宾馆委托运营合同范本(精选14篇)
- 格式:docx
- 大小:73.41 KB
- 文档页数:43
酒店销售代运营合同6篇篇1甲方(委托方):_________________________地址:_________________________联系人:_________________________联系电话:_________________________电子邮箱:_________________________乙方(受托方):_________________________地址:_________________________联系人:_________________________联系电话:_________________________电子邮箱:_________________________鉴于甲方委托乙方进行酒店销售代运营,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同双方甲方是一家拥有合法经营资质的酒店所有者,同意将本酒店的销售业务交由乙方代为运营。
乙方是一家专业从事酒店销售代运营的公司,同意接受甲方的委托,负责酒店的销售业务。
二、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在酒店销售代运营过程中的权利和义务,确保双方共同实现酒店销售目标,提升酒店的市场竞争力。
三、委托事项及范围1. 乙方负责甲方的酒店销售代运营,包括但不限于酒店产品的推广、预订管理、客户服务等。
2. 乙方需积极开拓酒店销售渠道,提高甲方酒店的市场知名度和市场占有率。
3. 乙方应提供专业的销售数据分析,为甲方制定销售策略提供建议。
4. 乙方需确保酒店服务质量和客户满意度,维护甲方酒店的品牌形象。
四、合作期限及终止方式1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年。
2. 合同到期后,如双方继续合作,可续签合同。
3. 在合作期间,任何一方如有违约行为,另一方均有权终止本合同。
4. 合同终止后,乙方应协助甲方完成相关交接工作。
五、费用及支付方式1. 乙方提供酒店销售代运营服务,甲方需支付服务费用。
2. 服务费用根据销售业绩进行结算,具体标准另行约定。
酒店委托经营管理合同范文7篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方拥有一座酒店并委托乙方进行经营管理,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在酒店经营管理过程中的权利与义务,确保酒店经营管理的顺利进行。
1. 酒店名称:____________________2. 酒店地址:____________________3. 酒店规模:____________________(请根据实际情况填写)三、委托管理期限1. 委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 若双方有意续签,应在合同到期前六个月进行协商。
四、乙方的经营管理职责1. 负责酒店日常经营管理工作。
2. 制定酒店经营策略及年度经营计划。
3. 招聘、培训和管理酒店员工。
4. 监督酒店财务收支情况,确保经济效益。
5. 维护酒店设施,保证服务质量。
6. 协调与其他合作方的关系,确保酒店正常运营。
7. 定期向甲方报告酒店经营情况。
五、甲方的权利与义务1. 甲方拥有酒店的所有权。
2. 甲方有权了解酒店的经营管理情况。
3. 甲方有权对乙方的经营管理提出合理建议。
4. 甲方有义务提供酒店经营所需的证照、资料等。
5. 甲方应尊重乙方的专业经营管理权,不得干涉乙方正常经营。
六、管理费用及支付方式1. 乙方经营管理酒店所需费用由甲方承担。
2. 甲方应按照约定向乙方支付管理费用,具体支付方式和金额如下:(请根据实际情况填写)七、合同终止与续签1. 在合同期内,任何一方不得无故终止合同。
如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
2. 合同期满,双方应就是否续签合同进行协商。
如双方同意续签,应重新签订合同。
八、违约责任1. 若甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常经营,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方在经营过程中存在过失或违规行为,甲方有权要求乙方承担相应责任。
酒店委托经营合同样书6篇篇1酒店委托经营合同范本合同编号:HT-001甲方(委托方):XXXX酒店地址:XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号电话:XXXX-XXXXXXX乙方(承办方):XXXX酒店管理有限公司地址:XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号电话:XXXX-XXXXXXX鉴于甲方为了提升酒店的经营能力和服务水平,特向乙方委托经营酒店事务,双方经友好协商一致,就酒店的委托经营事宜达成如下协议:一、酒店的委托经营范围:1. 乙方接受甲方委托,负责酒店的日常经营管理事务,包括但不限于酒店员工管理、客房的销售与服务、餐饮服务、市场推广、宣传策划等。
2. 甲方委托乙方的期限为一年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
如需续约,需提前三个月书面通知。
二、乙方的权利和义务:1. 乙方有权按照甲方委托的范围开展酒店的经营管理工作,保证服务质量和经营效益。
2. 乙方应严格遵守国家法律法规和甲方的经营管理制度,保持酒店的正常经营秩序。
3. 乙方应按照双方达成的协议,合理安排酒店员工的工作时间和工作内容,确保员工的工作积极性和效率。
4. 乙方应按时向甲方提交酒店的经营报告和财务报表,定期召开经营会议,听取甲方的意见和建议。
5. 乙方有权对酒店的员工进行培训和考核,提升员工的服务水平和工作效率。
6. 乙方有义务保证酒店的消防安全和环境卫生,确保客人的人身和财产安全。
三、甲方的权利和义务:1. 甲方有权对乙方提供的经营管理服务进行检查和监督,保证酒店的正常经营。
2. 甲方有权要求乙方按照双方的协议,保持酒店的文明礼仪和规范秩序,确保客人的入住体验。
3. 甲方有义务向乙方提供必要的资金和支持,保证酒店的正常运营。
4. 甲方有义务保证酒店的设施和设备的正常运转,确保客人的服务需求得到满足。
5. 甲方有义务协助乙方开展酒店的市场推广和宣传工作,提升酒店的知名度和美誉度。
