购房合同备案表(20210227060846)

编号：_______一、合同基本信息1. 合同编号：_______2. 买卖双方名称及地址：- 买方名称：____________________- 买方地址：____________________- 卖方名称：____________________- 卖方地址：____________________3. 商品房基本情况：- 项目名称：____________________- 房屋坐落：____________________- 房屋建筑面积：____________________平方米 - 房屋套内面积：____________________平方米 - 房屋公摊面积：____________________平方米 - 房屋用途：____________________- 预售许可证号：____________________二、合同签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。

三、合同备案情况1. 合同备案号：____________________2. 合同备案时间：_______年_______月_______日3. 合同备案地点：____________________四、合同备案说明1. 本合同已按照《城市商品房预售管理办法》及《商品房买卖合同网上备案登记管理办法》的规定进行网上备案。

2. 合同备案后，买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3. 合同备案证明本合同已经得到房地产管理部门的审核和认可，具有法律效力。

五、合同备案效力1. 本合同备案后，买卖双方不得擅自变更、解除或终止合同。

2. 合同备案证明本合同已依法登记备案，具有法律效力，对买卖双方均有约束力。

3. 合同备案后，如发生争议，可依法向人民法院提起诉讼。

六、合同备案查询1. 买方、卖方如需查询合同备案情况，可登录当地房地产管理部门网站进行查询。

2. 查询方式：输入合同备案号、身份证号等信息，即可查询到合同备案详情。

购房合同备案表的模版
甲方（购房者）信息：
1. 姓名/名称：
2. 身份证号码/统一社会信用代码：
3. 联系电话：
4. 电子邮箱：
5. 通讯地址：
乙方（房地产开发商）信息：
1. 名称：
2. 营业执照注册号/统一社会信用代码：
3. 法定代表人：
4. 联系电话：
5. 电子邮箱：
6. 通讯地址：
房屋基本信息：
1. 项目名称：
2. 房屋坐落地址：
3. 房屋建筑面积（平方米）：
4. 房屋套内面积（平方米）：
5. 房屋户型：
6. 房屋所在楼层/总楼层：
7. 房屋用途（居住/商业等）：
8. 房屋交付标准：
9. 房屋交易价格（人民币）：
10. 付款方式（一次性付款/分期付款/按揭贷款等）：
合同条款：
1. 房屋交付日期：
2. 质量保证承诺：
3. 物业管理服务：
4. 公共设施及配套设施：
5. 产权登记及过户事宜：
6. 违约责任：
7. 争议解决方式（协商/调解/仲裁/诉讼等）：
8. 其他特别约定：
双方签字：
甲方（购房者）签字：
乙方（房地产开发商）签字：
日期：
注：本购房合同备案表仅供参考，具体内容需根据实际情况和当地法律法规进行调整。

在签订正式合同前，建议双方咨询专业法律人士。

购房合同备案表格模板甲方（卖方）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________地址：_________身份证号码/护照号码：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下合同备案表格：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_________（详细地址）2. 房屋性质：（如：住宅、商铺、写字楼等）3. 房屋结构：（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）4. 建筑面积：_________平方米5. 房屋用途：_________6. 房屋所有权证编号：_________7. 土地使用权证编号：_________二、房屋交易价格1. 交易总价：人民币（大写）_________元整（￥_________）2. 付款方式：（一次性付款/分期付款等）3. 付款时间：乙方应于_________年_________月_________日前支付首付款，余款按约定方式支付。

三、房屋交付1. 交付时间：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方。

2. 交付条件：房屋应符合国家规定的交房标准，且相关配套设施完善。

四、房屋权属转移1. 甲方负责办理房屋权属转移登记手续，乙方应提供必要的协助。

2. 权属转移登记完成时间：_________年_________月_________日前。

五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

2. 乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。

六、其他约定1. 双方应遵守国家有关房产交易的法律法规，不得违反。

购房合同备案登记表篇一：商品房买卖合同网上备案登记程序商品房买卖合同网上备案登记程序1.开发公司提交开发公司凭密码登录岳阳市房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。

提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。

2.产权市场处确认产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。

备案工作时间为工作日的上班时间。

3.开发公司填写备案登记号。

开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位臵，合同备案登记完成。

开发公司应将合同正本一本交给买受人。

如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。

4.打印并报送合同备案登记表开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“岳阳市商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。

