不动产融资租赁合同

不动产融资租赁合同（通用10篇）不动产融资篇1甲方对出租的公寓进行检查、维修前，应征得乙方同意，乙方应给予必要的方便和协助。

如遇住房发生水灾、大量跑水、煤气漏气，在甲方无法及时通知乙方的危急情况下，甲方可进入乙方住宅处置。

甲方要定期检查和保养楼内的消防器材。

不动产融资租赁合同篇2本合同自双方签字、盖章之日起生效。

有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。

期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。

本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。

甲方代表：______乙方代表：______不动产融资租赁合同篇3乙方承租的房屋不得私自转让或转租。

退房时须提前半个月通知甲方，经甲方检验住房及其设备，确认完好（除自然损耗外）后，双方办理终止租赁手续。

租金按终止日结算。

乙方主动申请调换公寓时，须缴付原租公寓的油漆粉刷费。

不动产融资租赁合同篇4由于甲方对乙方承租的住房检查不周、维修不及时而造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受损失时，由甲方负责赔偿。

如房屋大修，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供条件大体相当的住房，乙方应按期从承租的公寓中迁出。

如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。

乙方如发现承租的房屋危及自身安全或健康，可以随时解除合同。

不动产融资租赁合同篇5遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的公寓遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该公寓修复时为止。

不动产融资租赁合同篇6乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。

由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或赔偿。

乙方应遵守《住户须知》（另发）中的规定。

乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。

不动产融资租赁合同篇7甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：1、屋顶漏雨，地板糟朽；2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；3、管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换；4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换；5、公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次；6、电梯故障的及时排除和对乘员的人身安全保险。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX不动产融资租赁业务协议2024年版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 不动产融资租赁1.2 承租人1.3 出租人1.4 租赁物1.5 租赁期1.6 租金1.7 购买选择权1.8 融资利息1.9 保险费用1.10 维修费用第二条租赁物的描述与交付2.1 租赁物的描述2.2 租赁物的交付2.3 租赁物的验收第三条租赁期限与租金支付3.1 租赁期限3.2 租金支付方式3.3 租金支付时间第四条购买选择权的行使4.1 购买选择权的条件4.2 购买选择权的行使方式第五条融资利息的计算与支付5.1 融资利息的计算方式5.2 融资利息的支付时间第六条保险费用与维修费用的承担6.1 保险费用的承担6.2 维修费用的承担第七条租赁物的使用与保管7.1 租赁物的使用7.2 租赁物的保管第八条出租人的权利与义务8.1 出租人的权利8.2 出租人的义务第九条承租人的权利与义务9.1 承租人的权利9.2 承租人的义务第十条合同的变更与解除10.1 合同的变更10.2 合同的解除第十一条违约责任11.1 出租人的违约责任11.2 承租人的违约责任第十二条争议解决12.1 争议解决方式12.2 争议解决地点第十三条法律适用与合同效力13.1 法律适用13.2 合同效力第十四条其他条款14.1 合同的签署与生效14.2 合同的副本14.3 通知与送达14.4 合同的终止与解除14.5 继承与转让14.6 保密条款14.7 法律、法规变化对合同的影响14.8 附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 不动产融资租赁本合同所称的不动产融资租赁，是指出租人将其拥有或者控制的不动产租赁给承租人使用，承租人在支付租金的前提下，获得在租赁期届满后按照合同约定购买租赁物的权利。

1.2 承租人承租人是指根据本合同约定，租赁和使用租赁物的一方。

1.3 出租人出租人是指根据本合同约定，提供租赁物给承租人使用并收取租金的一方。

_不动产融资租赁合同甲方（出租方）信息•企业/个人名称：__________•联系电话：_____________________•注册地址/住址：____________________•法定代表人/身份证号码：_____________________乙方（承租方）信息•企业/个人名称：__________•联系电话：_____________________•注册地址/住址：___________________•法定代表人/身份证号码：____________________第一条合同标的物及用途本合同项下的租赁标的物为位于_______________的不动产，具体包括但不限于房屋及其配套设施。

乙方承诺仅将该不动产用于合法、合规的商业或居住使用，不得擅自改变其结构或使用性质。

第二条租赁期限与交付2.1 本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 双方同意在本合同签订后____日内，甲方向乙方交付该不动产及相关设施清单，并完成交接手续。

