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第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，人们对购物、休闲、娱乐的需求日益增长。
为满足这一需求，各地纷纷规划、建设大型商业综合体——商城。
商城建筑施工工程作为一项重要的基础设施工程，不仅关系到城市形象，还关系到市民的生活品质。
二、项目概述1. 项目名称：XX商城建筑施工工程2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米4. 项目功能：集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公于一体的大型商业综合体5. 项目工期：预计工期为XX个月三、施工方案1. 施工组织设计（1）项目成立专门的施工组织机构，明确各部门职责，确保施工进度和质量。
（2）制定详细的施工计划，合理安排施工顺序，确保各阶段工作有序进行。
（3）加强施工现场管理，严格执行各项规章制度，确保施工安全。
2. 施工技术（1）主体结构施工：采用钢筋混凝土框架结构，确保建筑物的稳定性和安全性。
（2）装饰装修施工：选用环保、耐用的装饰材料，满足商场的使用需求。
（3）机电安装施工：采用先进的技术和设备，确保商场内各种设备的正常运行。
3. 施工质量控制（1）严格执行国家及地方相关标准和规范，确保工程质量。
（2）加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。
（3）对关键工序进行严格控制，确保工程质量达到预期目标。
四、施工管理1. 施工现场管理（1）加强施工现场的文明施工，保持施工现场整洁有序。
（2）加强施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全。
（3）合理规划施工现场的交通组织，确保施工现场交通畅通。
2. 施工进度管理（1）制定合理的施工进度计划，确保项目按期完工。
（2）加强施工进度监控，及时发现并解决影响进度的因素。
（3）合理安排施工资源，提高施工效率。
3. 施工成本管理（1）制定合理的施工成本预算，严格控制施工成本。
（2）加强施工过程中的成本控制，降低不必要的开支。
（3）优化施工方案，提高施工效率，降低施工成本。
第1篇一、项目概述本项目为某商业综合体建筑装饰工程，包括大堂、办公室、走廊、卫生间等公共区域及部分客房的装饰装修。
工程地点位于我国某城市，总建筑面积约50000平方米。
施工周期为6个月，预计于2023年12月完工。
二、编制依据1. 国家及地方有关建筑装饰装修工程施工的法律法规、规范和标准；2. 设计单位提供的施工图纸及设计说明；3. 施工现场实际情况；4. 施工单位的技术实力、资源配备及施工经验。
三、施工组织设计目标1. 确保工程质量，满足设计及使用功能要求；2. 确保工程进度，按期完成施工任务；3. 确保安全生产，预防安全事故发生；4. 确保文明施工，减少施工对周边环境的影响；5. 降低施工成本，提高经济效益。
四、施工组织设计内容1. 施工准备阶段（1）施工图纸会审：组织设计、施工、监理等相关单位进行图纸会审，明确施工要求、施工难点及注意事项。
（2）施工方案编制：根据设计图纸及现场实际情况，编制详细的施工方案，明确施工顺序、施工工艺及质量要求。
（3）施工资源配置：根据施工方案，合理配置人力、物力、财力等资源，确保施工顺利进行。
2. 施工实施阶段（1）施工进度控制：按照施工方案及进度计划，合理安排施工顺序，确保工程按期完成。
（2）质量控制：严格执行国家及地方相关质量标准，加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。
（3）安全管理：建立健全安全管理制度，加强施工现场安全管理，预防安全事故发生。
（4）文明施工：加强施工现场文明施工管理，保持施工现场整洁有序，减少施工对周边环境的影响。
3. 施工收尾阶段（1）竣工验收：按照国家及地方相关标准，组织竣工验收，确保工程质量满足设计及使用功能要求。
（2）资料整理：整理施工过程中产生的各类资料，为工程结算、维护及后期使用提供依据。
五、施工组织设计措施1. 施工进度措施：制定详细的施工进度计划，合理安排施工顺序，确保工程按期完成。
2. 质量控制措施：建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。