四、合同的解除和违约责任:1. 若一方违反本合同的约定,经提出书面通知后仍未改正的,对方有权解除合同,并承担相应的违约责任。
酒店委托经营合同样书6篇第1篇示例:酒店委托经营合同范本甲方:(委托方)_____________法定代表人:_____________ 联系方式:_____________乙方:(经营方)_____________法定代表人:_____________ 联系方式:_____________为了充分发挥酒店资源价值,甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则,就甲方委托乙方经营酒店的相关事宜达成如下协议:一、委托范围甲方将其拥有的酒店(以下简称“酒店”)的经营权委托给乙方,乙方负责对酒店的经营管理工作。
具体包括但不限于酒店的日常经营管理、市场营销、客户服务、财务管理等相关工作。
二、委托期限本合同的委托期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
经过双方协商,本合同期满前,甲、乙双方可以就续签、修改或终止本合同等事项进行协商。
三、委托方式1. 甲方向乙方进行委托经营,乙方应按照甲方的要求对酒店进行经营管理。
2. 乙方在经营酒店期间产生的一切费用,应由乙方自行解决。
如需甲方出资,乙方应提前提出并由甲方同意后方可执行。
四、委托内容1. 乙方应遵守国家相关法律法规以及酒店行业的管理制度,保证对酒店的经营管理工作合法、合规。
2. 乙方应合理制定酒店的市场营销方案,增加酒店的知名度和竞争力,确保酒店的日常经营业绩。
3. 乙方应严格控制酒店的财务成本,合理预算和使用酒店的财务收支,确保酒店的经济效益。
4. 乙方应提高酒店的服务水平,提升客户满意度,保证酒店的形象和口碑。
五、委托报酬甲方委托乙方管理酒店所需支付的相关费用以及根据酒店的营业收入或利润支付的委托报酬等,具体事宜双方另行协商。
六、委托方责任1. 甲方应提供酒店的经营管理相关资料和资金,并按时支付乙方的委托报酬。
2. 甲方应监督乙方对酒店的经营管理工作,对乙方违反合同约定的行为有权进行制止和要求乙方改正。
七、经营方责任1. 乙方应严格按照甲方的相关要求和合同约定对酒店进行经营管理,并做到合法合规。
酒店管理委托经营合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方对酒店业务不熟悉或无法全身心投入酒店的管理经营,故甲方自愿将酒店之经营管理权委托给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、委托事项甲方将其所拥有的酒店(以下简称“酒店”)的全部经营管理权委托给乙方,乙方享有全权管理、运营该酒店的权利,并负责酒店的日常运营和所有商务活动。
具体包括但不限于酒店的租赁、人力资源、物资采购、客户服务、财务管理、市场营销等方面。
二、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。
合同期满,双方可协商续签。
三、经营范围及管理模式1. 乙方负责酒店的全面经营管理,包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等业务的开展。
2. 乙方应严格遵守国家法律法规及相关政策,制定酒店管理制度和流程,并报甲方备案。
3. 乙方应根据市场需求及酒店实际情况制定年度经营计划和预算,报甲方批准后执行。
4. 乙方应合理调配酒店资源,努力提高酒店的服务质量和经济效益。
四、经营责任1. 乙方应尽职尽责,确保酒店的正常运营和盈利。
如因乙方管理不善导致酒店亏损,乙方应承担相应责任。
2. 乙方应保证酒店资产的安全,任何因乙方原因导致的资产损失均应由乙方承担。
3. 乙方应严格执行财务制度和规定,确保酒店的财务状况真实、准确、完整。
4. 乙方应妥善处理酒店与第三方之间的关系,避免因处理不当给酒店造成损失。
五、收益分配1. 双方在签订本合同时,应明确酒店的利润分配方案。
原则上,甲方享有酒店净利润的____%,乙方享有____%。
2. 具体利润分配方式及比例可根据实际情况进行调整,但应经双方协商一致并书面确认。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权了解酒店的经营情况和财务状况。
2. 甲方有权对乙方的经营活动提出合理建议和意见。
3. 甲方应协助乙方办理酒店相关证照及手续。
4. 甲方应支持乙方开展合法的经营和管理活动,保障乙方的合法权益。
酒店委托经营合同样本8篇第1篇示例:酒店委托经营合同样本委托方:(以下简称“甲方”)委托人姓名/单位名称:注册地址/营业地址:法定代表人/委托人:联系电话:鉴于甲方为经营一家酒店,现委托乙方对酒店进行经营管理,甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则,经友好协商,特签订本合同,共同遵守如下条款:第一条任务范围甲方委托乙方对其所经营的酒店进行全面的经营管理,具体包括但不限于:1. 负责酒店的日常运营管理工作;2. 制定并执行酒店的经营计划和营销策略;3. 负责酒店的人员管理和培训;4. 负责酒店的物品采购及库存管理。
第二条服务标准乙方应按甲方的要求,确保酒店管理运作的合理性、合法性和效率性,以提供优质的服务,保证顾客的满意度和信赖度。
第三条报酬与结算1. 甲方应按照约定的时间、方式向乙方支付托管服务的报酬,具体报酬标准由双方另行协商确定。
2. 受托方应按时、按质、按量完成任务,达到双方约定的经营目标,并按约定的时间点向委托方提交相应的经营管理报告。
第四条保密义务1. 甲乙双方应保守合作期间获悉的对方商业秘密,未经对方书面许可,不得将其泄露给任何第三方。
2. 在合作结束后,双方对于所获知的商业秘密应予以保密,不得擅自使用或泄露。
第五条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的法律责任。
1. 如因乙方原因,导致酒店经营管理出现严重问题,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 如因甲方原因,导致酒店经营管理出现严重问题,乙方有权要求甲方提前解除合同,并要求赔偿相关损失。
第六条合同变更任何对合同的修改或补充均需双方协商一致,并签订书面协议。
第七条合同解释本合同解释权归甲乙双方共同所有,若在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
如无法达成一致意见,应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效本合同自双方盖章生效,并至合同期满终止。
