武汉市建设工程项目配套绿化用地审核办法

武汉市城市绿化条例(2021修正)【发文字号】武汉市人民代表大会常务委员会公告〔14届〕第44号【发布部门】武汉市人大(含常委会)【公布日期】2021.02.25【实施日期】2021.02.25【时效性】现行有效【效力级别】设区的市地方性法规武汉市城市绿化条例（2013年11月27日武汉市第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过2014年1月9日湖北省第十二届人民代表大会常务委员会第七次会议批准根据2020年11月18日武汉市第十四届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过2021年1月22日湖北省第十三届人民代表大会常务委员会第二十次会议批准的《武汉市人民代表大会常务委员会关于集中修改和废止部分地方性法规的决定》修正）第一章总则第一条为了促进城市绿化事业的发展，保护和改善生态环境，彰显山水园林特色，根据国务院《城市绿化条例》和有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于本市城市规划区内城市绿化的规划、建设、保护和管理。

法律、法规对森林资源、城市公园、古树名木有规定的，适用其规定。

第三条市、区人民政府（包括开发区、风景区、化工区管委会，下同）应当加强对本辖区内城市绿化工作的领导，将其纳入国民经济和社会发展规划，安排专项资金用于绿化建设和养护，实行绿化目标责任制，促进绿地率、绿化覆盖率和人均公园绿地面积的协调增长，保障城市绿化均衡发展。

第四条市园林和林业部门是本市绿化工作的主管部门，按照市人民政府规定的职权范围，负责本市城市绿化工作。

区人民政府确定的绿化主管部门负责本辖区内城市绿化工作。

城管执法部门负责对违反城市绿化建设和管理规定的行为进行查处。

第五条城市绿化应当遵循因地制宜、合理布局，节约资源、优化植物配置的原则，注重生态保护、休闲游憩、文化传承、科普教育、防灾避险等功能的协调。

第六条市、区人民政府应当组织开展全民义务植树活动和群众性绿化工作。

单位和个人应当按照有关规定履行植树和其他绿化义务，绿化主管部门应当提供指导和服务。

武汉市建设工程项目配套绿地面积审核管理办法（2017年修改）文章属性•【制定机关】武汉市人民政府•【公布日期】2017.10.28•【字号】•【施行日期】2017.10.28•【效力等级】地方政府规章•【时效性】已被修订•【主题分类】城市建设,城乡规划正文武汉市建设工程项目配套绿地面积审核管理办法（2015年2月25日武汉市人民政府令第260号公布自2015年4月1日起施行经2017年10月28日市人民政府令第282号修改自2017年10月28日起施行）第一条为了规范我市建设工程项目配套绿地面积的审核管理工作，根据《武汉市城市绿化条例》、《武汉市城乡规划条例》的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市城市规划区内建设工程项目配套绿地面积的审核管理工作。

第三条市规划部门审批的建设工程项目，其配套绿地面积审核管理工作由市园林部门负责，区规划部门审批的建设工程项目，其配套绿地面积审核管理工作由区园林部门负责。

政府有关部门应当按照各自职责做好建设工程项目配套绿地面积审核管理的相关工作。

第四条园林部门应当根据本办法的规定，在建设工程项目规划方案审查阶段对项目规划配套绿地面积情况进行审查，并在5个工作日内提出审查意见向规划部门反馈。

在建设工程项目规划设计条件核实阶段，园林部门应当对项目配套绿地实施情况进行监督检查，并在5个工作日内将监督检查意见向规划部门反馈。

第五条建设工程项目用地总面积以建设用地规划许可证核定的范围为准；尚未取得建设用地规划许可证的，以规划设计条件确定的范围为准。

第六条建设工程项目配套绿地率应当符合《武汉市城市绿化条例》第十八条规定的标准。

确因条件限制无法达到规定标准的，经园林部门审核并报同级人民政府批准后，可以适当降低比例，但不得低于规定标准的70%。

建设工程项目属于兼容用地性质的，其配套绿地率标准按照所含各类别用地比例的加权平均值确定；各类别用地面积不明确的，按照不同类别建筑面积比例的加权平均值确定。

武汉市人民政府关于修改《武汉市建设工程项目配套绿地面积审核管理办法》的决定(2024)文章属性•【制定机关】武汉市人民政府•【公布日期】2024.01.18•【字号】武汉市人民政府令第320号•【施行日期】2024.03.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】立法工作正文武汉市人民政府关于修改《武汉市建设工程项目配套绿地面积审核管理办法》的决定市人民政府决定对《武汉市建设工程项目配套绿地面积审核管理办法》作如下修改：一、将规章名称“《武汉市建设工程项目配套绿地面积审核管理办法》”修改为“《武汉市建设工程项目配套绿地面积管理办法》”。

