关于杭州市建设工程应用预拌砂浆工程计价问题的相关解释

关于我市建筑工程使用预拌砂浆调整相关计价定额的通知各辖市、区建设局、各有关单位：根据《常州市建筑工程生产和使用预拌砂浆若干规定》（常建[2007]139号）精神，我市自2007年7月1日起将逐步推广使用预拌砂浆。

为便于我市建筑工程使用预拌砂浆承发包计价，经综合测算，现将有关调整方法明确如下：一、建筑工程使用预拌砂浆，可按现行计价表中现拌砂浆相应定额子目进行套用和换算，并按以下办法对人工工日、材料、机械台班进行调整：1．使用湿拌砂浆：扣除人工0.45工日/ m3 （指砂浆用量）；将现拌砂浆换算成湿拌砂浆；扣除相应定额子目中的灰浆拌和机台班。

2．使用散装干拌（混）砂浆：扣除人工0.30工日/m3（指砂浆用量）；干拌（混）砂浆和水的配合比可按砂浆生产企业使用说明的要求计算，编制标底（预算）时，应将每1 m3现拌砂浆换算成干拌（混）砂浆1.75吨及水0.29吨；扣除相应定额子目中的灰浆拌和机台班，另增加其他机械费1.61元/ m3（指砂浆用量）。

3．使用袋装干拌（混）砂浆：扣除人工0.20工日/m3（指砂浆用量）；干拌（混）砂浆和水的配比可按砂浆生产企业使用说明的要求计算，编制标底（预算）时，应将每1 m3现拌砂浆换算成干拌（混）砂浆1.75吨及水0.29吨。

4．上述人工费、机械费应在计取管理费、利润前调整。

5．上述调整办法和现行计价定额配套使用。

二、市工程造价管理处将根据预拌砂浆的生产成本及市场价格情况，按现行的有关规定和口径综合测算并发布信息指导价。

三、随着预拌砂浆推广的深入和基础数据的积累，市工程造价管理处将适时编制补充定额，进一步提高工程造价计价的规范性。

四、本通知自发文之日起实施。

执行中如遇问题，请及时反馈。

二○○七年九月十日主题词：工程计价调整通知抄报：省建设厅抄送：省工程造价管理总站，市发改委、市财政局、市审计局常州市建设局办公室 2007年9月10日印发。

杭州市建设工程文明施工管理规定(2019修改)正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------杭州市建设工程文明施工管理规定（2014年2月18日杭州市人民政府令第278号公布，根据2019年12月31日杭州市人民政府令第320号《杭州市人民政府关于修改〈杭州市城市管理相对集中行政处罚权实施办法〉等16件市政府规章部分条款的决定》修改）第一条为加强建设工程文明施工管理，维护城市市容和环境整洁，根据有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定所称文明施工，是指在工程建设中，按照规定采取措施，保障施工现场作业环境、市容环境卫生和施工人员身体健康，并有效减少对周边环境产生不利影响的活动。

第三条凡在本市行政区域内从事建设工程施工活动的，应当遵守本规定。

前款所称建设工程，包括房屋建筑工程、市政基础设施工程（含城市轨道交通工程）、城市绿化工程、线路管道和设备安装工程、装修工程、建（构）筑物拆除工程以及收储土地整理工程，但抢险救灾、居民住宅装修、农民自建或者拆除低层住宅工程除外。

