最新云南安宁城市综合体

安宁市基本情况一、安宁市简介：1、地理区位安宁市位于滇中高原的东部边缘，总面积1321平方公里。

安宁距昆明32公里，是昆明通往滇西8个地州，并经畹町直接与缅甸相连的交通重镇。

市境东北与西山区相连，东南与晋宁县接壤，西边与易门、禄丰县毗邻。

2、人口经济安宁市2008年末常住人口32.01万人，比上年增长0.8％，人口自然增长率5.71‰，城镇化率56.7%。

安宁市2008年实现生产总值（GDP）115.53亿元，比上年增长17.30%，一般预算收入跃上10亿元台阶，达10.85亿元，增长27.1%。

工业总产值突破400亿元，达406亿元，增长23.6%。

农业总产值首次超过10亿元，达10.94亿元，增长6.8%。

连续3年位列全省县域经济十强。

3、道路交通安宁市区位优越、交通发达，320国道直通缅甸，昆安、安楚高速，成昆铁路等穿境而过，安晋高速、昆广铁路复线已开工建设，柏油路直达各行政村。

至2009年末全市拥有机动车5.2万辆。

(登记在册数5.2万,实有近6万辆)二、成品市场1、加油站数量安宁市现有加油站26座，其中中国石油拥有8座（包含强林4座），占30%；中国石化拥有9座，占35%；社会拥有9座，占35%。

太平新区新规划5座加油站全部由中石油开发，已于今年五月列入安宁市重点推进项目，由昆明市政府目标督促办公室负责推进。

该地区中石化拥有的太平加油站平均日销量22.5吨。

2、成品油需求量2009年安宁市成品油需求量为14.44万吨，柴气比3.2:1 ，增长速度达到8%。

全市加油站站均年销售成品油5553.85吨，日均单站销售量15.22吨。

3、市场份额2009年安宁市成品油需求量为14.44万吨，其中中石油销售成品油5.98万吨，占42%，中石化销售成品油6.83万吨，占47%，社会销售成品油1.59万吨，占11%。

三、发展规划按照《昆明市加油站行业发展规划修编》（2007～2020），安宁市2010年加油站总数达到36座，2015年达到42座，2020年达到45座。

第四代城市模式诞生安宁世贸广场城市价值新观察《安宁进化论》特稿之二第四代城市模式诞生安宁随着云南桥头堡战略的深入实施和昆明区域性国际城市建设加速推进，作为滇中经济城市圈核心城市的安宁正经历着一场悄无声息的蜕变。

为了增强城市承载力和产业竞争力，安宁市政府以前瞻性思维，为优化城市功能和提升产业配套排兵布阵。

在安宁如火如荼的城市建设中，以怎样一个商业特质重塑现代新昆明西部新城，正是安宁城市建设中亟待解决的问题。

第四代商业模式根植安宁经过对城市定位、地缘文化、发展格局等方面的梳理，一个在城市商业运营模式上跳出安宁、跳出昆明，以滇中城市群整体消费需求为基础，发展适于现代城市消费惯性，地缘趋势性优势的城市商业模式更加符合安宁城市未来价值取向。

一个以体验经济为基础，以生活方式消费、娱乐加休闲为主导的第四代商业模式“生活方式中心”在安宁拉开序幕。

盘点城市世贸广场发展形成的商业模式，可归纳为4个阶段性商业模式。

第一代商业模式为供销社和小百货，主要满足人们的生活必需品和日常生活需要，如老昆明熟悉的长春百货、武城路小百货街；第二代商业模式为综合型百货大楼，较之第一代商业模式提高了商品的丰富性，使人们的生活文化需求得到了较大的满足，如昆百大、民族贸易大楼等；第三代商业模式为购物中心，也就是在欧美最先兴起的SHOPPING MALL，其一般是在交通最发达的地方，有大量室外停车场，占有很大的用地面积，以一站式购物为主，百大新天地、金格百货、柏联百盛等都是较大的购物中心；第四代商业模式为Lifestyle Shop-ping Center，业界称为生活方式中心，是以生活方式消费、娱乐加休闲为主要特征的体验式商业综合体。

