各种应交税金的税率分别是多少？

各种应交税金的税率分别是多少？增值税：一般纳税人基本税率17%、对特殊货物的低税率13%，一般纳税人进项税可以抵扣。

小规模纳税人商业4%、小规模纳税人工业6%的是增值税的征收率，不是法定税率！小规模不能抵扣进项税营业税:销售收入的3%城建税：分别为7%、5%、1%应纳税额=营业税税额×税率纳税人所在地在市区的，税率为7％；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％我用的是7%教育附加费：3%，也有地方是1%价调金：1.5%印花税:万分之3或5企业所得税:我们这里是25%呵呵，以下转贴：一、农民方面1、农业税2、特产税3、三提五统4、税外税费5、摊派6、间接税（包括增值税、营业税、消费税、关税等）7、暗税：工农产品价格剪刀差和土地等资源被征用，而补偿不足、丧失社会保障而造成的财富转移8、自建房房产税（该条法律规定不收，但有些地方在收）10、土地税11、公粮12、屠宰税13、教育附加费14、公益金15、行管金16、计划生育费17、民兵建设训练费18、乡村道路建设费和优抚费二、购房方面1.签订预售合同时需交纳的税费：印花税1‰公证费3‰律师费2.5-4‰2.签订购房合同时需交纳的税费：房屋买卖手续费契税3.在申办产权证过程中需交纳的税费房屋产权登记费土地使用权登记费房屋所有权证房屋所有权证印花税国有土地所有证三、买车方面1、车辆购置附加费2、养路费3、检测费4、车船使用税5、牌证费：6、移动证费7、车辆行驶证费8、保险费9、占地证及占地费四、开店方面1、营业税2、教育附加税3、城市维护建设税、4、水利建设基金税…………五、各行各业纳税指南（一）工业企业工业企业应缴纳的税费一般包括：1.增值税；2.城建税；3.企业所得税；4.房产税；5.城镇土地使用税；6.车船使用税；7.印花税；8.教育费附加；9.生产、委托加工烟、酒、化妆品、护肤护发品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮、烟火、汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小汽车等商品，要缴纳消费税。

各行业增值税税率表2016各行业增值税税率各行业税率一览表篇一:各行业增值税税率表税务发票基本主要有三大类别:商业统一发票---主要是商品流通业使用较多，纳税以实际商品品名，对应税务部门规定的税率进行纳税。

服务类发票---服务类公司开具,为小规模纳税人，使用普通发票，缴纳营业税；增值税发票---生产加工，商品流通类公司为一般纳税人，使用增值税发票，享受抵扣税，缴纳增值税。

增值税按销售收入17%、6%、4%缴纳（分别适用增值税一般纳税人、小规模生产加工纳税人和商业企业纳税人营业税按提供的服务收入5%缴纳从事建筑业装潢业的营业税按提供的服务收入3%缴纳增值税按销售收入17%、6%、4%缴纳城建及教育附加:(增值税+营业税)*5% 查帐征收企业所得税按照利润33%计征核定征收根据年销售收入工业生产商业批发零售年销售收入428571.43元以下适用18%税率428571.43--1428571.43适用27%税率1428571.43以上适用33%税率目前执行应税所得率为7% 服务业30万以下适用18%税率30--100万适用27%税率100万以上适用33%税率目前执行应税所得率为10%月度申报时,以当月累计收入总额换算全年后计算所得-额,确定适用税税目征收范围税率一、交通运输业陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输、装卸搬运３％二、建筑业建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业３％三、金融保险业５％四、邮电通信业３％五、文化体育业３％六、娱乐业歌厅、舞厅、卡拉ＯＫ歌舞厅、音乐茶座、台球、高尔夫球、保龄球、游艺５％－２０％七、服务业代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业５％八、转让无形资产转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权、商誉５％九、销售不动产销售建筑物及其他土地附着物５％行业征收增值税及带征企业带征个人营业税税率所得税税率所得税税率工业生产增值税17% 工业加工增值税17% 商贸增值税17% 商业建材增值税17% 小规模商贸增值税4% (申请后)小规模生产增值税6% 装潢营业税3%建筑及安装营业税3%广告业营业税5%咨询业营业税5%服务及仓储业营业税5%装卸营业税3%陆上运输营业税3%水上运输营业税3%娱乐业营业税5-20%其中:电子游戏8.00% 1.00%1.50% 0.50% 0.25%0.50% 1.00% 2.00%1.00% 3.50% 5% 4% 2% 1.50% 0.80% 4.50% 1.60%0.20% 0.30% 0.10%0.05% 0.10% 0.20% 0.40% 0.20% 0.70% 1% 0.80% 0.40% 0.30% 0.16% 0.90%饮食业营业税5% 3% 0.60%含税价是包括税金在内的价，不含税价则是除去税金的价。

