中介费收取标准

出租房产的合法收取中介费用规定在租赁市场中，中介费用是租户与房东之间进行租赁交易时常见的费用之一。

然而，对于出租房产的中介费用收取，各地的规定和标准可能不同。

因此，了解相关的法律法规是非常重要的，以保护租户和房东的权益。

一、中介费的定义和合法性中介费是指中介机构为租户提供租赁房源、提供咨询、签订租赁合同等相关服务所收取的费用。

在中国，一般来说，收取中介费是合法的，但是也需要遵守相关的规定和限制。

二、中介费用的收取标准1. 根据《中华人民共和国合同法》，中介费用的收取应该符合合同的约定和协商一致的原则。

即双方在签订租赁合同时，可以自行协商确定中介费用的金额和支付方式。

2. 根据《城市房屋租赁管理办法》，中介费用的收取标准一般不得高于租赁费用的一个月。

这是为了保护租户的权益，防止不合理的高额中介费用。

3.此外，根据不同的地区和市场需求，一些地方性的规定也可能存在。

例如，某些城市可能对中介费用设置了最高收取标准，以防止过度收费。

三、中介费的支付方式1. 一次性支付：一次性支付中介费是指租户在签订租赁合同时，同时将中介费一次性支付给中介机构。

这种方式比较常见，也比较方便。

2. 分期支付：分期支付中介费是指将中介费分为多个部分，在租赁期限内按月或按其他约定的时间进行支付。

这种方式对于租户来说，可以减轻负担，但对于中介机构来说，可能会增加管理成本。

四、中介费的合法性监管1. 监管部门：目前，中国各地的租赁市场都建立了相关的监管部门，负责管理和监督租赁市场的运作，包括中介机构的注册和合法收费。

2. 投诉渠道：如果租户对中介费用有异议或发现不合理的收费行为，可以向当地的市场监督管理局或其他有关部门进行投诉举报。

相关部门将调查并处理这些投诉，并保护租户的合法权益。

五、中介费的纠纷解决如果发生中介费用的纠纷，双方当事人可以通过和解、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

