电梯机房管理制度

电梯机房管理制度优秀9篇

电梯机房管理规定 篇一

为贯彻安全第一的方针，确保小区电梯安全正常运行及服务质量，特制定电梯机房管理制度。

1、 电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由工程部主管保管；

2、 机房应通风良好，注明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间；

3、 机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其他杂物；

4、 机房内消防器材应放在显著位置，并保持齐备良好，在有效期内；

5、 电梯机房应每周打扫一次卫生；

6、 闲杂人员进入机房，若因工作需要进入时，需经工程部主管批准，并在其陪同下进入机房；

7、 未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备；

8、 由电梯工依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。保证电梯的正常运行；

9、 电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。

10、 电梯机房门上有相应的设备房标识，并有“机房重地，闲人免进”字样。

11、 机房内所有标识安装位置适当、醒目，清晰、完整。

12、 机房内的开关、单体设备等要有明显的状态标志。

13、 机房门口安装有从地面算起不低于50CM，且易跨过的金属制防鼠板。

14、 电梯机房内任何设备非维修保养工，电梯值班工或电梯公司专业人员禁止操作。

15、 非工作人员进入电梯机房须经工程部经理批后，由维修保养工陪同，方可进入。

16、 保持良好照明及通风，常备手电管及应急照明设施，门窗开启灵活无破损。

17、 保持机房干净整洁，不准堆放杂物。

18、 消防器材齐备良好，机房内严禁吸烟。

19、 电梯机房因维修保养等原因造成停梯，应在首层挂告示牌。

电梯机房管理制度

1、 电梯机房应保持清洁、干燥，设有效果的通风或降温设备,严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物；

2、 机房温度应控制在-5℃至45℃之间（建议温度最好控制在30℃左右，）且有相应的助流措施，保持机房内温度均匀。

3、 机房门或至机房的通道应单独设置，且设有效果的锁具，并加贴“机房重地，闲人莫入”字样。

4、 机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，在有效期内；

5、 电梯机房应每15天打扫一次卫生；

6、 应急工具齐全有效且摆放整齐。

7、 机房管理作为电梯日常管理的重要组成部分，应由专人负责落实。

8、 各类标识清楚、齐全、真实。

9、 由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油污。保证电梯正常运行；

10、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。

电梯机房管理制度

为了确保电梯设施设备的安全正常运行，提升电梯的运行效率，有效延长电梯的使用年限，管理标准如下：

1、 实行24小时电梯运行，通过工程人员和维保人员对电梯机房设备、设施巡视检查、保养、修理，确保电梯安全正常运行。

2、 工程人员定期对电梯机房设备、设施巡视检查，做好巡视记录，发现故障应及时通知电梯保养单位修理。

3、 外来人员进入电梯机房，必须经过项目经理或工程主管同意，由工程人员陪同方可入内，并做好登记记录。

4、 电梯机房墙上应悬挂管理制度、应急急救方案、巡视记录簿，房屋内应配备灭火器材、急救工具，必要时，配置去湿机、降温装置。

5、 电梯机房各种标识应符合公司规定。

6、 电梯保养单位应按合同要求对电梯设备进行保养、修理。确保通过每年电梯检验及限速器校验。

7、 每周进行一次对电梯机房环境卫生的清扫。检查房屋建筑，保证完好，保持环境温度低于40℃，相对温湿度低于80％。

8、每天不少于1次的巡查，主管不定期抽查并填写巡查记录； 9、 电梯保养、维修前，应在首层电梯门口摆放警示牌。

10、工程人员在巡检时，发现电梯有故障，应及时通知电梯维保单位，在规定时间内到达现场，对电梯进行修理。同时张贴电梯维修温馨提示以告知业主。

11、电梯轿厢内应贴有电梯年检合格证、 乘客须知、禁烟标识。

12、电梯维保单位应按计划对电梯保养，每次维保应把维保情况详细记录在电梯维保单上，工程主管负责对电梯维保质量情况进行抽检。

13、发生火警，工程人员应通过消防联动控制或打手动使电梯迫降停在首层，并协助业主从消防楼梯逃生。

14、发生电梯井道进水，工程人员应迅速把电梯停止在顶层，到电梯机房切断电源。并通知电梯维保单位，待积水排除后，对电梯进行检查维保，确保设施设备正常后方可开启。

电梯管理制度

为了确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备质量监督与安全监察规定》，特规定如下：

1、电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应至少设电梯安全管理人员一名。并建立健全电梯设备技术档案有关管理制度。

2、电梯使用单位必须委托有质量技术监督局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。

3、在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验周期或检验不合格的电梯不得继续使用。

4、《电梯安全检验合格证》应粘贴在电梯轿厢内明显位置。每台电梯都应有明显的《安全乘梯须知》或《电梯使用须知》。

5、严格执行电梯设备的常规检查制度，当发现电梯有异常情况时，必须立即整改，严禁带故障运行，各种检查应均有记录，并存档备查。

6、电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯《应急救援预案》演习，并记录在案备查。

7、新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监督机构办理告之手续后即可开工，经检验合格后到当地质量技术监督部门办理注册登记手续，方可交付使用。

8、电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核，取得特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。

9、电梯司机应做到①严格遵守有关规章制度，②认真的执行安全操作规程和工作守则,③及时制止违章乘梯,宣传安全乘梯(使用)须知。

10、 电梯发生严重事故或致使人员伤亡事故，使用单位要保护好现场，并应采取紧急救援措施立即报告特种设备安全监察部门。

电梯技术档案管理制度

电梯技术档案的管理涉及到电梯的技术资料及相关资料的保存与完整。它应直接反映出电梯的状况及电梯的有关数据，因此它是非常重要的。

1、 电梯技术档案应由专门的部门或人员进行专项管理；

2、 电梯的原始技术档案及检验报告、建档登记、维修保养过程中形成的各种质量记录均包括在技术档案内；

3、 有关质量记录应填写清晰、及时、完整并有签字认可；