下载文档原格式
《建筑工程概预算》教学大纲一、课程内容：绪论主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。
第一章：概论第一节：基本建设及其项目的划分1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成；2、基本建设程序与工程造价的全过程控制；3、基本建设项目的划分。
第二节：建筑工程概预算概论1、建筑工程概预算的分类；2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）；3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。
第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理1、建筑安装工程施工图预算造价构成；2、确定建筑安装工程造价的数学模型；3、施工图预算造价取费过程实例。
第四节：施工图预算的编制程序第二章：建筑安装工程定额第一节：定额及分类1、定额的概念、特性、产生及发展；2、定额的分类。
第二节：劳动定额1、劳动定额及其表现形式；2、劳动定额的表示方法。
第三节：材料消耗定额1、材料消耗定额的概念和组成；2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）；3、周转性材料摊销量的计算。
第四节：机械台班使用定额1、机械台班使用定额的概念及表现形式；2、机械台班产量定额的确定；3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。
第五节：施工定额1、施工定额的概念和组成；2、施工定额的编制原则；3、施工定额的应用。
第六节：预算定额1、预算定额的概念；2、预算定额的作用；3、预算定额的编制原则；4、预算定额消耗量指标的确定；5、预算定额的组成和应用；6、预算定额的换算（与江苏省建筑工程预算综合基价相结合）。
第七节：概算定额和概算指标1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。
教案名称：楼地面工程施工课时安排：2课时（90分钟）教学目标：1. 了解楼地面工程的基本概念和施工流程。
2. 掌握楼地面工程中所使用的材料和技术要求。
3. 能够分析楼地面工程施工中可能遇到的问题并提出解决方案。
教学准备：1. 教材或教学资料。
2. 楼地面工程施工图片或视频。
3. 楼地面工程相关材料样品。
教学过程：第一课时：一、导入（10分钟）提问学生对楼地面工程的了解，引导学生思考楼地面工程的重要性和施工过程。
二、教学内容（40分钟）1. 楼地面工程的基本概念：介绍楼地面工程的定义、作用和施工目的。
2. 楼地面工程的构造层次：讲解楼地面工程的基层、垫层、找平层、结合层和面层的构成及作用。
3. 楼地面工程材料：介绍常用的楼地面材料，如水泥、砂、石材、瓷砖等，并展示相关材料样品。
4. 楼地面工程施工流程：讲解楼地面工程的施工流程，包括基层处理、找标高、弹线、洒水湿润、抹灰饼和标筋、搅拌砂浆、刷水泥浆、铺水泥浆面层、木抹子搓平等步骤。
三、案例分析（20分钟）展示楼地面工程施工的图片或视频，让学生了解实际的施工过程。
引导学生分析施工中的关键技术和要求，如基层处理、标高控制、材料配比等。
四、课堂小结（5分钟）总结本节课的重点内容，强调楼地面工程施工的关键技术和要求。
第二课时：一、复习导入（10分钟）复习上节课所学的楼地面工程基本概念和施工流程，提问学生对楼地面工程施工中的关键技术是否了解。
二、教学内容（40分钟）1. 楼地面工程的质量控制：讲解楼地面工程质量控制的重要性和方法，如材料检验、施工环境控制、施工工艺等。
2. 楼地面工程的施工安全：介绍楼地面工程施工中的安全注意事项，如施工人员的安全防护、施工现场的临时设施等。
3. 楼地面工程的验收标准：讲解楼地面工程的验收标准和程序，如施工质量验收规范、验收报告的填写等。
三、实践操作（20分钟）学生分组进行楼地面工程施工的模拟操作，教师提供指导。
