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建筑工程施工组织设计方案一、施工组织设计的背景和意义建筑工程施工组织设计是在施工前对施工过程进行规划和安排的重要工作。
施工组织设计涉及到施工工艺、施工方法、施工工期、施工人员配备等多个方面内容，是确保施工顺利进行的基础和保障。
合理、科学的施工组织设计可以提高工程施工的效率，减少施工风险，节约施工成本，确保工程质量，最终实现工程建设的顺利完成。
为了保证建筑工程施工过程的正常进行，确保施工进度和质量的同时，提高施工效率，减少施工风险，我们对建筑工程施工组织进行了设计方案的制定。
二、施工组织设计的基本原则1. 确保安全：安全第一是施工组织设计的首要原则。
在设计施工方案时，要充分考虑施工现场的安全环境，采取必要的安全措施，确保施工人员的安全。
2. 提高效率：在施工组织设计中要优化施工工艺和流程，合理分配资源，提高施工效率，确保施工进度。
3. 保证质量：施工组织设计要根据工程要求和技术规范，合理安排施工流程，控制施工质量，确保工程质量。
4. 环保节能：在设计施工组织时要注重环保和节能，在选择施工材料和设备时要符合环保要求，减少资源浪费。
5. 降低成本：在施工组织设计中要合理安排施工进程，控制施工成本，降低建筑工程总投资。
6. 合理调度：在施工组织设计中要合理安排施工人员和设备的调度，保证施工顺利进行。
三、施工组织设计的内容和步骤1. 建筑工程背景分析：首先需要对建筑工程的背景进行详细分析，包括工程地理环境、周边交通状况、施工条件等情况。
2. 施工方案确定：根据建筑工程的设计要求和施工条件，确定合适的施工方案，包括施工工艺、施工方法、施工计划等内容。
3. 施工流程规划：对施工过程进行详细规划，确定各个施工阶段的具体工作内容和时间节点。
4. 资源配置：根据施工计划确定需要的人力、物力、机械等资源，并进行合理配置。
5. 安全管理：制定安全管理计划，确保施工过程中的安全措施得到严格执行。
6. 质量控制：制定质量控制方案，确保施工过程符合设计要求和技术标准。
第1篇一、编制依据1. 业主提供的施工图纸及相关图纸会审纪要、设计变更、工程洽商记录。
2. 国家及行业相关标准、规范、规程、图集及有关文件，如《建筑节能设计标准》、《住宅建筑规范》等。
3. 施工现场实际情况，包括地理环境、气候条件、材料供应等。
二、工程概况1. 工程名称：某住宅小区节能改造工程2. 工程地点：某市某区某住宅小区3. 工程规模：总建筑面积约10万平方米，共计500户4. 工程内容：外墙外保温、屋面保温、门窗改造、室内供暖系统改造等三、施工方案1. 施工组织设计（1）成立节能改造工程专项施工领导小组，负责施工过程中的组织协调、质量控制、安全文明施工等工作。
（2）明确各施工阶段的责任人和责任部门，确保工程顺利进行。
2. 施工工艺（1）外墙外保温1）施工前对墙体进行检测，确保墙体表面平整、无裂缝、无空鼓。
2）采用聚苯乙烯板（EPS）作为保温材料，厚度为100mm。
3）采用粘结剂将保温板粘贴于墙体表面，粘结剂强度等级为C20。
4）保温板粘贴后，采用网格布进行表面防护，网格布间距为100mm。
（2）屋面保温1）屋面防水层施工前，先进行保温层施工。
2）采用挤塑聚苯板（XPS）作为保温材料，厚度为50mm。
3）保温板采用粘结剂粘贴于屋面防水层上，粘结剂强度等级为C20。
4）保温板粘贴后，采用玻璃纤维网格布进行表面防护。
（3）门窗改造1）更换原门窗为节能门窗，门窗传热系数不大于2.0W/(m²·K)。
2）门窗安装时，确保缝隙严密，避免热量损失。
（4）室内供暖系统改造1）更换原供暖管道为保温管道，管道保温层厚度为50mm。
2）改造供暖系统阀门，确保阀门密封性能良好。
3. 施工质量控制（1）严格按照设计图纸、施工规范和施工工艺进行施工。
（2）加强施工现场管理，确保施工质量。
（3）对施工过程中发现的质量问题，及时整改。
