幼儿园工程监理规划

育英幼儿园监理规划编制：审批：山西省圣业工程建设监理有限公司2018年7月目录1．编制依据2．工程概况3．工程项目建设实施相关单位4．监理工作范围5．监理工作目标6．监理工作主要内容7．项目机构的组织形式8．项目监理机构人员岗位职责9．监理工作程序10．监理工作控制要点11．监理工作的方法和措施12．安全施工监理13．建筑节能14．监理工作制度一、编制依据1、国家及建设部有关的政策、法令、法规；2、«建设工程监理规范»（GB/T50319—2013）、«建设工程安全生产管理条例»，«建筑工程资料管理规程»。

3、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准；4、工程委托监理合同；5、施工图纸；二、工程概况1、工程名称：育英幼儿园2、建设地点：朔州市应县广益华府小区内。

3、建设规模：4、建筑类别：本工程为大型幼儿园；5、结构类型6、结构工程（1）基础类型（2）钢筋及混凝土等级本工程采用的钢筋为三级钢，部分构造柱箍筋为二级钢。

梁、板、柱、梯、女儿墙混凝土为C30。

过梁、构造柱混凝土为C25。

7、建筑工程（1）、墙体：设置阻尼器墙面部分为钢筋砼墙，其它为加气混凝土砌块填充墙（2）、装修工程：外墙：真石漆饰面门窗：断桥铝合金窗，Low-E中空玻璃，空气层12㎜。

报警阀室、配电室、厨房为防火门，其它室内门为木质门。

（3）、防水：屋面：两道4㎜厚SBS防水卷材。

卫生间、盥洗室：1.5厚聚氨酯涂抹防水层。

（4）、保温：屋面:100厚A级水泥膨胀珍珠岩。

外墙：70厚A级岩棉板。

周边地面：35厚挤塑聚苯板。

楼面及卫生间地面：20厚挤塑聚苯乙烯塑料板。

8、暖通及给、排水工程（1）给水系统水源为市政给水管网，管径DN200.供水压力为0.30MPa。

给水设计秒流量3.8L/S,本系统所需工作压力0.28MPa。

给水支管采用无规共聚聚丙烯（PP-R）,S4系列，热熔连接，管道工程压力为1.25MPa,干管采用衬塑钢管，螺纹连接。

给水系统以0.003的坡度坡向泄水口。

（2）、污水系统a、生污水排放量：最高日排水约为23.46m³/d，最大时排水量为2.93m³/h，b、所有排水管道均重力自流排入室外污水检查井；生活污水排至室外后经化粪池处理排至市政排水管网；厨房污水经室内隔油器处理达到污水排放标准后排至室外排水管网。

c、排水系统部分采用单立管伸顶通气排水系统，部分采用汇合通气管排水。

d、屋面排水采用外排水系统。

（3）、消火栓系统本工程消火栓消防用水量，室内消火栓15L/s,火灾延续时间2h ，一次火灾设计总用水量为108m³，由500m³消防水池保证本工程的水量水压。

室外消防用水量25L/s,火灾延续时间2h，一次火灾设计总用水量为180m³。

室外消防用水由市政给水管网及500m³消防水池联合供水。

本工程消火栓采用减压稳压消火栓。

出口压力0.30MPa。

每个消火栓箱均配置两具MF/ABC3磷酸铵盐手提式灭火器。

本工程设自动喷水灭火系统，设计喷水强度6/min.㎡，作用面积160㎡。

喷头为下垂型喷头，温级68℃，色标红色。

（4）、采暖系统本工程采暖热源采用市政集中供热管网，经院区换热站后提供供回水温度为45/35℃的热水。

采暖面积3213.31㎡，采暖热负荷为122.11KW，供回水主干管设于一层地沟内；立管形式采用下分同程双管式。

系统干立管及附件工作压力0.8MPa;经锁闭阀后进入户内。

室内采用低温地板辐射采暖系统，绝热层为聚苯乙烯泡沫塑料板（B1级难燃材料）。

管路以蛇型盘管为主，局部为蛇型排管形式。

分集水器采用铜质材料，且设置手动排气阀。

（5）、通风系统卫生间采用管道式通风方式排风，设吊顶式风机通风。

其余场所自然通风。

9、供电系统本工程由220/380V电源供电。

照明电源与动力电源分别引自配电室的低压配电柜处，配电室设在一层。

在引到各配电箱，由配电箱给各用电设备供电。

⑴、照明系统本工程照明灯具均采用高效节能I类灯具，疏散指示灯及安全出口标志灯采用LED型灯具。

活动室、寝室等幼儿用房采用细管径直管形三基色荧光灯。

晨检、保健室和幼儿用房设置紫外线杀菌灯。

⑵、应急照明电井、配电间、报警阀室设置备用照明。

疏散楼梯间、疏散走道、门厅设置疏散照明。

在各安全出口和安全通道分别设置安全出口标志和疏散走道指示标志。

备用照明灯具设置在顶棚；安全出口标志设置在安全出口的顶部，底边距地不低于2m。

疏散指示灯：常亮；疏散照明灯：常灭，应急时由消防控制室强制点亮。

⑶、电气及安装高度活动室、寝室、音体室等幼儿活动用房设置带接地孔的安全密闭电源插座，暗装底边距地1.8m.暗装翘板式开关均距地1.3m。

⑷、防雷系统：本工程按第二类防雷建筑物设计，屋面用镀锌40x4扁铁环网连接，且以方格布置。

⑸、接地保护方式：本工程采用TN-C-S系统，各接地系统共用基础钢筋作为接地体，接地电阻不大于1欧姆。

三、工程项目建设实施相关单位建设单位：山西广鑫房地产开发有限公司监理单位：山西圣业工程建设监理有限公司设计单位：太原王孝雄建筑设计院勘察单位：山西省第十地质工程勘察院施工单位：山西广林建筑工程有限公司四、监理工作范围：根据委托监理合同确定的监理范围，承担施工阶段的监理，即土建、水暖和电气安装施工质量监理服务及保修期监理服务。