二、将第三条第一款修改为：“市、区园林主管部门负责建设工程项目配套绿地面积管理工作，提供建设工程项目配套绿地面积施工图设计文件审查技术指导，并对配套绿地实施情况进行监督检查。

”三、将第四条修改为：“建设工程项目配套绿地面积实行施工图设计文件审查制度，由施工图设计文件审查机构进行审查，市、区城乡建设主管部门负责对建设工程项目施工图设计文件审查实施统一监督管理。

”四、将第六条第一款修改为：“建设工程项目配套绿地率应当符合《武汉市城市绿化条例》规定的标准。

确因条件限制无法达到规定标准的，在施工图设计文件审查阶段，经园林主管部门审核并报同级人民政府批准后，可以适当降低比例，但不得低于规定标准的百分之七十。

具体规定由市园林主管部门制定。

”五、将第八条第一款第一项修改为：“（一）临近宅间路、居住街坊附属道路、小区路的，集中绿地边界算到路边，宅旁（宅间）绿地边界算到路边；”六、将第九条修改为：“居住街坊内集中绿地的规划建设，应当符合下列规定：“（一）新区建设不低于人均零点五平方米，旧区改建不低于人均零点三五平方米；“（二）宽度不小于八米；“（三）在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不少于集中绿地面积的三分之一，其中应当设置老年人、儿童活动场地。

”七、将第十一条第一款第二项修改为：“（二）覆土厚度在一米以上不足一点二米的，按照其实际绿化面积的百分之八十计算；”第一款第四项修改为：“（四）覆土厚度在零点四米以上不足零点六米的，按照其实际绿化面积的百分之三十计算；”增加一款，作为第二款：“采用新技术改良栽培基质并且布置新型园林滴（渗）灌技术设施，灌木种植面积超过百分之三十，屋顶绿化覆土厚度在零点一米以上的，按照其实际绿化面积的百分之四十计算；屋顶绿化覆土厚度不足零点一米的，不计入配套绿地面积。

湖北省勘察设计协会团体标准湖北省城市绿地工程施工图审查要点（征求意见稿）湖北省勘察设计协会发布2020年9月30日编制说明为使城市绿地施工图文件审查人员了解《湖北省城市绿地工程施工图审查要点》（以下简称要点）的编制思路，现对要点中的有关问题予以简要说明，供有关人员参考。

一、根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）第十一条对审查内容的规定，本要点按下列原则确定技术审查内容。

1现行国家、地方法规和工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）中强制性条文（以下简称强条），是进行施工图设计文件审查的基本依据，所有与施工图设计相关的条款均为审查内容。

为方便使用，本要点将主要相关的内容列出，但随着新的法规与新版工程建设标准的发布与实施，内容与数量也在逐渐变化，为适应这一情况，不至于误导各使用人员，请及时了解现行法规和建设标准的发布与实施，并依据最新的法规和工程建设标准中的强条进行施工图审查。

2由于风景园林专业的特点，简单的按强条和规范标准审查难以满足较高水平风景园林设计的要求。

风景园林艺术属于多专业融合的综合学科，审查人员在进行城市绿地工程施工图审查时，需进行统筹考虑，将规范标准中对生态、节约、景观等方面的宏观要求落实到具体的图审工作中。

3城市绿地建设涉及众多相关专业，除执行本要点外，还应执行《建筑、市政公用工程施工图设计文件技术审查要点》中相应的审查要求。

二、审查机构依据本要点的规定进行审查时，由于各项目的实际情况存在差异，施工图审查的内容也可有所不同。

如有必要，各项目可以结合当地具体情况，适当增加审查内容，但不应减少审查内容（要点中有特殊说明的除外）。

三、本审查要点所列审查内容是保证工程设计质量的基本要求，并不是工程设计的全部内容。

设计单位和设计人员应全面执行法规和工程建设标准的有关规定。

四、如设计未执行要点中非强条的规定，是否可以通过问题。

武汉市建设工程项目配套绿地面积审核管理办法湖北省武汉市人民政府《武汉市建设工程项目配套绿地面积审核管理办法》已经2015年1月23日市人民政府第118次常务会议审议通过，现予公布，自2015年4月1日起施行。