四、安全文明施工1. 施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。
2. 施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品。
正本************目录第一章总体概述 (1)第二章本工程主要项目施工方法 (11)第三章主要施工机械设备情况和进场计划 (31)第四章劳动力安排计划 (33)第五章质量保证措施 (36)第六章工期保证措施 (54)第七章安全文明施工措施 (64)第八章施工总平面图布置 (87)第九章保修及服务 (91)第十章施工安全事故应急救援预案 (93)附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 (99)附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (102)附表三：劳动力计划表 (103)附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 (105)附表五：施工总平面图 (107)附表六：临时用地表 (108)第一章总体概述本施工组织设计方案是我公司对“**********”的技术文件之一，是规范和指导本工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术文件。
本文作为指导施工的综合性技术文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理机构及劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。
第一节工程综述1、工程概述1.1工程名称：*****1.2工程地址：******1.3工期要求：本工程在发出中标通知书后5个工作日内签订施工合同。
本工程施工工期均不超过60日历天，施工准备期一般不超过5个日历天；1.4质量要求：合格1.5合同方式：《建设工程工程量清单计价规范》计价，按实际完成的工程量结算。
2、编制依据2.1《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。
2.2国家现行的建筑、装饰、安装工程现行施工及验收规范有关规定。
2.3***********建设项目工程施工。
2.4踏勘现场所了解的具体情况。
2.5********建设项目工程施工答疑等文件。
2.6国际质量标准《ISO9000质量手册》。
2.7我司企业标准和质量保证体系。
第1篇一、工程概况本项目位于XX市XX区，总建筑面积为XX万平方米，主要包括住宅、商业、办公等建筑类型。
根据我国《建筑节能条例》及相关标准，本项目建筑节能设计标准为节能75%。
为确保项目节能目标的实现，特制定本施工方案。
二、施工方案原则1. 符合国家及地方有关建筑节能的政策法规和标准；2. 采用先进、成熟、可靠的节能技术和材料；3. 确保施工质量，降低施工成本，提高施工效率；4. 重视施工过程中的环境保护和文明施工。
三、施工组织与管理1. 成立建筑节能工程施工领导小组，负责工程的全面管理和协调；2. 制定详细的施工组织设计，明确各施工阶段的任务、时间节点和质量要求；3. 加强施工过程中的质量、安全、环保、进度等方面的监控；4. 建立健全的施工日志、质量验收、安全巡查等管理制度。
四、施工技术措施1. 保温隔热材料施工（1）外墙保温施工：采用外墙外保温系统，主要包括保温层、防水层、保护层等。
保温层采用挤塑聚苯板（XPS）或岩棉板，厚度根据设计要求确定。
（2）屋面保温施工：采用屋面保温系统，主要包括保温层、防水层、保护层等。
保温层采用挤塑聚苯板（XPS）或岩棉板，厚度根据设计要求确定。
2. 隔热门窗施工（1）采用双层玻璃窗，玻璃厚度根据设计要求确定；（2）窗框采用断桥铝型材，提高窗户的保温性能；（3）门窗安装前，对门窗洞口进行清理，确保安装质量。
