工程造价毕业论文设计
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工程造价大专毕业精选论文(8篇热门)论文1:工程造价中的人力资源管理这篇论文探讨了在工程造价管理中如何有效地管理人力资源。
作者分析了不同的人力资源管理策略,并提出了在工程造价项目中实施这些策略的方法。
通过研究不同的案例,论文总结了人力资源管理对于工程造价项目成功的重要性,并提供了一些实用的建议和指导。
论文2:工程造价中的风险管理这篇论文研究了在工程造价项目中如何有效地管理风险。
作者通过分析工程项目中可能出现的各种风险,并提出了相应的应对措施和管理方法。
论文强调了风险管理对于工程造价项目成功的重要性,并提供了一些实用的案例和建议。
论文3:工程造价中的成本控制这篇论文探讨了在工程造价项目中如何有效地控制成本。
作者分析了成本控制的重要性,并提出了一些有效的成本控制策略和方法。
论文通过研究不同的案例,总结了成本控制对于工程造价项目成功的关键因素,并提供了一些实用的指导和建议。
论文4:工程造价中的合同管理这篇论文研究了在工程造价项目中如何有效地管理合同。
作者分析了合同管理的重要性,并提出了一些合同管理的最佳实践和策略。
论文通过案例研究,总结了合同管理对于工程造价项目成功的关键因素,并提供了一些实用的指导和建议。
论文5:工程造价中的估算方法比较这篇论文比较了不同的工程造价估算方法,并分析了它们的优缺点。
作者通过实例研究,总结了各种估算方法的适用范围和准确性。
论文提供了一些实用的指导和建议,帮助工程造价项目选择合适的估算方法。
论文6:工程造价中的质量管理这篇论文研究了在工程造价项目中如何有效地管理质量。
作者分析了质量管理的重要性,并提出了一些质量管理的策略和方法。
论文通过案例研究,总结了质量管理对于工程造价项目成功的关键因素,并提供了一些实用的指导和建议。
论文7:工程造价中的项目管理这篇论文探讨了在工程造价项目中如何有效地进行项目管理。
作者分析了项目管理的重要性,并提出了一些项目管理的最佳实践和方法。
论文通过研究不同的案例,总结了项目管理对于工程造价项目成功的关键因素,并提供了一些实用的指导和建议。
工程造价专业毕业论文优秀4篇在日常学习、工作生活中,说到论文,大家肯定都不陌生吧,论文是一种综合性的文体,通过论文可直接看出一个人的综合能力和专业基础。
怎么写论文才能避免踩雷呢?下面是白话文整理的工程造价专业毕业论文优秀4篇,希望能够给予您一些参考与帮助。
[摘要]近来,在我国市场经济的大环境下,工程造价控制越来越先进、科学,采取的手段也逐渐多样化。
本文从工程造价的控制含义入手,分别对其原理、施工各阶段的工作重点及具体措施几大方面作了详细阐述。
[关键词]工程造价成本控制价值工程施工阶段竣工阶段随着社会经济的飞迅发展,城镇化步伐的加快,房地产业面临着一个严峻的问题就是求生存、谋发展,而最大限度地提高企业设资收益是重中之重的工作,而提高收益的主要途径就是降低工程成本。
一、工程造价控制的含义控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象实施过程中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。
控制的状态是动态的,工程造价在整个施工过程中处于不确定状态,如设计变更、材料价格涨跌、工资标准、机械使用、费率等的变化必然会影响到造价的变动。
只有竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
工程造价的有效控制,是以合理确定为基础,有效控制为核心。
工程造价的控制是贯穿于项目建设全过程的控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工结算阶段,把建设工程造价控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。
二、工程造价控制的措施1、决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有得大影响,特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。
工程造价毕业论文范文工程造价专业毕业论文范文一、绪论随着社会的不断发展与进步,建筑工程的数量不断增多,建筑工程项目体量越来越大,建筑工程造价管理的重要性也不断凸显。
对于建筑工程造价管理的研究不断深入,工程造价专业人才的需求也不断增加。
本文通过调查研究,结合实际案例,从工程造价管理的概念、体系、方法、流程等方面探讨了建筑工程造价管理的特点和存在的问题,提出了相应的解决措施。