南亚风情第一城、金鹰购物中心、顺城购物中心、正义坊、世贸中心（正在建设）等都是以体验为主的商业综合体。

以安宁世贸广场为代表的第四代商业模式强调体验式购物，在满足人们一站式购物需求的同时进行升级，增加体验式消费。

安宁市城市规划管理技术规定第一章总那么第一条为科学编制城市规划，严格城市规划管理，实现城市规划设计和规划管理的标准化、标准化和法制化，保障依法施行城市规划，根据?中华人民共和国城乡规划法?、?云南省城市规划管理条例?、?昆明市城市规划管理条例?和经批准的?安宁城市总体规划?，以及国家、省、市相关法律、法规、标准和标准，结合安宁市的实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本市范围内各项建立工程和规划管理的相关活动。

第二条编制和审批分区规划、详细规划〔含控制性详细规划和修建性详细规划〕、各项专业规划以及有关建筑设计，应当符合国家、省、市相关法律、法规、标准、标准和本规定。

各项规划应当采用国家统一的坐标系统。

第二条规划区内的土地利用和各项建立活动应当符合经批准的详细规划；尚无经批准的详细规划的，应当符合本规定。

凡需改变规划用地性质、超出?表一?规定范围的，应先提出调整规划，按规定程序和审批权限，报市城市规划管理部门批准后执行；特殊情况，须报市人民政府批准。

第三条规划区内的用地布局，应当遵循“成片开发，配套建立，增加绿地，调整功能〞的原那么。

第四条安宁市规划区根据经批准的城市总体规划确定。

在本市范围内非城市规划区的区域，参照本规定执行。

第二章建立用地第五条本市建立用地分类和建立标准，按照?城市用地分类与规划建立用地标准?〔GBJ137—90〕执行。

第六条各类建立用地的划分应当遵循土地使用相容性原那么，按照经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，按分区规划和本规定表2-1的规定执行。

凡表2-1中未列入的建立工程，由城市规划管理部门根据环境影响评价结论和根底设施条件，详细核定适建范围。

需改变规划用地性质的，应当按照规定程序和审批权限报有关机构批准后执行。

第七条在文物保护单位和建筑保护单位的保护范围内，不得新建建筑物，确需新建建筑物的，应当符合相关保护法规、标准、标准和规划的要求；在其周围建立控制地带内的新建、改建、扩建建筑物，应当与文物保护单位和保护建筑相协调，满足相关保护规划的要求。

云南安宁景点
安宁市，简称安，是云南省下辖的一个县级市。

位于云南省
中部，东连楚雄市，南接保山市，西邻昭通市，北靠昆明市。

安宁交通发达。

境内有昆安高速公路、昆安一级公路、昆安
二级公路和昆石一级公路、安石二级公路。

大理到昆明的火车和
昆明到曲靖的火车都在安宁境内设有车站。

距昆明机场仅45公里，距大理机场80公里。

是云南最大的铁路枢纽站和云南的铁
路心脏。

安宁景点
1.安宁温泉：中国最大的温泉区。

安宁温泉属于碳酸泉，在
地质上属灰岩和石灰岩地层，有温泉层、喷泉层、热水层、化学
成因的泉水层等，其中以温泉层出露最多最典型，水温高达80
摄氏度以上。

泉水中含有多种矿物质和微量元素，是我国四大名
泉之一。

2.安宁湿地公园：位于安宁市区西北部的安宁水库周边区域。

面积为1
3.2平方公里。

安宁湿地公园主要由“碧水环绕”“绿岛
花田”“柳堤鸟语”“曲桥风荷”“花漾乐园”五个景观组成。

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昆明市人民政府办公室关于印发昆明市培育建设区域性国际消费中心城市实施方案的通知文章属性•【制定机关】昆明市人民政府办公室•【公布日期】2024.10.14•【字号】昆政办〔2024〕42号•【施行日期】2024.10.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】消费者权益保护正文昆明市人民政府办公室关于印发昆明市培育建设区域性国际消费中心城市实施方案的通知各县（市）、区人民政府，市政府各委办局，滇中新区管委会，各开发（度假）区、自贸试验（经济合作）区管委会，各直属机构，市属企业：《昆明市培育建设区域性国际消费中心城市实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻执行。

