主债权及不动产抵押担保合同

不动产抵押合同第1篇抵押人：抵押权人：为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年__ __月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。

根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________ ________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

抵押担保合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方的权利和义务，保障甲方债权的实现，确保乙方按照约定履行债务。

二、抵押物1. 抵押物名称：____________________2. 抵押物所在地：____________________3. 抵押物权属证明文件：____________________4. 抵押物评估价值：____________________三、担保债权1. 债权金额：人民币____________________元整。

2. 债务履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用等。

四、抵押物权利限制乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

若需处置抵押物，应事先征得甲方同意。

五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

保险受益人应为甲方，以确保抵押物的安全。

六、抵押登记双方应于本合同签订后，按照国家有关规定办理抵押物登记手续。

七、债务履行及违约责任1. 乙方应按照约定履行债务，如乙方未按时偿还借款及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务。

2. 若乙方未按照约定履行债务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。

3. 若因乙方违约导致甲方实现债权的费用超过债权本身，乙方应承担超出部分的费用。

八、抵押物处置1. 若乙方未按照约定履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2. 处置抵押物所得价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分甲方有权向乙方追偿。

抵押担保合同本5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________鉴于乙方为借款人向甲方借款，为保障甲方的合法权益，乙方愿意以其合法拥有的抵押物为借款提供抵押担保，经双方友好协商，达成如下抵押担保合同：一、抵押物描述1. 抵押物名称：__________。

2. 抵押物数量/面积/状况：__________。

3. 抵押物所在地：__________。

4. 抵押物权属证明文件：__________。

二、担保债权种类及数额1. 乙方担保的债权种类为借款。

2. 乙方担保的债权数额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保范围1. 本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

2. 因乙方违约导致甲方采取法律手段追索债务所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等。

四、担保期限1. 本合同的担保期限为自合同签订之日起至借款人全部清偿债务之日止。

2. 若借款展期，应经双方协商一致，并书面修改本合同的担保期限。

五、抵押物登记1. 双方应于本合同签订后十五日内办理抵押物登记手续。

2. 登记费用由乙方承担。

六、权利义务及承诺1. 乙方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属争议。

2. 乙方承诺抵押物不存在其他形式的担保或限制物权的情况。

3. 甲方有权监督乙方使用借款的情况，并要求乙方履行相关义务。

4. 在担保期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

若需处置，应提前征得甲方同意并清偿债务。

5. 若借款人未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任及救济措施1. 若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按时还款或履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法处置抵押物以实现其债权。

主债权债务合同及抵押合同5篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方有债权债务关系，为确保甲方债权的实现，丙方愿意以其合法拥有的抵押物作为担保，经各方协商一致，达成如下协议：1. 借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币_____元整（大写：______元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

5. 违约责任：如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应法律责任。

二、抵押合同内容1. 抵押物：丙方同意将其合法拥有的______（抵押物名称）作为乙方履行债务的担保。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有债务为止。

3. 抵押物保管与使用：在抵押期限内，丙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。

4. 抵押物处置：如乙方未按时履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

5. 抵押物权利限制：在抵押期限内，未经甲方同意，丙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、赠与、再抵押等。

三、担保事项1. 丙方对乙方的债务承担连带担保责任。

2. 如乙方未按约定履行债务，甲方有权要求丙方承担担保责任，并依法处置抵押物。

四、声明与保证1. 甲方声明已充分了解乙方的信用状况和借款用途，并自愿承担相应风险。

2. 乙方保证按约定履行还款义务，并承担相应违约责任。

房产抵押担保合同模板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为确保甲方对乙方所借款项的权益得到保障，双方经友好协商，特订立本房产抵押担保合同。

一、抵押物描述1. 乙方提供位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的担保。

2. 抵押物具体情况如下：房产地址：____________________；建筑面积：______平方米；产权证号：______；土地使用权性质：______。

