方案设计招标书
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方案设计招标书
投标方同意提供按贵方可能要求的与投标有关的一切数据或资料，下面是小编精心收集的方案设计招标书，希望能对你有所帮助。
篇一：方案设计招标书根据国家与地方有关建设工程招投标的规定，按照我公司管理规定，本着公开、公平、公正的原则，现采取公开招标，择优选取设计单位。
一、工程概况
二、招标范围及要求 ________项目建筑方案设计。
三、投标文件的内容及要求技术文件：
完成建筑方案设计，重点表现设计理念，不要过于注重图面包装效果。
1. 方案图册：A3规格、一式十份；
2. 方案展板：A1规格；
3. 电子文件：光盘两张；
4. 非必要内容：方案演示说明多媒体光盘一张。
方案图册中需包括以下内容：
1、设计说明设计的理念；
各专业设计说明书及各项技术经济指标；
其它必要的设计说明。
设计图纸效果图总平面图分析图
a. 交通组织分析；
b. 临街立面分析；
c. 绿化景
观设计分析； d. 业态组织分析； e. 日照分析； f. 消防分析。
4、主要平面图
5、主要立面图、剖面图
6、其它必要的设计图
商务文件：
1、设计综合单价报价；
2、投标单位营业执照、设计资质证书、法人代表证明书、法人委托书；
3、设计工期及质量保证；
4、设计服务建议书。
5、承担该项目的主要设计人员的资质，业绩；
6、近期业绩及履约信誉等；
7、若以联合体形式投标，则需同时提供所有单位的相关文件，附加相关联合方式。
四、投标保证金
1、请于___月___日前交纳壹万元人民币作为投标保证金，若不能到现场交纳，可在该时间前将投标保证金转入我司银行帐号，收到保证金后，我司方确认其投标资格。
2、未中标单位将图纸等资料文件返还本公司确认无误后，将投标保证金无息返还给投标人。
3、中标单位签订合同后将投标保证金返还给投标人。
五、现场踏勘及答疑：
1、各投标单位自行现场踏勘，若需要介绍请与我司联系。
2、答疑时间：__月__日
3、答疑地点：______________
六、截标日期
各投标单位于_____年__月 __日下午4：00前将投标文件报送至我司设计部，否则，按废标处理。
七、评标办法
1、由我司组织相关人员和专家组成方案评审委员会，集体评定中标方案。
2、评标结果于评标后一周内通知各投标单位。
八、中标及落标费用
1、中标通知书发出后二周内，我司与中标单位签订该工程的方案设计合同。
2、对于未中标单位，我方支付元人民币作为方案设计制作费，于中标通知书发出后一周内支付。
所有设计方案版权归我司所有，我方有权使用未中标方案的部分内容。
3、对于不符合招标书要求的标书作废标处理。
九、合同的主要内容及付款方式
1、合同的签订要以住建部的标准合同为版本。
设计费及付款方式的主要条款为：
2、设计费已包含乙方应付的所有税费、差旅费、现场配合费、购买相关保险的保费等所有费用。
由于政府主管部门的调整意见而进行的必要调整，结算时不增加任何费用。
十、其他
1、投标单位可根据情况与第三方合作，以联合体的形式参加投标，但第三方需通过我司认可。
2、如中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件和不合理要求，招标单位有权取消其中标资格。
3、如果中标单位未能遵守本招标文件的有关规定，则招标人可取消其中标资格。
在此情况下，招标人可将合同授予下一个预期的中标单位，或者重新组织招标。
篇二：方案设计招标书我司拟在诸暨市暨阳街道城新村2#地块规划建设住宅小区、商业、商务楼，拟邀请有一定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下：
诸暨联科智慧城投资有限公司诸暨联科智慧城项目
本项目地块位于诸暨市城南暨阳街道城新村、诸安快速路东侧，东临开化江，南至规划路。
总用地面积亩。
1、国家及浙江省、诸暨市现行有关规划设计的法律、法规和规定；
2、诸暨市规划管理部门划定的用地规定红线图及控制
指标；用地性质：住宅；商业、商务；容积率：住宅用地：；
商业、商务用地：；
建筑密度：住宅用地：15%-25%；
商业、商务用地：≤50%；
绿地率：住宅用地：≥25%；
商业、商务用地：≥10%；
机动车位：按浙江省城市建筑工程停车场设置规则和配建标准配置。
主出入口方位：详规划图；
建筑间距：按浙江省、诸暨市相关规定执行；
退离红线：按浙江省、诸暨市相关规定执行；
项目用地范围示意图
本项目西临交通干道，未来交通通达性较好。
1、规划中的杭金衢高速——诸永高速连接线与商贸城路网相沟通，诸安快速路从商贸城中部贯穿；
2、即将建设的三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过，杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点，交通网络四通八达。
3、在地理位置上，商贸城南接义乌国际小商品城，东连绍兴柯桥中国轻纺城，北靠杭州四季青等成熟大市场，处于整个“浙江市场带”的中心，区位优势凸现。
本项目位于城南商贸城片区的东侧位置，整个城南商贸城板块欲建成以商贸功能为主的，兼集居住生活、酒店、餐饮、会展、娱乐休闲等于一体的多功能新城区。
1、定位总策略
畅想智慧生活
形象标杆——树立新导向，聚焦全城影响
产品标杆——引领地产升级，建立市场标准
价值标杆——聚合城市功能，实现智慧生活
2、分物业发展策略
◆商业
⊿引入体验、主题商业，形成商业核心价值；
⊿通过020平台运营实现区域商业价值的升级。
◆写字楼
⊿保证形象同时控制规模，多面积划分，降低市场风险；⊿适度产品创新，建立竞争优势及营销卖点。
◆酒店式公寓
⊿借势快捷酒店的资源价值，以品质服务打造核心价值；
⊿以精品化产品，建立市场领先性，体现竞争优势。
◆高端住宅
⊿依托板块价值和综合体自身价值，打造高品质城市住宅；⊿通过产品细节的打造，提升整体品质感，对位目标
客户需求，建立竞争优势。
1、时间：5 月 11日发出招标文件，5月 13 日下午2:30组织招标答疑、方案交底及现场踏勘，5 月 15 日开始方案设计，5月 30 日下午 4:30 前提交投标文件。
2、交标地点：投标文件交至诸暨联科智慧城投资有限公司工程部。
3、联系人：
电子邮箱：
4、投标文件要求：
商务标一式叁份，正本壹份副本贰份，密封在一个封袋中。
