上海居住证购房合同.

2024年上海市购房合同经典版(一)乙方的薪酬以每月元计算。

(二)乙方的工资结构包括基本(固定)工资元/月和绩效工资元/月，年薪总计元。

如有变动，将依据乙方的业绩考核情况进行调整。

(三)若甲方的薪酬制度发生变动或乙方的工作岗位有所调整，乙方的工资标准将依据新规定确定。

(四)甲方应以货币形式按月支付乙方工资，每月的特定日为发薪日。

(五)在合同期限内，甲方将根据乙方的工作表现，提供提高工资待遇的机会。

第六条社会保险与福利(一)甲乙双方必须依法参加养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

乙方应缴纳的部分将由甲方从乙方工资中代扣代缴。

(二)乙方在患病或非因工负伤期间，有权享受国家规定的医疗期和相关待遇。

(三)若乙方患上职业病或因工受伤、死亡，有权依法获得医疗救助和经济补偿。

(四)甲方将按照规定为乙方提供法定节日假、年休假、探亲假、婚假、丧假等带薪假期，并按合同约定的工资标准支付工资。

第七条劳动合同的变更、解除、终止和续签(一)在以下情况之一发生时，甲乙双方可协商变更本合同：1.双方一致同意且不损害国家、集体和他人利益的；2.劳动合同订立时的客观情况发生重大变化，经协商一致的；3.因不可抗力导致劳动合同无法完全履行的；4.劳动合同订立时所依据的法律、法规发生修改的；5.法律、法规规定的其他情况。

(二)乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：1.试用期不符合录用条件的；2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；3.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；4.与其他用人单位建立劳动关系，严重影响甲方工作，或经甲方提出后不改正的；5.以欺诈、胁迫或乘人之危的方式订立或变更劳动合同的；6.被依法追究刑事责任的。

(三)在以下情况之一发生时，甲方可以解除合同，但需提前30日以书面形式通知乙方：1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后无法从事原工作，也无法从事甲方安排的其他工作的；2.乙方不能胜任工作，经过培训或岗位调整后仍不能胜任的；3.订立劳动合同时的客观情况发生重大变化，导致合同无法履行，且双方无法达成变更协议的。

2024年上海市房屋购房合同《房地产管理法》及相关法律法规明确规范下，甲、乙、丙三方基于平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖及担保事宜达成以下正式协议：一、房屋基本情况：甲方出售之房产位于____区____楼____单元____室，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，附赠面积____平方米。

该房产产权清晰，归属于____。

二、成交价格、付款方式及过户安排：依据房产证登记面积，双方确定该房产实际成交价为____万元人民币整。

乙方已支付押金，剩余款项于合同签订当日一次性结清。

鉴于当前暂不具备更名过户条件，甲方承诺密切关注产权证办理进程，一旦可更名，将在____个工作日内配合乙方启动过户流程。

若因甲方原因导致逾期未过户，所产生的政策性费用或其他不利后果，由甲方独自承担。

合同签订日即为房产交付日。

三、房屋产权及现状承诺：甲方确保该房产无产权争议，若因甲方原因导致产权登记受阻或发生债权债务纠纷，甲方需承担全部责任。

甲方同时承诺已如实披露房产权属、附属设施、装修状况及关联信息，并保证自合同签订至验收交接期间，房产及其附属设施保持良好状态。

房产交付前的物业管理费、供暖、水电燃气等费用由甲方承担。

甲方无条件支持乙方过户需求，或授权丙方代办，确保不因产权问题损害乙方权益。

关于产权登记，甲方应协助乙方按时完成。

四、房产交付流程：交付时，甲乙双方需共同验收房产附属设施、装修情况及物品清单，记录水电气表读数，甲方需结清交房前所有费用。

双方签字确认验收结果，甲方需移交房门全部钥匙。

五、违约责任：1. 逾期过户：若因客观原因暂时无法过户，自可过户之日起算，甲方逾期不超过____日未办理过户的，需支付房屋成交价____%的违约金，并于逾期后____日内支付；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方需支付双倍成交价作为违约金并退还已付款项。