8%税率是什么税
发票税率为8%的有：护肤护发品。

征收范围包括：雪花膏、面油、花露水、头油、发乳、烫发水、染发精、洗面奶、磨砂膏、火局油膏、面膜、按摩膏、洗发水、护发素、香皂、浴液、发胶、摩丝以及其他各种护肤护发品等。

现行增值税实行产品比例税率，分为8%，12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%、30%、43%、45%12个档次。

多数产品的税率是在原工商税、产品税税负基础上换算确定的，部分产品的税率，在原税负的基础上作了适当调整。

扩展资料
一般商家所说的几个点是指税负，而不是税率。

17%是税率（增值税一般纳税人），而税负是应交税金（增值税销项减去进项）占销售额的比重。

税负等于应交增值税除以销售额（收入），所谓增值税是对增加价值部分的纳税，不是全额，所谓增值税可以抵扣也是这个道理。

增值税的税率和实际承担的税斌率是两个概念。

增值税的基本税率是17%，但是实际纳税额等于销售减去进项，实际承提的税斌率远比这个低，一般也就在3%至6%左右。

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香港“个人所得税”介绍（原创）从今年9月1日起，大家将收到起征点提高后的第一份个人所得税税单，并据此缴纳个人所得税。

对于缴纳个人所得税，我们并不陌生，工薪阶层一般都缴纳过个人所得税，尤其是以前规定起征点为2000元时，甚至有许多农民工也“光荣地”为国库交了所得税。

在此，我想介绍一下香港特区政府的薪俸税（如同内陆个人所得税中工资薪金所得）制度，以方便大家理解内陆个人所得税制度存在的利弊。

香港薪俸税从1840年开始征收，一贯坚持税制简单、税负从轻、稽征简便的原则。

根据香港1947年制定的《税务条例》，港府按照收益类型对个人的所得征收的税种目前有三种：薪俸税（如同内陆个人所得税中工资薪金所得）、利得税（关于个人的部分）、物业税。

下面，我们重点介绍一下香港薪俸税制度。

首先，我们来看香港薪俸税对收入的规定。

香港税法规定：薪俸税的纳税人是在香港任职或受雇而获得或赚取收入的个人。

这里收入内容基本与内陆工资薪金收入内容相同。

但取得收入地区与内陆个人所得税有所不同。

香港薪俸税只是对于“在香港工作所赚取的入息（所得）”征税，而内陆个人所得税法规定任何人除从“从中国境内取得的所得”纳税外，中国公民在中国境外所得，也一样纳税。

这就比香港税法征收地区范围要大许多。

这里的境内境外是一个税收概念，不是地理概念。

但是，香港税务局如何监督纳税人少报收入或漏报收入呢？这里，就要介绍一下香港特定的收入监控体系。

首先，在特区政府的税务局里每个纳税人都有一个固定的档案号。

政府采取个人报税和雇主为每个雇员报税这双重的报税体系来核对纳税人在该课税年度中的总收入。

这样，如果雇主和雇员双方报税收入不一致，就说明有一方出现了故意或非故意的错误。

税务局对于出现错误的一方，惩罚是非常高的，不论你是否故意，因为错误对于税务局造成的麻烦和纠错成本都是一样的多。

当然，如果雇主和雇员相互勾结，那么这个双重的报税体系就失效了，这就需要第二个收入监控体系：收入单一账户体系。

营改增后区别一般纳税人和小规模纳税人一般纳税人增值税税率：（一）提供有形动产租赁服务，税率为17%（二）提供交通运输业服务，税率为11%（三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为6%（四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零小规模纳税人提供应税服务，增值税征收率为3%增值税为价外税，及可以抵扣，应缴税金=销项税金-进项税金国税分为：小规模纳税人（年应税销售额低于50万）和一般纳税人。