委托方(甲方):受托方(乙方):签字:签字:日期:日期:以上为《酒店委托经营合同样本》,请双方仔细阅读并确认后签字盖章。
酒店委托经营合同样书8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方拥有一座酒店并授权乙方进行经营管理,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经过友好协商,特订立本合同。
一、委托经营酒店概况酒店名称:____________________酒店地址:____________________酒店规模:____________________(详细描述酒店建筑、设施、房间数量及布局等)二、委托经营内容1. 甲方授权乙方全权负责酒店的经营管理,包括但不限于客房、餐饮、会议、娱乐等相关服务。
2. 乙方需以甲方名义开展酒店经营活动,并承担由此产生的法律责任。
3. 乙方需确保酒店的合法经营,并遵守国家法律法规及相关政策。
三、经营期限本合同经营期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、经营管理及权责1. 乙方负责酒店的经营决策、管理执行及市场推广等工作。
2. 乙方需建立健全酒店管理制度,确保酒店服务质量。
3. 乙方需按期向甲方报告酒店经营情况,并接受甲方的监督与检查。
4. 甲方有权对乙方进行绩效考核,并根据考核结果进行奖惩。
5. 若乙方在经营过程中存在违法违规行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。
五、收益分配1. 双方按照约定比例分配酒店经营收益。
2. 具体分配比例及方式如下:(详细描述收益分配比例、支付方式、时间等)3. 双方应按照国家税收相关政策缴纳税款。
六、酒店设施及维修保养1. 甲方需确保酒店设施完备、功能齐全。
2. 乙方负责酒店的日常维修保养工作,确保酒店设施的正常运转。
3. 大修或更新设施需由甲方决策并承担相应费用。
七、合同变更与解除1. 本合同经双方协商一致,可以变更或补充。
2. 任意一方如需解除本合同,需提前____个月书面通知对方,并承担相应违约责任。
3. 若乙方在经营过程中存在严重违法行为或违反合同约定的行为,甲方有权立即解除合同。
酒店委托经营合同样本6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方拥有一座酒店并愿意委托乙方进行经营管理,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方系酒店的所有权人,为提升酒店的经营效益和服务品质,特委托乙方进行酒店的经营管理。
乙方愿意接受甲方的委托,按照本合同的约定对酒店进行专业、高效的经营和管理。
二、合同期限本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。
合同期满,经双方协商一致,可续签本合同。
三、委托经营内容1. 乙方负责酒店的全面经营管理工作,包括但不限于客户接待、房间管理、财务管理、市场营销等。
2. 乙方应按照甲方的要求及行业标准,制定酒店经营策略和管理制度,并保证酒店的正常运营。
3. 乙方应定期对酒店员工进行培训和考核,确保员工具备良好的职业素养和服务技能。
4. 乙方应关注客户需求,提升服务质量,努力扩大酒店的市场份额。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权对乙方的经营管理工作进行监督与检查。
2. 甲方应按时向乙方提供经营所需的场地、设施及人员。
3. 甲方应协助乙方处理酒店周边关系,为乙方创造良好的经营环境。
4. 甲方有权获得乙方提交的酒店经营报告及财务报表。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权对酒店进行专业经营管理,并享有相应的报酬。
2. 乙方应按时向甲方提交酒店经营报告及财务报表。
3. 乙方应严格遵守国家法律法规和行业标准,合法经营。
4. 乙方应尽职尽责,实现酒店的盈利目标,并努力提升客户满意度。
5. 乙方有权根据经营需要,招聘或解雇酒店员工。
6. 乙方应妥善保管甲方的资产,确保酒店的设施设备及物品完好无损。
六、收益分配1. 乙方在经营过程中所产生的收益应按照本合同的约定与甲方进行分配。
2. 收益分配具体比例及方式双方可另行签订补充协议进行约定。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常经营,应向乙方承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
酒店委托经营合同样书7篇第1篇示例:酒店委托经营合同范本甲方:__________(以下简称“酒店”)乙方:__________(以下简称“经营方”)鉴于甲方是一家拥有完善设施和良好信誉的酒店,为进一步提升服务水平和经营效益,特经协商一致达成以下合同:第一条委托事项甲方委托乙方负责管理和经营其位于____________(具体地址)的酒店,并确保其正常运营与日常管理。
第二条委托期限本合同自__________年____月____日起生效,至__________年____月____日终止。
经双方协商一致,可提前终止或延长合同期限。
第三条经营权与责任1. 乙方应根据甲方的有关要求,制定合理的经营计划并实施,在经营中做到合法合规,确保酒店的正常运营和经营利润。
2. 乙方有权管理酒店员工、调整组织结构、合理安排人员岗位,并保持酒店设施的完好。
3. 乙方有义务定期向甲方提供酒店的经营情况、财务报表等相关资料,并接受甲方对经营管理过程的监督和检查。
4. 乙方在经营过程中如发生重大事故或损失,应及时向甲方报告,并按双方约定的程序和方式进行处理。
第四条服务质量与绩效1. 乙方应确保酒店的服务质量,提供周到的服务,并及时解决客户投诉及意见。
2. 甲方对乙方的服务质量和经营绩效进行评估,根据评估结果确定相应的奖惩措施,以激励乙方提升管理水平和服务质量。
第五条经营费用1. 乙方应按照双方约定的分配比例,按时缴纳经营费用,并按时结算酒店的经营收益。
2. 乙方应合理控制酒店的各项支出,并确保经营费用的有效利用与管理。
第六条保密义务双方就合同内容及履行过程中所获得的商业秘密和重要信息,应予以保密,并不得向任何第三方透露或泄露。
第七条合同的变更与解除1. 双方如需修改本合同的内容,应经书面协商一致后签订书面的变更合同。
2. 本合同如因不可抗力因素而导致无法履行,双方可根据实际情况协商解决或提前终止合同,但应提前通知对方并合法解除。
