小户型住宅设计方法

小户型住宅设计的重要性和方法【摘要】选择一种户型，选择一个生活空间。

不同的生活经历、生活状态、生活习惯会带来对户型的不同理解，而户型则不管人们过去如何，只是以它难以更改的刚性改变、重塑人们的生活方式。

因此，所谓好户型，就是能充分尊重人们居家生活天伦本质、亲情本质的户型；是能带给人们身体的、心理的舒适享受的户型；是能满足现在与未来生活变化的需要的户型；是与室外自然、人文环境协调且将好环境引入室内的户型；是能最充分考虑建筑材料与环保的户型。

【关键词】小户型；住宅设计；受众心理前言：世界上没有最好的户型，只有最适合某一特定项目所指称的某一类别消费者的户型。

而要让户型能恰到好处地满足目标消费者的需求与潜在需求，不仅需要研究这一部分消费者的生活背景、消费心理、消费特征，而且需要充分考量项目所处的地理特征、景观环境、人文环境、项目的规划布局、小区内环境营造等一系列因素，让户型定位切合项目整体定位。

而这一切，显然不是设计所能解决的问题而只能是项目策划人的工作，设计师应该是在项目策划人对户型类别配置、每户内功能配置的详细任务书的指导下开展工作才能设计出真正的“好”户型。

1、小户型住宅室内装修设计的重要性1.1住宅是价值最大的消费品，特别是对于80年代以后出生的青年人的住宅，结婚后想要两公婆自己建立一个家庭的话，就涉及到买房与装修房子，由于他们刚工作不久，积蓄不多，还有其他更多的地方需要花钱，所以每一寸面积都关系到居住者的切身利益，所以对青年人住宅的套内面积的每一处都要精心设计，需要建立在在“以人为本”的设计基础上来体现居住者的志趣、个性、文化素养和社会身份等多项要求。

1.2比如，睡床只有一边可放置床头柜，另外一边放置书桌，即没办法两边都放置床头柜时，其中的一边可以做一台与床头柜合为一体的书桌，即是在书桌靠床的一面做一个可以放置物品的槽，当人体睡在床上只要侧身就能伸手拿到东西，这个槽就相当于床头柜的作用，槽的高度要与睡床的床垫水平。

一字形小房屋设计方案
一字形的小房屋设计方案
作为一种简洁而又实用的房屋设计方案，一字形小房屋在有限的空间内通过合理的布局和功能分区，提供了舒适而便捷的居住环境。

