安装工程监理细则

太原通泽重工有限公司智能装备精密基础件中试基地（安装工程监理细则）编制:审核:批准：山西为公建设监理有限公司通泽项目监理部2011年7月1目录一、工程概况及工程特点二、监理工作的流程及编制依据三、监理工作的控制要点及要求3.1施工技术资料的控制及要求3.2材料、配件、设备的质量控制及要求3.3施工人员资质的控制及要求3.4质量验收的控制及要求3.5工程变更和现场签证的控制及要求3.6水暖工程的主要控制点3.7电气安装的主要控制及要求四、监理工作的方法与措施4.1工程质量的予控4.2现场的巡视检查4.3旁站监理4.4平行检验2一、工程概况工程名称：太原通泽重工有限公司智能装备精密基础件中试基地建设单位：太原通泽重工有限公司设计单位：太原市建筑设计研究院监理单位：山西中方森特建筑工程设计研究院总承包单位：山西四建集团建筑面积：约8876m2结构类型：两层钢筋混凝土框架结构（局部四层），抗震设防烈度为8度，结构安全等级为2级，地基基础设计等级为丙级，建筑抗震设防类别为丙级，框架抗震等级为二级，耐火等级为二级，设计使用年限为50年。

建筑层数：两层钢筋混凝土框架结构（局部四层）工程投资：约1000万元建设地点：太原市经济开发区电子街9号二、编制依据1、有关国家施工验收规范及工程建设标准、强制性条文；2、设计文件；3、本项工程的《监理规划》三、建筑设备安装工程1、给水、消防、排水及采暖工程，包括下列子分部：⑴室内给水系统。

600m3清水池，室内采用主立管镀锌钢管支管采用UPVC埋地，粘结、消防用钢管。

⑵室内排水系统。

管道材料采用UPVC管，粘接连接。

⑶室内热水系统。

CPVC接专用粘结剂承插连接。

⑷卫生器具安装。

器具有洗面盆、蹲便器、浴池盆、洗脸盆、洗涤盆；⑸室内采暖系统。

PRR热熔连接地面内埋设。

⑹室外供水管网。

钢管焊接⑺室外排水管网。

32、监理工作流程（见下图）43、监理工作的控制要点及要求3.1施工技术资料的控制及要求分部工程开工前，项目安装工程技术负责人应编制本项目分部工程的施工技术方案（技术交底），作为施工班组及专业质量检查员的作业和工作依据。

分部工程施工技术方案（技术交底）至少应包括以下内容：⑴应遵循的国家或企业标准。

（包括标准备图名称、编号、页次）⑵施工程序；⑶与其它相关专业的衔接；⑷分项工程及验收批的划分；⑸各分项工程的质量要求；⑹保证工程质量的措施；⑺安全注意事项。

分部工程施工技术方案（技术交底）应发至施工班组及专业质量员，并有书面的交接记录，并应报送专业工程师审批。

分项工程开工前，施工项目部应备齐本分项所需的标准图。

3.2材料、配件、器具、设备的质量控制及要求安装工程所用的材料、配件、设备进场前，施工单位应填写“进场材料报验单”，并附材料清单及供货单位的质量证明文件、报送专业监理工程师；材料进场时，施工单位应进行检验，并填写检验单，报送专业监理工程师进行报验并签证后，方可使用。

关于材料进场报验，应符合下列要求：⑴材料清单的内容，应包括：材料名称、型号规格、单位、数量、生产厂名称、使用部位、进场日期等。

该清单应使用打印表格。

⑵材料、配件、设备的报验范围应包括所有主付材料。

如：水暖工程的管材、管件、阀件、焊条、涂料、粘接材料、保温材料、卫生器具及配件、消防器材等；⑶报验材料、配件、设备的质量证明文件应齐全。

除合格证必备外，重要器材、5如消防器材等还应有国家专业检验机构的检验报告“或技术质量监督部门的检验报告”。

上列质量证明文件如系复印件，必须逐页加盖生产厂或供应单位的公章。

凡按生产单位企业标准生产的器材，施工单位应向供应商索要该标准，以作为进场检验的依据，如UPVC管等。

⑷材料进场时，施工单位应按照国家标准《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）所规定的项目进行检查、检验和量测，并填写《材料进场验收记录》，连同《工程材料报验单》，《材料清单》一并报送项目监理部审批。