市长万勇2015年2月25日第一条为了规范我市建设工程项目配套绿地面积的审核管理工作，根据《武汉市城市绿化条例》、《武汉市城乡规划条例》的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市城市规划区内建设工程项目配套绿地面积的审核管理工作。

第三条市规划部门审批的建设工程项目，其配套绿地面积审核管理工作由市园林部门负责，区规划部门审批的建设工程项目，其配套绿地面积审核管理工作由区园林部门负责。

政府有关部门应当按照各自职责做好建设工程项目配套绿地面积审核管理的相关工作。

第四条园林部门应当根据本办法的规定，在建设工程项目规划方案审查阶段对项目规划配套绿地面积情况进行审查，并在5个工作日内提出审查意见向规划部门反馈。

在建设工程项目规划设计条件核实阶段，园林部门应当对项目配套绿地实施情况进行监督检查，并在5个工作日内将监督检查意见向规划部门反馈。

第五条建设工程项目用地总面积以建设用地规划许可证核定的范围为准；尚未取得建设用地规划许可证的，以规划设计条件确定的范围为准。

第六条建设工程项目配套绿地率应当符合《武汉市城市绿化条例》第十八条规定的标准。

确因条件限制无法达到规定标准的，经园林部门审核并报同级人民政府批准后，可以适当降低比例，但不得低于规定标准的70%。

建设工程项目属于兼容用地性质的，其配套绿地率标准按照所含各类别用地比例的加权平均值确定；各类别用地面积不明确的，按照不同类别建筑面积比例的加权平均值确定。

第七条建设工程项目审批部门在对道路绿地等城市绿化工程项目进行前期审批时，应当会同园林部门按照相关技术标准和规范以及因地制宜、适地适树的原则对设计方案进行审核，建设单位应当根据审核意见组织设计单位对设计方案进行优化。

武汉市人民政府办公厅关于印发武汉市绿化工程设计方案评审办法的通知文章属性•【制定机关】武汉市人民政府•【公布日期】2010.10.27•【字号】武政办[2010]149号•【施行日期】2010.10.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】已被修订•【主题分类】正文武汉市人民政府办公厅关于印发武汉市绿化工程设计方案评审办法的通知（武政办〔2010〕149号）各区人民政府，市人民政府各部门：《武汉市绿化工程设计方案评审办法》已报经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织落实。

二0一0年十月二十七日武汉市绿化工程设计方案评审办法第一条为了提升城市园林绿化水平，发挥园林绿化部门在城市绿化工程建设中的专业指导作用，根据《武汉市城市绿化条例》的有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条下列绿化工程的设计方案应当按照本办法的规定进行评审：（一）市政府投资的重点建设工程项目的配套绿化工程；（二）城市主干道和景观道路建设工程项目的配套绿化工程；（三）其他对城市生态、景观有重大影响的建设工程项目的配套绿化工程和专项绿化工程。

第三条市园林绿化部门应当建立专家库，负责组织绿化工程设计方案的评审工作。

第四条市发展改革、建设主管部门在审批本办法第二条规定的建设工程项目和专项绿化工程项目的初步设计时，同步将其绿化设计方案送市园林绿化部门征求意见，并附具下列材料：（一）绿化设计方案图纸一式八份；（二）绿化设计方案CAD光盘一份；（三）设计单位设计资质证书复印件一份。

第五条市园林绿化部门在收到征求意见材料后，应当组织园林绿化专业设计院（或部门）对设计方案进行技术性评定并提出初步意见，再从专家库中随机抽取7至9名专家组成评审委员会对绿化工程的设计方案和专业设计院（或部门）的初步意见进行评审，并在7个工作日内完成上述工作和反馈审查意见。

绿化工程的设计方案的评审应当包括以下内容：（一）设计单位是否具备相应资质；（二）设计方案中的各项指标是否符合绿化设计规范的要求；（三）投资额度是否达到规定的要求；（四）植物选择以及造景是否科学、合理。

武汉市工程技术项目配套绿地技术审查要点
1、对绿地的定义。

根据《武汉市城市绿化条例》（市出台[1997]第2号），“绿地”是
指供市民休息休闲活动、吸引鸟兽植物、环保起到解放雾霾清新空气作用、提高城市品位的城市公共空间，包括公园、森林公园、植物园、植物人工
景观和绿色廊道、城市绿化带等。

