买卖合同签订履行中注意事项及风险防范.

签买卖合同注意事项
合同范本专家建议：
签买卖合同注意事项。

在签订买卖合同之前，双方需要仔细考虑以下事项：
1. 确定合同的主要内容，包括买卖双方的身份信息、商品或服
务的描述、数量、质量标准、价格、付款方式、交货时间、违约责
任等内容。

2. 确保合同的合法性，合同内容必须符合国家法律法规，不得
违反相关法律条款。

3. 注意条款的明确性和完整性，合同条款应当清晰明了，避免
使用模糊不清或含糊其辞的措辞，确保合同的完整性和可执行性。

4. 谨慎对待风险条款，对于违约责任、争议解决、合同解除等
风险条款，双方需要进行充分沟通和协商，确保双方权益得到保障。

5. 注意保密条款，如果涉及商业机密或个人隐私信息，需要在合同中加入保密条款，明确保护双方的权益。

6. 寻求专业意见，在起草和签订合同之前，建议双方寻求法律顾问或专业人士的意见，确保合同的合法性和有效性。

以上是签订买卖合同时需要注意的一些重要事项，希望能为您提供一些参考。

如果您需要更详细的合同范本或专业意见，可以随时联系我。

签买卖合同注意事项
，以下是一个关于签订买卖合同的注意事项的合同范本：
买卖合同注意事项。

一、合同双方应当明确约定买卖双方的基本信息，包括但不限于买卖双方的名称、住所、联系方式等，并确保信息的真实性和准确性。

二、合同双方应当明确约定货物的品种、规格、数量、质量标准、单价、总价等具体内容，确保双方权益。

三、合同双方应当明确约定交货时间、地点、方式，以及货物的验收标准和程序，避免因交货问题引发的纠纷。

四、合同双方应当明确约定付款方式、时间、地点，以及违约金、赔偿责任等相关条款，确保交易资金安全。

五、合同双方应当明确约定货物的所有权转移、风险转移等相关条款，明确双方的权利和义务。

六、合同双方应当明确约定争议解决方式，包括但不限于协商
解决、仲裁解决等方式，避免因争议引发的诉讼成本和时间浪费。

七、合同双方应当在合同签订前，充分了解和理解合同的内容，如有疑问应当及时向专业人士咨询，确保合同的合法性和有效性。

八、合同双方应当严格履行合同约定，避免因违约行为引发的
法律责任和经济损失。

以上所述，是关于签订买卖合同的注意事项，希望对您有所帮助。

如有任何疑问，请随时与我联系。

买卖合同有哪些注意事项6篇篇1一、买卖合同概述买卖合同是双方当事人为实现货物交易而达成的约定。

在签订买卖合同时，双方应明确约定买卖标的、数量、质量、价格、履行方式、违约责任等条款。

本文旨在提醒买卖双方在签订合同时，需关注以下重要注意事项。

1. 买卖标的（1）双方应明确约定买卖标的，确保标的物具体、明确，并符合法律法规要求。

（2）注意核查标的物的所有权状况，避免购买侵权物品或非法物品。

（3）对标的物的质量、规格、性能等进行详细约定，确保符合使用需求。

2. 数量与计量（1）准确约定买卖数量，避免产生争议。

（2）明确计量方法，确保计量的准确性。

（3）注意计量单位的选用，避免混淆不同计量单位导致的误解。

3. 价格与支付方式（1）明确约定价格，包括单价、总价及支付方式等。

（2）注意货币种类及汇率问题，避免因货币问题产生纠纷。

（3）明确支付时间、地点及方式，确保支付安全、便捷。

4. 履行方式（1）明确交货方式、地点及时间，确保货物按时送达。

（2）约定运输方式及费用承担，避免运输过程中的纠纷。

（3）注意货物的包装要求，确保货物在运输过程中不受损坏。

5. 验收与质量保证（1）明确验收标准、方法及期限，确保买方能够及时进行验收。

（2）约定质量保证期限及保修责任，保障买方权益。

（3）对售后服务的提供进行约定，包括退换货、维修等。

6. 违约责任与风险承担（1）明确违约责任及违约金数额，确保合同得到有效履行。

（2）约定风险承担原则，明确不可抗力等因素导致的损失承担方式。

（3）注意合同解除权的行使条件及程序，确保合同在必要时能够得到解除。

7. 争议解决方式及法律适用（1）明确争议解决方式，包括诉讼和仲裁等。

（2）约定法律适用，避免产生法律冲突。

四、附录以下是本次买卖合同的相关附件：（根据实际需要在该处添加附件如：标的物照片、质量标准文件等）附件一：标的物照片附件二：质量标准文件（请根据实际需要添加相应的附件以支持合同条款的履行和证明）以上为本次关于买卖合同的注意事项的合同协议内容希望能对大家在签订买卖合同时提供一定的参考和帮助。

