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住宅商铺装修管理规定一、背景介绍住宅商铺装修是指在住宅区内进行商业用途的房屋装修和改造。
为了保障住宅商铺装修的质量和安全，维护住宅区环境的整洁和居民的正常生活秩序,特制定本住宅商铺装修管理规定。
二、制定目的本管理规定的制定旨在规范住宅商铺装修行为，确保住宅商铺装修符合相关法律法规，确保住宅区的居民和商户的权益得到保护。
此外，通过管理规定的制定，也将促进住宅商铺装修的标准化和规模化，提升整个住宅区的整体形象。
三、装修前审批1. 办理手续：住宅商铺所有者或经营者在进行装修前，必须向住宅区物业管理处提出装修申请，并提交相应的材料。
2. 审批程序：住宅区物业管理处将组织相关人员进行现场勘察和审核，对装修方案、施工材料、装修工期等进行审查，并提出相关意见。
3. 审批结果：经审批合格后，住宅商铺的所有者或经营者方可进行装修工程。
如未经审批擅自进行装修，将受到相应的处罚。
四、装修施工管理1. 施工人员：住宅商铺的装修施工必须由具有相关资质和经验的施工队伍进行，并严格按照相关国家安全标准操作。
2. 施工时间：由住宅区物业管理处统一安排装修施工时间，以尽量减少住宅区居民的生活干扰。
3. 施工噪音：施工过程中应注意减少施工噪音，特别是在早晚休息时间和节假日应尽量避免施工噪音对居民的干扰。
4. 施工废弃物处理：施工过程中产生的废弃物应妥善处理，不得随意倾倒或堆放在住宅区内，避免污染环境。
五、装修质量监督1. 监督机构：住宅区物业管理处将组织专业人员对住宅商铺装修工程进行监督，确保装修质量符合相关标准。
2. 监督内容：监督内容包括装修施工的合规性、质量问题的发现和整改等。
六、装修竣工验收1. 竣工验收：装修施工完成后，住宅商铺所有者或经营者应向住宅区物业管理处申请竣工验收。
2. 验收标准：验收标准包括但不限于装修工程是否符合相关法律法规规定、装修质量是否达标、环境是否被污染等。
七、装修意外事件处理1. 安全责任：住宅商铺所有者或经营者应对装修过程中发生的意外事件承担安全责任，并及时采取补救措施。
商场商铺现场装修管理要求1.基础交付：租赁红线范围；可装修范围；幕墙玻璃、玻璃门、防火门、管井门等现状情况；给排水点位；空调冷冻水管接入点位；新风管、排油烟风管、补风管接入点位及规格；2.设备交付：入户电箱/电源、开关及使用功率；弱电箱、电信光纤盒；消防设施（烟感、喷淋、消火栓、消防排烟口、燃气探测头、警报按钮、警铃、卷帘按钮）；空调冷量表、Y型过滤器、进回水管。
3.数据核对：水电表读数确定；1.施工作业时间原则是商场非营业时间（22：30-09：30），营运时间不允许施工作业。
营业时间如需施工作业，由营运部向公司领导层申请确定方可，施工作业须采取必要的措施（只允许无异味、无噪音、无粉尘的施工作业，不可进出材料）；2.施工梯子应采用合格的铝梯、钢梯，禁用木梯或自制梯子；3.物料堆放整齐，较重的物品不得集中堆放，楼板承重250KG -500KG/M2，即要求每平方米存放水泥不超5包、砂石不超10包，油漆等易燃物品需独立分开存放；4.现场施工用电，必须使用临时电箱，并设有三级保护（总开关-漏电保护-空气开关），临时电箱须安装固定；不得私拉乱接电缆，临时电缆敷设可根据现场情况采取架空、沿墙（或支架等）吊挂、桥架敷设等方式。
移动式电动工具电缆（包括电焊机二次线）在架空确有困难时可沿地面（不含地面）敷设，但必须针对现场情况采取适当的防护措施防止电缆损伤，长度不得超过10米，其它电缆一律不准随意、随地敷设；5.商铺使用装修材料耐火等级要求：B1-B2层：固定装饰A级，可移动家私B1级以上；L1-L6层：B1级或以上；天花均为A级；（备注：A级为不燃材料，B1级为难燃材料）；6.商铺外立面不得超出商铺红线，场内商铺不做侧招，LOGO可超出租赁线不得超50mm。