大型商场施工组织设计大型商场的施工组织设计是一个涉及多个方面的复杂过程，需要考虑到施工的时间、成本、质量和安全等因素。
下面是一个针对大型商场的施工组织设计的示例，供参考：1.工期计划首先，需要编制详细的工期计划，包括项目启动时间、各阶段工期、重要节点和关键路径等。
可以利用专业的工程计划软件来进行编制和管理，确保施工能够按时完成。
2.资源调配根据工期计划，制定资源调配方案。
这包括人力资源、机械设备、材料和财务等方面，确保能够按计划完成各项工作。
需考虑到与相关供应商和承包商之间的合作，确保资料供应的及时性。
3.施工队伍组织根据施工需要，确定施工队伍的规模和组织结构。
此外，还需要指定专门的施工团队负责各个专业的工作，如土建、装饰、给排水等，以确保施工质量。
4.施工方案编制制定详细的施工方案，包括各项工程的施工方法、工序、工艺流程等。
必要时，还需要进行现场勘测和试验，以提供参考和确定施工方案的可行性。
5.施工安排根据施工方案，对各项工程进行细致的施工安排，包括每日、每周和每月的工作计划，确保施工进度和质量的控制。
同时，还需要安排专人负责施工进度的监督和协调，及时解决施工中遇到的问题。
6.质量管理建立有效的质量管理体系，包括施工过程中的质量控制和质量验收。
需通过对施工材料和施工现场进行检测和评估，确保施工质量符合要求。
7.安全管理制定安全管理方案，确保施工过程中的安全。
包括安全培训、安全设备的配置和使用、施工现场的安全标识、安全巡查等。
同时，还要做好施工现场的安全防范工作，防止事故的发生。
8.成本控制进行成本估算和控制，确保施工费用的控制在预算范围内。
需对施工过程中的费用进行监控和审计，及时调整施工方案和资源配置，以降低成本。
9.环境保护制定环境保护措施，确保施工过程对环境的影响最小化。
包括噪音、粉尘、废水等的控制和处理，以及对周边环境的保护。
10.管理与监督建立有效的管理和监督机制，以确保施工过程中各项工作的顺利进行。
中关村国际商城二期7#、8#商务办公楼工程装饰装修施工组织设计审核：编制：编制单位：中建一局中关村国际商城二期工程项目经理部广东珠江工程总承包有限公司编制时间：2012-11-30一、编制依据：01、施工合同 0《中关村国际商城二期7#商务办公楼工程总承包合同》0《中关村国际商城二期8#商务办公楼工程总承包合同》02、图纸及施工组织设计： 03、国家及地方相关法律、法规04、主要规范、标准、图集：1二、工程概况 (2)2.1工程概况： (2)2.2建筑设计概况 (2)2.3工程结构概况： (3)2.4工程装修概况： (4)三、施工部署 (4)1、工程目标 42、总体思路 53、专业分包概况64、深化设计图纸计划75、材料准备计划76.文明施工管理体系87.质量保证体系 109、初装修工程量1210、劳动力计划：1311、主要机械计划：1312、工期计划： 1513、样板计划： 15四、工程重点和难点分析及对策 (15)五、施工准备： (17)1、技术准备：172、材料准备：183、机具准备：19六、主要施工方法及技术措施 (20)6.1、墙面工程 (20)6.2、地面工程 (27)6.3. 外墙装饰工程 (33)6.4屋面工程 (37)6.5门窗工程 (41)6.6顶棚工程 (47)6.7电气专业施工措施 (48)6.8 给水（中水，生活水）系统 (57)6.9 通风工程 (66)6.10 设备单机调试 (76)6.11季节性施工措施 (77)七、施工质量保证措施 (83)八、进度保证措施 (84)九、安全保证措施 (86)十、文明施工与环境保护： (88)十一、成品保护措施 (89)一、编制依据： 1.1、施工合同1.2、图纸及施工组织设计：序号 名 称编号 1 中关村国际商城二期工程建筑施工图2 外墙装饰工程图纸3 中关村国际商城二期7#8#商务办公楼建筑做法表4 北京中关村国际商城给排水、暖通图纸5 北京中关村国际商城户型上下层给排水、喷淋大样图6 北京中关村国际商城电气图纸7 北京中关村国际商城给排水、暖通改图8 北京中关村国际商城暖通改图 9 北京中关村国际商城给排水户型大样图10北京中关村国际商城电气改图1.3、国家及地方相关法律、法规序号 法律、法规名称 发布单位1 中华人民共和国建筑法 1997年11月1日中华人民共和国主席令第91号公布2 中华人民共和国招标投标法 1999年8月30日中华人民共和国主席令第21号公布3 中华人民共和国合同法 