昆明市人民政府办公室2024年10月14日昆明市培育建设区域性国际消费中心城市实施方案为深入贯彻落实党中央、国务院关于扩内需促消费的决策部署，认真落实《云南省商务厅等9部门关于印发云南省培育建设消费中心城市的实施意见（2023—2025年）的通知》（云商市运〔2023〕16号）要求，加快将昆明建设成为规模大、能级高、品质优、市场聚集力影响力显著、民族文化特色突出、辐射南亚东南亚的区域性国际消费中心城市，特制定本实施方案。

一、发展目标推动昆明城市知名度、消费繁荣度、商业活跃度、到达便利度显著提升，形成一批具有竞争力的“城市名片”，更好满足人民对美好生活的向往。

（一）提升城市知名度。

到2025年，入境游客接待量突破182.3万人次，举办或承办国际国内重大展会、活动与赛事数量不低于50场，新增国际知名品牌首店10个。

（二）提升消费繁荣度。

到2025年，社会消费品零售总额突破4000亿元，网络零售额突破950亿元，外贸进出口总额突破1800亿元。

（三）提升商业活跃度。

到2025年，拥有4个以上在全国有影响力的商圈、商业街区，中心城区“一刻钟便民生活圈”覆盖率80%以上，拥有5个以上国家级夜间文化和旅游消费集聚区，拥有4个以上退税商店（网点）。

昆明城东最新规划方案概述随着昆明市人口的增长和城市面积的扩大，昆明市城东地区的发展也日益重要。

为了更好地满足人民群众的需求，昆明市政府近日发布了城东地区最新的规划方案。

规划范围该规划范围包括昆明市东区、盘龙区、呈贡区和安宁市。

在这个范围内，将有多个区域进行重新规划和建设。

规划目标该规划的目标是优化区域的结构，促进城市经济发展和提升人民生活质量。

具体目标如下：1.加强公共设施建设，提升居民生活品质；2.建设制造业产业集聚区，促进经济发展；3.优化区域的公共交通，缓解交通压力；4.合理利用土地资源，提高城市建设效率；5.建设大型商业综合体，提升购物消费体验；6.建设多元化的文化娱乐场所，增强区域软实力。

规划措施该规划的措施主要包括以下几个方面：1.建设新型社会主义服务业示范区，推动社会服务业向现代化、集约化、特色化方向迈进；2.建设创新驱动发展示范区，重点支持高新技术创新和产业化；3.建设文化创意产业示范区，培育创意企业和文化产业发展；4.建设环境友好型城市示范区，加快推动清洁能源、绿色交通、节能环保等领域的发展；5.建设数字经济产业示范区，推动数字经济产业、数字化政府和数字社会的发展。

预期效果该规划方案的实施将会带来以下效果：1.提高居民生活品质，提供更多、更好的公共服务设施；2.促进城市经济发展，增加就业岗位；3.缓解城区交通压力，提升社会运行效率；4.提高土地利用效率，保护生态环境；5.提升购物和文化消费体验，满足人民多元化需求。

总结昆明城东地区最新规划方案，旨在优化区域结构、促进城市经济发展、提升人民生活质量。

该规划方案的实施，将提高公共服务设施建设水平、增加就业岗位、缓解城市交通压力、提升土地利用效率、提高购物和文化消费体验。

这将进一步推动昆明市的经济发展和城市建设。

云南新型城镇化规划(2014-2020)全文云南新型城镇化规划(2014-2020)全文：________第一章总则为了适应云南经济社会发展新常态，推进新型城镇化建设，逐步实现城乡统筹、均衡发展，加强城市基础设施建设，提高城市管理水平，促进城乡居民生活品质提升及生态环境保护，制定本规划。