7.场内商铺地面应与公区地面平齐，交接处采用5mm实心不锈钢条收口，室外采用门槛石收口，需高于室外。
8.铺内入口天花、造型、导轨灯具，不得低于门楣。
9.商铺标准门楣高度：一楼H900mm，其它楼层H700mm（小梅林及中岛柜除外），室外门头现场确定。
商铺装修管理制度规定为了提高商铺的装修质量，规范装修管理，根据《国家建筑标准》和《商铺装修规范》，制定商铺装修管理制度规定如下：第一章总则第一条为了落实国家的建筑标准，规范商铺的装修管理，本制度适用于所有商铺的装修管理。
第二条商铺装修应遵循“安全、环保、美观、实用、经济”的原则，制定合理的装修方案和管理计划，减少浪费和污染。
第三条商铺装修应严格遵守国家和地方相关法律、法规和规定，合法、合规、合理、合情地开展装修。
同时，应尊重建筑著作权和知识产权，防止侵权行为。
第四条商铺装修管理责任制采用“配合、共同、责任”的原则，由商铺业主与装修公司共同负责。
第二章装修前准备第五条商铺装修需要制定具体的装修计划，组织力量进行前期准备，评估商铺装修的必要性、合理性和可行性，确保预算合理，装修方案可行。
第六条商铺装修应选用具有国家建筑装饰资质的装修公司，具有良好的信誉和实力，能够保证装修质量。
第七条商铺装修前应预先办理相关审批手续，承担所有法律责任，并按合同约定支付相应费用。
第八条商铺装修应注意环保，选择具有环保特点和可再生性的材料，减少对环境的污染和危害。
第三章装修施工第九条商铺装修施工应按照施工方案有序地进行，确保施工安全、质量、进度。
第十条装修施工中应采取吸尘、防尘、防火、防水等措施，保证施工环境整洁、安全；同时应及时清理垃圾和工具，以便于日常维护。
第十一条装修施工过程中，部分施工需采用机具作业，使用机具必须符合相关规定，并采用安全防护措施。
第十二条各项工程质量要素应符合国家和行业相关标准和规范，避免工程质量不达标或者隐患超标。
第十三条装修施工应注意周围物业安全防范，确保施工对周围环境没有任何损伤。
第四章管理要求第十四条商铺装修由业主与装修公司确认装修合同，确定装修方案和施工时间，并按合同要求支付装修费用。
第十五条商铺装修施工完成后，需要经过验收合格，双方签订质量保证书。
第十六条商场物业应保障商铺装修安全，加强商铺管理服务，维护商铺装修品质。
商铺装修管理办法
是对商铺装修活动进行规范和管理的法规和措施。
以下是商铺装修管理办法的一些常见内容：
1. 建筑规范规定：商铺装修必须符合建筑设计、施工和安全规范，包括消防安全、建筑物结构以及水电气等设施的安装和使用。
2. 装修申请和审批：商铺装修需要向相关管理部门提出申请，提交装修方案、材料清单、施工计划等相关文件。
管理部门会对装修方案进行审批和核准。
3. 施工管理：商铺装修必须由具备相应资质的施工单位进行，并严格按照装修方案进行施工。
施工现场必须遵守安全规定，保证施工过程中不对周围环境和人员造成危害。
4. 环保要求：商铺装修必须符合环保要求，使用环保材料，控制噪音和灰尘污染等。
5. 安全管理：商铺装修必须符合消防安全要求，包括安装灭火设施、设置疏散通道等。
装修过程中要遵守相关安全操作规程，确保不发生火灾和事故。
6. 进度控制：商铺装修需要严格按照施工计划进行施工，确保按时完成。
7. 质量监督和验收：商铺装修完成后，相关管理部门会进行验收和监督，确保装修质量符合标准和要求。
8. 违规处理：对于违反商铺装修管理办法的行为，相关管理部门有权进行罚款、停工整改等处理措施。
商铺装修管理办法的具体内容和实施细则可能因地区和具体情况而有所不同，需要根据当地法规和政策进行具体操作。
商场装修管理规定范文第一章总则第一条为规范商场装修管理，维护商场形象，提升商场经营水平，制定本规定。
第二条本规定适用于商场内所有装修工程，包括商业展示区、公共区域和商铺内装修工程。
