承包协议书
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承包协议书
发包人（甲方）：身份证号：
承包人（乙方）：身份证号：
甲乙双方经平等协商，就甲方将其经营的“”承包给乙方一事，达成如下协议：
一、甲方同意将自己经营的“”发包给乙方经营。
二、负一层，于年月日登记设立，现经营手续齐全，证照完备。
三、承包期限：年，自年月日始至年月日止。
四、承包费的给付及方式：
1、每年的承包费为）。
2、给付方式
（1）乙方于本合同签订三日内一次性向甲方支付当年承包费用，此后乙方于每年合同期满前十五日向甲方一次性交清次年承包费。
（2）除承包费外，乙方向甲方一次性交付押金伍万元（50000元），此款于合同期满后甲方一次性返还给乙方（不计息）。
五、承包物的交接
本协议签订当日内，甲方应将该所有物资交付给乙方，包括包房十八间及配套音响、设备、沙发等设施（详见附件资产清单）。
甲方承诺所交付的包间设备齐全，设施完好。
乙方检查后进行接收，并在交接表上签字确认。
甲方向乙方交付娱乐会所之前所产生的经营费用，由甲方承担，交付之后，产生的债权、债务及费用均由乙方承担。
六、双方权利及义务
（一）甲方权利义务
1、甲方保证按时交付营业场地，并保证包间及配套设施达到适合营业的状态；
2、甲方承诺每年及时进行工商税务审验，保证乙方在经营期间手续合法、齐全，相关费用由乙方承担；
3、除非乙方经营管理不善造成甲方损失，否则甲方不得随意提出解除协议；
（二）乙方权利义务
1、乙方负责包房全部服务人员的招收、培训和日常管理，并遵守国家相关劳动法规；
2、承包期内，乙方自主经营管理，保证经营项目符合国家各项法律、法规，营业时间、卫生、消防标准等均符合相关规定；
3、乙方不得随意对内部原有设备、设施进行改造，但事先获得甲方同意的除外；乙方在承包期间购置的设备、设施归乙方所有；
4、乙方保证所销售的酒水、食品等商品质量安全；
5、未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目或转让于第三人经营；
6、乙方经营期间，如发生顾客人身伤亡、火灾等情况，由乙方承担相关的法律责任。
如因上述情形导致甲方先行承担的，甲方有权
向乙方追偿。
七、经营管理
1、承包期内，如涉及到设备维修、安全保卫、工商、税务、消防等外围关系协调等事项均应由乙方负责；
2、甲方已经向中国音像著作权协会交纳了2017年著作权使用费，2018年及之后著作权使用费由乙方向中国音像著作权协会交纳；
八、相关费用及责任的承担
1、承包经营期间，乙方按营业面积承担消防维保费、暖气费、空调费用，水、电费用根据计量承担；
2、甲方为便利乙方经营，每日下等6时至次日凌晨2点为乙方开放电梯，甲方不收取电梯使用费用；
3、乙方经营期间自负盈亏，相关债务、税费由乙方自行承担，承包经营的利润亦全部归乙方所有；
4、承包期间乙方接收甲方提供的大件设施、设备、工艺品，如人为损坏、丢失均应进行赔偿，如无相同物品，则应提供相同价值的替代品。
九、本协议期满，双方可协商一致续签协议。
如甲方再行发包，乙方享有同等条件下优先承包权。
十、违约责任
1、任何一方违反本协议的约定，经对方书面催告后仍不改善时，守约方有权单方面提出解除协议，如甲方违约，甲方应按时间比例退还乙方承包费；如乙方违约，则甲方不退还乙方已交纳的承包费；
2、任何一方之行为有毁损对方名誉及经济利益的，双方协商后认为互信关系不存在，可解约，如因甲方原因解约，甲方应按时间比例退还乙方承包费；如因乙方原因解约，则甲方不退还乙方已交纳的承包费；
3、除前1、2条所规定的情形外，承包期间内，任何一方不得单方解除协议，否则须按承包费的一倍赔偿对方违约金。
4、本协议解除后三日内，乙方将场地及配套设备、设施归还甲方。
十一、本协议未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。
十二、争议的解决
双方因本协议发生争议，无法自行协商解决时，任何一方可向人民法院提起诉讼。
十三、本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
十四、本协议一式贰份，双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日。