学生通过实际操作，掌握楼地面工程施工的基本技能和注意事项。
《建筑工程计量与计价》课程标准课程名称：建筑工程计量与计价代码：教学学时：64学时(理论课学时数：32实践课学时数：32)课程学分：4学分适用专业：工程造价、建筑工程管理一、课程性质1、必修课2、专业课课程的性质：本课程是上述各专业重要的、具有较强实践性的的专业基础课。
课程的作用：本课程涵盖了土木工程施工过程中的造价工作内容。
通过本课程的学习，学生能承担工程造价计量与计价相关工作。
二、课程定位本课程主要是面向造价师等岗位工作的高素质、技能型人才。
所面向的岗位群有造价员、造价师、项目经理等。
因此，它是工程造价、建筑工程管理专业的核心能力课程。
学生在学习该门课程前必须掌握《建筑制图与识图》、《工程造价概论》的基本知识，后续课程主要有《工程造价确定与控制》、《工程结算》。
三、课程设计思路本课程面向工程造价类职业岗位，基于土木工程专业是一门政策性、专业性、实践性较强的课程。
在制定教学计划和课程教学中，我们以职业能力培养为重点，走校企合作的道路，行业企业和专业教师共同开发专业课程。
以项目为载体，以工作过程为导向组织教学，以技能训练带动知识点的学习，专业知识在工作任务完成过程为学生掌握，岗位技能在动手实践过程中形成。
四、课程基本目标1、知识目标：(1)掌握、编制、运用建筑工程消耗量定额(2)掌握建筑面积的计算规则(3)掌握建筑工程、装饰工程清单、定额计算规则，准确计算工程量(4)掌握工程结算和竣工决算的编制2、职业技能目标：(1)快速获取和接受工作所需的知识(2)利用工具书和专业书籍获取帮助信息(3)严格按照工作程序开展相关业务(4)灵活运用所学知识，创新性地提出合理的建议(5)善于总结工作过程中相关经验快速提高自己工作能力3、职业素质目标：(1)诚实守信，认真负责(2)在工作中保持积极向上的职业精神和学习态度(3)与其他成员交往，思想沟通，团结协作(4)执行行业标准和法规，注重安全和劳动保护4、职业技能证书考核要求：考取《二级造价师执业资格证书》。
楼地面工程工程量计算
楼地面基础包括地基处理、基础桩及承台、地下排水系统等。
首先需
要进行地基处理，按照设计要求进行挖土掏方、填方等工作。
其次是基础
桩承台的计算，包括桩的数量和长度、承台的面积和混凝土用量等。
最后
是地下排水系统的计算，包括排水沟槽的长度、排水管道的数量和长度等。
楼地面楼板包括楼板面积、砼用量、钢筋用量等。
首先需要确定楼板
的面积，根据设计图纸和实际平面尺寸进行计算。
然后根据楼板的厚度和
配筋要求，计算混凝土和钢筋的用量。
同时还需要计算楼板的梁、柱等附
属构件的数量和用量。
楼地面墙地面包括砌体墙、外墙面层、内墙面层等。
首先需要计算砌
体墙的面积和砌块的数量，根据实际墙面尺寸和墙体厚度进行计算。
然后
是外墙面层和内墙面层的工程量计算，包括砂浆、瓷砖、涂料等的用量计算。
除了上述基础、楼板、墙地面之外，还需要计算其他工程量，如门窗、天花、地面铺装等。
门窗工程量计算包括门窗的数量、尺寸及玻璃的用量。
天花工程量计算包括天花板的面积、悬挂件的数量及吊顶板的用量。
地面
铺装工程量计算包括地砖、地毯等的面积和用量。
总结起来，楼地面工程量计算涉及到楼地面基础、楼板、墙地面、门窗、天花、地面铺装等多个方面。
需要根据设计图纸和工程要求，确定具
体的数量和用量。
通过工程量计算，可以编制工程预算和材料采购计划，
为楼地面工程的施工提供准确的数据支持。
《建筑工程计量与计价》课程标准一、课程名称建筑工程计量与计价。
二、对象三年制中职建筑工程专业学生。
三、课时108课时。
四、学分6学分。
五、课程目标本课程是建筑专业的一门核心专业课程，通过本课程的学习，使学生具备相关职业应用性人才所必需的手工和电算化计算工程量、定额计价、清单编制、清单组价与投标报价等基本知识与技能。
同时培养学生爱岗敬业、耐心细致的职业精神与技术应用意识。
●了解整个工程造价全过程。
●能够识读一般土建工程建筑施工图和结构施工图。
●能够利用手工和电算化计算各构件的工程量并进行定额计价。
●能编制一份完整的预算书。