1999年3月15日第九届全国人代会议通过4 中华人民共和国标准化法 1988年12月29日中华人民共和国主席令第11号公布5 建设工程质量管理条例 2000年1月30日中华人民共和国国务院令第279号公布6 建设工程安全生产管理条例 2003年11月24日中华人民共和国国务院令第393号公布7北京市安全生产条例北京市人大常委会2004年07月29日发布合同名称《中关村国际商城二期7#商务办公楼工程总承包合同》 《中关村国际商城二期8#商务办公楼工程总承包合同》1.4、主要规范、标准、图集：主要规范、标准序号名称编号1 建设工程项目管理规范GB/T50326-20062 建设工程监理规范GB50319-20003 工程建设监理规程DBJ01-41-20024 建设工程资料管理规程DBJ01-51-20035 建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-20036 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20027 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20118 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20019 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-201010 屋面工程质量验收规范GB50207-201211 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201012 屋面工程技术规范GB50345-201213 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200714 住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-79-200415 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-200016 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200317 建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-107-200618 建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-200019 北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200220 外墙外保温技术规程DBJ/T01-66-200221 建筑给水、排水施工质量验收规范GB50242-200222 通风与空气调节施工质量验收规范GB50234-200223 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200224 建筑设备施工安装通用图集91SB1-1125 建筑电气施工通用图集92DQ1-13主要图集图集名称88J1-1、08BJ1-1二、工程概况2.1工程概况：项目内容工程名称中关村国际商城二期7#商务办公楼工程/中关村国际商城二期8#商务办公楼工程工程地址北京昌平区八达岭高速与北清路十字路口西北角建设单位北京中关村国际商城发展有限公司设计单位天津美新建筑设计有限公司监理单位广东珠江建设工程监理有限公司施工总承包中国建筑一局（集团）有限公司广东珠江工程总承包有限公司环境、地貌场地东临八达岭高速，西邻永旺国际商城，南邻北清路，北邻史各庄村，地势平坦。
第一章编制说明第一节编制内容及范围1. 编制内容本施工组织设计内容涉及项目组织架构图、项目重要管理人员简历及资格证书、施工组织与部署、现场平面布置与管理、资源配置与调度、分包计划与总包管理、重要分部、分项工程的施工方案与实行、施工目的与保障措施等自开工至竣工的全过程施工组织管理的内容。
2. 编制范围编制范围为地上一层至九层、塔楼①、塔楼②及地下室的电气安装工程, 室内的给水和排水工程, 地下室一层及夹层消防预留预埋工程。
第二节编制依据1. 工程招投标文献和工程施工协议。
2. 由建设单位提供的本工程施工图纸。
3. 株洲金谷·国际商业广场工程施工现场情况。
4. 株洲金谷·国际商业广场工程具体勘察报告。
