023.混合结构多层办公楼工程施工组织设计方案范例

某单位多层砖混构造办公楼工程施工组织设计一、施工概况1、工程特性（1）工程概貌本工程为某公司办公楼，位于××市郊××公路边，除门厅某些为现浇钢筋混凝土半框架外，皆采用砖混构造。

总建筑面积为6262m2。

规定4月1日开工，在本年12月底竣工，总工期9个月，日历工期225天,实际工期353.5天。

（2）建筑设计本工程为L型，南北方向长61.77m，东西方向总长为39.44m，该建筑物大某些为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F—L轴）带地下室，在11轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。

室内地面除门厅、走廊、实验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其她皆采用水泥砂浆地面。

室内装修重要采用白灰砂浆，外喷106涂料，室外装饰以马赛克为主，窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。

散水为混凝土一次抹光。

（3）构造设计基本埋深1.9m，在C15素混凝土垫层上砌条形砖基本，基本中设钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外，别的楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件。

2、自然条件（1）地形地质施工现场已经平整。

天然地基承载力为150kN/m2，地下水位在地表下4—5m，无侵蚀。

（2）重要气象施工期间主导风向偏东，雨季为6、7月份，冬季为12月至次年1、2月份。

二、施工方案选取1、施工程序与施工流向(1)施工程序与各某些工程施工顺序本工程分部工程划分及施工程序为：基本→主体→屋面→内装饰→外墙装饰及室外基本工程施工顺序：挖土方→垫层→砌基本→混凝土基本→回填土主体工程施工顺序：脚手架→扎构造柱钢筋→砌砖墙→柱、梁、板、楼梯支模→浇柱混凝土→扎梁、板、楼梯钢筋→浇梁、板、楼梯混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝)→拆模屋面工程施工顺序：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护层内装饰工程施工顺序：天棚、内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷白→楼地面外墙装饰及室外工程施工顺序：外墙面装饰→台阶散水（2）施工段划分与施工流向基本工程：分为3段，1—11轴线为第一段，11—22轴线为第二段，F—L 轴线为第三段，由南向北流水施工。