●能编制一份完整的工程量清单。
六、课程内容纲要项目一工程造价入门教学目标1）了解工程造价的全过程。
2）理解各个环节之间的关联。
3）了解工程造价的组成。
4）了解工程造价案例的识读要点。
5）掌握工程量计算稿和清单组价的书写格式。
模块一工程造价流程演示（flash动画）（一）工作任务整个预算过程的模拟场景演示（fiash动画）（二）实践知识工程造价的作用（三）理论知识1、造价专业相关知识2、工程造价的有关法律法规（四）拓展知识识读工程造价案例的组成并了解里面的相关信息模块二工程造价案例（作品）展示（一）工作任务识读工程案例文本（二）实践知识1．掌握工程量计算稿的书写格式2．工程造价构成分析（三）理论知识1．建筑安装工程造价的概念、特点、构成2．建设工程的组成及分部分项工程的分类（四）拓展知识1．建筑安装工程类别的判别及费率的确定2．建筑工程施工取费计算程序和规则项目二建筑面积的计算教学目标1．了解建筑面积计算的作用。
2．能够手工计算建筑面积。
3．熟练操作电算化计算建筑面积。
模块一建筑面积的计算（一）工作任务手工、电算化计算简易工程的建筑面积（二）实践知识识读建筑施工图（建筑平面图）（三）理论知识1．建筑面积的作用2．建筑面积的计算规则（四）拓展知识1．商品房买卖中的建筑面积范围2．脚手架与垂直运输工程的计算规则3．建筑物超高增加费的计算规则模块二建筑面积计算综合实训（一）工作任务手工、电算化计算教学楼工程的建筑面积（二）实践知识1．识读多层建筑的建筑施工平面图2．多层建筑工程的建筑面积计算规则（三）理论知识建筑物建筑面积的计算规则（四）拓展知识1．脚手架工程的计算规则2．垂直运输工程的计算规则3．超高增加费的计算规则项目三土建工程的计量与计价教学目标1．了解建筑各构造的定义、作用、特点。
学分：4学时：64学时，其中理论教学：52 学时，实践教学：12 学时课程类型：专业核心课适用专业：建筑工程管理先修课：建筑施工技术、建筑工程预算后修课：建筑工程计价软件应用课程定位《建筑工程计量与计价》是建筑工程管理专业的核心课程。
它是一门系统性、政策性、实践性较强的课程。
课程是以房屋建筑工程的构造、结构、施工工艺等专业知识为基础，传授建筑工程造价的编制原理与方法，培养面向建设、施工、造价咨询等单位的生产与管理第一线，能从事建筑工程预决算与管理工作的高等技术应用性人才。
课程以行业发展需求为根本，以工程项目实际计价工作的开展过程为导向，校企合作开发内容体系；以学生职业能力培养为核心，以真实的工作任务为载体，采用案例分析、任务驱动、工学交替等工学结合的教学模式，“教、学、做”一体，理论与实践一体，创造与实际工作一致的体验式、模拟式、交互式的工作场景，真项目实作，加强实训环节的训练，实现学生职业能力的自我构建和职业素养的提高。
通过本课程的理论与实践学习，培养学生投标、报价、成本控制、项目管理等方面的能力为能够胜任今后的造价员和造价师职业岗位工作打下坚实的基础。
学习目标（一）专业能力(1)了解建筑工程计价的理论、原则、内容；(2)掌握建筑工程施工图预算的编制方法；(3)掌握运用计价软件编制施工图预算的能力；(4）熟悉工程造价工作的有关政策法规。
（二）职业技能目标(1)能正确使用现行的建筑工程综合单价；(2)能正确编制建筑工程施工图预算；(3)能进行建筑工程造价确定与控制；(4)取得预算员资格证书。
（三）职业素质养成目标（1）培养学生独立、严谨、实事求是的工作作风和团队意识；（2）培养学生不断创新的精神和良好的职业道德；（3）培养学生适应社会需要，使学生德、智、体、美等方面全面发展。
五、课程内容六、课程的重点、难点及解决办法本课程的重点及难点之一为工程计量。
在实行工程量清单计价之后，业主提供的清单，必须进行审核，进行修改或进行不平衡报价。
楼地面工程教材教案教案标题：楼地面工程教材教案教学目标：1. 理解楼地面工程的基本概念和原理。
2. 掌握楼地面工程的施工流程和方法。
3. 学会使用相关工具和设备进行楼地面工程的施工和维护。
4. 培养学生对楼地面工程的兴趣和创新能力。
教学内容：1. 楼地面工程的定义和分类。
2. 楼地面工程的材料和工具。