第二章基本原则坚持以人为本、可持续发展、均衡发展、安全发展，注重生态优先、科学规划、统筹利用、改革创新。

第三章总体布局云南新型城镇化发展总体布局为“一核多区，多点支撑，融合发展”。

第四章重点发展区域重点发展区域包括昆明、大理、丽江等核心城市，以及曲靖、玉溪、保山、昭通、楚雄、红河、西双版纳等区域。

第五章城市规模与布局云南将在现有城市基础上，合理控制城市规模，推进城市功能布局优化，发展多中心城市。

第六章公共服务设施云南将加大公共服务设施建设力度，提高基础设施建设水平，完善教育、医疗、文化、社会保障等公共服务设施。

第七章城市交通体系云南将加强城市交通体系建设，推进城市轨道交通发展，优化交通网络布局，建设便捷、高效的交通体系。

第八章住房与居住环境云南将加大棚户区改造力度，提高居民住房条件，改善居住环境，促进城乡居民居住条件均衡。

第九章产业发展与就业云南将加强产业发展与就业政策支持，推进产业升级，促进就业增长，实现农民工市民化。

第十章生态环境保护云南将加强生态环境保护，推进生态修复，实施水资源、土地资源、生物多样性保护。

第十一章制度保障云南将完善城乡规划管理、土地利用管理、房地产市场调控等制度保障。

第十二章资金保障云南将加大财政投入，引导社会资本参与城镇化建设，形成多元化资金保障机制。

附件：________1.云南省城市规划法2.云南省土地管理法3.云南省房地产市场调控办法法律名词及注释：________1.城乡统筹：________指在城市化进程中，统筹城市和农村发展，实现城乡资源的优化配置和互补发展。