以下是一个具体的一字形小房屋设计方案，共分为三个区域：生活区、卧室区和功能区。

生活区：入口进门后的首个区域是生活区，此区域主要包括客厅和餐厅。

客厅采用开放式设计，与餐厅相连，增强了空间感。

客厅可以设置一个舒适的沙发和咖啡桌，可以用于放松和娱乐。

餐厅配备一个简单而实用的餐桌和几把椅子，足够满足日常用餐的需求。

生活区域还可以放置一个电视柜和一台电视机，供业主观看电视节目。

卧室区：生活区的一侧是卧室区。

卧室区包括一个主卧室和一个次卧室。

主卧室设置一个大号床，配备一张床头柜和一个衣柜。

次卧室可以设置一个单人床和一个书桌，可以用作工作或学习区域。

卧室区的设计应该注重隐私和舒适度，可以使用厚实的窗帘来遮挡光线，并且可以使用舒适的床上用品来提供良好的睡眠环境。

功能区：位于生活区和卧室区中间的是一个功能区，可以用来放置厨房和卫生间。

厨房设置一个小型的燃气灶和一台嵌入式微波炉，以满足基本的烹饪需求。

厨房的储物空间可以使用吊柜和橱柜来实现。

卫生间配备一个浴缸/淋浴和一个洗手盆，
方便日常生活的洗漱。

总结：这是一个简单而实用的一字形小房屋设计方案。

通过合理的布局和功能分区，将生活区、卧室区和功能区分隔开来，为居住者提供了舒适而方便的居住环境。

此外，通过布置温馨的装饰和合理利用空间，可以进一步增加居住者的生活品质。

凸窗
门后柜收纳
四、 小户型装修技巧
• 1、简单你的家具 • 在有限空间内放比较简单低矮的，或是可以折叠
的家具。
四、 小户型装修技巧
• 2、清浅色放大空间 • 不要选择深沉而压抑的色调 ，窗户也要尽可能
与外墙齐平，向外扩散的窗户能起到放大室内 空间的效果。
四、 小户型装修技巧
• 3、整洁餐桌小器皿 • 餐具器皿要以小件为主，最好是玻璃质地搭配明
案例三 53平米小房子的暖色暧昧
欣赏完图片以后， 请试画出大概的平面图。
进门看客厅
电视墙细节
沙发床及鞋柜
鞋柜打开
鞋柜细节
洗手区
镜子细节
台盆细节
龙头细节
台盆柜细节
穿衣镜
穿衣镜
洗手间
洗手间
开门看卧室
落地窗休闲区
床和衣柜
墙面细节
凸窗及门后柜
2.往下争取
五、小户型收纳问题
利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。 将床的高度提高，床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利 用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣 柜等。沙发椅座底下亦可加以利用。对于小户型来说， 区域的划分可能并不清晰，公共收纳区要进行合理规划。
3.重叠使用
五、小户型收纳问题
出勤 学习态度
合计
30%
10% 10% 100%
小户型住宅设计（一）
一、何为小户型？ 具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。
小户型的主要需求者： • 外来人口、 • 本地年轻人群、 • 年轻家庭。
选择小户型，选择一种生活方式， 方便、快捷、时尚、优雅的生活方式。
二、小户型空间布置 1. 色调：浅中色延伸空间

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墙面利用
合理利用墙面空间，设置 壁柜、置物架等，增加储 物空间，同时美化墙面。
空间最大化利用的方法与技巧
合理分区
