2018年建筑合同范本

1 建设工程设计合同

甲方（全称）：

乙方（全称）：深圳市华筑工程设计有限公司成都分公司

甲方委托乙方承担 设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 本合同签订依据

1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.3 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

第二条 工程名称、范围及设计成果

2.1 工程名称：

，项目设计面积约 ㎡。

2.2 设计范围： 方案、施工图设计

2.3 设计内容：

2.4 设计阶段、成果、设计深度及交图事宜

设计人应向发包人交付的设计成果资料及文件：

序号 设计成果文件 份数 提交日期 有关事宜

1 总平面布置图 各2套 月 日

2 方案设计文本 各4套 月 日

3 效果图 各1套 月 日 包括鸟瞰图、立面图、透视图

4 施工图全套资料（包括建筑、结构、给排水电气、单体图） 各6套 方案设计图通过后30日内

2 第三条 甲方应向乙方提供的有关设计资料及文件

序号 提交的有关设计资料文件 份数 提交日期 有关事宜

1 用地红线图复印件 1 合同签订后二天内

2

地勘资料 2 提供的设计方案通过后15日内

3 批文复印件 1 合同签订后二日内

4 市政电网接口位置 1 相应设计阶段开始前

FIDIC合同范本EPC

1. 引言

FIDIC（国际工程咨询与建设协会）是一个国际性的非政府组织，致力于推动全球工程建设的发展和规范。FIDIC合同范本是FIDIC组织发布的一系列规定和标准，用于指导工程建设合同的订立和履行。本文将重点介绍FIDIC合同范本中的EPC合同（工程、采购和建设合同）。

2. EPC合同概述

EPC合同是一种综合性的工程合同，涵盖工程、采购和建设的所有方面。该合同模式在很多大型工程项目中被广泛采用，特点是责任主体集中、交付期限紧迫、项目风险高。FIDIC的EPC合同范本为参与EPC合同的双方提供了详细的合同条款和解决纠纷的机制。

3. EPC合同的主要条款

FIDIC的EPC合同范本包含了许多重要的条款，下面是其中几个主要条款的简要介绍：

3.1 承包商的义务

EPC合同要求承包商对整个工程的设计、采购、建设、调试等各个阶段负责。承包商需要按照合同规定的工期和质量标准完成工程，并提供相应的报告和文档。 3.2 工程变更

EPC合同允许业主在合同履行过程中提出合理的工程变更要求，但要求变更必须符合法律法规，并且需要得到承包商的同意。这一条款旨在保证工程的灵活性，同时避免合同变更引起的风险和纠纷。

3.3 保证金和支付

EPC合同规定了保证金的数额和支付方式，以确保双方履行合同义务。此外，合同还明确了工程进度支付和最终支付的相关规定，以确保承包商按时获得相应的支付。

3.4 质量保证 EPC合同要求承包商按照合同规定的质量标准进行工程建设，并提供质量保证文件。同时，合同明确了质量检测和验收的程序和要求，以确保工程的质量和合规性。

3.5 解决争议

EPC合同范本中明确了争议解决的程序和机制。双方可以选择通过协商、调解或仲裁等方式解决争议，保障双方的合法权益。

4. EPC合同的优势和挑战

EPC合同范本的应用有许多优势，例如： • 简化合同流程：EPC合同将工程、采购和建设的要求整合到一个合同中，简化了合同管理的流程。

（GF—2013—0201）

建设工程施工合同

（示范文本）

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局

制定

1 说 明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、

2 材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

××项目

施工合同

发包人：

承包人：

二零××年×月××日

第一部分 协议书

发包人（全称）：×× （简称发包人）

承包人（全称）： （简称承包人）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程立项批准文号：

资金来源：自筹

二、工程承包范围

承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）

三、合同工期

开工日期： （实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）

竣工日期：开工令日期加本合同总日历天数，

合同工期总日历天数： 天

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、合同价款

金额（大写）：

厂房建筑面积 预算价总计 万元；

办公楼建筑面积 预算价总计 万元；

以上合计：

（本工程为固定总价合同，施工过程中发生非建设单位要求变更，总价不予调整，甲供材料应由总价中扣除）。