希望能够为今后的工程造价管理工作提供一些参考和借鉴。
二、工程造价管理的概念和体系工程造价管理是一种有组织、有计划、有科学和有预算的管理方法。
其核心是通过建筑工程项目的计量和评估,确定工程造价的预算和管理,以便在整个建筑工程项目的过程中,合理控制工程造价的成本和进度,保证工程的质量和安全,实现利益的最大化。
工程造价管理的体系包括:工程造价管理计划、工程造价核算、工程造价控制、工程造价分析及工程造价管理信息化等。
其中,工程造价管理计划是工程造价管理的基础,要求在工程的开工前进行详细的工程造价预算编制,提前做好各种资源的调配和成本控制等方面的准备工作。
工程造价核算是比较重要且动态的管理内容,重点是对工程项目各阶段的成本进行核算、统计和分析,为工程造价管理提供科学依据。
工程造价控制是工程造价管理的核心内容,是在工程项目实施过程中,通过对工程造价成本进行防范控制、风险管控、变更管控等整体过程控制,实现精细化管理和风险控制的最关键环节。
工程造价分析是对工程项目各阶段成本信息的分析和比较,以支持确定工程的费用、工期、质量等方面的目标。
工程造价管理信息化则是指利用信息技术实现工程造价管理的自动化和智能化,以提升管理效率和管理水平。
三、工程造价管理的方法1、成本估算法这是一种使最少的成本达到工程要求的方法。
关键在于分类估算成本、所有成本进行预算、寻找比较省钱同时具有好效果的材料与劳工。
2、进度控制法进度控制法可以比成本估算法更有效地进行管理工程。
工程造价专业大专毕业论文精选8篇1. 建筑工程造价管理的优化策略本文研究了建筑工程造价管理中存在的问题,并提出了一些优化策略,包括合理的成本控制、项目进度管理和风险评估等。
通过实际案例分析,证明了这些策略的有效性。
2. 基于BIM技术的工程造价预测研究本文探讨了使用BIM技术进行工程造价预测的方法和优势。
通过建立BIM模型和使用相关软件工具,可以更准确地预测工程造价,并提前发现潜在的成本风险。
3. 工程变更对造价的影响分析本文研究了工程变更对工程造价的影响,并分析了变更管理的策略。
通过案例研究,提出了一些应对工程变更的方法,以减少对工程造价的不利影响。
4. 建筑工程招投标策略研究本文研究了建筑工程招投标策略,包括投标报价、竞争策略和风险评估等。
通过对实际招投标案例的分析,提出了一些提高中标概率和降低成本的策略。
5. 工程造价信息化管理系统的设计与实现本文设计了一种工程造价信息化管理系统,包括数据采集、成本分析和报表生成等功能。
通过实际应用,验证了该系统的可行性和有效性。
6. 建筑工程施工过程中的成本控制策略研究本文研究了建筑工程施工过程中的成本控制策略,包括施工进度管理、资源利用和材料采购等。
通过案例分析,提出了一些有效的成本控制策略,以减少成本超支和延期等问题。
7. 工程造价评估模型的研究与应用本文研究了工程造价评估模型的建立和应用,包括成本指标体系、模型构建和参数估计等。
通过实际案例验证,证明了该评估模型的准确性和可靠性。
8. 建筑工程招标文件编制规范研究本文研究了建筑工程招标文件的编制规范,包括文件结构、内容要求和语言表达等方面。
通过对实际招标文件的分析,提出了一些改进措施,以提高文件的质量和可读性。
以上是8篇工程造价专业大专毕业论文的精选题目,涵盖了该领域的不同研究方向和内容,可以作为参考和借鉴。
建筑工程造价毕业论文(优秀3篇)工程造价毕业生论文范文二:工程设计阶段的工程造价控制与管理篇一[摘要]公路工程造价的控制与管理是一个动态的过程。
工程设计是影响工程造价的关键阶段,因此,为有效控制工程建设投资,就必须把控制工作的重心转移到项目建设前期的设计阶段。
[关键词]设计阶段;工程造价;因素;管理1材料单价编制中存在的问题1)首先是各个材料单价的取用问题,采用材料信息价时,常常会遇到各省的造价信息价比较齐全的主要是省会城市,而各地的材料只有主材信息价,比如型钢,钢管、汽柴油及地材都没有相关信息,这样就给编制概预算造成困难,如果采用省会城市的价格,那就势必要考虑从省会城市运,但实际一些材料是在当地就能够购买到的,故材料原价价格的准确性有所偏差。
2)各类钢材、燃油料市场价格的变化给合理编制预算单价带来了很大的难度,由于钢材及燃油的市场价格波动太大,而且波动频繁,故在造价控制中,很难把握,尤其是估算和概算阶段,忽高忽低的材料价格给总造价的控制带来很大难度;其二由于有些项目立项早,工可编制已经早就完成,过了好几年才开始初步设计,这中间几年的价格变化对造价来说影响很大。
3)地材方面,由于市场经济的不断发展及竞争,地材单价及取用方式也有很大变化,比如在设计中考虑购买,但实际施工中却采用的自采,由于西北地区尤其是西藏新疆地区的材料自采比购买价格还要高出许多,这样就造成造价增大较大,偏离了原有的概算或预算。