在解决纠纷时，应该依据合同法及其他相关法律法规进行处理，维护自身权益。

上海商铺出租中介费收取标准上海商铺出租中介费收取标准一、概述上海作为国际化大都市，商业发达，商铺出租市场一直较为火爆。

在商铺出租过程中，中介费的收取一直备受关注。

对于商户来说，希望能够找到一家靠谱的中介公司来帮助租赁商铺；对于中介公司来说，希望能够收取合理的费用来维持自身的运营。

上海商铺出租中介费的收取标准成为了大家关注的焦点。

二、中介费收取标准1. 比例收费在上海商铺出租市场中，中介费的收取主要有两种方式，一种是按照商铺租金的一定比例来收取中介费。

这种方式通常是根据商铺租金的月租金比例来确定，一般在1%-3%之间。

比例越高，标准收取中介费的金额也就越高。

2. 固定金额收费另一种方式是按照一定的固定金额来收取中介费。

这种方式通常适用于一些高价值商铺的租赁，中介公司会根据商铺的实际价值来确定收取的中介费用。

3. 商铺位置和品质在确定中介费收取标准时，商铺的位置和品质也是一个重要的考量因素。

位于繁华商业区的高档商铺，中介费的收取标准会高于一般商业区的普通商铺。

4. 行业惯例上海商铺出租市场也存在一定的行业惯例。

一些知名的中介公司会根据自身在市场上的影响力以及服务质量来确定中介费的收取标准，通常会比一些小型中介公司高一些。

三、个人观点和理解我认为，上海商铺出租中介费的收取标准应该是合理的，既要考虑到中介公司的经营成本和服务质量，也要兼顾商户的实际支付能力。

中介公司应该通过提供优质的服务来赢得商户的信任和支持，从而在市场中立于不败之地。

政府部门也应该对中介费的收取标准进行一定的规范和监管，以维护商铺出租市场的正常秩序。

总结通过对上海商铺出租中介费收取标准的介绍，我们可以看到，中介费的收取标准是一个相对灵活的问题，受到多种因素的影响。

在商铺出租过程中，商家应该对中介费的收取有一定的了解，并在选择中介公司时进行合理的谈判。

中介公司也应该在收费标准上体现诚信和合理性，以赢得客户的信任和支持。

希望上海商铺出租市场能够更加规范和健康地发展。

二手房中介费收取标准二手房中介费收取标准是指在房屋转让过程中，中介机构为提供中介服务所收取的费用。

这项费用在房屋买卖交易中扮演着重要的角色，对于房屋买卖双方具有一定的指导和监督作用。

下面将简要介绍二手房中介费收取标准。

首先，二手房中介费的收取标准是由国家相关部门制定的，并通过法律法规进行规范。

中介费的具体收费标准会根据地区、楼盘和房屋价格等因素来定，不同城市和地区的收费标准可能会存在差异。

其次，二手房中介费一般以房屋成交价的一定比例收取。

这个比例一般在1%到3%之间，根据市场的情况和中介机构的服务质量可能会有所浮动。

但是，中介费的最高收取比例一般不得超过成交价的3%。

此外，二手房中介费的支付方式一般有两种。

一种是成交后全额支付，即房屋买卖交易完成后，买方需要一次性支付中介费用。

另一种是按阶段支付，即根据交易进展的不同，分阶段支付中介费用。

这个方式的具体划分和支付时间会在合同中明确规定。

除了中介费以外，还有其他一些可能的费用需要买卖双方承担。

例如房屋过户费、产权证办理费、社区公共维修基金等。

这些费用的支付和承担方式也会在房屋买卖合同中进行约定。

此外，需要注意的是，一些不法中介机构可能存在乱收费现象。

在选择中介机构时，买卖双方应该选择正规的、有资质的中介机构进行合作，避免被非法乱收费。

同时，在支付中介费时，应该要求中介机构提供正规的发票和收据，以保证自身的权益。

总结起来，二手房中介费收取标准是根据国家相关规定来制定的，一般以房屋成交价的一定比例收取。

支付方式可以选择全额支付或者分阶段支付。

买卖双方在交易过程中还需要承担其他一些费用。

为了保证自身权益，买卖双方应选择正规的中介机构进行合作，并要求提供发票和收据。

这样才能确保交易的公正和合法性。

沈阳房屋中介收费标准在沈阳，房屋中介是帮助房东和租客之间达成租赁交易的重要角色。

他们提供房屋信息、协助签订合同、处理租金支付等服务。

然而，房屋中介的收费标准一直是备受关注的话题。

对于房东和租客来说，了解房屋中介的收费标准是非常重要的。

本文将介绍沈阳房屋中介的收费标准，帮助大家更好地了解相关信息。

首先，房屋中介的收费主要包括两部分，房东服务费和租客中介费。

房东服务费是指房东委托中介机构出租房屋时，中介机构所收取的费用。