2、对绿地的要求。

（1）绿地面积占整个土地面积的比例要求：按照《武汉市城市绿化
规划》（市出台[1999]第7号）的要求，土地要求的最低绿地面积百分比
应达到总建筑面积的50%，以公园、林地和景观带为主；
（2）绿地的功能要求：按照《武汉市城市绿化条例》（市出台[1997]第2号）的要求，绿地分为景观绿地、水体绿地和植物绿地，景观绿地在
开发区建设中也要考虑硬景观、软景观等；
（3）绿地的分布要求：根据《武汉市城市绿化条例》（市出台[1997]第2号），在新建住宅小区的建筑物设置绿地的要求是，其绿地应当分布
于小区的各区域，并且要求面积不低于小区总建筑面积的20%。

一、总则1.1为规范绿地工程施工图设计文件审查工作，明确审查内容，统一审查尺度，根据《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院第279号令）、《实施工程建设强制性标准监督规定》（中华人民共和国建设部令第81号）规定，编制本要点。

1.2本要点适用于武汉市城市绿地工程施工图设计文件的审查。

1.3建设单位报请施工图技术审查资料应包括以下主要内容：1.3.1相关部门批准的立项、规划和初步设计文件等。

1.3.2经园林部门批准的建设工程项目规划设计及配套绿地面积指标。

1.3.3涉及占用、变更现状绿地，或移栽砍伐现有树木的，应提供相应的行政许可文件。

1.3.4公园、附属绿地和广场等专项城市绿地建设项目和城市重点基础设施配套绿化工程，应提供园林部门批准的专项初步设计文件。

1.3.5专项城市绿地建设项目中配套的其他城市市政基础设施和建筑，按市城建主管部门有关要求执行。

1.3.6签章齐全的全套施工图若干套及其电子文档，各类计算书及其电子文档。

1.3.7外省市勘察设计企业进入本市从事勘察业务的，还需提供省住建厅发放的《登记备案通知书》一份。

1.3.8审查需要的其他资料。

1.4本要点规定的审查内容依据现行相关法律法规和工程建设标准编写，主要包括：现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）中的强制性条文（以下简称强条）；现行工程建设国家标准、行业标准中对安全性、公众利益影响较大的部分非强条条文；法规中涉及技术管理且需要在施工图设计中落实的规定。

1.5城市绿地工程中包括了园林专业、建筑专业、道路专业、桥梁专业、给排水专业、电气专业、结构专业等相关专业，而上述专业因城市绿地种类不同，涉及的深度亦不相同。

本审查要点主要针对城市绿地工程施工图设计中的要求进行明确，涉及上述专业的施工图审查需同时按照相关专业的建设标准进行审查。

1.6审查中发现违反法规和不符合强条的，以及因编制依据不充分或达不到设计深度要求导致无法判定的，必须进行修改，否则不能通过。

市人民政府关于印发武汉市建设工程项目配套绿化用地面积审核办法的通知字体：正常放大市人民政府关于印发武汉市建设工程项目配套绿化用地面积审核办法的通知武政〔2005〕35号各区人民政府，市人民政府各部门：现将《武汉市建设工程项目配套绿化用地面积审核办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

武汉市人民政府二OO五年七月十五日武汉市建设工程项目配套绿化用地面积审核办法第一条为了规范我市建设工程项目配套绿化用地面积审核工作，根据《武汉市城市绿化条例》和建设部发布的《城市居住区规划设计规范》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市城市规划区内建设工程项目配套绿化用地面积的审核工作。

第三条城市规划行政主管部门依据本办法提出建设工程项目配套绿化用地面积应当达到的标准。

城市绿化行政主管部门负责建设工程项目配套绿化用地面积的审核，并应当在城市规划行政主管部门核发建设工程规划许可证之前完成有关审核工作。

第四条建设工程项目配套绿化用地面积占该项目总用地面积的比例（以下简称绿地率），按照下列规定执行：（一）在建筑密度一区内的居住区（含居住区、小区、组团，下同）项目的绿地率不低于25%，其中公共绿地按居住人口规模人均不少于0.5平方米；在建筑密度二区内的居住区项目的绿地率不低于30%，其中公共绿地按居住人口规模人均不少于0.8平方米；在建筑密度三区内的居住区项目的绿地率不低于35%，其中公共绿地按居住人口规模人均不少于1平方米。