二、借款金额及用途1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 借款用途：______。

乙方应合法使用借款，不得挪作他用。

三、抵押担保范围1. 本金：甲方出借给乙方的借款总额。

2. 利息：按照约定利率计算的利息。

3. 违约金：乙方未能按时还款所产生的违约金。

4. 损害赔偿金：因乙方违约给甲方造成的一切损失。

5. 实现抵押权的费用：包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

四、抵押物权利限制1. 在本合同有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经甲方书面同意。

2. 若乙方未经甲方同意擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并要求乙方支付违约金。

五、借款期限及利率1. 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 利率：按照年利率______%计算。

3. 利息支付方式：______。

六、还款方式及违约条款1. 乙方应按照约定的期限和金额归还借款本息。

2. 若乙方未按时还款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

3. 若乙方连续______期未按时还款，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即偿还所有未还款项及利息。

债权抵押合同债权抵押担保合同(三篇)债权抵押合同债权抵押担保合同篇一乙方(借款人、抵押人)：_________________身份证编号：_________________甲乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、公平的根底上，明确责任，遵守信用，订立本合同，全都达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币(大写)________________元整;(小写)________________元。

其次条：借款期限为。

自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

第三条：借款用途：不能进展非法活动，否则担当一切法律责任。

第四条：借款利率为，借款利息按月/年支付。

第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求一次性发放借款。

第六条：借款人可屡次、局部提前还款。

借款人需要提前还款的，应提前日通知甲方。

甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的缘由除外。

第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方，并自愿担当相应的法律责任。

抵押物具体状况如下：坐落：_________________;产权证号：_________________;产权人：_________________;产权类别;建筑面积：_________________;构造：_________________;抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。

第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

第九条：借款人如期履行合同，付清本合同商定的本息及其他费用后，本合同即宣告终止。

第十条：本合同履行中发生经济纠纷，合同各方应协商解决。

协商不成，有权向人民法院提起诉讼。

第十一条：补充条款：_________________第十二条：本合同一式份，双方当事人各持份。

甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________ 中证人(签章)：_________________签订日期：_________________债权抵押合同债权抵押担保合同篇二抵押权人(盖章)：_________抵押人(盖章)：_____债券发行人(盖章)：_________法定代表人(签字)：________第一章总则依据《特种金融债券托管回购方法》、《特种金融债券托管回购方法实施细则(试行)》之规定，为了确保丙方于_________年_________月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方情愿以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务供应抵押担保。

2024年主债权及房屋抵押合同抵押人：(以下称甲方)证件类别：证件编号：住址：电话：抵押权人：(以下称乙方)证件类别：证件编号：住址：电话：鉴于甲乙双方为向房屋登记机关申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经充分协商，达成一致意见，特订立本协议。

第一条主债权详细信息1. 主债权金额及货币种类：2. 债务履行期限：第二条抵押物详细情况1. □房屋所有权证号：或□房屋预告登记证明号(预购商品房预告登记证明)：2. 抵押房产位置：3. 抵押房产建筑面积：4. 担保的主债权金额：5. 担保范围：6. 债务人：7. 备注：第三条特别条款1. 双方共同确认：本合同仅作为甲乙双方向房屋登记机关申请□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记的主债权及抵押合同。

除另有约定外，不作他用。

2. 双方共同承诺：本合同所有内容均真实、准确。

如有不实，双方自行解决纠纷并愿意承担因申报不实引发的法律责任。

3. 本合同未涵盖的事项，由甲乙双方另行协商约定。

第四条其他规定1. 本合同与甲乙双方及相关方签订的其他合同具有同等法律效力。

如有冲突，以本合同为准。

2. 本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。

3. 本合同一式三份，甲方持____份，乙方持____份，房屋登记机构存档一份。

甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：代理人：____ 代理人：________年____月____日____年____月____日注解：1. 此示范文本仅供抵押人和抵押权人参考使用。