宾馆委托经营的合同范本(通用6篇)宾馆委托经营的合同范本(通用6篇)随着人们法律观念的日益增强,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同也是非常有必要的行为。
那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编帮大家整理的宾馆委托经营的合同范本(通用6篇),欢迎大家分享。
宾馆委托经营的合同1委托方(以下简称为甲方):被委托方(以下简称乙方):依据《中华人民共和国合同法》签订本合同。
本合同签订目的:1、乙方专业能力帮助甲方提升设计业务力量和市场影响力。
2、甲方保障深乙方相关利益的取得。
一、甲方依据自身业务需求,对发展过程中已经取得或正在争取的酒店设计业务委托乙方完成如下工作:1、乙方对相关酒店设计内容及过程承担全部责任,乙方按照客户所需的设计理念、基本构想、基本设计、详细设计、施工配合等独立完成设计工作。
2、乙方在接到甲方委托后,依据业务所需必须与客户方进行频繁有效的沟通及商谈。
甲方与客户方签订正式项目合同后,乙方根据酒店设计项目规模不同,每个设计项目至少与客户进行3—5次以上的商谈,并且每次商谈至少要在项目所在地或者客户所在地停留2—3天。
另根据项目进度和实际所需,随时与客户方进行电话、网络沟通。
3、为使甲方顺利开展酒店设计、装修业务,乙方应及时提供相关资料。
4、为使甲方顺利开展酒店设计、装修业务,乙方应常驻甲方日常经营所在地。
5、为使甲方酒店设计、装修业务的持续发展,乙方应按照甲方要求和相关规划协助甲方设计人才培养。
此培训义务不受甲方是否实际委托乙方进行酒店设计业务的影响,且每年乙方来甲方处进行人才培训次数不低于次,每次不低于天。
6、乙方完成相关设计过程中,因业务需要享受甲方助理设计师图纸绘制的协助,助理设计师的图纸绘制提成由乙方支付,相关费用标准依据甲方相关规定。
二、甲方委托乙方进行酒店设计业务,乙方依照客户需要进行设计的同时,甲方亦应完成如下事务:1、甲方向乙方支付每笔设计项目所收客户设计费用的一半作为乙方设计费用。
委托管理酒店合同范文8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方委托乙方管理酒店事宜,为明确双方权利和义务,确保合作顺利,特达成如下协议:一、合同宗旨甲乙双方遵循诚实信用原则,通过友好协商,确定乙方为甲方提供酒店管理服务。
乙方将发挥专业管理技能,提高酒店的服务质量和经营效益,实现酒店的可持续发展。
二、合同期限本合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。
合同期满后,经双方协商一致,可续签合同。
三、委托管理事项1. 乙方负责酒店的经营管理工作,包括但不限于客户服务、财务管理、人力资源管理、市场营销、物资采购等方面。
2. 乙方需按照行业标准及甲方要求,制定酒店经营策略和管理制度,并组织实施。
3. 乙方应保证酒店的安全生产工作符合国家法律法规要求,保障客人的合法权益和人身财产安全。
4. 乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况和管理情况,及时沟通解决问题。
四、权利义务1. 甲方有权对乙方的酒店管理工作进行监督与检查,确保乙方履行职责。
2. 甲方应按约定支付乙方酒店管理费用。
3. 乙方有权在合同约定范围内自主经营酒店,并承担酒店的经营管理责任。
4. 乙方应按时向甲方提交酒店财务报告,并保证财务活动的合规性。
5. 乙方应保护甲方的商业机密和客人隐私,不得泄露相关信息。
五、酒店管理费用及支付方式1. 酒店管理费用为____元人民币/年,分____期支付。
具体支付时间为每____的第____个月。
2. 甲方应按约定时间足额支付酒店管理费用,如逾期支付,应按照逾期未支付金额的____%向乙方支付滞纳金。
3. 乙方在收到甲方支付的酒店管理费用后,应向甲方提供正规的发票。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付酒店管理费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权解除合同。
2. 若乙方在管理工作中违反合同约定,导致酒店经营损失或其他严重后果的,应承担相应的法律责任和经济赔偿。
酒店委托经营管理合同样本5篇第1篇示例:酒店委托经营管理合同范本甲方:酒店所有者(以下简称“甲方”)鉴于,甲方是酒店的所有者,拥有该酒店的合法经营权;乙方是具有酒店管理经验和资源的公司,愿意承担该酒店的经营管理工作。
双方在平等自愿的基础上达成以下协议:一、合作内容1.1 甲方同意委托乙方对酒店进行经营管理,包括但不限于前台接待、客房服务、餐饮管理、市场推广等工作。
1.2 乙方在经营管理期间,应遵守相关法律法规和酒店规章制度,确保酒店的正常经营和服务质量。
1.3 甲方应提供必要的经营资金和资源支持,保障酒店的正常运营。
二、经营管理费用2.1 乙方承担酒店的日常经营管理工作,并享有相应的经营管理费用。
具体费用标准由双方协商确定。
2.2 乙方有权根据市场变化和经营情况,调整费用标准,但需提前通知甲方。
三、合作期限3.1 本合同自双方签署之日起生效,至约定期限届满终止。
3.2 在合同期限届满前,若一方有解除合同的意愿,需提前至少30天书面通知对方。
四、合作权利和义务4.1 乙方有权对酒店的日常经营管理和运营进行决策,但需征得甲方的同意。
4.2 乙方应确保酒店的安全和卫生,并及时处理客户投诉和纠纷,维护酒店的声誉。
4.3 甲方有权监督乙方的工作进展和经营管理状况,对乙方提出合理的建议和要求。
五、合同解除5.1 在合作期限内,若发生以下情况,任何一方有权解除本合同:(1)严重违反合同规定,危害酒店的经营利益;(2)酒店严重损坏或因恶劣经营而导致无法正常运营。
5.2 合同解除后,双方应协商处理剩余事宜,并确保酒店员工和客户的合法权益。
六、其他条款6.1 本合同系双方真实意向的表达,一经签署生效。
6.2 本合同的未尽事宜,可由双方另行协商确定。
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________以上为酒店委托经营管理合同样本,仅供参考。
具体合同内容以双方协商确定为准。
第2篇示例:酒店委托经营管理合同范本甲方:酒店所有人(以下简称甲方)乙方:经营管理公司(以下简称乙方)鉴于甲方拥有位于(酒店地址)的酒店,并欲委托乙方对酒店进行经营管理,双方本着平等自愿、互惠互利的原则,经友好协商,达成如下合同:第一条服务内容乙方将根据甲方的要求,对酒店进行全面管理,包括但不限于:1. 制定酒店经营计划和年度预算,并提供专业的管理建议;2. 招募、培训和管理酒店员工;3. 确保酒店设施设备的正常维护和保养;4. 定期对酒店市场环境进行分析,制定相应的市场营销策略;5. 配合甲方进行财务管理,确保财务运作的正常和透明。