第三条商场装修应符合国家建筑法律法规、建设工程质量标准和相关规定。
第四条商场装修管理应坚持绿色、低碳、环保的原则，推动可持续发展，合理利用资源，减少污染。
第五条商场装修管理应注重消防安全、人员安全、设备安全等方面，确保商场内的人员和财产安全。
第六条商场装修应提供无障碍设施，满足残疾人和老年人的需求。
第二章商场装修的审批程序第七条商场内的装修项目，应经过商场管理部门的审批。
第八条商场管理部门应对装修项目进行评估和审核，包括工期、施工方案、材料质量等。
第九条商场管理部门应与装修企业签订装修合同，明确责任和义务。
第十条商场管理部门应组织相关部门对装修工程进行监督和检查，确保装修工程符合相关规定。
第十一条商场管理部门应及时处理装修工程中发生的纠纷和问题。
第三章商场装修的工程质量管理第十二条商场装修工程应按照国家相关标准和规定进行施工。
第十三条商场装修工程应由具备相应资质和经验的装修企业承担。
第十四条商场装修工程应严格执行装修合同，确保工程质量和施工进度。
第十五条商场装修工程应进行质量检验和验收，确保符合相关标准和规定。
第十六条商场管理部门应定期对装修工程进行质量检查，发现问题及时整改。
第四章商场装修的环境保护管理第十七条商场装修应使用环保材料和设备，尽量减少对环境的污染。
第十八条商场装修过程中产生的噪音、粉尘等污染应采取相应措施进行防治。
第十九条商场装修过程中产生的废弃物应按照相关规定进行分类、回收和处理。
第二十条商场管理部门应对装修工程的环境保护情况进行监督和检查。
第二十一条商场装修工程竣工后，应进行环保验收，确保符合相关标准和规定。
第五章商场装修的安全管理第二十二条商场装修工程应符合消防安全规定，防止火灾发生。
第二十三条商场装修工程应有合理的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的安全。
商铺装修管理条例（优秀范文5篇）第一篇：商铺装修管理条例商铺装修管理条例商铺申请在年月日至年月日对其商铺进行装修（将已审核通过的装修方案附后），装修期间同意遵守以下条款，并交500元作装修保证金。
1、装修项目为：。
须严格按照审核通过的装修方案施工，如有违反，我中心管理人员可要求立即停工，对已施工或正在施工的项目可要求即时拆除。
2、不得破坏商铺内设施、设备和现有装修（含地砖、玻璃墙面、玻璃门及钢结构），若有损坏、需照价赔偿。
3、须保证商铺内中央空调风口及消防喷淋头的正常使用，装修时不得改动、遮盖或卡住消防喷淋头，如因施工原因造成严重后果，将扣除全额保证金并自行承担所有责任。
4、商铺内不得动用电焊，违者扣除全额保证金。
5、不得受力于格栅吊顶悬挂物品，可在顶部拉杆处着力或另加设钢条着力，不得在地砖和钢结构上钻孔，若有损坏，需照价赔偿。
6、商铺现有拉线开关，均更换成118系列开关。
7、不得使用电梯搬运货物及装修材料，违者扣除违约金200元，造成电梯损坏及其他事故须承担全部责任。
8、不得在商铺外施工（我方指定的位置除外），违者扣除保证金200元。
9、营业时间内不得使用电动工具等噪音大的工具、违者扣除保证金100元。
10、营业时间内不得使用有异味的装饰材料，违者扣除保证金200元，禁止喷漆，违者扣除全部保证金。
11、商铺订购成品柜，安装前需通知市场部及工程部工作人员对线路进行检查，合格后方可拼装，违者扣除违约金200元，同时须按照我中心的要求及时对其线路进行整改。
12、在营业时间内必须保证门楣灯箱开启，装修时应根据自身的经营特点增加或更改门楣发光字（每个发光字单独使用一个整流器），控制开关并入常用的线路内，违者合同到期将不予续租。
13、商铺装灯要注意离所挂物品保持一定距离，一面长时间照射产生热量自然，出现火警、火险的，自行承担所有责任。
严禁使用聚光灯，建议使用金卤灯，亮且节能。