第三条租金及支付方式3.1 该不动产的年租金总额为人民币____元整（￥），按_（季度/半年/年度）支付一次。

3.2 乙方应于每期租金到期前____天向甲方指定账户全额支付当期租金。

逾期支付的，每逾期一日应按应付未付款项的____%支付滞纳金。

第四条融资租赁细节4.1 根据融资租赁合同安排，乙方有权在租赁期满时以象征性价格购买该不动产的所有权，价格为人民币____元整（￥___）。

4.2在租赁期间内，乙方负责不动产的日常维护并确保其处于良好状态；因乙方原因造成不动产损坏的，修复费用由乙方承担。

第五条保险条款5.1 为保障双方的权益，乙方应在接收不动产后的一个月内办理并维持有效的财产保险，保险范围应覆盖但不限于火灾、水灾等自然灾害和第三方责任风险。

5.2 乙方应将保单复印件提供给甲方备案，且每次续保或更换保险公司时需提前通知甲方并获得书面认可。

不动产融资租赁协议合同双方信息甲方（出租人）：•名称：________________________________•地址：________________________________•联系电话：____________________________•组织机构代码/身份证号：______________乙方（承租人）：•姓名/名称：____________________________•地址：________________________________•联系电话：____________________________•身份证号/组织机构代码：_______________第一条合同标的与用途1.不动产描述：甲方将其名下的位于__________的不动产，具体地址为________(以下简称“租赁物”)，按现状出租给乙方使用。

2.用途：乙方向甲方承租该不动产的目的是用于_______(明确具体用途)。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该用途。

第二条租金及支付方式1.租金金额：双方约定月租金为人民币_______元整(大写：___________圆整)；年租金共计人民币_______元整(大写：___________圆整) 。

2.支付时间、方式：乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金；采取______(如银行转账、现金等)的方式支付至甲方指定的账户。

3.逾期付款责任：若乙方未按期足额支付租金，每逾期一日应按未支付部分的百分之______支付违约金。

第三条租赁期限1.起止日期：本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.续租或退租：如需提前终止本合同或在期满后继续租赁的，应至少提前__个月向对方提出书面申请并经对方同意后方可执行。

第四条保证金及其他费用1.保证金金额：在签署合同时，乙方应向甲方缴纳相当于一个月租金的保证金，即人民币______元整(大写：___________圆整)。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX不动产融资租赁协议范本（2024版）一本合同目录一览1. 租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述1.2 租赁范围2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付方式3.3 租金支付期限4. 租赁物的交付与验收4.1 租赁物的交付4.2 租赁物的验收5. 租赁物的维修与保养5.1 租赁物的维修5.2 租赁物的保养6. 租赁物的保险6.1 保险的购买6.2 保险的理赔7. 合同的变更与解除7.1 合同的变更7.2 合同的解除8. 违约责任8.1 出租人的违约责任8.2 承租人的违约责任9. 争议解决9.1 争议的解决方式9.2 争议的解决地点10. 合同的生效、终止与解除10.1 合同的生效10.2 合同的终止10.3 合同的解除11. 其他条款11.1 租赁物的登记11.2 租赁物的转让11.3 租赁物的返还12. 合同的份数12.1 合同的正本份数12.2 合同的副本份数13. 合同的附件13.1 租赁物的详细描述13.2 租赁物的技术参数14. 合同的签署日期及地点14.1 合同的签署日期14.2 合同的签署地点第一部分：合同如下：1. 租赁物及租赁范围1.1 租赁物的描述本合同所述租赁物为位于【地址】的不动产物业，包括但不限于：【具体房屋、建筑物、土地等描述】。

1.2 租赁范围租赁范围包括租赁物及其附属设施和配件。

租赁物附属设施包括但不限于：【附属设施名称】。

租赁物配件包括但不限于：【配件名称】。

2. 租赁期限2.1 租赁开始日期租赁物的交付日期为【交付日期】，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2 租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。