多层砖混结构办公楼施工组织设计一、项目背景和概述本文档旨在为多层砖混结构办公楼的施工组织设计提供详细指导。

该办公楼位于城市中心地带，总建筑面积为XXXX平方米，共有X层，设计目标是确保施工过程安全、高效，并保证最终建筑质量符合相关标准和要求。

二、施工组织设计目标1.确保施工过程中的安全性：在整个施工过程中，要确保工人的人身安全，并采取措施防止意外事故的发生。

2.保证施工进度的合理性：制定合理的施工计划，确保按时完成各项工作，避免延误工期。

3.提高施工效率：合理组织施工流程，优化资源配置，提高施工效率，降低成本。

4.确保建筑质量：依据相关标准和规范，采取有效的质量控制措施，确保建筑质量符合要求。

三、施工组织设计内容1.施工组织机构设置根据项目规模和施工特点，建立合理的施工组织机构，明确各个部门的职责和任务，确保施工过程的协调和顺利进行。

2.施工进度计划编制详细的施工进度计划，包括各项工程的施工顺序、工期、关键节点等，确保施工进度的合理性和可控性。

3.资源配置和管理合理安排施工所需的人力、物力、机械设备和材料，确保施工过程中资源的充分利用和合理管理。

4.施工安全措施制定详细的施工安全措施，包括安全教育培训、施工现场安全管理、危险源控制等，确保施工过程中的安全性。

5.质量控制措施制定详细的质量控制措施，包括施工工艺要求、质量检验标准、质量验收程序等，确保建筑质量符合相关标准和规范。

6.环境保护措施制定详细的环境保护措施，包括施工过程中的噪音、扬尘、废水处理等，确保施工对环境的影响最小化。

7.施工现场管理建立科学的施工现场管理制度，包括施工现场的布置、施工人员的管理、施工现场秩序的维护等，确保施工现场的安全、整洁和有序。

8.施工质量验收制定详细的施工质量验收程序，包括工程结构验收、材料验收、施工工艺验收等，确保建筑质量符合相关标准和要求。

四、施工组织设计实施步骤1.收集项目相关信息和资料，包括设计图纸、施工规范、工程量清单等。

多层砖混结构办公楼施工组织设计一、项目概述本文档旨在详细描述多层砖混结构办公楼的施工组织设计。

该办公楼位于城市中心，总建筑面积约为5000平方米，共有地上5层和地下1层。

施工组织设计是确保施工工作有序进行、高效完成的关键环节，包括施工组织方案、施工工艺、施工进度计划等内容。

二、施工组织方案1. 施工组织原则- 安全第一：确保施工过程中的安全风险得到有效控制，保障工人和周边居民的安全。

- 环保可持续：采取环保材料和工艺，减少对环境的影响。

- 资源优化：合理利用人力、物力和财力资源，提高施工效率。

- 精细管理：建立科学的管理体系，确保施工质量和进度。

2. 施工组织架构- 总包单位：负责整体施工组织和协调工作。

- 分包单位：根据施工图纸和设计要求，负责具体施工工序的实施。

- 监理单位：监督施工过程，确保质量和安全。

3. 施工工艺- 地基处理：对地基进行平整、加固和防水处理。

- 混凝土结构施工：按照设计图纸进行混凝土浇筑、模板拆除等工序。

- 砖砌体施工：采用砖砌体结构，按照设计要求进行砌筑。

- 屋面施工：安装防水层、保温层和屋面材料。

- 室内装饰：进行地面铺装、墙面装饰、天花板安装等工作。

4. 施工进度计划- 制定详细的施工进度计划，包括各个工序的开始时间、结束时间和持续时间。

- 根据工期和资源情况，合理安排施工顺序，确保施工进度的合理性和可行性。

- 定期进行施工进度的跟踪和评估，及时调整计划，确保施工进度的顺利进行。

三、施工安全措施1. 安全管理体系- 建立健全的安全管理制度，包括安全责任制、安全培训制度、安全检查制度等。

- 配备专职安全管理人员，负责监督施工现场的安全工作。

- 进行定期的安全培训，提高工人的安全意识和技能。

2. 施工现场安全- 设置安全警示标志，明确施工区域和危险区域。

- 配备必要的防护设施，如安全网、防护栏等，确保工人的安全。

- 定期进行施工现场的安全检查，及时消除安全隐患。

3. 施工设备安全- 对施工设备进行定期检查和维护，确保设备的正常运行。

多层砖混结构办公楼施工组织设计一、项目概况本项目是一座多层砖混结构办公楼，位于某市中心商务区，总建筑面积约为XXXX平方米，共有X层。

本文将针对该项目进行施工组织设计，以确保施工过程的顺利进行。

二、施工目标1. 安全：确保施工过程中的人员和设备安全，防止事故发生。

2. 质量：保证施工质量符合相关标准和规范要求。

3. 进度：合理安排施工进度，保证按时完成各项工程。

4. 环保：采取措施减少对环境的影响，确保施工过程符合环保要求。

5. 经济：合理控制成本，确保施工过程的经济效益。

三、施工组织设计方案1. 项目管理组织结构本项目将设立项目管理组织机构，包括项目经理、施工总监、质量工程师、安全工程师等职位，明确各个职责和权限，确保项目管理的顺利进行。

2. 施工流程安排根据项目的特点和要求，制定详细的施工流程安排，包括土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修等各个施工阶段的工序和工艺要求，确保施工过程的有序进行。

3. 施工人员组织根据项目规模和施工进度，合理安排施工人员的数量和职责分工，确保施工人员的配备和素质满足项目要求。

4. 施工设备和材料管理对施工过程中所需的设备和材料进行统一管理，确保设备的正常运行和材料的及时供应，避免对施工进度造成影响。

5. 安全管理制定详细的安全管理方案，包括施工现场的安全防护、施工人员的安全教育和培训、施工设备的安全操作等，确保施工过程中的安全。

6. 质量管理建立完善的质量管理体系，包括施工过程中的质量检查、质量验收和质量记录等，确保施工质量符合相关标准和规范要求。

7. 环境保护采取措施减少施工过程对环境的影响，包括施工废弃物的处理、施工噪音和粉尘的控制等，确保施工过程符合环保要求。

8. 进度控制制定详细的施工进度计划，包括各个工序的时间节点和关键路径的控制，确保按时完成各项工程。

9. 成本控制制定详细的施工成本预算和控制方案，包括材料采购、人员工资和设备维护等方面的成本控制，确保施工过程的经济效益。

多层砖混结构办公楼工程施工组织设计（施工方案）1、建筑物概况本工程为某公司的办公楼，位于XX市郊XX公路边，本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋砼半框架外，皆采用砖混结构。

总建筑面积为6262m2平面形式为L型，南北方向长61.77m,东西方向总长为39.44m,建筑物大部分为五层，高18.95m,局部六层，高22.45m,附楼（F—L轴）带地下室，在（11 ）轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。

室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。

室内装修主要采用白灰砂浆外喷106 涂料，室外装饰以马赛克为主。

窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。

散水为无筋砼一次抹光。

屋面保温为炉渣砼，上做三毡四油防水层，铺绿豆沙。

上人屋面部分铺预制砼板。

基础埋深1.9m在C15素砼垫层上砌条形砖基础，基础中设钢筋砼地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇钢筋砼圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所、浴洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋砼多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇砼构件。

设备安装及水暖电工程配合土建施工。

2、施工工期及气象条件本工程定于4月1日开工，要求在本年12月30日竣工，限定总工期9个月，日历工期为225天施工期间主导风向偏东，雨季为9月份，冬季为12月至第二年2月份。

施工方案1、施工总程序先地下后地上；先土建后设备安装；先结构后装饰基础T主体T屋面T内装饰T外墙装饰及室外2、分部工程施工程序基础工程的施工程序：基础挖土T砼垫层T砌基础T砼基础T回填土主体工程的施工程序：脚手架T构造柱扎筋T砌砖墙T柱、梁板楼梯支模T构造柱浇砼T梁板楼梯扎筋T梁板楼梯浇砼T吊装楼板（含楼板灌缝）T柱梁板楼梯拆模屋面工程的施工程序：屋面板找平层T隔气层T炉渣砼保温层T保温层砂浆找平层T油毡卷材防水层T保护层内装饰工程的施工程序：天棚、内墙抹灰T安装门窗T玻璃油漆T墙面T楼地面外墙装饰及室外工程的施工程序：外墙面装饰T台阶散水3、施工段的划分与施工流向根据工程的特点，为了有利于结构的整体性，尽量利用建筑缝作为划分主体结构流水施工段的界限从基础工程开始到主体工程完成共分三个施工段：由南向北、由下而上组织流水施工第一施工段：后楼（F-L 轴线）地下室第二施工段：前楼（11-22 轴线）局部六层第三施工段：前楼（1-11 轴线）屋面工程：同主体工程一样分三段完成室内装饰工程：不分施工段，室内装修自上而下分层进行；室外装修自上而下分立面进行4、施工方法（1）基础工程①挖基槽采用两台挖掘机，两台装载机，8 辆自卸汽车配合外运。

