当前位置：文档之家 › 前期工程取费标准

前期工程取费标准

  • 格式：docx
  • 大小：161.58 KB
  • 文档页数：45

工程前期及其他费用取费标准摘录（0502 版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。

（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元注：1. 建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2. 建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计3. 根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表 1.2 ）。

（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数表1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。

表2.1另：勘察费一般民用建筑6层以下的按3〜5元/m2计算，高层建筑按8〜10元/ m2计算，工业建筑按10〜12元/ m2计算。

三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【 1992】价费字375号）表3.1注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以 1.1的系数。

民用建筑工程设计等级分类表表3.2四、工程保险费参考现行保险政策表4.1五、工程招标代理服务费依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。

招标代理服务收费标准（％）注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30 %计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元Xl.0%= 1万元（500 — 100）万元X0.7%= 2.8 万元（1000 — 500）万元X0.55 % = 2.75 万元（5000 — 1000）万元X0.35 %= 14 万元（6000 — 5000）万元X0.2 % = 2 万元合计收费二 1 + 2.8 + 2.75 + 14 + 2 = 22.55 （万元）六、建设工程许可证执照费依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订）表6.1七、工程建设监理费依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[1992] 价费字479号）。

表7.1设计阶段（含设计施工（含施工招标）工程概（预）算M （万元）招标）监理取费a （%）及保修阶段监理费b（%）M V 500 0.20 V a 2.50 V b500WMV 1000 0.15 V a <0.20 2.00 V b <2.501000WM V 5000 0.10 V a <0.15 1.40 V b <2.005000WM V 10000 0.08 V a <0.10 1.20 V b <1.40设计阶段（含设计施工（含施工招标）工程概（预）算M （万元）招标）监理取费a （%）及保修阶段监理费b（%）10000WMV 50000 0.05 v a <0.08 0.80 v b < 1.20 50000WMV 100000 0.03 v a <0.05 0.60 v b < 0.80 100000<M a<0.03 b<0.60说明：不宜按上表标准计费的项目，也可按照参与监理工作的年度平均人数每人每年3.5~5万元的标准计算。

八、建设工程质量监督费依据或参照北京市《关于建设工程质量监督费标准的通知》（京价（收）字[2002]055 号）。

表8.1注：不足100元的按100元收取九、建设单位管理费参考《北京市建设工程费用》表9.1建安工程费（民用建筑）（0502 版）一般建安工程费取值可参考《民用建筑可行性研究与快速报价》中第五章第二节（见附件1），或在网上查找与估价对象类似工程的单方造价指标以做参考。

一、土建工程一般包括结构工程和装修工程。

（一）结构工程单方造价：结构部分一般指钢筋混凝土部分，而不包括围护结构，在遇有钢结构或局部钢结构的应单独估算。

（1）采用造价指标估算，见下表（表1.1）:表1.1注：本表造价指标均不含其他直接费及现场经费（一般列入全部土建工程造价内），但已包含间接费及利税。

（2）采用速估工程量指标估算，其指标见下表（表 1.2 ）。

方法是，按指标套用各构件（基础、墙、柱、梁、板等）概算定额单价（或各构件加权后的综合单价）并计取企业经营费及利润、税金等费用后，算出每平方米有关面积的估算造价，再乘以相应面积，并各部分相加，即为全部结构投资。

序号6指标中，圈梁、过梁如已综合在砖墙定额内者，套用时可将指标减少为0.17〜0.21m3/m2。

构造柱如按“仃计算时可按0.092 m3/m折算。

墙是预制薄隔墙板。

（3 ）钢结构耗用钢材及结构部分造价估算1网架结构（不含柱和墙架）钢材：25 〜35kg/m2造价：160〜250元/ m22轻型门式刚架（含墙架）钢材；30 〜40kg/ m2造价：200〜270元/ m23多层钢框架结构钢材：60 〜80kg/ m2造价：400〜600元/ m24高层钢框架结构钢材：120 〜200kg/ m2造价：900〜1500元/ m2 '（4）一般情况下，可参考以下数据取值: 表1.3（二）装修工程单方造价：以下单方造价仅作参考，装修工程由于所用材料的不同，差异较大，需按实际情况科学、艺术地进行估价。

外装修幕墙工程可按外墙表面积乘以幕墙单位面积造价进行估算。

建筑装饰工程按装饰水平的不同，划分为不同的等级，1992年吉林省建设厅制定《建筑装饰工程内容及分类标准》（试行），以直接费占工程造价的百分比，提出了 5级分类标准。