酒店委托经营合同范本(精选18篇)酒店委托经营篇1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,经甲、乙双方友好协商,本着自愿、平等、公平、诚实信用原则,签订本承包经营合同如下:一、承包经营事项:1、承包经营标的:甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为:号的《商品房》中所涉及的商品房,地址:建筑面积:㎡,(该面积如遇调整,最终以发包人拥有该房屋的《房屋所有权证》中所标注的面积为准)资产金额(即商品房价款)元。
发包给乙方用于酒店经营。
2、承包经营期限:期限十年,从年月日起至年月日止。
3、承包金额及支付方式:(1)乙方将承包经营的资产金额元的10%作为每年的承包金支付给甲方。
(2)承包金每三个月支付一次,即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金,以后依此类推。
三个月的承包金额为:资产金额元×10%÷12个月×3个月=元。
二、约定事项1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营,甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下,对房屋进行统一装修,装修费用由乙方承担。
2、乙方应依法经营,自负盈亏。
乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道,采用多种模式承包经营酒店,甲方对此不得干涉。
3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。
4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。
三、甲方的权利、义务1、承包经营期内,甲方享有按期、足额收取承包金的权利。
2、承包经营期内,甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权(承包金除外),甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。
3、承包经营期内,甲方享有该房屋的有限处分权,即甲方可以转让房屋,但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下,方可转让该房屋,也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权,则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。
4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方享有优先购买权。
宾馆托管运营合作方案合同模板6篇篇1甲方:XXX宾馆乙方:XXX托管运营公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方在宾馆托管运营过程中的权利和义务,经双方友好协商,达成如下合作方案合同:一、合作宗旨双方本着互利共赢、共同发展的原则,甲方委托乙方进行宾馆托管运营,乙方负责提供专业的托管运营服务,提升甲方宾馆的运营效率和经济效益。
二、合作内容1. 乙方负责甲方宾馆的日常运营管理,包括但不限于客房管理、餐饮管理、会议管理、营销策划等。
2. 乙方负责甲方宾馆的员工培训和管理,提升员工的专业技能和服务水平。
3. 乙方负责甲方宾馆的财务管理,包括财务策划、成本控制、收入管理等。
4. 乙方负责甲方宾馆的品牌建设和市场推广,提高甲方宾馆的知名度和美誉度。
三、合作期限本合同自签订之日起生效,有效期为XX年。
期满后,双方可协商续签。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务:- 提供宾馆的经营管理权,确保乙方能够独立开展工作。
- 提供必要的支持和资源,包括但不限于人员、物资、场地等。
- 遵守乙方的合理管理安排,配合乙方的各项工作。
- 支付约定的托管运营费用。
2. 乙方权利与义务:- 负责甲方宾馆的全面托管运营,提升其运营效率和经济效益。
- 制定并实施宾馆的各项管理制度和服务标准。
- 组织员工培训,提高员工的专业技能和服务水平。
- 进行财务管理,确保财务状况良好。
- 进行品牌建设和市场推广,提高甲方宾馆的知名度和美誉度。
- 定期向甲方报告宾馆的经营状况和建议。
五、费用与支付1. 甲方应支付乙方托管运营费用,具体费用根据合同签订时的市场价格双方协商确定。
2. 支付方式:甲方每季度向乙方支付一次托管运营费用,通过银行转账方式支付。
3. 发票与税务:乙方应向甲方提供合法的税务发票,甲方应按照国家税收政策缴纳相关税费。
六、合同解除与终止1. 合同解除:在合同执行过程中,如双方协商一致,可以解除本合同。
2. 合同终止:如一方严重违约,另一方有权终止本合同,并要求违约方承担相应的法律责任。
宾馆委托运营合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!宾馆委托运营合同模板甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方对__________宾馆进行运营管理的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:一、委托事项1.1 甲方将__________宾馆委托给乙方进行运营管理,乙方接受甲方的委托。
1.2 乙方应按照本合同的约定,对宾馆进行全面运营管理,确保宾馆的正常经营,提高客房入住率和经营效益。
二、委托期限2.1 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 委托期限届满,双方如需继续合作,应提前三个月书面续约。
三、运营管理费用3.1 乙方负责宾馆的日常运营管理,包括但不限于客房预订、接待、服务、维修、保养等工作。
3.2 乙方应确保宾馆的经营效益,并向甲方支付经营收益的____%,作为甲方委托运营的管理费用。
3.3 管理费用支付方式:每月__日前,乙方将上一个月的管理费用支付给甲方。
四、权利义务4.1 甲方应保证宾馆的合法经营,提供必要的经营条件,包括但不限于宾馆设施、设备、物资等。
4.2 乙方应按照甲方的要求,对宾馆进行运营管理,确保宾馆的服务质量和经营效益。