3. 墙体施工（1）墙体采用加气混凝土砌块，具有良好的保温隔热性能；（2）墙体施工过程中，严格控制砌块的垂直度和水平度，确保墙体平整；（3）墙体抹灰采用保温砂浆，提高墙体保温性能。
4. 地面施工（1）地面采用地暖系统，提高室内舒适度；（2）地暖管材采用耐高温、耐腐蚀的材质，确保系统使用寿命；（3）地面施工过程中，严格控制地暖管材的间距和铺设方式。
5. 空调系统施工（1）采用变频空调系统，降低能耗；（2）空调主机和末端设备选用高效节能产品；（3）空调系统安装过程中，确保管道连接牢固，减少泄漏。
绿色建筑工程施工组织设计一、工程概况本项目为绿色建筑工程，位于某城市中心区域，占地面积约2万平方米，总建筑面积约为8万平方米。
工程包括一栋20层的主楼、两栋10层的附楼以及配套设施。
本工程旨在打造一个绿色、环保、节能的现代化建筑群，以满足人们对高品质生活环境的需求。
二、绿色施工目标1. 节能：降低能源消耗，提高能源利用效率，减少建筑物的能耗。
2. 环保：减少施工过程中对环境的影响，降低污染物排放，保护生态环境。
3. 资源循环利用：合理利用资源，提高材料利用率，减少废弃物产生。
4. 绿色施工方法：采用绿色施工技术和管理手段，提高施工质量，降低施工成本。
三、绿色施工组织设计1. 施工准备阶段：（1）编制绿色施工方案：针对本工程的特点，制定详细的绿色施工方案，明确施工过程中的节能、环保、资源利用等方面的措施。
（2）人员培训：对施工人员进行绿色施工培训，提高他们的环保意识和技能。
（3）材料采购：选择环保、节能、可持续的材料，提高材料利用率，减少废弃物产生。
2. 施工阶段：（1）能源管理：合理规划施工现场的用电、用水等资源，采用节能设备，降低能源消耗。
（2）环境保护：严格执行环保法规，采取有效措施控制噪声、扬尘、废水等污染物排放。
（3）资源利用：加强施工现场的材料管理，提高材料利用率，减少废弃物产生。
（4）绿色施工技术：采用绿色施工技术，如清水混凝土施工、建筑垃圾资源化利用等。
3. 竣工验收阶段：（1）工程质量检查：严格按照验收标准进行检查，确保工程质量。
（2）环保设施验收：检查环保设施的运行情况，确保污染物排放达到标准要求。
（3）资料整理：整理绿色施工相关资料，为后续工程提供借鉴。
四、绿色施工措施1. 节能措施：（1）合理设计建筑物的体型和朝向，提高建筑物的保温性能。
（2）选用高效节能的施工设备，降低能源消耗。
（3）合理规划施工现场的用电、用水等资源，避免浪费。
2. 环保措施：（1）设置封闭式垃圾站，对垃圾进行分类处理。
建筑节能工程专项施工方案，完整版.doc 【模板一】节能工程专项施工方案一、方案概述本方案旨在对建筑节能工程进行全面规划和实施，通过节能技术的应用，减少能源消耗，降低能源浪费，实现建筑节能的目标。
二、前期准备工作1. 能耗分析：对建筑能源消耗情况进行详细分析，确定节能改造的重点和方向。
2. 技术评估：评估各种节能技术在该建筑项目中的适用性和经济效益。
3. 资金筹集：确定节能改造所需的资金，并制定筹集计划。
三、节能技术应用1. 建筑外墙改造：a. 使用高效保温材料，提高建筑外墙的保温性能。
b. 安装遮阳装置，减少夏季阳光照射，降低室内温度。
2. 照明系统改造：a. 采用LED照明产品，提高照明效果并降低能耗。
b. 安装光感应开关，根据光线强度自动调节照明亮度。
3. 供暖系统改造：a. 安装高效节能的供暖设备，改善供暖效果并减少能源消耗。
b. 加装优化管路系统，提高供暖效率并减少能量损失。
4. 空调系统改造：a. 安装高效节能的空调设备，提高制冷效果并降低能耗。
b. 设置合理的温控策略，根据室内外温度自动调节空调运行状态。
五、施工计划1. 施工时间安排：根据实际情况确定各项施工的时间节点。
2. 施工流程安排：明确各项施工的具体流程和步骤。
3. 施工标准及质量控制：制定相应的施工标准，确保施工质量符合要求。
六、工程验收与评估1. 工程验收：对施工完成的建筑节能工程进行验收，检查是否达到设计要求和技术标准。
2. 后期评估：对节能效果进行评估，分析节能技术应用的效果和经济效益。