14、商铺内接电源、走线等，必须是在工程部的指导下进行，绝对不允许设花线，要求用多股铜芯线（BVR）线，必须穿阻燃管，商铺用电总功率不得超过1.5KW。
商铺装修管理规定为确保商场公共设施安全、装修档次及品牌形象，规范装修审批、监管、验收的程序及要求，制定了相关管理规定，下面店铺给大家介绍关于商铺装修管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。
商铺装修管理条例1 总则1.1 根据公司与租户签订的《管理服务协议》制订本规定。
1.2 本规定为公司内部文件，任何个人非经批准不得外借、复印和拷贝。
2 目的工作内容及操作流程，维护XX商场整体形象和租户利益，确保店铺装修的安全。
2.1 为了规范XX商场店铺装修管理工作，明确相关部门与岗位对店铺装修管理工作的职责范围、3 适用范围3.1 本制度适用于XX商场范围内的店铺装修与装饰。
4 职责4.1 商业运营部负责店铺的移交工作。
4.2 商业运营部客服人员受理租户装修申请。
4.3 商业运营部装修工程师负责办理租户装修手续，审核租户的装修图纸和装修设计，确定装修施工各项费用并列出收款清单，对施工单位进场装修材料、用电、用水、空调、消防设施、施工质量、施工情况进行检查与监督，装修店铺的验收以及整改工程、遗留问题的跟进处理。
4.4 工程部负责落实店铺遗留工程问题的整改与完善工作。
4.5 财务部负责根据商业运营部开具的费用清单核收租户装修应缴费用。
4.6 商业运营部运营主管(清洁)负责维持施工店铺的环境，内容包括施工店铺周边公共区域的卫生保洁、运输线路安排，店铺围蔽的检查、监督装修垃圾的清运及垃圾池清理、货梯与卸货平台的使用管理。
4.7 商业运营部运营主管(安保)负责维持施工店铺的秩序及安全管理，办理租户装修申请中的动火作业许可手续，在日常监管中负责装修施工过程中的治安巡查、安全检查。
4.8 商业运营部营销主管负责对店铺招牌、广告位等的形象、店铺装修围挡方案与文稿进行审查，并对实际装修的效果进行验收。
4.9 商业运营部招商主管负责装修过程中在租户、施工单位和公司部门间的协调。
5 店铺移交并根据签订的《XX商场店铺租赁合同》中的交场条件要求做好店铺设施设备的检验工作。
商铺装修管理办法范本一、引言商铺装修是指对商业场所进行改造和装饰，以提升商铺形象和吸引消费者的目的。
为了规范商铺装修管理的行为，保证装修质量和安全，制定本办法。
二、总则1.1 本办法适用于所有商铺的装修管理。
1.2 商铺装修应符合环保、经济、实用和安全的原则。
1.3 商铺装修应符合相关法律、法规和标准的要求。
1.4 商铺装修应经过业主或业主委员会的批准，并取得有关部门的审批手续。
三、装修设计与施工2.1 装修设计应合理利用商铺空间，确保功能布局的合理性。
2.2 装修设计应遵循商业规划，与商铺所在环境相协调。
2.3 装修施工应选择具备相关资质和经验的施工单位。
2.4 装修施工应按照设计方案进行，避免无谓的修改。
2.5 装修施工应按时完成，确保装修质量和进度。
四、装修材料与设备3.1 装修材料应符合国家相关标准和质量要求。
3.2 装修材料应考虑环保因素，避免使用有毒有害材料。
3.3 装修设备应符合安全操作标准，使用过程中应注意安全防护。
3.4 装修设备应定期检查维护，确保正常运转和使用安全。
五、装修期间管理4.1 装修期间应设立临时施工围挡和标识，确保施工现场的安全。
4.2 装修期间应制定详细的施工计划，避免影响周边商铺和居民的正常生活。
4.3 装修期间应定期组织施工现场的卫生清理，保持整洁。
4.4 装修期间应安排专人负责施工安全和环境保护等工作。
4.5 装修期间应定期向业主或业主委员会进行工作汇报，及时解决问题。
六、竣工验收与管理5.1 装修竣工前应进行自检，确保符合设计和施工要求。
5.2 装修竣工后应进行验收，确保符合相关标准和规定。