2. 甲方毁约：甲方单方面违约导致交易无法完成的，需支付房屋成交价____%的违约金。

2024年上海购房合同样本甲方(售房人)：乙方(买房人)：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)____元，(小写)元。

房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

(自行选择)c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

(自行选择)第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载上海居住证购房合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________篇一：上海居住证，购房合同篇一：上海市居住证办理流程（新）上海市居住证办理流程以下流程是以房屋租赁自行成交的情况阐述:准备阶段1.在上海工作，并正常交社保6个月以上；2.房屋租赁合同1）合同原件一式三份，出租人一份，承租人一份，办居住证材料收一份；2）合同出租人必须写全部房产所有人名字，或者另附房屋所有人的授权委托书，被委托人来签定合同；3）合同模板可以站下载，直接使用，根据各自情况不同，选择版本；4）合同内必须标明具体租的情况和租金金额，因为这涉及到租房税。

例如，租两室一厅的其中一间，至少租金要1500元/月，否则办居住证有阻力，如果租两室一厅，租金最少3500元/月，越多越好办。

5）合同的租期最好是1年或以上。

3.前往区社保局打印社保记录，无论哪个区都可以打印，只要方便的就可以。

持身份证直接在终端机打印，并且可以顺便设置密码，以后可以自行站下载打印。

目前社区事务受理中心也有1台终端机。

但有时候故障就还需要去社保局。

办证阶段--- 第一站：房屋所属街道社区事务受理中心1.取票选择2.房产证原件（产权证编号、房屋地址、产权人、房屋面积、平面图各复印一张备用）3.身份证（原件）1）房屋全部产权人的身份证原件（身份证正反面复印件，可印在一张纸上）；2）承租人的全部身份证原件（身份证正反面复印件）；3）全部到场办理，不能到场也可以委托承租人或者第三方来办理，需要提供委托书；4）帮公司租的需要公司的营业执照复印件（盖公章）和法人的身份证原件及复印件；5）没有身份证的，使用户口簿原件（首页及当事人那页提前复印）4.租房合同（全部带齐）1）租赁期限必须是没过期的；2）合同出租人必须写全部房屋产权人，如果只写其中一人，另附其他人的授权给该人的委托书；3）合同必须详细，准确；4）承租人若是一人就写该人，若是夫妻，需要写两个人名字，并且需要两个结婚证证明。

一、购房合同办理居住证的条件1. 在上海购买房屋，并取得房产证；2. 在上海有稳定的居住地；3. 在上海市有正规合法且稳定的就业；4. 居住在本人或近亲属自购住房。

二、购房合同办理居住证的流程1. 办理居住登记：携带身份证、房产证原件及复印件、近期免冠照片等材料，到现居住地的街道（乡、镇）社区事务受理服务中心办理居住登记。

2. 办理租赁合同网签备案：携带身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、房东身份证原件及复印件（如房产证上不止房东一人，还需其他共有人身份证原件及复印件），到所属区的房地产交易中心办理房屋租赁网签。

办理完毕后，领取两份网签合同。

3. 办理租赁备案：携带身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、网签合同、租赁合同（需房东签字确认）等材料，到租房所属社区服务中心办理租赁备案。

4. 办理居住证：携带以下材料到社区事务受理服务中心办理居住证：- 《上海市居住证申请表》；- 本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）；- 房产证明复印件（验原件）；- 近期免冠照片；- 《上海市居住证》受理回执。

5. 领取居住证：办理完毕后，社区事务受理服务中心会对材料进行审核，审核通过后，制证并通知申请人领取居住证。

三、所需材料1. 房产证原件及复印件；2. 身份证原件及复印件；3. 近期免冠照片；4. 《上海市居住证申请表》；5. 房屋租赁合同（如有）；6. 其他相关证明材料。

