2011湖北省银行从业资格考试个人贷款真题精选4考试重点和考试技巧

2011银行从业考试个人理财概述重点题DA.个人理财业务是银行的负债业务，储蓄是向客户提供的一种服务方式B.个人理财业务中资金的运用是定向的，储蓄的资金运用是非定向的C.个人理财业务的风险一般是商业银行独立承担的，储蓄的风险是客户承担或者商业银行和客户共同承担的D.个人理财业务中客户的资产与商业银行其他资产不严格区分，储蓄财产与商业银行的财产严格区分4.按照相关规定，商业银行不得利用个人理财业务，违反国家利率管理政策进行高息揽储，应坚持的原则不包括( )。

A.审慎性原则B.风险管理原则C.审计监督原则D.内部控制制度原则5.商业银行在提供财务分析与规划的基础上，进一步向客户提供投资建议、个人投资产品推介等专业化服务,这是( )。

A.理财顾问服务B.投资规划C.综合理财规划D.财务分析6.对理财顾问服务的理解不恰当的一项是( )。

A.在了解客户的财务状况之后，所给出的投资建议会更适合客户个人的情况B.财务规划才是理财顾问服务的核心内容C.为了保证银行的利益，在推介投资产品时只推介所在银行的产品D.动态分析客户财务状况是财务分析的关键7.商业银行接受客户的委托和授权，按照与客户事先约定的投资计划和方式进行投资与资产管理的业务活动，这是( )。

A.投资顾问服务B.财务顾问服务C.理财顾问服务D.综合理财服务8.下列对综合理财服务的理解，错误的选项是( )。

A.综合理财服务中，银行可以让客户承担一部分风险B.与理财顾问服务相比，综合理财服务更强调个性化C.私人银行业务属于综合理财服务中的一种D.私人银行业务不是个人理财业务9.理财计划具有明确的目标客户，对此理解错误的是( )。

A.开发理财计划这类产品需基于对特定客户群体的需求特征的研究分析B.理财计划用来投资与管理客户的资金C.为了银行的利益，从业人员在销售理财计划时可以向客户承诺理财计划的收益D.购买非保本浮动收益理财计划的客户，其承担的风险最大10.商业银行按照约定条件向客户承诺支付固定收益，银行承担由此产生的投资风险，或银行按照约定条件向客户承诺支付最低收益并承担相关风险，其他投资收益由银行和客户按照合同约定分配，并共同承担相关投资风险，这样的理财计划是( )。

银行从业资格考试《个人贷款》第一章考点第一节 个人贷款的概念和意义 1.个人贷款的概念 概念： 个人贷款是指银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款。

个人贷款是以 主体特征为标准对贷款分类的一种结果， 即借贷合同关系的一方主体是银行， 另一方主体是 个人，这是与公司贷款相区别的重要特征。

意义：有利于银行增加收入和分散风险，有助于满足城乡居民的有效消费需求，繁荣金 融行业，促进国民经济健康发展。

2.个人贷款的特征 :（1）品种多、用途广。

既有个人消费贷款，又有个人经营贷款；既 有自营性个人贷款，又有委托性贷款；既有单一贷款，又有组合贷款。

（2）贷款便利。

可 在银行所辖营业网点、网上银行、个人贷款服务中心或金融超市办理。

（3） 还款方式灵活。

3.个人贷款的发展历程 （1）住房制度的改革促进了个人住房贷款的产生和发展 20 世纪 80 年代中期，随着我国住房制度改革、城市住宅商品化进程加快和金融体系的 变革，中国建设银行率先在国内开办个人住房贷款业务，随之各商业银行相继开办该业务。

（2）国内消费需求的增长推动了个人消费信贷的蓬勃发展 1999 年 2 月，中国人民银行颁布《关于开展个人消费信贷的指导意见》，后，各商业 银行不断加大消费信贷业务发展力度，个人消费信贷业务得到快速发展。

（3）商业银行股份制改革推动了个人贷款业务的规范发展 近年来，银行着力完善公司法人治理结构，推动了个人贷款业务的规范发展。

第二节 个人贷款产品的种类 4.按产品用途分类 （1）个人住房贷款 个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，包括：①自营性个人住房贷款。

也称商业性个人住房贷款， 指银行运用信贷资金向在城镇购买、 建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

②公积金个人住房贷款。

也称委托性住房公积金贷款， 指由各地住房公积金管理中心运 用个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建或大修自住住房 的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。

