某小区施工组织设计
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某小区工程施工组织设计方案
某小区施工组织设计云阳县泉河建筑有限公司施工组织设计（方案）审批表******小区住宅楼1、2、3、4、5#楼工程施工组织设计第一章综合说明1.1综合说明我公司为承建该项目工程进行了认真的研究和详细的实地考察并在此基础上确定了合理的施工部署。
我们本着科技领先、方案先行的指导思想，对整个工程的总体方案作了全面细致的分析和周密的计划，力求方案达到质量优、工期短、安全、经济的综合优化效果。
本工程按照项目法组织施工，由承建大型项目经验的管理人员组成精干的项目班子，充分发挥我公司的综合施工水平，发扬“团结拼搏，争创一流”的开拓精神。
以招标业主规定的承包方式进行工程总承包，精心组织，综合协调，统筹安排，严格控制，使工程施工按计划实施，确保工程质量。
施工工期根据该工程具体情况，我公司针对各单位工程的分部分项编制了施工进度计划。
我公司技术力量雄厚，机械装备精良并具有土建、安装、装饰一体化服务的综合施工能力，我们采取一些优化的施工安排，确保投标工程如期完成。
如我公司中标，我方将立即进行各项准备工作，准备投入的机械设备详见施工机具一览表。
对施工工期实行合理控制，动态管理，施工前针对施工过程中的不利因素以及可能发生的趋向变化制定相应的预控方案，事前预防，尽量减少被动；同时根据施工目标要求，在施工方法上推行平行交及立体叉作业法，实行上下左右，前后内外，多工种、多层次穿插，紧密衔接，合理利用劳动力和机械设备，力求均衡有序的施工。
工程质量我公司将严格按照施工图和国家施工验收规范的要求施工，工程的质量等级目标：云阳县优质工程。
为保证质量目标的实现，我公司将从组织上、制度上、措施上、全面落实ISO9002质量保证体系。
着重抓好施工前预控和施工过程中的质量监控，要求一次成优。
1．建立以项目技术负责人为首的质量保证体系和监督检查体系，采用质量一票否决制，加强对施工人员、材料构配件质量，施工机械设备，施工方案及施工环境控制。
（1）在人员调动上选派我公司施工经验丰富、队伍素质过硬的分公司承担该工程的施工任务，现场除设立QC质量管理领导小组和配齐各专业专职兼职质量人员外，公司还安排以公司副总工为首的技术领导班子组织现场指导生产。
某住宅小区施工组织设计方案样本
某住宅小区施工组织设计方案样本一、工程概述本住宅小区位于_____，总占地面积为_____平方米，总建筑面积为_____平方米。
小区由_____栋住宅楼、＿____个配套商业建筑以及相关的基础设施组成。
二、施工部署1、施工目标质量目标：确保工程质量达到国家验收合格标准，力争优质工程。
工期目标：计划总工期为_____天，确保按时交付使用。
安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故发生率控制在_____以内。
2、施工组织机构成立项目经理部，全面负责工程的施工组织和管理。
项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、经营财务部和综合办公室等部门。
3、施工顺序先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装。
基础工程施工顺序：土方开挖→基础垫层→基础钢筋绑扎→基础模板安装→基础混凝土浇筑→基础回填土。
主体结构施工顺序：柱钢筋绑扎→柱模板安装→柱混凝土浇筑→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
做好技术交底工作，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
2、现场准备平整施工场地，修筑施工道路，搭建临时设施。
布置施工用水、用电线路，保证施工用水、用电需求。
3、物资准备根据施工进度计划，编制物资采购计划，组织物资进场。
对进场物资进行检验和试验，确保物资质量符合要求。
四、主要分部分项工程施工方法1、土方工程采用机械开挖为主，人工开挖为辅的方式进行土方开挖。