2. □内内容由甲乙双方勾选确认。

2024年主债权及房屋抵押合同（二）甲方（抵押方）与乙方（付款方）在自愿、平等的基础上，经过充分协商，就甲方将位于包头市万水泉镇民馨家园区某号楼某单元某号的房屋有偿抵押给乙方的相关事宜，共同订立如下协议，以资双方共同遵守：一、甲方抵押的房屋具体坐落于包头市万水泉镇民馨家园区某号楼某单元某号，该房屋产权证尚未办理，住房面积为某平方米。

主债权债务合同及抵押合同5篇篇1甲方（债权人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（债务人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就借款事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权益，特订立本主债权债务合同及抵押合同。

一、债权内容1. 借款金额：人民币______元整（大写：__________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和金额，按时足额偿还借款本息。

二、抵押物条款为保证甲方的债权安全，乙方提供以下财产作为抵押物：1. 抵押物名称：__________。

2. 抵押物所在地：__________。

3. 抵押物价值评估情况：经双方共同认定，抵押物价值人民币______元整（大写：__________元整）。

4. 抵押期限：自本合同签订之日起至乙方还清全部债务本息之日止。

5. 抵押物保管及保险：乙方应妥善保管抵押物，并负责办理相关保险手续。

如抵押物发生损失或毁损，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。

三、债权实现与违约责任1. 若乙方未能按照约定的期限和金额偿还债务本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部债务本息，并要求乙方承担违约责任。

2. 乙方若违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金及滞纳金等相关费用。

3. 若因乙方违约导致甲方采取法律手段实现债权，乙方应承担甲方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

四、抵押权实现与效力范围1. 若乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权。

2. 本合同的抵押权效力及于抵押物的全部价值，包括但不限于其原始价值、升值价值及其他合法权益。

房产抵押担保协议经典版抵押人（甲方）：_____ 抵押权人（乙方）：_____ 鉴于债务人与乙方于____年____月____日签订了（主合同）合同，现债务到期，因债务人资金困难，无法按照主合同约定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。

甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。

第一条本合同设定抵押的房产位于（位置和情况）。

第二条甲方保证上述房产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条本合同抵押担保范围为乙方主债权。

第四条抵押期间甲方不得撞自转让、买卖、租抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。

第五条抵押房产由甲方占用与管理。

甲方在抵押期间对抵押房产承担维修养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时接受乙方的检监督。

如果抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。

抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。

第六条本合同抵押期限自抵押登记之日起至____年____月____日止;抵押期满，如债务人不能偿还债务，又与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。

处理抵押房产价款不足以偿还债务和承担处理费用的，乙方有权另行追索，价款偿还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第七条除非另有约定，抵押人承担本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。

第八条本合同自双方签字盖章之日起____日内，由甲乙双方共同到昆明市房产管理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。

第九条抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。

不动产抵押质押合同6篇篇1合同编号：【编号】甲方（抵押人）：【姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【号码】，联系电话：【电话】，住址：【地址】乙方（质权人）：【姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：【号码】，联系电话：【电话】，住址：【地址】鉴于甲方愿意以其拥有的不动产作为抵押物，向乙方借款，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方将其不动产抵押给乙方事宜，达成如下协议：第一条抵押物1. 甲方将其合法拥有的不动产（具体描述：位于【地址】，建筑面积【面积】平方米，产权证号：【产权证号】）作为本合同的抵押物。

第二条借款金额及用途1. 借款金额：人民币【金额】元。

2. 借款用途：【用途】。

第三条借款期限借款期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

第四条利率及还款方式1. 利率：按照年利率【利率】执行。

2. 还款方式：【还款方式】。

第五条抵押物权利声明及保证1. 甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证抵押物未设定任何形式的担保物权。

3. 甲方保证在借款期限内，不擅自处分抵押物。

第六条抵押物保险甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

第七条借款使用及还款1. 乙方应按照约定向甲方提供借款。

2. 甲方应按照约定使用借款，不得挪作他用。

3. 甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

第八条违约责任1. 若甲方未能按时还款，应按照约定支付违约金。

2. 若甲方擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法实现质权，乙方有权要求甲方承担相应损失。

第九条抵押物处置若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其质权。

第十条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。