四、注意事项1. 办理居住证时，请确保提供的材料真实有效；2. 办理过程中，如有疑问，请咨询工作人员；3. 办理居住证需一定时间，请耐心等待。

总之，购房合同是办理上海居住证的重要材料之一。

在办理过程中，请确保材料齐全、真实有效，以便顺利办理居住证。

2024年上海购房合同参考样本甲方（售房方）：身份证号码：乙方（购房方）：身份证号码：基于乙方向甲方购买房产的事项，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋详细信息：1. 位置：位于____市____区____县____小区____楼____单元____号。

2. 房屋性质为____，建筑面积为____平方米，结构为____楼层，朝向为____，形状为____，用途为____。

____平方米。

3. 房产及地产总价为____拾____万____千____百____拾____元整。

二、甲方需提供合法的《房屋所有权证》，以确保交易无产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。

《房屋所有权证》编号：土地证编号：三、房屋四界：东至，西至，南至，北至。

四、付款方式：1. 签订协议后，乙方支付拾万元作为首付款。

2. 甲方完全搬出后，乙方再支付贰拾万元。

3. 房产产权转让手续完成后，乙方支付剩余的柒万元。

五、甲方需确保出售的房产质量合格，无安全隐患。

六、甲方保证所售房产与周边四邻及其它单位无产权争议。

七、考虑到乙方为残疾人福利事业，甲方需协助协调减免或免除房屋交易税、土地交易税等相关费用。

1. 甲方承担房产交易中房产局按交易额的____%收取的交易费，以及公证费和协议公证费。

2. 乙方承担房产交易中房产局按交易额的____%收取的乙方交易费，以及国家征收的其他相关税费。

八、甲方应协调乙方大门的位置，并免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、甲方将协助乙方与郾城区药监局共同解决化粪池、下水道等共用设施的使用问题。

十、乙方购买的房产所有费用由____个人出资，所有权完全属于____个人所有。

十一、附件：(一) 《房屋所有权证》(二) 《国有土地使用证》(三) 甲方上级主管部门或房产主管部门的卖房批准文件(四) 房地产评估报告(五) 房地产结构、层高、形状、土地面积及四邻测绘图纸十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

十三、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方（出卖方）：[出卖方全称]乙方（买受方）：[买受方全称]鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：[具体地址]2. 房产面积：[面积]平方米3. 房产结构：[结构类型]4. 房产用途：[用途类型]5. 房产产权证号：[产权证号]二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

2. 支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起[天数]个工作日内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。

（2）剩余房款人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）应在甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方按以下方式支付：a. [金额]元整（大写：[大写金额]）于过户前支付；b. [金额]元整（大写：[大写金额]）于过户当日支付；c. [金额]元整（大写：[大写金额]）于过户后[天数]个工作日内支付。

三、交付及过户1. 甲方应保证房产无任何权利瑕疵，并于本合同签订之日起[天数]个工作日内，将房产交付给乙方使用。

2. 甲方应在本合同签订之日起[天数]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、税费及费用承担1. 房产交易税费按照国家及上海市相关政策规定执行，具体税费由买卖双方各自承担。

2. 房产过户过程中产生的其他费用，由买卖双方协商确定。

五、违约责任1. 甲方违约责任：a. 甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。

b. 甲方未按约定时间协助乙方办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。

2. 乙方违约责任：a. 乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的[比例]%。

b. 乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。

合同编号： _______________甲方（卖方）： _______________身份证号码：_________________联系电话：_________________住址：_____________________乙方（买方）： _______________身份证号码：_________________联系电话：_________________住址：_____________________鉴于甲方持有上海市居住证，且符合上海市购房政策，甲方愿意将其名下位于上海市的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：上海市_________区_________街道_________号_________室。

1.2 房屋产权证号：_________________。

1.3 建筑面积：_________________平方米。

1.4 房屋结构：_________________。

1.5 房屋用途：_________________。

1.6 房屋装修情况：_________________。

第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币_________万元整（大写：____________________）。