表2.1建筑装饰工程等级分类表主要工程量楼地面及天棚面m 0.8 0.9 m 1.2 1.5表2.2不同档次建筑装饰费用（元/m2）注：需要指出的是，通过提高室内设计、施工管理、施工技术和优选饰材等, 同样的建筑装饰工程投资，可提高其档次。

建筑装修部分速估工程量指标的项目内容见表 2.2表2.2、单速估指估算基础位标按建筑面积计算按防水地面面积计算，面积大者取上限反之取下限地面防水屋面找平、保温、架空层屋面防水卷材窗面积m积m1.2占地面1.05按屋面面积计算,下限否则取上限按建筑面积计算按建筑面积计算面积大者取门面积楼梯投影面积0.120.18m2 0.050.10m2 0.040.07按建筑面积计算①⑨⑩⑩⑩2 楼梯栏杆外墙面积 2外墙粉刷（面层）内（隔）墙面积2内墙粉刷（面层）2单价20.9m⑦ X0.40.51.150.5按建筑面积计算按外墙面积计算按建筑面积计算，不适用于大空间公共建筑⑨十⑩X2按概算定额单价或一个项目中有几种不同做法时按主要者分别计价其他次要项目3其他直接费及调预算组合单价计算0/ 20 〜30 /04价系数按主要工程量直接费之和计算，装修标准高者取下限，否则取上限5 现场管理费、间接费、利润、税金等按当地规定计算%35 〜40按上述1〜4项直接费之和计算，其他地区适当降低、给排水工程（一）一般民用建筑中给排水工程单方投资参考表（表 2.1）表2.1序工程名称（元 /m2）附注号中小学20 〜301托儿所/幼儿2园40 〜503 办公楼20 〜304 教学楼20 〜305 理化楼40 〜506 科研楼50 〜601.本表为1996年北京地区的投7 图书馆20 〜30 资水平 2.给排水工8 电影院35 〜45 程中包括一般消防设施9 食堂70 〜80社会旅馆90 〜16010商业服务楼35 〜4511车库30 〜401213 仓库（单层）20 〜3014 仓库（多层）30 〜40自动喷淋消防工程该管道系统为独立管道系统，包括给水管道、喷淋头、支架等，每个喷头可控制消防面积40m2左右，其单方造价约70〜80元。

（三）气体消防工程（BTM ）一般每m3室内体积250〜300元。

折合单方造价80〜100元。

（四）中水处理设备国产设备：15〜20元。

进口设备：5〜6美元。

或按给排水投资的10 %估算。

三、采暖及空调工程（一）采暖工程单方造价（表3.1）表3.1注：1. 一般锅炉热媒为95/70 C,城市供热源为85/60 C。

2.总建筑面积大，外围结构热工性能好，窗户面积小，采用下限，反之则可采用上限。

（二）民用建筑中央空调通风工程单方造价（表 3.2）表3.2（三）单纯通风工程（表3.3）表3.3四、强电工程（一）民用建筑变配电工程（表 4.1）表4.1注：其他功能建筑物可参照功能相近类别建筑物考虑。

如博物馆可参考图书馆，展览馆可参考商厦。

（二）民用建筑动力配线工程（表 4.2）表4.2（三）一般民用建筑照明工程（表 4.3）表4.3（四）防雷接地工程一般6层以下的多层建筑可不考虑防雷接地（避雷）工程。

其他单方造价约3〜5元。

五、弱电工程表5.1六、电梯工程一般分客梯、货梯、医用梯及杂物梯等种类。

安装费估算方法目前有两种：（1）按当地概、预算定额及取费标准计算；（2）由制造厂安装，其收费标准一般约为电梯报价的12〜15%，由厂商确定。

（一）电梯基准价格计算表（1996年北京预算价）（表6.1）表6.1序品种、规格速 度(m/s)kg)每 部基层隹价（ 万元） 每 载重量加减价（％） 30(kg) 00kg)000 250600kg) kg) kg)1 杂物梯 ~1.00.5 00 /2200).7.3 ( .2000) (3000( 5000)15200)1货梯 0.61 AC/KS(R-S) 000 /5 4.9 .733601货梯 0.62 AC/KS(M-B) 000 /57.2.8102960医用梯AB, 服务梯AS0.6 3~1.0000 /55.7 .820AC/KS(R-S) 医用梯AB, 服务梯AS 1.04 AC/KS(M-B) 000 /56.3 .820医用梯AB, 1 服务梯AS AC/KS(M-B)观光梯 1TGJ1.0/1000-JX1.600 /51.0000 0/10 4.7 .8 .88.2~.1（二）自动扶梯（表6.2）表6.2七、煤气工程包括灶具、开水炉等设备及少量管道，一般单方造价约15〜22元。