合同风险防范要点有什么风险在我们的生活之中无处不在，做什么事我们都需要考虑到风险的大小以及对风险进行把控。

对于合同的签订也是如此，对于风险我们应该事先提前进行防范。

那么合同风险防范要点有什么？下面我为您详细介绍。

一、从合同条款完备入手合同不完备，必要条款缺失，导致合同履行和纠纷发生后无约可依。

常见的合同应当包括以下内容：１、当事人的名称或者姓名和住所条款；２、标的条款；３、数量条款；４、质量条款；５、价款或者报酬条款；６、履行期限、地点和方式条款；７、违约责任条款；８、解决争议。

二、货物质量纠纷在签订买卖合同时，卖方出示真实的质量较高的样品，而在履行时却代以质量低劣的伪次品。

此类纠纷的处理重在预防，即通过前期合同的审查，对货物质量标准进行详细的约定，封样保存来规避风险。

货物质量的约定应当注意以下内容。

１、根据合同标的的性质选择适当的表示质量的方法；２、依法明确质量标准；３、明确规定质量验收的内容；４、明确规定对标的质量提出异议的期限和方式；５、必要时明确规定供方对标的质量负责的条件、范围和方式。

三、合同主体欺诈风险为了追求利润，许多组织采取各种欺诈的手法，制造主体合法、真实的假相，达到签约（欺诈）的目的，严重干扰了市场秩序。

四、货款拖欠风险贷款拖欠纠纷在办理的纠纷中最为常见，纠纷原因有因合同约定付款不明、当事人履约能力不足、违约成本低等。

此类风险，一般采取三阶段全方位风险控制来最大限度的维护顾问单位的权益。

１、事先预防，完善合同的审批制度、审查制度。

２、事中控制，即合同履行中一旦发现对方有逾期付款或其他违约行为，就应及时采取对应措施，以免延误时机。

３、事后补救措施，一旦发现货款无法按期收回及催讨有困难，应分析对方拖延或拒付原因，采取相应措施。

以上就是我为您介绍的有关“合同风险防范要点有什么”的相关法律知识，希望对您有所帮助。

通过对合同风险防范的要点的了解，有助于我们有意识的进行风险的把控。

也为您律师在线学习服务，欢迎你进行法律学习。

买卖合同履约风险篇一：买卖合同签订履行中注意事项及风险防范买卖合同签订履行中注意事项及风险防范一、合同的主要内容1、规格条款：对于多规格产品尤其要注意。

我们在与客户协商的时候，要对各型号产品的具体规格做出说明，同时详细了解客户的需要。

避免供需之间出现差错。

2、质量标准条款：根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限。

同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。

3、价格条款：注意列明商品的单价。

有些企业在购销合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类商品的总价款，无法确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。

4、包装条款。

对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。

5、交付方式条款（送货条款）：如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。

此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名。

这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。

施工企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。

6、付款条款：应明确约定付款的时间。

模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。

7、违约责任条款：如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。

合同中明确违约金和赔偿金计算方法。

《合同法》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

8、争议处理条款（1）约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。

诉讼管辖地的约定要明确。

当事人是否可以任意约定管辖的法院呢？《中华人民共和国民事诉讼法》第25条，对此做了明确规定。

买卖合同要注意哪些陷阱5篇篇1买卖合同风险注意事项及防范策略协议甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于双方将要签订买卖合同，为保障双方的合法权益，避免因合同履行过程中的风险而引发纠纷，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就买卖合同中应注意的陷阱及相关风险事宜达成如下协议：一、合同主体的资信审查买方应核实卖方的主体资格、资信状况，确保卖方具备履行合同的资质和能力。