2.2 付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付总价款的_________%，即人民币_________万元；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付剩余总价款的_________%，即人民币_________万元；（3）付款方式为银行转账或现金支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。

第三条房屋交付及入住3.1 甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2 乙方应在房屋交付后_________个工作日内办理入住手续。

一、合同编号本合同编号为：______。

二、合同双方甲方（卖方）：______（以下简称“甲方”）乙方（买方）：______（以下简称“乙方”）三、房屋基本情况1. 房屋坐落：______（具体地址）2. 房屋产权证号：______3. 房屋面积：______平方米4. 房屋用途：______5. 房屋结构：______6. 房屋装修情况：______四、房屋价格及付款方式1. 本合同房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2. 付款方式：（1）首付款：乙方在签订本合同时支付人民币______元整（大写：______）作为首付款；（2）尾款：乙方在办理房屋产权转移手续后支付剩余款项。

五、房屋产权转移及过户手续1. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，将房屋产权证及有关资料交付乙方；2. 乙方在支付首付款后______个工作日内，与甲方共同到房产交易中心办理房屋产权转移及过户手续；3. 甲方应在办理过户手续前，将房屋及附属设施交予乙方使用。

六、居住证办理1. 乙方在办理房屋产权转移及过户手续后，可持相关证明材料申请办理上海市居住证；2. 甲方应配合乙方办理居住证手续，提供必要的证明材料。

七、税费及费用承担1. 房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及上海市相关政策规定，由买卖双方各自承担；2. 甲方应将房屋交易税费缴纳凭证交付乙方。

八、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元整（大写：______）的违约金；2. 乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付______元整（大写：______）的违约金；3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2. 如协商不成，任何一方均可向上海市______区人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份；3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于上海市_______路_______号_______室的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商达成如下协议：一、房屋基本情况1. 该房屋位于上海市_______路_______号_______室，房屋所有权证号为_______。

2. 该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

3. 该房屋的房屋用途为_______。

4. 该房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式1. 甲方同意将该房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元（大写：_______）。

2. 乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元（大写：_______）作为购房定金。

3. 乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元（大写：_______）作为购房首付款。

4. 乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元（大写：_______）作为购房尾款。

5. 甲方收到乙方支付的购房款后，应及时办理该房屋的过户手续。

三、房屋交付及验收1. 甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。

2. 乙方在收到该房屋后，应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定，对该房屋进行验收。

3. 如乙方在验收过程中发现该房屋存在质量问题，应在验收之日起_______个工作日内，书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起_______个工作日内予以修复。

四、税费承担1. 甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的税费。

2. 乙方应按照国家相关规定，自行承担购房过程中产生的税费。

甲方（购房人）：___________身份证号码：___________乙方（房产所有人）：___________身份证号码：___________鉴于甲方因工作、生活需要，希望在上海购买房产，而乙方拥有合法的房产可以出售，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下购房合同：一、房产基本情况1. 房产地址：___________2. 房产面积：___________平方米3. 房产户型：___________4. 房产结构：___________5. 房产权证号：___________6. 房产证载用途：___________二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币___________元整（大写：___________元整）。

2. 付款方式：（1）甲方在签订本合同之日起___________日内，向乙方支付购房总价款的___________%，即人民币___________元整；（2）甲方在房屋交付使用前，向乙方支付购房总价款的___________%，即人民币___________元整；（3）房屋交付使用后，甲方在___________日内向乙方支付购房总价款的___________%，即人民币___________元整；（4）房屋产权过户后，甲方在___________日内向乙方支付购房总价款的___________%，即人民币___________元整。

三、房屋交付及验收1. 乙方应在合同约定的交房日期前___________日内，将房屋交付给甲方。

2. 甲方在收到房屋后，应在___________日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋符合交付条件。