八、室外工程包括大型土方（竖向布置）、道路、广场、围墙、庭院绿化、上下水管道、电缆线路等，可根据总平面图占地多少而通常按全部建筑物、构筑物投资之和的8 %〜17 %进行估算。

合集下载

工程管理费取费收取标准

工程管理费取费收取标准

工程管理费取费收取标准一、前期咨询费前期咨询费是指在工程前期，由专业咨询公司或工程管理公司提供的技术咨询和项目管理服务所收取的费用。

前期咨询费取费标准一般按照工程总造价的一定比例收取，根据不同的工程类型和规模，取费比例也有所不同。

一般来说，前期咨询费占工程总造价的1%-3%之间。

二、工程设计费工程设计费是指工程设计公司或设计师提供的设计服务所收取的费用。

工程设计费取费标准一般按照设计复杂程度和工程规模来确定。

对于一般建筑工程，设计费约占工程总造价的 2.5%-3%左右；对于复杂工程和特殊工程，设计费则会相应提高。

三、施工管理费施工管理费是指由施工管理公司提供的管理服务所收取的费用。

施工管理费包括施工现场管理、进度管理、质量管理、安全管理等多个方面。

施工管理费取费标准一般按照工程总造价的一定比例收取，根据不同的工程类型和规模，取费比例也有所不同。

一般来说，施工管理费占工程总造价的3%-5%之间。

四、设备采购费设备采购费是指采购设备所收取的费用。

设备采购费包括设备价格、运输费、保险费等多个方面。

设备采购费取费标准一般按照设备总价的一定比例收取，根据不同的设备类型和规格，取费比例也有所不同。

一般来说，设备采购费占设备总价的5%-10%之间。

五、竣工验收费竣工验收费是指由专业验收费公司或工程师提供的技术服务所收取的费用。

竣工验收费包括工程质量检测、验收、评定等多个方面。

竣工验收费取费标准一般按照工程总造价的一定比例收取，根据不同的工程类型和规模，取费比例也有所不同。

一般来说，竣工验收费占工程总造价的1%-2%之间。

六、其他费用除了上述几个方面的费用外，还有一些其他费用，如工程保险费、融资利息费、临时设施费等。

这些费用的取费标准也会因不同的工程类型和规模而有所不同。

工程 前期 取费标准

工程 前期 取费标准

工程前期取费标准工程前期取费标准是指在工程项目启动前，为了完成工程设计、招标、预算等前期工作所需的费用。

这些费用包括人工费、材料费、设备费、管理费等。

工程前期取费标准的制定，对于保障工程项目的顺利进行，控制工程成本，提高工程质量都具有重要意义。

一、人工费。

工程前期的人工费主要包括设计人员、勘察人员、测量人员、审图人员等的工资、福利费用。

根据工程项目的规模、复杂程度、设计要求等因素，确定人工费的标准。

一般来说，人工费占工程前期取费的比例较大，因此需要根据实际情况进行合理分配和控制。

二、材料费。

工程前期取费中的材料费主要包括绘图、打印、复印、图纸、文具等费用。

在工程前期，设计、勘察、测量等工作都需要大量的图纸和文件资料，因此材料费的支出是不可避免的。

为了控制材料费用，可以采取节约用纸、双面打印、数字化管理等措施，从而降低材料费用的支出。

三、设备费。

工程前期取费中的设备费主要包括计算机、打印机、扫描仪、绘图仪等设备的购置、维护、更新等费用。

在工程前期的设计、勘察、测量等工作中，这些设备是必不可少的工具。

为了提高工作效率，保障工作质量，需要对这些设备进行合理的配置和管理，确保设备费用的合理支出。

四、管理费。

工程前期取费中的管理费主要包括办公场地租金、水电费、通讯费、差旅费等。

在工程前期的工作中，需要有一个良好的办公环境和基础设施，以保障工作的正常进行。

同时，设计、勘察、测量等工作可能需要出差，因此需要预留一定的差旅费用。

管理费的支出需要合理规划和控制，避免浪费和不必要的支出。

五、其他费用。

工程前期取费中的其他费用包括税金、保险费、咨询费、审图费等。

这些费用是在工程前期工作中可能会发生的额外支出，需要根据实际情况进行合理预算和控制。

综上所述，工程前期取费标准的制定需要考虑到各种因素的影响，合理确定各项费用的标准和比例，以保障工程前期工作的顺利进行和工程项目的顺利实施。

同时，需要加强对费用的管理和控制，避免不必要的浪费和额外支出，提高工程前期取费的效益和经济性。

工程各阶段基本预备费费率取费标准2023

工程各阶段基本预备费费率取费标准2023

工程各阶段基本预备费费率取费标准2023《工程各阶段基本预备费费率取费标准2023》一、引言在工程建设领域，预备费是指为项目的顺利进行所必需的一系列费用的统称，它包括了项目前期调研、设计、施工、监理、材料、技术支持等多个方面的支出。