第一篇：2011湖北省银行从业资格考试《公共基础知识》历年真题精选之选择题考试技巧重点1、短期借款是指期限在一年或一年以下的借款，主要包括( )。

A.发行普通金融债券B.同业拆借C.发行可转换债券D.证券回购协议E.向中央银行借款2、下列关于非银行金融机构的说法，错误的是( )。

A.企业集团财务公司是一种完全属于集团内部的金融机构，它的服务对象仅限于企业集团成员，不允许从集团外吸收存款，为非成员单位提供服务B.汽车金融公司为我国境内的汽车购买者及销售者提供贷款服务C.货币经纪公司的服务对象仅限于境内外金融机构D.基金管理公司是中国银监会监管的非银行金融机构3、中国人民银行对( )有权进行检查监督。

A.执行有关黄金管理规定的行为B.执行有关反洗钱规定的行为C.执行有关外汇管理规定的行为D.执行有关人民币管理规定的行为E. 执行有关清算管理规定的行为4、下列关于非银行金融机构的说法，错误的是( )。

A.企业集团财务公司是一种完全属于集团内部的金融机构，它的服务对象仅限于企业集团成员，不允许从集团外吸收存款，为非成员单位提供服务B.汽车金融公司为我国境内的汽车购买者及销售者提供贷款服务C.货币经纪公司的服务对象仅限于境内外金融机构D.基金管理公司是中国银监会监管的非银行金融机构5、客户开立用途为日常转账结算和现金收付的账户名称是( )。

A.临时存款账户B.基本存款账户C.一般存款账户D.专用存款账户6、20 D.3007、某商业银行资本余额为80亿元，当地一家企业向其申请贷款，则贷款额可能为( )亿元。

A.10B.7C.5D.8、109、行为人制造出来的物品完全不可能被人们误认为是货币的，不可能成立伪造货币罪，但构成伪造货币罪的并不要求完成全部印制工序。

( )10、求取资本利润率的财务指标不包括( )。

A.净利润B.资本C.总资产D.总负债11、撤销是指监管部门对经其批准设立的具有法人资格的金融机构依法采取的终止其法人资格的刑罚措施。

2011年银行业从业人员资格认证考试《个人贷款》模拟试卷一DD.单一营销4.（ C ）是指借款人虽能还本付息，但已存在影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素。

A.次级贷款B.可疑贷款C.关注贷款D.损失贷款5.个人抵押授信贷款中，借款人一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度，此额度的有效期间一般为（ B ）。

A.半年内B.一年内C.三年内D.五年内6.个人信用贷款的贷款期限不超过1年的，采取（ C ）的还款方式。

A.按月还本付息B.按季还本付息C.按月、按季或一次还本D.按季付息，一次还本7.个人贷款业务区别于公司贷款业务的重要特征是（D ）。

A.个人贷款的利率明显高于公司贷款B.个人贷款较公司贷款手续简化C.个人贷款的品种较多、用途较广D.个人贷款业务与公司贷款业务的主体特征不同8.关于我国现有的个人贷款品种，下列说法不正确的是（ B ）。

A.已有个人经营类贷款B.尚无委托性个人贷款C.已有组合性个人贷款D.可以满足个人在购房、购车等各方面的需求9.下列关于商用房贷款签约流程的说法。

不正确的是（ B ）。

A.贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本B.同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人C.合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件D.合同填写并复核上误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同10.国家助学贷款的贷款额度为每人每学年最高不超过（ B ）元。

A.5000B.6000C.8000D.1200011.个人汽车贷款的特点不包括（C ）。

A.在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地B.与汽车市场的多种行业机构具有密切关系C.与其他行业联系不大D.风险管理难度相对较大12.关于个人汽车消费贷款，贷前调查的正确说法是（ A ）。

A.调查人审核申请材料是否真实、完整、合法、有效，调查借款申请人的还款能力、还款意愿、购车行为的真实性以及贷款担保等情况B.调查人要调查借款申请人是否具有当地户口、当地固定住所和固定联系方式。

银行从业资格测试个人贷款预测题（红色为政正确答案）一、单项选择题1．（）是个人教育贷款资金安全的重要前提。

A．借款人的还款能力B．借款人的还款意愿C．借款人受教育程度D．借款人的家庭背景2．处于（）的商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。

A．主导式地位B．追随式地位C．补缺式地位D．挑站式地位3．下列关于公积金个人住房贷款的说法，不正确的是（）。

A．也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款B．贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工C．和商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高D．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息4．关于申请商用房贷款，需要具备的条件中，说法错误的是（）。

