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中央空调保养合同范本通用版本5篇第1篇示例：中央空调保养合同范本甲方：（公司/个人名称）地址：（公司/个人地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系人电话）鉴于甲方为乙方提供中央空调保养服务，为明确双方权利义务，特订立本合同，共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方委托甲方对其位于（具体地址）的中央空调设备进行定期维护与保养服务，包括但不限于清洁过滤网、检查制冷剂、检查电器连线等。
第二条服务标准2.1 甲方应按照国家相关标准和行业规范提供中央空调保养服务，保证服务质量与效果。
2.2 甲方工作人员应具备相关资质和技能，保证服务过程中的安全与准确性。
3.1 保养周期：乙方与甲方约定的保养周期为（具体周期，如每季度/半年/年度）一次保养服务。
3.2 保养时间：保养服务时间由双方协商确定，甲方应提前通知乙方并取得乙方的同意。
第四条服务费用4.1 乙方应按照合同约定支付服务费用，具体金额为（具体金额）元/次。
4.2 服务费用支付方式：乙方应在服务完成后向甲方支付服务费用，支付方式为（支付方式，如现金、转账等）。
第五条服务延期与取消5.1 如因不可抗力等客观原因导致服务延期，双方应协商确定延期时间并另行安排服务。
5.2 乙方如需取消保养服务，应提前至少（具体天数，如3天）通知甲方，否则应支付相应违约金（具体金额）元。
第六条违约责任6.1 任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
6.2 如因违约导致服务无法进行或影响服务效果，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。
7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁/法院）根据本合同约定进行解决。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期满结束。
8.2 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：签字日期：（年月日）以上为中央空调保养合同范本，甲乙双方应遵守合同内容并执行相关义务，确保服务质量与效果。
中央空调维保协议书模板8篇篇1甲方（委托方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方（受托方）：XXXX空调维修服务部地址：XXXX法定代表人：XXXX鉴于甲方需对其中央空调系统进行维修与保养，以保障其正常运行和使用，特此聘请乙方作为甲方的中央空调维保服务方。
双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方负责对甲方的中央空调系统进行全面的维修、保养及调试。
2. 维修保养范围包括中央空调系统的主机、冷却塔、冷冻泵、冷却泵、管道、阀门、传感器等设备。
3. 乙方需定期对中央空调系统进行检查、测试和调试，确保其正常运行。
4. 乙方需根据甲方的需求，提供24小时的紧急维修服务。
二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付维保服务费用，具体费用根据维保项目的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方需在签订协议后向乙方支付预付款，余款在项目完成后结算。
3. 乙方需提供正式的维修服务发票，甲方需按时支付服务费用。
四、双方的权利和义务1. 甲方需确保中央空调系统的正常运行，提供必要的支持和配合。
2. 甲方需及时向乙方反馈中央空调系统的运行状况和问题。
3. 乙方需按照协议约定提供专业的维修保养服务，确保中央空调系统的正常运行。
4. 乙方需提供24小时的紧急维修服务，对于紧急情况需及时响应和处理。
5. 乙方需向甲方提供详细的维修保养记录和报告，方便甲方了解系统运行状况。
五、违约责任1. 甲方如未按照协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
2. 乙方如未按照协议约定提供维修保养服务，甲方有权要求乙方进行补救或退款。
3. 双方需严格遵守本协议约定，如一方违约，需承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
中央空调维修保养合同模板8篇篇1甲方（委托方）：XXXX公司地址：XXXX法定代表人：XXXX联系方式：XXXX乙方（受托方）：XXXX空调维修服务部地址：XXXX法定代表人：XXXX联系方式：XXXX鉴于甲方需要对其中央空调系统进行维修和保养，以保障其正常运行和使用，乙方作为专业的空调维修服务部，愿意为甲方提供相关的维修保养服务。