一般纳税人（年应税销售额超出50万）为每月15日前申报，小规模纳税人每季度申报一次。

小规模纳税人的税率为3%，计算方法为应交税金=营业收入/1.03*0.03一般纳税人为销项减进项后的金额，若没有进项则应缴税金=营业收入/1.17*0.17一般纳税人还有一种税率是实行简易办法征收及3%的税率。

免征增值税的项目：1.农业生产销售的资产农产品2.避孕药品和用具3.古旧图书4.直接用于科学研究、科学实验和教学的进口仪器及设备5.外国政府、国际组织无偿捐助的进口物资和设备 6.残疾人的组织直接进口供残疾人专用7.销售的自己使用过的物品企业所得税的税率为25%，微利企业的所得税为20%。

（有的在地税缴纳，有的在国税缴纳）招待费要做税前扣除，招待费超过营业收入的0.5%之外的要做纳税调整。

职工福利费不得超过工资薪金总额的14%营业税是价内税及直接用营业额乘以相应税率，有部分改为增值税后，地税现有税种为营业税5%或者3%（为建筑业），城建税（为营业税税率的7%），教育费附加（为营业税的3%）地方教育费附加（为营业税的2%）地方水利建设基金（营业税的1%），印花税（印花税按合同分类来计算，一般为0.5%或者1%）地税收取房产税和土地使用税，房产税分为从价征收和从租征收，按价征收是按照房屋原值的余值（及扣除30%）后计算*1.2%的税率，从租征收是按照收入额乘以12%征收房产税，并同时收取营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附件以及水利基金和印花税。

一般纳税人和小规模纳税人的区别:1、使用发票不同。

小规模纳税人销售只能使用普通发票,到税务局代开3%的增值税专用发票，不能自己开具增值税专用发票，购买货物与一般纳税人相同可以收普通发票也能收增值税专用发票。

2、二者收取增值税专用发票后帐务处理不同，一般纳税人按金额款入成本,税款部分入"应交税金--应交增值税--进项税额"帐户；小规模纳税人则按全额进入成本.3、应交税金的计算方法不同。

一般纳税人按"抵扣制"计算税金,即按销项减进项后的余额交税.小规模纳税人按销售收入除于（1+适用税率）后的金额再乘税率计算应交税金，税率3％。

4、税率不同，一般纳税人分为0税率、13%税率、17%税率。

小规模纳税人，商业企业、工业企业统一按3% （免税的除外）。

增值税之新办企业2009年08月23日星期日 01:32老庄说了，在前文说过设立有限公司前要对企业的税收政策加以研究，下面说说老庄对增值税的一些考量！一、增值税是什么，都有谁需要缴纳增值税？税法上有规定哦，凡在我国境内销售货物或提供加工、修理修配劳务，以及进口货物的单位和个人，就是增值税的纳税义务人喽，老庄说了，老板，如果你的企业经营范围包括生产、销售、加工、修理修配或者业务包括进口货物的话，那么恭喜你，你是增值税的纳税人了！二、增值税的征收比例是多少？增值税的税率有三档：基本的17%，特定低税率13%，还有零税率。

企业如果兼营不同税率的货物或者应税劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额，未分别核算销售额的，从高适用税率。

此外，增值税还有个征收率，这可不是税率哦，2009年以后是3%，是为了简化对小规模纳税人税款计算才采取的。

征收率的调整，由国务院决定！三、一般纳税人和小规模纳税人有什么区别呢？按照企业的生产经营规模和财会核算健全程度，将增值税的纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。