登记表报送的时间为星期一、三、五上午。

买卖合同登记表的格式与目前使用的登记表相同。

登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。

5.产权市场处盖章产权市场处对开发公司报送的登记表进行核对，无误的，在登记表上加盖“岳阳市房屋管理局商品房买卖合同登记专用章”，一份存档，一份交还开发公司。

开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到岳阳市房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。

商品房买卖合同注销登记程序由于买受人退房、合同终止、合同内容变更等原因需注销合同的，请持下列资料到我处办理合同注销手续：1.合同注销登记表（加盖公章）；2.全套商品房买卖合同。

关于商品房买卖合同网上签约备案等普遍存在问题的回复一、入住几年来到现在房产证还是遥遥无期，该怎么办按照商品房买卖合同中所签订的违约责任来进行处理。

二、已办理大证的楼盘是否需要建立楼盘表，如不需建立，预售证延期、合同签定等应该如何办理办过大证的楼盘不需要在办理商品房预售许可证，所以也就不用在创建楼盘表，用老合同来签订合同。

2024版购房合同登记备案甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为购房意向人，双方本着平等自愿的原则，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下合同，并同意按照相关法律法规进行登记备案。

一、房屋信息1. 房屋坐落：_____________________2. 房屋建筑面积：______平方米3. 房屋用途：________4. 房屋权属证书编号：________5. 房屋权属状态：________6. 房屋抵押情况：________7. 房屋共有情况：________8. 房屋配套设施：________9. 房屋现状：________10. 其他情况：________二、房屋转让价格1. 转让总价：______元（大写：______）2. 付款方式：________3. 付款时间：________4. 付款条件：________5. 其他约定：________三、房屋交付1. 交付时间：________2. 交付条件：________3. 交付标准：________4. 交付手续：________5. 其他约定：________四、权利义务1. 甲方保证房屋权属清晰，无争议。

2. 甲方负责办理房屋过户手续。

3. 乙方按约定支付购房款。

4. 乙方负责办理房屋登记备案手续。

5. 双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。

五、违约责任1. 如甲方违约，应按合同约定支付违约金。

2. 如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 违约金数额：________4. 其他违约责任：________六、争议解决1. 双方因本合同发生争议，应协商解决。

2. 协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

购房合同范本网上备案姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方电话号码]地址：[卖方地址]姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方电话号码]地址：[买方地址]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：一、项目建设依据甲方以[土地性质]方式取得位于[土地编号]、编号为[宗地编号]的地块的土地使用权。

[土地使用年限]自[合同签订日期]起至[土地使用年限截止日期]止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名]暂定名[项目名称]。

建设工程规划许可证号为[规划许可证编号]，施工许可证号为[施工许可证编号]。

二、商品房销售依据乙方购买的商品房为预售商品房。

预售商品房批准机关为[预售商品房批准机关]，商品房预售许可证号为[商品房预售许可证编号]。

三、基本情况乙方所购商品房的基本情况如下：1. 房屋：[房屋编号]建筑面积：[建筑面积]平方米用途：[房屋用途]结构：[房屋结构]层高：[层高]2. 该商品房阳台是封闭式非封闭式。

3. 该商品房[合同约定]（是/否）带装修。

四、计价方式与价款1. 该商品房按照[计价方式]计价，该商品房总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[元]）。

2. 付款方式及期限：一次性付款：乙方应在[合同签订日期]前将房款支付给甲方。

分期付款：乙方应在[合同签订日期]前将房款支付给甲方，剩余房款在[房屋交付日期]前支付。

贷款付款：乙方应在[合同签订日期]前向甲方提供贷款所需的全部资料，并在[贷款发放日期]前将房款支付给甲方。

3. 如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起[延期期限]日内告知乙方的；因政府政策原因导致延期的。

五、面积确认及面积差异处理1. 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

房屋商品房买卖合同登记备案表【登记备案表】甲方（出售方）：姓名/名称：___________ 身份证/组织机构代码：___________地址：______________________________乙方（购买方）：姓名/名称：___________ 身份证/组织机构代码：___________地址：______________________________经过甲、乙两方协商，就以下房屋买卖事项达成一致，并执行以下条款：第一条权利和义务1.1 甲方是房屋的合法拥有者，有权出售该房屋。