卖方需提供合法有效的身份证明、企业资质证明等文件。

买方应对此进行审慎审查，避免陷入主体不实的风险陷阱。

二、商品信息的准确性双方应明确约定买卖商品的名称、规格、型号、质量、数量等关键信息，并确保商品信息的准确性。

卖方应提供真实有效的商品信息，买方应对商品信息进行核实。

特别注意对商品质量标准的约定，以避免质量陷阱。

三、货物交付与验收合同应明确约定货物的交付方式、时间、地点，以及买方对货物的验收标准和验收期限。

卖方需按照约定的时间、地点交付货物，买方应在验收期限内完成验收工作。

对于验收过程中发现的问题，应及时提出并妥善解决。

四、价格与支付方式合同应明确约定商品的价格及支付方式。

双方应特别注意价格条款是否公平合理，是否存在不合理的附加费用。

支付方式应明确具体，包括支付时间、支付条件等，以确保双方权益。

五、风险转移与承担合同应明确约定风险转移的界限和风险承担的主体。

在货物交付前，风险由卖方承担；货物交付后，风险由买方承担。

对于特殊商品，双方应根据实际情况约定风险转移的具体时间和条件。

六、违约责任与赔偿合同应明确约定违约责任及赔偿方式。

双方应约定违约情形、违约金数额或计算方法等。

对于因违约导致的损失，应按照合同约定进行赔偿。

双方应避免模糊条款和不明确的责任约定。

七、合同的变更与解除合同应明确约定合同的变更与解除条件及程序。

在合同履行过程中，如需变更或解除，双方应按照合同约定进行协商并达成一致意见。

合同签订过程中的风险防范江苏宁致律师事务所贾荣玉在生活中，存在着各种各样的交易，因此也存在着各式各样的合同。

从不同的角度划分，可以划分出不同类型的合同。

按照法律有没有规定名称来划分，可以把合同分为有名合同和无名合同。

法律规定了具体名称的合同，就是有名合同。

法律没有规定具体名称的合同，就是无名合同。

比如，《合同法》中规定了买卖、借款、租赁等15大类合同，这些合同就属于有名合同。

除了有名合同之外，人们在生活和经营活动中，还自行创立了一些五花八门的合同，有些合同不具有典型性，法律中没有规定名称，这些合同就属于无名合同。

对于不同性质的合同，签订时的注意事项各有不同。

人们在签订和履行合同过程中，需要注意的一些技术上、细节上的问题进行说明和提示。

首先，在不同的政治、经济、文化背景下，对签订和履行合同有不同的要求。

假设处于一个高度诚信的社会，大家都是君子。

那么，签订合同时本着一颗平等自愿、互利互惠的心去签就是了，用不着千方百计防范合同陷阱、在合同字眼上反复推敲。

假设处于一个司法公正的社会，法官都秉公执法。

那么，即使合同有什么地方约定不完善、不清楚，公民的权益一样能得到保障。

为什么说在司法公正的前提下，合同存在瑕疵，公民的权益仍然能得到保障呢？因为按照《民法通则》的立法精神、以及《合同法》第一百二十五条的规定，当事人对合同条款的理解有争议的，就应当按照合同所使用的词句、条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。

就是说，合同即使内容有所欠缺或模糊，法官也可以本着公正和效率的原则来解释合同、并进行判决，从诚实信用的角度保护当事人的合法权益。

但是，在我国当前的社会环境下，法官会不会本着公正公平的原则来解释合同、来适用法律呢？现实中，我国法官的意志和判决往往是各方力量博弈的结果，并不一定完全依据事实和法律。

这个道理，是无数律师和当事人在无数惨痛的教训和失败中总结出来的，希望大家一定要引起高度注意。

现实生活中，由于购房者缺乏对相关法律知识的了解，在交易过程中往往处于弱势地位，开辟商也常通过各种手段侵犯购房者的合法权益。

不少购房者在购房时常将主要精力集中在所购房屋的地理位置、面积大小、价格等方面，往往忽视了审查房地产开辟商的经营资质，结果上当受骗。

事实上，这个问题还是比较容易避免的。

依照《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的相关规定，房地产开辟企业进行商品房预售必须取得五证，即《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。

实践中常浮现房地产开辟企业虽然取得了商品房预售许可证明，但并不实际具备商品房预售法定条件的情形，还有相当一部份房地产开辟企业置法律法规于不顾，欺骗买受人称已取得商品房预售许可证明，采取签订名目繁多的认购、订购协议的形式为买受人设立种种陷阱。

根据我国法律的规定，商品房的认购、订购、预订等协议应具备《商品房销售管理办法》第 16 条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