通过合理的空间分区，将 生活、休息和娱乐等功能 区域划分清晰，提高空间 使用效率。
定制家具
根据户型特点和实际需求， 定制合适的家具，充分利 用每一寸空间。
镜面设计
在适当的位置使用镜面设 计，增强空间感，同时满 足实用需求，如衣橱门、 梳妆台等。
案例描述
本案例以一个40平米的一室一厅小户 型为例，通过巧妙的设计，实现空间 的最大化利用，打造出宽敞舒适的居 住环境。
设计亮点分析
01
02
03
开放式设计
采用开放式设计，将厨房、 餐厅和客厅融为一体，提 高空间利用率，同时增强 空间的通透感。
多功能家具
利用多功能家具，如沙发 床、折叠餐桌等，实现一 物多用，节省空间。
整体搭配技巧
注重整体协调性，避免过多的 装饰和复杂的图案，保持简洁
明了的风格。
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经典案例三：多功能空间设计
案例介绍
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02
03
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案例名称：小空间，大 智慧
户型面积：40平方米的 一室一厅
设计风格：现代简约
设计师：张三
Hale Waihona Puke 05案例概述：本案例通过 巧妙的空间布局和多功 能设计，将有限的小户 型空间发挥到极致，既 满足了居住者的生活需 求，又彰显了现代简约 的设计风格。
善用墙壁和吊顶
利用墙壁和吊顶安装储物柜、 书架、吊椅等，增加空间利用 效率。
统一色调与风格
选择简约、自然的色调和风格， 营造出宽敞、舒适的视觉效果。

以两 口之家 或三 口之家居多，两房两厅的设置基本满足需要 ．两房 两厅使用 面积 一般 ５ ０ ￣６ ０ ｍ 的就足 够了。两间房 只需 ２ ０— ２ ５ ｍ 、 两厅 １ ５ ￣２ ０ ｍ 、厨卫等 ｌ ５ １ Ｉ ｌ ２ 。人均居住面积就 已达 ２ Ｏ多ｍ ，９ ０ ｍ 的面积足以满足两室两厅的设计要求 。在人 口较多或常有客人借宿 的家庭 ，三 房设计可 以满足 “ 分得开 ．住得下 ”的使用要求 ：而对 于三 口之 家 ．在 设置 了主 卧和儿 童房 的基础上 ．可 多出一 间书 房．使用会非常 方便。设计 ６ ０ ￣７ ０ 的三房 二厅． 三 间房面积 约 为３ ０ ￣３ ５ （ 主卧 １ ４ ｍ ，其他两房 ２ ０ ｍ ） 、厅 １ ５ ～２ ０ ｍ ２ 、厨卫等辅
一
４住 宅的空间组合 ４ ． １ 两厅 合 一
目 前 ，很 多大 户型住宅都设计了两个厅，即客厅 （ 起居室 ）和 餐厅 ，餐厅和起居室 分开 也比较 普遍 ．这样 的布 置 占据了很大的面 积 。如果能把餐 厅的功能融入 到客厅中．将 是很好的选择 。因为把 餐桌搬进 客厅，既能给全家人围坐在一起进餐创造更好的环境和条 件 ，也能让 家庭 活动更为方便 ，有客人来访时还可 以形成更充分 的 交流空间。对于那些人 口不多的家庭来说 ，在客厅 的一侧放一张餐 桌．能让喜欢边 看电视边吃饭的人不必离开餐桌到客厅的 电视机前 用 。这就在功能上使两个空 间合二为一 ．既节省面积又 能充分利 用餐厅空间。 ４ ． ２ 减 少 卫 生 间 现在不少住宅中都设有一个以上的卫生间．在 ９ ０ ｍ 以下的住宅 设计 中． 一个 卫生间将逐渐取代两个或 多个卫生 间。 试想在不到 ９ Ｏ Ｉ Ｉ ｌ ２
助用房 １ ５ ｍ 。
【 关键字 】 住 宅楼 ；小户型；建筑设计