第四条市建设行政主管部门是本市建设工程文明施工管理的主管部门，并直接负责市区范围内重大建设工程文明施工的监督管理。

各区建设行政主管部门负责本辖区内除重大建设工程以外的建设工程文明施工的监督管理。

重大建设工程的具体范围由市人民政府确定并公布。

各县（市）建设行政主管部门负责本辖区内建设工程文明施工的监督管理。

建设行政主管部门可以委托建设工程质量安全监督机构具体实施文明施工的日常监督管理工作。

市、区城市绿化行政主管部门按照职责分工负责市区范围内城市绿化工程文明施工的监督管理。

各县（市）城市绿化行政主管部门负责本辖区内城市绿化工程文明施工的监督管理。

杭州市建设委员会关于在杭州市建设工程中推广使用预拌砂浆的通知文章属性•【制定机关】杭州市建设委员会•【公布日期】2011.07.04•【字号】杭建工发[2011]302号•【施行日期】2011.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文杭州市建设委员会关于在杭州市建设工程中推广使用预拌砂浆的通知（杭建工发〔2011〕302号）各有关单位：根据《杭州市人民政府办公厅关于印发〈杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法〉的通知》（杭政办函〔2011〕32号），市建委下发关于发布《预拌砂浆应用技术导则（暂行）》的通知（杭建科发〔2011〕112号）、《关于在施工图设计文件中明确预拌砂浆使用要求的通知》（杭建设发〔2011〕228号），发布杭州市预拌砂浆造价信息，为杭州市全面推广应用预拌砂浆打下了基础。

为进一步抓好市政府文件精神的贯彻落实，现就杭州市建设工程推广应用预拌砂浆的有关具体事宜通知如下：一、我市新建项目必须严格执行上述文件规定，自2011年7月1日起，凡杭州市新招标的市政基础设施工程、房屋建筑工程，均必须使用预拌砂浆。

二、建设单位在申领施工许可证时，应提交《施工承包合同》和建设工程使用预拌砂浆承诺书，对未提交承诺书的不予核发施工许可证。

三、对于2011年7月1日前已完成招标但尚未开工的市政基础设施工程、房屋建筑工程，鼓励使用预拌砂浆。

各建设单位应创造条件，通过设计调整、工程变更等形式，落实相关费用，推进预拌砂浆的应用。

四、工程招标、造价管理、质量监督等部门以及工程建设、设计、施工、监理等单位，应按照《杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法》的要求，各司其职，加强协调配合，共同推进预拌砂浆的推广应用。

五、加强宣传培训。

市城建培训中心协助市商品混凝土管理站做好预拌砂浆推广应用的培训工作（具体安排另行通知）。

六、加强监督检查。

由市商品混凝土管理站牵头，加强对杭州市区建设工程现场使用预拌砂浆的监督检查工作，对未按规定使用预拌砂浆的责任主体，报建设行政主管部门给予处罚。

杭州市建设委员会关于印发《杭州市外地工程造价咨询企业进杭备案若干规定》的通知文章属性•【制定机关】杭州市建设委员会•【公布日期】2008.07.17•【字号】•【施行日期】2008.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文杭州市建设委员会关于印发《杭州市外地工程造价咨询企业进杭备案若干规定》的通知各有关单位：《杭州市外地工程造价咨询企业进杭备案若干规定》已通过市政府法律审查，现印发给你们，请遵照执行。

杭州市建设委员会二OO八年七月十七日杭州市外地工程造价咨询企业进杭备案若干规定第一条为加强我市工程造价咨询企业的管理，保障工程造价咨询行业健康发展，维护建设市场秩序，依据《工程造价咨询企业管理办法》、《浙江省建筑业管理条例》、《浙江省建设工程造价计价管理办法》的有关规定，结合我市实际，制定本规定。

第二条凡在本市行政区划范围内从事工程造价咨询活动的外地工程造价咨询企业，应当遵守本规定。

第三条本规定所称外地工程造价咨询企业是指依法取得建设部或省级建设行政主管部门核定的工程造价咨询资质的、企业总部注册地不在杭州市的工程造价咨询企业。

第四条杭州市建设工程造价和投资管理办公室受杭州市建设委员会委托，负责对杭州市外地工程造价咨询企业进杭备案进行监督管理。

各县（市、区）造价管理部门负责进驻当地的外地工程造价咨询企业日常管理工作。

第五条外地工程造价咨询企业进入本市开展经营活动，设立分支机构的，应于办理工商营业执照后30日内，按本规定要求办理进杭分支机构备案；未设分支机构的，应于签订工程造价咨询合同后30日内，按本规定要求办理跨地区承接项目备案。

第六条外地工程造价咨询企业进杭分支机构备案，应满足以下条件：（一）领取分支机构工商营业执照；（二）有固定办公场所，且面积不小于50平米；（三）有不少于3名专职技术人员（指具有注册造价师、全国建设工程造价员、各专业部造价员等工程造价类资格证书，下同），其中注册造价师3名，分支机构的专职技术人员应注册在分支机构所在地。