现双方在平等自愿的基础上，达成如下合同条款，以资共同遵守。
第一条合同目的明确甲方委托乙方对其中央空调系统进行维修保养，以确保空调系统的正常运行和使用，提高其使用寿命和效率。
第二条服务内容和范围1. 维修服务：乙方负责对甲方的中央空调系统进行全面的维修服务，包括但不限于检查、清洁、更换损坏的零部件等。
2. 保养服务：乙方定期对甲方的中央空调系统进行保养服务，包括但不限于清洗过滤器、检查制冷剂充注量等。
3. 故障排除：乙方应及时排除甲方中央空调系统出现的故障，确保系统正常运行。
4. 定期巡检：乙方定期对甲方的中央空调系统进行巡检，及时发现并解决潜在问题。
第三条服务方式和时间1. 乙方根据甲方的需求和实际情况，制定详细的维修保养计划，并告知甲方。
2. 乙方在接到甲方的维修保养需求后，应及时响应，并尽快安排维修人员前往现场进行处理。
3. 对于紧急维修需求，乙方应提供24小时服务，确保甲方在任何时间都能得到及时的维修支持。
第四条服务费用和支付方式1. 费用计算：乙方根据提供的维修保养服务项目和实际工作量，向甲方收取合理的费用。
具体费用标准双方可另行协商确定。
2. 支付方式：甲方可以选择以下支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后向乙方支付一定比例的预付款，余额在维修保养服务完成后支付。
（2）后付款：甲方在维修保养服务完成后向乙方支付全款。
（3）其他支付方式：双方协商确定的其他支付方式。
3. 发票和凭证：乙方在收到款项后，应向甲方提供正规的发票和相应的凭证。
第五条权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和范围提供维修保养服务。
中央空调保养合同范本通用版本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1中央空调保养合同范本甲方（客户）：______ 联系电话：______乙方（空调服务公司）：______ 联系电话：______鉴于甲方为了确保中央空调设备的正常运行，并延长其使用寿命，特委托乙方进行中央空调保养服务。
为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同：第一条保养内容1.1 乙方将按照约定周期对甲方中央空调设备进行定期保养，包括但不限于清洁过滤网，检查制冷剂压力，清洗空调器风扇和换气口等。
1.2 乙方将定期巡查中央空调系统运行状况，及时发现和解决故障问题，确保设备正常运行。
1.3 如甲方要求增加其他维护保养内容，须与乙方商议后另行签订协议。
第二条保养费用2.1 甲方应按照本合同约定的保养周期支付相应的保养费用，具体费用标准如下：______。
2.2 保养费用包括人工费、材料费及差旅费等，具体费用明细乙方将在每次保养前提前告知甲方。
2.3 如因甲方违反本合同规定导致维修保养频率增加或费用增加的，甲方应承担相应的增加费用。
第三条保养周期3.1 双方约定中央空调设备每半年进行一次保养，并记录保养内容及情况。
3.2 如中央空调设备在使用过程中出现异常情况，双方约定可以随时联系维修人员进行处理。
第四条保养责任4.1 乙方应按照行业标准对中央空调设备进行保养，并保证保养质量。
4.2 乙方对因保养不到位导致的设备故障承担全部责任，包括但不限于重新进行保养、更换损坏部件等。
4.3 甲方对因自身原因导致的设备故障，应承担相应的责任和费用。
第五条保密条款5.1 双方在履行本合同过程中得知对方的商业秘密，对方有义务对其进行保密，不得擅自泄露。
5.甲方应妥善保管乙方工作人员的工具设备，如因甲方过失导致工具设备丢失或损坏，甲方需赔偿乙方损失。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
6.2 本合同解释权归双方所有，未尽事宜双方另行协商确定。
中央空调保养合同范本通用版7篇篇1甲方（委托方）：_____________________乙方（服务方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保中央空调系统的正常运行及延长使用寿命，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就中央空调保养事宜达成如下协议：一、合同范围1. 本合同涉及中央空调系统的日常保养、维修、故障排除及优化等工作。
2. 乙方负责为甲方提供中央空调系统的全面保养服务，包括但不限于压缩机、冷凝器、蒸发器、阀门、控制系统等部件的维护保养。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、服务费用1. 保养费用总计为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：甲方应于合同签署后___个工作日内支付乙方___%的服务费用作为预付款，剩余款项在服务期满并经乙方验收合格后___个工作日内支付。
四、服务内容1. 乙方应定期对甲方中央空调系统进行全面检查，及时发现并解决潜在问题。
