❖ 德国模式:
❖ 德国政府直接投资场馆建设,坚持“一 个展览公司=一个会展城市”政府主要为本市 的会展经济的发展提供基础建设和政策支持。
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政府通过授权使专业行业协会在业界
内具有绝对权威,而行业协会通过建立行业
规章制度和自律机制来完成行业内的管理和
协调职能。
❖ 新加坡模式
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新加坡规定周边酒店和参观对展览场馆进行补
❖ 同时还制定了各种分期收费的优惠政策。
❖ 香港模式 ❖ 政府规划土地的使用并且提供土地,然后委托
地产公司建设场馆。 ❖ BOT模式(build-operate-transfer) ❖ BOT模式即建设-经营-移交模式,基本思路是:
由政府或所属机构对项目的建设和经营提供一种特 许权协议,作为项目融资的基础。由本国公司或外 国公司作为项目的投资者和经营者安排融资,承担 风险,开发建设项目,并在有限的时间内经营项目, 获取商业利润,最后,根据协议,将项目转给相应 的政府机构。
因此,政府部门对会展市场的管理应该有直接 管理、微观管理转变为间接管理、宏观管理,强化 服务职能。
模式二、政府委托管理公司进行管理
政府拥有会展场馆所有权, 通过招标、谈判、 协商等方式, 将场馆的管理权和经营权在一定 时间内移交或委托给经营性公司、非营利性 社团进行经营。
❖ 优点: 降低政府的经营风险,选择信誉好、拥 有丰富经验的专业会展管理公司,其管理水 平有保障,并可以充分利用管理方的品牌及 经验。
❖ 缺点: 容易滋生短期行为,难以保证大型会展 场馆的公益性和社会效益。政府与专业管理 公司之间的沟通存在不稳定性,目标的不一 致性。
模式三、成立中外合资或合作公司共同经营
通过吸引外资, 由中方与方组成合资或 合作公司, 掌管场馆的经营管理, 按照出资比 例或商定的条件分享利润、承担风险。