关于杭州市建设工程应用预拌砂浆工程计价问题的相关解释
杭建造价投资办[2011]24号
各有关单位：
根据杭政办函[2011]32号《杭州市人民政府关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》，我市自今年3月份起在市区范围内房屋建筑和市政基础设施工程全面推广使用预拌砂浆。

由于近来涉及工程计价依据对使用预拌砂浆如何进行调整处理方面的咨询较多，为进一步做好预拌砂浆计价行为的规范管理，现将有关事项说明如下：
一、使用浙江省现行工程计价预算定额时，如定额为普通现拌砂浆而工程实际使用预拌砂浆的，应按2010版《浙江省建筑工程预算定额》和《浙江省市政工程预算定额》总说明中所明确的定额调整方法执行。

二、对于预拌砂浆和现拌砂浆的分类对应关系，可参考省建设工程造价管理总站2008年颁发的《浙江省建筑工程节能预算定额（2003版省补充定额）》第141页的附录五“预拌砂浆与传统砂浆分类对应参考表”进行相应砂浆材料的换算调整。

三、已招投标或已签订合同但尚未竣工的工程，使用预拌砂浆部分所涉及的相应工程计价按上述办法调整。

附：预拌砂浆与传统砂浆分类对应参考表
杭州市建设工程造价和投资管理办公室
二O一一年六月二十日
附件：
预拌砂浆与传统砂浆分类对应参考表。

杭州市人民政府令第306号——杭州市商品混凝土管理办法文章属性•【制定机关】杭州市人民政府•【公布日期】2017.12.14•【字号】杭州市人民政府令第306号•【施行日期】2017.12.14•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】建筑市场监管正文杭州市商品混凝土管理办法（1997年6月27日杭州市人民政府令第115号发布，根据2004年9月20日杭州市人民政府令第207号《杭州市人民政府关于修改〈杭州市内河航道管理办法〉等18件市政府规章部分条款的决定》第一次修改，根据2017年12月14日杭州市人民政府令第306号《杭州市人民政府关于修改〈杭州市城市绿化管理条例实施细则〉等3件市政府规章部分条款的决定》第二次修改）第一章总则第一条为提高建设工程的工效，减少城市噪声和粉尘污染，改善市容市貌，确保建设工程的质量，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条本办法适用于杭州市行政区域内的商品混凝土生产、经营、运输、使用和监督管理。

第三条杭州市建设行政主管部门是本市商品混凝土管理的行政主管部门，其主要职责是:（一）宣传和贯彻执行国家和省市关于发展商品混凝土的法律法规和政策，负责商品混凝土在本市的推广和应用;（二）编制商品混凝土发展规划和年度计划，并组织实施;（三）负责商品混凝土工作的宣传教育、职工培训、信息交流和新技术、新工艺、新设备的推广和应用;（四）依法制止和查处违反本办法的行为。

市建设行政主管部门可委托市商品混凝土管理机构具体实施商品混凝土的管理工作。

区、县（市）建设行政主管部门负责辖区内的商品混凝土管理工作。

第二章商品混凝土的供应与使用第四条下列建设工程应当全部使用商品混凝土:（一）砖混结构建筑工程的混凝土基础部分，以及上部结构中一次浇捣混凝土量在10立方米以上的分部分项工程;（二）混凝土框架结构的建筑工程以及一次浇捣混凝土量在10立方米以上的构筑物、道路、桥梁等建设工程。

《浙江省建设⼯程版计价依据综合解释》附件：浙江省建设⼯程2010版计价依据综合解释（⼀）⼀、《浙江省建筑⼯程预算定额》（2010版）1、定额总说明第⼗⼀条中的洞库照明费，在实际操作中应如何使⽤答：计算洞库照明费时，应按所涉及部分的外围采光⾯积是否⼩于室内平⾯⾯积的%作为判断标准。

