万科(重庆)精装修工程质量技术标准

万科精装修房验收标准一、地面验收。

1.地面平整度，地面应平整无凹凸不平，无明显裂缝和破损。

2.地砖验收，地砖应平整、无空鼓、无开裂，接缝应整齐，色泽一致。

3.地面防水，地面防水应完整无渗漏，特别是厨房、卫生间等易积水区域。

二、墙面验收。

1.墙面平整度，墙面应平整无明显凹凸，无开裂和渗漏。

2.墙面涂料，墙面涂料应均匀、无色差、无起泡、无脱落。

3.墙面瓷砖，墙面瓷砖应平整、无空鼓、无开裂，接缝应整齐，色泽一致。

三、天花板验收。

1.天花板平整度，天花板应平整无明显凹凸，无开裂和渗漏。

2.天花板涂料，天花板涂料应均匀、无色差、无起泡、无脱落。

3.吊顶验收，吊顶应安装牢固，无晃动，无开裂和渗漏。

四、门窗验收。

1.门窗安装，门窗应安装牢固，开合自如，无漏风漏水。

2.门窗玻璃，门窗玻璃应完整无破损，无裂纹，无色差。

3.门窗五金件，门窗五金件应完好无损，开启灵活，无生锈。

五、厨房验收。

1.橱柜验收，橱柜应安装牢固，无异味，无开裂和变形。

2.水槽验收，水槽应安装牢固，无渗漏，无变形和损坏。

3.燃气灶验收，燃气灶应安装牢固，火力齐全，无泄漏。

六、卫生间验收。

1.卫生间防水，卫生间防水应完整无渗漏，特别是淋浴区域。

2.卫生间马桶，马桶应安装牢固，冲水畅通，无漏水。

3.卫生间浴霸，浴霸应安装牢固，使用正常，无渗漏。

七、电路验收。

1.插座开关，插座开关应安装牢固，使用正常，无松动和漏电。

2.灯具验收，灯具应安装牢固，使用正常，无闪烁和漏电。

3.电路安全，电路应无短路、漏电等安全隐患。

八、综合验收。

1.整体清洁，房屋内部应整体清洁，无灰尘、异味和污渍。

2.装饰物品，装饰物品应摆放整齐，无损坏和遗漏。

3.其他，其他细节问题应一一检查，确保完美无瑕。

以上即是万科精装修房验收标准，希望能够帮助您在验收房屋时更加细致周全，确保您的家居生活质量。

万科精装修c级标准万科精装修C级标准。

万科精装修C级标准是指在万科地产开发的住宅项目中，所提供的装修标准。

C级标准是万科地产对于精装修的一种基本标准，它旨在为购房者提供一个舒适、实用、美观的居住环境。

在万科地产的项目中，C级标准的精装修是一种中等水平的装修标准，它既不是最高档的豪华装修，也不是最低档的简易装修，而是一种介于两者之间的装修标准。

在万科地产的项目中，C级标准的精装修主要包括以下几个方面：1. 地面装修，地面采用高品质的地板或地砖进行铺装，颜色和款式搭配合理，能够与整个室内空间的风格相协调。

2. 墙面装修，墙面采用环保、耐磨的涂料进行装饰，色彩清新、柔和，能够给人一种舒适、温馨的感觉。

3. 天花板装修，天花板采用吊顶或平顶进行装饰，灯具布局合理，能够提供良好的照明效果。

4. 门窗装修，门窗采用高品质的材料进行制作，密封性能好，能够有效隔绝外界噪音和气温。

5. 厨房装修，厨房采用整体橱柜、台面和洁具进行装修，配备基本的厨房电器，能够满足日常烹饪的需求。

6. 卫生间装修，卫生间采用环保、防水的材料进行装修，配备淋浴房或浴缸，能够提供舒适、便利的洗浴体验。

在万科地产的项目中，C级标准的精装修旨在为购房者提供一个高品质的居住环境，让他们能够在舒适、安心的状态下生活。

同时，C级标准的精装修也能够提升房屋的使用价值和观赏价值，为购房者带来更好的居住体验。

总的来说，万科精装修C级标准是一种中等水平的装修标准，它在材料选择、施工工艺、装修风格等方面都有一定的要求，旨在为购房者提供一个舒适、实用、美观的居住环境。

在万科地产的项目中，C级标准的精装修是一种值得信赖的选择，它能够满足购房者对于居住环境的基本需求，为他们带来更好的居住体验。

万科精装房装修标准
万科精装房是许多购房者的首选，其精致的装修标准和高品质的装修材料备受
赞誉。

在装修过程中，万科公司一直秉承着“精心打造每一处细节”的理念，力求为业主提供一个舒适、安全、美观的居住环境。

接下来，我们将详细介绍万科精装房的装修标准，让您更加了解这一高品质的装修标准。

首先，我们来谈谈万科精装房的地板材料。

在万科精装房中，地板材料一般选
用优质的实木地板或者复合地板，这些地板材料具有耐磨、防水、防潮的特点，能够有效延长使用寿命，同时也符合环保要求，给业主带来舒适的踩踏感受。