简单点说其区别是：1.发票：一般纳税人可以开具增值税专用发票，和普通发票。

上海交税标准上海市作为中国的经济中心，税收政策一直备受关注。

在上海交税标准方面，有一些需要注意的情况。

首先，个人所得税是每个上海市民都需要了解的税收项目。

根据上海市税务局的规定，个人所得税的征收标准是按照税法规定的税率和速算扣除数进行计算的。

具体来说，上海市居民个人所得税的税率分为七个级别，分别是3%、10%、20%、25%、30%、35%和45%。

而速算扣除数则是根据个人的月收入和相关情况进行计算的。

需要特别注意的是，上海市对于个人所得税的免征额有所不同，一般来说，工薪阶层的免征额为3500元，而其他收入的免征额则需要根据具体情况进行核算。

除了个人所得税外，上海市还有其他一些税收项目需要关注。

例如，增值税是一项重要的税收项目，对于企业来说尤为重要。

根据上海市税务局的规定，增值税的一般纳税人适用税率为16%，小规模纳税人适用税率为3%。

此外，上海市还实行了房产税、车辆购置税、土地增值税等多种税收项目，每一项都有其具体的征收标准和政策。

在了解了上海交税标准的基本情况后，我们还需要注意一些税收优惠政策。

上海市对于一些特定的行业和项目实行了税收优惠，例如高新技术企业、科技型中小企业、研发费用加计扣除等，这些都是可以帮助企业减轻税收负担的政策。

此外，上海市还鼓励个人和企业参与公益事业，对于一些公益捐赠和慈善捐助给予了税收优惠政策，这也是需要关注的方面之一。

综上所述，上海交税标准是一个复杂而又重要的问题，每个上海市民和企业都需要了解并遵守相关的税收政策。

只有在了解了税收政策的基础上，才能更好地规划个人和企业的财务情况，避免因为税收问题而产生不必要的风险和损失。

因此，希望每个人都能够关注上海交税标准的相关信息，遵纪守法，共同为上海市的经济发展做出贡献。

生产制造类工厂的各税种及账务处理的规范（实战）以一般纳税人为例应税税种国税：企业所得税（25%）、增值税（17%）。

地税（以广东为例）：城市维护建设税（7%）、教育费附加收入（3%）、地方教育附加（2%）、个人所得税(3%-45%)、印花税（%)、堤围防护费%)、房产税、土地使用税、车船税。

备注：提请大家关注，调整增值税税率有关政策通知，要点如下：一、纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物，原适用17%和11%税率的，税率分别调整为16%、10%。

二、纳税人购进农产品，原适用11%扣除率的，扣除率调整为10%。

三、纳税人购进用于生产销售或委托加工16%税率货物的农产品，按照12%的扣除率计算进项税额。

四、原适用17%税率且出口退税率为17%的出口货物，出口退税率调整至16%。

原适用11%税率且出口退税率为11%的出口货物、跨境应税行为，出口退税率调整至10%。

五、外贸企业2018年7月31日前出口的第四条所涉货物、销售的第四条所涉跨境应税行为，购进时已按调整前税率征收增值税的，执行调整前的出口退税率；购进时已按调整后税率征收增值税的，执行调整后的出口退税率。

生产企业2018年7月31日前出口的第四条所涉货物、销售的第四条所涉跨境应税行为，执行调整前的出口退税率。

调整出口货物退税率的执行时间及出口货物的时间，以出口货物报关单上注明的出口日期为准，调整跨境应税行为退税率的执行时间及销售跨境应税行为的时间，以出口发票的开具日期为准。

六、本通知自2018年5月1日起执行。

此前有关规定与本通知规定的增值税税率、扣除率、出口退税率不一致的，以本通知为准。

主要相关税法文件《中华人民共和国企业所得税法及实施条例》《中华人民共和国增值税暂行条例及实施细则》《中华人民共和国票据法及管理实施办法》《中华人民共和国发票管理办法及实施细则》《增值税专用发票使用规定》《中华人民共和国个人所得税及实施条例》《中华人民共和国税收征收管理法及实施细则》《中华人民共和国车船税法及实施条例》《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》《中华人民共和国印花税暂行条例》《中华人民共和国房产税暂行条例》《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》各税种介绍及账务规范企业所得税一、适用税率: 25%二、计算方法：企业应纳所得税额=当期应纳税所得额*适用税率当期应纳税所得额==收入总额-准予扣除项目金额备注：如果企业设立管理账务，即以管理会计手段和方法进行记账和财务管理的话，那么在做税务管理一定要保证以下两点，避免税务风险。