一般来说，房东服务费是房屋租金的一定比例，通常在一个月租金的5%到10%之间。

而租客中介费则是指租客在通过中介机构租房时需要支付的费用。

租客中介费一般是一个月租金的50%到100%不等。

这两部分费用是根据市场行情和中介机构自身定价而定，因此可能会有所不同。

其次，房屋中介的收费标准还受到一些其他因素的影响。

比如，房屋的租金水平、房屋的地理位置、房屋的类型等都会对中介费用产生影响。

一般来说，租金较高的房屋，中介费用也会相对较高。

而在一些热门的地段，中介费用也可能会有所上涨。

此外，一些中介机构还会根据自身的服务质量、口碑等因素来进行定价，因此同样的房屋在不同的中介机构可能会有不同的收费标准。

最后，对于房东和租客来说，选择合适的房屋中介机构也是非常重要的。

在选择房屋中介时，除了要了解他们的收费标准外，还应该考虑他们的信誉、服务质量、合同条款等方面。

只有选择了合适的中介机构，才能更好地保障自己的权益，避免不必要的纠纷。

总的来说，沈阳房屋中介的收费标准是根据市场行情和中介机构自身定价而定的。

了解这些收费标准，可以帮助房东和租客更好地进行租赁交易，避免因为收费问题而产生纠纷。

同时，在选择房屋中介机构时，也要综合考虑各方面因素，选择信誉良好、服务质量高的中介机构，以确保自己的权益不受损害。

希望本文能够帮助大家更好地了解沈阳房屋中介的收费标准，更好地进行房屋租赁交易。

杭州二手房中介费标准
在杭州购买二手房时，很多购房者都会选择委托中介公司来协助完成房屋买卖
过程。

而中介公司在帮助买卖双方达成交易的过程中，会收取一定的中介费。

那么，杭州二手房中介费标准是怎样的呢？接下来，我们将对此进行详细介绍。

首先，根据国家相关规定，中介费的收取标准是根据房屋的实际成交价格来确
定的。

一般来说，中介费的收取比例在1%-3%之间。

具体收费比例会根据房屋的
具体情况和地段而有所不同。

在杭州，一般来说，中介费的收取比例在1.5%-2.5%
之间较为常见。

其次，需要注意的是，中介费的收取是在房屋交易完成后一次性支付的。

购房
者在与卖方签订最终的房屋买卖合同后，需要向中介公司支付中介费。

而中介公司在收取中介费后，会向购房者提供相应的收据和发票，购房者应当妥善保管好这些凭证。

另外，购房者在选择中介公司时，也需要留意中介公司是否具备合法资质。

合
法的中介公司应当具备相关的从业资质和经营许可证，购房者可以通过相关部门的官方网站或者电话咨询来核实中介公司的资质情况。

同时，购房者也可以通过查阅中介公司的业绩和口碑来选择信誉良好的中介公司。

总的来说，杭州二手房中介费标准是根据房屋的实际成交价格来确定的，一般
在1.5%-2.5%之间。

购房者在选择中介公司时，需要留意中介公司的资质和信誉情况。

希望购房者能够通过合法合规的途径完成房屋买卖交易，确保自身的合法权益。

海南房产中介收费标准海南房产中介收费标准一直是人们关注的焦点之一。

随着房地产市场的快速发展，房产中介作为连接房屋买卖双方的桥梁，其收费标准也备受关注。

那么，海南房产中介的收费标准究竟是怎样的呢？首先，海南房产中介的收费标准一般是按照房屋成交价的一定比例来计算的。

具体来说，一般情况下，海南房产中介收取的服务费用为房屋成交价的1%至2%。

这个比例在不同的地区和不同的中介公司可能会有所不同，但总体来说，这是一个比较普遍的范围。

在一些特殊的情况下，比如房屋成交价较高或者较低，中介的收费标准也可能会有所调整。

其次，海南房产中介的收费标准还包括了一些其他的费用，比如房屋评估费、过户费、合同费等。

这些费用的具体金额和支付方式一般会在双方签订合同的时候明确规定，一般情况下也是由买卖双方共同承担。

另外，需要特别注意的是，海南房产中介的收费标准并不包括税费在内。

在房屋交易过程中，买卖双方还需要支付一定的税费，比如契税、个人所得税等。

这些税费的具体金额和支付方式也是需要根据当地的相关规定来执行的。

总的来说，海南房产中介的收费标准是比较合理和透明的。

在房屋交易过程中，中介公司会提供专业的服务，并且收取相应的费用作为报酬。

买卖双方在选择房产中介的时候，可以事先了解清楚中介的收费标准，以免在交易过程中出现不必要的纠纷。

在实际操作中，买卖双方也可以根据自己的实际情况进行适当的议价。

比如在房屋成交价较高的情况下，可以尝试和中介公司协商降低服务费用的比例；或者在房屋成交价较低的情况下，可以尝试和中介公司协商降低固定金额的服务费用。