开挖过程中，严格控制开挖深度和坡度，防止超挖和塌方。
2、基础工程基础形式为_____，按照设计要求进行施工。
基础钢筋采用_____连接方式，保证钢筋连接质量。
3、主体结构工程钢筋工程：钢筋加工在现场进行，采用_____运输至施工部位。
钢筋绑扎严格按照设计和规范要求进行。
模板工程：采用_____模板体系，保证模板的强度、刚度和稳定性。
混凝土工程：采用商品混凝土，混凝土浇筑采用_____方式，确保混凝土浇筑质量。
某住宅小区高层住宅楼施工组织设计
某住宅小区3#高层住宅楼施工组织设计第一章工程概况一、工程简述：1、工程名称：某住宅小区；2、项目法人：；3、建设地点：*****依东路以南，****市环保局以西。
4、合同承包范围：施工图纸范围内的所有内容[不包括消防工程、地暖、电梯、防水工程（其中的管线预埋预留除外）]。
5、拟建工程六个单元，由（B+B+B+B+C+C）组合,住宅楼均为一梯两户,每个单元安装一部电梯。
二、建筑设计三、结构设计四、水、电设计（一）、水、暖、卫设备工程：1、给水、热水系统（1）给水系统：竖向分为2个区，其中地下一层～五层为低区，直接接市政给水，六～十六层为高区，由2＃楼地下一层的变频泵提供水源，2＃楼地下室设生活给水箱。
（2）给水管采用内涂塑外镀锌钢塑复合管，热水管采用聚丁烯管。
2、排水系统（1）主排水管设在卫生间内，各排水点分别排入排水主管。
由地下一层顶板排出室外。
（2）生活污水采用柔性抗震排水铸铁管，沟槽式卡箍连接。
（3）卫生陶瓷器具。
3、采暖系统（1）采暖管采用焊接钢管。
（2）一层采用散热器水平串连系统采暖，散热器采用铸铁760型，（3）住宅二～十六为壁挂炉地板采暖系统。
（二）、电器设备工程1、高低压配电系统（1）两路380/220V低压电源由2＃楼变配电室直埋引至地下室强电竖井。
（2）直埋供电电缆供电给单元采用树干式配电，T字分支供电单元。
（3）单元垂直干线采用动力配电，一路供电-1层至8层，一路供电8层至16层。
（4）单元垂直干线采用ZR-VV-1KV铜芯塑料护套电缆，支线采用ZR-BV-500V阻燃铜芯塑料线。
（5）照明、动力支线及弱电系统线路全部穿管暗配。
2、接地系统（1）本工程按三类防雷建筑考虑，设整体综合防雷保护。
（2）防雷采用柱内两根直径≥16的主筋相互连通做引下线，所有引下线上下可靠焊接。
（3）建筑物外墙内敷设一条－25×4扁钢避雷带与引入线焊成均压环，外墙上所有金属栏杆、门窗等较大金属物体与均压环可靠连接，以防侧击雷。
某小区住宅楼的工程施工组织设计
某小区住宅楼的工程施工组织设计关键信息项：1、工程名称：＿___________________________2、工程地点：＿___________________________3、建设单位：＿___________________________4、施工单位：＿___________________________5、工程规模：＿___________________________6、工期要求：＿___________________________7、质量标准：＿___________________________1、工程概况11 本小区住宅楼工程的基本情况，包括建筑结构、建筑面积、层数等。
111 对工程地质、水文条件进行说明。
112 阐述周边环境及施工条件。
2、施工部署21 确定施工的总体目标，包括质量、工期、安全等方面。
211 制定施工组织机构及职责分工。
212 安排施工顺序及流水段划分。
3、施工进度计划31 编制详细的施工进度计划表。
311 明确各阶段的工期控制点。
312 分析影响施工进度的因素及应对措施。
4、施工准备41 技术准备工作，如熟悉施工图纸、编制施工方案等。
411 现场准备工作，包括场地平整、临时设施搭建等。
412 物资准备工作，如材料、构配件、机械设备的采购及进场计划。
5、主要施工方法51 基础工程施工方法。
511 主体结构工程施工方法，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等。
512 装饰装修工程施工方法。