当条件满⾜后，则以所涉及部位的结构外围⽔平⾯积作为⼯程量计算洞库照明费。

采光⾯积为计算范围外围的门洞、窗洞、顶部采光井等洞⼝⾯积之和。

洞库照明费中的⼆类⼈⼯可并⼊定额⼈⼯费计取相应费⽤。

2、同⼀槽、坑内⼟类不同时，如何正确计算放坡系数答：同⼀基槽坑如有不同⼟类时，开挖深度按某类⼟的底表⾯⾄开挖槽坑上⼝⾼度计算，如开挖深度⼤于某类别⼟⽅规定的放坡开挖深度，则可计算放坡。

3、《型钢⽔泥⼟搅拌墙技术规程》JGJ/T199-2010于2010年10⽉1⽇实施后，定额中有关⽔泥搅拌桩的⼯程量计算规则应如何调整答：根据《型钢⽔泥⼟搅拌墙技术规程》JGJ/T199-2010有关条款规定及条⽂说明，⽔泥搅拌桩的⼯程量计算规则作如下调整：⽔泥搅拌桩⼯程量不分单头、双头和三轴，均按单个圆形截⾯积乘以桩长计算，不扣除重叠部分的⾯积。

桩长按原定额⼯程量计算规则第九条第1点中的计算规则不变。

双头、SMW⼯法⽔泥搅拌桩套⽤定额时,相应定额的⼈⼯和机械分别乘以系数和，其余不变。

定额中 SMW（Soil Mixed Wall）⼯法⽔泥搅拌桩，即型钢⽔泥⼟搅拌墙，指在连续套接的三轴⽔泥搅拌桩内插⼊型钢形成的复合档⼟截⽔结构。

⾼压旋喷桩喷浆⼯程量计算规则参照上述原则作如下修改，即“喷浆按设计加固桩截⾯⾯积乘以设计桩长计算，不扣除桩与桩之间的搭接。

”4、双头、三轴⽔泥搅拌桩桩头凿除⼯程量，应如何计算答：⽔泥搅拌桩如需凿除桩头，⽆论单头、双头还是三轴，其凿除桩头⼯程量均按成桩后单个圆形截⾯的个数计算。

5、桩基础及地基加固⼯程章节说明第九条：“……在强夯后的地基上打桩，定额规定按相应定额的打桩⼈⼯及机械乘以系数，……”。

预拌砂浆-宁建基字[2007]510号
南京建设委员会（通知）
宁建基字[2007]510 号
关于我市建筑工程使用预拌砂浆后调整相关计价定额的通知
各有关单位：
根据国家、省有关使用预拌砂浆要求，我市自2007年9月1日起将逐步推广使用预拌砂浆（含干拌砂浆和湿拌砂浆）。

为便于建筑工程使用预拌砂浆后建设、设计、施工等方合理计价，经初步预算，现将有关计价调整方法（试行）明确如下：
一、建筑工程使用预拌砂浆，可按现行计价表中现拌砂浆相应定额子目进行套用和换算，并按以下办法对人工工日、材料、机械台班进行调整：
1、使用干拌砂浆：扣除人工0.30工日/m3（指砂浆用量）；干拌砂浆和水的配比可按砂浆生产企业使用说明的要求计算，编制标底（预算）时，应将1 m3现拌砂浆换算成干拌砂浆1.75吨及水0.29 m3。

如现场采用其他机械拌和，应扣除相应定额子目中的灰浆拌和机台班，另增加其他机械费1.61元/ m3（指砂浆用量）。

2、使用湿拌砂浆：扣除人工0.45/m3（指砂浆用量）；将现拌砂浆换算成湿拌砂浆；扣除相应定额子目中的灰浆拌和机械台班。

3、上述人工费、机械费应在计取管理费、利润前调整。

4、上述调整方法和现行计价定额配套使用，市政等其他专业可参照执行。

二、市工程造价管理处将根据预拌砂浆的市场价格情况，按现行的有关规定和口径增合预算并适时在《南京工程造价管理》上发布信息指导价。

三、随着预拌砂浆推广的深入和基础数据的不断积累，市工程造价管理处将适时调整计价办法，进一步完善预拌砂浆工程造价计价的科学合理性。

四、本通知自2007年9月1日起执行。

执行中如遇问题，请及时
反馈。

二OO七年八月八日。