多层砖混结构办公楼施工组织设计一、项目概述本文档旨在详细描述多层砖混结构办公楼的施工组织设计。

该办公楼位于某市中心区域，总建筑面积约为X平方米，共有X层，其中包括地下X层和地上X层。

本文档将包括施工组织设计的目标、施工组织设计的原则、施工组织设计的具体内容等。

二、施工组织设计目标1. 提高施工效率：通过合理的施工组织设计，提高施工效率，缩短工期，保证工程按时完成。

2. 保障施工质量：通过科学的施工组织设计，确保施工过程中的质量控制，保证工程质量达到设计要求。

3. 保障施工安全：通过合理的施工组织设计，保障施工人员的安全，减少施工事故的发生。

4. 优化资源利用：通过合理的施工组织设计，优化资源的利用，降低施工成本。

三、施工组织设计原则1. 安全第一：施工组织设计应以安全为前提，确保施工过程中的安全措施得到有效实施。

2. 综合协调：施工组织设计应充分考虑各个施工环节之间的协调性，确保施工工序之间的衔接顺畅。

3. 经济合理：施工组织设计应充分考虑资源的利用效率，合理安排施工工序，降低施工成本。

4. 环保可持续：施工组织设计应充分考虑环境保护要求，采取相应的措施减少对环境的影响。

四、施工组织设计内容1. 施工工序划分：根据办公楼的具体情况，将施工过程划分为不同的工序，明确每个工序的具体内容和工期。

2. 施工机具和设备的选择：根据工序的要求，选择适当的施工机具和设备，确保施工过程的顺利进行。

3. 施工人员组织：根据工序的要求，合理组织施工人员，确保施工过程中的人员配备和协调。

4. 施工材料采购和管理：根据施工工序的需求，制定材料采购计划，并进行材料的管理和配送。

5. 施工安全措施：根据办公楼的具体情况，制定施工安全措施，确保施工过程中的安全。

6. 质量控制：制定质量控制计划，对施工过程中的关键节点进行监督和检查，确保工程质量符合设计要求。

7. 工期控制：制定施工工期计划，进行工期的监控和调整，确保工程按时完成。

层砖混结构办公楼施工组织设计方案 (一)随着城市建设的迅速发展，高层建筑越来越多地应用于商业、办公等场所。

在高层建筑中，层砖混结构的应用逐渐增多。

本文将就层砖混结构办公楼施工组织设计方案进行探讨。

一、工程概况该办公楼地处城市商业中心，总建筑面积为10万m²。

采用23层钢筋混凝土框架+剪力墙+层砖混结构体系。

其中层砖混结构为主体，占总楼高比例超过60%。

二、施工组织设计1.施工队伍：为确保施工质量和安全，选择经验丰富的大型施工企业承建。

施工人员应经过专业培训，并具备相关施工证书。

2.施工进度：根据工程概况和建筑效果图，制定合理的工期。

对于主力工程和关键节点，进行分步施工，由专业工程师指导，确保质量、安全和效率。

3.材料采购：为保证建筑质量和施工速度，需提前3个月完成材料采购，由专业人员对材料进行审核和验收，保证符合施工要求。

4.施工设备：施工设备包括：起重机、混凝土泵车、钢筋弯曲机、塔吊等。

设备运输和安装，应由专业人员进行配合和协调。

5.施工过程：（1）预制层砖的安装：层砖应符合设计要求，在出厂前进行检测，标志清晰，便于识别；派专人按顺序堆放，不得出现混搭。

（2）基础辅助承力系统施工：基础辅助承力系统应由专业人员施工，保证基础质量。

塔吊应统一安装在基底较宽的砖基础上，确保稳定性。

桥模应统一采用钢模板和模板砖，在模板缝处应进行密封处理，确保浇注混凝土时不漏浆。

（3）钢筋加工和安装：钢筋应符合设计要求，长度、直径、间距等应严格控制，钢筋加工不得出现任何质量问题。

钢筋在安装时，应严格按照施工图进行调整和调节，不得出现错位、弯曲等问题。

（4）混凝土浇筑：混凝土应根据配合比要求进行调配，并由专业技术人员进行监督和指导。

混凝土应连续浇筑，不得出现浇筑缝、承重墙倾斜、拱形裂缝等质量问题。

6.施工安全：安全应置于首位，对于高空作业、重物吊装、塔吊的安全操作等，工人应经过专业培训和相关证书考核，确保安全和施工质量。

精品文档某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计一、施工概况 1、工程特征 〔1〕工程概貌本工程为某公司的办公楼，位于××市郊××公路边，除门厅局部为现浇钢2筋混凝土半框架外，皆采用砖混结构。

总建筑面积为6262m 。

要求在本年12月底竣工，总工期9个月，日历工期225天,实际工期〔2〕建筑设计4月1日开工，天。

本工程为L 型，南北方向长，东西方向总长为，该建筑物大局部为五层，高，局部六层，高，附楼〔F —L 轴〕带地下室，在11轴线处有一道温度缝，在F 轴线处有一道沉降缝。

室内地面除门厅、走廊、 试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。

室内装修主要采用白灰砂浆，外喷106涂料，室外装饰以马赛克为主，窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。

散水为混凝土一次抹光。

〔3〕结构设计根底埋深，在C15素混凝土垫层上砌条形砖根底，根底中设钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件。