A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款B．和开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议C．提供经贷款银行认可的有效担保D．当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任5．在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务，虱险控制点不包括（）。

A．未按独立公正原则审批B．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款D．和借款人签订的合同无效6．目前各家银行使用较多的一种定位策略是（）。

A．客户定位策略B．产品定位策略C．形象定位策略D．和益定位策略7．在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验的内容不包括（）。

A．借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落和房地产权证是否一致B．合同签署日期是否明确C．商用房合同中的买方或租人方是否和贷款人姓名一致D．商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的行有人8．贷款人对高等学校的在读学生(包括专科、本科和研究生)(以下简称借款人)发放（），对其直系亲属、法定监护人(以下简称借彩人)发放（）。

A．无担保(信用)助学贷款，担保助学贷款B．无担保(信用)助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款C．担保助学贷款，无担保(信用)助学贷款D．担保助学贷款，无担保(信用)助学贷款和担保助学贷款9．申请商业助学贷款时，贷款人（）。

***************************************************************************************试题说明本套试题共包括1套试卷每题均显示答案和解析初级银行从业资格考试_个人贷款_真题模拟题及答案_第04套(140题)***************************************************************************************初级银行从业资格考试_个人贷款_真题模拟题及答案_第04套1.[单选题]( )是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格。

A)固定利率B)贷款利率C)浮动利率D)存款利率答案:B解析:贷款利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格，利息是货币所有者因暂时让渡一定货币资金的使用权而从借款人那里取得的报酬，实际上就是借贷资金的“成本”。

2.[单选题]下列不可以用于抵押担保的是( )。

A)借款人名下的股票B)借款人配偶名下的房产C)借款人就职医院的房产D)借款人名下的存单答案:C解析:C项，根据《担保法》规定，学校、医院等公益性事业单位公益财产，所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押，共有财产的抵押须取得共有人的同意等，公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保等。

3.[单选题]根据《物权法》，下列不得作为个人质押贷款质押物的是( )。

A)国债B)提单C)可以转让的基金份额D)应付账款答案:解析:D项，应付账款属于负债，不能作为个人质押贷款质押物。

4.[单选题]应收账款可用于申请( )。

A)抵押贷款B)质押贷款C)保证贷款D)信用贷款答案:B解析:根据《物权法》第二百二十三条，可作为个人质押贷款的质物主要有：汇票、支票、本票；债券、存款单；仓单、提单；可以转让的基金份额、股权；可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；应收账款；法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

2011银行从业资格考试《个人贷款》重点冲刺营销机构(一)银行营销组织职责1.不同级别的银行承担着不同的营销职责总行：主要职责是管理：制定营销战略;进行市场细分;制定营销制度;牵头营销;客户管理系统、客户服务和产品开发;推动全行营销;建立对外门户网站;建立海内外营销网络，与海内外同行建立合作关系。

分行：主要职责是区域市场的管理：上传下达;研究、细化营销方案;协调、推动营销;实施对营销人员的管理;细化总部出台的营销制度;收集和发布本区域的营销信息;负责本区域的重要行业、关键客户的业务;本区域的广告策划和宣传;分销渠道建设;处理公共关系;与当地行业合作。

支行：主要负责实施具体营销：客户开发与维护，直接进行业务谈判;实现交易，为客户提供服务;收集和反馈客户信息，处理客户异议;进行市场调查，了解市场环境，为银行进行营销活动做好准备工作;客户风险的具体管理;建立营销队伍。

2.银行营销组织模式选择：(1)职能型营销组织(2)产品型营销组织(3)市场型营销组织(4)区域型营销组织2010年银行从业资格考试个人贷款考试重点：营销人员(一)银行营销人员分类1.客户经理是银行营销人员的主力：高级、一级、二级、三级和见习2.中国银行业营销人员分类：分别按照职责、岗位、职业、业务、产品、市场、级别和层级八个方面来分(二)银行营销人员能力要求1.品质：诚信、自信心2.技能：销售、观察分析、应变能力3.知识：企业知识、产品知识(三)银行营销人员训练1.最佳营销团队：花时间训练——营销人员技能提高——建立互信关系——更多授权——团队高绩效;2.差的营销团队：不花时间训练——技能低——互不信任——工作量增加——压力增大——无法授权——失败的一群人3.经常组织减压训练2010年银行从业资格考试个人贷款考试重点：网上银行营销1.网上银行的特征①电子虚拟服务方式②运行环境开放③模糊的业务时空界限④业务实时处理，服务效率高⑤设立成本低，降低了银行成本⑥严密的安全系统，保证交易安全2.网上银行的功能(1)信息服务功能(2)展示与查询功能(3)综合业务功能3.网上银行营销途径(1)建立形象统一、功能齐全的商业银行网站(2)利用搜索引擎扩大银行网站的知名度(3)利用网络广告开展银行形象、产品和服务的宣传(4)利用信息发布和信息收集手段增强银行的竞争优势(5)利用交互链接和广告互换增加银行网站的访问量(6)利用电子邮件推广实施主动营销和客户关系管理2010年银行从业资格考试个人贷款考试重点：合作单位营销1.个人住房贷款合作单位营销(1)一手个人住房贷款合作单位营销：银行与房地产开发商合作营销的流程(2)二手个人住房贷款合作单位营销2.其他个人贷款合作单位营销2010年银行从业资格考试个人贷款考试重点：网点机构营销网点机构是银行业务人员面对面向客户销售产品的场所，也是银行想象的载体，迄今为止，网点机构营销仍然是银行最重要的营销渠道。