《材料进场验收记录》的内容及格式，由施工单位拟出与监理商定后了出正式表格。

3.3施工人员资质的控制及要求◆施工项目部的有关管理人员，如专业技术负责人，质量检查员、施工员，应具有相应的技术岗位证件。

并将其复印件报送项目监理部存查。

◆参建本项目的特殊工种如电工、焊工、起重工等应持有上岗证件，并将其复印件报送项目监理部存查。

◆上列人员如有变动时，新进人员亦应履行上述手续。

3.4质量验收的控制和要求⑴每一分项工程的第一个检验批开始施工时，施工单位的专业质量检查员应与专业监理工程师取得联系，以便对施工质量及存在的问题及时处理和解决。

待第一个检验批验收合格后，方可进行以下验收批的施工。

⑵每个验收批完成后，施工项目的专业质量员应及时填写报验单及检验批质量验收记录，进行验收。

在上道工序未进行验收合格时不得进行下道工序的施工。

⑶隐蔽工程的验收。

隐蔽工程完成并自检合格后，施工单位应填写“隐蔽工程检查验收记录”及“工程报验单”，报送项目监理部申请检查验收。

凡未经专业监理工程师签字验收的隐蔽工程，施工单位不得擅自进行下道工序。

63.5工程变更和现场签证的控制及要求⑴工程变更。

凡施工单位提出的工程变更，应填写“技术核定单”，报送监理单位、建设单位、设计单位审批，经审批同意后，方可实施。

否则，施工单位必须严格按设计文件施工，不得擅自修改。

⑵现场签证。

现场签证出现时，施工方应及时通知监理方及建设单位，并征得同意，比较重要者，施工方应办理《技术核定单》，报送监理方及建设单位审批。

《技术核定单》上应写明发生的原因，施工说明，大约工程量，套用定额等项。

现场签证项目即将完成前，施工方应及时通知监理方及建设单位核定工程量及办理签证。

签证项目属隐蔽工程者，应办理隐检手续。

凡未按上列程序办理者，监理方不予签证。

3.6 本项目水暖工程的主要质量控制点⑴室外地下部分外墙有管道穿越的应采取防水措施；⑵各种承压管道应作水压试验，非承压管道应作灌水试验；⑶各种管道必须采用与管材相适应的管件；⑷埋地的排水管道在隐蔽前必须作灌水试验；⑸采暖系统的干管和散热器支管的坡度必须符合设计或规范要求；⑹散热器组对后以及整组进场的散热器，在安装前应作水压试验；⑺生活给水系统管道在交付使用前，必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用；⑻消火栓系统安装完成后，应取水箱间试验栓及首层取二处消火栓作试射试验，达到设计要求为合格；⑼采暖系统冲洗完毕后，应充水、加热进行试运行和调试。

7四、电气安装的主要控制及要求1、监理工作流程82、监理工作依据1．委托监理合同2．设计图纸文件3．地质勘察资料4．图纸会审纪要5．建筑施工规范、标准3、监理工作的控制要点及目标值94、监理工作的方法和措施1．以国家有关建筑安装工程评定标准及施工验收规范、设计施工图纸及说明，设计技术交底及图纸会审等作为监理质量控制的指标依据，主要工程的技术人员是否到位；2．认真审核工程所用的材料，严格把好采购材料质量关，电气工程中特别是防火电线、电缆、电气开关的元配件质量，是否有消防部门的批准、出厂证、合格证书等。