【附件】1. 能耗分析报告2. 技术评估报告3. 资金筹集计划表4. 施工时间安排表5. 施工标准与质量要求【法律名词及注释】1. 建筑节能法：指国家对建筑行业实施的节能政策和法规的总称。
2. 建筑外墙：指建筑物外部的所有墙体结构，包括外保温墙、幕墙等。
3. 照明系统：指建筑物内部的照明设备和相关设施的总称。
4. 供暖系统：指建筑物内部的供暖设备和相关管路系统的总称。
施工方案及施工组织设计一、综合说明一、编制说明:1、本工程为日照市东港区职业教育中心教职工住宅楼建筑节能改造施工项目,施工内容包含既有建筑节能改造所有分项工程.2、根据相关的技术规程、质量验收规范及本公司多年的施工经验,在投标文件中对各工序施工方法及注意事项、质量通病做出了详细的说明.3、按照相关施工技术规程施工，做成后的外墙保温使用年限保证不低于25年。
二、编制依据：1、本工程项目实地勘察情况2、《外墙外保温应用技术规程》（J11135-2008)3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007)4、《外墙外保温建筑构造（一）》(02J121）5、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）6、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》(JG149-2003)7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）8、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001）二、工程概况一、工程名称：东港区职业教育中心住宅楼节能改造施工。
二、工程地址:东港区职业教育中心院内2栋、原教师进修学校西侧1栋。
三、建设单位:日照市东港区职业教育中心住宅楼节能改造工程业主委员会。
四、安全目标：杜绝安全事故,做好安全宣传、教育工作。
五、质量目标：按节能改造验收规范达到合格，争创市级优良样板工程。
六、工期目标:确保在30日历日内完成.七、文明施工:做到文明施工.八、环保环卫：全部使用环保材料，保障施工现场清洁卫生。
三、总体施工准备一、施工设备器具准备1、外墙外保温专用施工工具清单：发泡胶专用枪发泡胶施工工具折角抹灰刀 65X65mm阳角抹灰工具，制作纤维网格布增强层时使用不锈钢抹灰刀 280X130X0。
7mm抹灰工具（涂抹粘结胶浆、纤维增强抹灰胶、聚合物装饰腻子等）搅拌器搅拌粘结砂浆、抗裂砂浆、弹性腻子及弹性面漆等小砂纸 240X120mm砂磨板配套工具，打磨聚苯板之用砂磨板（小） 240X120mm打磨聚苯板之用每个施工人员需配备:折角抹灰刀 65X65mm一把；不锈钢抹灰刀280X130X0。
节能工程施工方案范本一、项目概述随着全球环境保护意识的不断增强，节能工程已成为社会各界关注的焦点。
本项目是一项为了提高建筑能效、降低能耗、减少排放，达到节能减排的目标而开展的施工工程。
本方案将详细介绍本项目的施工内容、工程进度计划、施工方法与技术、材料及设备的选择以及安全保障措施。
二、项目施工内容本项目的施工内容包括但不限于以下几个方面：1. 建筑外墙隔热工程：采用环保隔热材料对建筑外墙进行隔热处理，以减少建筑在夏季的散热，提高冬季的保温效果。
2. 采光与通风系统升级：对建筑内部采光与通风系统进行升级，采用智能控制技术，有效节约能耗。
3. 能源设备更新：对建筑内的供暖、空调、照明等能源设备进行更新，以提高能效，降低能耗。
4. 冷热能回收利用：对建筑内部冷热能进行回收利用，减少能源的浪费。
5. 其他相关的节能改造工程。
三、工程进度计划本项目的工程进度计划如下：1. 前期准备阶段：确定施工方案、制定施工计划、采购材料设备等，共计1个月。
2. 施工阶段：包括隔热工程、采光与通风系统升级、能源设备更新等，共计6个月。
3. 完工阶段：进行系统调试、设备运行监测，共计1个月。
