2017最新最全的二手房买卖合同(完整版带附件)

2017年二手房交易合同范本【合同编号】（以下简称“本合同”）是由本人与签订的。

一、交易房屋基本情况1. 本房屋产权单位是（填写具体名称及地址）；2. 本房屋所在楼盘是（填写具体名称及地址），该楼盘的开发商是（填写具体名称）；3. 本房屋建筑面积为（填写具体面积），得房率为（填写百分比）%。

二、交易价格及付款方式1. 本房屋交易价格为（填写具体价格，人民币大写及阿拉伯数字均需注明），买卖双方已确认其中包含本单位（或房管所等相关部门）规定的（如：货币补偿款、卫生安置费等）；2. 付款方式：2.1 首付：由买方支付房屋总价的（填写百分比）%，即（填写具体价格，人民币大写及阿拉伯数字均需注明）元。

买方支付首付时，应当预付个人所得税。

2.2 贷款：买方申请银行贷款（不包括账户透支），其贷款金额应当不低于房屋总价的（填写百分比）%（银行贷款利率应与中国人民银行同期公布的贷款基准利率相差不超过10%），买方需承担贷款手续费及利息等费用；2.3 尾款：由买方支付房屋总价的（填写百分比）%，即（填写具体价格，人民币大写及阿拉伯数字均需注明）元。

尾款支付前，买卖双方应当在房屋交易的不动产权证书上办理抵押及解押手续。

2.4 本合同签订后5天内，买方应当向卖方支付定金（定金不超过房屋总价的（填写百分比）%），定金不可退还，但在下列情况下定金以购房款项的一部分或全部结算：（1）不符合当地政策规定未办完过户手续或未领证等情况；（2）房屋产权有争议的；（3）卖方单方面解除合同或协议的；（4）因卖方原因导致本合同不能履行的。

3. 买卖双方应当在（具体时间）召集公证员公证本交易的款项及其他事项，证明款项及其他事项均符合协议的约定。

公证费用由买卖双方各自承担。

三、房屋交付标准及时间1. 本房屋装修标准是（填写具体标准，如毛坯交房、简单装修等）；2. 本房屋的（填写具体设施）应当符合国家有关标准，并具有配套的品质保证；3. 本房屋应当在本合同签订之日起（填写具体时间）内，由卖方交付买方。

二手房买卖合同2017甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________鉴于甲方为下述房产的合法所有者，乙方有意愿购买甲方房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方出售房产事宜，达成以下合同条款：一、房产基本信息房产地址：_____________________房屋结构：_____________________建筑面积：_____________________房屋户型：_____________________产权年限：_____________________产权证编号：__________________二、交易价格与支付方式1. 双方经协商确定该房产的交易总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按以下方式向甲方支付房款：（1）签订本合同之日起____天内，乙方向甲方支付定金人民币________元。

（2）乙方在合同签订后____天内，向甲方支付首期房款人民币________元。

（3）剩余房款人民币________元，乙方通过银行贷款方式支付，并在贷款批准后____天内支付给甲方。

三、房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的全部房款后的____天内，将房产钥匙及与房产相关的所有文件、资料交付给乙方。

2. 甲方保证交付的房产符合国家及地方的相关规定，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

四、税费承担1. 双方应按照国家及地方税务部门的相关规定，分别承担本次交易中应由各自承担的税费。

五、违约责任1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金；如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金。

2. 任何一方未按照合同约定履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2017二手房合同范本二手房买卖合同甲方（卖方）：______________________（身份证号：______________________）乙方（买方）：______________________（身份证号：______________________）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拟将其位于______________________的房产出售给乙方，达成如下合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：______________________2. 房屋所有权证号：______________________3. 房屋面积：______________________4. 房屋用途：______________________5. 房屋权属证明：______________________二、交易价格及支付方式1. 甲方出售房屋的总价款为人民币______________________元整（￥______________________）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付房屋总价款给甲方。

三、房屋交付和过户手续1. 甲方应在乙方支付房屋总价款之日起______日内办理房屋产权过户手续。

2. 乙方应在收到房屋产权证书后______日内办理房屋过户手续。

四、房屋权属保证1. 甲方保证其所出售的房屋系其合法所有，并不存在任何第三人对该房屋的所有权、使用权等权利要求。

2. 若因甲方原因导致房屋所有权产生争议，甲方应承担一切责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

五、违约责任1. 任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的______%。

2. 若因一方原因导致合同解除，则应赔偿对方因此所遭受的一切损失。

六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

二手房屋买卖合同范本卖方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：＿＿＿（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第＿＿＿层户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为 .第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写： .第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。

逾期超过＿＿日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。

逾期超过＿＿日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

2017二手房合同范本二手房买卖合同甲方（卖方）：___________证件号码：___________联系地址：___________电话号码：___________乙方（买方）：___________证件号码：___________联系地址：___________电话号码：___________鉴于甲方是___________的合法所有人，拟将其所有的位于___________的房产转让给乙方，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况房产证号：___________房屋坐落：___________房屋面积：___________平方米房屋用途：___________建筑结构：___________房屋权属证明：___________第二条交易价格本次房屋交易价格为人民币___________元整（￥___________），买卖双方均认可该价格。

第三条交易方式买卖双方约定采用___________方式进行交易，具体支付方式及时间如下：首付款：___________元，于___________年___________月___________日支付；中期款：___________元，于___________年___________月___________日支付；尾款：___________元，于___________年___________月___________日支付。