3. 如房屋存在质量问题，甲方应在验收时提出，乙方应在___________日内进行修复。

修复期间，甲方有权要求乙方提供临时居住场所。

四、税费及费用承担1. 房屋交易税费按照国家及上海市的相关规定执行，由甲乙双方各自承担。

甲方（出卖人）：姓名：________身份证件号码：________联系方式：________乙方（买受人）：姓名：________身份证件号码：________联系方式：________鉴于甲方拥有位于上海市________区________路________号房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于上海市________区________路________号，房屋所有权证号：________。

1.2 该房屋的建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米。

1.3 该房屋的土地使用权随房屋一并转让，土地使用权证号：________。

1.4 该房屋已取得《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》，具备合法销售条件。

第二条居住登记2.1 乙方同意购买该房屋，并承诺在购买后进行居住登记。

2.2 甲方保证该房屋不存在任何影响居住登记的法律障碍，包括但不限于产权纠纷、抵押、租赁等情况。

2.3 乙方承诺在购买该房屋后，将及时办理居住登记手续，确保居住权合法有效。

第三条购房价格及付款方式3.1 本合同房屋总价款为人民币________元整（大写：________元整）。

3.2 付款方式：（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币________元整作为定金，该定金在房屋交付时抵作房款；（2）乙方在签订本合同之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元整，该款项用于支付房屋首付款；（3）乙方在房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民币________元整。

第四条房屋交付及产权转移4.1 甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2 甲方在房屋交付时，应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

甲方（出卖人）：________乙方（买受人）：________鉴于甲方拥有位于上海市________区________路________号________室的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。

双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 该房产位于上海市________区________路________号________室，房产证号为________，建筑面积为________平方米，用途为________。

1.2 该房产已取得房地产权证，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、购房价格及支付方式2.1 双方经协商一致，该房产的成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2 乙方应在签订本合同之日起________日内支付甲方购房定金人民币________元整（大写：________元整），作为购房意向金。

2.3 乙方应在签订本合同之日起________日内支付剩余购房款人民币________元整（大写：________元整），支付方式为：（1）银行转账：乙方将购房款直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方将购房款以现金形式交付甲方。

三、居住证办理3.1 乙方在购买该房产后，可根据上海市相关政策申请办理居住证。

3.2 甲方应积极配合乙方办理居住证，提供必要的证明材料，包括但不限于房产证、身份证等。

3.3 乙方在办理居住证过程中，如因房产问题导致无法办理，甲方应承担相应的责任。

四、合同履行及违约责任4.1 双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2 如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3 如甲方未按时交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、争议解决5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2 如协商不成，任何一方均有权向上海市________区人民法院提起诉讼。

上海居住证销售合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市居住证管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售上海市居住证事宜，达成如下协议：第一条居住证的描述1.1 甲方同意向乙方出售一张上海市居住证，居住证编号为：XXXXXXXXXX，有效期限至：XXXX年XX月XX日。

1.2 甲方保证所出售的居住证为真实、有效，未参加过任何非法活动。

第二条价格和支付方式2.1 乙方向甲方支付居住证售价为人民币XXX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），其中包含居住证本身的价值及甲方为乙方提供的相关服务。

2.2 乙方支付方式为：银行转账/现金支付/支付宝支付等，具体方式由双方协商确定。

2.3 乙方支付款项后，甲方应及时将居住证交付给乙方。

第三条交付及验收3.1 甲方应在收到乙方支付的款项后，将居住证交付给乙方。

3.2 乙方应在收到居住证后，对居住证的真实性、有效性进行查验。

如乙方发现居住证有瑕疵或不符合约定，乙方有权要求甲方退还部分或全部款项。

3.3 甲方应在居住证有效期内，为乙方提供与居住证相关的咨询服务。

第四条售后服务4.1 甲方应在居住证有效期内，为乙方提供必要的售后服务，确保乙方能够正常使用居住证。

4.2 甲方应在居住证有效期届满前，为乙方提供续签咨询服务，协助乙方办理居住证续签手续。

第五条保密条款5.1 甲乙双方应对本次交易过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2 乙方向甲方提供的个人信息，甲方仅用于办理居住证及相关售后服务，未经乙方同意，甲方不得向第三方泄露。