5. 本工程所涉及的重要国家或行业规范、规程、标准、图集。
第二章工程概况株洲金谷·国际商业广场是由株洲金谷房地产开发有限公司开发兴建, 位于株洲市结谷门商业区东北部, 市府路与铁西路交叉路口, 本工程由中建五局总承包公司承包, 分土建、安装两个分部工程。
水电安装工程造价暂估: 伍佰贰拾万元。
株洲金谷·国际商业广场的建设单位是株洲金谷房地产开发有限公司, 设计单位为中国建筑科学研究院, 承包单位是中建五局总承包公司, 监理单位是湖南长顺工程建设监理公司, 本工程总建筑面积为138610.8m2；地下局部夹层, 建筑面积为5391.16㎡；地下室一层, 建筑面积为9953.93㎡；地面裙楼共九层, 建筑面积为69730.63㎡；1号塔楼共十七层, 建筑面积为34612㎡；2号塔楼共十九层, 建筑面积为17600㎡；建筑最高为97米, 属一类高层建筑, 建筑结构形式为短肢剪力墙结构。
本项目开工日期为2023年7月20日（以开工令为准）, 竣工日期为2023年08月10日。
质量标准为省优, 属于我部安装施工的部分工程有：给排水工程、电气工程、地下室一层及夹层消防预留预埋工程。
. -国际商贸城根底设施建立工程施工组织设计〔工程质量方案〕工程概况介绍的太少表达不出来全部施工容和道路构造层。
道路局部方案：1、缺少路基施工方法2、"5.3.3市政道路施工〞中水泥土、水泥稳定碎石基层中出现沥青面层施工容，冲突。
3、沥青面层分为为普通沥青和sma沥青砼，施工拌合工艺和压实机械有区别，应分别进展编写。
施工组织设计〔目录〕第一章编制依据2第二章工程概况4第三章质量筹划6第四章施工准备11第五章施工准备措施17第六章施工管理措施79第七章施工现场平面布置107第八章技术经济指标111第九章附图及附表112第一章编制依据1、中国国际商贸城根底设施建立工程招标文件及工程量清单。
2、中国国际商贸城根底设施建立工程施工图纸及说明资料。
3、国家现行施工技术规及质量验收标准。
4、施工中严格按有关的技术规和验收标准进展，主要遵循的规标准有：〔1〕"城市道路工程设计规" CJJ37-2012〔2016年版〕〔2〕"城市道路路线设计规" CJJ193-2012〔3〕"道路交通标志和标线"GB5768-2009〔4〕"城市道路交通标志和标线设置规"GB 51038-2015〔5〕"城市道路交通设施设计规" GB 50688-2011〔6〕"城市道路穿插口规划规" GB50647-2011〔7〕"城市道路穿插口设计规程" CJJ 152-2010〔8〕"城镇道路路面设计规" CJJ 169-2012〔9〕"城市道路路基设计规" CJJ 194-2013〔10〕"透水砖路面技术规程"CJJT188-2012〔11〕"透水沥青路面技术规程"CJJT190-2012〔12〕"无障碍设计规"GB50763-2012〔13〕"道路交通反光膜"〔GB/T18833-2012〕〔14〕"路面标线涂料"〔JT/T 280-2004〕〔15〕"城市桥梁设计规"〔CJJ 11-2011〕〔16〕"公路桥涵设计通用规" 〔JTG D60－2015〕〔17〕"公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规" 〔JTG D62－2004〕〔18〕"公路桥涵地基与根底设计规" 〔JTG D63－2007〕〔19〕"城市桥梁抗震设计规"〔CJJ 166-2011〕〔20〕"公路圬工桥涵设计规"〔JTG D61-2005〕〔21〕"公路交通平安设施设计规"〔JTG D81-2006〕〔22〕"公路桥涵施工技术规"〔JTG/T F50-2011〕〔23〕"城市桥梁工程施工质量验收规"〔CJJ2-2008〕〔24〕"混凝土构造耐久性设计规"〔GB/T 50476-2008〕〔25〕"市政工程技术标准"〔26〕"室外排水设计规"〔27〕"给水排水构筑物工程施工及验收规"〔GB50141-2008〕；〔28〕"建筑地基根底工程施工质量验收规"〔GB50202-2013〕；〔29〕"砌体工程施工质量验收规"〔GB50203-2015〕；〔30〕"建筑机械使用平安技术规程"〔JGJ33-2015〕；〔31〕"城市道路照明设计标准" CJJ45-2006〔32〕"城市道路照明工程施工及验收规程"〔CJJ89-2012〕〔33〕"给水排水管道工程施工及验收规"〔GB50268-2008〕；〔34〕"市政工程施工平安技术规程"〔35〕"市政排水管道工程及附属设施"〔市政图集06MS201〕等5、交通部"市政工程国招标文件本"、建立部有关招标投标文件本。