5.3 装修竣工后应办理相关手续，如申请验收合格证等。
5.4 装修竣工后应组织专人进行定期巡查和维护，保持装修质量。
5.5 装修竣工后应建立装修档案，记录装修过程和材料使用情况。
七、违规处理6.1 对于违反本办法的行为，应视情况给予警告、罚款或责令停工等处理。
6.2 对于严重违规行为造成的损失和事故，应依法追究责任。
商场装修管理规定范本一、总则1.1 为了规范商场装修管理，确保商场环境安全、卫生、整洁，提升商场形象，保障商户与消费者利益，制定本规定。
二、申请装修2.1 商户在进行商场装修前，必须向商场管理部门提交装修申请，并提供相关材料，包括装修方案、施工人员资质证明等。
2.2 商场管理部门在收到装修申请后，将在3个工作日内进行审批，并向商户发放装修许可证。
三、施工管理3.1 商户在进行装修工程时，必须根据商场管理部门的规定，选择符合环保要求的装修材料，并确保施工过程中不造成噪音、污染等对商场及周边商户的影响。
3.2 施工人员必须佩戴工作证，并经过商场管理部门的培训，具备一定的施工技能和安全意识。
3.3 施工人员在施工期间必须按照商场管理部门的要求进行工作，不得擅自更改设计方案或进行其他违规操作。
3.4 商户在施工期间应当定期向商场管理部门报告施工进度，以便进行跟踪管理。
四、安全管理4.1 商户在进行装修工程时，必须合理安排施工区域，设置明显的警示标识，并采取防护措施，确保施工现场安全。
4.2 施工过程中，商户应当配备专人负责安全管理，及时排查消防隐患，保证消防设备的正常使用。
4.3 商户应当按照商场管理部门的要求购买施工人员的工伤保险，并及时缴纳相关费用。
五、卫生管理5.1 商户在装修完毕后，必须及时清理施工现场，保持商场内外环境的清洁卫生。
5.2 商户应当依照商场管理部门的要求，对装修后的场地进行消毒处理，确保商场的卫生安全。
5.3 商户应当定期进行清洁保养，及时更换损坏的装修材料，并保持装修材料的洁净。
六、违规处理6.1 如商户在装修过程中违反本规定的，商场管理部门有权要求商户立即整改，并可以给予警告、罚款等处罚。
6.2 如商户违反本规定严重影响商场经营秩序或造成安全隐患的，商场管理部门有权中止商户的装修权益，并视情况采取停业整顿、责令停业、解除合同等处罚措施。
七、监督检查7.1 商场管理部门将定期对商户的装修工程进行监督检查，对发现的问题及时提出整改要求，确保装修工程符合规定要求。
经营户商铺装修管理办法第一章总则第一条为规范经营户商铺装修，维护经营场所的环境和秩序，加强安全管理，提高经营户的装修质量和形象，制定本办法。
第二条本办法适用于经营户商铺装修的管理，包括商业区、购物中心、市场等各类商业场所。
第三条经营户商铺装修应遵守相关法律法规和政策，审批程序按照国家和地方规定执行。
第四条经营户商铺装修管理应注重节能环保、安全可靠、经济合理的原则，提倡绿色环保装修。
第五条商铺装修应符合建筑物的承重结构、消防安全、电气安全等相关规定，遵守管理机构的工程规范。
第六条商铺装修应合理设计空间布局、光线采光，保证商铺的使用功能和顾客舒适度。
第七条商铺装修设计应考虑商铺品牌形象、营销需求和顾客体验，符合市场需求。
第八条商铺装修施工应按照规定程序进行，建筑材料和施工工艺应达到相关标准。
第九条商铺装修竣工后，经营户应按照规定进行验收，并保持商铺的整洁和良好状态。
第二章装修审批和设计第十条经营户在进行商铺装修前，应向管理机构申请装修审批，并提供相关资料和证明文件。
第十一条商铺装修设计应委托具有资质的设计机构进行，设计机构要具备相关资质证书。
第十二条商铺装修设计应包括商铺的平面布局图、立面图、施工图等内容，清楚标注各个功能区域和装修材料。
第十三条商铺装修设计除了满足基本的功能需求外，还应符合市场需求和经营户品牌形象的要求。
第十四条商铺装修设计应考虑尽量使用绿色环保材料，减少对环境的污染和危害。