小户型住宅户内空间设计初探随着城市化的进程不断加剧，人们的居住空间越来越小，许多家庭都居住在小户型住宅中。

小户型住宅因其面积较小，在户内空间设计上选择有针对性的设计，从而在有限的空间中最大限度地实现功能。

本文将探讨小户型住宅户内空间设计的一些初步想法。

一、充分利用空间的高度小户型住宅为了增加起居空间，通常采用了较高的层高，人们可以通过巧妙的设计充分利用空间的高度。

例如，可以在墙上加上悬挂式的衣架，把衣物垂挂上面，从而节省地面空间。

此外，还可以在墙上安装储物柜，将日常用品锁进去，以达到收纳的效果。

二、收纳能力的增强小户型住宅需要用尽一切方法来增强各个房间的收纳能力，以便更多地存放物品。

首先，应当减少冗余的家具，不必要的摆设可以放到收纳柜内储存。

其次，在入户门处，可以设置一面收纳墙，用作衣帽鞋柜。

三、合理划分空间小户型住宅应该有一个经合理划分的空间，避免出现混乱的情况。

从视觉上可以采用地面颜色的变化来实现空间的区分；门厅和客厅之间可以采用玻璃隔断，能够看到对面的房间，有时会让房间显得更大。

四、使用多种功能家具在小户型住宅的设计中，家具的功能不应该局限于单一，尽量选择多功能家具。

例如，床头柜不仅可以放闹钟，还可以放一些杂物；床旁可以放一个小书桌，可以看书、写字、吃饭等。

五、利用空白角落很多人会忽略空白角落的利用，而这恰恰是充分利用小户型住宅空间的十分有效的方法之一。

可以在墙上装上一些多功能的收纳柜，干净利落，既能节省空间，又能保证收纳的效果。

六、制作巨型收纳柜在小户型住宅内，可以采用巨型收纳柜式地布局，从而充分利用空间。

将收纳柜分为几个区域，例如厨房区、书房区、休息区等，不同区域按照不同的功能安排储物柜，可以方便地找到相应物品，也能够更好地增强空间的利用率。

七、创建视觉廊道小户型住宅之所以让人感觉拥挤，是因为空间不充分，给人一种壅滞感。

因此，我们可以在视觉上扩大空间感，创建视觉廊道在布局上，让人有种精彩的体验感。

局 ， 足不 同 层 次 的需 要 ， 可 模 糊 某 些 功 能 区 满 也
所 ， 户型 住 宅 更 能 体 现 温 馨 ， 切 的 舒 适 度 ； 小 亲 小 户 型住 宅不 是 不 讲 究科 技 应 用 ， 面积 越 小 越 应 讲
究科技 的应 用 ， 由于 布 局 紧 凑 更 能 体 现 科 技 的 应
３ 小户 型 设 计 中存 在 的 问题
（） １ 房型不 合理 ， 居住功 能差 。小 户 型住宅 中
往 往只具 有通 常集体 宿舍 的 功能 和旅 馆 暂住 的功
能， 而缺 乏 Ｅ 常居 家 生 活 的功 能 。小 户 型在 平 面 ｔ 布局 中还 有不少 三角形 、 边 形 、 斜 不规 则 多边形 的
第 ３ 卷 Ｏ
第 ３ 期
黑 龙 江 冶 金
Ｖｏ ． ０ １３
Ｎ ． ｏ３
２０ １ ０年 ９月
Ｈ ｉ ｎｊ ｎ Ｍｅ ｌ ｒｙ ｅ ｏｇａｇ ｌ ｉ ｔ ｌ ｇ ａｕ
Ｓ ｐｅ ｅ ２ ０ ｅ ｔ ｍｂ ｒ ０１
小 户 型 住 宅 设 计 要 点 解 析
张
（． １ 黑龙 江省 建筑设计 研究 院 ， 尔滨 哈
安 排储藏 空 间。
到对质 的追求 ， 们对 住宅 的使用 功 能 、 适度 以 人 舒
及环境质 量 更 关 心 。小 户 型不 等 于低 标 准 、 等 不
于不 实用 ， 不等 于对 大户 型 的简单 缩 小 和删 减 ， 也
在追求 生活 品质 的今 天 ， 有提 高住 宅 质量 ， 高 只 提 住宅性 价 比 ， 中小户 型才 能有 生命 力 ， 会得 到 消 才 费者 的认 可 。要 提 升 小 户 型 产 品 的 品质 和 适 应 性， 应该抓 住影 响和决定 这 些 指标 的要 点 ， 过要 通