3. 租金及支付方式3.1 租金金额租金金额为【租金金额】。

租金金额可根据合同约定的调整机制进行调整。

3.2 租金支付方式3.3 租金支付期限租金支付期限为【租金支付期限】。

不动产融资租赁合同甲方（出租人）信息：•企业名称：___________________•法定代表人：___________________•联系电话：___________________•组织机构代码/统一社会信用代码：___________________乙方（承租人）信息：•个人姓名/企业名称：___________________ （根据承租人是个人还是企业填写相应内容）•身份证号码/营业执照号码：___________________•联系电话：___________________第一条合同标的物及用途1.1 甲方向乙方提供位于[具体地址]的不动产作为租赁物，不动产的具体情况详见附件一《不动产权属证明文件》。

1.2 该不动产用于乙方的[具体用途]。

未经甲方书面同意，乙方不得改变该不动产的使用性质。

第二条租赁期限与租金支付2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租金总额为人民币大写__________元整(￥_________)，分____期支付给甲方。

每期支付的金额和时间为：[具体时间和金额列表]。

第三条保证金的约定3.1 乙方应在合同签订后向甲方支付保证金人民币大写__________元整(￥_________)。

3.2 如因乙方违约导致合同提前解除的，保证金不予退还；如合同履行完毕且没有发生任何违约行为，则保证金在扣除应由乙方承担的费用后退还给乙方。

第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务： - 向乙方交付符合合同约定标准和使用要求的不动产； - 在不影响正常使用的前提下对不动产进行维修和维护；- 有权按照本合同约定的方式和时间收取租金和其他费用。

4.2 乙方的权利和义务： - 按照本合同约定的方式和时间使用并妥善保管不动产； - 支付租金、保证金以及其他应付款项； - 维护不动产的正常秩序和安全环境； - 经甲方书面同意后进行装修或改造。

房地产融资租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方共同达成租赁意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本房地产融资租赁合同。

第一条租赁物业描述1. 甲方同意将其所拥有的位于__________（地址）的房地产（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2. 租赁物业的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。

租金支付方式及期限如下：______。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

第四条租赁物业的用途1. 乙方应将租赁物业用于______用途，不得用于非法用途。

2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物业的结构、外观、内部设施等。

如需改动，应征得甲方同意。

第五条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证租赁物业的产权清晰，确保乙方在租赁期间内的合法使用。

3. 甲方应保证租赁物业的完好，并承担租赁物业的维修责任。

因甲方原因导致租赁物业损坏的，甲方应负责修复。

4. 甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。

第六条乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

2. 乙方在租赁期间享有租赁物业的使用权、收益权。

3. 乙方应合法使用租赁物业，不得违反法律法规和本合同约定。

如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

4. 乙方应妥善使用租赁物业，如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应负责修复。

房地产融资租赁合同范本5篇篇1房地产融资租赁合同范本甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成一致并签订本房地产融资租赁合同（以下简称“本合同”）。

一、租赁标的及用途1. 甲方同意将其拥有的房地产（详细地址：____________）出租给乙方使用。

房地产用途为办公/商业/住宅等（乙方选择一项填写）。

2. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 租金：乙方应向甲方支付的租金为每月____元整。

租金支付方式为每月预付/后付（乙方选择一项填写）。

4. 保证金：乙方应向甲方支付的保证金为____元整，作为租赁期间的履约保证。

5. 其他费用：（如有）____元整，由乙方承担。

二、租赁条款1. 乙方应按照本合同约定的租金支付时间及方式，按时足额支付租金。

2. 乙方不得擅自改变租赁房地产的使用用途。

3. 甲方应保证所租赁的房地产具备相应的使用权，并保证不侵犯第三方权益。

4. 甲、乙双方同意，租赁期间发生的维修维护费用由乙方承担。

5. 租赁期满后，乙方应如期将所租赁的房地产返还给甲方，并按照实际使用情况，扣除维修维护费用后退还保证金。

6. 如乙方逾期未支付租金超过____天的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房地产。

三、违约责任1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金____元整。

2. 若一方在合同期限内未履行合同义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

四、争议解决本合同的履行与解释应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

如对本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，则提交_____（仲裁组织）仲裁。

五、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订书面补充协议，具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

不动产融资租赁合同模板范本甲方（出租人）：法定代表人：____________________住所地：____________________电话：____________________乙方（承租人）：法定代表人：____________________住所地：____________________电话：____________________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，在平等、自愿、互利、公平原则基础上，以甲方为乙方提供融资服务为目的，经协商订立本融资租赁合同，以资共同遵守：第一条租赁物甲方根据乙方对租赁物开发商、租赁物的选择，购买经乙方选定并确认的租赁物，出租给乙方使用。