2.生态优先：________指在城市建设过程中，优先考虑生态环境保护，遵循生态保护红线，促进行业发展与生态修复相协调。

未来昆明安宁的发展趋势
未来昆明安宁的发展趋势可能包括以下几个方面：
1. 城市化进程加快：随着人口的增加和经济的发展，昆明安宁将逐渐实现城市化。

城市化将带来基础设施的完善、经济的繁荣以及人们生活水平的提高。

2. 经济结构调整：昆明安宁将逐渐从传统农业经济向现代服务业、高新技术产业转型升级。

这将带来更多的就业机会和经济增长点。

3. 生态环境保护：随着人们对环境保护意识的提高，未来昆明安宁将更加注重生态环境保护，推动可持续发展。

这可能包括加大生态修复力度、推广绿色产业和生活方式等。

4. 城市规划和建设：未来昆明安宁将注重城市规划和建设，提高城市功能和形象。

这可能包括城市更新、建设更多的公共服务设施、改善交通网络等。

5. 环境改善：昆明安宁将继续加大环境治理力度，改善空气质量、水质和垃圾处理等方面，提高人们的生活质量。

总之，未来昆明安宁将朝着城市化、经济结构调整、生态环境保护、城市规划和建设以及环境改善等方向发展。

这将带来更多的机遇和挑战，也将为居民带来更
好的发展和生活条件。

安宁昆钢生活区最新规划
安宁昆钢生活区最新规划是一个为提高居民生活质量和社区发展而制定的计划。

根据规划，生活区将建设更多的公共设施和便利设施，以满足居民的日常需求。

首先，规划包括修建更多的公园和绿地。

这些公园将提供一个宜人的环境，供居民休闲娱乐和健身活动使用。

同时，绿地的增加也将改善生活区的生态环境，提供更多的自然氛围。

其次，规划中还包括建设更多的社区设施，如购物中心、医疗中心和教育机构。

这些设施将方便居民购物、就医和教育子女。

居民将能够更加便利地满足他们的日常需求，减少他们的出行距离。

此外，规划还考虑到了交通问题。

为了缓解交通拥堵，规划中将增加公共交通线路，提供更多的交通选择。

同时，也将建设更多的停车场，以解决停车难题。

最后，规划中还包括改善居民住房条件的措施。

这将包括提供更多的公共住房，改善已有住房的基础设施，并提供更好的居住环境。

安宁昆钢生活区最新规划旨在改善居民的生活质量和社区的发展，通过增加公共设施、便利设施和改善交通条件，居民将能够享受到更好的生活环境。

这一规划的实施将为居民提供更多的便利和福利。

安宁市基本情况一、安宁市简介：1、地理区位安宁市位于滇中高原的东部边缘，总面积1321平方公里。

安宁距昆明32公里，是昆明通往滇西8个地州，并经畹町直接与缅甸相连的交通重镇。

市境东北与西山区相连，东南与晋宁县接壤，西边与易门、禄丰县毗邻。

2、人口经济安宁市2008年末常住人口32.01万人，比上年增长0.8％，人口自然增长率5.71‰，城镇化率56.7%。

安宁市2008年实现生产总值（GDP）115.53亿元，比上年增长17.30%，一般预算收入跃上10亿元台阶，达10.85亿元，增长27.1%。

工业总产值突破400亿元，达406亿元，增长23.6%。

农业总产值首次超过10亿元，达10.94亿元，增长6.8%。

连续3年位列全省县域经济十强。

3、道路交通安宁市区位优越、交通发达，320国道直通缅甸，昆安、安楚高速，成昆铁路等穿境而过，安晋高速、昆广铁路复线已开工建设，柏油路直达各行政村。

至2009年末全市拥有机动车5.2万辆。

(登记在册数5.2万,实有近6万辆)二、成品市场1、加油站数量安宁市现有加油站26座，其中中国石油拥有8座（包含强林4座），占30%；中国石化拥有9座，占35%；社会拥有9座，占35%。

太平新区新规划5座加油站全部由中石油开发，已于今年五月列入安宁市重点推进项目，由昆明市政府目标督促办公室负责推进。

该地区中石化拥有的太平加油站平均日销量22.5吨。

2、成品油需求量2009年安宁市成品油需求量为14.44万吨，柴气比3.2:1 ，增长速度达到8%。

全市加油站站均年销售成品油5553.85吨，日均单站销售量15.22吨。

3、市场份额2009年安宁市成品油需求量为14.44万吨，其中中石油销售成品油5.98万吨，占42%，中石化销售成品油6.83万吨，占47%，社会销售成品油1.59万吨，占11%。

三、发展规划按照《昆明市加油站行业发展规划修编》（2007～2020），安宁市2010年加油站总数达到36座，2015年达到42座，2020年达到45座。

古滇名城养老小镇简介
古滇名城养老小镇是云南省重点建设项目，项目位于云南省昆明市官渡区，地处滇中新区、昆明主城区、安宁工业园区三大城市板块的交汇地带，位于昆明、曲靖、玉溪三个城市的中间位置，距离昆明市中心约35公里，距离安宁工业园区约12公里。

古滇名城养老小镇占地面积约2600亩，总建筑面积约90
万平方米。

由云南建投集团下属云南建投古滇名城投资有限公司投资建设，是集旅游、健康养生、高端养老社区和国际医疗中心为一体的高端养老小镇。

古滇名城养老小镇总投资约300亿元，整体规划有：国际
医养社区、健康养生中心、特色餐饮街、大型儿童乐园、温泉别墅等业态。

同时还将配套有文化旅游度假中心、国际会议中心以及商业娱乐中心等项目，是一个集居住、休闲和度假为一体的高端生态旅游养老产业综合体。

古滇名城养老小镇以“古滇名城”为品牌定位，秉承“慢生活”理念，打造“生态康养”之城。

项目按照“政府主导+国企实施+市场参与”的开发模式，构建以旅游为核心的复合型地产开发模式。

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云南安宁科学城项目中标单位
摘要：
1.云南安宁科学城项目背景
2.项目中标单位介绍
3.项目建设内容及目标
4.项目意义及影响
正文：
【云南安宁科学城项目背景】
云南安宁科学城项目位于我国云南省昆明市安宁市，是云南省重点打造的科技创新载体。