4.3 甲方应尊重乙方的管理决策,不得干预乙方的正常运营管理。
4.4 乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,确保宾馆的安全、环保等事项。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同 management fee 的两倍。
5.2 若乙方未按照约定支付管理费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
酒店运营管理委托服务合同5篇篇1甲方(委托方):_________乙方(受托方):_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对酒店进行运营管理事宜,签订本合同。
一、合同标的本合同标的为甲方的酒店运营管理服务。
乙方将负责甲方酒店的日常运营管理,包括但不限于酒店财务、人事、营销、客房、餐饮等部门的运营和管理。
二、合同期限本合同自双方签字之日起生效,有效期为______年。
合同期满前,双方可协商续签。
三、工作内容1. 乙方负责甲方酒店的日常运营管理,确保酒店正常运营并盈利。
2. 乙方负责甲方酒店的财务管理,包括财务计划的制定、财务报表的编制和审计等。
3. 乙方负责甲方酒店的人事管理,包括人员招聘、培训、考核和奖惩等。
4. 乙方负责甲方酒店的营销管理,包括市场定位、营销策略的制定和实施等。
5. 乙方负责甲方酒店的客房和餐饮管理,确保客房和餐饮质量符合标准,提高客户满意度。
四、报酬及支付方式1. 甲方支付乙方运营管理费用,具体数额根据酒店规模和收益确定。
2. 甲方同意在合同生效后的每个季度向乙方支付运营管理费用。
具体支付时间为每个季度的第______个月,支付方式为______。
3. 如果甲方未能按时支付运营管理费用,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
五、违约责任1. 甲方未能按时支付运营管理费用的,应当支付违约金,违约金为应付金额的______%。
2. 乙方未能按照合同约定履行义务的,应当承担违约责任,违约金为合同总金额的______%。
3. 如果因违约造成对方损失的,违约方应当赔偿因此造成的损失。
六、合同变更和解除1. 双方经协商一致,可以变更本合同的相关内容。
变更后的合同应当签订书面协议,并由双方签字或盖章生效。
2. 本合同一经签订,双方应当遵守合同约定,不得随意解除。
如一方违反合同约定解除合同的,应当承担违约责任。
3. 如遇不可抗力或政策调整等特殊情况,导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
宾馆运营合同5篇篇1甲方(宾馆所有者):____________________乙方(宾馆运营商):____________________鉴于双方共同意愿,经友好协商,就甲方委托乙方运营其宾馆事宜达成以下合同协议:一、合同主体及基本条款1. 合同主体:甲方为宾馆所有者,乙方为宾馆运营商。
2. 合同目的:甲方委托乙方对宾馆进行专业运营,以提升宾馆的经济效益和服务质量。
3. 合同期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、宾馆运营范围及内容1. 乙方负责宾馆的日常运营管理,包括但不限于客房管理、餐饮管理、市场营销、财务管理等。
2. 乙方需确保宾馆的服务质量符合行业标准及地方政策要求。
3. 乙方应积极推广宾馆,提高宾馆的知名度和市场占有率。
三、运营管理及责任分配1. 甲方有权对宾馆的运营方向提出建议和要求,并监督乙方的运营活动。
2. 乙方需按照甲方的要求进行宾馆运营,确保宾馆的合法性和安全性。
3. 乙方应建立健全宾馆管理制度,确保宾馆的规范运营。
4. 双方共同承担宾馆的盈亏责任,具体分配比例另行约定。
四、合同金额及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付宾馆运营管理费用。
2. 具体金额及支付方式如下:____________________。
3. 乙方应定期向甲方提交财务报告,确保财务透明。
五、保密条款1. 双方应对本合同内容及相关商业机密进行保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
2. 双方应妥善保管与宾馆运营有关的各类资料,确保信息安全。
六、合同变更与解除1. 本合同如需变更,应经双方协商一致,书面修改。
2. 本合同在期限届满时自动解除,如需续签,双方应重新协商。
3. 合同解除后,乙方应确保宾馆的正常运营秩序,完成交接工作。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同约定,如一方违约,应承担违约责任。
2. 违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
宾馆代运营合同范本甲方(委托方):________________________乙方(代运营方):_______________________鉴于甲方为宾馆的合法所有者或经营者,乙方为具有宾馆代运营资质的专业公司,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方委托乙方代为运营宾馆事宜,达成如下合同条款:第一条合同目的甲方委托乙方代为运营宾馆,以期通过乙方的专业管理和运营,提升宾馆的经营效益和市场竞争力。
第二条代运营范围乙方代运营的范围包括但不限于宾馆的日常管理、客房服务、餐饮服务、市场营销、客户关系维护等。
第三条代运营期限本合同代运营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条代运营费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付代运营服务费,具体金额为:______________________。
2. 代运营服务费的支付方式为:______________________。
3. 代运营服务费的支付时间点为:______________________。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的代运营活动,确保乙方按照合同约定履行义务。
2. 甲方应向乙方提供宾馆的相关资料和信息,以便乙方进行代运营。
3. 甲方应保证宾馆的合法经营,不得从事违反法律法规的活动。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权根据合同约定对宾馆进行管理和运营。
