辰州矿业：湖南黄金洞矿业有限责任公司黄金洞金矿采矿权评估报告书

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湖南黄金洞矿业有限公司黄金洞金矿采矿权评估报告书
法定代表人：吴跃民
项目负责人：黄
恒
注册矿业权评估师：黄
恒
罗定量
湖南万源矿业权评估咨询有限公司 二○一四年七月三十一日
湖南黄金洞矿业有限公司黄金洞金矿采矿权评估报告书
湖南黄金洞矿业有限责任公司黄金洞金矿 采矿权评估报告书
摘 要
湘万源采矿权评[2013]157 号 评估机构：湖南万源矿业权评估咨询有限公司。 评估委托人：湖南辰州矿业股份有限公司。 评估对象：湖南黄金洞矿业有限责任公司黄金洞金矿采矿权。 评估目的：湖南辰州矿业股份有限公司拟发行股份购买湖南黄金集团有限责 任公司持有湖南黄金洞矿业有限责任公司的股权，需对所涉及的湖南黄金洞矿业 有限责任公司黄金洞金矿采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而 向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上 “湖南 黄金洞矿业有限责任公司黄金洞金矿采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2013 年 9 月 30 日。 评估日期：2013 年 10 月 8 日～2014 年 7 月 31 日。 评估方法：折现现金流量法。 主要经济技术指标：保有资源储量矿石量 7401104 吨，金金属量 28299 千克； 评估利用资源储量矿石量 605.39 万吨，金金属量 23197.80 千克，平均品位 3.83 克 /吨；采矿回采率 90%；矿石贫化率 12%；可采储量 544.85 万吨；生产规模 48.0 万吨/年；评估计算年限 14.31 年；产品方案为金精矿（品位 Au 120 克/吨） ；选矿 回收率 91.50%；产品销售价格为 22.54 万元/千克；固定资产投资原值 44,523.26 万元，净值 35,891.74 万元；经营成本 413.78 元/吨；现金流入 446,456.81 万元； 现金流出 354,713.77 万元；净现金流量 91,743.04 万元；折现率 8％。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和 程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“湖南黄金洞矿业有 限责任公司黄金洞金矿采矿权”在评估基准日时点上的价值为人民币 29,410.64 万 元，大写贰亿玖仟肆佰壹拾万零陆仟肆佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此
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目
录
一、正文 1.评估机构....................................................................................................... 1 2.评估委托人及关联人................................................................................... 1 2.1 评估委托人......................................................................................... 1 2.2 关联人................................................................................................. 2 3.采矿权人............................................... 4 3.1 采矿权人概况..................................................................................... 4 3.2 矿山建设概况..................................................................................... 4 3.3 矿床勘查及矿业权价款处臵情况..................................................... 4 4.评估对象和范围........................................................................................... 6 5.评估目的....................................................................................................... 6 6.评估基准日................................................................................................... 7 7.评估原则....................................................................................................... 7 8 评估依据....................................................................................................... 7 9.评估过程....................................................................................................... 9 10.采矿权概况............................................................................................... 10 10.1 矿区位臵和交通............................................................................. 10 10.2 矿区自然地理与经济概况............................................................. 10 10.3 矿区地质工作概况......................................................................... 10 10.4 矿区地质概况................................................................................. 12 10.5 矿脉特征......................................................................................... 17 10.6 矿体特征......................................................................................... 21 10.7 矿石质量......................................................................................... 23 10.8 矿石类型......................................................................................... 24 10.9 矿体围岩及夹石............................................................................. 25 10.10 矿体共（伴）生矿体................................................................... 26 10.11 矿石加工技术性能 ....................................................................... 26
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评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权 归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的 情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的媒体上。 重要提示： 按照湖南省国土资源厅采矿权价款评估有关规定， 《湖南平江县黄金洞金矿 （新增资源）采矿权评估报告书》未对黄金洞金矿全部资源储量进行有偿处臵评 估。 1、根据《湖南平江县黄金洞金矿（新增资源）采矿权评估报告书》及评审 备案证明（湘国土资采矿评备字[2013]第 101 号） ，矿山新增评估利用储量矿石 量 6606770.50 吨，金金属量 24826.58 千克，其中原矿区范围（-130m 标高以上） 矿石量 3090356.50 吨，金金属量 12259.98 千克。根据湖南省国土资源厅《关于 湖南黄金洞矿业有限公司黄金洞金矿-130 米标高以上采矿权价款有关问题的复 函》 ，对黄金洞矿业黄金洞金矿-130 米标高以上范围采矿权价款，同意免缴。 2、根据《湖南平江县黄金洞金矿（新增资源）采矿权评估报告书》及评审 备案证明（湘国土资采矿评备字[2013]第 101 号） ，矿山新增评估利用储量矿石 量 6606770.50 吨，金金属量 24826.58 千克，其中扩界范围（-130m 标高以下） 矿石量 3516414 吨，金金属量 12566.60 千克。 （1） 已进行有偿评估利用资源储量矿石量 2484705.88 吨， 金金属量 9342.49 千克， 采矿权价款评估值 10158.55 万元， 折单位评估利用储量金属量单价为 10.87 元/克。根据《湖南省矿产资源非税收入交款通知单》及价款缴纳发票，矿山按 规定缴纳了首期采矿权价款 40701150 元，尚有第二期、第三期采矿权价款 40701150 元未缴纳。提醒报告使用者关注。 （2）尚未进行有偿评估利用资源储量矿石量=3516414-2484705.88=1031708.12 吨，金金属量=12566.60-9342.49=3224.11 千克，按本次评估基准日采矿权价款评估 单价 10.87 元/克，测算矿山尚未有偿处臵资源储量采矿权价款为 3504.61 万元。提 醒报告使用者关注。 以上内容摘自湖南黄金洞矿业有限责任公司黄金洞金矿采矿权评估报告书， 欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。