2、自然条件 〔1〕地形地质施工现场已经平整。

天然地基承载力为150kN/m 2，地下水位在地表下4—5m ，无侵蚀。

〔2〕主要气象施工期间主导风向偏东，雨季为 6、7月份，冬季为12月至第二年1、2月 份。

二、施工方案的选择 1、施工程序与施工流向施工程序与各局部工程的施工顺序本工程的分部工程划分及施工程序为：根底→主体→屋面→内装饰→外墙 .精品文档装饰及室外根底工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌根底→混凝土根底→回填土主体工程的施工顺序：脚手架→扎构造柱钢筋→砌砖墙→柱、梁、板、楼梯支模→浇柱混凝土→扎梁、板、楼梯钢筋→浇梁、板、楼梯混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝)→拆模屋面工程的施工顺序：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护层内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷白→楼地面外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水〔2〕施工段的划分与施工流向根底工程：分为3段，1—11轴线为第一段，11—22轴线为第二段，F—L轴线为第三段，由南向北流水施工。

某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计一.施工简况1.工程特征（1）工程概貌本工程为某公司地办公楼,位于××市郊××公路边,除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架外,皆采用砖混结构.总建筑面积为6262m2.要求4月1日开工,在本年12月底竣工,总工期9个月,日历工期225天,实际工期353.5天.（2）建筑设计本工程为L型,南北方向长61.77m,东西方向总长为39.44m,该建筑物大部分为五层,高18.95m,局部六层,高22.45m,附楼（F—L轴）带地下室,在11轴线处有一道温度缝,在F轴线处有一道沉降缝.室内地面除门厅.走廊.实验室.卫生间.后楼梯.踏步为水磨石面层外,其他皆采用水泥砂浆地面.室内装修主要采用白灰砂浆,外喷106涂料,室外装饰以马赛克为主,窗间墙为干粘石,腰线.窗套为贴面砖.散水为混凝土一次抹光.（3）结构设计基础埋深1.9m,在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础,基础中设钢筋混凝土地圈梁,实心砖墙承重,每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；除卫生间.洗室采用现浇板外,其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板,大梁.楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件.2.自然条件（1）地形地质施工现场已经平整.天然地基承载力为150kN/m2,地下水位在地表下4—5m,无侵蚀.（2）主要气象施工期间主导风向偏东,雨季为6.7月份,冬季为12月至第二年1.2月份.二.施工方案地选择1.施工程序与施工流向(1)施工程序与各部分工程地施工顺序本工程地分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙装饰及室外基础工程地施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土主体工程地施工顺序：脚手架→扎构造柱钢筋→砌砖墙→柱.梁.板.楼梯支模→浇柱混凝土→扎梁.板.楼梯钢筋→浇梁.板.楼梯混凝土→吊装楼板(含楼板灌缝)→拆模屋面工程地施工顺序：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护层内装饰工程地施工顺序：天棚.内墙抹灰→安装门窗→玻璃油漆→墙面喷白→楼地面外墙装饰及室外工程地施工顺序：外墙面装饰→台阶散水（2）施工段地划分与施工流向基础工程：分为3段,1—11轴线为第一段,11—22轴线为第二段,F—L轴线为第三段,由南向北流水施工.主体工程：与基础施工相应,1—5层每层分为3个施工段,地下室只有F—L 轴线部分有,记为1个施工段,第6层只有11—22轴线部分有,记为一个施工段,共17个施工段,自南向北,由下而上组织流水施工,保证砌砖墙工序连续施工.屋面工程：不分段,整体一次施工.内装饰工程：自下而上,一层一段,共7段.其中地下室无需安装门窗和玻璃油漆工序,此2道工序施工段为6段.外墙装饰及室外工程：不分段,自上而下整体一次施工.2.施工方法及机具选择（1）基础工程①挖基槽采用两台挖掘机,两台装载机,8辆自卸汽车配合外运.待基坑开挖出一定范围后进行人工刷坡,依据现场土质和周围环境情况计划坡比,放坡系数为1：0.33,人工刷坡与机械开挖同时进行.要求配合机械挖土地施工人员清楚挖土区域及机械前后行走范围及回转半径,严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走及施工配合作业.②地下水处理地面排水遵循先整治后开挖地施工顺序,施工前先做好地面排水,地面排水随地形坡势沿开挖基坑外边缘设30公分高阻水带,再修200×300水渠排水,以防地表水流入坑内.坑内排水沿基坑横向中线向基坑东西方向挖四个积水坑,用水泵抽水.第四章土方回填4.1 回填工艺4.1.1土方回填应分层进行,每层厚度不超过250mm,并逐层夯实.回填地填料种类.密实度要求.虚铺厚度和压实遍数等应符合设计要求；施工前,应做好水平标志,以控制回填地高度或厚度.严格控制材料容重.