第十五条商铺装修设计应按照相关建筑法规和消防安全要求进行设计，并经相关部门审批通过。
第三章施工管理第十六条商铺装修施工应委托具有相关资质的施工单位进行，施工单位要具备相关施工资质证书。
第十七条商铺装修施工应按照设计图纸和施工规范进行，遵守相关施工工艺和材料要求。
第十八条商铺装修施工现场应设置安全警示标志，施工单位应加强安全管理和控制施工噪音、粉尘、辐射等影响周围环境和人员健康的因素。
第十九条商铺装修施工期间要与相关安全隐患进行有效的防控措施，确保施工人员和周边居民的人身和财产安全。
商铺装修程序及管理规定一、目的为确保商场公共设施安全、装修档次及品牌形象，规范装修审批、监管、验收的程序及要求，有效控制商场的装修，维护商场的整体形象。
二、适用范围适用于商场各专柜装修、安装、维修工程。
三、工作原则1、保障建筑物及人身的安全性；2、符合公司的品牌定位；3、维护商户利益，保持商场装修形象；4、装修效果有良好的通透性；5、顾客购物的便利性；6、严谨、高效的工作作风。
四、职责1、营运部、物业部负责对装修的审批；2、物业部负责对用电方案审核、装修区域公共设施的清点及装修监管；3、营运部、物业部负责对装修的监管及验收。
五、程序1、装修申报1.1、商铺先到招商部领取《装修申请表》并经招商部负责人签字确认，到物业部办进场装修手续并出示装修押金及服务费收据，商铺提交装修施工图（装修方案、平面图、彩色效果图、天花吊顶布置图、商品陈列图、电力分布图及总用电量计算、剖面图、门头结构图、装修材料等相关技术资料（二楼以上的专柜如使用的单件物品重量超过500kg或大量使用重型物品装修的还需提供物体重量参数），填写《装修申请表》并提供装修负责人及施工人员名单报物业部审批。
2、装修方案审批2.1、签订《防火责任书》、《装修施工责任承诺书》《装修承诺书》及相关装修管理规定，核发装修许可证。
2.2、施工队交纳装修资质证书、营业执照、施工人员身份证、施工负责人身份证明复印件及一寸照片两张，施工队交纳《装修出入证》工本费10元/个，发放施工许可证及《装修出入证》。
六、交缴装修押金及服务费1、商户申请装修前交纳装修押金，100平方米内商铺按2000元每户收取装修押金，100平方米以上商铺按20元/㎡收取装修押金，以下依此类推。
装修期间综合服务费8元/平方米。
装修服务费包含以下各项工作开支：（1）施工现场监察及管理、竣工验收。
（2）装修垃圾及废料统一清运（垃圾及废料由商户集中到商场指定地点）。
（3）保安及公共清洁费用。
（4）商户装修管理费。
2、商户交缴装修规范保证金后，应妥善保管好收款收据。
商户开业后物业部、营运部工作人员进行验收，验查合格后，保证金扣除灭火器费用后不计利息退还给商户。
七、装修时间1、商场开业前，装修时间为全天24小时。
商场开业后，装修时间为商场20：30至次日06：00，特殊情况需加班的，必须提前一个工作日以书面形式向物业部申请。
八、装修物料进、出场规定1、装修期间，所有商铺及施工人员进出必须佩带物业部所发的《装修出入证》，否则不得进入。
2、商户在搬运材料时，必须严格遵循物业部安排的指定路线及程序，载货车辆在装卸货物后，营业时间中不能停在落货区。
商户在搬运货物时，如对商场设施和装修造成损坏，须负责赔偿修补损坏或更换的费用。
3、所有装修物品，包括沙子、水泥等，必须用袋子装好后，运至自己装修铺内，不得卸于商场通道外和场外边。
4、施工单位物料运入商场后，若未能及时搬入自己铺内，须派人员看管好物料，并在当天晚上七点前将物料搬入装修铺内。
施工单位如不按照上述规定堆放物料和搞好卫生，所发生任何问题，后果一律由施工单位负责。
5、所有装修材料及工具运出商场，必须填写《物品放行条》，否则不予放行。
6、所有商户装修期间如需动火作业或改变原结构的需到物业部办理许可证。