税率与征收率的区别欧阳光明（2021.03.07）(2010-11-03 16:05:54)转载：杂谈税率是针对一般纳税人适用，有三种，分别为17%、13%和零税率。

征收率是针对小规模纳税人适用，为3%。

征收率在纳税人因财务会计核算制度不健全，不能提供税法规定的课税对象和计税依据等资料的条件下，由税务机关经调查核定，按与课税对象和计税依据相关的其他数据计算应纳税额的比例。

通常由于增值额和所得额的核定比较复杂，多采用按销售收入额或营业收入额乘征收率直接计税征收的办法。

从理论上说，增值税按销售额直接计算税额的征收率，相当于增值率乘以税率的积数，所得税按销售额或营业额直接计算税额的征收率，相当于增值率乘以税率的积数。

在实际工作中或者按纳税人上一纳税年度实纳税额占销售额或营业额的比例确定；或者对典型户的调查确定；或者由国家在税法或实施细则中统一规定。

例如，我国原增值税实行按扣除项目金额实耗扣税法或购进扣税法计税时，由于计税方法复杂，各地多采用核定征收率计算征收。

原我国个体工商业户所得税和现行个人所得税对个体工商业户的生产、经营所得，亦采取核定分行业、分级次、分档征收率的方法征收。

我国现行增值税对小规模纳税人税法规定按销售额和6％的征收率征收，不扣减进项税额。

征收率计税办法，是针对部分纳税人的实际情况，所采取的简化计税方法，既保证国家财政收入，又简化征税手续。

税率税率是指应纳税额与征税对象数额之间的比例，是计算应纳税额的尺度。

税率的种类主要包括：比例税率(对同一征税对象只规定一个征税比例)、累进税率(按征税对象数额大小规定不同等级的税率，数额越大税率越高。

又分全额累进、超额累进和超倍累进)、累退税率(按征税对象数额大小规定不同等级的税率，数额越大税率越低)、定额税率(即直接规定一个固定的税额，一般适用于从量计征的税种)。

小规模纳税人的应交增值税税额公式=不含税的销售额（含税收入/征税率）*征税率。

普通发票含税，所以要除以（1+6%），小规模纳税人商业税率是4%，其他企业是6%。

“主营业务税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；1、印花税的分录由原来的借：管理费用-税金? ? 贷：银行存款改为：借：税金及附加? ? 贷：银行存款2、房产税、车船税、土地使用税的分录由原来的借：管理费用-税金? ? 贷：应交税费——应交房产税? ? ? ? 应交税费——应交车船税? ? ? ? 应交税费——应交城镇土地使用税改为：借：税金及附加? ? 贷：应交税费——应交房产税? ? ? ? 应交税费——应交车船税? ? ? ? 应交税费——应交城镇土地使用税计入管理费用的税金主要包括：房产税、车船税、土地使用税、印花税不通过应交税金核算的主要有：契税、车辆购置税、耕地占用税、印花税1、房产税如果企业拥有房产产权的，需缴纳房产税。

房产税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对拥有房屋产权的内资单位和个人按照房产税原值或租金收入征收的一种税。

（1）以房产税原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%。

计算公式为：房产税年应纳税额＝房产原值（评估值）×（1－30％）×1.2%（2）以租金收入为计税依据的，税率为12%。

计算公式为: 房产税年应纳税额＝年租金收入×12％如果单位属于"外商投资企业或外国企业"应缴纳城市房地产税。

2、城镇土地使用税城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对拥有土地使用权的单位和个人以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额征收的一种税。

年应纳税额=∑(各级土地面积*相应税额)。

北京市城镇土地纳税等级分为六级，各级土地税额标准为：一级土地每平方米年税额10元；二级土地每平方米年税额8元；三级土地每平方米年税额6元；四级土地每平方米年税额4元；五级土地每平方米年税额1元；六级土地每平方米年税额0.5元。