当然，这需要在双方协商一致的情况下进行，以免影响到正常的房屋交易。

综上所述，海南房产中介的收费标准是比较合理和透明的。

在房屋交易过程中，买卖双方可以根据自己的实际情况和需求选择合适的中介公司，并且在签订合同之前充分了解中介的收费标准，以便顺利完成房屋交易。

希望本文对您有所帮助，谢谢阅读。

宁波房产中介费标准
在宁波购买房产时，许多购房者会选择通过房产中介来寻找合适的房源。

而房产中介费作为购房成本的一部分，也是购房者们比较关注的一个问题。

那么，宁波的房产中介费标准是如何规定的呢？
首先，根据宁波市房地产中介行业协会的规定，宁波市房产中介费的收费标准是按照房屋租金或者成交价的一定比例来收取的。

具体来说，对于租赁房屋的中介费，一般是按照租金的一个月作为中介费；对于购买房屋的中介费，一般是按照成交价的1%至2%来收取。

这是宁波市房地产中介行业协会对于中介费的一个基本规定，不同的中介公司可能会有所不同，但是整体来说，中介费的收取是比较规范的。

其次，需要注意的是，宁波市对于房产中介费的收取也有一定的监管规定。

根据宁波市房地产交易中心的规定，房产中介公司在收取中介费时，必须向购房者提供相应的收费依据，并在合同中明确标注中介费的收取标准和金额。

购房者在支付中介费时，也要注意留存好相关的收据和合同，以便日后发生纠纷时能够维护自己的权益。

此外，购房者在选择房产中介公司时，也需要留意中介费以外的其他费用。

一些不法的中介公司可能会在中介费之外额外收取一些杂费，购房者在选择中介公司时要谨慎选择，避免被额外收费。

总的来说，宁波的房产中介费标准是比较规范的，购房者在选择房产中介公司时，可以参考市场上的一般收费标准，并注意留存好相关的收据和合同。

同时，也要注意避免选择不法中介公司，以免被额外收费。

希望购房者们能够在购房过程中顺利找到合适的房源，避免不必要的纠纷和损失。

常州房产中介收费标准在常州购房或租房过程中，许多人选择通过房产中介来寻找合适的房屋。

然而，房产中介的收费标准一直是人们关注的焦点之一。

那么，常州房产中介的收费标准究竟是怎样的呢？接下来，我们将对常州房产中介的收费标准进行详细介绍。

首先，常州房产中介的收费标准主要包括两部分，一部分是租房服务费，另一部分是买房服务费。

对于租房服务费，一般来说，中介公司会按照租金的一个月作为服务费的标准。

也就是说，如果你租房的月租金是3000元，那么中介公司的服务费就是3000元。

当然，这个标准并不是固定的，有些中介公司可能会根据房屋的具体情况来进行调整。

对于买房服务费，一般来说，中介公司会按照成交价的1%到2%作为服务费的标准。

也就是说，如果你购买一套房屋的成交价是200万，那么中介公司的服务费就在2万到4万之间。

同样，这个标准也可能会根据房屋的具体情况来进行调整。

除了上述的基本收费标准外，常州房产中介在提供其他增值服务时也会收取相应的费用。

比如，如果你需要中介公司帮助你进行房屋的验房、过户等手续，那么中介公司可能会根据服务的复杂程度来收取相应的费用。

此外，如果你需要中介公司帮助你进行房屋的装修、家具购买等服务，那么中介公司也会根据服务的具体情况来收取相应的费用。

需要注意的是，不同的中介公司可能会有不同的收费标准，因此在选择房产中介的时候，一定要事先了解清楚他们的收费标准，避免出现不必要的纠纷。

总的来说，常州房产中介的收费标准是比较合理的，一般来说，中介公司所收取的服务费并不会超出合理范围。

当然，在选择房产中介的时候，也要注意选择口碑良好、信誉高的中介公司，以确保自己的权益不受损害。

通过以上的介绍，相信大家对常州房产中介的收费标准有了更清晰的了解。

在与房产中介合作时，一定要了解清楚他们的收费标准，以免发生不必要的纠纷。

希望大家在租房或购房过程中都能顺利找到满意的房屋，祝大家生活愉快！。

青岛房屋中介费收取标准
青岛房屋中介费的收取标准因中介公司不同而有所差异，一般大一点的中介公司收费较高，小一点的中介公司收费相对便宜。

在青岛，中介费的总体收费标准一般是房屋销售价格的1%至3%，买卖双方都需要向一方中介方支付。

对于二手房交易，除了需要缴纳中介费之外，还需要缴纳各种二手房交易税费，其中包括土地增值税、契税、个人所得税、营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税等。