项目旨在聚集科技创新资源，提升科技创新能力，促进产业结构优化升级，推动区域经济发展。

【项目中标单位介绍】
据悉，云南安宁科学城项目中标单位为某知名建筑企业。

该企业具有丰富的建筑经验，承建过多个大型项目，具备较强的资金实力、技术实力和项目管理能力。

此次中标云南安宁科学城项目，体现了其在建筑领域的竞争优势。

【项目建设内容及目标】
云南安宁科学城项目规划面积约100 平方公里，总投资约500 亿元。

项目建设内容包括：科技创新研发区、产业孵化区、成果转化区、生活配套区等。

项目旨在构建一个完整的科技创新生态体系，推动科技创新和产业发展。

【项目意义及影响】
云南安宁科学城项目的建设对于提升云南省科技创新能力、促进产业结构
升级具有重要意义。

项目建成后，将聚集大量科研机构、高科技企业、创新人才等，形成科技创新的高地，为云南省经济发展注入新动力。

同时，项目还将带动相关产业链发展，提供大量就业岗位，促进地区经济繁荣。

总之，云南安宁科学城项目作为云南省重点项目，其中标单位的确定标志着项目正式进入实施阶段。

云南安宁温泉小镇调研报告云南安宁温泉小镇调研报告一、介绍云南安宁温泉小镇位于云南省昆明市安宁市，是一个以温泉为特色的旅游小镇。

小镇周围环境优美，气候宜人，拥有丰富的温泉资源，吸引了大量游客前来体验温泉养生和休闲度假。

为了进一步了解安宁温泉小镇的发展情况，我们进行了调研。

二、发展现状安宁温泉小镇目前已经形成完善的旅游产业链，包括温泉酒店、温泉浴场、温泉度假村等各类经营场所。

小镇的温泉资源丰富，水质优良，具有较高的疗养价值和收费水平。

同时，小镇还拥有完善的旅游配套设施，包括餐饮、购物、娱乐等服务项目。

三、优势与问题安宁温泉小镇具有以下优势：1. 地理位置优越：距离昆明市区仅30分钟车程，交通便利。

2. 温泉资源丰富：水质好、温度适宜，有利于养生和保健。

3. 环境优美：小镇周围山水相连，空气清新，风景宜人。

与此同时，安宁温泉小镇也存在一些问题：1. 温泉设施老化：部分温泉场所的设施陈旧，需要进行更新改造。

2. 服务质量不稳定：部分经营者对于服务意识不强，导致服务质量参差不齐。

3. 缺乏多元化发展：目前小镇主要依靠温泉产业，还未开发其他旅游资源。

四、问题分析与解决方案针对上述问题，我们提出以下解决方案：1. 温泉设施改造：加大对既有温泉设施的维护力度，投入资金进行设施更新改造，提升游客体验。

2. 提升服务质量：加强对经营者的培训与引导，提高其服务意识和专业化水平。

3. 开发其他旅游资源：通过开展旅游活动、举办文化演出等方式，吸引更多游客参与，拓宽小镇的旅游发展路径。

五、市场前景随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加，温泉旅游不断受到游客的青睐。

云南安宁温泉小镇以其得天独厚的地理条件和丰富的温泉资源，具备了良好的发展前景。

随着小镇的不断完善和营销推广，预计未来将吸引更多游客前来参观和度假，带动当地经济的发展。

六、总结云南安宁温泉小镇作为一个以温泉为特色的旅游小镇，目前发展势头良好。

然而，也需关注当前存在的问题，采取相应措施加以解决。

安宁市第六次全国人口普查主要数据公报安宁市统计局安宁市人民政府第六次全国人口普查领导小组办公室（2011年6月20日）根据国务院的决定，我国以2010年11月1日零时为标准时点进行了第六次全国人口普查。

在市委、市政府和各镇（街道）党（工）委和人民政府（办事处）的统一领导下，在全市各族人民的支持配合下，通过1800多名普查工作人员的艰苦努力，圆满完成了人口普查的现场登记、复查验收、数据汇总等工作。

现将人口普查主要数据公布如下：一、全市常住人口及地区分布全市常住人口为341341人。

全市常住人口的地区分布为：二、人口增长全市常住人口同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的295173人相比，十年共增加了46168人，增长15.64%。

平均每年增加4617人，年平均增长率为1.46 %。

三、家庭户人口全市常住人口中，家庭户116852户，家庭户人口为300439人，平均每个家庭户的人口为2.57人，比2000年第五次全国人口普查的2.78人减少了0.21人。

四、性别构成全市常住人口中，男性为184523人，占54.06 %；女性为156818人，占45.94%。

常住人口性别比为117.67（以女性为100，男性对女性的比例），比2000年第五次全国人口普查的120.79下降了3.12。

五、年龄构成全市常住人口中，0-14岁的人口为56252人,占16.48%；15-59岁的人口为243690人，占71.39 %；60岁及以上的人口为41399人，占12.13 %，其中65岁及以上人口为28079人，占8.23%。

同2000年第五次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重下降了1.44个百分点，15-59岁人口的比重下降了1.15个百分点，60岁及以上人口的比重上升了2.59个百分点，65岁及以上人口的比重上升了2.17个百分点。