2. 乙方应按照国家标准及操作规程对中央空调系统进行保养，确保系统正常运行。
3. 乙方应对甲方操作人员进行必要的培训，提高其操作及维护保养技能。
4. 甲方在使用中若遇到紧急情况，乙方应在接到通知后___小时内响应并提供服务。
五、质量标准和保证1. 乙方应确保提供的服务质量符合国家相关标准及甲方的要求。
2. 乙方在服务过程中应保证甲方财产及人员的安全，避免因操作不当造成损失。
3. 乙方应提供必要的备件及技术支持，确保中央空调系统的正常运行。
六、违约责任1. 若因乙方原因未能按照合同约定提供服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
3. 双方应对保密事项承担保密责任，未经对方同意，不得泄露对方的商业秘密。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
中央空调保养合同范本通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1中央空调保养合同范本一、甲方（保养商）：______________，营业执照注册号______________。
联系地址: ______________联系电话: ______________二、乙方（维护对象）：______________。
联系地址: ______________联系电话: ______________三、维护内容及标准：1.根据中央空调的品牌、型号，确保中央空调系统的正常运行。
2.检查中央空调系统的压力、冷媒、电气线路等关键部位，保证系统稳定性。
3.清洗中央空调系统的散热器、风扇、滤网等关键部位，防止灰尘堵塞影响散热效果。
4.检查中央空调系统的温度、湿度控制，调节合适的工作模式，提高系统的节能效果。
5.提供中央空调系统的日常使用和维护指导，帮助乙方减少空调使用过程中的故障和损耗。
四、服务周期及费用：1.本服务合同的服务周期为____年，服务费用为人民币____元/年。
2.服务费用包括中央空调系统的日常保养、小型故障维修及咨询服务。
3.服务费用不包括中央空调系统的大型维修、更换零部件等费用，如有需要，需额外支付费用。
五、服务期限：1.本合同自双方签字生效，有效期为____年。
2.到期后，乙方可选择续签服务合同或终止合同，如有续签，需重新协商服务周期及费用。
六、其他条款：1.本合同一式___份，双方各执___份，自双方签字生效。
2.本合同涉及未尽事宜，双方可协商解决。
3.本合同签订地点为______。
甲方（保养商）：______________（签字）乙方（维护对象）：______________（签字）日期：______________以上为本次中央空调保养合同范本，如有需要，请双方签约，并遵守合同内容。
祝愿合作愉快！篇2中央空调保养合同范本通用版甲方（委托方）：_____________（公司名称）乙方（服务方）：_____________（公司名称）鉴于甲方为保障中央空调设备的正常运行，特委托乙方进行中央空调的定期保养工作，为此，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条服务内容1. 乙方应按照约定的服务周期，对甲方的中央空调设备进行定期保养，包括但不限于清洗过滤器、检查制冷剂、清理排水管道等工作。
中央空调维护保养合同7篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方中央空调维护保养事宜达成以下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方对其中央空调系统进行维护保养，以确保系统的正常运行和使用寿命。
2. 乙方应按照合同约定提供高质量的维护保养服务，确保甲方中央空调系统的稳定运行。
二、服务范围1. 乙方应对甲方的中央空调系统进行全面的检查和维护，包括系统设备、管道、阀门等各个部分的检查和维护保养。
2. 乙方应提供定期保养服务，包括清洗、润滑、紧固等常规保养工作。
3. 乙方应提供应急维修服务，在空调系统出现故障时及时响应并处理。
4. 乙方应向甲方提供技术支持和咨询，解答甲方在空调使用过程中的问题。
三、服务期限1. 本合同的服务期限为[服务年限]年，自合同签订之日起生效。
2. 在服务期限内，乙方应提供持续的维护保养服务，确保甲方中央空调系统的正常运行。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付中央空调维护保养费用，具体费用根据空调系统的规模和复杂程度确定。
2. 甲方应在合同签订后支付部分费用作为预付款，剩余费用按照服务期限分期支付。
3. 乙方应在收到款项后向甲方提供正式的发票和收据。