第六条违约责任6.1 甲方未按照约定时间、方式交付居住证的，应向乙方支付违约金，违约金为售价的10%。

6.2 乙方未按照约定时间支付款项的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

6.3 甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2024年上海购房合同模板甲方(出卖人)：身份证号码：住址：乙方(买受人)：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。

一、概况及转让内容甲方自愿将坐落在_____，套内面积平方米(以甲方和房管所证登记为准)的房屋出售给乙方。

二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币(大写)_____(小写____元)，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。

办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。

三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起____日内支付人民币(大写)(小写元)作为定金。

乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。

四、甲方义务1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、、天然气、有线电视、等)，出示有关交费证明。

3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

五、乙方义务1.按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。

2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权，使用权过户、物业移交手续。

六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起____日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。

甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。

七、违约责任1.甲方违约(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款____%的违约金。

居住证,购房合同篇一：居住证,购房合同篇一：房屋租赁合同(办理居住证)房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落:。

第二条、房屋用途：该房屋设计用途为住宅，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、租赁期限：自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

第四条、租金及相关费用：该房屋月租金为人民币壹仟贰佰元整，房屋押金为一个月租金。

房屋租赁期间的水、电、煤气、物管、有线电视、宽带等费用由乙方支付。

第五条、租赁期间，如甲方提出调整房租时，双方通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在一个月之内退房。

第六条、付款方式：乙方每六个月预支付一次租金给甲方，应付租金为人民币柒仟贰佰元整。

乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金。

第七条、交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起3日内将该房屋交付给乙方。

第八条、租赁期满后，双方另行协商续租事宜。

租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。

第九条、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

第十条、乙方必须遵守房屋所在地等有关部门相关规定，自觉到社区、派出所进行流动人员暂住登记。

第十一条、本合同未尽事项或在履行中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，双方可向当地人民法院起诉。

第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

（以下无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：签订时间：年月日篇二：成都居住证办理经验成都居住证办理经验一直都受益于络查询带来的便利，今天就和有需要的人来分享下我的办证经验。

