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福州铁路住房公积金抵押贷款申请表注：填表说明见附件（背面）填写字迹端正清晰。
福州住房公积金管理中心铁路分中心制福建铁路系统住房公积金贷款办理指南一、借款对象及条件:借款对象为在福州铁路分中心缴存住房公积金的职工，同时应具备以下条件：1.有稳定、合法的经济收入；2.每月按时、足额缴存住房公积金；3.有按期偿还贷款本息的能力;4.按规定支付首付款且同意以其所购房产作为抵押;5.没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务;二、所需材料:申请人应提交:身份证(已婚者为夫妻双方)、婚姻状况证明（已婚者提供结婚证、未婚者提供未婚证明、离异者提供离婚证明、丧偶者提供户口注销证明）、配偶的收入证明等材料的复印件。
还应根据所购（建）之房产类型分别提交下列材料的复印件：1.商品房（含经济适用房）：经登记备案的商品房买卖合同、商品房预售（销售）许可证、开发商机构代码证、首期付款发票（注：首付款不得少于所购房产总价的30%，且首付款与拟申请贷款金额之和应等于房产总价）。
2.二手房：房地产买卖契约（合同或协议）、房产评估报告（原件1份）、契税完税证、房产证。
（注：所购二手房房产必须是钢混结构。
）3.自建房：立项批准文件、国有土地使用证（建设用地批准书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程预（决）算书。
4.房改房：公有住房买卖合同、出售公有住房专用票据、房产证。
5.集资建房：立项批准文件、国有土地使用证（建设用地批准书）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程预（决）算书、集资建房协议书（合同）、首期(预)付款收据、首期(预)付款银行现金交款单、集资建房项目承办单位出具的保证函（原件）。
（注：非铁路单位组织的集资建房项目，不予受理。
）各种证件、材料统一用A4规格的复印纸分开复印.三、办理流程：1.填表：职工可到所在单位经办人处或直接到福州铁路分中心领取《福州铁路住房公积金抵押贷款申请表》一式二份，也可在南昌铁路局局域网土地房产管理处“福州住房公积金管理中心”网页上下载及复印使用，必须用黑色墨水填写，字迹必须端正、清晰，勿涂改。
福建省直单位住房公积金提取申请表申请日期：年月日地址：福州市鼓楼区鼓屏路142号本表可下载，网址：请认真阅读以下提取条件、材料和有关规定及注意事项等内容一、住房公积金提取的条件和材料符合提取条件的职工，持经单位核实盖章后的提取申请表、住房公积金存折和以下相关材料到省直中心办理：1、购买自住住房的：①购房合同或产权证原件和复印件；②房屋预告登记证或契税完（免）税证原件和复印件；③身份证原件和复印件。
2、建造、翻建、大修自住住房的：①原产权证原件和复印件；②建设用地或宅基地使用证原件和复印件；③建筑规划许可证原件和复印件；④工程施工许可证原件和复印件；⑤工程预算书（或购买施工材料票据）原件和复印件；⑥身份证原件和复印件。
大修自住住房的，另需提交危房鉴定书原件和复印件。
3、偿还购房贷款本息的：①购房借款合同原件和复印件;②贷款银行出具的现时贷款对账单原件或合同约定的还款存折明细原件和复印件（如有提前还款的，另需提交提前还款凭证原件和复印件）；③身份证原件和复印件；二手房贷款另需提供产权证原件和复印件。
4、房租超过家庭收入15%的：①福州市房地产交易登记中心档案馆出具的无房证明原件；②房屋租赁证原件和复印件；③房屋租赁合同或税收发票原件和复印件；④夫妻双方身份证原件和复印件；⑤婚姻关系证明原件和复印件。
5、购买拆迁安置房的：①拆迁安置协议书原件和复印件；②交款发票原件和复印件；③身份证原件和复印件。
6、离退休的：①离退休证（或批准文件）原件和复印件；②身份证原件和复印件。
7、出境出国定居的：①定居地护照或定居地身份证原件和复印件；②户口注销证明（或与原单位解除劳动关系证明）原件和复印件。
8、工作调离本市（或异地就业）的：①工作调动证明文件（或异地劳动合同）原件和复印件；②异地就业的提供与本市原工作单位解除劳动关系证明原件和复印件；③身份证原件和复印件。
9、与单位解除劳动关系且未重新就业的：①失业证或解除劳动关系证明原件和复印件；②身份证原件和复印件。
附件10住房公积金提取申请表住房公积金提取材料清单一、基础材料：1.《住房公积金提取申请表》（一式三联);2.本人身份证件；3。
职工配偶提取住房公积金，还需提供夫妻关系证明.二、资金证明用途材料：1．购买商品房：备案登记的购房合同；2．购买保障性住房（经济适用房、限价商品房、集资建房）：购房合同（协议)；3．购买二手房：房屋买卖契约，过户后的房产证或房产过户受理回执单;4．购买拆迁安置住房：拆迁安置补偿协议，有效付款凭证或催款通知书；5．购买公有住房：单位出售公有住房计算表，单位出售公有住房申请表；注：购买异地自住住房的，除规定材料外还需本人或配偶在该地工作的社保证明材料或系该地居民的有效证件。
6．建造、翻建自住住房：《建筑工程施工许可证》或施工备案证明材料；7．大修自住住房：《房屋所有权证》，房屋所在地有资质的房屋鉴定部门出具的大修C级房屋鉴定书；8．偿还个人住房贷款本息:（1）偿还个人住房商业贷款本息的：个人住房商业贷款借款合同（含借款人、还款期限、借款期限等主要信息），当期偿还贷款明细单（银行盖章);(2）偿还个人住房公积金贷款本息的：填写《住房公积金提取申请表》或《住房公积金约定还贷提取申请表》；（3）偿还异地个人住房贷款本息的：个人住房贷款借款合同，当期偿还贷款明细单(银行盖章）；9．提前偿还个人住房公积金本息:贷款方同意提前还贷的证明；10．支付房租：实际工作地房产管理部门出具的无房产证明（无房产证明的查询结果最近一个月内有效)；11．装修自住住房:房产证或购房合同(协议）；12．出境定居：公安部门注销户籍的证明材料或永久居留权证明;13．离、退休：退休证(达到法定退休年龄可不提供）；14．死亡或被宣告死亡：继承人或受遗赠人的身份证，医院出具的职工死亡证明或法院宣告死亡的证明，公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书，继承人或受遗赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的,还需提供监护证明、监护人的身份证;15．支付子女大中专院校学费：职工与子女关系证明,学校出具的学费缴纳通知书或学费缴纳凭证,民政部门出具的低收入家庭证明;16．患重大疾病：基本医疗保险报销结算单或二级甲等以上医院诊断证明和住院专用收据；（提取直系亲属的，还需提供直系亲属关系证明）17．遇到不可预见的重大事故、灾难：有关部门出具的事故、灾难证明材料，个人承担费用的明细发票，单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明；（提取直系亲属的，还需提供直系亲属关系证明）18．完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系:工作单位所在地劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力鉴定证明或《残疾证》（一级至四级)，与单位解除劳动关系证明.备注：1.以上资金用途证明材料提交复印件，核对原件。