小户型室内设计的巧思随着城市的发展，小户型住宅越来越受到人们的青睐。

然而，小户型住宅的空间有限，如何在有限的空间内创造出舒适、实用的居住环境，成为了设计师们需要面对的一大挑战。

本文将围绕小户型室内设计的巧思展开讨论，为读者提供一些实用的设计建议。

一、合理规划空间在小户型住宅中，空间规划至关重要。

设计师应该充分了解业主的生活习惯和需求，在此基础上进行合理的空间规划。

例如，可以将客厅和卧室的位置进行互换，将一些不常用的空间设置为储物间或书房，从而最大化利用有限的空间。

此外，可以利用一些家具和装饰物来增加空间的层次感，如多使用一些带有储物功能的家具，以及使用隔板、挂画等装饰物来划分空间。

二、色彩搭配色彩是室内设计中非常重要的一环，合理的色彩搭配可以营造出不同的氛围和情绪。

在小户型住宅中，为了增强空间感，可以使用浅色调或明亮的色彩来营造宽敞、明亮的氛围。

同时，可以利用一些对比色来突出空间的重点部分，如墙面和地面、墙面和天花板等。

此外，还可以通过窗帘、床单等软装来增加空间的层次感。

三、选择合适的家具小户型住宅中家具的选择也非常重要。

首先，应该选择具有多功能性的家具，如带有储物功能的沙发、床等。

此外，应该避免选择过于笨重的家具，可以选择一些小巧轻便的家具，如折叠椅、折叠桌等。

同时，应该注重家具的比例和尺寸，避免让空间显得更加拥挤。

在选择家具时，也可以考虑使用一些灵活性的家具，如可移动的餐桌、折叠椅等，方便根据需要进行调整。

四、照明设计照明是小户型住宅中非常重要的一个环节。

合理的照明设计可以增强空间感，提高居住者的舒适度。

在选择灯具时，应该注重灯光的颜色和亮度，避免使用过于刺眼或过于暗淡的灯光。

此外，可以利用一些间接照明的设计手法来营造出更加宽敞、明亮的氛围。

例如，可以利用反射镜或百叶窗等装置来增强空间的反射光线，从而营造出更加宽敞的空间感。

五、注重细节设计小户型住宅中的细节设计也非常重要。

例如，可以利用一些绿植来增加空间的生机和活力，同时还可以起到净化空气的作用。

浅谈小 户型住宅需 求及住宅设计
熊 伟
要： 随着我 国城 市化进程的加快， 如何合理 的调整住房结构， 市中发展 中小套型集合住宅， 目前被 广泛关 注和研 究的热点问题。 在城 成为
关键 词 ： 户 型 ； 宅 设 计 ； 求 小 住 需
３ ．可 以使用过 的方 法 ， ．１ １ 设置 吊柜等节省 ３． ． ４模糊 功能区域 ２ 地面空间的家具 ， 扩大人的活动空问， 还可 以利 将某些功能分 区合并或者连接 ， 不做 明确 用床下 空间的储藏功能 ， 节约住宅 的建筑面积。 的限定 。如许 多小户型都是起居与餐厅合二 为 或者将厨房设计成开 敞或半开敞的形式 ， 虽 ３１ 在 不同时段 赋予 同一空 间不 同的使 ．２ ． 用功能 。比如客厅可以同时兼作餐厅和会客之 然从独立性上有欠缺 ，但往往可以获得更加开 用， 卧室可 以兼作起 居室之 用， 这些都 己经存在 敞的空间感 。 于百姓 的日常生活中。 ３． ．５减少 固定构件 ２ ３１ ． ３中国家庭 的所有功能 都是寓 于住 宅 ． 以轻质材 料、 透光材料或多用家具等活动 空间范 围之内的 ， 多种功能 的集合造成了空间 分隔不 同的功能 区， 减少 固定的墙体 ， 使得室 内 如果在社 区中增加一些公共场所 ， 比如 空间流动开场而不闭塞 ，同时也使得户型可 以 要高 ， 的公共面积要小 ， 分摊 经对多层及高层住 的拥挤 ， 宅的公摊 面积统计分析 ：一般多层一梯两户 的 用来会客的会所 、 公共洗衣房等。 就会节省住宅 根据功能 的变化而改变空间的形态 、位置和尺 约９ 平方米 ， ； １ 户 １ 层一梯两户的约 １ 平方米 内部的空间 ， ４ 也能够进一步体现社区的和谐性。 寸， 具有更强 的适应性和实用价值。 日 如 本的小 ３． ．４现在家庭设 施（ １ 冰箱 、 洗衣机 、 微波炉 户型的客厅可 以作为餐厅 ，而且他们的墙面是 ， ； ｌ ～梯三户 的约 １ 平方米 ， ；８ 户 １层 １ 户 １ 层 两梯两户 的约 １ 平方米 ， ；８ ９ 户 １ 层两梯三户 的 等 ） 占用空间都 比较大 ， 如果在这些设施方面进 活动 的，甚至在客人较多的情况下将卧室融人 约 １ ７平方米 ， 。 户 行改革 ， 推广节省空间的新设施 ，减少 占地面 到客厅 中来。 ２ 如何让小户型住宅开发赢得市场 ，作者 积 ， 就可以增加人的活动空间 ， 扩大使用面积。 ３． ． ６利用空间角落 ２ 结合 自己的设计谈了看法 ３ ．通过科技创新 ， ．５ １ 解决 小户型住宅存在 对某些设备角落或空 间富余处加 以利 用； 第一是建筑进深 。建筑进深（ 即宽度） 常规 的缺点 和不利条件 ，提高中小户 型住宅的舒适 成为储存与收纳的空间 ， 如洗手台盆下设置储 可 以达到 １ － ３ １ １ 米之间 ， 重视 的是 １ 米进 度 ， 应该 ２ 例如通风 问题 、 阳板问题等 ， 遮 要根 据本地 物柜 ， 走廊设 置吊柜 ， 管井与墙体之间增加储物 深与 ８ 米进深的住宅 比较 。 同样用地 ， 用于建 造 区的主导风向、太阳入射 角等科学知识来研究 搁板等 ， 是一些化 消极空间为积极的方法 。 都 ８ 进深的住宅 ， 米 如果房 屋间距 为 ４ ２米 ， 在其 先进技术 ， 再结合合 理的建筑设计 ， 达到既节约 ４ 个性化 的功能空 间设计—ｓ ０ 间 ０空 ｌ 在 这种 消费需求的指引下 ， 强调个性化界 它条件不变的情况下， 改为建造 ｌ 米进深 的住 空间又提高居住舒 适度 的 目的。 ２