2工程量摘取及定额使用方面出现的主要问题2.1路基工程1)在路基中的填石路基,会存在填缝料,填缝料经常采用中粗砂,中粗砂单价一般较高,在高速公路中需采用20%的填料,故这部分造价较高,但往往在概算会忽略这部分费用,造成施工图预算超概情况。
2)在路基开挖石方中,由于距离村落距离较近,故需采用控制爆破或光面爆破,控制爆破一般为90元/m3,光面爆破一般为150元/m3,这样比普通爆破高出5.3倍及8.8倍,故在编制概预算时,要充分考虑这项费用。
工程造价毕业设计范文在工程造价专业的毕业设计中,学生需要完成一份符合专业要求的毕业设计,这不仅是对所学知识的综合运用,更是对未来工作的一次实践。
下面将以某工程造价专业毕业设计范文为例,来介绍一下毕业设计的具体内容和要求。
一、选题背景。
本次毕业设计选题为某工程项目的造价预算编制,选题背景是基于对工程造价专业知识的深入学习和实践经验的积累。
通过对某工程项目的实际情况进行调研和分析,结合工程造价的理论知识,完成该项目的造价预算编制,旨在提高学生对工程造价实际操作能力的培养和提高。
二、研究内容。
1. 对所选工程项目的背景及要求进行调研和分析,包括项目的规模、地理位置、建设内容等;2. 进行项目造价预算编制的相关理论知识学习和实践操作,包括造价预算的编制原则、方法和步骤等;3. 结合实际项目情况,对项目的各项费用进行详细核算和预算编制,包括人工费、材料费、机械费、管理费等;4. 编制完整的工程项目造价预算书,包括清单、计价表、费用汇总表等内容;5. 对项目造价预算编制过程中遇到的问题和困难进行分析和解决,提出相应的对策和建议。
三、研究方法。
1. 采用实地调研和资料收集相结合的方法,获取项目背景信息和相关数据;2. 结合课堂学习和教师指导,学习和掌握造价预算的相关理论知识和操作技能;3. 运用专业软件对项目造价预算进行编制和计算,确保预算的准确性和可行性;4. 与实际工程项目相关人员进行沟通和交流,获取项目情况的详细信息和数据支持。
四、成果展示。
1. 完整的工程项目造价预算书,包括清单、计价表、费用汇总表等;2. 对项目造价预算编制过程中遇到的问题和困难进行分析和解决的报告;3. 结合实际项目情况,提出的改进建议和对策。
五、结论。
通过本次毕业设计,学生对工程项目造价预算编制的理论知识和实际操作能力得到了提升,对工程造价专业的实际工作有了更深入的了解和认识。
同时,也为学生未来的工作和发展奠定了良好的基础。
六、参考文献。
工程造价毕设论文范文3篇现行工程造价毕设设计中存在主要问题是大多数同学对毕设设计重要性认识不足以及由此引起的不能掌握设计程序,不能综合运用所学,不善查阅资料,以及毕设设计过程中难以管理等,此毕设论文范文,仅供参考。
工程造价毕设论文范文篇一:毕设论文经过这几年的学习,我了解到建设工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。
它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规,还要了解相关的土建专业、设计、材料采购、施工方法等多方面基础知识,可说工程预结算是个多学科综合性的工作。
随着市场经济大潮变革,对建筑企业经济管理的要求越来越高,也越来越受到各企业的重视。
它是用来控制基本建设投资和拔款、编制基本建设计划、签订施工合同、成本核算和办理工程结算的法律文件。
如何提高预结算编制水平,加强预结算审核,有效控制工程造价,对做好工程造价管理,实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。
一、施工图预算的编制工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨精神。
在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。
单位施工图预算,它是要据国家规定的预算定额,费用定额和地区批准的材料预算价格,按单位估价法计算的,以工程实物量(简称工程量)和货币形式表现的预算,要想快速、准确的编制施工图预算,我觉得应从下面二个方面着手进行。
(一).认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作。
施工图纸是建筑工作程的"语言"。
在计算之前,要认真熟悉图纸,认真阅读设计说明,了解设计者的意图。
一般先粗看后精读,使该工程在头脑中形成立体图形,知道它的结构形式,内外装饰的要求,采用哪些新型建筑材料等。
看图顺序一般先由结构图开始,最后看施工图,注重核对结构图和施工图的標高、尺寸是否一致,发现互相矛盾地方或不清楚的地方要随时记录下来,在图纸会审时提出来,由设计单位解答清楚。