甲方与开发商签订的房屋买卖合同项下之房产，即为租赁物。

有关本合同项下的租赁物的交易所需的各项手续，由甲方负责办理。

乙方选定的租赁物详情如下：开发商：____________________房屋坐落：____________________房屋所在楼层：____________________建筑面积：____________________平方米合同备案号：____________________租赁物在按本合同进行购买的过程中产生的各项税费由乙方承担，该费用应由乙方另行支付给甲方，租金中不包括该金额。

第二条租赁物的所有权本合同项下租赁物的所有权属于甲方。

乙方在租赁期内只享有使用权。

乙方不得将租赁物予以销售、转让、抵押、投资和采取其它侵犯甲方所有权的行为，否则，甲方有权解除本合同，收回租赁物并要求承租人赔偿损失。

经甲方书面同意，乙方可对本合同项下租赁物予以转租。

乙方如因其他债务导致破产或涉诉时，除甲方外的其他任何债权人均不得对租赁物主张权利。

第三条租金及支付乙方应按合同约定的租金金额、支付方式和支付时间向甲方支付租金。

租金标准：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________第四条合同期限本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2024年不动产融资租赁合同抵押权人：_____ 住所：_____法定代表人：_____联系电话：_____抵押人：_____ 住所：_____法定代表人：_____联系电话：_____乙方为担保甲方与乙方之间于____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据____年____月____日甲方与_____有限总公司签订的协议书规定的_____有限总公司应支付的____万元补偿款，其支付期限分别为____年____月____日支付____万元;____年____月____日支付____万元。

第二条抵押物乙方愿提供座落于____市____路____号的_____大厦的房产作_____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_____;土地使用证号_____。

第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。

如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

第六条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_________年____月____日2024年不动产融资租赁合同（二）合同编号：XXX/XXX/XXXX甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】统一社会信用代码：【出租方统一社会信用代码】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】统一社会信用代码：【承租方统一社会信用代码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议，以规范双方在不动产融资租赁交易中的权益与义务。

不动产融资租赁合同合同双方信息出租方（以下简称甲方）：•姓名/企业名称：____________________•注册地址/住址：______________________•联系电话：__________________•法定代表人/身份证号码：____________________•组织机构代码证号/统一社会信用代码：____________________承租方（以下简称乙方）：•姓名/企业名称：____________________•注册地址/住址：______________________•联系电话：__________________•法定代表人/身份证号码：____________________•组织机构代码证号/统一社会信用代码：____________________一、合同目的及租赁物品1.合同目的甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供不动产融资租赁服务事宜达成一致。