513 屋面工程施工方法。
514 给排水、电气等安装工程施工方法。
6、质量保证措施61 建立质量管理体系。
611 制定质量控制要点及检验标准。
612 明确质量通病的防治措施。
7、安全文明施工措施71 建立安全管理体系。
711 制定安全技术措施及安全操作规程。
712 做好文明施工及环境保护工作。
8、季节性施工措施81 雨季施工措施。
811 冬季施工措施。
9、成品保护措施91 对各分部分项工程的成品保护方法进行规定。
某住宅小区消防工程施工组织设计
某住宅小区消防工程施工组织设计一、工程概况本住宅小区位于_____，总建筑面积为_____平方米，由多栋高层住宅楼、配套商业及地下停车场组成。
消防工程是保障小区居民生命财产安全的重要设施，包括火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸和相关技术规范，组织施工人员进行技术交底。
2、编制施工方案和施工进度计划，明确施工流程和质量控制要点。
（二）材料准备1、根据施工图纸和材料清单，采购符合国家标准和设计要求的消防设备和材料。
2、对进场材料进行检验和验收，确保质量合格。
（三）施工机具准备1、配备齐全的施工机具，如电焊机、切割机、钻孔机等，并进行调试和维护。
2、确保施工机具的性能良好，满足施工要求。
（四）劳动力准备1、组织具有消防工程施工经验的专业施工队伍。
2、根据施工进度计划，合理安排劳动力，确保施工进度。
三、施工流程（一）火灾自动报警系统施工1、布线：按照设计要求敷设线缆，确保线路畅通、无短路和断路现象。
2、探测器、报警器安装：根据规范确定探测器和报警器的安装位置，安装牢固、美观。
3、控制设备安装：安装火灾报警控制器、联动控制器等控制设备，连接线路并进行调试。
（二）消防联动控制系统施工1、模块安装：安装各类输入输出模块，确保与被控设备连接正确。
2、联动调试：进行消防设备的联动测试，确保在火灾发生时能够准确动作。
（三）消火栓系统施工1、管道安装：安装消火栓管道，进行试压和冲洗，确保管道无渗漏。
2、消火栓箱安装：按照设计位置安装消火栓箱，配备齐全的消防器材。
（四）自动喷水灭火系统施工1、喷头安装：根据场所特点选择合适的喷头类型，按照规范安装喷头。
2、管道试压和冲洗：对管道进行压力试验和冲洗，确保系统正常运行。
（五）防烟排烟系统施工1、风机安装：安装防烟排烟风机，固定牢固，连接管道。
2、风口安装：安装风口，保证风量和风向符合设计要求。
某住宅小区消防工程施工组织设计
某住宅小区消防工程施工组织设计一、工程概述本住宅小区位于_____，总建筑面积为_____平方米，由多栋高层住宅建筑组成。
消防工程是保障小区居民生命财产安全的重要设施，包括火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸和相关技术规范，组织施工人员进行技术交底。
2、编制施工方案和施工进度计划，明确施工工艺和质量要求。
（二）材料准备1、根据施工图纸和材料清单，采购符合国家标准和设计要求的消防器材和设备。
2、对进场的材料进行检验和验收，确保材料质量合格。
（三）施工机具准备1、配备齐全的施工机具，如电焊机、切割机、钻孔机等，并进行调试和维护。
2、确保施工机具的性能良好，能够满足施工需要。
（四）劳动力准备1、组建专业的施工队伍，施工人员应具备相应的资质和经验。
2、对施工人员进行培训，使其熟悉施工工艺和安全操作规程。
三、施工流程（一）火灾自动报警系统施工1、布线：按照设计要求敷设线缆，确保线路的连接牢固、导通良好。
2、探测器安装：根据建筑物的结构和使用功能，合理布置探测器的位置，并进行安装和调试。
3、报警设备安装：安装报警按钮、声光报警器等设备，并与控制系统连接。
4、系统调试：对火灾自动报警系统进行全面调试，确保系统运行正常。
（二）消防联动控制系统施工1、控制设备安装：安装消防控制中心的控制设备，如主机、控制台等。
2、联动模块安装：在消防设备上安装联动模块，实现设备的联动控制。
3、系统编程：根据设计要求对联动控制系统进行编程，设定联动逻辑关系。