工程造价大专生精彩毕业论文集(8篇)1. 工程造价预算风险控制研究本文针对工程造价预算风险控制问题进行了深入研究,提出了基于大数据和人工智能技术的预算风险控制模型。
通过对大量工程数据的挖掘和分析,实现了对工程造价预算风险的早期识别、评估和控制,为工程造价管理提供了有力支持。
2. 建筑安装工程造价预算与成本控制分析本文以建筑安装工程为研究对象,分析了造价预算与成本控制的关键环节,提出了完善的管理制度和控制策略。
通过实际案例分析,验证了本文提出的造价预算与成本控制方法在实际工程中的应用效果。
3. 工程造价咨询业发展现状及对策研究本文对我国工程造价咨询业的发展现状进行了全面梳理,分析了行业发展中存在的问题,并针对这些问题提出了相应的对策。
本文的研究对推动我国工程造价咨询业的健康发展具有重要的指导意义。
4. 工程项目全过程造价控制策略研究本文以工程项目为研究对象,提出了全过程造价控制的理念,并从项目策划、设计、施工到竣工各个阶段,分析了造价控制的关键环节和策略。
通过实际案例验证了全过程造价控制方法在降低工程成本、提高工程质量方面的有效性。
5. 基于BIM技术的工程造价管理研究本文探讨了建筑信息模型(BIM)技术在工程造价管理中的应用,提出了基于BIM技术的工程造价管理框架,并通过对实际工程案例的分析,证明了BIM技术在提高工程造价管理效率和准确性方面的优势。
6. 工程造价纠纷处理机制研究本文对工程造价纠纷的处理机制进行了深入研究,分析了工程造价纠纷产生的原因,并从法律、制度和实践层面提出了预防和解决工程造价纠纷的策略。
7. 工程造价指数编制与应用研究本文对工程造价指数的编制方法和应用进行了研究,提出了基于大数据和人工智能技术的工程造价指数编制方法,并通过对实际工程数据的分析,验证了工程造价指数在反映市场行情、指导工程造价管理方面的作用。
8. 工程造价教育与人才培养研究本文分析了当前工程造价教育存在的问题,提出了改进工程造价教育的对策,并针对工程造价人才培养提出了具体的建议。
工程造价毕业论文(优秀篇)工程造价专业毕业论文篇一近年来,随着我国桥梁工程规模的不断地扩大,桥梁工程造价计算与概预算作为一项较为专业的知识,对桥梁工程的施工具有重要的影响。
桥梁造价管理作为桥梁投资和管理的重要内容,贯穿于整个桥梁工程。
因此,桥梁造价管理要以工程造价控制为原则,将工程造价控制在桥梁工程批准的造价范围之内,相关的人员要及时地纠正所发生的偏差,这样就可以确保桥梁工程造价的合理性。
同时,合理地进行人力、物力、财力的分配,以此实现投资效益和社会效益的双赢。
一、影响桥梁工程造价的因素(一)桥梁工程的平面布局(二)施工方式为了使桥梁工程的费用得到有效的降低,更有利于桥梁工程的施工,因此桥梁的设计要标准化,且桥梁的设计原则要做好安全和技术兼顾工作。
由于施工方式不同,所采用的辅助设备也各不相同,并且工程造价和预算方法也不相同。
(三)工程的工期在进行桥梁施工的过程中,其质量、工期进度和预算费用是一个统一的整体。
在确保桥梁施工质量的条件下,对施工工期和施工进度进行合理地安排,并做好施工费用的管理工作。
另外,工程施工的工期与材料供应、劳动力分配和设备分配也是一个统一的整体。
二、桥梁工程概预算的重要作用(一)对确定产品计划价格具有重要的作用对于桥梁工程来说,其建设费用的确定与工程概预算的编制具有密切的关系,概预算的编制可以为桥梁工程的建设奠定良好的基础。
另外,以工程概预算的编制为根据,可以确保桥梁工程方案设计的科学性和合理性。
除此之外,桥梁工程概预算的编制也为经济核算制度的形成提供了强有力的依据。
因此,工程概预算的编制在桥梁工程中具有重要的作用。
(二)为工程招投标以及承包合同提供了强有力的依据在桥梁工程施工中,以合同相关的规定为依据,来确定建设方以及施工方的责、权、利。
对于承包方合同的签订来说,工程概预算作为其重要的依据,不仅确保了桥梁工程造价,还可以提高工程管理的科学、合理性,以此为桥梁工程的管理提供了强有力的依据。
工程造价毕业论文摘要。
本文主要研究了工程造价在建筑工程中的应用和意义。
通过对工程造价的定义、作用、影响因素以及在建筑工程中的具体应用进行了详细的分析和探讨。
并结合实际案例,探讨了工程造价在建筑工程中的重要性和必要性。
最后,提出了提高工程造价水平的一些建议和措施。
关键词,工程造价;建筑工程;应用;意义;建议。
一、引言。
工程造价是指在工程建设过程中所需要的各项费用的总和,包括材料费、人工费、设备费、管理费等。
工程造价的合理控制对于建筑工程的质量、进度和成本都有着重要的影响。
因此,研究工程造价在建筑工程中的应用和意义具有重要的理论和实践意义。
二、工程造价的定义和作用。
工程造价是指在工程建设过程中所需要的各项费用的总和。