税金明细资料如下:一：办理个体户应交税金明细如下:1.营业税:(税率5%)应纳税额=营业收入X税率2.城市维护建设税(税率7%)应纳税额=营业税X税率3.教育费附加费(税率3%)应纳税额=营业税X税率4.堤围费(税率0.13%)应纳税额=营业收入X税率出租房(铺面)税金:二：房产税（例如1万元租金收入，应交税1763元正如下：）1.房产税(税率12%)应纳税额=租金收入X税率1万元X12%=1200元2.营业税:(税率5%)应纳税额=营业收入X税率1万元X5%=500元3.城市维护建设税(税率7%)应纳税额=营业税X税率500元X7%=35元4.教育费附加费(税率3%)应纳税额=营业税X税率500元X3%=15元5.堤围费(税率0.13%)应纳税额=租金收入X税率1万元X0.13%=13元三：所得税:(看营业收入有多少,而却定征收多少所得税).四：租赁合同应交印花税(税率0.01%)租赁合同应交印花税=房屋租赁合同金额X0.01%二:办理公司应交税金明细如下:1.营业税:(税率5%)应纳税额=营业收入X税率2.城市维护建设税(税率7%)应纳税额=营业税X税率3.教育费附加费(税率3%)应纳税额=营业税X税率4.堤围费(税率0.13%)应纳税额=营业收入X税率出租房(铺面)税房产税1.房产税(税率12%)应纳税额=租金收入X税率2.营业税:(税率5%)应纳税额=营业收入X税率3城市维护建设税(税率7%)应纳税额=营业税X税率4.教育费附加费(税率3%)应纳税额=营业税X税率5.堤围费(税率0.13%)应纳税额=租金收入X税率三：所得税: (税率25%)所得税=营业净利润X税率四：租赁合同应交印花税(税率0.01%)租赁合同应交印花税=房屋租赁合同金额X税率。

应交税金及其他应交款管理规定一、基本概念应交税金，是指企业在一定时期内取得营业收入、实现利润以及从事其他应税项目，按照税法规定应向国家交纳的各种税金。

电力企业应交的各种税金主要包括增值税、企业所得税、营业税、城市维护建设税、房产税、车船使用税、土地使用税、土地增值税、契税、耕地占用税、印花税等。

其他应交款，是指企业除应交税金外，在生产经营过程中，按照法律法规和政府部门的规定，应向国家交纳的各项政府性资金。

电力企业的其他应交款主要包括教育费附加。

二、应交税金及其他应交款核算的一般规定（一）应交税金应当按照税种进行明细核算，根据不同税种的特点和征管制度，采用合理的方法正确核算各项税金的应交、实交和未交情况。

（二）应交税金的核算应遵循税务处理与会计处理相分离的原则。

在收益、费用或损失的确认和计量等方面，凡税法的规定与会计制度的规定有差异的，一律按税法的规定申报纳税、按会计制度的规定进行会计核算，差异采用合理的方法予以调整。

（三）按照会计制度计算的税前会计利润与按照税法规定计算的应税所得存在差异，从而引起按会计制度计算的所得税费用和应交企业所得税之间的差异，一般应当采用纳税影响会计法处理；差异金额较小的情况下，也可以采用应付税款法处理。