四、施工方法与技术1. 隔热工程施工：采用喷涂隔热材料的方法进行施工，保证施工速度和施工效果。
2. 采光与通风系统升级施工：采用局部拆除与重新安装的方法进行施工，保证施工质量。
3. 能源设备更新施工：采用先进设备进行更新，并进行系统调试，保证新设备的稳定运行。
4. 冷热能回收利用施工：采用管道布置与热交换设备安装等方法进行施工，保证系统的稳定运行。
五、材料与设备选择1. 隔热材料选择：选择环保的隔热材料，保证施工采用的材料符合节能环保要求。
2. 采光与通风系统升级设备选择：选择高效节能的采光与通风设备，以确保系统的稳定运行与节能效果。
3. 能源设备更新设备选择：选择能效比较高的新能源设备进行更新，以确保更高的节能效果。
六、安全保障措施1. 建立专门的施工安全管理团队，负责全面的安全管理工作，确保施工过程中的安全。
建筑节能工程施工组织设计方案I. 项目概况本文旨在提供建筑节能工程施工组织设计方案，以减少能源消耗并提高建筑的节能性能。
该设计方案适用于建筑行业中各类节能工程的施工，包括但不限于建筑隔热、采光优化和能源利用等方面。
II. 施工组织设计目标本方案的主要目标是通过合理安排施工流程，优化材料和设备的选择，并提供有效的节能技术解决方案，从而在满足建筑功能需求的前提下减少能源消耗。
III. 施工组织设计内容1. 规划和安全措施在项目启动前，进行详细的规划和风险评估。
确保施工过程中的安全性，并采取必要的预防措施，以减少意外事故的发生。
建立安全监测机制，定期进行风险评估和安全培训。
2. 选材和设备优化选择具有良好节能性能的建筑材料，并考虑其生产和运输过程中的环境影响。
优先选用可再生材料和经过环保认证的产品，避免使用对环境造成严重损害的材料。
通过高效设备的选择和使用，实现节能效果。
3. 施工工艺优化合理安排施工流程，优化各项工艺，减少能源浪费。
通过工序的调整、合理运输和准确的安装，降低能源消耗，提高施工效率。
采用先进的施工技术，如预制构件和模块化建造，以降低整体能耗。
4. 节能技术应用运用先进的节能技术，如太阳能发电、高效照明系统和智能控制系统等。
通过充分利用自然资源和智能化管理，最大限度地减少能源浪费和排放。
确保建筑在使用过程中的高效节能运行。
5. 质量监控和评估建立全面的质量监控机制，对施工过程中的各项工艺进行检查和评估。
保证施工质量，避免任何可能影响节能效果的质量问题。
定期进行工程验收，并记录施工中的问题及时解决。
IV. 预期效果通过本施工组织设计方案的实施，预期能达到以下效果：1. 实现节能目标：减少建筑能源消耗，提高节能性能，达到预期的节能效果。
2. 降低运营成本：有效利用节能技术，减少能源消耗，降低建筑的运营成本。
3. 提升环境友好性：选择环保材料，减少不必要的资源消耗，降低对环境的负面影响。
4. 提高施工效率：通过优化工艺和设备选择，提高施工效率，缩短工期，降低人力成本。
第1篇一、项目背景随着全球气候变化和能源危机的日益严峻，建筑节能已成为我国建筑行业的重要发展方向。
为了响应国家节能减排的号召，提高建筑物的能源利用效率，降低建筑能耗，本项目对既有建筑进行节能改造。
本方案旨在详细阐述建筑节能改造的施工方案，包括施工准备、施工工艺、质量控制、安全管理等方面。
二、项目概况1. 项目名称：XX建筑节能改造工程2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：建筑面积约10000平方米4. 项目投资：约500万元5. 项目周期：预计6个月三、施工准备1. 施工组织（1）成立项目经理部，负责整个项目的组织、协调、管理和监督。
（2）组建专业施工队伍，包括施工技术人员、施工工人、质量检验员等。
（3）制定详细的施工计划，明确各阶段的施工任务、时间节点和责任人。
2. 施工图纸和技术资料（1）审查施工图纸，确保其符合国家相关标准和规范。
（2）收集整理技术资料，包括施工图纸、设计说明书、材料性能参数等。
3. 材料设备（1）选择符合国家节能标准的建筑材料和设备。