商场装饰工程建设项目施工组织设计方案
项目背景
本项目为某商场的装饰工程建设项目，旨在提升商场的形象和
消费者体验。
施工总面积为2000平方米，含地下一层、地上四层。
工期预计为6个月。
施工组织设计方案
施工标准
本项目施工按照国家和地方有关规定和标准实施，在保证工程
质量和安全的前提下，尽量缩短工期，降低工程成本。
施工组织机构
项目设总指挥、工程经理、质量负责人、安全负责人、材料管
理员、技术员、监理员、施工队长等负责人。
各岗位职责明确，协
作有序。
施工程序
1. 准备工作
1.1 搭建施工现场围挡和安装安全警示标志。
1.2 配置供水、供电、通风等基础设施。
1.3 制定详细的施工计划和施工组织管理机构。
2. 地下一层施工
2.1 除去地下一层原有装修。
2.2 采用柔性防水材料，保证基建质量。
3. 地上四层装修工程
3.1 不同岗位按计划开展各自的工作，实现施工过程的清晰有序。
3.2 引入现代化的施工工具和设备，降低人工成本，提升工作
效率。
施工安全
本项目施工过程中，将严格遵守国家安全生产法律法规，确保
施工过程的安全合规。
同时，加强对施工现场的管理，确保施工场
地的整洁卫生和安全。
结束语
以上为本项目商场装饰工程建设项目施工组织设计方案，希望
能够得到你的认可，我们会严格按照各个环节执行。
若有任何问题，欢迎及时与我们联系。
最新版商场改造项目施工组织设计方案一、项目背景本商场改造项目是为了适应市场需求而进行的升级改造，旨在提升商场的品质和吸引力。
改造范围包括商场门面、内部装修、结构等。
二、施工组织设计1. 施工方案本项目施工采用总包承包商模式，负责实施全部施工工程。
施工总工期为6个月，分为两个阶段进行。
第一阶段主要包括拆除和土建工程，计划工期为3个月；第二阶段为装修和设备安装工程，计划工期为3个月。
2. 施工安排1. 预处理阶段：确定施工范围、搭建施工场地、制定详细施工计划及安全保障措施等；2. 拆除工程阶段：主要包括拆除门面、原有结构、地面等。
拆除工程前，需在周边搭建防护设施，确保周边建筑和路面不受影响；3. 土建工程阶段：主要包括地下管道、固定设施、电力供应等。
保证工程施工质量和进度，避免影响周边生活；4. 装修工程阶段：主要包括内部装修、墙面装潢、安装灯具等。
为保证装修工程质量，需进行水电、照明、排风等验收。
5. 设备安装阶段：主要包括安装电器、空调、消防管道等设备，需要进行安装验收及调试。
3. 安全施工在施工期间，应特别注意安全问题，做好安全措施。
现场人员必须进行安全培训，并配备安全用具。
对于高空作业等危险作业，应设置防护措施，确保施工进度和人员安全。
三、经济效益分析本项目的总预算为1000万，其中人工费用占60%以上。
市场调研表明，改造后的商场可提高20%以上的月销售额。
据此，合理进行商业运作和管理，预计在3年内可收回全部投入，实现盈利。
四、总结本商场改造项目施工组织设计方案合理可行，有助于保证施工进度和质量，并为商场的升级改造奠定了坚实的基础。
景洲.地王国际商贸城建设项目一期工程施工组织设计第一章差不多情况一、编制依据及工程概况<一>、编制依据本施工组织设计编制的依据要紧有：单位工程全部施工图纸及施工图中引用的全部标准图集，单位工程的工程地勘探报告，地形图和工程测量操纵网，合同文件，工程涉及到的国家、行业、地点要紧法律、技术规范、规程等。
<二>、工程概况1、建筑设计差不多概况：1#楼建筑面积：22126.36m2，建筑基底面积：881.30m2，2#楼建筑面积：22585.52m2，建筑基底面积884.10m2，1#、2#楼总建筑面积为：44711.88m21#及2#地下为一层，地上三十层，建筑高度为91.80m。
1#楼施工图±0.00标高相关于绝对标高2235.45m。
2#楼施工图±0.00标高相关于绝对标高2236.25m，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，本设计为一类高层建筑，耐火等级地上为一级，地下为一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
2、结构设计差不多概况：结构类型为钢筋砼部分框支剪力墙结构，属A级高度复杂高层不规则建筑，结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，地基基础设计等级为甲级，建筑物场地类不为Ⅱ类，抗震设防分类丙类，抗震设防裂度为7度，设计地震分组为第二组，地震加速度为0.10g。