另外，如果想要买房省中介费，可以选择下载房飞布app，一款房屋自主交易软件，可以自己成交或者委托中介成交。

在房飞布app中，买房中介费用规定不超过0.5%，非常省钱。

苏州房产中介收费标准在苏州购买房产时，许多人会选择通过房产中介来寻找合适的房屋。

然而，随着房产市场的不断发展，房产中介的收费标准也成为了购房者关注的焦点之一。

那么，苏州房产中介的收费标准究竟是怎样的呢？首先，对于苏州房产中介的服务费用，一般来说是按照房屋成交价的一定比例来收取的。

具体来说，一般情况下是按照房屋成交价的1%至2%来收取服务费用。

这意味着，如果购房者购买了一套房屋，成交价为100万元，那么房产中介的服务费用将在1万元至2万元之间。

当然，这个比例也可能会因为不同的中介公司而有所不同，购房者在选择中介公司时需要事先了解清楚其收费标准。

其次，除了服务费用之外，购房者还需要承担苏州房产中介的其他一些费用。

比如说，购房者在购买房屋时需要支付的中介费、评估费、过户费等。

其中，中介费一般是在成交价的0.5%至1%之间，评估费则根据房屋的具体情况而定，过户费则是按照房屋成交价的一定比例来收取。

这些费用虽然相对于房屋成交价来说并不算太高，但也是购房者需要考虑的一部分费用。

另外，购房者在选择房产中介时还需要留意一些可能会产生的额外费用。

比如说，一些中介公司可能会在购房者签订合同之前收取一定的定金，或者在房屋交易过程中收取一些额外的服务费用。

因此，在选择房产中介时，购房者需要事先了解清楚中介公司的收费标准，避免因为额外费用而增加购房成本。

总的来说，苏州房产中介的收费标准是比较合理和透明的，一般来说购房者在购买房屋时需要承担的费用并不会太高。

然而，购房者在选择房产中介时仍需要注意中介公司的信誉和口碑，避免因为不良中介而增加购房风险。

希望通过本文的介绍，购房者能够更加清晰地了解苏州房产中介的收费标准，为自己的购房决策提供参考。

链家中介费收取标准在选择房屋中介公司时，许多人都会关注中介费的收取标准。

作为一家知名的房屋中介公司，链家的中介费收取标准备受到广泛关注。

下面将详细介绍链家中介费的收取标准，帮助大家更好地了解和选择链家作为房屋中介服务的合作伙伴。

首先，链家的中介费收取标准是按照房屋租金或售价来确定的。

对于租赁房屋，链家通常会收取一个月的租金作为中介费；而对于售房，链家的中介费一般为成交价格的1%-2%。

这一收费标准是比较常见的，也是行业内比较公平和合理的标准之一。

其次，链家的中介费收取标准还会根据地区的不同而有所差异。

在一些一线城市或者热门地段，链家的中介费可能会略高于一般标准；而在一些二线或者三线城市，链家的中介费则可能会相对较低。

这也是因地区而异的一个普遍现象，因为不同地区的房屋市场情况和租售需求不同，所以中介费的收取标准也会有所不同。

另外，值得一提的是，链家在收取中介费的过程中，是不会向房东或者房客额外收取任何费用的。

这一点在选择中介公司时也是很重要的考量因素之一。

许多人担心在租房或者买房过程中会被中介公司收取额外费用，而链家作为一家信誉良好的中介公司，是坚决不会有这种情况发生的。

最后，需要注意的是，链家的中介费收取标准是透明公开的，客户在签署合同之前都会清楚地了解到中介费的具体数额和收取标准。

链家也会提供相关的收费明细和合同，确保客户对中介费的收取情况有清晰的了解和认识。

综上所述，链家的中介费收取标准是根据房屋租售价格来确定的，会根据地区的不同有所差异，但整体上是比较公平合理的。

在收取中介费的过程中，链家不会向客户收取额外费用，并且会保持透明公开，确保客户的权益。

因此，选择链家作为房屋中介服务的合作伙伴，是一个值得信赖的选择。

上海房产中介费收费标准在上海购买房产时，许多购房者都会选择通过房产中介来进行房屋交易。

然而，房产中介费的收费标准一直是购房者们关注的焦点之一。

针对上海房产中介费收费标准，我们需要了解以下几点内容：首先，上海市规定房产中介费的收费标准是按照房产交易总价的比例来确定的。

