辽宁造价咨询收费标准

100以下（含）100－500（含）500－1000（含）1000－5000（含）5000－1亿（含）1亿以上1投资额0.90.80.70.50.40.32投资额1.81.61.41.00.80.5土建及配套的装饰、安装工程5.55.04.53.02.52.0专项安装、装饰、市政园林等工程6.56.05.54.03.53.0基本收费送审项目工程造价2.01.81.51.00.60.4追加费用核减（增）额5工程造价6.05.55.04.03.53.06工程造价4.54.34.03.02.52.07工程造价2.52.01.81.51.20.8基本收费送审项目工程造价3.02.52.01.81.51.0追加费用核减（增）额9工程造价12.010.09.07.05.04.010吨11每人每日编制工程量清单工程量清单计价、标底编制工程量清单结算审核辽宁省工程造价咨询服务收费标准序号收费基数划 分 标 准（万元） 费率：‰收 费 项 目工程造价4施工图预、结算审核编制工程量清单和计价、标底3投资估算、可行性经济评价工程概算编制或审核施工图预、结算编制85%7%12元/吨500元钢筋（铁件）抽筋计算、审核注册造价师技术咨询施工阶段全过程工程造价咨询服务附：差额定率分档累进计费方法例如：某工程项目总投资额5000万元的投资估算，计算收费额如下100万元×0.9‰﹦0.09万元（500－100）万元×0.8‰﹦0.32万元（1000－500）万元×0.7‰﹦0.35万元（5000－1000）万元×0.5‰﹦2.50万元应收咨询费合计＝0.09+0.32+0.35+2.50＝3.26万元 注：一、上表收费按差额定率分档累进法计费。划分标准为单项工程。当咨询收费不足1000元时，按1000元收取。 二、安装工程的工程造价含主材价格，但不含设备价格。 三、上述收费标准上下浮幅度不得超过20％。司法鉴定收费标准按《辽宁省高级人民法院司法鉴定收费标准及鉴定单位选定办法（试行）》执行。 四、咨询服务的主要内容： 1.投资估算、可行性经济评价：调查、收集资料，完成和出具投资估算或可行性经济评价报告。 2.工程概算编制或审核：收集资料，根据初步设计图计算或复核工程量，进行工料分析，出具工程概算书或审核报告。 3.施工图预、结算编制：收集资料，根据施工图或竣工图以及施工技术规范计算工程量、进行工料分析、完成计价，出具工程预算书或工程结算书。 4.施工图预、结算审核：根据有关规定，对工程量、材料设备价格、计价方法、计价过程进行全面和详细审查、复核，出具相应报告。 5.编制工程量清单：根据业主提供的施工图纸和相关资料，依据工程量清单计价规范，计算工程量，按工程量清单编制格式出具相应报告。 6.工程量清单计价、标底编制：根据业主提供的施工图纸和工程量清单等相关资料，依据工程量清单计价规范，计算综合单价和总价，按工程量清单计价格式出具相应报告。 7.工程量清单结算审核：根据有关规定，对工程量、材料设备价格、计价方法、计价过程进行全面和详细审查、复核，出具相应报告。 8.施工阶段全过程工程造价咨询服务：确定工程造价控制目标，制定控制实施细则；参加与造价控制有关的会议；根据工程进度编制工程用款计划；审核施工单位报送的完成工作量月报表，并提供当月付款建议书；及时核定分阶段完工的分部工程结算；协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并及时向业主提供造价控制动态分析报告；承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见；会同业主办理工程竣工结算；提供结算报告书；与造价控制有关的其他服务。 9.钢筋（铁件）抽筋计算、审核：按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核各种规格钢筋（铁件）重量，提供完整的钢筋（铁件）重量计算书、汇总表。

辽宁省2017建设工程费用标准

说 明

一、辽宁省建设工程计价依据《建设工程费用标准》（以下简称本费用标准）是国有投资或国有投资为主的建设项目，编制工程量清单、招标控制价、施工图预算、工程竣工结算的依据；是评定投标报价合理性的依据；是调解处理工程造价争议和纠纷、审计和司法鉴定的依据；是编制投资估算指标、概算指标和概算定额的依据。

非国有资金投资的建设工程使用本费用标准时，应遵循本定额的规定进行工程计价。

二、本费用标准与2017年辽宁省《房屋建筑与装饰工程定额》、《装配式建筑工程定额》、《绿色建筑工程定额》、《通用安装工程定额》、《市政工程定额》配套使用。

三、本费用标准中的企业管理费、利润包含在2017年辽宁省各专业工程定额的综合费用中。

四、本费用标准中的各项费用均不包含增值税可抵扣进项税额。

五、本费用标准中的文明施工费、环境保护费、雨季施工费、冬季施工费、市政工程施工干扰费、企业管理费以及利润均为社会平均水平的基础费率。投标人在投标报价或非招标工程在签订施工合同时，自行确定费率。若合同中没有约定或约定不明时，视为按本费用标准费率标准执行。