五、违约责任1. 甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的过错导致甲方中央空调系统出现故障或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因甲方的过错导致乙方无法提供正常的维护保养服务，甲方应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
七、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。
中央空调保养合同范本通用版本5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（服务方）：__________________鉴于甲方需要对其中央空调系统进行定期保养与维护，以保证其正常运行并延长使用寿命，乙方具备中央空调保养的专业技术和服务能力，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下合同协议：一、服务范围1. 乙方将对甲方指定的中央空调系统进行全面的检测和保养。
2. 乙方提供的服务包括但不限于：清洗冷凝器、蒸发器，检查制冷剂压力及泄漏情况，检查电气系统，清洗空调管路等。
3. 如发现非乙方原因导致的故障或损坏，乙方将及时向甲方提出维修或更换建议。
二、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后如需继续合作，双方应另行签订服务合同。
三、服务费用1. 乙方提供的中央空调保养服务费用为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应于合同签订后______日内支付乙方服务费用的______%作为预付款，服务结束后______日内支付剩余款项。
3. 如甲方需要额外服务，双方应另行商定费用及支付方式。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应保证提供的服务质量符合国家标准及行业标准。
2. 乙方在服务过程中应遵守安全操作规程，确保甲方人员及财产安全。
3. 乙方提供的服务应确保甲方中央空调系统的正常运行，并尽可能延长其使用寿命。
五、违约责任1. 如乙方未按照合同约定提供服务的，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。
2. 如因乙方原因导致甲方中央空调系统损坏或发生故障的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方未按约定支付服务费用的，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付滞纳金。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术秘密承担保密义务。
2. 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密及技术秘密。
中央空调保养合同范本经典版8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为确保中央空调的正常运行，提高设备使用寿命，甲乙双方就中央空调保养事宜达成如下协议：一、合同范围1. 本合同涉及乙方对甲方中央空调系统的保养服务。
2. 保养内容包括但不限于：检查、清洁、润滑、调试、更换损坏部件等。
3. 保养期限为合同签订之日起XX年。
二、服务内容1. 乙方应定期（每季度/半年/年度）对甲方中央空调系统进行维护保养。
2. 乙方在保养过程中，发现设备存在故障或潜在安全隐患，应及时通知甲方并建议采取相应的维修或更换措施。
3. 乙方在保养过程中，应遵循相关操作规范，确保保养质量和安全。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）甲方应提供中央空调系统的相关技术资料。
（2）甲方应给予乙方足够的保养时间，确保保养工作顺利进行。
（3）甲方应按时支付保养费用。
2. 乙方责任与义务：（1）乙方应按照合同约定，提供高质量的保养服务。
（2）乙方在保养过程中，应采取有效措施，确保甲方财产的安全。
（3）乙方应对保养人员进行专业培训，保证其具备相应的技能水平。
（4）乙方应提供24小时应急服务电话，确保在紧急情况下能够及时响应。
四、费用及支付方式1. 保养费用：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：合同签订后XX日内，甲方支付乙方保养费用的XX%作为预付款。
剩余款项在保养期满并经验收合格后支付。
五、违约责任1. 若因乙方原因导致保养服务质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
2. 若甲方未按合同约定支付费用，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。
六、保密条款1. 双方应对涉及本合同的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密予以保护。