1.2 乙方对被出售房屋的状况已经充分了解，同意按照合同规定及时支付货款并办理相关手续。

1.3 甲方根据乙方支付房款后，出售该房屋并将该房屋的产权证书、房屋契约、代收水电费等其他有关证书移交给乙方。

1.4 乙方需要在规定期限内交付出售价格，且该出售价格需包含有交易房屋及手续费用。

1.5 如果甲方未能按照协议要求向乙方交付房屋所有权证等相关手续，则甲方应承担相应违约责任。

第二条履行方式及期限2.1 甲、乙双方均同意于本合同签署之日起，按照协议规定的方式交付价格、交收房屋。

2.2 乙方向甲方交款日起三天内，交付相应款项。

2.3 甲方向乙方交房日起三天内，办理相关过户手续，并将产权证等相关手续交付给乙方。

第三条违约责任3.1 甲方未按期出售房屋、未向乙方办理相应手续、未将房产权证等相关证书移交给乙方等行为均视作违约。

3.2 乙方未能及时支付房款，则视为违约。

3.3 如发生违约行为，应根据人民法院的裁定或仲裁机构的仲裁结果承担相应的经济损失。

第四条法律效力4.1. 双方认可本合同在法律上的有效性。

4.2. 本合同经甲、乙双方签字盖章后，即为立约。

第五条可执行性5.1 甲乙双方应严格遵守本合同约定。

5.2 公证处或律师事务所可在需要时为本合同的有效性提供证明。

5.3 在本合同生效前，甲乙双方已经签署《房屋买卖合同》，双方应严格按照《房屋买卖合同》的约定，完成交易。

商品房买卖合同备案表
合同备案号：（）
出卖人(以下简称甲方): _______________________________________（签章）
代理人(代理商): ___________________________________________（签章）
买受人(以下简称乙方): _______________________________________（签章）
受买人身份证或护照号: _______________________________________（签章）
一、乙方所购____________________________________________ (项目名称)
商品房位于:_____________________________________________________二．该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下：
三、甲方向乙方出示房屋销售所需证件：
1、国有土地使用证, 编号:
2、商品房预售许可证, 编号:
3、房屋所有权证, 编号:
备案时间：
说明：
1、本合同备案表由备案机关及买受人各执一份，买受人办理房屋所有权登记时，应连同合同正式文本一并提交。

2、本合同备案表与商品房买卖合同正式文本的相关内容应当保持一致。

编号：_______备案日期：_______备案机关：_______一、备案基本信息1. 购房人信息：- 姓名：____________________- 身份证号：____________________- 联系电话：____________________2. 开发商信息：- 公司名称：____________________- 法定代表人：____________________- 联系电话：____________________3. 房屋信息：- 项目名称：____________________- 楼栋号：____________________- 房号：____________________- 建筑面积：____________________平方米- 实际交付面积：____________________平方米 - 房屋用途：____________________4. 合同信息：- 合同编号：____________________- 签订日期：____________________- 合同总价：____________________元- 付款方式：____________________- 付款时间：____________________二、合同内容摘要1. 房屋基本情况：本合同约定购买的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积共_______平方米。

2. 付款方式：本合同约定购房人采用_______方式进行付款，具体付款时间为_______。

3. 交付时间：本合同约定房屋交付时间为_______，如因不可抗力等因素导致延期交付，开发商应提前_______日通知购房人。

4. 违约责任：若购房人未按时付款，应向开发商支付_______的违约金；若开发商未按时交付房屋，应向购房人支付_______的违约金。

5. 争议解决：本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

购房合同备案表模板甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________房产信息：- 房产名称：_________________________- 坐落地址：_________________________- 房屋性质：_________________________- 建筑面积：_________________________- 房屋结构：_________________________- 房屋用途：_________________________- 产权证号：_________________________- 土地使用权证号：_____________________- 房屋所有权人：______________________- 房屋共有情况：_______________________交易信息：- 交易价格：_________________________- 付款方式：_________________________- 首付金额：_________________________- 贷款金额：_________________________- 交房日期：_________________________- 房屋交付条件：___________________双方约定：- 甲方保证所售房屋权属清晰，无权属纠纷，无抵押、查封等限制性情况。

- 乙方须按照约定支付房款，并承担相应的税费。