4、系统测试：进行联动测试，检验系统的响应时间和控制精度。
（三）消火栓系统施工1、管道安装：按照设计要求安装消火栓管道，采用合适的连接方式，确保管道的密封性。
2、消火栓箱安装：在建筑物的合适位置安装消火栓箱，配备齐全的消防器材。
3、试压冲洗：对管道进行试压和冲洗，清除管道内的杂物和污垢。
4、系统调试：调试消火栓系统的水压和流量，确保满足消防要求。
某住宅小区施工组织设计方案
某住宅小区施工组织设计方案一、工程概况本住宅小区位于_____市_____区，总占地面积约_____平方米，总建筑面积约_____平方米。
小区内规划有多栋住宅楼、配套商业设施、地下停车场以及绿化景观等。
该项目的建设旨在为居民提供舒适、便捷、高品质的居住环境。
二、施工部署1、施工组织机构成立项目经理部，全面负责工程的施工组织和管理。
项目经理部下设工程技术部、质量安全部、物资设备部、财务预算部和综合办公室等部门，各部门分工明确，协同工作。
2、施工任务划分将整个工程划分为若干个施工区域，每个区域安排专业的施工队伍负责相应的施工任务。
如主体结构施工队伍、装饰装修施工队伍、水电安装施工队伍等。
3、施工顺序遵循“先地下，后地上；先主体，后装饰；先土建，后设备”的原则进行施工。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，进行图纸会审，编制施工组织设计、施工方案和技术交底等文件。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路，搭建临时设施，布置施工用水、用电线路。
3、物资准备根据施工进度计划，编制材料、构配件和设备的采购计划，并组织采购和运输。
4、劳动力准备根据施工进度计划和施工任务，组织劳动力进场，并进行岗前培训和安全教育。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程根据地质勘察报告和设计要求，选择合适的基础形式，如筏板基础、桩基础等。
基础施工包括土方开挖、垫层浇筑、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等工序。
2、主体结构工程主体结构采用框架结构或剪力墙结构。
施工顺序为柱钢筋绑扎、柱模板安装、柱混凝土浇筑、梁、板模板安装、梁、板钢筋绑扎、梁、板混凝土浇筑。
3、装饰装修工程包括内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装、外墙保温、涂料等。
施工时应注意各工序之间的衔接和成品保护。
4、屋面工程屋面工程包括防水层、保温层、找平层等施工。
施工时应严格按照设计要求和施工规范进行，确保屋面的防水性能。
5、给排水工程包括室内外给排水管道的安装、卫生洁具的安装等。
某住宅小区改造工程施工组织设计
某住宅小区改造工程施工组织设计1. 项目背景某住宅小区改造工程旨在提升小区的居住环境和设施，并满足居民的需求。
该项目计划对小区的公共区域进行改造，包括景观设计、道路改建、设施更新等方面。
2. 项目目标- 提升小区的整体形象和品质，增加居民的生活品质；- 改善小区的交通状况，提供更便利的出行条件；- 更新小区的公共设施，满足居民的需求。
3. 施工组织设计3.1. 项目管理组织为保证改造工程的顺利进行，设立以下管理组织：- 项目经理：负责整个改造工程的协调和管理；- 工程监理：监督施工过程，确保符合相关标准和规范；- 施工队伍：具备相关经验和能力的施工队伍，根据工程进度和要求进行施工。
3.2. 施工进度安排在项目启动后，制定详细的施工进度安排，确保工程按时完成。
具体安排如下：- 针对不同区域的改造工作，制定相应的计划和时间表；- 合理安排施工顺序，尽量减少对居民生活的影响；- 在施工过程中，及时调整和优化施工进度，确保工程的整体推进。
3.3. 施工安全管理在施工过程中，注重安全管理，确保工人和居民的人身安全。
具体措施如下：- 制定施工安全管理规范，明确各方责任和安全要求；- 配备专业的安全人员，进行现场安全监督和指导；- 定期进行安全培训，提高工人的安全意识和操作技能。