3. 楼地面工程的施工流程和方法。
4. 楼地面工程的维护和保养。
教学步骤：第一步：导入（5分钟）教师简要介绍楼地面工程的重要性和应用领域，引发学生对该课题的兴趣。
第二步：知识讲解（15分钟）1. 教师介绍楼地面工程的定义和分类，让学生了解楼地面工程的基本概念。
2. 教师讲解楼地面工程常用的材料和工具，让学生了解不同材料和工具的特点和用途。
第三步：案例分析（20分钟）1. 教师提供一些楼地面工程的实际案例，让学生分析其中的问题和解决方法。
2. 学生小组讨论，共同分析和解决案例中的问题，并展示他们的分析和解决方案。
第四步：实践操作（30分钟）1. 学生分组进行楼地面工程的实践操作，使用相关工具和设备进行施工。
2. 学生在实践操作中体验楼地面工程的施工流程和方法，并记录实践过程中的问题和解决方案。
第五步：总结和评价（10分钟）1. 学生展示他们的实践操作成果，并分享实践过程中的体会和收获。
2. 教师对学生的实践操作进行评价和总结，提出改进建议。
教学资源：1. 楼地面工程的教材和参考书籍。
2. 相关楼地面工程的案例和实践材料。
3. 相关工具和设备。
教学评估：1. 学生在实践操作中的表现和成果。
2. 学生对楼地面工程的理解和应用能力。
3. 学生的小组讨论和案例分析能力。
教学延伸：1. 学生可进一步研究和探讨楼地面工程的新技术和发展趋势。
2. 学生可参观实际的楼地面工程项目，深入了解实际应用情况。
希望以上教案建议和指导对您有所帮助！。
目录第一章工程量计算概述及规则第一节工程量计算概述一、正确计算工程量的意义二、工程量计算的依据三、工程量计算的方法四《建设工程工程量清单计价规范》简介第二节建筑面积计算规则一、单层建筑物的建筑面积计算二、多层建筑物的建筑面积计算三、其他建筑面积计算四、不应计算建筑面积的项目第三节建筑工程工程量清单项目及计算规则第四节装饰装修工程工程量清单项目及计算规则第二章工程量快速计算的基本方法第一节练好“三个基本功”一、提高看图技能二、熟悉常用标准图做法三、熟悉工程量计算规则及项目划分第二节合理安排工程量计算顺序第三节灵活运用“统筹法”计算原理第四节分利用“工程量计算手册”第三章分项工程量快速计算方法与技巧第一节工程量基数“三线一面”计算一、外墙中心线长L中，与外墙外边线长L外计算（一）外墙中心线L中长度计算（二）外墙外边线L外长度计算二、内墙净长度L内计算（一）方法与步骤（二）举例计算【例3-1】三、建筑面积计算【例3-2】第二节土方工程量计算一、土石方工程量计算前应确定的资料二、土石方工程量计算的有关规定三、挖土深度与土方回填深度的确定四、平整场地计算五、挖土方计算六、挖基础土方计算（一）沟槽挖土方（二）矩形基坑挖土方（三）圆形基坑挖土方【例3-3】（四）多边形基坑挖土方【例3-4】七、回填土计算（一）基础回填土（二）房心回填土八、运余土或取土计算九、实例计算【例3-5】第三节混凝土井桩计算一、井桩体积传统计算方法二、群体井桩列表计算方法三、举例计算【例3-6】第四节门窗工程量及洞口面积计算【例3-7】第五节混凝土工程量计算一、锥形独立基础计算（一）方法与步骤（二）举例计算【例3-8】二、杯形基础计算（一）杯基的传统计算公式（二）群体杯形基础计算（二）举例计算【例3-9】三、有梁式带形基础计算（一）方法与步骤（二）举例计算【例3-10】四、构造柱计算（一）构造柱截面边长计算（二）实例计算【例3-11】五、圈梁计算（一）方法与步骤（二）实例计算【例3-12】六、有梁板计算第六节钢筋工程量计算一、钢筋工程量计算的基本知识（一）钢筋种类（二）钢筋形状（三）混凝土保护层（四）钢筋量度差（五）钢筋弯钩长度二、钢筋搭接长度与锚固长度（一）钢筋搭接长度（二）钢筋锚固长度三、箍筋长度计算（一）矩形双肢箍筋计算（二）圈梁异形箍筋计算（三）矩形四肢箍筋计算（四）圆环形箍筋计算（五）方柱复合箍筋计算1、内八角复合箍筋计算2、内四角复合箍筋计算3、矩形小井字复合箍筋计算4、矩形大井字复合箍筋计算5、井字直条复合箍筋计算6、十字直条复合箍筋计算四、弯起钢筋长度计算【例3-13】五、不规则板钢筋计算（一）三角形板钢筋计算