办理证件：成都市居住证（5年期）。

随着我国城市化进程的加快，越来越多的人选择到上海这座国际化大都市安家立业。

对于新市民来说，购房合同和居住证是两个至关重要的文件。

本文将探讨购房合同与居住证办理之间的紧密联系。

首先，购房合同是居住证办理的基础。

根据上海市的规定，申请办理居住证需要提供合法稳定的住所证明。

购房合同作为房产所有权的法律凭证，是证明申请人拥有合法稳定住所的重要依据。

以下是购房合同在居住证办理中的几个关键作用：1. 证明房产所有权：购房合同明确了购房者的房产所有权，使申请人具备申请居住证的资格。

2. 证明合法稳定住所：购房合同中的房产地址可以作为申请人合法稳定住所的证明，满足居住证办理的条件。

3. 办理居住证积分：购房合同有助于申请人办理居住证积分，积分越高，享受的公共服务和福利待遇越好。

其次，居住证办理与购房合同息息相关。

以下是居住证办理过程中购房合同所扮演的角色：1. 居住证申请材料：购房合同是居住证申请材料之一，申请人需提交购房合同原件及复印件。

2. 居住证续签：居住证有效期满后，申请人需重新办理居住证。

购房合同作为房产所有权的证明，仍需提交。

3. 居住证转籍：居住证持有人符合条件后，可申请将居住证转籍为户口。

购房合同是转籍过程中必须提供的材料之一。

此外，购房合同在以下方面对居住证办理产生重要影响：1. 房产价值：购房合同中标注的房产价值，将直接影响申请人办理居住证积分的多少。

2. 房产地址：购房合同中标注的房产地址，将作为申请人居住证办理和后续相关手续的地址。

3. 房产性质：购房合同中标注的房产性质（如住宅、商用等），将影响申请人居住证积分的获得。

总之，购房合同与居住证办理之间存在着紧密的联系。

申请人需在购房合同的基础上，按照上海市居住证办理流程，准备相关材料，及时办理居住证。

同时，购房合同在居住证办理过程中也发挥着重要作用，申请人应妥善保管购房合同，确保居住证办理的顺利进行。

购房合同与上海居住证随着我国经济的快速发展和城市化进程的推进，越来越多的人选择在大城市安家立业。

上海作为我国的经济中心，吸引了大量人才涌入。

然而，上海的房价相对较高，购房压力较大，因此，许多购房者会选择与他人共同购买一套房产。

在这种情况下，购房合同的签订就显得尤为重要。

本文将围绕购房合同和上海居住证展开讨论。

一、购房合同的重要性购房合同是购房者与开发商或卖家之间签订的一份法律文件，它明确了双方在购房过程中的权利和义务。

购房合同的主要内容包括：房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间、产权办理等。

签订购房合同有以下几个重要性：1. 保障购房者的权益：购房合同是购房者与开发商之间的重要法律依据，它保障了购房者的合法权益。

在合同中，双方约定了房屋的质量和交付时间等关键信息，一旦开发商未能履行合同义务，购房者可以依据合同追究其法律责任。

2. 明确双方的责任和义务：购房合同明确了双方在购房过程中的责任和义务，有助于减少纠纷的发生。

例如，合同中约定了付款方式和时间，购房者应当按照约定支付购房款，开发商应当按照约定交付房屋。

3. 有利于贷款购房：在购房过程中，购房者往往需要申请住房贷款。

银行在审批贷款时，会要求购房者提供购房合同。

只有签订了购房合同，购房者才有资格申请住房贷款。

4. 有利于产权办理：购房合同是产权办理的重要依据。

在购房合同中，明确了房屋的基本情况和产权归属，有利于购房者办理房产证和土地使用权证。

二、上海居住证的申请条件及流程上海居住证是上海市政府为了管理和服务来沪人员而设立的一种居住证明。

持有上海居住证的居民可以享受上海市的公共服务和权益。

申请上海居住证的条件如下：1. 在本市合法稳定居住；2. 在本市合法稳定就业；3. 连续缴纳社会保险满6个月。

申请上海居住证的流程如下：1. 准备相关材料：包括身份证、近期数码照片、房东出具的居住证明、房产证、房东身份证等。

2. 前往居住证受理点申请：申请人携带相关材料到居住证受理点申请上海无租赁合同。

2024年上海购房合同模板出卖人（甲方）：____________邮箱：____________联系电话：____________购买人（乙方）：____________邮箱：____________联系电话：____________鉴于乙方希望购买甲方所拥有的位于上海市__________的房产，经甲、乙双方友好协商，就该房产的购买事宜达成如下合同：一、房产信息1. 房产地址：__________2. 房产面积：__________平方米3. 房产楼层：__________层4. 房产产权归属：__________二、房产交易价格1. 房屋总价：__________元整2. 首期支付金额：__________元整（签订本合同之日起3日内支付）3. 余款支付方式：__________元整（购房过户日当天一次性支付）三、房产交割日期1. 房产过户时间：__________日2. 房屋交付日期：__________日3. 房屋交割标准：乙方验收无误后，甲方交付钥匙并签署相关权属文件四、其他条款1. 房产权属及过户手续由甲方负责办理，乙方需配合提供必要材料2. 房产过户税费由双方50：50分担3. 房产过户成功后，乙方成为房产的合法所有者，拥有全部权利和义务五、违约责任1. 乙方逾期支付购房款项的，每延迟一天须支付__________元的违约金2. 若一方违反本合同其他相关约定，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失及费用六、争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房产交割完毕。

出卖人（甲方）：____________购买人（乙方）：____________签订日期：____________备注：本合同一式两份，双方各持一份有效。