九、装修材料要求与标准1、天花吊顶采用轻钢龙骨架石膏板等防火材料，如发现吊顶有消防、空调等管道上的，按违约处理，并扣除相应的违约金。
2、隔墙与隔断（1）隔断采用轻钢龙骨、石膏板等防火材料。
（2）门面地脚不能越过公共过道波导线。
3、装修油漆规定（1）装修卖场内，外围公共过道内油漆面必须平整、光滑。
杜绝漏刷、粗糙、色差失调等现象。
（2）使用乳胶漆、油漆必须符合环保要求，应使用立邦、华润、多乐士等验收合格达标涂料，双飞粉应配用标准801，禁用107胶水。
5、电器电料的要求与照明电路规定（1）施工队电工必须持证上岗操作，持本人身份证和有效上岗证复印件到物业部登记存档，并对所装修卖场电器施工项目日后安全用电负责。
（2）商户在装修前，应提前填写装修申请表并附用电总容量。
根据商场的电力配置，每平方米用电量不得超过60W（按实际面积计算）。
（3）接插座线不能小于2.5mm多股铜芯线，临时用电必须自备电箱，用多股双层胶皮线。
（4）应根据场地的总容量，选配单极漏电空气开关，单极控制回路不大于16A。
电表电箱不得擅自移位和拆除箱盖。
（5）对多头灯具应采取两路控制，对多类灯具应采取分类控制。
（6）对于用电较大的负载和较多的灯具必须在每个灯具内加设熔断器，以确保灯具设施的安全。
（7）电源控制箱不得移位及遮挡。
（8）各回路导线必须采用PVC阻燃管套装，接头部分必须采用管接头和接线盒套装，穿过木质结构至灯具（到接线端子处）的分支线全部采用黄腊管或PVC 管套装。
（9）装修卖场内所有灯器安装紧固，不得有松动脱落现象。
（10）地面地板下面铺设电源线路，必须采用金属套管进行安装和施工。
（11）专柜装修须使用国标金龙羽电线，所使用的配线应按每平方米的电线5A 电流来配线，以下依此类推。
（12）临时施工用电，必须有临时用电配电箱，并安装漏电保护开关、过流保护开关，电流不能超过20A，临时电源线必须使用橡胶套电线，电源线不能有驳口外露。
（13）所使用的电动式工具外壳必须有可靠接地线。
（14）电动工具的电源线必须使用三相插头。
（15）现场的临时线必须整齐、有条理，并挂起，不能随地乱拖。
（16）大型的电动工具或电焊机，转动部分必须有防护罩。
（17）施工进场严禁使用花线作为电源线。
（18）所有的通电电线必须套阻燃的电线管、弯头和各种分管头，电线严禁露出阻燃管外。
管内严禁有接线头，电线接头只允许在接线盒内连接。
天花上的线管应吊在离开天花龙骨200mm以上，并用吊筋固定，做到横平竖直；墙面的线管必须隐藏；电源线（限金龙羽牌）根据用电量配线，不得小于2.5㎡，接头包扎严密，不伤芯线，使用接线盒、配电箱以下需安装独立的分项开关插座，不得乱拉乱接，不得擅自改动配电箱的高度（1.6米）位置及包裹、封闭或影响后期的正常维修工作，配电箱内必须按装双漏电保护开关装置（梅兰日兰或正泰）。
每一个铺位及配电箱必须安装独立双漏电保护开关装置（梅兰日兰）。
；（20）电线安装必须规范，固定符合消防电线安装要求。
6、其他装修要求（1）天花部分装饰的底部与地面的距离一楼、四楼不低于3米，二、三楼不低于2.8米，五楼不低于2.5米。
（公司可依据各专柜实际情况裁定，一般情况以通道与天花实际距离为准）。
（2）门楣高度按公司设计的统一标准制作为：高度为600 mm，门楣高度必须按楼层标准保持一致，门楣的垂直投影不得超出通道边缘线。
（3）公共通道任何地方不得安装灯箱等其他广告牌。
（4）装修隔墙不得阻碍和封闭消防设施设备、消防通道和空调通风系统，必须保证消防栓完全裸露，消防栓门前1.5米内无任何阻碍物，消防栓门开关正常。
（5）装修材料不得使用易燃、易爆、助燃或刺激性化学材料，局部装饰用木质夹板材料必须涂刷三层以上防火漆；（6）装修材料必须做好防蛀处理，装修材料处理不当造成蛀食，由专柜自行负责相关除蛀（白蚂蚁等）费用；（7）装修后地面高度必须与商场公共通道高度一致。