中央空调保养合同范本通用版本6篇第1篇示例：以下是一份关于中央空调保养合同的范本通用版本，供大家参考：第一条服务内容甲方作为中央空调保养服务商，承诺提供以下服务：1. 定期对中央空调进行清洁、检查和维护，确保其正常运行。
2. 对中央空调的滤网、风道、风叶等部件进行清洁、更换或维修。
3. 对中央空调的制冷系统进行检查、加注制冷剂。
4. 提供中央空调的故障排除和维修服务。
5. 提供中央空调使用和维护的指导。
第二条服务费用1. 双方约定，中央空调保养的服务费用为每次XX元。
2. 服务费用包括中央空调保养的基本服务内容，超出基本服务内容的费用另行商议。
3. 服务费用由乙方在每次服务完成后支付给甲方。
第三条服务周期1. 双方约定，中央空调保养的服务周期为每年X次。
2. 服务周期可以根据实际情况进行调整，需提前书面通知对方。
第四条其他约定1. 本合同自甲、乙双方签订之日起生效，有效期为X年。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，可向有关部门申请协调处理。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（服务商）：_______________ 乙方（服务对象）：_______________签订日期：_______________第2篇示例：中央空调保养合同范本甲方：（单位名称）法定代表人：（姓名）联系地址：（地址）经甲乙双方友好协商，达成以下空调保养合同：一、保养内容1. 乙方将负责对甲方单位内的中央空调系统进行定期保养和维护，并确保其正常运行。
2. 保养内容包括但不限于清洗空调滤网、检查空调电路、调节空调制冷效果等工作。
3. 如发现空调系统存在故障或需要更换零件时，乙方将及时通知甲方并提供维修方案。
二、保养周期1. 保养周期为每季度一次，具体保养时间由双方商定。
2. 如遇特殊情况需要提前或延后保养时间，乙方应提前通知甲方并重新安排保养计划。
三、保养费用1. 甲方应按照保养合同约定的价格支付保养费用给乙方。
中央空调系统保养合同
客户名称：东莞市松山湖房地产有限公司（以下简称“甲方”）维保单位：（以下简称“乙方”）为了保障松山湖图书馆空调系统运转正常，达到较好的制冷效果。
甲方将松山湖图书馆的空调系统给乙方进行日常保养。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经甲、乙双方共同友好协商，明确双方的责任权利，订立以下合同：
一、乙方服务范围承诺：
1.根据附件“机组定检工序”的范围，对所保养的设备提供每月一次定检服务。
2.提供良好的技术人员和工具仪器，最佳的服务质量和态度，按照保养方案（见
附件一）进行维修保养工作，使机组制冷处于良好状态;于保养、定检服务后，向甲方呈交检查报告并提出必须修理的意见或设备改善建议。
3.向甲方提供设备的操作说明书并指导甲方的操作人员掌握正确的操作方法，
以便设备处于最佳运行状态。
4.在合同期内，对突发性的机组故障，乙方提供小时内到达现场的紧急维修服
务（不含零件费）。
抢修范围只限于一般性故障，如涉及机组大修工作需拆卸压缩机及防冷媒，热交换器及设计不合理的改造等，则乙方将另行报价并经确认后处理。
5.在合同期内，在接到甲方通知后小时（紧急情况小时）内赶到现场进行维修。
维修结束后，即向甲方提供给一份详细的服务报告。
抢修或维修程序如下：
a)小时维修服务联系电话：
b)接到甲方叫维修通知后小时（紧急情况小时）内必须安排指定的维修人员携
带专用工具赶赴现场；
c)维修人员到达现场后即时对设备的故障进行诊断;如一般性的故障可即时处
理；如涉及大修，乙方维修人员必须在小时内提交故障诊断报告及报价；
d)在维修完成后，乙方必须在小时内提交服务报告，以便甲方作设备运行存档；
e)在完成维修服务后天内，乙方需有专人致电甲方的主管人员了解服务质量和
意见，以作存档和改进建议。
6.乙方负责提供空调设备维修保养所需的易损件（保证原厂配件，机组压缩机
及控制线路板除外）
7.维修替换下来的配件归甲方所有，乙方负责交给甲方。
二、甲方特此承诺：
．按照合同的规定按时付服务费给乙方。
．按照设备操作规程和乙方的正确指导操作各设备。
．准许乙方工作人员进出设备现场和使用工作现场的适用设施。
．及时将不正常的情况通知乙方
．只准许乙方工作人员检修设备，若甲方自行检修设备，则乙方不负任何责任。
．甲方在收到乙方零件后，需由指定的负责人签收通知单。
三、月检项目
. 检查各机组的运行中的各项技术参数
. 检查各压缩机及其部件运转是否正常，温度及温升是否合适。
. 检查冷媒循环系统，检查冷媒量及系统捡漏。
. 检查压缩机油量及润滑系统的工作状态。
.检查各辅助设备（热交换器、高压储液桶、液体分离器）及制冷工质循环管路
中的各阀件。
. 检查制冷循环系统主要部件（膨胀阀、电磁阀、过滤器、干燥器等）工作状态，检查保护装置工作状态，并使其符合先温控保护、后低压保护的优先等级的控制程序。
. 检查各机组震动，异常温度及噪声。