2. 乙方应按照合同约定和行业标准,提供专业的代运营服务。
3. 乙方应定期向甲方报告代运营情况,并接受甲方的监督。
第七条合同变更与解除1. 双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 任何一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除合同。
第八条违约责任1. 甲方未按期支付代运营服务费的,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定提供代运营服务的,应按照代运营服务费的______%向甲方支付违约金。
宾馆委托运营合同范本甲方(委托方):_____________________地址:_________________________________法定代表人:___________________________联系电话:__________________________乙方(受托方):_____________________地址:_________________________________法定代表人:___________________________联系电话:__________________________鉴于甲方为宾馆的合法所有者,乙方为具有宾馆运营资质的专业管理公司,双方本着平等互利的原则,经友好协商,就甲方委托乙方运营宾馆一事,达成如下合同条款:第一条合同目的甲方委托乙方负责宾馆的日常运营和管理,以提高宾馆的经营效率和服务质量,实现甲方的经济效益最大化。
第二条委托范围乙方负责的运营范围包括但不限于宾馆的客房管理、餐饮服务、前台接待、财务管理、市场营销、人力资源管理等。
第三条委托期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,有效期为____年。
第四条权利与义务1. 甲方权利:(1) 甲方有权监督乙方的运营活动,确保宾馆的正常运营。
(2) 甲方有权根据合同约定,获得乙方运营宾馆所产生的收益。
2. 甲方义务:(1) 甲方应提供宾馆所需的合法经营场所和必要的设施设备。
(2) 甲方应协助乙方办理宾馆运营所需的相关手续。
3. 乙方权利:(1) 乙方有权根据合同约定,对宾馆进行自主管理。
(2) 乙方有权根据宾馆运营需要,聘请必要的员工。
4. 乙方义务:(1) 乙方应保证宾馆运营的合法性、安全性和高效性。
(2) 乙方应定期向甲方报告宾馆的运营情况和财务状况。
第五条收益分配1. 乙方应按照合同约定,将宾馆运营所得的净收益按照____%的比例分配给甲方。
宾馆委托运营合同范本(精选14篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如工作总结、工作计划、合同协议、条据书信、讲话致辞、规章制度、策划方案、句子大全、教学资料、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample texts for everyone, such as work summaries, work plans, contract agreements, document letters, speeches, rules and regulations, planning plans, sentence summaries, teaching materials, other sample texts, etc. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!宾馆委托运营合同范本(精选14篇)宾馆委托运营合同范本第一篇甲方:_____身份证号码:______乙方:_____身份证号码:______甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于______省的______酒店事宜,在平等自愿,协商一致的基础上,签订本协议:1、______酒店由乙方一人投资兴办。
2、乙方全权委托甲方经营管理上述酒店。
3、乙方按下列方式支付甲方报酬:(1)每月固定工资_____元;(2)若月营业额达_____元(包括_____元)按月营业额____%计提奖金;若月营业额达_____元—_____元,按超_____元部分按____%计提奖金;若月营业额达_____元以上,则超_____元部分按____%计提奖金。
(3)乙方领取报酬时间为下_____个月的______日。
4、甲方应按月将经营情况书面告之乙方。
5、甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒店造成的一切损失。
6、甲方与_____就酒店事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。
7、为方便酒店经营,乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆,车辆实际所有权人为乙方。
8、在经营期内,涉及酒店的一切债权债务由甲方承担,若给乙方造成经济损失,甲方应给予赔偿。
9、经营期满后,酒店若经营亏损,则甲方应承担____%部分亏损额,乙方承担____%部分。
10本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日。
11、经营期内,因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒店无法经营,乙方有权终止协议。
12、乙方有权根据实际情况,在经营期内以转让、出购等方式处置酒店。
13、本协议期满后,双方另订协议明确是否续签。
14、本协议经双方签字生效。
甲方:_____名称:_____住所:_____20XX年XX月XX日乙方:_____名称:_____住所:_____20XX年XX月XX日宾馆委托运营合同范本第二篇甲方:乙方:为搞活宾馆经营,转变经营方针,提高经济效益,按照_合同法和国家有关法宾馆所属的有形和无形资产以宾馆共计24小时内,以货币形式一次性将RMB资金万元,甲方占总股份宾馆的所有债权债务进行清点核算,并承担所有的债权债万元整体拆股作价(具体有形资产见元注入___%,乙方占总股份宾馆账务___%,律政策,经甲乙双方充分协商,一致达成如下协议:一、将甲方原有的清单_____,甲方以原有资产,乙方以货币方式进行重新确股合作经营。
二、新合作经营的法人由乙方推荐人担任。
三、甲方应承担的权利和义务1、甲方在合同签订后,在乙方资金足额打入的同时,移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。