本合同旨在明确双方的权利和义务。

2.租赁物品租赁物品为位于__________(具体地点)的不动产(详细描述)，包括但不限于房产、土地及其相关附属设施。

二、租金及支付方式1.租金金额本合同的租金总额为人民币_(大写)_元整(小写数字)元。

该金额包含了设备购置费、利息及其他相关费用。

2.支付期限与方式租金按照____(如每季度、每年等)结算一次，通过银行转账或双方约定的其他方式进行支付。

首次租金于合同签订后____日内付清，后续租金在每期的第一个工作日之前支付完毕。

3.逾期付款责任若乙方未按时足额支付任何一期租金，应按日向甲方支付应付款项万分之五的滞纳金作为违约赔偿。

三、租赁期限与使用条件1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

如需续租，应在期满前一个月内达成书面协议。

2.使用条件与维护保养乙方须合理使用并妥善维护租赁物品，确保其处于良好的工作状态和外观；对于因使用不当造成的损坏应承担修复或更换的责任。

2024年不动产权融资租赁合作合同本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1 合同主体1.2 不动产融资租赁1.3 租赁物1.4 承租人1.5 出租人1.6 租金1.7 租赁期限1.8 融资额度1.9 利率1.10 手续费1.11 保证金1.12 保险1.13 维修费用1.14 违约金第二条：租赁物的交付与验收2.1 交付时间2.2 交付地点2.3 验收程序2.4 租赁物的状况2.5 交付后的责任转移第三条：租金支付及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付期限3.3 租金支付方式3.4 租金支付账户3.5 租金逾期支付的处理第四条：租赁物的使用与维护4.1 使用范围4.2 维护责任4.3 维修费用承担4.4 变更或增设他物第五条：融资租赁的还款义务5.1 还款金额5.2 还款期限5.3 还款方式5.4 还款账户5.5 逾期还款的处理第六条：合同的变更与解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件6.3 变更或解除的程序第七条：违约责任7.1 出租人违约7.2 承租人违约7.3 违约金的计算与支付第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解8.3 仲裁8.4 法律适用第九条：合同的生效、终止与解除9.1 合同生效条件9.2 合同终止条件9.3 合同解除条件第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露后果第十一条：不可抗力11.1 不可抗力的定义11.2 不可抗力的后果第十二条：合同的转让12.1 转让条件12.2 转让程序第十三条：附件13.1 附件列表13.2 附件的效力第十四条：其他约定14.1 双方的其他约定14.2 补充协议14.3 附件的补充规定第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1 合同主体甲方（出租人）：[甲方全称]乙方（承租人）：[乙方全称]1.2 不动产融资租赁本合同所指的不动产融资租赁，是指甲方将其拥有的不动产租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并在租赁期满后有权选择购买该不动产的一种融资租赁方式。

2024年房屋融资租赁合同范文甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲乙双方就以下房屋融资租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于___________（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的地址、面积、结构等具体信息如下：地址：面积：结构：其他：第二条租赁期限本次租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

租赁期限届满后，乙方有权选择续租或者退还房屋。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金：（1）按月支付租金，每月支付租金为人民币_______元（￥________）；（2）按季度支付租金，每季度支付租金为人民币_______元（￥________）；（3）按半年支付租金，每半年支付租金为人民币_______元（￥________）；（4）按年支付租金，每年支付租金为人民币_______元（￥________）；2. 乙方同意在每个支付期限内将租金支付至甲方指定的账户，滞纳金率为每日万分之一。

第四条使用权及配套设施1. 乙方在租赁期限内拥有对房屋的使用权，但不得将租赁物转租、出售或以其他方式转让给第三方。

2. 甲方同意将房屋配备以下设施：（列举配套设施的具体内容）第五条房屋维修1. 乙方在使用期间应当自行负责对房屋的维护和日常保养。

2. 甲方负责对租赁物的重大维修和大修，但需要提前通知乙方，并在工作需要的时间内进行维修。

3. 如租赁物因乙方使用不当造成损坏的，乙方应当承担修复费用。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定的，应当赔偿对方因此而受到的损失。

2. 乙方未按时支付租金的，应当按照每日万分之一的利率支付滞纳金。

3. 若乙方明知租赁物存在缺陷或者故障，仍然使用或延用，并造成进一步损失的，乙方应当承担全部责任。

4. 如因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或者延期履行。

第七条保密责任1. 甲乙双方应当对本合同的内容及相关租赁事宜保密，不得向第三方透露、泄露。

不动产融资租赁协议范本（2024版）本合同目录一览1. 租赁物及租赁目的1.1 租赁物的描述1.2 租赁物的交付1.3 租赁物的使用目的2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁期限的延长3. 租金及支付方式3.1 租金的计算方式3.2 租金的支付期限3.3 租金的支付地点3.4 租金的支付方式4. 租赁物的维护与保养4.1 租赁物的日常维护4.2 租赁物的保养4.3 租赁物的维修5. 租赁物的保险5.1 保险的购买5.2 保险的保险金额5.3 保险的保险费用6. 合同的解除6.1 合同解除的条件6.2 合同解除的程序6.3 合同解除后的责任7. 违约责任7.1 租赁双方的违约行为7.2 违约责任的承担方式8. 争议解决8.1 争议的解决方式8.2 争议的解决地点8.3 争议的解决时间9. 合同的变更9.1 合同变更的条件9.2 合同变更的程序10. 合同的转让10.1 合同转让的条件10.2 合同转让的程序11. 合同的生效11.1 合同的签订日期11.2 合同的生效条件11.3 合同的生效时间12. 合同的终止12.1 合同终止的条件12.2 合同终止的程序12.3 合同终止后的责任13. 其他约定13.1 租赁双方的其他权利和义务13.2 租赁双方的其他约定14. 附件14.1 租赁物清单14.2 租赁合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1 租赁物的描述租赁物为位于【具体地址】的不动产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。