3.4. 居民参与和沟通在施工过程中，积极与居民沟通，征求他们的意见和建议。
具体措施如下：- 设立居民代表小组，定期召开会议，听取居民意见；- 定期向居民发布工程进展通知和改造计划；- 在施工过程中，及时回应居民的问题和反馈，解决他们的困扰。
4. 预期效果通过上述施工组织设计，预期可以达到以下效果：- 小区形象和品质的提升，增加居民的满意度；- 交通状况的改善，提供更便利的出行条件；- 公共设施的更新，满足居民的需求。
5. 风险与控制在工程施工过程中，可能会遇到以下风险：- 施工延期风险：加强施工进度管控，及时调整工程计划；- 质量问题风险：强化监理工作，进行质量把控；- 安全事故风险：加强现场安全管理，提高工人安全意识。
某小区楼施工组织设计方案
某小区楼施工组织设计方案1. 引言本文档旨在制定某小区楼施工组织设计方案，为顺利进行小区楼的施工提供指导和安排。
该方案包括以下方面：施工组织机构、施工组织实施步骤、施工组织资源配置以及施工组织管理和监控等。
2. 施工组织机构2.1. 施工总指挥部施工总指挥部是整个施工过程的核心组织机构，负责统筹协调各个施工分包单位和施工人员的工作，确保施工进度和质量。
施工总指挥部人员包括总指挥、副总指挥和相关的助理人员。
2.2. 施工分包单位施工分包单位根据施工总指挥部的要求，负责具体施工任务的完成。
每个施工分包单位负责一部分施工工作，包括但不限于土建、水电、装修等。
施工分包单位的组织机构可根据实际情况进行调整和安排。
3. 施工组织实施步骤3.1. 施工准备阶段在施工开始之前，需要进行一系列的准备工作。
这些工作包括但不限于土地平整、施工设备和材料的采购、人员的招聘和培训等。
在施工准备阶段，需要制定详细的施工计划和时间表，确保施工顺利进行。
3.2. 施工过程管理施工过程管理包括施工进度管理、施工质量管理和施工安全管理等。
施工总指挥部负责监督和管理整个施工过程，确保施工按照计划进行，并按照标准完成质量和安全要求。
3.3. 施工结束及验收阶段当施工完成后，需要进行项目的验收工作。
验收包括施工质量的验收和安全的验收。
验收通过后，方可交付使用。
4. 施工组织资源配置4.1. 人力资源对于小区楼的施工，需要配备一支合适的人力资源队伍。
人力资源包括但不限于施工人员、监理人员和安全人员等。
根据具体施工规模和要求，进行人员的招聘和培训。
4.2. 设备资源施工过程需要使用一系列的设备和机械。
这些设备包括但不限于挖掘机、起重机、混凝土搅拌机等。
根据施工需求，提前安排设备的采购和调配。
4.3. 材料资源施工过程需要大量的材料，例如水泥、钢筋、砖块等。
根据施工计划，提前安排材料的采购和储备。
5. 施工组织管理和监控5.1. 项目管理施工总指挥部负责项目的管理，包括但不限于项目计划、资源分配和项目监控等。
某小区住宅楼施工组织设计
某小区住宅楼施工组织设计关键信息：1、工程名称：＿___________________________2、工程地点：＿___________________________3、建设单位：＿___________________________4、施工单位：＿___________________________5、工程规模：＿___________________________6、施工工期：＿___________________________7、质量标准：＿___________________________11 工程概况111 建筑设计概况描述建筑物的层数、高度、建筑面积、户型布局、外立面设计等。
112 结构设计概况介绍结构形式、基础类型、主要构件的材料和尺寸等。
12 施工部署121 施工目标明确质量、工期、安全、文明施工等方面的目标。
122 施工组织机构阐述项目管理组织机构的设置和职责分工。
123 施工顺序确定总体施工顺序和各分项工程的施工顺序。
13 施工准备131 技术准备包括熟悉施工图纸、编制施工方案、进行技术交底等。
132 现场准备做好“三通一平”，搭建临时设施，布置施工场地。
133 资源准备组织劳动力、材料、机械设备等资源的进场。