（二）商业、金融保险业、贸易咨询业、服务业、旅馆业、市场等商业金融业项目，以及仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属设施等仓储项目，其绿地率不低于20%。

（三）铁路、公路、管道运输、港口、机场等城市对外交通运输及其附属设施项目和工业项目的绿地率不低于25%，其中产生有害气体及污染的工业项目的绿地率不低于30%，并设立宽度50米以上的防护林带。

（四）机关团体办公、文化娱乐、体育、医疗卫生、教育科研设计等项目的绿地率不低于35%。

武汉市城市建设工程项目配套绿化用地审核计算试行办法为了切实贯彻执行《武汉市城市绿化条例》第九条关于 "建设工程项目绿化用地所占该项目总用地面积的比例"的规定，进一步规范城市建设工程项目配套绿化用地的审核行为，现参照建设部1993年发布的《城市居住区规划设计规范》（以下简称《规范》2002年修订版）及2002年建设部发行的《城市建设统计指标解释》，结合实际，特拟定以下绿地审核计算试行办法。

一、绿化用地比例（一）在建筑密度一区内的居住区不低于25%，其中公共绿地按居住人口规模（每户平均按3.5人计算）人均不少于0.5平方米；在建筑密度二区内的居住区不低于30%，其中公共绿地按居住人口规模人均不少于0.8平方米；在建筑密度三区内的居住区不低于35%，其中公共绿地按居住人口规模人均不少于1平方米。

（二）商业中心、仓储不低于20%。

（三）交通枢纽、工业企业不低于25%，其中产生有害气体及其他污染的工厂不低于30%，并设立宽度50米以上的防护林带。

（四）学校、医院、科研机构、休疗养院所、机关团体、公共文化机构、部队等单位不低于35%。

二、用地范围的界定及审核原则（一）在规划红线范围内分期建设的项目分期审核绿地，并在发放施工许可证前办理。

市政代征道路不纳入建设用地范围内，绿化用地应在建设用地范围内计算。

（二）一次性建设项目用地范围，以土地证用地或建设用地规划许可证范围；分期建设项目可按道路中线或建筑物间距1/2至围墙周边或自然分界线。

（三）对于综合性建筑，按加权平均值测算绿地指标。

（四）公共绿地应根据居住区不同的规划组织结构类型，设置相应的中心公共绿地：包括居住区公园（居住区级）、小游园（小区级）和组团绿地（组团级）、以及儿童游戏场和其它的带状、块状公共绿地，并应符合以下规定：（1）表一内"设置内容"可视具体条件选用；各级中心公共绿地设置规定表一（2）至少应有一个边与相应级别的道路相邻；（3）绿化面积（含水面）不宜小于70%；（4）便于居民休憩、散步和交往之用，宜采用开敞式，以绿篱或其它通透式院墙栏杆作分隔；（5）组团绿地的设置应满足有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求，并便于设置儿童游戏设施和适于成人游憩活动。

武汉市城市绿化条例（2013年11月27日武汉市第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，2014年1月9日湖北省第十二届人民代表大会常务委员会第七次会议批准）第一章总则第一条为了促进城市绿化事业的发展，保护和改善生态环境，彰显山水园林特色，根据国务院《城市绿化条例》和有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条本条例适用于本市城市规划区内城市绿化的规划、建设、保护和管理。

法律、法规对森林资源、城市公园、古树名木有规定的，适用其规定。

第三条市、区人民政府（包括开发区、风景区、化工区管委会，下同）应当加强对本辖区内城市绿化工作的领导，将其纳入国民经济和社会发展规划，安排专项资金用于绿化建设和养护，实行绿化目标责任制，促进绿地率、绿化覆盖率和人均公园绿地面积的协调增长，保障城市绿化均衡发展。