根据《上海市商品房买卖合同》规定，房产中介费的收费标准为房屋成交总价的1%至3%，具体比例根据房产中介公司的自主定价来确定。

一般来说，房产中介费的收费比例会根据房屋的地理位置、交易价格、面积大小等因素进行浮动。

购房者在选择房产中介公司时，可以事先了解不同中介公司的收费标准，以便做出更明智的选择。

其次，房产中介费的收费方式一般分为一次性付清和分期付款两种。

一次性付清是指购房者在签订房屋买卖合同后，将中介费一次性支付给中介公司。

而分期付款则是指购房者可以与中介公司协商，按照一定的比例和时间分期支付中介费。

购房者在选择付款方式时，可以根据自己的经济状况和实际情况进行选择。

此外，购房者在支付房产中介费时，需要注意避免与中介公司发生纠纷。

在签订房屋买卖合同前，购房者应当与中介公司充分沟通，明确双方的权利和义务，确保中介费的支付方式、金额等事项清晰明了。

购房者还可以要求中介公司出具正规的收费票据，以便日后维护自己的合法权益。

总的来说，上海房产中介费的收费标准是按照房产交易总价的比例来确定的，一般为1%至3%。

购房者在选择房产中介公司时，可以事先了解不同中介公司的收费标准，选择适合自己的合作伙伴。

在支付中介费时，购房者需要注意避免与中介公司发生纠纷，确保自己的合法权益。

希望上述内容能够帮助购房者更好地了解上海房产中介费的收费标准，做出更明智的选择。

南京房产中介费用标准南京作为中国东部重要的城市之一，房产市场一直处于高热状态。

在购买或出售房产时，很多人都会选择找到一家中介公司来帮助他们完成交易。

而中介费用作为一项重要的成本，也是购房者和卖房者关注的焦点之一。

那么，南京房产中介费用的标准是怎样的呢？首先，根据南京市房地产中介行业协会的规定，南京房产中介费用一般是按照成交价的一定比例来收取的。

具体来说，购房者和卖房者需要支付的中介费用一般在成交价的1%~2%之间。

这个比例是根据市场行情和政策规定来进行调整的，所以在不同的时间和不同的地段，中介费用可能会有所不同。

其次，南京房产中介费用的支付方式也是多样的。

一般来说，购房者和卖房者可以选择一次性支付中介费用，也可以选择分期支付。

对于一些大额交易，分期支付中介费用可以减轻购房者和卖房者的经济压力，所以这种方式也是比较常见的。

另外，需要注意的是，南京房产中介费用的标准并不是固定不变的，有时候会根据市场情况和政策调整而做出相应的变化。

所以在选择中介公司时，购房者和卖房者需要及时了解最新的中介费用标准，以免产生不必要的误解和纠纷。

最后，购房者和卖房者在选择中介公司时，除了关注中介费用标准外，还需要注意中介公司的信誉和服务质量。

一家好的中介公司不仅能够提供合理的中介费用标准，还能够提供专业的服务，帮助购房者和卖房者顺利完成交易，避免一些不必要的风险和损失。

总的来说，南京房产中介费用标准是按照成交价的一定比例来收取的，一般在1%~2%之间。

购房者和卖房者可以选择一次性支付或者分期支付中介费用。

在选择中介公司时，除了关注中介费用标准外，还需要注意中介公司的信誉和服务质量。

希望购房者和卖房者能够根据自己的实际情况，选择一家合适的中介公司，顺利完成房产交易。

房屋中介费一般怎么收取解析
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一、中介费一般都是如何收取的
1、中介费一般的收费规定是：房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的0.5%至2%，房产租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额，由双方协商议定一次性计收。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供
订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、中介费由谁来出
二手房的中介费大多是由买家来支付的，但这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。