之 下， 如 何在 有限空 间内实现舒适 生活 ， 保 证生活 品质 ， 最 大化 利用 中 小户型空间 ， 成为室 内设 计师的重 要研究 课题 。 只要设 计巧妙 ， 装修合 理， 小户型也可以构造 出大空 间。
一
小户型住宅往往具有朝 向不好， 采光 不足等缺 陷， ￣ ｌ ： ｌ Ｙ － ｏ － ＿ Ｉ 通过设计巧 妙的规 避这些缺陷是一个重要的设计难题 。
适宜 的流 线设计， 是 决定 空间舒 适度的重要因素。 果十分容易 ， 然而对 于小户 型 ， 既要 实现大 空间所具备 的功能 ， 还要保 的空 间布局 ， 个人分析了几种行之有效的方法， 供读者分享与探讨。 证美观 ， 不 是一件容易 的事 ， 需要从多方面着手研究 。 小空间设计 的方法分 为两类 ， 一 类是确实节省了空 间， 充分 利用空
个 舒适 的家无外 乎具备 两个条 件 ： 实 用和 美观 。 实 用包括 能够 三 、 设 计方 法
小户型住 宅空间的室 内设计 ， 既是设 计空间 ， 也是设 计生活 ， 合理
很 好的实现收 纳功能 ， 能够 保证 日常生 活的顺利进行。 美 观要求居住空
间看起 来宽敞 、 明亮 ， 装饰效 果佳 。 对于大户型而 言 ， 要 实现以 上的效
作 不久 的大学毕业 生为主 ， 多为城 市外来 人口， 经 济实力不强 ， 收 入尚
不稳 定。 但 是他们都 具备一个 同样 的需求 ， 那就是在城 市站稳脚跟 ， 拥 组合柜的形式 ， 下部做 成带 门储物 柜或抽 屉， 上部做多层 隔板 ， 既可 以 有一套属于 自己的房子。 用来 当书柜 ， 也可 以做 装饰柜 ， 甚至可以把 电视 嵌入其中 。 亦或下边做
环境艺术 ｌ ０ ８ １
小 户 型 住 宅 空 间 设 计 探 讨

探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题及设计方法随着城市化的进程加快，人口密集度逐渐增加，中小户型住宅成为城市常见的居住形式。

中小户型住宅建筑设计存在一些问题，如空间利用不合理、功能布局不合理、采光和通风不足等。

本文将探讨中小户型住宅建筑设计存在的问题，并提出相应的设计方法。

一、存在的问题1. 空间利用不合理中小户型住宅由于面积有限，如果空间利用不合理，容易造成空间浪费和使用不便。

一些设计中过于注重装饰和装修，而忽视了实际居住需求，导致空间布局杂乱无章，无法满足居民的实际居住需求。

2. 功能布局不合理中小户型住宅的功能布局也是一个问题。

一些设计中，厨房和卫生间布局并不合理，导致使用起来不方便，甚至影响了整个住宅的居住质量。

一些设计中，没有充分考虑到储物空间的布置，导致杂乱的空间，居住不便。

3. 采光和通风不足另一个常见的问题是中小户型住宅的采光和通风不足。

由于面积有限，一些住宅设计中，没有考虑到采光和通风的问题，导致居住环境不佳，影响了居民的生活质量。

二、设计方法针对空间利用不合理的问题，设计师可以采取一些方法来解决。

可以采用开放式布局，尽量减少墙体的使用，将空间使用更加灵活化。

可以设计一些嵌入式家具，如储物柜、书柜等，充分利用墙体空间，提高空间的利用率。

可以采用多功能家具，如收纳床、伸缩桌等，增加空间的灵活性。

在功能布局不合理的问题上，设计师可以优化功能布局，使得居住空间更加合理和舒适。

可以考虑厨房和卫生间的相对布局，合理安排水电管道的走向，提高使用便利度。

可以设置更多的储物空间，满足居民的收纳需求。

为了改善采光和通风不足的问题，设计师可以在设计时考虑到这些因素。

可以合理设计窗户的位置和数量，增加采光的途径。

可以设置通风口和排气扇，提高室内空气的流通性。

可以考虑设置中庭或者天窗，增加室内采光和通风的途径。

中小户型住宅建筑设计存在着一些问题，但是通过合理的设计方法可以得到解决。

设计师可以从空间利用、功能布局和采光通风等方面进行改善，使得中小户型住宅更加符合居民的实际需求，提高了居住质量。

浅谈如何进行中小户型的住宅规划设计摘要:鉴于建设部公布的“国十五条”细则明确“套型建筑面积90 m2以下的住房面积所占比重,必须达到开发建筑总面积的70%以上”,由此引发中小户型的大量涌现。

文章初步分析了中小户型产生的渊源,以及如何在限定的面积范围内进行户型创新设计。

关键词:中小户型;住宅设计;人居环境;舒适空间中图分类号：s611 文献标识码：a 文章编号：过去大户型有许多创新设计，例如空中花园、入户花园等，为产品增加附加值。