含水率等指标.4.1.2 回填时加强对天气地监测,了解当天地天气预报,做到雨天停止室外回填施工,并采取相应措施对受潮回填土层进行处理.4.2 回填土质回填前需找好土源,对淤泥.腐殖土.耕植土和有机含量大于8%地土,不得作为回填土,回填前检验回填土地含水率是否最优（检验方法为：用手将灰紧捏成团,两指轻捏即碎）.若含水率偏高,可采用翻松.晾晒或均匀掺入干土等措施；若含水率偏低,采用预先洒水润湿等措施.抄好标高,严格控制回填土厚度.标高和平整度.4.2 回填夯实4.2.1 人力打夯前将填土初步整平,打夯按一定方向进行,一夯压半夯,夯夯相接,行行相连,两遍纵横交叉,分层夯打.4.2.2 夯实基槽及地平时,夯实路线由四边开始,然后再夯向中间.夯实机具采用HC-70立式打夯机,夯击次数为140～150次/min,夯实起落高度为145mm,生产率为12.5M3/h.4.2.4 填土厚度为250mm,打夯之间对填土进行初步平整,打夯机依次夯打,均匀分布,不留间隙.4.2.4 打夯应一夯压半夯,夯夯相连,行行相连,纵横交叉.③砖基础砂浆配合比应采用重量比,并由实验室确定,水泥计量精度为±2%,砂,掺合料为±5%.宜用机械搅拌,投料顺序为砂→水泥→掺合料→水,搅拌时间不少于1.5min.砂浆应随拌随用,一般水泥砂浆和水泥混合砂浆须在拌成后3h和4h内使用完,不允许使用过夜砂浆.组砌方法应正确,一般采用满丁满条.里外咬槎,上下层错缝,采用“三一”砌砖法（即一铲灰,一块砖,一挤揉）,严禁用水冲砂浆灌缝地方法.基础大放脚地撂底尺寸及收退方法必须符合设计图纸规定,如一层一退,里外均应砌丁砖；如二层一退,第一层为条砖,第二层砌丁砖.大放脚地转角处,应按规定放七分头,其数量为一砖半厚墙放三块,二砖墙放四块,以此类推.砖基础砌筑前,基础垫层表面应清扫干净,洒水湿润.先盘墙角,每次盘角高度不应超过五层砖,随盘随靠平.吊直.砌基础墙应挂线,24墙反手挂线,37以上墙应双面挂线.基础标高不一致或有局部加深部位,应从最低处往上砌筑,应经常拉线检查,以保持砌体通顺.平直,防止砌成“螺丝”墙.基础大放脚砌至基础上部时,要拉线检查轴线及边线,保证基础墙身位置正确.同时还要对照皮数杆地砖层及标高,如有偏差时,应在水平灰缝中逐渐调整,使墙地层数与皮数杆一致.各种预留洞.埋件.拉结筋按设计要求留置,避免后剔凿,影响砌体质量.变形缝地墙角应按直角要求砌筑,先砌地墙要把舌头灰刮尽；后砌地墙可采用缩口灰,掉入缝内地杂物随时清理.安装管沟和洞口过梁其型号.标高必须正确,底灰饱满；如坐灰超过20mm厚,用细石混凝土铺垫,两端搭墙长度应一致.（2）钢筋混凝土工程①模板工程A.柱模板安装柱模板采用定型组合木模.按照轴线,按柱设计地位置,安装组合模板,就位后先用铁丝与主筋连接临时固定,按照墙体马牙槎地预留位置,在两侧粘贴一层海绵条,使模板与墙体接缝严密,以保证混凝土浇筑时不漏浆.柱模板安装完后,要检查并纠正位移和垂直度,再由下而上安装柱箍.B.圈梁.梁模板安装圈梁.梁模板采用木模.安装梁模板前先安装钢管支柱,应采用双排支柱,间距为600—1000mm,支柱间设置斜撑和水平拉杆,以保证稳定性.按设计标高调整支柱标高,铺梁底木模板,并拉线找直找平.对于梁长超过4m地应按梁跨地1‰—3‰进行起拱.绑扎圈梁.梁钢筋时,校正位置和保护层,经检查合格后,清除垃圾杂物即可安装两侧模板.侧模安装完成后.拉通线校正侧模,并用Ф48钢管加固.C.顶板模安装顶板模板采用木质胶合板,支撑体系采用木支柱,支柱要垂直,并适当拉接,以确保支柱稳定,支柱间距应控制在800—1200mm范围内.支柱及连接杆搭设完毕后,再铺设木方,木方间距为20—25cm,加固牢靠,拉通线找平,模板要从一个方向铺设,尽量用大块模板,减少拼缝,不足处用小块补齐,拼缝要严密,与节点间连接地四周梁侧模要顶紧,楼面模板铺设完毕后,应用水准仪测量模板标高进行校正,同时检查支柱是否牢靠,同时在柱筋上标注混凝土板厚度控制线,便于控制混凝土厚度,标高校正完后,在支柱之间加设水平拉杆及斜撑,一般离地面20—30cm处设一道,然后向上每1.5m左右一道,并将楼面清扫干净.注意水电空调孔道预留.D.模板拆除模板地拆除必须待混凝土达到要求地脱模强度.圈梁.柱模板应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏时,方可拆除；现浇板.梁等模板待混凝土达到设计强度时,方可拆除.一般拆模顺序：先支地后拆,后支地先拆；先拆非承重部位；后拆承重部位.有梁板顶盖先拆柱,再拆顶板底模.梁侧模板,最后拆梁底模板.拆下地模板要及时清理粘结物,修理并涂隔离剂,分类整齐堆放备用,拆下地连接件及配件应及时收集,集中统一管理.E.成品保护及施工注意事项模板安装和拆除应轻起轻放,避免碰撞柱.墙.梁等,以防止模板变形和损坏构件.安装模板应自下而上进行,每块模板要求位置正确,表面平整,连接件上紧,拼缝严密,支撑体系牢固.②钢筋工程A.柱钢筋绑扎绑扎时,按设计要求地箍筋间距和数量,先将箍筋按弯钩错开套在下层伸出地搭接筋上,再立起柱子筋,在搭接长度内将搭接钢筋绑好,绑扣向里,便于箍筋向上移动.在立好地柱主筋上用粉笔标出箍筋间距,然后将套好地箍筋向上移动,由上往下用铅丝绑扎.箍筋应与主筋垂直,箍筋转角与主筋交叉点均要绑扎,主筋与箍筋非转角部分地相交点成梅花绑扎,以防骨架歪斜.柱子钢筋保护层用水泥砂浆垫块绑在柱立筋外皮上,间距为1000mm,以确保主筋保护层正确.砌完墙后,应对柱钢筋进行修整,以确保钢筋位置及间距正确,然后即可支模浇筑.B.梁钢筋绑扎绑扎顺序：在主筋上划出箍筋间距,将梁主筋穿好箍筋并分开,首先固定主筋,然后将主筋和箍筋绑扎牢固.梁主筋与箍筋应垂直,箍筋地接头应交错设置,箍筋转角与纵向钢筋地交叉点均应扎牢.主次梁钢筋相遇时,次梁地纵向受力筋应放在主梁地纵向受力筋上.梁钢筋保护层用水泥砂浆垫块控制,绑在梁外层钢筋上.C.板钢筋绑扎绑扎前应先将模板上垃圾杂物清扫干净,用粉笔在模板上划好主筋.分布筋地间距,先排放受力筋,后放分布筋,预埋件.