. 检查水泵运转状态，轴承温升及温度是否符合正常，并在轴承添加润滑油。
. 检测与设备有关的供水及排水系统，水处理检测项目及水质检测报告。
.每月一次化学药水清洗冷却系统，清理型过滤器，每月需至少一次水质化验检测，并出具检测报告。
四、年度保养工作内容
. 检查主机运行状况。
. 保养主机各个部件。
. 检查机组的密封情况
. 测试马达的绝缘情况。
. 清洗翅片。
. 清理启动柜，检查机动部件。
. 检查任何松脱或过热现象，收紧接头螺丝。
. 调试控制电器。
. 检查不正常噪音及震动。
.检视冷媒是否有泄漏，如不足则补充。
.呈交工作报告及运行记录。
.每年一次化学药水清洗冷冻系统、清理型过滤器
.冬季空调停机前水系统的保养工作。
五、费用及支付方式：
. 费用：
年维护保养费用：元；即人民币（详细报价见）
. 支付方式：
甲乙双方在合同签订之日起，乙方每完成一个季度(个月)的维保甲方支付合同总价的维保费，共分四次支付。
六、其它规定：
. 本合约壹式叁份，甲执贰份，乙执壹份，双方签字后即时生效，保养期限壹年，由
年月日至年月日。
. 日常维护更换易损件单项费用元以下的由乙方负责。
. 乙方对所提供的零件和服务，质保期个月;若零件由甲方自行解决，则乙方不负责任何责任。
. 乙方的工程技术人员需严格遵守行业的法律法规及维修维护操作规程，不得违规操作，如因乙方工程技术人员违规操作、责任心不强导致的安全事故及设备损坏由乙方自行负责，造成甲方损害的，乙方承担赔偿责任。
. 乙方有权因未收到应得款项而停止执行本合同。
. 甲方有权拒付因维护未能达到设备运行标准的保养款项并追究因此所带来的责任及损坏。
. 在保养期内，由于乙方人员操作不当，造成设备损坏，由乙方负责修复或照价赔偿。
. 维修保养方案详见（附件一）
七、争议及解决方法
. 合同履行过程中若双方发生争议，双方应本着实事求是的原则协商解决。
. 发生争议若双方协商不能解决时，有异议的一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提请诉讼解决。
八、本协议壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效应。
甲方：乙方：
东莞市松山湖控股有限公司
法定代表人：帐号：
开户行：
（签字盖章）
法定代表人：
日期：
（签字盖章）
签订地点：东莞松山湖高新技术产业开发区控股大厦
签订日期：
附件一:
松山湖图书馆
空调系统年度保养方案
一、需维护保养空调设备情况：
、松山湖图书馆机房精密空调（佳力图系列）、台机组（特灵、、、共台，冷却泵，共台，冷冻泵共台，集水桶共两个，冷却水塔太，电子水处理仪两台及空调末端风机盘管设备、冷冻水系统、机组配电控制系统进行年度维护保养机组配电控制系统进行年度维护保养，使其设备运行达到正常要求。
二、保养服务工作事项
）日常保养内容如下：
、机组检漏，检测铜管焊接口处.
、检查机组高低压力.
、测试机组压缩机、风机、水泵运行电压及电流.
、调校机组安全及控制装置.
、检查机组噪音及振动,及时拧紧固定螺丝.
、分体空调、风机盘管等末端设备检测:清洗过滤网及检查电机电压、电流、振动噪声等.
、空调主机组检测:分体机清洗冷凝器，水冷机组发热、出入水温度、运行电
压电流、运行振动噪声等.
、末端设备检测服务:清洗末端过滤网及出风口尘土.
、空调冷凝器检测服务:检测高低压及冷凝器尘度，有需清洗时及时清洗保养、冷冻系统水质处理:一年一次的冷冻水更换,在冬季停机时更换,及使用期投放复配药剂除泥菌等
、冷却风机检测：检测电压电流、出风温度、加注润滑油等.
、检查机组低压压力，记录压力变化参数。
、检查室外主机牢固情况，查看散热及通风情况。
、每一个月对系统进行全面巡查一次，准确记录各种运行参数。
、保养中如有零部件需要更换的，费用另计。
（其中零配件的更换维修，单项元以下的由维保单位负责，单项维修、零配件超过元的由招标单位负责）
）年度（半年度）保养（两次机组全面清洗保养机组夏季开机前及冬季停机湿保等），内容如下：
、清洗机组表冷器、板换、过滤器、冷冻水系统、冷凝系统、补水系统
、风机盘管过滤网及出风口清洗
、分体机清洗室外主机、室内机过滤网、表面积尘，
、电路维护，对控制系统进行检测
、每年进入冬夏季前，必须进行转换季保养，并将机组逐台进行测试并将测试结果以书面方式传送贵司。
．进入设备运行期后每一个月至少巡检壹次。
三、响应时间及服务承诺
、接到紧急故障维修通知小时内到达现场，常规维修在接到电话通知后小时内到达现场，针对故障原因进行维修处理。
特殊情况(如缺少配件外)以最快的速度修复机组(一般故障当日修复，特殊情况不准超过五个工作日)。
、当设备出现故障时，维保单位需有书面报告（紧急情况可先电话通知招标单位），告知故障原因及处理方法等。
、对于严重故障（停机，不能制冷等），需在小时内到达现场处理故障；如需更换配件，维保单位应在最短时间内提供配件并更换。
维保单位需以优惠价格向招标单位提供维修所需要的配件；维保方先进行报价并交招标单位确认，经招标单位确认后方可进行维修更换零部件，更换的旧件由招标单位所有。