目前的情况来看， 90平方米以下的公寓创新设计很少。

这说明开发商本身对90 m2以下的户型关注度还不够。

其实单纯从技术角度上来说,设计这样的中小套型并不存在问题。

十几年前,我国住宅的户型普遍不大,只是最近几年才做大。

尽管如此,在目前情势下,一下又得做回中小套型,开发商及设计单位可能会有些不适应。

事实上,90 m2的规定绝对不是简单做回以前的中小套型,一定要在中小户型里面提高舒适度。

1 中小户型产生的渊源(1)传统的家庭结构的改变,需要小户型。

随着经济的发展,社会的进步,三口之家比重越来越大,单个家庭人口数量的变少,导致所需要居室数量变少,从而使他们有可能成为未来中小户型需求的主流。

(2)观念的变化,需要小户型。

一部分人观念正在发生新的变化,二次、三次置业者也不鲜见,但其购置的小户型一般都具有过渡性。

(3)老人一族,需要小户型。

一般来说,老年人的儿女大多已成家立业,很多都不与他们同住一起了,再住大房已没有必要了,他们可能是未来中小户型住宅重要的客户群。

(4)房产功能的变化,需要小户型。

近年来房产的投资功能开始被消费者所关注,但投资必然伴随着风险,购买小户型总价低,易于出租,相比较风险较低。

2 中小户型的住宅规划设计2.1 合理的规划尺度与配套安排90平方米是一指标的变化，必然会涉及到许多其他指标的调整，从而影响城市规划。

增加中小规模的比例，必然造成户数的增多,这又导致配套设施需要更改。

；蹙塑苎凰探讨当代小户型住宅的创新设计罗振华(中山市建筑设计院有限公司，广东中山528400)陆％要]新形势下，高品质、合理利用空间的中小型住宅将是未来国家住宅发展的主流。

本文探讨在限定的面积范围内如何进行户型创新设计，并针对具体的户型设计进行分析，对婀{故好中户型的设计提出了一些建议。

饫鑫阙]住宅设计；创新思路；面积；优化设计在国家宏观调控房地产行业新政策的指引下，如何做好中小户型规划和建筑设计将是设计人员面临的机遇和挑战。

下面就小户型住宅设计作分析。

1减少住宅建筑面积的途径房型建筑面积可用以下公式表达：住宅建筑面积=套内建筑面积+公摊建筑面积。

1．1减少套内建筑面积1．1-1室内过剩面积的精简根据以往成功和失败的房型设计中，总结出消极的腹部面积和住宅套内面积中的多余走道，是设计中的禁忌。

具体到房型中容易出现类似问题主要体现在：1)电梯设置带来的腹部面积：房型中平面上的不规则部分，主要是由于电梯的设计不合理才产生的，如果不能,t Pi '-7-的解决这个设计缺点，容易造成面积的浪费。

以前一梯两户的房型都存在这个缺点，面对当今形势，我们必须改正。

在设有电梯的房型布置中方案二(图2)，显然也要优胜于方案一(图1)。

2)室内多余的交通面积：如何减少室内交通面积，一直以来都是户型设计要研究的内容。

再此举一个新房型的例子说明。

在不影响基本功能的前提下，将最常见的两房户型(图3)，客厅位置和主卧替换(图4)，使得房型面积从90m 2也成功减少为70m 2多，餐区更为独立。

最大限麟室内交通面积，是适应当前的政策形势的当务之急，其要求也会越来越高。

”2空间尺寸的再研究1)厅卧并非越大越好：基于传统的沙发或床再加上电视机柜宽度，主卧室开间3．6m ，客厅开间42m 较为普遍。

追踪现代室内家具和生活电器的发展，合理减少原有观念中居问的尺寸，避免不必要的尺寸浪费。

例如液晶电视的厚度薄到几乎可以忽略，用液晶电视代替传统电视2010年4月(下)机可使起居室和主卧平均缩小面宽300m m ～450m m ，节省建筑面积约3m 一4m 。

简单的构造，⽴体感、线条感极强，将现代建造的简约风格进⾏到底，营造清新素雅的住宅印1、客厅与餐厅相连，空间联通性好，视野更加开阔。

2、楼梯间下预留有⾜够的空间，可做储藏室，也可以根据⾃⾝需求另作他⽤。

第⼆套：带车库露台，9x13⽶农村别墅占地尺⼨：9.84m*13.84m占地⾯积：129㎡建筑⾯积：224㎡总⾼度：9.97m建筑情况：共设3室 3厅 3卫 1厨 1储藏室 1车库 1书房 1晾晒间 1露台这套别墅针对于农村地区较为追求⽣活品质的三代同堂家庭⽽设计，别墅⽴⾯设计不奢华，但却考究美观；⼀层相对独⽴，互不⼲扰。