（2）确保材料设备的质量，避免使用假冒伪劣产品。
（3）进行材料设备的进场验收，确保其符合设计要求。
4. 施工现场（1）清理施工现场，确保施工环境整洁。
（2）设置安全警示标志，确保施工安全。
（3）做好排水、照明、通风等配套设施。
四、施工工艺1. 外墙保温改造（1）拆除原有外墙保温层，清理墙面。
（2）采用外墙外保温系统，包括保温板、粘结剂、网格布等。
（3）按照设计要求进行保温层施工，确保保温效果。
2. 外窗节能改造（1）拆除原有外窗，清理窗框。
（2）更换为低辐射玻璃、中空玻璃等节能型外窗。
（3）按照设计要求进行外窗安装，确保密封性能。
3. 屋顶保温改造（1）拆除原有屋顶保温层，清理屋面。
（2）采用屋面保温系统，包括保温板、防水层、保护层等。
（3）按照设计要求进行保温层施工，确保保温效果。
4. 供热系统改造（1）对供热管道进行改造，提高供热效率。
建筑节能改造工程（XX标段）工程施工组织设计XXXXXXX年X月XX日目录第一章工程概况 (4)1.1.工程概况： (4)1.2.主要工作内容： (4)1.3.工程进度计划安排： (4)1.4.编制依据 (4)第二章施工组织设计总体设想 (5)第三章施工部署 (6)3.1.组织机构 (6)3.2.强化项目管理 (6)3.3.项目管理部职责 (7)3.4.施工组织 (7)3.5.资源配置 (7)第四章施工准备 (8)4.1.现场准备 (8)4.2.技术准备 (8)4.3.物资准备 (8)第五章施工进度计划 (9)第六章施工总平面布置 (9)第七章主要施工方法与技术措施 (10)7.1.施工工艺顺序： (10)7.2.脚手架工程 (12)7.3.基底清理 (18)7.4.外墙保温 (18)7.5.外墙涂料 (23)7.6.屋面保温 (24)7.7.屋面防水 (24)7.8.塑钢窗安装 (25)第八章确保工程质量的技术组织措施 (26)8.1.质量目标 (26)8.2.质量保证管理措施 (27)8.3.质量管理制度 (28)8.4.编制质量计划、创优措施 (28)8.5.工程质量技术措施 (28)第九章质量通病防治措施 (30)9.1.防护层开裂 (30)9.2.外墙渗漏 (30)第十章确保安全生产的技术组织措施 (31)第十一章确保文明施工的技术组织措施 (46)第十二章环境保护管理体系与措施 (51)第十三章确保工期的技术组织措施 (56)第十四章雨季施工措施 (61)第十五章农民工工资保证措施 (61)第十六章防火预案 (62)第十七章拟投入本标段的主要施工设备表 (67)第十八章劳动力进场计划 (68)第十九章临时用地表 (69)第二十章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 (70)第一章工程概况1.1.工程概况：本工程为XXXX街区既有建筑节能改造工程，本标段施工范围总18栋既有建筑物，分别为810#、811#、814#、815#、816#、817#、818#、819#、820#、821#、822#、823#、824#、827#、828#、829#、830#、831#楼体，建筑面积总计64438.93m²。
1.2.主要工作内容：1.2.1.基层外理：清除所有附墙管线、改装阳台、防护栏网等障碍；对外墙面基层空鼓、开裂部位清除（包括局部严重开裂处，拆除至红砖墙）；清洗油渍和灰尘；对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害进行修复；墙面上的缺损及孔洞应填补密实，表面找平；墙面及屋面上的雨水口、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架等应重新安装完毕，并预留出保温层的厚度；1.2.2.外墙保温：对原有保温材料进行拆除，所有墙体重新粘贴外墙保温板（包括屋面挑檐底面、檐沟底面、外墙窗侧以及所有外墙面）1.2.3.真石漆：外墙面刮腻子、砂纸打磨、装饰分格、配刮涂料1.2.4.塑钢窗工程：楼道塑钢窗、住户塑钢窗进行拆除，重新安装1.2.5.屋面工程：对屋面基层全部拆除，重新施工找平层80厚B1级阻燃型EPS保温板保温层、SBS改性沥青防水卷材4mm防水层、30厚抗裂砂浆保护层以及排水管安装1.3.工程进度计划安排：计划X年X月X日开工，X年X月X日竣工，具体见施工进度计划表1.4.编制依据1.4.1.建设单位提供的招标文件及施工图纸。