采用纳税影响会计法时，应当将本期税前会计利润与应税所得之间的差异，区分永久性差异与时间性差异。

永久性差异是指由于会计制度和税法在计算收益、费用或损失时的口径不同而产生的差异；时间性差异是指会计制度和税法在确认收益、费用或损失时的时间不同而产生的差异。

时间性差异产生的所得税影响金额，应当计入递延税款，同时确认所得税费用或抵减所得税费用；以后时间性差异转回时，作相反的调整。

永久性差异产生的所得税影响金额不作调整，直接计入当期所得税费用。

采用应付税款法时，将本期税前会计利润与应税所得之间的差异，均在当期确认为所得税费用，即本期所得税费用等于本期应交所得税。

（四）按规定税额一次性征收、不需要预计应交数额的耕地占用税、印花税、契税，可以在交纳时直接计入有关成本费用或资产成本，不作为应交税金核算。

，考试会给8船舶吨税-不需要记，考试会给-应纳税额=船舶净吨位*适用定额税率9资源税5大类：能源矿产、金属从价应纳税额=销售额*税率价量应纳税额=课税数量*单位税额10环保税大气污染-应纳税额=污染物排放量/污染当量值*适用税率水污染应纳税额=污染当量数*适用税额固体废物应纳税额=污染物排放量*适用税率噪声应纳税额=查表对应适用超标税额11城镇土地使用税城市、县城、建制镇、工矿区内的土地，农村-（全年）应纳税额=实际占用面积*适用税额12耕地占用税耕地：种植农作物的土应纳税额=实际占用面积*定额税率13房产税有所有权的房屋从价 1.2%/年从价应纳税额=房产原值*（1-扣除比例）*1.2%*时间权重从租12%从租应纳税额=不含增值税租金收入*12%14契税土地使用权及房屋转让（继承不征，赠与不需要记，考试会给应纳税额=合同价格/差额*适用税率15土地增值税有偿（有收入）转让的房和地（继承和赠与都不征）5级超率累进税率表 1.确认收入，收入=（销售额-地价款）/1.09 2.扣除项： 房企（5项）=地价+开发成本+开发费用+相关税金+加计扣除 非房企（3项）=评估价+地价+相关税金 （1）地价：含契税 （2）开发成本：已知 （3）开发费用：利息能证明：利息+（地价+开发成本）*5% 利息不能证明：（地价+开发成本）*10% （4）转让相关税金：房企一税两费，非房企两税两费（差一个印花税） （5）加计扣除：房企独有 （地价+开发成本）*20% 3.增值额=收入-扣除项 4.增值率=增值额/扣除项 5.应交土地增值税=增值额*税率-扣除项*速算扣除系数16车辆购置税境内购置并自用的车辆10%从价应纳税额=全部价款*10%17车船税有所有权的车辆、船舶不需要记，考试会给-（年）应纳税额=计税单位*（年）固定税额18印花税买卖合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同和商标专用权、著作万三-应纳税额=计税依据*税率土地使用权出让书据、土地使用权、房屋等建筑物、构筑万五营业账簿记载“实收资本”和“资本公积 ”的账簿万2.5租赁合同、仓储合同、保管合同、财产保险合千一，财产租赁合同不足一元按一元贴花借款合同、融资租赁合万分之0.5。

物业管理企业应交税金的核算2007-3-5【大中小】【打印】物业管理企业在一定时期内取得的营业收入和实现的利润，要按照规定向国家交纳各种税金，这些应交的税金，应按照权责发生制的原则预提计入有关科目。

这些应交的税金在尚未交纳之前暂时停留在企业，形成一项负债。

（一）营业税营业税是对提供劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的一种税。

营业税按照营业额和规定的税率计算应纳税额。

营业税采用比例税率，物业管理企业的营业税率为3％.其公式为：应纳税额=营业额×税率这里的营业额是指物业管理企业提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。

价外费用包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。

1.科目设置物业管理企业按规定应交的营业税，在“应交税金”科目下设置“应交营业税”明细科目，其借方发生额，反映企业已交纳的营业税；其贷方发生额，反映应交的营业税；期末借方余额，反映多交的营业税；期末贷方余额，反映尚未交纳的营业税。

2.营业税的会计处理物业管理企业经营施工生产以外的其他业务所取得的收入，按规定应交的营业税，通过“主营业务税金及附加”和“应交税金——应交营业税”科目核算。

纳税人从事建筑、修缮、装饰工程作业，无论与对方如何结算，其营业额均应包括工程所用原材料及其物资和动力价款。

[例1]2002年1月末，安信物业管理公司当期取得营业收入250万元，计算并交纳当期营业税，该企业营业税率3％.账务处理如下：应纳税额=工程结算额×3％=2500000×3％=75000（元）（1）计算应交税金时借：主营业务税金及附加75000贷：应交税金——应交营业税75000（2）实际缴纳时借：应交税金——应交营业税75000贷：银行存款75000（二）增值税增值税是就货物或应税劳务的增值部分征收的一种税。

按照增值税暂行条例规定，企业购人货物或接受应税劳务支付的增值税（即进项税额），可以从销售货物或提供劳务按规定收取的增值税（即销项税额）中抵扣。