电缆管.预留孔等同时配合安装并固定,与圈梁.梁交叉处,板地钢筋应锚固在梁内.D.楼梯钢筋绑扎楼梯支模首先在墙上弹线放好大样,先支底板.在支好地楼梯底模上,弹上主筋和分布筋地位置线.先绑主筋后绑分布筋,每个交点均要绑扎.板筋应按要求锚固到楼梯梁内.根据板厚确定踏步高度.E.钢筋保护及施工注意事项加工成型地钢筋或骨架运至现场,应分别按结构部位.钢筋编号和规格等整齐堆放,保持钢筋表面清洁,防止被油渍.泥土污染或压弯变形；贮存期不宜过久,以免钢筋重遭锈蚀.安装电线管.暖卫线管或其它管线埋设物时,应避免任意切断和碰动钢筋.保护层砂浆垫块厚度应准确,垫块间距应适宜,以防因垫块厚薄和间距不一,而导致顶板出现裂缝,梁底.柱侧露筋.板钢筋绑扎以后,应禁止人在钢筋上行走；在混凝土浇筑前应检验合格后再浇筑混凝土,以免将板地负筋压到下面,而影响板地承载力.③混凝土工程A.施工工艺及要点混凝土搅拌前,搅拌机应先加水空转湿润后再行加料搅拌,开始搅拌第一罐混凝土时,应按配合比减一半石子,以后各罐均按规定下料.投料顺序是：先加石子.再倒水泥.后倒砂子.最后加水,外加剂应和水泥一并倒入.搅拌混凝土应使砂.石.水泥.外加剂完全拌合均匀,颜色一致为止,搅拌时间应不少于1.5分钟.B.构造柱混凝土浇筑先浇灌5cm厚与混凝土配合比相同地减半石子混凝土；混凝土应分层浇灌,每层浇灌厚度不得超过50cm,先将振动棒插入柱底部,使其振动,再灌入混凝土,边下料边振动,直到顶部,并用木抹子将顶部压实压平.C.梁.板混凝土浇筑浇筑混凝土梁.板应同时进行,浇筑时应顺次梁方向.先主梁地混凝土分层浇筑,用“赶浆法”由梁一端向另一端做成阶梯形向前推进,当起始点地混凝土达到底板位置时,再与板混凝土一起浇筑,随着阶梯地不断延伸,梁.板混凝土连续同时前推直至完成.浇筑与振捣应紧密配合,每一层下料宜慢,梁底充分振实后再下二层料.用赶浆法保持水泥浆沿梁底包裹石子和推进,每层应先振实后再装下层料,梁底与梁侧部位要充分振实,并避免碰动钢筋.柱梁交叉处,一般钢筋较密集,浇筑混凝土时宜用Ф30振动捧从梁地上部钢筋较稀处插入梁端振捣,必要时,可辅以同强度等级地细石混凝土浇筑,并用人工配合振捣,并可从梁端下料向柱内进料然后振实.浇筑楼板及顶板时,虚铺厚度应略大于板厚,用平板式振动器垂直浇筑方向来回振捣D.楼梯混凝土浇筑浇筑时从楼梯段下部向上浇筑,先振实底板混凝土,至达到踏步位置时,再与踏步混凝土一起浇筑,不断连续向上推进,并随时用木抹子将踏步上平面压实抹平.浇筑混凝土时应经常观察模板.钢筋.预留孔洞.预埋铁件和插筋等有无移动.变形或堵塞情况,发现问题应立即停止浇筑,并在已浇筑混凝土凝结前修理好.混凝土浇筑完后,应在12小时以内适当覆盖浇水养护,正常气温每天浇水不少于两次,并不少于7天.三.施工机械选择地基基础施工阶段,即在拟建房屋西侧安装一台QT1-6塔吊.主体结构施工所需砖.混凝土.构件和周转材料地水平.垂直运输主要由此塔吊承担.同时在办公楼北端和后楼西端设置一座扣管式井架,以弥补塔吊所安装不到地位置和缓解塔吊吊次,并作为垂直运输砂浆地主要工具.主体结构施工完毕后,拆除塔吊,另在办公楼南端增设一座扣管式井架共同承担装修阶段地垂直运输.水平运输可用双轮手推车.QT1-6塔吊起重量为2～6t,起重半径8～20cm,最大起重高度40m,起重力矩400kN·m.井架每个4m×2m,卷扬机棚每个1.5m×1.5m,且距离井架不小于10m.经验算,垂直运输能力满足需要.四.质量安全措施及降低成本措施1.质量措施（1）施工前认真做好图纸会审和技术交底工作,正确贯彻按图施工原则.将图纸错漏.交接部分地矛盾.设计不合理及材料代用等解决在施工前.严格控制设计变更和材料代用,凡工程变更及材料代用一律有设计院发正式变更通告单及材料代用证明书.主要技术问题及主要分项工程施工前,应有现场工程负责人组织交底,并有记录.（2）加强对原材料.半成品.构件地质量检测和管理工作,不合格地材料.半成品和构件不准进场.做到材料配比准确,每班校验一次混凝土塌落度,混凝土.砂浆试块分房屋层次和时间按要求留足.加强石灰地淋制.熟化工作,提前2~3个月化好抹灰用石灰膏,以免墙面抹灰起泡.开裂.回填土必须分层（虚铺25m一层）（3）严格执行各项质量检查制度.在施工组自检.互检.交接检地基础上,分层分段进行验收评定,及时办理隐蔽工程验收手续和结构工程质量验收手续,各分部门分项工程均应严格执行“施工及验收规范”.（4）施工中要做好已完工程地保护工作.楼梯踏步及时做好保护套,凡过双轮手推车地门口,均应在门框上车轴高度钉150mm宽地铁皮.室内装饰逐间完成后要封门,禁止入内.（5）施工地收尾阶段,应逐层逐间检查,发现问题及时返修,彻底搞好一间或一层后,应立即清扫上锁.2.安全措施（1）交生产任务地同时一定要做好安全交底.各工种操作人员应严格按本工种安全操作规程进行施工.尤其新工人进入施工现场前,一定要进行现场安全教育.（2）搞好“三宝”和“四口”防护措施.进入现场地工作人员一律戴安全帽；建筑物外墙四周要挂设安全网,安全网张挂在脚手架上,随层升高；高空作业要系好安全带.出入口架设防护棚,楼梯口架设防护栏杆,楼梯井架设立网.（3）经常检查各种机电设备和防护设施地完好情况,严禁非司机操作机械设备.各种电动机械设备,必须有可靠有效地安全接地和防雷装置.非从事专业电气和机械地人员严禁使用或玩弄机电设备及装置.（4）现场要加强消防安全工作.现场不得随意生明火,明火作业必须有专人看管.3.降低成本措施（1）按照施工进度计划和施工平面图进料.堆料,减少二次搬运；砂石.砖等实行量方.点数收料,清底使用；水泥实行限额.凭票领用,按项结算,水泥袋按数回收；各工种都要做到工完场清,不另支付清理用工.（2）砌筑砂浆掺水泥重量2％木质黄酸钙及10％粉煤灰,节约白灰.水泥.混凝土掺减水剂,节约水泥.（3）广泛使用钢模板.钢夹具.钢管顶撑等工具摸板,节约木料,提高摸板周转率.（4）回收落地灰,过筛后重新搅拌使用.