它是建筑工程成本的核心内容,直接关系到建筑工程的质量、进度和成本。
工程造价的合理控制可以有效地降低建筑工程的成本,提高建筑工程的经济效益。
工程造价的作用主要体现在以下几个方面:1. 为建筑工程的投资决策提供依据。
通过对工程造价的测算和分析,可以为建筑工程的投资决策提供科学依据,保障投资的安全和合理性。
2. 为建筑工程的设计提供依据。
工程造价可以为建筑工程的设计提供成本控制的依据,帮助设计师在设计过程中合理控制成本,提高设计方案的经济性和可行性。
3. 为建筑工程的施工提供依据。
工程造价可以为建筑工程的施工提供成本控制的依据,帮助施工方在施工过程中合理控制成本,保障施工的质量和进度。
三、工程造价的影响因素。
工程造价的大小和变化受到多种因素的影响,主要包括以下几个方面:1. 材料价格的变化。
材料价格的变化直接影响到工程造价的大小和变化,因此材料价格的波动是影响工程造价的重要因素。
2. 劳动力成本的变化。
劳动力成本的变化也会直接影响到工程造价的大小和变化,因此劳动力成本的波动也是影响工程造价的重要因素。
3. 设备费用的变化。
设备费用的变化也会直接影响到工程造价的大小和变化,因此设备费用的波动也是影响工程造价的重要因素。
工程造价技术论文题目:工程造价的预结算审核专业:工程造价:庄*强摘要工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段,也是控制工程造价的一个重要环节,通过对预结算进行全面、系统的检查和复核,可及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理的确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现。
如何既快又好的搞好工程造价的预结算审核,结合本人在实践工作中总结的一点心得,作出肤浅的分析与归纳。
关键词:建设工程;造价控制;预算;结算。
工程造价的预结算审核第1章引言众所周知,建筑工程造价管理和控制,是施工过程中仅次于工程质量和安全管理工作最基础工作之一,它集政策性、技术性、经济性于一身,贯穿于工程建设的全过程。
在投资过程中,业主与承包商的利益分配和效益核算都是不可回避的矛盾。
若解决不当,就易造成工程偷工减料、以次充好,给竣工项目日后使用带来了质量和安全的问题。
为解决这一问题的关键是要按照市场经济规律,客观、公正、科学地做好工程造价的预结算审核。
工程预结算①就是在这一矛盾的对立统一的运动过程中进行的。
下面就这一问题,结合自己多年来在工程造价的预结算审核工作中的实践,浅谈个人的看法:1、在基本建设中,长期萦绕我们的问题就是造价“三超”(概算超估算,预算超概算,结算超预算),造成大量的投资浪费。
2、工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、项目设计、施工直至竣工验收进行全过程跟踪,使项目造价控制贯穿于项目建设全过程。
3、控制工程造价,促进建设施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用以取得最佳的经济效益和社会效益。
第2章工程造价构成与审核的意义一、工程造价的原理工程造价②是工程项目按照确定的建设容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。
我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用(由设备原价、设备运杂费组成)、建筑安装工程费用(由直接费、间接费、利润、税金组成)、工程建设其他费用(由土地使用费、与项目建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用组成)、预备费(由基本预备费、涨价预备费组成)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。
二、工程造价全过程跟踪控制控制含义是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对被控对象实施过程中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。
全过程控制分为三个阶段:即事前控制、事中控制、事后控制。
三、工程造价审核的原则和意义工程项目造价的确定和控制之间,是相互依存和相互制约的关系,工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要容,它能够在工程建设项目的全过程中采取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,获得最大投资效益的目的。