因此，购房者在购买商品房的过程中应尽可能了解房地产开辟企业的资质条件，选择当地有实力、有信誉的房地产开辟企业与其签订合同，在与开辟商签订合同前，应对合同的各项条款及开辟商的手续进行认真审查并应查看所有的原件，将证件的编号记载于房屋预售合同。

固然，由于房地产所涉法律甚多，有条件的话最好请法律人士为自己把关。

在实践中，许多房地产开辟商为了吸引更多的购买人，把物业管理也作为一个卖点，打出“如购买房屋则送 (免) 半年物业服务费用”这样的促销广告，这实际上超出了其售房合同的范围。

虽然业主可以在物业服务合同中约定，由开辟商代替业主交纳半年的物业服务费用，但实际履行时，常因得不到开辟商的实际承诺而引起争议，导致业主利益无法得到保障。

A person needs to know his position, just like a person knows his face. This is the most sober consciousness.整合汇编简单易用（页眉可删）合同履行中的法律风险及其防范措施有哪些?导读：合同履行中的法律风险，主要是在合同的法定期限和约定的期限、合同变更、转让管理以及证据保存制度等方面，而我们要预防这些风险，不仅要建立相关的制度，而且，要妥善的保管好相关的证据和材料，万一出现纠纷，可以维护自己的合法权益。

合同的履行与否，决定着合同是否能够顺利执行。

可是，合同的履行过程中也是有很多的风险的。

那么，合同履行中的法律风险有哪些呢？我们要有哪些防范措施呢?我们在履行的过程中要注意些什么呢？下面，会为大家带来相关的知识。

合同履行中的法律风险及其防范措施有哪些?1、应充分注意合同的法定期限和约定的期限主要是指企业因超过法定规定的期限而丧失合同法规定的一些法定权利的行使权。

合同法中有许多法定权的行使都有明确的期限的，超过该期限，行使权也就丧失了。

而实际上，所有这些期限的规定，对企业履行合同都是有相当大的影响的。

因此，企业合同管理部门应定期经翻阅和审核合同备案件，一旦发现问题就及时向领导汇报，并采取相应的补救措施。

比如合同法第54条规定：“当事人一方因重大误解订立的或在订立合同时显失公平的，有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

”在54条中又规定：具有的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，则该撤销权消灭。

比如合同法第158条关于对产品数量和质量检验的规定：当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。

购销合同签订、履行中的注意事项和风险防范购销合同作为日常工作生活是最常见的一类合同，与公司或者个人的实际利益息息相关，把握好签订购销合同中的注意事项及需要防范的风险，必将使自己处理主动的地位。

（一）购销合同的注意事项1、主体欺诈。

买卖合同主体即买卖合同当事人，其真实性与相应履约能力是买卖合同当事目的实现的重要保障。

买卖合同因主体的广泛性，利用主体欺诈的手段也是形形色色，不一而足。

大致可以分为以下几种：(1)虚构主体欺诈。

主要表现为当事人一方为无注册资本、经营场所、组织机构等的“皮包公司”，利用营业执照、伪造的身份证明等骗取相对人的信任。

有些骗子甚至采取付高额回扣给相对人的业务人员，或利用金钱、女色拉其下水，诱使其签订合同，从而实现骗取货款或货物的目的。

(2)借“名”欺诈。

这类陷阱的表现形式是履约能力较差或根本无履约能力的主体通过挂靠一家名气较大的公司或企业从事经营活动，或者采取合营形式以取得使用大企业“名声”的便利，从而大肆行骗。

(3)冒名欺诈。

这是买卖合同一方当事人假借他人名义与另一方签订合同的合同陷阱形式，主要表现为利用各种手段取得被冒名企业的有关文书甚至印鉴，或者采取伪造、变造他人印鉴的方式，以他人名义实施诈骗活动。

2．金蝉脱壳这类合同陷阱主要是当事人利用中介组织以获取不正当利益的情形，其类型主要有以下三种：(1)母公司借子公司身份实施诈骗。

为实施诈骗目的，母公司先以较少资金设立一控股子公司，再以子公司名义与相对人签订合同，然后以合法形式将财产转移至母公司。

由于母公司非合同当事人，且其对子公司仅负担有限责任，故其不可能承担对相对人的债务，相对人债权无从得到保障。

(2)破产欺诈。

行为人在签订买卖合同前，先注册设立一家公司，然后以该公司名义与相对人签订合同，再将全部财产以合法形式转移到别的公司或个人名下，相对人只能请求无财产的公司承担责任，结果只能是使该公司破产，债权并不能得到保障。