1.4.2.吉林省暖房子工程技术导则。
1.4.3.《长春2011年既有居住建筑节能改造工程管理规定及规范标准汇编》1.4.4.《民用建筑外保温工程防火技术规程》DB22/T496-20101.4.5.《既有居住建筑维护结构节能改造拘束规程》DB22/T1025-20111.4.6.《模塑聚苯乙烯泡沫塑料外墙保温工程技术规程》DB22/T1026-20111.4.7.《外墙外保温建筑构造》吉J2011-1151.4.8.《塑料门窗工程技术规程》JGJ103-20081.4.9.《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》吉J2011-7721.4.10.《建设工程标准强制性条文》房屋建筑部分1.4.11.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-991.4.12.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-881.4.13.《建筑高处施工作业安全技术规程》JGJ80-911.4.14.《建筑施工构件式钢管脚手架安全技术规程》JGJ-30-2001第二章施工组织设计总体设想1.5.质量管理目标符合国家质量验收标准，一次性验收合格1.6.各分部工程质量管理目标分部工程、分项工程一次性验收合格1.7.工程观感质量管理目标观感评定：好1.8.工期管理目标工期：132个日历天1.9.工程竣工管理目标工程竣工一次验收合格率100%1.10.安全生产管理目标1.10.1.安全生产目标1.10.2.杜绝死亡、重伤事故1.10.3.轻伤事故控制在5‰以内1.10.4.安全生产过程目标1.10.5.事故隐患控制率在95%以上1.10.6.整改率控制在100%1.11.施工环境目标在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染。
第三章施工部署3.1.组织机构本工程采用公司、项目管理部二级管理模式。
成立“2016年既有建筑节能改造工程第三批（22标段）”项目部，代表公司进行工程施工组织和管理，全面负责整个工程的进度、安全、质量、成本控制四大指标，抓好优质服务及现场文明施工等。
在公司内抽调一批具有较高专业知识和业务能力、经验丰富的施工骨干力量组成项目管理部的项目班子和管理层。
项目部设项目经理一名、项目总工一名、下设工程部、物质部、经营部、人劳部、财务部、安保部、资料室。
3.2.强化项目管理3.2.1.编制和实施项目管理实施计划工程开工前，项目经理组织项目部相关管理人员编制项目管理实施规划。
编制前，必须对施工合同和施工条件进行分析，对项目管理目标责任书进行分析。
在实施过程中，每隔周进行一次检查，必要时增加检查频率，发现偏差，及时调整。
确保本工程顺利进展。
3.2.2.贯彻落实公司的规章制度在项目施工过程中，必须贯彻执行公司的各项规章制度，主要有：《项目施工管理细则》《项目施工质量责任制》《项目施工安全生产责任制》《项目施工用户满意责任制》《项目施工资金使用管理制度》3.2.3.逐层分解指标，明确责、权、利项目开工前，公司与项目经理签订本项目承包合同，明确项目经理及项目部的责、权、利，项目部与项目管理人员及生产班组签订施工协议，分解项目各项指标，明确参与施工人员的职责、权利及奖励和处罚，把绩效与经济收入挂钩，进一步强化职工的责任心、事业心，从而保证项目正常实施。
3.2.4.严格执行施工组织设计施工组织设计经公司总工和业主、监理批准后，必须严格执行，任何人不得随意修改施工组织设计或不按施工组织设计施工，如需要修改施工组织设计，必须至少提前一周报请原审批部门审批，经批准后方可按修改后的施工组织设计执行。