具体详情见附件一。

1.2 租赁物的交付租赁物将在本合同签订后的【具体天数】内交付给承租人使用。

1.3 租赁物的使用目的承租人应按照合同约定合法、正常使用租赁物，不得用于非法用途或违反相关法律法规的活动。

第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁的开始日期为本合同签订之日起【具体日期】。

2.2 租赁结束日期租赁的结束日期为租赁期限届满之日起【具体日期】。

不动产开发融资合同甲方（开发商）：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（金融机构）：_________________地址：____________________________联系方式：_______________________鉴于甲方为进行不动产开发项目，需要筹集资金，乙方愿意提供融资支持，双方经友好协商，达成以下协议：第一条项目概述1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目性质：____________________1.4 项目总投资：____________________1.5 融资额度：____________________第二条融资期限及还款方式2.1 融资期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

2.2 还款方式：按____期还款，每期还款金额为____元。

第三条融资利率3.1 融资利率：_____%（年利率）。

3.2 利息计算：按____期计算利息，利息计算方式为______。

第四条保证及抵押4.1 甲方应提供如下保证：（1）提供担保物：____________________（2）提供保证人：____________________4.2 乙方有权对甲方提供的担保物进行评估、监管和处置。

第五条贷款用途及监督5.1 甲方承诺将融资款项用于如下用途：（1）土地购置：____________________（2）建设施工：____________________（3）其他用途：____________________5.2 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应提供相关资料。

第六条违约责任6.1甲方如未按约定用途使用融资款项，乙方有权提前收回融资款项，并要求甲方支付相应的违约金。

不动产融资租赁合同合同编号：____________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将不动产租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金的事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1 本合同租赁的不动产位于____________（地址），面积为____平方米，不动产权证号为____________。

1.2 甲方保证租赁物的所有权、合法权、完整性，并确保租赁物符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月每平方米____元，租金按月支付。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。

乙方应在租赁期满后__日内支付租赁物迁离费用及损坏赔偿金，具体金额双方协商确定。

第四条维修责任4.1 租赁期内，因自然原因或其他不可抗力因素导致租赁物损坏的，甲方负责维修。

4.2 租赁期内，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。

4.3 租赁期内，因甲方维修租赁物导致乙方不能正常使用的，甲方应承担相应的租金减免责任。

第五条保险5.1 乙方应在租赁开始之日起__日内向保险公司投保租赁物的保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

5.2 乙方应将保险单副本交甲方备案，并确保保险合同中的甲方为第一受益人。

5.3 乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX不动产融资租赁业务协议2024年版本合同目录一览第一条定义与解释1.1 不动产融资租赁业务1.2 承租人1.3 出租人1.4 融资租赁合同1.5 租赁物1.6 租赁期限1.7 租金1.8 购买价款1.9 融资利息1.10 手续费1.11 保险费1.12 维修费1.13 违约金1.14 解除合同第二条租赁物的描述与交付2.1 租赁物的描述2.2 租赁物的交付时间与地点2.3 租赁物的验收第三条租赁期限与租金支付3.1 租赁期限的确定3.2 租金的计算方法3.3 租金支付方式3.4 租金支付时间第四条购买价款、融资利息、手续费、保险费、维修费等费用的计算与支付4.1 购买价款的计算与支付4.2 融资利息的计算与支付4.3 手续费的计算与支付4.4 保险费的计算与支付4.5 维修费的计算与支付第五条出租人的权利与义务5.1 出租人的权利5.2 出租人的义务第六条承租人的权利与义务6.1 承租人的权利6.2 承租人的义务第七条合同的变更与解除7.1 合同的变更7.2 合同的解除第八条违约责任8.1 出租人的违约责任8.2 承租人的违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点9.3 适用法律第十条保密条款10.1 保密信息的定义10.2 保密义务10.3 保密期限第十一条通知与送达11.1 通知方式11.2 送达地址第十二条合同的生效、终止与解除12.1 合同的生效条件12.2 合同的终止条件12.3 合同的解除条件第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录14.3 附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 不动产融资租赁业务本合同所称的不动产融资租赁业务，是指出租人将其拥有或有权处分的不动产租赁给承租人使用，承租人按约定支付租金，租赁期满后，承租人按约定方式处置租赁物的行为。