(3)变更主体逃避债务。

买卖合同法律风险防范讲座课件（一）一、引言买卖合同是经济社会生活中广泛应用的一种合同形式。

在买卖活动中，单方面信任或片面追求利益往往会导致法律风险的产生。

因此，了解买卖合同法律风险的防范措施，对于保护各方权益至关重要。

本讲座将从以下几个方面介绍买卖合同法律风险的防范方法。

二、明确交易双方的法律地位买卖合同的签订双方应明确其法定代表人的身份及资质要求，确保具有签合同的法律行为能力。

同时，双方应保证提供的信息真实、准确，确保交易的合法性。

三、留意合同的条款和格式签订买卖合同时，双方应详细阅读合同中的条款，特别是关于货物或服务的质量标准、付款方式、交货期限、违约责任等条款。

合同中的格式也应符合法律规定，确保合同的有效性。

双方应明确约定合同的履行方式、合同期限，并考虑到可能的风险因素。

四、合同的履行和解除买卖合同的履行是保障交易安全的基础。

在合同履行过程中，双方应按照约定履行各自的义务，并及时履行支付、交付等行为。

如一方不能履行合同，应及时通知对方并协商解决。

若无法达成一致，可根据合同中的约定解除合同。

五、防范欺诈行为在买卖合同中，双方应共同防范欺诈行为。

任何虚假陈述、隐瞒真相、误导交易对方的行为都是欺诈，会导致合同无效。

买卖双方应注意对交易信息的核实和保密，并保留相关证据以便日后维权。

六、合同的违约和索赔当一方违约时，另一方可以依法采取相应的救济措施。

首先，应开展友好协商解决争议，若协商无果，可以依据合同约定进行索赔。

同时，保留相关证据，如书面通知、交易记录等，以支持索赔的合法性。

如无法解决争议，可根据合同约定或法律规定进行仲裁或诉讼解决。

七、其他法律风险防范措施除了上述内容外，买卖合同的法律风险还包括知识产权纠纷、法律法规的约束、国际贸易的特殊性等。

在跨国买卖合同中，还需考虑国际贸易相关法律和国际条约的适用。

因此，在签订买卖合同之前，双方还应充分了解相关法律法规和合同约定，以规避潜在的法律风险。

八、结语买卖合同是保障交易安全并达成交易目标的重要工具。

一、合同风险合同风险在合同法上，广义的风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双方当事人的事由所导致的损失；狭义的风险仅指因不可归责于合同双方当事人的事由所带来的非正常损失。

合同风险中很重要的一项是价格风险。

而所谓价格风险，是指货物发生损坏或灭失时买方是还应支付货款的风险。

二、合同风险防范（一）加强对买卖合同的管理在单位（企业）内部加强对买卖合同或其他经济合同的管理，就能帮助单位（企业）按照合同科学安排各项相关工作，及时解决合同签订和履行中存在的问题，防范不法分子利用合同进行欺诈。

所谓管理包括：１、设置必要的买卖合同管理机构，有主要领导挂帅，有专职的合同管理员。

其主要任务是负责检查、监督和指导、审核各类合同的签订、履行，参与每份买卖合同的可行性研究，审批对外签订的重大买卖合同等。

２、制订科学完善的买卖合同管理制度。

包括：各类相关人员和部门的工作责任制度，签约审查制度，监督检查制度，考核归档制度等。

３、其他买卖合同的管理工作还包括买卖合同示范文本的管理，合同专用章的管理等。

（二）签订买卖合同前的反欺诈这期间反欺诈的审查是对签订买卖合同的主体的审查。

主要应该做好四个方面的审查：从公民和法人两方面审查对方有无民事行为能力，审查对方的信誉，审查对方的履约能力，以及对合同承办人的资格审查。

（三）签订买卖合同时的反欺诈这一阶段反欺诈的主要任务是对合同的形式，合同的主要条款、合同的签字盖章、合同的担保及有关手续的审查。

（四）履行买卖合同中的供方反欺诈供方在履行买卖合同中反欺诈的主要任务就是确保供方能在交付货物转移货物的所有权之后顺利获取需方支付的价款。

一般情况下，都有是由供方先交付货物，需方在验收货物之后才支付货款。

供方在履行买卖合同中反欺诈应注意以下问题：１、采取托收承付结算方式的，需方拒付货款，应当按照人民银行结算办法的拒付规定输。

如果需方无理拒付货款，供方可申请对方开户银行进行说服。