14 主要分部分项工程施工方法141 地基与基础工程详细说明基础施工的工艺流程、施工要点和质量控制措施。
142 主体结构工程涵盖钢筋工程、模板工程、混凝土工程等的施工方法。
143 砌体工程介绍砌体材料的选择、砌筑工艺和质量要求。
144 屋面工程包括屋面防水、保温等的施工工艺和注意事项。
145 装饰装修工程阐述内外墙装饰、地面工程等的施工方法和质量标准。
15 施工进度计划151 编制依据说明进度计划编制所依据的合同要求、施工部署等。
152 进度计划图表绘制横道图或网络图，明确各阶段的工期和关键线路。
16 资源配置计划161 劳动力计划根据施工进度安排，确定各阶段所需的劳动力数量和工种。
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红运平安家园一期19#楼施工组织设计施工单位：辽宁红伟建筑工程有限公司监理单位：开发区监理有限公司建设单位：辽宁红运实业集团有限公司目录一、工程概况及特点二、施工布置1、施工组织机构2、目标管理三、施工准备1、施工组织与管理2、劳动力需要量计划3、材料及构配件计划4、施工用电布置5、施工用水布置四、主要分部分项工程的施工方法和技术措施五、雨季施工措施六、降低成本措施七、保证工程质量措施八、文明施工措施九、安全生产措施十、环境保护措施十一、施工总进度计划一、工程概况及特点本工程为红运平安家园一期19#楼，结构形式：该楼为砖混结构；建筑面积为6557.65㎡，共六层，带阁楼，层高2.80米，总高21.15m，室内外高差南侧为0.45m，北侧为0.75m；抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。
本工程根据地质勘察报告提供资料：场地土为Ⅲ类场地,场地土为中软场地土,场地土层承载力特征值Fak=140Kpa。
本工程采用反铲挖掘机大开槽挖土方,建筑物合理使用年限为50年。
基础：本工程商品楼基础为C25钢筋混凝土条型基础，毛石基础采用MU40毛石，M10水泥砂浆砌筑，垫层采用C10混凝土，基础基底深度为-2.2米。
主体结构：现浇板、现浇梁、圈梁、构造柱、楼梯均采用C25砼，Ф12以上为Ⅱ级钢，箍筋为Ⅰ级钢，结构措施按辽2002GB801、辽2002GB802中有关规定。
墙体砌筑：商品楼墙体首层～四层采用MU10多孔砖、M10混合砂浆砌筑，五层以上采用MU10多孔砖、M7.5混合砂浆砌筑。
二、施工布置：（一）施工组织机构根据本工程的特点，我公司将该工程列入重点工程项目，以公司整体实力为后盾，加强组织领导，从人财物上确保工程各方面的需要。
按项目法施工模式组织有施工经验的专业技术人员，组建职能部门，在项目经理的直接领导下，做到有计划的组织施工、管理，确保工程项目的工期、质量、安全、成本及文明施工取得高水平、高效益，指导工程建设成为建设单位、群众双满意的合格工程，工程项目经理部由项目经理、技术负责人、各专业工长、质量检查员、安全员、预算核算员、材料员组成。
其成员均挑选有丰富施工管理经验，有一定专业知识及技术职称的人员担任。
（二）目标管理（1）质量目标：确保单位工程质量合格率为100%。
（2）工期目标：总工期为123天，即2006年5月10日开工至2006年9月10日之前完工，并办理竣工验收。
（3）安全生产目标：杜绝死亡、重伤、火灾、中毒、倒塌事故，严格按建设部制定的“一标准、五规范”组织施工，创建安全生产、标准化现场。
（4）文明施工目标：文明施工管理达到国家关于建设工程施工现场管理、内业资料管理、技术资料管理的标准。
（5）为顾客提供一流服务：同建设单位、质量监督部门、监理单位保持良好的合作关系，让业主满意。
三、施工准备：（一）施工组织：施工采用国家现行验收标准、检验批按层数和结构类型划分：即该栋号为砖混结构共七层并有一个施工缝，因此划分成14个检验批。
（1）本工程施工以土建工程为主，装饰、给排水、采暖、电气安装工程配合施工。
（2）整个工程分地基与基础施工期、主体结构施工期、装饰施工期、给排水、采暖、电气工程通过平衡协调及调度，紧密组织成一体。
（3）施工现场必须采取科学、文明的安全措施，以保证车辆及行人的绝对安全。