其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉房屋；当然也可以要求由业主来支付中介费，如果是购房者急于购房，找到中介，那么大多是由购房者支付中介费。

房屋租赁中介收费标准房屋中介费用如何收取房屋中介费一、房屋中介费如何收费？一、购买房屋中介费要怎么收现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。

小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10%。

但实际操作过程中，一些中介公司把交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。

中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的交易，都是按照复杂交易收取中介费。

目前房屋中介机构包括中原地产、麦田房产、鑫尊地产、中大恒基等都收2.7%的中介费。

只有少数房地产中介公司的经济服务收费标准在2.2%-2.5%之间。

例如恒洋地产，公司规定如果购房者需要申请贷款，那么应支付的中介费为2.5%，如购房者无需贷款，那还有进一步议价的空间。

再如玉宇地产，目前其二手房服务费收费标准为2%。

但据了解，购房者还需交纳3000元的过户费、3000元的公积金贷款担保金，另外客户如需尽快办理相关手续则要支付3000元的加急费。

二、中介费收取的标准是什么中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。

3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。

4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

二手房中介费收取标准是什么二手房中介费收取标准二手房中介费是多少，现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。

因为他们收取的全是自己纯赚的。

二手房税费谁来承担买卖双方一同承担买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.6%(房产证未满2年)增值税、房产交易盈利的20%或者房款1%的个人所得税等。

二手房可以公积金贷款吗买二手房可以用公积金贷款，不过需要满足以下这些条件：1、房屋不能是小产权房用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等，客户可以先咨询当地的公积金中心，看看自己购买的二手房符不符合贷款要求。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，因为以上这些原因，小产权房就无法办理公积金贷款。

2、面积不得超过限制有些地区的公积金中心会限制客户所购房屋的面积，尤其是在购买第二套房的时候限制会多一些，比如说上海规定购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭，现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于37.4平方米，各个地方的规定不一样，客户可以提前了解清楚。

3、客户的征信良好公积金中心会比较关注客户的征信情况，征信报告上面不能有不良贷款记录，如果客户以前出现过逾期导致征信有污点，那么在申请公积金贷款的时候自然会通不过。

4、公积金账户余额充足公积金账户余额的多少会直接影响公积金贷款额度，公积金账户余额越多，能够申请到的公积金贷款就越多，各个地区在公积金贷款额度上面的计算方法并不一样，客户需要以当地公积金中心公布的通知为准。

5、收入满足要求在申请房贷的时候，公积金中心会要求客户的月收入最少是月供的两倍以上，如果在审核客户资质的时候发现还有其他的外债没有结清，公积金中心是有可能会提高要求的。

中介费收费标准
中介费收费标准是指房地产中介机构为提供买卖房屋、租赁房屋、物业管理等服务所收取的费用标准。

具体的收费标准可能因各地区、不同的机构以及服务项目而有所不同。

下面是一些常见的中介费收费标准：
1. 买卖房屋的中介费一般是房屋交易总价的一定比例，通常为1% - 6%不等。

有些地区可能有最低收费标准。

2. 租赁房屋的中介费一般是房屋租金的一个月份，通常为房租的50% - 100%不等。

3. 物业管理的中介费一般是物业合同总额的一定比例，通常为1% - 5%不等。

需要注意的是，中介费的具体收费标准应根据当地的法律法规、市场行情和机构的定价政策来确定。

在与中介机构签订合同前，买方或租赁方应仔细阅读合同条款，了解中介费的具体标准和支付方式。