【例3-14】（二）梯形板钢筋计算【例3-15】（三）不规则板钢筋的近似计算方法【例3-16】六、圆形网片钢筋计算（一）排列方法的确定（二）网片钢筋长度计算1、对称排列计算【例3-17】2、非对称排列计算【例3-18】七、构造柱钢筋计算（一）方法与步骤（二）实例计算【例3-19】八、圈梁钢筋计算（一）方法与步骤（二）实例计算【例3-20】九、框架柱钢筋计算（一）方法与步骤（二）举例计算【例3-21】十、有梁板钢筋计算（一）方法与步骤（二）实例计算【例3-22】十一、墙体拉结筋计算（一）方法与步骤（二）实例计算【例3-23】第七节定型构件混凝土、钢筋工程量计算一、钢筋混凝土住宅楼梯（一）方法与步骤（二）举例计算【例3-24】二、钢筋混凝土挑檐（一）方法与步骤（二）实例计算【例3-25】三、钢筋混凝土住宅阳台（一）方法与步骤（二）举例计算【例3-26】四、钢筋混凝土雨篷（一）方法与步骤（二）举例计算【例3-27】五、钢筋混凝土过梁（一）方法与步骤（二）实例计算【例3-28】六、预应力混凝土空心板（一）方法与步骤（二）实例计算【例3-29】七、混凝土、钢筋工程量汇总第八节砖砌体工程量计算一、砖基础计算【例3-30】二、砖墙体计算【例3-31】第九节楼地面工程量计算一、有关计算规定二、方法与步骤三、实例计算【例3-32】第十节屋面工程量计算一、屋面及屋面防水（一）瓦屋面、型材屋面（二）屋面卷材及涂膜防水（三）屋面刚性防水二、屋面保温隔热层及找坡（一）屋面保温隔热层（二）找坡厚度计算【例3-33】第十一节装饰工程量计算一、墙、柱面工程二、天棚工程三、实例计算【例3-34】附录一：某物业公司办公楼建筑、结构施工图第四章工程量速算及清单编制实例第一节砖混住宅楼工程量速算实例第二节工程量清单编制实例一、工程量清单格式二、编制工程量清单附录二：某住宅楼建筑、结构施工图附录三：工程量计算手册一、工程量数表（表A）挖基础土方计算公式表（表A1）人工挖孔灌注桩混凝土工程量表（表A2）砖基大放脚折加高度表（表A3）钢筋理论质量及钢筋绑扎搭接长度表（表A4）井桩承台网片钢筋每块量表（表A5）箍筋长度表（表A6）墙体拉结筋标准量表（表A7）构造柱延米柱高钢筋量表（表A8）圈梁延米长钢筋量表（表A9）过梁混凝土、钢筋量表（表A10）预应力空心板混凝土、钢筋量表（表A11）雨篷混凝土、钢筋量表（表A12）住宅楼梯混凝土、钢筋量表（表A13）挑檐混凝土、钢筋量表（表A14）住宅阳台混痢⒏纸盍勘恚ū鞟15）二、工程量计算专用表（表B）井桩混凝土工程量计算表（表B1）杯形基础混凝土工程量计算表（表B2）门窗工程量及洞口面积计算表（表B3）现浇（）钢筋工程量计算表(一)（表B4－01）现浇（）钢筋工程量计算表(二)（表B4－02）定型构件混凝土、钢筋工程量计算表（表B5）混凝土、钢筋（铁件）工程量汇总表（表B6）三、工程量计算公式（一）墙体L中、L外、L内计算公式（二）杯形基础公式1、杯形基础一般公式2、群体杯形基础公式（三）人工挖孔井桩体积公式1、井桩体积一般公式2、群体井桩公式（四）砖基础大放脚截面面积公式1、间隔式大放脚奇数错台公式2、间隔式大放脚偶数错台公式3、等高式大放脚截面面积公式（五）不规则板类构件钢筋公式（六）圆形网片钢筋公式1、网片筋对称排列公式2、网片筋非对称排列公式（七）楼地面整体面积公式（八）屋面找坡平均厚度公式（九）装饰工程计算公式1、外墙面整体面积公式2、外墙裙计算公式3、内墙面整体面积公式附录四：《土壤及岩石（普氏）分类表》。
第九节装饰工程（一）楼、地面工程一、楼地面找平层和整体面层均按主墙间净面积以平方米计算。
计算时应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、室内地沟等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
二、楼、地面块料面层，按设计图示尺寸实铺面积以平方米计算。
门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量并入相应的面层内计算。