（二）劳动力需要量计划：将各栋号分别沿东西划分为三个流水段，根据三个施工流水段分别组织各工种劳动力，组建木工班一个，最少需20人，该工种为各工种之首，能保证工程进度顺利完成起着关键作用，该工种主要安排白天作业。
组建钢筋班一个，最少需15人，负责钢筋制作和绑扎工作，该班组保证每天绑扎出木工完成的梁板工作面，必要时可昼夜施工。
组建瓦工班二个，便于人员的随时调整、调动，共需40人，每班分成白班和夜班两部分，白班进行墙体砌筑，晚班完成每天的砼现场浇注工作，并负责已完砼的养护工作。
组建架工班组一个，不少于13人，主要负责内外脚手架、安全网及龙门架安拆任务。
另外组建各种机械设备操作人员5人，每台吊车配备两人，每台搅拌机配备两人，倒班作业，其他设备1人。
以上为高峰期主要工种人数共计93人。
（三）施工用电布置施工用电以主体结构用电量最大。
根据施工现场情况，架设施工临时用电线路，采用三项五线和三级配电，二级保护的配电方法，以确保施工用电的安全。
（四）施工用水包括工程用水、机械用水和生活用水，工程用水和机械用水为中水，生活用水为可饮用的自来水。
四、主要分部分项工程的施工方法和技术措施。
（一）施工流程各单位工程分部分项的施工顺序如下所示：基础工程：复核轴线→基坑挖土→地基加固→垫层→条形砼基础→毛石砌筑→地梁→回填土→夯实主体工程：复核标高→弹线→构造柱钢筋绑扎→墙体砌筑→梁板、楼梯钢筋绑扎→浇筑砼→养护→拆模屋面工程：按设计及有关施工规范进行。
装饰工程：自上而下，先外后内的施工顺序。
外墙立门窗框→外墙顶层抹灰→内墙顶层抹灰→楼面→地面→外墙粉饰。
（二）主要分部分项工程的施工方法和技术措施。
1、土方工程根据工程特点基础土方开挖采用反铲挖掘机挖土，推土机或铲运机配合就地平整，人工配合清理槽底。
并邀请地质、设计、甲方或监理部门在现场确定地基加固方案。
2、基础工程本工程为条形基础，基底垫层为C10砼浇筑，C25条形钢筋砼底板，毛石基础。
基础砌石采用座浆法，大面朝下，分层卧砌，上下错缝，内外搭接，上下错缝不小于8CM，每皮石块间应设置拉结石，同皮间中距不应大于上下皮应错开放置，对墙厚小于40CM的墙用整块拉结石，对大于40CM厚墙，用两块拉结石，其中有一块应为2/3墙厚长，两块搭接长度不应小于15CM。
洞口宽大于等于30CM要设置钢筋砼过梁，构造柱与基础连接按辽2002G801P12-2施工。
3、砌体工程本工程动迁楼承重墙以多孔红砖砌筑为主，砌筑前，砖应提前1-2天浇水湿润，含水率宜为10-15%。
墙体砌砖一～四层采用多孔红砖，M10混合砂浆砌筑，五层以上采用多孔红砖，M7.5混合砂浆砌筑。
墙体砌筑一定要按施工规范及操作规程施工，采用“三一”砌筑法，砂浆灰缝饱满度要达到80%以上。
上下错缝，内外搭砌，不允许有通缝，组砌形式采用“一顺一丁”，灰缝应横平竖直，厚薄均匀，灰缝厚度为10MM，但不应小于8MM，也不应大于12MM，竖向灰缝宜采用加浆挤浆法，使砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。
墙体要设置拉结筋，按辽2002G801要求设置。
4、模板工程模板工程，采用木模板和钢模板，复合楼板配合施工。
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑砼的侧压力及施工荷载。
模板的接缝不应漏浆，在浇筑砼前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水，模板与砼的接触面应清理干净，并刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂，浇筑砼前，模板内杂物应清理干净，柱模板底部应留清扫口，便于清扫柱模板内的杂物，待浇筑前封堵。
对跨度不小于4米的现浇钢筋砼梁、板，其模板应按设计要求起拱，当设计无具体要求时，起拱高度为跨度的1/1000-3/1000。
底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求，侧模拆除时，砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤，模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架分别堆放并及时清运。