六、本费用标准中的安全施工费、规费，为最低费率，投标人在投标报价时，可根据工程实际和企业自身情况进行上浮，但规费不得高于当地人设部门的规定。

七、在编制招标控制价时，按本费用标准中的招标控制价费率标准执行。

八、本费用标准不分企业级别、工程规模与承包方式，均按本费用标准的相关规定计取相应费用。

九、工程量清单计价中的综合单价，应按本费用标准的“工程费用取费程序表”中的企业管理费和利润计算方法并考虑风险组成综合单价。

十、本费用标准中的“×××以上”，不包括×××本身，“×××以下”包括×××本身。 第一部分 建设工程费用组成

根据住房和城乡建设部、财政部《关于印发的通知》（建标[2013]44号）、住建部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4 号）、财政部和国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号），结合我省实际情况，确定建设工程费用项目组成如下：

附件：

辽宁省工程造价咨询企业

服务收费管理办法

第一条 为加强我省工程造价咨询行业服务收费的管理，规范工程造价咨询企业服务收费行为，维护当事人的合法权益，促进工程造价咨询中介服务业健康发展，根据国家六部委《中介服务收费管理办法》（计价格〔1999〕2255号）的有关规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于本省行政区域内依法取得国家建设部或省建设行政主管部门核发的《工程造价咨询企业资质证书》，并在工商行政管理部门注册登记的工程造价咨询企业。

第三条 本办法所称工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的活动。工程造价咨询服务的主要内容：建设项目可行性研究经济评价、投资估算、项目后评价报告的编制和审核；建设工程概、预、结算及竣工结（决）算报告的编制和审核；建设工程实施阶段工程招标标底、投标报价的编制和审核；工程量清单的编制和审核；施工合同价款的变更及索赔费用的计算；提供工程造价经济纠纷的鉴定服务；提供建设工程项目全过程的造价监控与服务；提供工程造价信息服务等。

第四条 工程造价咨询服务应遵循公正、公平、合理、诚信和自愿委托、有偿服务的原则。

委托人有权自主选择工程造价咨询企业，工程造价咨询企业自主决定是否接受委托。

第五条 工程造价咨询服务收费是经营服务性收费 , 按照“自愿有偿、谁委托谁付费”的原则，采用差额定率分档累进方式计算（详见附表），价格浮动幅度上下不超过 20% 。委托方和工程造价咨询企业可根据建设工程咨询项目的难易程度等具体情况在规定的浮动幅度内确定收费标准。

为了保证工程造价咨询工作质量，维护市场秩序，通过招投标委托建设工程咨询项目的，在评标时，其收费标准不得高于或低于规定的价格浮动幅度。

第六条 工程竣工结算审核收费，由基本费和追加费两部分组成。基本费以“送审工程项目造价”为基数采取差额定率分档累进计算；追加费以“项目核减（增）额”为基数按规定的费率计算。

关于编制2005年市政、园林工程00000 预结算有关问题的通知00000

沈城建发[2005]121号00000 各市政、园林建设、监理、设计、施工、工程造价咨询单位：00000 根据省建设厅、省财政厅2005年结算会议精神，对编制工程预结算有关问题通知如下：0000 一、执行2001年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表》的工程00000 （一）关于地区材料价差计取标准00000 1.凡执行2001年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表》、1994年《全国统一市政及园林工程预算定额辽宁省单位估价表仿古、园林册》、1988年《全国仿古建筑及园林工程预算定额》及其相应费用标准的，其地区材料价差规定如下：00000 （表一）0000 序 号 项 目 取 费 基 数 系数（%）

1 道路工程 定额直接费 3.57

2 排水工程 定额直接费 3.10

3 给水工程 定额直接费 3.07

4 燃气、集中供热工程（室外）、路灯工程 定额直接费 2.07

5 桥涵、隧道工程 定额直接费 2.04

6 园林及仿古建筑 按实找差 2.凡执行1994年《全国统一市政园林工程预算定额辽宁省单位估价表市政维修册》及其相应费用标准的，其地区材料价差规定如下：0000 （表二）0000 序 号 项 目 取 费 基 数 系数（%）

1 道路工程 定额直接费 4.31

2 排水工程 定额直接费 4.61 3.地平材料价差调整系数范围：砂、石、白灰、钢模板、油漆、杂品、小五金、电线、阀门和管件（阀门、管件均为Dg100以下）及其三类物资；00000 4.红砖价差调整按实找差；00000 5.钢材、木材、水泥及其制品（管、方砖、边石、盖板等）、沥青及其制品（混凝土、混合料等）、粉煤灰制品、厂拌水泥稳定砂砾、缸瓦管、铸铁制品（管及本身管件、井盖、井座等）、玻璃、油毡纸、空心砖、灯杆、灯具、电缆、花岗岩边石、花岗岩面砖等按实际发生价格找差；0000000 6.劳务分包工程，单独的人工、机械施工的土石方工程（挖、装、卸、运输土石方）不得计取地平材差系数，所发生的材料按实调整；0000 7.辽中县、新民市在镇内施工的工程不计取地平材差系数，所发生的地平材差按实调整。0000 （二）劳动保险费0000000 1.根据我市市政、园林施工企业离退休人员及工资增长情况，凡执行2001年《全国统一市政工程预算定额辽宁省单位估价表》及其相应费用标准的劳动保险费计取系数仍执行沈建发[2003]194号文件规定，如下表：0000000 （表三）0000 取费标准