而预备费的费率取费标准，直接关系到项目的投资成本和建设效益。

2023年，对于工程各阶段基本预备费费率取费标准的讨论和制定显得尤为重要。

二、对工程各阶段基本预备费费率取费标准的全面评估1. 项目前期调研阶段在项目前期调研阶段，需要进行的工作包括确定项目概念、进行市场调研、进行可行性研究等。

对于这一阶段的预备费，应当充分考虑到对于项目前期工作的支持力度，同时也需要对于可能出现的风险进行合理的预判。

2. 设计阶段设计阶段是工程建设的重要阶段，设计质量的高低直接关系到项目后期的质量和成本。

对于设计阶段的预备费，应当明确考虑到设计人员的工作量、设计方案的调整、材料和技术支持等多个方面，保证设计质量。

3. 施工阶段在施工阶段，预备费的主要支出包括劳务费、材料费、设备费、管理费等。

在制定费率取费标准时，需要综合考虑当地的人工成本、材料价格、施工技术水平以及可能出现的变数，合理确立各项费用的标准。

4. 监理阶段监理是工程建设中的重要一环，对工程的质量和安全起着至关重要的作用。

对于监理阶段的预备费，需要考虑到监理人员的工作量、监理设备的支持、监理报告的编制以及对可能风险的防范。

5. 技术支持阶段在工程建设中，技术支持是不可或缺的一部分。

对于技术支持阶段的预备费，应当充分考虑到技术人员的工作量、技术方案的调整、技术装备的支持以及技术难题的解决。

同时也需要对可能出现的技术风险进行合理的预防。

三、总结与展望在工程建设中，对于各阶段基本预备费费率取费标准的合理制定，直接关系到工程建设的成本控制和质量保障。

2023年，我们需要结合国家政策和实际情况，全面评估各个阶段的工作量和支出情况，科学制定费率取费标准，以实现工程建设的可持续发展目标。

工程前期及其他费用取费标准

工程前期及其他费用取费标准

工程前期及其他费用取费标准摘录〔0502 版〕依据?国家计委关于印发建立工程前期工作咨询收费暂行规定的通知?〔计价格【 1999】1283 号〕。

〔一〕、按建立工程估算投资额分档收费标准表 1.1 单位：万元注: 1.建立工程估算投资额是指工程建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建立工程的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度 , 计算咨询费用时可分别乘以行业调 整系数和工程复杂程度调整系数〔见表 1.2〕。

〔二〕、按建立工程估算投资额分档收费的调整系数 表 1.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况商议确定。

二、工程勘察费依据?关于改良和调整工程勘察不合理收费方法和标准的通知? 〔建立部【 1991 】316 号〕。

表 2.1勘察场地复杂程度 简单场地 中等场地 复杂场地 简单场地 中等场地 复杂场地费率〔％〕 0.3 0.4 0.55 0.4 0.55 0.6建立工程规模大型工程中型工程工 程 概算 投计费根抵 调整系数行业〔以表 1.1 所列收费标准为 1 〕一、行业调整系数1.石化、化工、钢铁 1.32.石油、天然气、水利、水电、交通(水运). 化纤 1.23.有色、黄金、纺织、轻工、邮电、播送、电视、医药、煤1.0 炭、火电(含核电)、机械(含船舶、航空、航天、刀兵)4.林业、商业、粮食、建造 0.85.建材、交通(公路)、铁道、市政公用工程 0.7 二、工程复杂程度调整系数 0.8 ~ 1.2估算投资额咨询评估工程 一、编制工程建议书 二、编制可行性研究报告 三、评估工程建议书 四、评估可行性研究报告5 亿元 ~ 10 亿元37-55 75-110 12-15 15-2010 亿元~ 50 亿元55-100 110-200 15-17 20-253000 万 ~ 1 亿元6-14 12-28 4-8 5-101 亿元 ~ 5 亿元14-37 28-75 8-12 10-1550 亿元以上100-125 200-250 17-20 25-35一、可行性研究费勘察场地复杂程度 简单场地 中等场地 复杂场地另：勘察费普通民用建造 6 层以下的按 3 ~ 5 元/m2 计算，高层建造按 8 ~ 10 元/ m2 计算， 工业建造按 10 ~ 12 元/ m2 计算。