5、钢筋工程：（1）钢筋加工均在现场加工，钢筋连接以绑扎为主。
对≥Ф22钢筋采用焊接接头。
（2）钢筋配置前要检查钢筋是否合格，有无合格证明及复试报告，若出现生锈，必须先除锈，以确保工程质量，钢筋的切断应为先断长料，后断短料，减少短头，减少损失。
（3）梁板等钢筋绑扎牢固，在浇筑前应检查钢筋位置，如有偏移应加以校正。
采取措施，按设计绑扎好梁、柱接头内的核心箍筋，做到数量够、位置对。
（4）梁板钢筋的绑扎必须先绑立柱，再绑次梁和板的钢筋，梁的上下钢筋必须按规范要求将接头错开，（一般上筋接头在跨中、下筋接头在支座）按设计要求绑扎负弯矩筋及吊筋。
（5）钢筋焊接的断头要直，断面要平，正式施焊前应先按同批钢筋和相同焊接参数制作试件，经检验合格后，才能按焊接参数进行施工，钢筋种类、规格变换或焊机维修后，均须进行焊前试验。
（6）确保钢筋保护层的措施，基础、梁、柱、板均用钢筋垫块，板负弯矩筋采用“马凳铁”以确保位置正确，确保负弯矩筋不被踩蹋错位。
6、砼工程（1）基础及垫层施工：基础土方开挖至设计标高后，应及时办理验槽手续，并在槽壁四周设置顺水沟，及时排水，使槽底处于干燥状态，并及时做好基础垫层。
（2）砼浇筑A、浇筑砼时，浇筑层厚度应符合规范规定。
B、浇筑过程中，要分批做坍落度试验，如坍落度与原规定不符时，应予以调整配合比。
C、浇筑时，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性，不得踩蹋钢筋，特别是竖向结构的保护层和板、雨篷结构负弯矩部分钢筋的位置的正确性。
（3）浇筑构造柱砼时，应控制砼的自由下料高度在2米以内，浇筑砼前，应先清除模板内的杂物，脚底要冲洗干净，先浇筑同配合比无石子的水泥砂浆约100MM厚，防止烂根，再分层浇筑，分层厚度为400MM左右，用D70MM插入式振捣器振捣，振捣点沿柱筋内侧布置，由四周向中间振捣，插入下层砼深度在50－100MM，振捣棒移动间距为250－300MM（梅花式）每次震动时间为15S左右，在震动过程中，视砼翻浆和不再下沉及砼表面气泡泛起，方可将振捣棒慢慢上拨。
（4）浇筑砼避免雨天施工，并准备好防雨遮盖材料，浇筑楼面砼前，在柱插筋及梁面上焊接双向短钢筋＠2000，统一做好标高控制线，控制好砼标高及平整度。
（5）正确留设施工缝：主楼施工缝：水平施工缝只留在梁下50MM处及楼板的顶面，垂直施工缝在正常情况下不留，因特殊情况，楼面上应留在跨中三分之一处（受力最小的地方）。
（6）砼浇筑施工缝时的必要处理：A、在已硬化的砼上清除垃圾、水泥薄膜，表面上的砂石和软弱砼层，凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，残留在砼面的积水应清除。
B、施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏。
钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈等杂物也应清除。
C、在浇灌前，水平施工缝宜先铺上10－15CM面厚的水泥砂浆一层，配合比与砼内的砂浆成分相同。
D、从施工缝开始浇筑时，要避免直接靠近缝边下料，机械振捣前，宜向施工缝处逐渐推进，使其紧密结合。
（7）砼的养护及保护砼的养护采用自然养护，每天派专人浇水，保持砼表面湿润，养护时间一般在7－14天。
7、装饰工程：(1)施工顺序为:主体结构完成后,门窗安装,外抹灰.散水台阶施工.室内抹灰,暖卫、电气、消防、地面和楼梯踏步铺设.灯具安装及其他细部装修.(2)卫生间地面要做蓄水实验,24小时无渗漏方可做面层.8、屋面工程：该工程的屋面排水方式为无组织排水,各基层隐蔽合格后方可进行防水施工,施工时应严格按照规范及设计要求施工,着重注意节点的细部处理.9、门窗工程：门窗工程应按功能选好型材质量，按设计图纸位置安装，要求不扭曲、连接牢固，配件齐全，开关灵活，木门框与墙、柱接触面应涂刷防腐沥青。