基本控制原理为:全过程、全方位的控制;不同投资主体的控制;合理设置控制目标;以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。
对投资限额的控制和管理,也实现对设计规、设计标准、工程数量与概率预算指标等方面的控制,进而达到控制工程投资的目的。
在招投标阶段的工程造价的确定和控制可使项目施工招标过程中实行公开招标,不仅有利于好的施工单位中标,也可以保质保量的完成工程,也可以确定一个双方都接受的造价。
在施工阶段工程造价的确定与控制可以把工程项目投资控制在承包合同价或投资估算,在规定的工期保质保量的生产出建设产品。
第3章审核中常见问题及应对措施一、工程造价预结算审核常见问题结合实际工作和预结算经验,现把在工作中常遇到的一些问题整理如下:1、施工图与竣工图混淆。
施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础,竣工图是对竣工工程的具体记录。
2、在招标中多采用实物工程量清单招投标,由施工企业在商务标里以非实物形态竞争性费用的形式自主择项报价或包含在综合单价里,可造价时,一些施工企业又往往把属标应考虑的技术措施费的一些项目列入造价,计取工程费用。
3、曲解合同意思。
合同条款很多,对承包方式,施工工期、价差造价、让利幅度、取费标准、奖罚措施等理解清楚。
4、变更联系单。
工程变更联系单④是施工过程中图纸改变的依据,在施工过程中,由于建设单位把关不严,变更联系办理不及时,时间一长,就会模糊不清或不齐全,有些施工企业就利用联系单来做文章,办理有利于乙方的联系单,故意删改、省略不利于己的容。
更换联系单容为多计费用埋下伏笔。
5、提高材料价格。
由于材料的价格和定额消耗量对工程造价的影响很大,经常会出现施工企业在编制造价时虚报材料价格和材料用量。
特种材料的高估现象已成为工程造价偏高的重要因素。
施工时用低等级材料,造价时却套用高等级材料价格。
实际购买价高于招标时,暂定价交给建设单位签证,而低于暂定价的就以投标暂定价作为造价依据。
6、虚设费用。
如施工单位自身原因返工的项目;施工现场临时设施项目,施工单位现场用工等;有的工程在建造过程中没有使用大型机械和特种机械,但竣工造价中却列入许多大型机械进退场费等费用;有的工程根本不需要抢时间进度,但竣工造价中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等费用。
二、审核过程中应把握的措施1、建设行政主管部门要加强管理,制定更加完善的管理制度,约束造价编制人员保证编制质量。
2、造价人员要提高自身素质,尤其是作为审核人员,既要有精通的业务,还要注意工作方法,只有抓住关键,把握重要环节,才能确保工程造价的预结算审核的质量。
3、在确定工程造价时,坚持以现行的《工程造价管理规定》为依据,按照甲乙双方合同中的约定,根据竣工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算,审查是否按图纸及合同规定全部完成工作,是否有甩项工程。
认真核实每一项工程变更是否真正实施。
第4章工程造价预结算审核一、审核前的准备工作1、收集资料2、现场取证3、了解文件规定4 、了解相关资料5 、了解预结算包括的围6 、弄清所采用的价目表。
二、审核的容1、设计变更单和施工签证单的审核审核时应作好调查研究,必须严格审查设计变更单和签证单,审核其合理性和有效性,不能见有签证即给予计量,杜绝和防不实际的开支。
审核时须从专业角度对设计变更单和施工签证单进行审查,主要包括以下几个方面。
第一、审查设计变更容是否符合规定。
审查设计变更容与原工程预算是否重复列项,签证单的容是否合理,如有不当之处,应及时与签证人员联系补充修改。
第二、审查手续是否符合规定。
凡设计变更和施工签证单都应有建设单位和施工单位的盖章及现场人员的签字。
较重要的设计变更还应有设计单位有关人员的签字,方能生效。
手续不全者不予计算。
第三、审查容是否清楚。
设计变更和施工签证单都应资料齐全,容表达清楚。
设计变更应满足做增减预算的要求。
如有的变更容不清楚或过于简单,应核实具体容情况,补充设计变更签证。
第四、审查签证是否准确。
有无把不属签证畴的容列入签证参与决算的情况。
2、工程量的审核对工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。
一是分清计算围,二是分清限制围,三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误产生。