第四条市园林主管部门和市林业主管部门（以下统称市绿化主管部门）按照市人民政府规定的职权范围，负责本市城市绿化工作。

区人民政府确定的绿化主管部门负责本辖区内城市绿化工作。

城管执法部门按照市人民政府规定的职责对损害城市绿化的行为进行查处。

其他有关部门按照规定的职责做好城市绿化相关工作。

第五条城市绿化应当遵循因地制宜、合理布局，节约资源、优化植物配置的原则，注重生态保护、休闲游憩、文化传承、科普教育、防灾避险等功能的协调。

第六条市、区人民政府应当组织开展全民义务植树活动和群众性绿化工作。

单位和个人应当按照有关规定履行植树和其他绿化义务，绿化主管部门应当提供指导和服务。

鼓励单位和个人以捐资、劳务等形式认建、认养城市绿地、树木，种植纪念林。

认建、认养的单位或者个人可以享有一定期限的绿地、树木冠名权。

第七条绿化主管部门应当采取措施促进城市绿化科学研究，推广绿化建设、养护先进技术以及雨水收集、中水利用等节水、节能技术，保护生物多样性，组织培育、应用本市适宜的植物品种。

绿化主管部门应当组织开展绿化科学知识普及工作，增强社会绿化意识。

武汉城市建设项⽬配套绿化⽤地⾯积审批办理流程及材料⼀览对于武汉城市建设项⽬配套绿化⽤地⾯积审批办理流程及材料⼀览的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

⼀、许可依据及条件《武汉市城市绿化条例第九条：建设项⽬绿化⽤地所占该项⽬总⽤地⾯积的⽐例，应当按照下列规定执⾏：(⼀)在建筑密度⼀区内的居住区不低于25%，其中公共绿地按居住⼈⼝规模⼈均不少于0.5平⽅⽶;在建筑密度⼆区内的居住区不低于30%，其中公共绿地按居住⼈⼝规模⼈均不少于0.8平⽅⽶;在建筑密度三区内的居住区不低于35%，其中公共绿地按居住⼈⼝规模⼈均不少于1平⽅⽶;(⼆)商业中⼼、仓储不低于20%;(三)交通枢纽、⼯业企业不低于25%，其中产⽣有害⽓体及其他污染的⼯⼚不低于30%，并设⽴宽度50⽶以上的防护林带;(四)学校、医院、科研机构、休疗养院所、机关团体、公共⽂化机构、部队等单位不低于35%;(五)园林景观道路不低于40%;宽度⼤于50⽶的道路不低于30%，宽度在40—50⽶的道路不低于25%，宽度⼩于40⽶的道路不低于20%。

因特殊情况，⼯程建设项⽬绿化⽤地⾯积达不到前款第⼆项、第三项、第四项规定标准的，经市城市规划⾏政主管部门会同市城市绿化⾏政主管部门审核报市⼈民政府批准，可适当降低⽐例，但不低于规定标准的70%，并按所缺的绿化⽤地⾯积缴纳绿化补偿费。

⼆、实施机关市园林局三、申请材料(⼀)申请表1份---原件;(⼆)该建设项⽬法定代表⼈和经办⼈的个⼈、授权委托书各1份---原件(扫描件);(三)该建设项⽬经规划部门批准的⼟地证、建设⽤地规划许可证1份---原件(扫描件);(四)规划部门批准的总平⾯⽅案设计图(绿化⽤地区域为⽤点表⽰的闭合线，绿地⾯积要有分区计算数据，有地下室的应标明范围和覆⼟厚度。

属住宅项⽬其图中技术经济指标或设计说明内应含住户数)3份---原件(电⼦稿);(五)建筑核位红线图、建筑红线定位册1份---原件(扫描件);(六)⼯业项⽬需提交环保评估书1份---原件(扫描件)。

绿地率计算规则一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制订本计算规则。

二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和占建设项目用地面积的比率。

三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除由建设项目方带征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。

四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机质，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。

折算系数：按投影面积的100%计算。

（二）悬空建筑（阳台、雨蓬等）下绿地用地。

折算系数：见表一表一（三）在绿地包围内的水体，主要有以下类型：1、景观水体；2、跌水；3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。

折算系数，见表二：表二（四）、屋顶绿化，主要有以下类型：1、地下车库屋顶绿化；2、地下建筑物的屋顶绿化；3、建筑物裙房的屋顶绿化。

折算系数，见表三：表三（五）草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。

折算系数，见表四：表四城市绿地比率也叫绿地率，是指城市各类绿地总面积占城市面积的比率。

一般包括公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地等6种类型。

其中的居住区绿地率，指居住区用地范围内各类绿地的综合与居住区总用地的比率。

绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，在计算时，要求距建筑外土墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。

此外，还有几种情况也属不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池，这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，也就是说在上面种植的大型乔木成活率较低，所以计算绿地率时不能计入。

绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。

树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。

武汉市人民政府关于印发武汉市建设工程施工图设计文件审查管理办法的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------市人民政府关于印发武汉市建设工程施工图设计文件审查管理办法的通知武政规〔2017〕44号各区人民政府，市人民政府各部门：经研究，现将《武汉市建设工程施工图设计文件审查管理办法》印发给你们，请遵照执行。

武汉市人民政府2017年9月6日武汉市建设工程施工图设计文件审查管理办法第一条为加强建设工程施工图设计文件审查管理，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第662号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令第13号）等法律、法规、规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内建设工程施工图设计文件（含工程勘察文件，以下简称施工图）的审查和监督管理。

本办法所称建设工程是指房屋建筑工程和市政基础设施工程。

第三条市城乡建设主管部门是全市施工图审查和监督管理的主管部门，负责市管建设工程的施工图审查和监督管理工作，并对各区（含开发区、风景区、化工区，下同）开展业务指导。

各区城乡建设主管部门负责区管建设工程的施工图审查和监督管理工作。

城乡建设主管部门可以委托所属的施工图审查监督管理机构负责日常的监督管理工作。

城管、水务、园林和林业、交通、民防、财政等主管部门按照各自职责做好施工图审查的相关工作。

第四条城乡建设主管部门可以采取政府购买服务的方式，委托施工图审查机构（以下简称审查机构）按照相关规定和技术规范，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行技术性审查。

一、工程项目报建（一）报建范围凡本市行政区域内建筑面积在300平方米以上或投资额在30万元以上的新建、扩建和改建的各类房屋建筑和市政基础设施建设项目，以及其他专业工程建设项目，在施工发包前必须办理报建手续。

（二）申报资料1.建设工程项目报建表；2.建设工程项目批准文件或民营企业董事会决议；3.建设项目用地的有效证明文件；4.房屋建筑工程的层数、高度、跨度、深基坑地下室的层数及深度；5.工业项目核准文件（工业项目）。

（三）告知事项1.施工许可前置并联审查事项（1）图审机构施工图审查；（2）消防部门大型的人员密集场所和其他特殊建设工程消防设计审核；（3）安监部门危险化学品安全设计审查（工业项目）。

2.施工许可前置管理事项（1）建筑工程、市政工程质量监督注册登记；（2）建设工程项目安全监督登记；（3）建设工程施工合同备案；（4）建设工程现场施工条件踏勘；（5）建设工程项目档案报送承诺书；（6）交纳新型墙体材料专项基金、散装水泥专项资金。

3.施工许可前置其他事项银行保函或证明4.其他告知事项（1）市民防办人防工程审查；（2）市气象局防雷装置设计审核；（3）市园林局配套绿地审核；（4）市房管局新建房屋白蚁预防；（5）市城管局生活垃圾处理费。

（四）办理流程1.登陆“中国武汉建设信息网”进入“招标人工作区”，按提示获取企业登录号及动态密码；2.登陆“中国武汉建设信息网”进入“招标人工作区”，按提示填写登录号及密码，填报工程报建表并网上提交。

打印6份并加盖公章；3.提交工程报建表7日内（逾期系统自动删除，须重新申报）带上述工程报建表和申报资料的原件及加盖单位公章的复印件1份到报建受理窗口审查，资料齐全并与报建表数据核对无误后收取资料批准报建手续，上网发布报建信息，并告知相关事项；4.按照房屋建筑工程的规模确定市区分工；5.按照告知的事项分别办理施工图并联审查及其他事项，发出《建设工程项目施工图并联审查通知书》。

武汉市建设工程配套绿地竣工验收面积测量技术规程武汉市建设工程配套绿地竣工验收面积测量技术规程1. 引言武汉市建设工程配套绿地竣工验收是确保城市绿地建设质量和环境生态的重要环节。

其中，绿地面积的测量是评估工程实施情况及其对环境影响的关键。

为此，武汉市建设工程配套绿地竣工验收面积测量技术规程应运而生。

2. 规程目的武汉市建设工程配套绿地竣工验收面积测量技术规程的目的是确保面积测量过程的准确性和可靠性，实现对配套绿地面积的科学评估，并为后续的管理和维护提供依据。