（8）封闭式天花吊顶专柜，每60-80㎡须留一个检修口，不到60-80㎡的商铺须留一个检修口，以下依此类推，其检修口尺寸为500mm×500mm，检修口四周要求包边整齐方正，并加装盖板。
如天花上有商场公共设施（如排烟机、风阀、消防信号阀、消防闸阀等）的，须在指定位置开检修口；（9）喷淋头底座及空调风口必须与天花板平齐，严禁喷淋头底座超出或缩进天花板，喷淋头周围500mm内不得设置阻碍物，喷淋管道必须保持红色。
（10）热源与喷淋头的间距必须保证在300mm以上，烟感周围200mm内不得设置任何阻碍物。
（11）卖场内公用设施（消防栓、消防喷淋头、烟感探测器、报警开关、卷帘门、疏散指示牌、应急灯等）不得随意拆除、损坏或移位。
安装在天花部位的消防设施必须按要求外露，并不得遮挡。
在装修时如对天花刷油漆，必须对设施进行包裹后再施工。
（12）商铺内若配备有防火卷帘门，装修完毕后不得影响卷帘门的正常升降。
（卷帘门面按消防相关要求进行装修）（13）未经许可，禁止将易燃、易爆、易带腐蚀性、有毒等物品带入现场，装修工程所需有机溶剂、油漆等只允许带进当天的装修用量。
（14）不得从公共区域处私自接驳电线，工程施工如需增加用电负荷，必须到物业部申请临时用电。
（15）装修期间应加强消防安全措施，不得明火烧香或拜佛或使用燃气具。
（16）装修期间，商户不得对商场公共设施及消防系统等设备做出修改或接驳。
（17）装修时严禁更改和击打结构墙体、梁、柱等部位。
商场二楼以上商铺隔墙及装饰需在地面加固时，必须在物业部指定的位置上打眼、加固。
（18）参加施工的所有人员必须服从商场管理人员的统一管理，在施工过程中，管理人员发现工程施工有问题，施工人员必须停止施工。
更改施工方案后，经营运部书面批准方能施工，以保证工程符合商场管理规范要求。
（19）各商铺不得擅自动用其它商铺的设备、工具和材料。
（20）未经许可，不得在场内外随意制作和张贴广告。
（21）装修时对可能产生强烈噪音和气味以及对其它商铺可能产生干扰的施工，必须经物业部同意后方可进行。
（22）灯箱的制作材料必须使用防火材料。
十、装修监管1、现场做好围护及放置警示标志，装修区域的所有烟感、喷淋头、风口、喇叭、温控器必须包扎；地面必须做好防护，放置场地装修标识牌，现场施工及正常营业后按每50 M2 配置一个灭火器，未配置灭火器的装修专柜严禁施工。
施工前将《装修许可证》、《防火责任书》贴于围布醒目处后方可施工。
十一、装修现场管理1、专柜装修需接驳临时电源，保证最低照明，不能使用碘钨灯或太阳灯作为照明灯；2、商场通道已铺设地板砖的，严禁使用推车搬运装修材料及垃圾，以免磨损地板，如使用尖锐物品划伤或划破地板砖由施工队负责修缮，所需费用由施工队负责；3、隐蔽工程须经物业部验收确认后，方可进行下一步装修，否则，有权责令装修单位返工；4、专柜装修必须使用环保材料，严禁大面积使用木板装修，以符合消防规定和防止甲醛超标；5、装修垃圾由装修单位自行清理出场，严禁堆放在走道、电梯前室、楼梯和其他公共地方；装修垃圾必须堆放于商场指定堆放处，由商场统一清运。
6、施工现场严禁存放易燃、易爆物品和存放过多的装修材料；7、专柜施工时间，应对装修专柜门前通道加强保洁；8、每两个小时对装修现场进行巡视，发现违规装修或损坏公共设施时，应及时制止并发出《整改通知书》。
对于屡教不改施工单位，必要时有权要求专柜暂停施工或采取停电、清除出场的措施；十二、设备、设施装修要求1、烟感、喷淋、喇叭和风口必须保持包扎状态；2、不能改变消防栓门及消防管道的颜色，隔墙不能隔档消防门的视线，严禁动用消防设施；3、严禁私自拆卸、移动手报及警铃；4、严禁私自更改喷淋管道、风管及消火检；5、消防喷淋的放水或关闭，须经经理审批同意后，专柜授权人员到物业部办理消防放水的交费和登记手续方可进行，消防放水施工的时间不能超过12小时。