第四条过户手续买卖双方约定在签订本合同后___________日内办理房屋过户手续，过户费用由___________承担。

第五条房屋交付房屋交付日期为___________年___________月___________日，买卖双方约定在该日期前办理房屋交付手续。

第六条房屋权属保证甲方保证其所出售的房屋系合法所有，不存在任何权属纠纷，如因此造成乙方损失，由甲方承担相应赔偿责任。

第七条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二手房买卖合同范本(2017年版)二手房买卖合同范本（2017年版）合同编号：[合同编号]本合同由买方（甲方）和卖方（乙方）共同签订，并遵守以下条款和条件。

1. 买卖双方信息1.1 买方（甲方）信息姓名：住址：1.2 卖方（乙方）信息姓名：住址：2. 房屋信息2.1 房屋基本信息房屋地址：房屋类型：房屋面积：建筑年代：房屋产权证号：2.2 房屋配套设施水电燃气供应：电梯设施：车位情况：3. 房屋交付3.1 房屋交付时间买方甲方定于合同签订日起 [交付时间] 内付款购买该房屋，卖方乙方应在此时间内完成房屋的交付手续。

3.2 房屋交付内容房屋产权证书：乙方应向甲方交付房屋正式产权证书或其他相关合法证明文件。

房屋现状交付：房屋应保证处于正常居住状态且符合有关法律法规的要求。

4. 价款及支付方式4.1 房屋总价款房屋总价款为 [总价款] 元。

4.2 价款支付方式甲方应在交付时间内一次性支付 [首付款] 元作为首付款。

甲方应在交付时间后 [分期支付时间] 内支付剩余房款。

5. 过户和税费5.1 过户时间和费用甲方和乙方共同承担过户费用，具体过户时间和费用由双方共同商议并办理。

5.2 税费甲方和乙方各自负担相关税费，具体税费按照国家和地方政策执行。

6. 合同生效和解除6.1 合同生效本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

6.2 合同解除若乙方未能在约定时间内履行交付房屋的义务，甲方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。

若甲方未能按时支付款项，乙方有权解除本合同并要求返还已交付的房屋。

7. 其他约定事项7.1 维修责任房屋产权过户后，房屋内外维修责任由乙方承担。

7.2 争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8. 合同附件本合同附件由以下文件组成：房屋所有权证书复印件房屋土地使用权证复印件乙方联系复印件甲方联系复印件本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。

二手房买卖合同范本（完整版）5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权处分此房屋；乙方自愿购买甲方所持有的二手房，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋结构类型：_____________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 房屋产权年限：_______年。

5. 其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将房屋出售给乙方。

（2）乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元；过户前支付房款______元；余款______元在交房时一次性付清。

2. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续，以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。

2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋前，应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。

乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收。

如发现损坏或不符合合同约定的情况，应及时告知甲方进行修复或更换。

五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于产权过户、房屋交付等，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

遇到电子商务法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>二手房屋市场买卖合同范本(2017最新)本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿国籍：＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿联系电话：＿＿＿委托代理人：＿＿＿国籍：＿＿电话：＿＿地址：＿＿邮政编码：＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿国籍：＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿联系电话：＿＿＿委托代理人：＿＿＿国籍：＿＿电话：＿＿地址：＿＿邮政编码：＿＿＿第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿；位于第＿＿＿层，共＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米），房屋用途为＿＿＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为＿＿。

第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±＿＿％（不包括±＿＿＿％）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±＿＿％（包括±＿＿％）时，甲乙双方同意按下述第＿＿＿种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按＿＿利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2017二手房买卖合同范本2017年二手房买卖合同范本合同双方卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）一、房屋基本信息甲方确认自有权益的房屋位于：_________________（具体地质），房屋面积为_______平方米，属于____________（住宅/商业/办公等）性质。

该房屋拥有合法产权证明，没有发生重大争议或限制。

二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为_____________（大写）人民币_____________元整。

乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付定金_____________元人民币。

2. 乙方应在___________（具体日期）前将剩余房款支付至甲方指定账户。

甲方收到房款后，应向乙方交付有效的房屋所有权证书、房屋交付登记证明以及其他相关权属文件。

3. 若乙方未能按照约定时间支付剩余房款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金作为违约金，同时有权向乙方追究法律责任。

三、房屋交付与验收1. 本合同生效后，双方应共同约定交房日期为___________年__________月__________日。

甲方应在交房前完成房屋的清理、整修工作，并确保房屋完好无损。

2. 乙方应在交房日当天进行验收，如发现房屋存在严重损坏或其他质量问题，乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方进行修复。

3. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或修复房屋存在的问题，乙方有权解除本合同，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付与房屋总价相等的违约金。

四、其他约定事项1. 房屋过户及税费：双方一致同意将房屋过户手续办理时间约定为___________年__________月__________日，同时根据国家相关规定，乙方应承担房屋过户所需的税费。

2. 房屋瑕疵担保：甲方承诺交付的房屋不存在设计、施工或者质量问题，并对因瑕疵引起的乙方损失，承担合理的经济赔偿责任。

3. 法律适用和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。

2017二手房产买卖合同卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。

土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。

套内建筑面积为：平方米。

该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。

第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。

第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条【付款方式】买方于年月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。

第十条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第十一条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。