砼强度等级为：基础垫层均用C15，筏板基础C40，七层顶以下即标高24.73m以下C40，八层地面至十二层顶即：标高24.73-39.23m为C35，十三层地面以上即标高39.23m为C30。
钢筋采纳HPB235（φ）级，HRB335（Φ）级，局部楼板用冷轧扭钢筋，焊接要求：HPB235钢与HPB钢焊接用E43XX型焊条，HRB335级钢与HRB335级钢焊接用E50XX型焊条，钢筋爱护层厚度为：筏板及基础梁50mm，标高-2.10m以下地下室外墙为50mm，其余墙面为25mm，砼柱为30mm，梁为25mm，板为15mm。
商场施工组织设计通用版1. 概述商场施工组织设计通用版旨在为商场建设项目提供一个合理、高效的施工组织设计方案。
本文档将从项目概述、施工组织结构、施工工序、安全管理等方面进行详细说明。
2. 项目概述商场建设项目位于XX地区，总建筑面积为XX平方米。
项目旨在建设一座现代化、多功能的商场，服务于当地居民的购物和娱乐需求。
商场包括主楼、停车场、餐饮区、商铺等功能区域。
3. 施工组织结构施工组织结构是实现项目顺利进行的重要保障。
根据商场建设项目的要求和规模，我们建议采用以下施工组织结构：- 总承包商：负责项目总体规划、施工进度管理和质量控制。
- 分包商：负责具体的施工工序，如土建、水电、装修等。
- 监理单位：负责对施工过程进行监督和检查，确保施工质量和安全。
4. 施工工序商场建设涉及多个工序，其中包括但不限于以下几个方面：- 土建工程：包括地基处理、基础施工等。
- 水电安装：负责商场的供水、供电、排水等系统的安装工作。
- 建筑装修：负责商场内部装修、吊顶、墙面等工作。
- 通风空调：负责商场的通风、空调系统的安装。
- 电梯安装：负责商场电梯的安装和调试。
- 防火设施：负责商场的消防设施的安装和测试。
5. 安全管理商场建设项目在施工过程中需要高度重视安全管理，确保施工人员和周边居民的安全。
以下是安全管理的几个关键要点：- 制定施工安全规范：明确施工过程中的安全要求和措施。
- 安全培训与教育：对施工人员进行必要的安全培训和教育，增强安全意识。
- 定期安全检查：定期对施工现场进行安全检查，及时发现和处理安全隐患。
- 应急预案：制定应急预案，以应对突发安全事件。
6. 总结商场施工组织设计通用版提供了一个合理、高效的施工组织设计方案。
根据项目概述、施工组织结构、施工工序和安全管理等要点，将确保商场建设项目能够顺利进行，并符合相关标准和要求。
以上是商场施工组织设计通用版的内容，请根据具体项目的情况进行相应的调整和适用。
滁州国际商城一期工程建筑安装施工组织设计展宇建设有限公司二〇一八年九月三日目录第一章编制说明 (7)一、编制依据 (7)二、工程概况 (7)第二章施工现场条件 (8)第三章施工目标 (9)第四章施工部署及现场施工组织管理机构 (10)一、施工部署指导思想 (10)二、现场施工组织管理机构 (10)三、组织机构与管理形式 (11)四、施工准备 (13)第五章项目管理班组配备 (14)一、项目班子组织 (14)二、项目班子成员组成 (15)三、到岗承诺 (17)第六章施工总平面布置 (18)一、施工现场总体布置 (18)二、施工现场临时用电方案 (20)三、施工现场临时用水方案 (20)四、施工现场平面管理 (21)第七章施工进度计划及主要节点完成时间 (22)第八章劳动力配备计划 (24)一、主要劳动力配备计划 (24)1、施工管理人员 (24)2、施工作业人员 (26)第九章施工原材料、半成品、标准件的质量控制 (29)一、主要原材料、半成品、标准件的选择及质量保证 (29)1、现场原材料、半成品、标准件质量保证措施的流程控制 (29)二、原材料、半成品及标准件质量管理过程中质量保证措施 (36)1、钢筋工程质量检测方法 (36)2、模板工程质量检测方法 (37)3、砼工程质量检测方法 (38)4、砌体工程质量检测方法 (38)5、装饰抹灰工程质量检测方法 (39)三、原材料、半成品及标准件的先进性 (39)第十章现场投入主要机械设备及检测仪器 (41)一、机械、检测设备配备情况 (41)二、周转材料配置 (44)第十一章材料及设备保证措施 (45)一、材料保证措施 (45)1、选择适当的材料供应商 (45)2、做好材料的采购工作 (45)3、做好材料的储备工作 (45)4、做好材料的调配工作 (45)5、做好材料的进场检验工作 (46)6、材料和设备管理保证措施 (46)7、甲供设备的进场及管理 (48)1、设备供应保证措施 (48)2、施工设备管理程序 (48)3、机械操作及防冻措施 (49)4、雨季设备的防护 (50)第十二章主要分部分项施工方法及技术措施 (51)一、工程测量方案 (51)1、测量仪器的选用 (51)2、平面轴线控制网 (51)3、轴线、层高、垂度控制及沉降观测 (52)4、测量精度控制及保证措施 (53)二、土方开挖、基坑围护 (55)1、工程概况 (55)2、施工准备工作 (55)3、施工人员组织 (55)三、模板工程 (58)1、柱子模板 (59)2、梁板模板 (60)3、楼梯模板 (62)4、模板支设工艺施工要点 (63)四、钢筋工程 (67)五、砌筑工程 (70)六、砼工程 (72)1、砼浇筑的一般要求 (73)2、梁板柱混凝土的浇筑 (73)3、楼梯混凝土的浇筑 (74)5、商品砼的泵送、浇筑施工 (74)七、脚手架工程 (77)1、落地双排钢脚手 (78)2、悬挑式钢管脚手架 (78)3、脚手架搭设注意事项 (79)八、卫生间施工 (80)九、屋面工程施工方案 (80)1、挤塑泡沫板保温层铺砌 (81)2、 SBS高分子卷材层施工 (81)3、屋面防水层施工注意事项 (82)4、屋面排气槽与排气管 (82)5、屋面施工质量标准 (83)十、装饰工程施工方案 (84)1、施工程序 (84)2、主要装饰分项施工方法 (84)十一、水电安装施工方案 (92)1、施工组织 (92)2、安装工程质量控制程序和主要控制部位 (93)3、安装工程施工技术 (95)4、土建和安装工程的施工协调 (111)5、安装工程质量安全保证措施 (112)第十三章保证工程质量措施 (114)一、质量控制目标 (114)二、质量保证体系 (114)三、质量预控 (115)2、针对性工程质量保证措施 (117)四、保修服务体系及措施 (122)五、特殊季节施工质量控制 (125)1、夏期施工技术组织措施 (125)2、雨期施工技术组织措施 (127)3、冬季施工措施 (129)第十四章确保安全文明生产的技术组织措施 (131)一、管理体系和机构组成 (131)二、主要安全施工技术措施 (132)1、施工用电及施工机械安全措施 (133)2、垂直运输防护措施 (134)3、其他安全防护措施 (134)三、文明工地管理体系 (135)1、生产区文明施工管理 (136)2、生活区文明工地管理 (137)3、其它方面文明工地管理 (137)四、环境保护的技术组织措施 (137)第十五章确保工期措施 (140)1、做好施工准备，确保工期 (140)2、具体落实措施，确保工期 (141)3、采取合理技术措施，确保工期 (142)第十六章与分包或联合单位合作的协调性 (144)一、分包管理方案 (144)1、总承包措施 (144)2、土建与各专业施工班组的配合协调措施 (145)二、与建设、监理、设计、质监以及周边单位的配合协调 (146)1、与建设单位的配合协调 (146)2、与监理单位的配合协调 (146)3、与设计单位的配合协调 (146)4、与质监站的配合协调 (147)5、与周边单位的配合协调措施 (147)第十七章降低工程成本措施 (148)第十八章保修服务体系及措施 (150)第一章编制说明一、编制依据国家现行的《建筑安装工程施工验收规范》；国家政府机关颁布的施工操作规程、安全保护规定；工程预算；ISO9001:2000质量体系、生产和服务的质量保证模式；本施工组织设计还根据本公司现有的机械装备实力及多年来积累的建筑施工经验编制；本公司有关施工工艺和工法。
二、工程概况滁州国际商城一期工程位于安徽省滁州市上海路以东，长江路以南，扬子路以北。
本工程为42个单体框架结构商铺建筑，地上二层，总高度为11.6M，分为4个施工段，总建筑面积为69000平方米。
本工程为框架结构，建筑物安全等级为二级，设计使用年限为五十年，抗震设防烈度为6度，抗震等级为丙级。
采用独立基础。
基础垫层采用C15商品砼，基础、混凝土墙、柱、楼板、屋面板、梁采用C30商品砼。
外装修采用外墙涂料等，外墙出挑部分均应做鹰嘴滴水。
内装饰有多种做法，如水泥砂浆楼地面、地面、涂料墙面、等。
圈梁、构造柱、零星工程采用C20，墙体±0.000以下部分自承重隔墙基础的地下与土壤接触部分的墙体材料采用MU10机制混凝土免烧砖,MU5水泥砂浆砌筑。