银行从业资格考试《个人贷款（中级）》历年真题精选及答案0411-51、“转按”、“加按”属于个人住房贷款的衍生品种。

【判断题】A.正确B.错误正确答案:A答案解析:“转按”、“加按”属于个人住房贷款的衍生品种。

2、所选定的细分市场的营销成本是经济的，市场规模是合理的，并且商业银行在这一市场是有利可图、可以盈利的是指市场细分的（）原则。

【单选题】A.可衡量性B.可进入性C.差异性D.经济性正确答案:D答案解析:经济性原则即所选定的细分市场的营销成本是经济的，市场规模是合理的，并且商业银行在这一市场是有利可图、可以盈利的。

可衡量性原则，是指银行所选择的细分变量是能用一定的指标或方法去度量的，各考核指标可以量化，这也是市场细分的基础。

可进入性原则，是指细分市场后，能通过合理的市场营销组合战略打入细分市场。

如若不然，不管细分市场多么具有吸引力，商业银行也只能“临渊羡鱼”，从而失去了细分的意义。

差异性原则，是指每个细分市场的差别是明显的，细分市场的标准必须能让银行明确地划分客户市场与市场范围，每个细分市场应对不同的营销活动有不同的反应。

3、个人贷款市场基本上是一个（）市场。

【单选题】A.完全竞争B.完全垄断C.寡头垄断D.垄断竞争正确答案:A答案解析:个人贷款市场基本上是一个完全竞争市场。

4、申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有()。

【多选题】A.卖方身份证、户口簿复印件B.房产证原件和复印件C.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告D.由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议E.由区级以上房产交易部门进行抵押登记正确答案:A、B、C、D、E答案解析:二手房办理是以所购住房作抵押担保，申请二手房公积金贷款的借款人，还须提供以下补充材料：一是卖方身份证、户口簿复印件；二是房产证原件和复印件；三是由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；四是由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；五是由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

2011银行从业资格考试《个人贷款》重要考点宜宾学院经济管理学院中国邮政储蓄银行四川省分行2011银行从业资格考试《个人贷款》重要考点个人经营贷款流程一、贷款的受理和调查1.商用住房贷款的受理和调查(1)贷款的受理贷款受理人应要求借款申请人填写商用住房贷款借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料。

对于有共同申请人，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。

(2)贷前调查①调查方式。

②调查内容。

2.有担保流动资金贷款的受理和调查(1)贷款的受理贷款受理人应要求有担保流动资金贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关申请材料。

对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。

(2)贷前调查①调查方式。

②调查内容。

贷前调查完成后，贷前调查人应对调查结果进行整理、分析，提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、、还款方式、划款方式等方面的建议，并形成对借款申请人偿还能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面的调查意见，连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核。

二、贷款的审查和审批1.商用房贷款的审查和审批(1)贷款的审查贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。

(2)贷款的审批贷款审批人依据银行商用房贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行利益出发审查每笔商用房贷款的合规性、可行性及经济性，根据借款人的还款能力以及抵押担保的充分性与可行性等情况，分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险。

贷款审批人应根据审查情况签署审批意见。

贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门。

2、有担保流动资金贷款的审查和审批(1)贷款的审查(2)贷款的审批三、贷款的签约和发放 1.商用房贷款的签约和发放(1)贷款的签约对经审批同意的贷款，应及时通知借款申请人以及其他相关人(包括抵押人和出质人等)，确认签约的时间，签署借款合同和相关担保合同。