3.2.5.执行质量进度公开制工程开工前，将工程质量目标、进度计划张贴上墙，施工过程中，根据每一分部完成情况，填写对照表，找出原因，以便及时整改。
3.2.6.业主满意通过强化项目管理，来达到工期短、质量好、成本低及安全的目标，从而最终生产出令业主满意的产品。
3.3.项目管理部职责对公司总部负责，向公司总部报告工程实施过程中的一切重大事宜；负责工程项目的施工管理和各项工作的具体实施；编制项目各项计划，包括资金计划和执行机构开支预算；编制项目质量保证计划和技术方案，并报公司审批后负责落实和实施；编制项目安全文明施工组织管理方案，报公司审批后落实；做好现场生产组织管理工作，保证质量、工期和安全目标的实现；3.4.施工组织施工区、段划分：本工程设置三个施工作业班组，每个班组设置四道流水作业面（拆除工程、门窗工程、保温工程、装饰工程），每道流水作业面都必须完成规定的工作内容，为下一阶段创造条件。
每道流水作业面完成经验收后方可进行下道工序。
3.5.资源配置3.5.1.劳动力安排计划3.5.1.1.根据本工程施工需要，对作业人员从技能、责任心、工作经验、身体素质、持证情况等方面选择合格劳动力，及时组织进行施工，在工程开工前落实作业人员。
特殊作业人员必须持有效证件方能上岗，持证率100%，必要时进行考试，做到好中选优。
3.5.1.2.根据工程的结构形式、建筑构造和工作量及工期要求，编制劳动力投入计划。
3.5.1.3.人员培训教育对参加施工的作业人员及时进行进场三级教育。
培训后进行书面测试，合格后方可上岗作业。
3.5.1.4.劳动力进场计划（见附表劳动力进场计划）3.5.2.机械使用计划：现场配备5台手持式电动搅拌器，用于粘接干粉及腻子搅拌。
1套气割装置，用于墙面附着物拆除。
6把冲击钻，用于水落管、固定苯板及墙面附着物恢复安装。
（见附表主要施工机械设备情况）3.5.3.材料使用计划（见附表主要材料进场计划）第四章施工准备4.1.现场准备搭设防护棚、布设施工机械设备、生产临建等4.2.技术准备4.2.1.图纸会审4.2.1.1.组织有关施工人员详细熟悉施工图纸，充分了解设计意图及工程内容，结合规范和有关文件要求，认真核对图纸的节点、尺寸和相应关系。
4.2.1.2.组织技术人员及各专业技术负责人进行项目施工图纸内部会审，以保证图纸会审质量，认真分析施工图纸中的各类问题和情况，并将提出的问题进行汇总。
4.2.1.3.及时会同业主和现场监理进行图纸会审，为工程开工做好准备工作。
4.2.2.施工组织设计及施工方案根据施工图纸、合同要求、规范规程及会审纪要的内容，结合工程实际情况，对现有的施工组织设计进行调整、细化、补充和修改，以满足施工要求。
4.3.物资准备4.3.1.材料供应商选择4.3.1.1.对供应商应就其资质、质保体系、供应能力和资金情况进行评审，充分了解其资质信誉。
4.3.1.2.产品供应商选择应坚持货比三家，在此基础上选择信誉好、产品质量优秀的、资金雄厚的供应商；同时主要材料供应商的选择征得业主、监理的同意。
4.3.2.材料进场物项部根据材料需用计划，按照材料计划及时组织材料进场，满足工程进度要求。
4.3.3.材料检测4.3.3.1.对进入现场的各种材料等进行复试，复试合格后方能使用。
如发现不合格材料及时清退出场，同时材料进场后应及时挂牌标识，表明材料品种、规格及状态。
4.3.3.2.材料进场后应及时进行复检取样，取样应严格按照相应的国家规范和有关行业标准进行。
4.3.3.3.材料见证取样后，应立即封样，并及时送至试验部门进行检验，合格后方可用于工程施工。
第五章施工进度计划见附表施工进度计划表第六章施工总平面布置2.1.布置原则：根据施工平面布置图设计布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制定详细的施工机具使用、进退场计划，主材及周转材料、运输计划，以及各工种施工人员进退场调整计划。