下面就各分部工程量审核的重点以及需要注意的事项归纳如下:(1)土石方工程应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。
其中要注意的一项是湿土排水的说明,挖土方除淤泥、流砂为湿土外,均以干土为准。
干湿土以地质资料提供的地下水位为分界线,地下常水位以上为干土,以下为湿土。
如用人工降低地下水位时,干湿土划分,仍以地下常水位为准。
故不是所有的土石方工程挖土都需要湿土排水列项,必须依据地质资料提供的数据为参考。
另外,在机械土方中,注明:凡有维护桩或地下连续墙的部分,不再计算放坡系数。
运土数量中,是否已扣除了回填土数量。
如有地下室土石方工程时,在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。
计算挖土高度时,不得把底板(或承台)的底标高作为挖土高度,应扣除原泥皮线标高。
地下室土方量要计入工作面的土方量。
(2)桩基础与地基加固工程打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程,不适用打试桩及在室或支架上打桩。
审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。
圆木桩材积按设计桩长(包括接桩)及梢径,按木材材积表计算,其预留长度的材积已考虑在定额。
凿预制钢筋混凝土桩头长以1.5米为准,如长度超过1.5米者,应扣除定额中其他机械费,吊运机械费另行计算。
人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量,审核时注意不得重计。
(3)砌筑工程墙基与墙身的分界线划分应符合规定。
墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。
墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m2以上的孔洞数量。
计算墙身长度中,属于框架间墙应扣柱位。
墙体高度计算,墙顶是梁应扣梁高,墙顶是板应扣板厚;设有构造柱的砖砌体应计算拉接筋的工程量。
(4)混凝土及钢筋混凝土工程本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。
审查钢筋砼圈梁、过梁与板,圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚,钢筋砼挑檐反口高度(或者悬挂檐高度)在1M以上者应按相应钢筋砼墙计算,小于1M者,按钢筋砼檐沟计算。
有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚,主梁长应扣柱位,次梁长应扣主梁宽。
柱与板交接,当柱断面大于0.3m2者,应扣板中柱位(柱头)体积。
钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超过定额规定围及宽雨蓬或带反梁雨蓬,不能按阳台、雨蓬套价,应按有梁板计算,钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。
(5)厂库房大门、特种门及木结构分部本分部定额是按机械和手工操作综合编制的,不得调整。
不同种类的门、窗(如门连窗应分别套价。
审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。
门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同,否则必须换算。
(6)金属结构工程本分部中需要注意的是:在金属构件制作项目中,均已经包括刷一遍防锈漆的工料,审核时须注意。
(7)屋面及防水工程本分部审核的重点是:防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油等工料已计入定额,不另行计算。
定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量,如与定额不同时应予换算。
定额中规定屋面隔热层垫砖高为3皮砖(12×12×18厘米),如设计不同时应予换算。
屋面找坡:用砂浆防水层,找坡套用细石砼找平层,不用砂浆防水层,找坡就直接套细石砼面层。
(8)耐酸防腐、保温隔热工程本分部审核的重点是:防腐卷材接缝、附加层、收头等人工材料已计入定额中,不再另行计算。
(9)楼地面工程审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符。
地面是水磨石、防滑地砖面层时,应根据建筑做法分别套用相应定额,同时应注意水磨石、防滑面砖定额中是否已包含做法中找平层,如已包含应扣除。