±0.000以上框架填充墙均采用轻质蒸压加气混凝土砌块（强度等级=A5），M5混合砂浆砌筑。
屋面与装饰工程概况：屋面屋面采用两道防水设防，一道卷材，一道涂膜（自下而上）防水层为3厚SBS沥青防水卷材，3厚氯丁胶乳沥青防水涂料。
不上人保温屋面采用50厚挤塑聚苯乙烯塑料泡沫板，结构找平。
外墙：采用200厚蒸压加气混凝土砌块，外粉25厚胶粉颗粒保温砂浆。
外墙做白色外墙涂料、浅黄色真石漆。
顶棚：商铺涂料面层；连廊轻钢龙骨吊顶，施工时在钢筋混凝土楼板底预埋Ø8钢吊筋@1200双向。
内墙面：采用100厚蒸压加气混凝土板。
楼地面：商铺采用地砖地面；连廊采用水泥砂浆楼面。
地面：商铺采用地砖地面门窗：采用普通塑钢材料及无色透明中空玻璃，凡塑钢门窗与墙身交接处，除用砂浆填嵌密实外，外侧用防水硅胶密封，以防渗水。
门窗玻璃的选用因遵照《建筑玻璃应用技术规程》JG113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行（2003）2116号及地方主管部门的有关规定，门窗单扇面积大于或等于1.5平方米时，窗扇高度低于500mm处采用安全玻璃。
凡窗台低于900高，室内均做防护栏。
安装工程概况本工程无给水系统，排水75pvc埋地排至室外,与室外排水管连接，立管为50pvc管引至每个商铺，每个商铺一个地漏为空调冷凝水用，pvc管粘接。
消防管为热镀锌钢管DN100以上沟槽连接80以下丝接，每层前后走廊装6套组合式消防箱。
消防箱内含：65消防栓一个，19mm水枪一支，胶质水带25m3kgABC磷酸铵盐灭火器二只。
火灾发生时照明为双头应急明灯，连续供电时间为＞30 mm .电源由区域内配电房引至YJV22_1KV_4X95埋地敷设至AL_YY1。
总箱。
每户分表集中安装经电表后用YJV_3X4电缆经桥架引至每个商铺。
每个商铺4只荧光灯1只16A空调插座，照明采用20PVC管，插座采用SC管，在混泥土、隔墙中暗放、每户1只控制箱。
第一章施工现场条件本工程三通一平已经完成，进出场道路、施工用水水源、施工用电电源已接至施工现场边缘，现场已具备施工条件。
施工期间的物流、人流进出根据现场场地的布置及建设单位指定的现场进出口及施工道路进行运输，便于施工管理。
施工用水、用电等均根据甲方提供的接入口接入，可以满足现场施工要求，装表计量。
第二章施工目标质量目标：确保合格，争创“黄山杯”。
工期目标：确保所有工程在150个日历天内完成，计划开工日期为 2010 年08月01日，确保在2011年01月01日之前完成所有工程。
安全文明生产目标：确保安徽省滁州市“安全生产标准化工地”。
第三章施工部署及现场施工组织管理机构一、施工部署指导思想本工程施工总体部署的指导思想是“一流的科学管理、一流的施工技术、一流的工程质量、一流的施工速度”。
在施工组织、施工准备、施工流程、施工管理等几个重大问题上，根据我公司及项目部实力，综合分析工程特点、当地情况等综合因素，施工总体部署的原则为“施工专项方案先进合理、施工组织周到严密，施工管理严格细致，总包责任可靠落实”。
项目部将进行全面组织施工，并按ISO9001:2000质量体系进行质量管理，在施工中将遵循“确保基础施工安全、抢赶结构施工工期，穿插设备管线安装，合理搭接施工工序，全面落实质量、安全、进度、文明”的施工目标。
在施工组织上实行“项目法”施工，项目经理代表企业法人对内有调度、采购、分配、奖与罚等权限。
对工程质量、进度、安全生产、文明施工等实行全面管理。
二、现场施工组织管理机构项目经理项目副经理项目技术负责人施工组质量组安全组材料组财务组核算组后勤组机管组各专业施工队各操作工人三、组织机构与管理形式为达到上述目标，必须设置相应的组织机构和管理体系，使之上下贯通，分工明确，各负其责，全员参与，努力合作，共同完成合同内的各项条款，将采取以下措施：1）.我公司将本工程列为重点工程，成立工程领导小组，将该工程所需的主要机械设备，劳动力等的调度得到充分的保证，使该工程的质量、工期目标成为公司的主要目标，列入重点控制计划之中。
2）.工程质量管理：质量管理应从操作班组抓起，从分项抓起，同时加强对分项工程进行检查监督，在质量管理上采取以下措施：(1) 公司已经通过ISO9001：2000国际质量标准体系认证，施工时必定严格执行ISO9001：2000国标质量标准，它是确保工程质量的法宝，按其所含的十九个程序文件的正常运行，使本工程质量始终处于受控状态，确保公司质量方针的贯彻执行和本工程质量目标的实现。