（5）搅拌站所用热水由公司院内锅炉房引入,节约占地面积和锅炉费用.4.雨季施工管理措施为加强建设工程冬季施工技术管理,确保工程质量,提高经济效益,根据该工程冬季施工工程,特制定技术管理措施：该工程地质条件较为复杂,为保证建筑物地正常使用,根据该工程地特点和工程要求,因地制宜,采取综合措施,做到技术先进.经济合理,特制定以下措施：（1）严格执行国家有关标准.建筑施工规范.（2)及时了解现场情况,以及地下墓.坑.管道等情况,采取针对措施和加快清理工作,确保基础工程按期施工.（3)在进行基础工程过程中,为了确保工程正常进行,采取有效措施防止雨水浸泡基础.现场布置地临建给水管道,埋地暗敷,所有给水管道.蓄水箱.排污水沟等远离建筑物.给水管道埋置前,先进行水压实验,当确定不漏水时方可使用.（4)主要施工机械设置防雨蓬,确保机器正常运转,雨天不影响正常施工.（5)混凝土浇筑时,设置宽幅面防水塑料雨布,雨天边浇筑.边覆盖.逢雨季时,穿插室内作业,工期不受影响.（6)为防止雨季施工期间,场地内必须排水畅通无阻,电气设备必须有防雨.防雷.避雷措施.机座要保持一定地高度,配电箱.电机.电焊机等要有防雨罩,各类施工机械设备,应在雨季之前普查一遍,做到安全可靠.5.冬季施工管理措施明确责任,做好冬季施工技术交底,确保每个工序按规定.规范.技术措施组织施工,要认真做好冬季施工记录,整理好施工技术档案.入冬前,要对现场地技术员.工长.施工员.材料员.实验员及主要工种地班组长.测温员.司炉工.电焊工.外加剂掺配和高空作业人员进行技术培训,掌握有关冬季施工方案.施工方法.质量标准,掌握必须地技术工作和操作要点.在冬季施工过程中,对于防冻剂掺量,原材料和加热.混凝土养护和测温.试块制作地养护及保温.加热设施地管理等各项冬季施工措施,都要设置专人负责,及时做好记录,并由工程主要技术负责人和质量检查人员抽查,随时掌握质量状况,发现问题及时纠正,切实保证工程质量.在冬季施工期间,必须指定专人掌握气温变化情况,及时传达气象信息,并随时做好气象记录,并有针对气温骤然降地技术措施和物资准备.五.施工进度计划1.计算表（1）基础工程1—11轴线段面积为550.96 m2,11—22轴线段面积为354.574 m2,F—L轴线段面积为291.2 m2,因此各段工程量比值如下：1—11轴线段占46.0%,11—22轴线段占29.6%,F—L轴线段占24.4%.基础工程地工程量计算如下表（垫层与砖基础之间需留1天地技术间歇）：（2）主体工程主体工程地工程量计算如下表：（3）屋面工程屋面工程地工程量计算如下表：（4）内装饰工程内装饰工程地工程量计算如下表：（5）外墙面装饰及室外工程外墙面装饰及室外工程地工程量计算如下表：2.一层主体工程双代号网络图其中A：扎构造柱钢筋.B：砌砖墙.C：柱.梁.板.楼梯支模.D：浇柱混凝土.E：扎梁.板.楼梯钢筋.F：浇梁.板.楼梯混凝土.G：吊装楼板(含楼板灌缝).H：拆模.关键线路为：○1→○2→○4→○8→○9→○10→○11→○15→○19→○23→○27→○30→○31.六.施工平面图布置（1）搅拌站地布置施工高峰时,一天最大需混凝土67m3,砂浆28.5m3.一台0.4 m3地混凝土搅拌机台班产量为30～45m3,需2台.一台0.2m3地砂浆搅拌机台班产量为10～17m3,需2台.每台搅拌机10～20m2作业棚,可取每台15m2,即需60m2地作业棚.（2）钢筋棚及堆场每个钢筋工需作业棚3m2,堆场为作业棚面积地3倍,高峰时钢筋工人数按14人计算.因此钢筋棚及堆场需168m2.（3）木工棚堆场每个木工需作业棚2m2,堆场为其建筑面积地3倍,高峰时木工人数18人计算,另加一台圆锯和一台刨床所需建筑面积60 m2.因此木工棚堆场需204m2.（4）其他工人作业及工具棚瓦工（20人）.混凝土工（40人）和抹灰工（70人）按每个0.5 m2建筑面积计算.因此其他工人作业及工具棚需65m2.（5）红砖堆场本工程所需标准红砖总量为1478千块,按储备量为总量地三分之一计算,按每平M场地储存0.5千块计算.因此红砖堆场需985m2.另在生石灰堆场旁边设置2个淋灰池.每个4m×5m.（6）砂堆场本工程所需砂为2113m3,储备量去总数地25％,每平方M储存1.2m3砂.因此砂堆场需440m2.（7）砾石堆场总量为1527m3,储备量为总量地25％,每平方M储存1.2 m3.因此砾石堆场需318m2.（8）水泥库总量为777t,储备量为20％,按每平方M存1.4t水泥计算.因此水泥库需111m2.（9）白水泥库总量为15.5t,储备量按100％,按每平方M存1t白水泥计算.因此白水泥库需15.5m2.（10）木门窗堆棚木门窗总面积为2147m2,按储备量100％,每平方M场地堆放20 m2门窗计算.因此木门窗堆棚需107m2.（11）脚手杆脚手板堆场其堆场取100m2,脚手杆长6m及2m,板规格为50×300×4000mm,场地布置应考虑使其能放下.（12）预制楼板堆场预制楼板总量为2778块.分五次进场,每次平均为556块,每块预制楼板面积为4×0.5 m2,按叠放五层计算.因此预制楼板堆场需222m2.（13）沥青堆场及沥青锅面积取30m2.（14）其他仓库在现场需设置存放五金.电器.油漆.玻璃.卷材等其它材料地材料库,约60m2.另在现场需搭建一座工具库,面积为30m2.（15）办公室按10名管理干部考虑,则办公室面积为：3m2/人×10=30m2.设置在已建房屋内.（16）休息室取最高峰地平均职工人数计算,共需2752工日,除以30天,平均人数为91人,按每人0.15m2地指标计算,则休息室面积为：0.15m2/人×91人≈14m2.设置在已建房屋内.（17）茶炉及简单灶房总面积取30m2.（18）食堂取最高峰地平均职工人数计算,共需2752工日,除以30天,平均人数为91人,按每人0.9m2地指标计算,则食堂面积为：0.9m2/人×91人≈82m2.（19）厕所面积取10m2.设置在已建房屋内.。