2、甲方应在本合同签订日内将务。
如因债权债务不清影响新的合作人经营,要赔偿由此带来的一切经济损失。
3、甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作,清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同,接受新的合作企业的招聘录用。
4、在合同同意签订后,甲方应保证宾馆原有的财产不受到毁损和破坏,以顺利完成移交工作。
5、新合作企业经营后,甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任,享有由它带来的经济权利。
四、乙方的权利和义务1、乙方在合同签订后。
2、乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营,不得影响新的企业正常经营。
3、配合甲方做好财产登记、核算、移交工作,并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作。
4、新的合作企业经营后,乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任,享有由它带来的一切经济权利。
五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
六、本合同自签订后生效。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日宾馆委托运营合同范本第三篇甲方:乙方:一、乙方负责甲方场所前期筹备至场所经营管理的全面工作(包括人员招聘、岗位培训、人员配臵、资源引进、营销策划、广告宣传、市场调研考察、经营定位及全盘管理)高管3名,人员由乙方安排。
二、合作期间甲方保证公司的合法性及有效性,负责场地的安全和有关管理部门的协调工作,提供工作和经营所需的所有物品,及保障驻场管理人员人身安全。
三、合作期间双方保持必要的工作沟通和交流,甲方有权申请更换驻场管理人员。
四、乙方管理期间确保会所合法经营,禁止场所一切黄、赌、毒活动。
五、合作期间甲方支付乙方月管理费26000元(贰万陆仟元整)。
六、合作期间甲方负责提供乙方住房一套(水、电、物业费)均由乙方承担。
七、乙方负责场所开业前外调资源3组,公司提供资源一个月免费住宿,人员每日以签到费50元给予补助(公司收取台票40—50元)。
八、进场时间约定20XX年XX月XX日起,管理费以进场之日开始计算。
九、合同约定乙方进场当日甲方支付管理费订金RMB_____元,注:订金从当月管理费中扣除。
十本协议未尽事宜双方协商解决,未达成一致意见前按本协议执行。
十一、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日宾馆委托运营合同范本第四篇委托方:受托方:第一章总则为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业,使宾馆的管理水平和服务质量达到国内同类宾馆的先进水准,从而使宾馆赢得良好的社会声誉和经济效益,(以下简称委托方)特委托_____(以下简称管理公司)全权经营管理_____宾馆。
双方依据平等互利的原则,经过友好协商,特订立本合同。
委托方_____宾馆系在中国_____市工商行政管理局登记注册的合法经营企业,法定住址:_____,法定代表:_____。
管理公司_____宾馆管理公司系在中国_____市工商管理局登记注册的国有企业,法定住址:_____,法定代表:_____。
第二章名词定义第一条宾馆本合同用的“宾馆”一词指位于_____宾馆,内容包括:(1)间有卫生间的客房;(3)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等,全部建筑物约_____平方米;(4)宾馆经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备;(5)全部“家具、装置及营运物品”。
第二条家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指:(1)所有家具、陈设及布置,包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品;(2)饭店经营所需的所有设备,包括厨房、酒吧、公共卫生(pa)设备、洗衣房、办公室等设备;(3)必要的车辆和运输设备;(4)所有营运物品,包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;(5)所有制服及其他宾馆营运所必须的物品。
本合同第一、第二条所列内容,以宾馆正式开业日前双方交接所附明细清册为准。
第三条宾馆正式开业日“宾馆正式开业日”是指宾馆正式全面营业的第一天,其基本条件为:(1)宾馆建设工程全部竣工;(2)宾馆全部设备及设施已安装完毕、正常运行;(3)宾馆全部家具、装置及营运物品备齐;(4)宾馆工程经国家验收合格,包括消防、卫生设施;(5)宾馆营业执照及各项营业许可证已经获得;(6)各项保险生效;(7)宾馆经营所必须的流动资金全部汇入宾馆营业账户;(8)委托方与管理公司书面同意宾馆可以正式开业。
宾馆正式开业日之前的对外营业称为“宾馆试营业期”。
以上各项若有一项未达到者,均属“宾馆试营业期”。
第四条双方这是指本合同的缔约双方:即委托方与管理公司。
第五条总收入在本合同中这是指经营宾馆及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。
第六条经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去宾馆经营成本和费用后的余额。
除本合同另有规定外,宾馆经营成本和费用不包括以下内容:(1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金;(2)贷款利息(流动资金贷款利息除外);(3)所得税、房产税及其他附加税;(4)土地使用税;(5)董事会费和保险费;(6)管理公司收取的管理费;(7)国家汇率调整造成的汇兑损失;(8)委托方董事会特别要求所进行的、非宾馆日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用;(9)投资方成员在宾馆的挂账及投资方的内部会议等挂账;(10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目;(11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。