三、楼梯面层（包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于500mm宽的楼梯井），按水平投影面积计算。
四、台阶面层（包括踏步及最上一层一个踏步宽）按水平投影面积计算。
五、踢脚板（线）根据设计做法，以定额单位的平方米或米计算工程量。
六、防滑条、地面分格嵌条按设计尺寸以延长米计算。
七、地面点缀按点缀的面积计算，套用相应定额。
计算地面铺贴面积时，不扣除点缀所占面积，主体块料加工用工亦不增加。
（二）墙、柱面工程一、内墙抹灰工程量按以下规则计算：（一）内墙抹灰以平方米计算。
计算时应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢角板、挂镜线、单个面积在0.3m2已内的孔洞和墙与构件交接处的面积，洞侧壁和顶面亦不增加。
墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合并计算。
（二）内墙抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。
其高度确定如下：1、无墙裙的，其高度按室内地面或楼地面至顶棚地面之间距离计算。
2、有墙裙的，其高度按墙裙顶至顶棚地面之间的距离计算。
3、有顶棚的，其高度至顶棚底面另加100mm计算。
（三）内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算（扣除或不扣除内容同内墙抹灰）。
（四）柱抹灰按结构断面周长乘以设计柱抹灰高度，以平方米计算。
二、外墙一般抹灰工程量按以下规则计算：（一）外墙抹灰面积，按设计外墙抹灰的垂直投影面积以平方米计算。
计算时应扣除门窗洞口、外墙裙和单个面积大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加，附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙工程量内计算。
施工技术方案第一节测量控制一、4． 1 ． 1 平面控制根据单位提供的平面控制点或基线，用经纬仪定出各轴线，然后于各条主要轴线的两端埋设桩点。
在各点位置处打下木桩，并在桩顶钉上小钉作为其准确位置的樗，经检测复核无误后，将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固。
这些桩点组成本工程的施工平面控制网。
水平标高用水准仪根据业主提供基准点引至平面控制网。
二、4． 1 ． 2 垂直度控制本工程建筑物高度在 30 米以内，竖向测量选用外控吊线坠法，用 10kg线坠，在± 0.00 首层地面上以靠近结构四周的轴线点为准，逐层向上悬吊引测,轴线和控制结构的竖向偏差控制在允许范围内。
第二节预制砼管桩混凝土预制桩在工厂预制完成后，在其强度达到 100% 时方可起吊，运输。
起吊时，应采取措施，保持平稳，保护桩身质量，运输时，要做到桩身平稳放置，无大的震动，严禁在场地上以直接拖拉桩身的方式代替装车运输。
桩身的堆放场地要平整，坚实，垫木与吊点应保持在同一横断面上，而且各层垫木应上下对齐。
堆放层数不得超过四层。
桩身长度暂定为 17 米，桩身直径 400MM,考虑 3.5 米送桩。
桩身采用柴油打桩机打入土层中，打桩前必须处理架空 (高压线) 和地下障碍物，场地应平整，排水应通畅，并且满足打桩所需的地面承载力。
锤重选用 3000kg，落距 1000mm 。
桩身打入时，桩帽与桩周围的间隙为 10mm ，锤与桩帽，桩帽与桩之间加设草垫。
桩锤，桩帽要保证和桩身为同一中心线上。
并且其垂直度偏差不得超过 5% 。
采用焊接接桩方式。
由于桩身最后要达到中风化岩层，所以此工程桩打入要用贯入度控制，以设计桩长为参考。
第三节承台、地梁施工本工程桩承台用 C30 混凝土，桩承台不单独浇灌和地梁一次实施浇灌。
4. 3. 1施工流程。
桩承台，地梁土方→底板砼垫层→桩承台钢筋安装→承台砼4. 3. 2主要施工方法。
(1)承台地梁土方用人开挖，避免破坏桩，土方开挖的顺序由东往西进行。
