XX一期工程消防招标范围及技术要求
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XXXX广场一期工程消防系统招标范围及技术要求
一、消防系统的总体范围：
二、消防水系统：
1、本消防系统属于XXXX广场项目中的一期部分，具有独立消防功能的项目。
其范围（见上表）为住宅楼组团及其地下车库，消防系统共用一套消防水池、消防泵房、高位消防水箱等消防设施，其消防用水量达到同一时间发生一次火灾的要求，并能够独立发挥消防扑救作用。
2、按照施工图要求，整个水系统包括：室内消火栓系统，自动喷水灭火系统，固定灭火器配置，变配电室气体灭火系统（由专业厂家进行深化设计，应满足《气体灭火系统设计防火规范》GB50370-2005的要求）。
3、技术要求：⑴消防水泵应保证在火警后30S内启动。
⑵所有消防器材与设备需经中国消防产品质量检测中心的认可。
⑶施工时应同时满足《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008及《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005的要求。
⑷在施工过程中必须满足给排水施工图设计说明中有关消防系统的相关条款。
三、消防弱电系统：
1、按照施工图要求，本系统应包括：消防控制室内各种消防控制台及控制柜、CRT显示器及应急广播设备等；火灾自动报警系统；消防联动控制；火灾应急广播系统；消防直通对讲电话系统；电梯监视控制系统；火灾漏电监控系统等。
2、消防联动控制要求：火灾报警后，消防控制室根据火灾情况及时启动防排烟系统相应的加压送风机、排烟风机，并将风机的动作信号反馈至消防控制室，显示各设备的运行状态。
同时对消火栓泵、自动喷洒泵通过现场模块进行自动控制，也可在联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其反馈信号。
消防联动控制还包括对防火卷帘门、常开防火门自动关闭、火灾确认后断开非消防电源等。
消防控制室值班人员还能够根据火灾发生的区域自动或手动进行火灾应急广播。
3、技术要求：⑴本系统在技术层面应保证火灾自动报警系统和消防联动控制系统的灵敏性，采用技术上先进的、质量上成熟可靠地组件产品。
⑵所选器材与设备必须具有国家级检测中心的检测合格证书（3C认证），必须满足与产品相关的国家标准，供电产品及消防产品应具有入网许可证。
⑶施工时应同时满足《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007、
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006中有关弱电方面的要求。
⑷在施工过程中必须满足消防弱电施工图设计说明中有关消防弱电系统的相关条款。
四、通风及防烟排烟系统：
1、按照施工图要求，本系统包括：机械通风与防排烟系统及就地控制（自动控制由消防控制室实施消防联动的控制），在通风机房附近就地设置通风系统的电气控制，就地控制具有优先权，同时能将设备的各种信号反馈到消防控制室。
2、本系统的联动控制要求：排烟风机的排烟量必须达到设计要求。
发生火灾时，排风机高速运转排烟，同时启动送风机补风，送风量大于排烟量的50%。
当排烟风机入口处的烟气温度超过280℃时，排烟风机入口处的排烟防火阀（平时常开）自动关闭，同时联动排烟风机停止运行，此时送风机亦停止运行。
消防控制室内的显示操作台可以对地下车库及一期工程内的通风排烟设备进行有效监控，并可显示各设备的运行状态。
3、技术要求：⑴所有消防通风及防排烟系统的设备纳入消防控制室的统一管理。
⑵本系统中风管的安装当穿过防火墙、防爆墙、隔墙及楼板处，除应设防火阀外，还应在穿过处设预埋管或防护套管。
⑶进排风机的进出口连接处要求采用防火软管。
排烟管道的柔性短管必须采用不然材料制作。
⑷所有消防器材与设备需经中国消防产品质量检测中心的认可。
⑸施工时应满足《通风与空调工程施工质量验收标准》GB50243-2002方面的要求。
⑹在施工过程中必须满足暖通施工图设计说明中有关通风及防排烟系统的相关条款。
五、一期工程消防系统的整体要求：
1、对于消防系统施工中进场的各种材料与设备（除辅材外），在进行安装前必须经过项目公司工程部、监理单位及施工单位三方的现场专业工程师联合验收合格后才能用于工程的实际安装。
2、在现场实地安装过程中，施工单位必须接受项目公司现场工程师及现场监理师的监督，确保消防系统各部分的安装质量。
3、全部工作安装调试完成后，经总监组织的综合验收组针对国家制定的验收规范逐项进行验收，并进行消防联动试运行。
4、经过具备资质的消防检测单位检测合格后，报当地消防支队进行消防验收，并要求取得消防验收合格证明。
2012年5月30日。