对于各类材料、设备的检查、行使质量鉴定、把关、报告备案的职责，对不合格的产品，坚决退换；3．认真审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案；4．针对各段电气安装施工工序及工艺流程，坚持上道工序，不经检查验收不准进行下道工序的原则，进行质量监督、跟踪检查，对施工部位的质量随时检查、指导；5．电气监理工程师对于在工程施工阶段的关键部位、关键工序的施工质量实施旁站跟班的监督活动，确保工程质量和工程进度，也是确认工程质量的依据；6．认真做好工程的预验、初验、施工验收，以及其后的整改工作，处理好各类的遗留问题；7．施工单位和监理工程师的工作往来必须以文字资料为准，监理工程师通过书面指令和文字等形成对施工单位进行工作往来，以达到预控；8．定期参加监理例会，及时解决施工中的有关问题，深入施工现场，详细掌握施工中的各种信息资料，严格控制形象进度。

10（一）防雷、接地工程施工监理工作的方法及措施认真检查材料的规格、型号、接地的位置、焊接方式以及防腐措施必须符合规范要求，接地电阻值必须符合设计要求。

1．接地装置⑴．基础接地装置必须达到图纸要求，接地电阻值不大于1欧姆，基础钢筋必须与接地网焊接成一体，焊接处应补涂沥青做到防腐防锈。

注意接地位置不应设在垃圾处、灰渣处埋设，接地掩埋后回填土应分层夯实。

⑵．接地体装置的安装要求：①接地埋深不应小于0.8m；②垂直接地的长度不应小于2.5；③垂直接地的间距不应小于5m。

⑶．当接地装置的埋设地点在距建筑物出口或入口及人行道小于3米时，应采用“帽檐式”均压带做法或是在接地装置上面敷设50-80mm沥青层来做保护，其宽度应超过接地装置2米为原则。

⑷．电气设备的金属外壳均应做好接地或接零，在同一电气系统，不允许将一部分设备接地，而另一部分接零。

⑸．保护接零线的截面不应小于相线的截面的1/2。

⑹．保护接零线的导线与设备必须连接牢固，要有防松动措施，接地和接零导线的安装在易受损伤处时，须加保护装置。

⑺．接地工程中的隐蔽工程部分，应在竣工前绘制竣工图，注明接地及连接线的实际走向和部位。

⑻．高层及其它建筑物的接地装置应充分利用各种基础内钢筋做为自然接地体，当自然接地体的电阻不能满足规范要求时，应分敷设外引人工接地体。

2．防雷装置⑴．首先检查做避雷网的材料、规格、型号，所有避雷装置材料必须都采用镀锌金属材料，镀锌层面要均匀。

⑵．严格按图纸规范要求操作，避雷网设在楼房顶端的最高处，做避雷网于引下线焊接处必须做防腐处理，引下线支撑卡子的间距要均匀，引下线弯曲处不应做成死弯。

避雷网的高度不应低于20-15公分。

（二）照明系统工程施工监理工作的方法及措施照明系统包括照明配电箱、照明配管线、灯具开关、插座面板等。

照明系统工程施工应严格按照图纸设计要求操作，完成照明的各工序、各工艺工程流程。

1．严格认真检查配电箱（柜）的规格型号，箱内的设备、导线连接以及安装的高度、水平、垂直必须符合设计要求。

2．严格认真检查照明管线，必须对每一电气回路进行测试，并记录实测数据，发现问题要及时查找原因进行处理。

3．灯具安装工程严格认真的检查，对灯具的各种金属构件增色应进行防腐处理，对原来没做防腐处理的灯架必须做一道，油漆两道。

4．固定灯头的吊盒的贺台以及固定插座用的方台，一律采用塑制圆、方台。

5．灯泡的容量为100瓦时（以下时）可使用胶质灯口，当灯泡的容量在100瓦以上时或是防潮封闭型灯具时，采用瓷制灯口。

6．灯具固定必须规范牢靠，灯具超过5-10公斤重时，应预埋吊钩螺栓。

软线吊灯限于3公斤，应加吊链固定灯具或用螺栓不少于两个。

7．开关、插座的安装要求：凡是安装接线盒时，一律采用防燃型塑制材料产品，对非防燃型材料制品一律禁止使用。