六、民族构成全市常住人口中，汉族人口为294556人，占86.29 %；各少数民族人口为46785人，占13.71 %。

云南省城市综合体规划技术导则（报批稿）云南省住房和城乡建设厅云南省设计院2013年8月前言[编制目标]为加快我省城市综合体推进工作，创新城市建设理念，突出城市综合体在新型城镇化建设中对产业发展、人居环境提升的示范带动作用；以城市综合体建设促进城市功能整合和土地集约利用，实现城市综合体与城市发展的整体协调、可持续发展；指导和规范我省城市综合体的规划选址、设计与建设，提高城市综合体的建设质量。

编制组经过调研，依据国家和地方有关规范、标准，参考国内部分省市和省内城市综合体建设实践，结合我省实际，制定本导则。

本导则分为八章，第一章为总则，第二章为概念和类型，第三章为规划编制，第四章为规划指标引导，第五章为建设用地引导，第六章为城市设计引导，第七章为其他要求和第八章附则。

目录第一章总则第二章概念和类型第三章规划编制第四章规划指标第五章建设用地第六章城市设计第七章其他要求第八章附则第一章总则1.1为规范有序地推进城市综合体建设，制定本导则。

1.2本导则适用于云南省在建、新建和改扩建的城市综合体，我省城市综合体规划设计、项目申报行政许可、技术评审、省级扶持认定依据本导则执行。

非县城驻地的镇、乡驻地、园区、风景名胜设施用地等城乡社区综合体可参照执行本导则。

1.3城市综合体开发建设应按照“因地制宜、积极探索、规划招商、项目推进”发展路径，建设与我省城市体系和资源环境、发展水平相适应，规模适度、功能合理的城市综合体，走出一条具有云南特色的城市综合体发展道路。

1.4城市综合体开发建设应坚持统筹规划、分类指导，合理布局、产业互动，集约高效、彰显特色，有序推进、注重品质的原则，实现生态效益、社会效益和经济效益最大化。

第二章概念和类型2.1云南特色城市综合体2.1.1城市综合体的概念城市综合体是由三种及三种以上的城市功能有机结合的建筑组群，是依据城市经济社会发展特征，组合多项成城市经济功能，经济业态和内部空间相互依存，相互支撑的城市生活空间。

昆明商业大破解之二:潜伏三大危机正引发着昆明商业地震？世贸广场将成安宁人的“顺城”昆明未来几年将会有1972万平方米商业体量上市，人均商业占比已超过香港，这个数据看上去很美，但是商业的繁荣，需要有经济发展水平、人均消费水平等支撑，700万区域人口的昆明，短时间内城市商业综合体遍地开花，市场有那么大的消化力吗？投资者受到的是能否获得投资回报率的拷问，开发商也正面临着翻越商业地产市场的珠穆朗玛峰的挑战，一场商业井喷泡沫化、商业定位同质化、后期运营发力化的风险已悄然上演，也考验着每一个人。

有人说，投资商业机会少了，风险大了，于是下手时更谨慎了。

纵观目前的昆明商业中心，虽有区域性商业中心在崛起，但是市民包括地州上人们购物休闲的不二选择依然是三市街商圈，尤其是2009年顺城购物中心的开业，给云南人带来一中全新的体验式购物消费，不仅升级了商圈的商业形态和价值，同时，也成为代言城市商业形象的一张名片。

处于城市革新中的安宁最缺的就是这样一个购物中心，安宁人也渴望不用跑主城区，就能喝到星巴克的咖啡，之余去心爱的品牌店血拼购物，还可以看场电影。

安宁人的梦想很快就要实现了，在安宁城市中心，一个属于安宁人的“顺城”——安宁·世贸广场将这种全新的生活理念和生活方式，根植于安宁，未来将成为引领安宁人高端时尚潮流的消费地。

顺城代言昆明城市的热情时尚潮流5月25日，21：30分左右，顺城购物中心依然人来人往，各个商家店铺里，销售人员忙着向顾客推荐着店里的新款服饰或者新品，星巴克里有市民悠闲喝着咖啡，昆明百老汇影城售票窗口一对情侣讨论着看哪一部电影……不同人在顺城演绎着各自的精彩故事，相同的是，他们享受其中，留恋往返。

“顺城已经不仅仅是城市时尚潮流的中心，更传递着一种文化，代表着这个城市里最前沿的一种生活方式。

”市民林欣说，“就很享受这种生活方式给自己生活带来的改变。

”她家住在南市区，虽然小区周边也陆续有一些购物中心投入开业，但这几年他周末活动范围始终没离开顺城。