基地上用以标定可建建筑区域范围的界线，称为建筑范围控 制线，是建筑物基地位置的控制线。
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建筑控制线的规定主要根据如下因素 1、（道路）红线后退
因城市规划需要，主管部门常常在道路红线以外另定建 筑控制线，这种情况称为红线后退（后退红线）。这时道 路红线与建筑控制线之间的用地可以修建绿化设施、道路、 停车场、广场以及用以连接场地与城市管网的管线设施、 属工艺需要的临时性建筑等。
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⑤除规划确定的永久性空地外，紧接基地边 界线的建筑不得向邻地方向设洞口、门窗、 阳台、挑檐、废弃排出口及排泄雨水。
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二、建筑基地
（1）道路红线与建筑范围控制线
基地应与道路红线相连接，一般以道路红线为 建筑红线控制线。
基地与道路红线不连接时，应使道路与道路红线 相连接。
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公共建筑和住宅适当后退布置，留出的地方，有利于人 流或车辆的集散，也可进行绿化、美化环境。
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在建筑红线的控制下，前后错开布置沿街建筑，既可满 足不同的功能要求，又可避免城市景观的单调感，使城 市建筑群的体型和街景富于变化。
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③建筑范围控制线 建筑控制线又称建筑线或建筑红线，受红线后退及其他因素 影响，基地上可建建筑的 往往比红线标定的范围要小。
第二，道路红线与用地边界相交，表明城市道路穿过场 地。此时，场地中被城市道路占用的场地属于城市道路 用地，不能用于场地内建设项目的建设使用；场地的建 设使用范围以道路红线为界限。
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第三，道路红线与用地边界线分离，表明场地与城市道路 不相连，这时，场地必须设置通路与城市道路相连，通路 的最小宽度除应满足场地的使用功能要求还应满足不小于 4m*4m的消防要求，并符合当地城市规划部门的要求。