规程旨在规范工程建设过程，保护生态环境，提升城市品质。

3. 规程内容3.1 测量基准文章总字数较长，请继续创作。

3.1 测量基准1. 武汉市建设工程配套绿地竣工验收面积的测量应基于国家标准和相关规范进行，同时考虑地方政府对绿地面积的要求和管理要求。

2. 测量基准应明确规定，包括地理坐标、高程基准、水平基准等，并应与地方存在的公共基准相匹配。

3. 测量基准应由合格的测量单位或测绘单位进行确认，并应及时对基准进行维护和更新。

3.2 测量方法1. 初次测量应采用全站仪或GPS等精确测量设备进行，记录原始数据并存档。

2. 面积测量方法可包括数学计算法、图面比例法和现场测量法。

3. 数学计算法适用于绿地形状规则且边界明确的场合，通过计算绿地形状各部分的面积，并相加得到总面积。

4. 图面比例法适用于绿地形状复杂、边界不明确的场合，按比例缩小后在图面上测量面积，然后进行精确放大计算得到实际面积。

5. 现场测量法适用于不规则形状且边界不明确的绿地，可通过实地测量边界线，分割成多个规则形状的部分，然后采用数学计算法或图面比例法计算各部分的面积。

6. 测量方法应根据绿地的实际情况和具体要求进行选用，可以综合运用不同方法进行测量和计算。

3.3 测量要求1. 测量人员应具备专业的测量知识和技能，熟悉测量仪器的操作和使用，能够准确测量绿地的面积。

2. 测量前需进行场地勘测，了解绿地的地形、土质和周边环境等情况，以便选择合适的测量方法。

建设项目配套绿地规划和验收审核
1、审核依据：国务院城市绿化条例、常政发［2000］42号文件
2、审核内容：城市各类建设项目配套绿地面积
3、审核标准：
4、审核程序：由建设单位到市行政审批中心园林局窗口申请办理，送交材料齐全的在五个工作日内办结。

5、需送交的有关材料：
绿化规划方案审批：建设项目批文、规划平面图、绿化种植设计图及软盘。

绿化竣工验收：绿化竣工平面图、规划平面图（已在规划审批时送交的可不交）。

6、服务收费：不收费。

如配套绿地面积达不到省定标准，短缺一平方米甲类地段收800元，乙类地段收600元，丙类地段
收400元绿化工程款。

2013武汉市建设项目配套绿化验收程序东湖开发区建设项目配套绿化验收程序一、主要依据：1、《武汉市城市绿化条例》2、《武汉市建设工程项目配套绿化用地面积审核办法》武政〔2005〕35号二、验收范围：东湖开发区各类建设项目的配套绿化工程。

三、申报条件与材料：1、建设项目配套绿地验收申请表（原件）；2、建设项目配套绿化方案的审核意见（复印件）；3、建设项目法定代表人和经办人的个人身份证（复印件）、授权委托书（原件）；4、经规划部门批准的土地证、附宗地图（复印件，电子扫描件）；5、建设用地规划许可证、附规划设计使用条件、用地红线（复印件，电子扫描件）；6、规划部门批准的总平面方案设计图、附规划建筑批准意见书（复印件，电子扫描件）；7、施工许可证、建筑红线核位图、建筑红线定位册（复印件，电子扫描件）；8、工业项目需提交环境影响报告的审批意见书（复印件，电子扫描件）；9、绿化工程竣工图（需标注植物名称和数量并加盖竣工图章，图中覆土绿化区域为闭合线和点状填充图形表示，有地下室的应标明范围和覆土厚度，属住宅项目其图中技术经济指标或设计说明内应含住户数,收1：500蓝图，cad电子版）；绿地用地图（绿地面积分区计算图，收cad电子版，详见样本）；绿地率计算表（绿地面积分区计算数据，计算过程用excel表表示，收excel电子版,详见样本）；10、绿化方案植物量清单（包括植物名称、规格、数量，附Excel电子版）；11、绿化养护承诺书、六张以上现场照片；备注；看原件，收复印件，以上所有材料都需加盖建设单位公章，按顺序排好，电子文件用光盘刻录、u盘拷贝或者发邮箱66945761@/doc/d7*******.html,。

四、办理程序：1、建设单位应当自绿化工程竣工后（指建设单位自行组织验收）起15日内向开发区建设局园林科报送有关竣工验收申请资料；2、园林科查验有关提交的材料，经查验齐全后受理；3、园林科对有关资料进行审核，审核符合要求后现场勘查验收；4、现场勘查验收合格，建设局提出验收意见；5、申报单位到园林科领取验收意见书。