五、监理工作目标：1、监理服务质量目标：业主满意，服务质量合格。

2、工程质量目标的确定为：合格3、工期目标：总工期目标以施工合同规定的总目标加以控制。

六、监理工作主要内容：1、参加建设单位组织的设计交底及图纸会审会议；2、审查施工单位报送的施工组织设计、施工技术方案、施工总进度计划和年度、季度、月度施工进度计划；3、审查施工单位现场项目部的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系；4、审查施工单位或建筑单位选择的检验试验单位资质；5、审查总承包单位选择的资质及特种作业人员的资格证、上岗证；6、审查施工单位报送的开工报审表，并由总监理工程师签认后报建设单位；7、对施工单位报送的测量放线成果及保护措施进行检查，符合条件予以签认；8、根据旁站监理规定，要求施工单位现场项目部报送关键部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的施工措施，经工程项目监理机构审查同意后予以签认，并在关键部位、关键工序施工时，安排旁站监理人员实施旁站监理；9、对施工单位进场的建筑材料、构配件、设备进行质量检查认证，对建筑材料试验、复试及工程试验严格执行见证取样送检的规定；10、对隐蔽工程及施工单位对隐蔽工程的自检结果进行现场检查，未经监理工程师检查或检查不合格的工程不得进行下道工序施工；11、对各工序施工质量进行检查和认可；12、在工程施工过程中进行施工现场巡视和平行检查，对施工单位直接影响工程质量的计量设备、技术状况进行检查；13、对工程检验批、分项工程、分部工程（子分部工程）进行验收，并对施工单位填写的质量验收记录进行审核签认；14、单位工程竣工验收前，由总监理工程师组织监理单位相关人员进行初验，对施工单位提供的全部验收资料进行审查，符合要求时予以认可施工单位报送的工程竣工验收单，并负责填写单位工程质量验收记录中的验收结论，参加建设单位组织的单位工程竣工验收会；15、对施工单位在施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师要及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果；16、当监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成或已经造成质量事故，由总监理工程师及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，施工单位要编制整改措施或方案，报监理机构，由总监理工程师研究和认可，监理机构对整改结果进行复查，当符合规定要求时总监理工程师及时签署复工报审表；17、对需要返工处理或加固补强的质量事故，由总监理工程师责令施工单位报送事故调配报告和经设计单位等到相关单位认可的处理方案，经建设单位同意后实施，项目监理机构对质量事故的处理过程进行跟踪检查和验收，总监理工程师要及时向建设单位和本监理公司提交有关质量事故的书面报告，并将完整的事故处理记录整理归档。

18、当施工单位推广应用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要提供工艺措施和相关技术资料，由总监理工程师组织相关人员或专家论证，经论证可行时予以签认。

七、监理机构的组织形式项目监理部组织机构图八、项目监理机构人员岗位职责１、总监理工程师职责a.全面主持项目监理工作，确定监理人员分工和岗位职责；b.主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；c.审查分包单位和试验单位资质，并提出审查意见；d.负责项目监理机构的日常工作，对监理人员的工作进行指导和管理；e.主持监理工作会议和工地例会，签署监理机构文件的指令；f.审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、施工进度计划；g.审核施工单位报送的工程款支付申请，签署支付证书，审查竣工结算；h.审查和处理工程变更i.签署暂停指令和复工报审表；j.参加质量事故的调查；k.调解合同争议，处理索赔，审批工程延期；l.主持编写签发监理月报、专题报告和监理总结；m.组织分部工程（子分部工程）验收和单位工程竣工初验，参加建设单位组织的竣工验收；n.主持整理工程项目的监理资料；２、专业监理工程师职责a.负责编制本专业的监理实施细则，负责本专业监理工作的具体实施；b.组织、指导、检查本专业监理员的工作；c.审查施工单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更、并向总监理工程师报告；d.负责本专业检验批、分项工程的验收及隐蔽工程验收；e.根据本专业监理工作的实施情况做好监理日记，并负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；f.核查进场材料、设备、构配件的质量证明资料和检测报告，并签认；g.负责本专业的计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

３、监理员职责a.在专业监理工程师的领导下，开展现场监理工作，做好监理日记和有关的监理记录；b.检查施工单位投入工程项目的人力、材料及设备的使用状况，并做好检查记录；c.复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证；d.按施工图及有关标准对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查记录；e.担任旁站监理工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告，做好旁站监理记录。

４、资料员职责a.对参加工程建设各方的往来文件资料进行登记管理，并做好信息传递；b.对上级来文、公司文件、技术资料、标准、规范进行管理，并办理借阅手续；c.对监理人员已签认返回的监理资料进行收集、分类、编目、归档；d.负责现场办公用品、劳保用品的领用和保管；e.负责监理人员的考勤工作，协助总监理工程师搞好监理机构的后勤工作；f.完成总监理工程师交办的其他工作。