第三套：落地采光窗+坡屋顶，11X12⽶美式双层别墅地尺⼨：11m*12.24m占地⾯积：120㎡建筑⾯积：233㎡总⾼度：10.16m建筑情况：2卫3厅4卧1厨2阳台1⾛廊建筑特点：该户型外形为经典的美式简约风，⽼⼈房⾃带独卫，主卧⾃带书房居家办公两不误。

全套图纸66张，2图币兑换。

采⽤⽂化⽯装饰，更显古朴⼤⽓，房⼦细节精雕细琢，简约⽽不简单，⾃然⽽纯粹。

⾮常简约的⼀款美式乡村别墅，外观纯净爽朗，细腻的⽶黄⾊和⼤⽓的红屋顶，带给⼈温暖的氛围感受，尽享农村⽣活的闲适与满⾜。

户型布局：公，居住空间也⾮常充⾜。

别墅整体配⾊⼲净清爽，主体采⽤偏暖黄的浅⽩⾊，营造舒适细腻的视觉感，搭配肌理分明的⽂化⽯，⾮常纯朴，很有返璞归真的⾃然美感。

休息互不⼲扰。

第五套：9x15⽶，四层⼩⾯宽农村别墅占地尺⼨：9m*15m占地⾯积：129㎡建筑⾯积：467㎡总⾼度：16.8m建筑情况：共设6室 1影⾳室 1健⾝房 1书房 4厅 4卫 1厨 2阳台 1露台在实际宅地尺⼨中，⼩⾯宽⼤进深是很常见的⼀种；但宅地的限制不能影响别墅的品质，设计者匠⼼独具，将宅地充分利⽤，将空间细腻划分，打造出这栋配套⽤房完善、居住体验感好的⼆层为较为私密的居住空间，2室1卫1客厅，独⽴性好；三层功能⽤房较多，书房起居室等俱全，这⼀层是主⼈的主要活动空间，独⽴完善；层的活动空间，适合⼤家庭建造居住。

小型住宅设计的原则和方法随着城市化的不断加快，越来越多的人开始选择在城市中居住。

由于空间的限制以及人们对于自然环境的追求，小型住宅的设计成为了一个热门话题。

优秀的小型住宅设计可以为人们提供舒适的居住环境，并且兼具实用性和美学价值。

本文将探讨小型住宅设计的原则和方法，希望能够为有意从事或者正在进行小型住宅设计的读者们提供一些参考意见。

一、空间的合理利用在设计小型住宅时，空间的合理利用是至关重要的。

由于面积有限，设计师必须要找到最优解来最大化利用有限的空间。

可以采用多功能设计的思路，比如将卧室和办公室合二为一，利用隔断或者折叠门来区分不同的区域。

同时，也可以充分利用各种空间，比如搭建阁楼、储存空间等等。

对于家具和家居用品也要兼顾实用与美观，尽量选择多功能、简洁的设计，以便更好地发挥空间效用。

二、采用开放式设计开放式设计是一种将空间进行最大化和整体化的设计，可以使整个房屋看起来更大、更开阔。

比如，可以将厨房和客厅合二为一，形成一个家庭互动的空间。

对于采光和通风也非常重要，开窗和采用自然光源是必不可少的。

对于公共区域，适当地设置一些小巧的装饰品、墙面画或者绿色植物可以为居住者带来视觉上的享受，使居住空间更为宜人。

三、精简设计设计师可以通过精简设计来使小型住宅显得更为简洁、整洁。

简约的空间设计使居住者感到更加轻松自在，同时也使小型住宅空间得到更充分的利用。

精简设计的方法包括：采用柔和的色彩、选用光洁的材质、优化家具以及装饰品的布置等。

简约的设计可以让小型住宅显得更加优雅和高质量。

四、形式与功能的结合设计师应该采用形式与功能相结合的设计理念，以确定小型住宅的空间组合方式。

比如，在设计卧室时需要考虑床、衣柜、梳妆台等家具的布局，并将其与自然光线、通风条件和空间结合起来。

这样可以使居住空间更为合理、通透、舒适以及方便。

五、独特性的体现设计师应该在小型住宅设计中体现独特性。

在小空间中，设计师可以在材料、家具、建筑元素等各方面进行创新性的设计，从而为居住者提供更加多元化的视觉体验。