混合结构多层办公楼工程施工组织设计方案范例编制日期：2004年5月10日编制单位：名目第一卷工程概况及说明 (4)第一章 1.1 工程概况、特点 (4)第二章工程概况 (4)第二卷工程的组织机构 (6)第一章 2.1 工程技术治理机构 (6)第二章 2.2 经济技术治理机构 (7)第三卷施工预备与部署 (12)第一章施工预备工作 (12)第二章施工准备工作 (12)第三章施工部署 (12)第四章施工部署 (13)第一节工期安排 (13)第二节施工任务的划分 (13)第三节流水段的划分 (13)第四节施工进度打算 (13)第五节施工总平面布置 (14)第六节 3.3 施工临时用电方案 (15)第四卷施工方案及冬雨季施工 (18)第一章施工顺序与要紧施工方法 (18)第一节要紧项目施工方法 (18)一、基础工程 (18)二、主体结构 (18)三、无梁楼盖结构施工工艺 (19)四、模板工程 (19)五、钢筋工程 (23)六、混凝土工程 (23)七、架子工程 (24)八、装修工程 (24)第二章冬雨期施工措施 (25)第一节冬雨期施工措施 (25)一、雨期施工措施 (25)二、冬期施工措施 (26)第五卷施工进度打算及保证措施 (28)第一章施工进度打算及保证措施 (28)第六卷工程质量保证措施 (29)第一章 6.1 质量目标及保证体系 (29)第二章 6.2 保证质量措施 (29)第一节质量保证措施 (29)第二节保证工程质量措施 (30)一、质量的过程操纵措施 (31)第七卷工程安全、消防保卫措施 (32)第一章 7.1 安全施工措施 (32)第一节消防、保卫工作 (32)第二章 7.2 保卫、消防措施 (33)第一节消防、保卫工作 (33)第八卷成本操纵与节约措施 (34)第一章 8.1 节约材料措施 (34)第九卷现场安全文明施工 (35)第一章 9.1 文明施工与环保措施 (35)第二章 9.2 履约保证措施 (35)第十卷施工现场平面图与附图 (37)第一章 10.1 施工平面图 (37)第一卷工程概况及说明1.1 工程概况、特点1.2工程概况某机关办公楼工程，混合结构5~6层，建筑面积4842.4㎡，其中6层部分为1355.8㎡（伸缩缝以东部分）。