其次，墙面装修也是万科精装房的一大亮点。

在墙面装修方面，万科公司通常
采用环保、耐用的乳胶漆或者壁纸，颜色搭配上也非常考究，能够给业主带来舒适、温馨的居住感受。

此外，墙面的装修材料也具有防潮、防霉、易清洁的特点，能够有效保持墙面的美观和清洁。

在厨房和卫生间的装修方面，万科精装房同样注重细节。

厨房的台面一般选用
耐磨、易清洁的石英石材料，橱柜和电器也都是选用高品质的材料和品牌，能够有效提升使用体验。

卫生间的地面和墙面一般采用防滑、防水的瓷砖，卫生间的洁具和淋浴设备也都是选用高品质的品牌，保证了卫生间的安全和舒适性。

此外，万科精装房的门窗、吊顶、电路等方面也都有着严格的装修标准，选用
的材料和配件都经过严格的筛选和测试，以确保其质量和安全性。

总的来说，万科精装房的装修标准非常高，无论是装修材料的选用还是施工工
艺的把控，都能够给业主带来极佳的居住体验。

希望通过本文的介绍，您能对万科精装房的装修标准有更加深入的了解，也希望您能在购房的过程中，选择到满意的精装房产品。

第一节地面装修类一、地面铺石材A、施工准备1、材料1)石材（现场放样,放样图纸确认后，由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。

2)水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用专用填缝剂（颜色和石材对照).如果铺设的为浅色石材,须准备白水泥白色珍珠岩.3）砂:中砂或粗砂（砂以金黄色为最佳，忌用含泥量大的黑砂）含泥量〈3％。

过8mm 孔径的筛子。

4）石材表面防护剂（建议采用进口产品）.2、作业条件1）石材板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。

并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。

需要切割钻孔的板材,在安装前加工好。

石材加工安排在场外加工。

室内抹灰、水电设备管线等均已完成。

房内四周墙上弹好+50cm 水平线。

施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。

2）石材进场后，要铲去石材背后的网格布，然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理，晾干后再进行铺贴了.B、操作工艺1、熟悉图纸:以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。

2、试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材(或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼.试拼后按两个方向编号排列,然后按编号放整齐。

3、弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线,用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上,并引至墙面底部。

4、试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。

根据图纸要求把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。

5、基层自理：在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净(包括试排用的干砂及石材块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。

6、铺砂浆：根据水平线,定出地面找平层厚度做灰饼定位，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1：3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。

万科精装修工程质量技术标准为了确保万科（重庆）精装修工程的质量，提高购房者的居住体验，制定以下技术标准。

一、施工材料标准1.1码头材料：选用优质、耐用、环保的材料，符合国家相关标准。

1.2油漆涂料：选用防火、防霉、防潮、无毒、无味的环保油漆涂料。

1.3地实质材料：选用优质的材料，耐磨、耐滑、易清洁且耐用。

二、室内设计标准2.1空间设计：设计要充分考虑功能布局、采光设计、通风设计和舒适性。

2.2色彩设计：色调搭配要协调统一，装修材料与家具色彩要和谐，给人以舒适感。

2.3照明设计：考虑到不同功能区域的需求，合理布置灯具，并确保照明效果良好。

三、水电安装标准3.1水管及配件：选用质量可靠、耐用的塑料或金属管道及配件，确保不漏水、不渗水。

3.2管道铺设：管道的铺设要平整、牢固、美观，并保证不影响吊顶及墙壁装饰。

3.3规范电路：电路设计按照国家规范进行，布线规划合理，灯具和插座位置科学。

四、墙地面装修标准4.1墙面处理：墙面要平整、光滑，不得有麻点、划痕、起泡、起皮等问题。

4.2地板铺设：地板铺设要平整、牢固，确保不产生噪音，防滑处理要合格。

4.3吊顶安装：吊顶要牢固平整，不得有明显的开裂、下垂等问题。

五、卫生间装修标准5.1地漏安装：地漏安装牢固，排水通畅，不得有漏水、渗水等问题。

5.2墙面瓷砖：瓷砖质量要好，平整、光滑，拼缝要匀称，不得有空鼓、掉瓷等问题。

5.3卫浴设备：选择质量可靠、功能完善的卫浴设备，确保使用安全、方便。

六、门窗安装标准6.1门窗材质：选用高品质的门窗材料，色泽一致，质地坚实，抗风、防水、防火。

6.2安装精度：门窗的安装要平整，无松动现象，能够保证开闭方便并能有效隔音。

七、空调配套标准7.1空调布置：根据客厅、卧室等不同区域的需求，合理布置室内机和室外机的位置。

7.2管线覆盖：空调管线安装要整齐美观，不得影响室内装修效果。

7.3空调制冷效果：确保空调的运行效果良好，制冷制热效果符合相关标准。

万科精装修标准万科，作为中国房地产业的领军企业之一，其对待房屋装修标准的要求一直保持很高的水准。

万科的精装修标准是楼盘出售前必须完成的工作之一，它是万科品牌和服务质量的重要体现。

下面就让我们一起来了解一下万科精装修标准吧！一、环保材料万科将环境保护方面放在了精装修标准的首位，精心挑选了绿色、环保、经济、健康的装修材料。

这些材料不仅各种检测达标，而且确保无污染、无异味、无放射性物质、无毒害等多项指标。

同时，还有纯实木地板、无甲醛橱柜等多项绿色材料加入其中，有助于给业主一个更健康、更安全的居住环境。

二、高品质卫浴用品万科在精装修标准中也注重卫浴用品的选择和规格的标准化。

例如，淋浴房选用钢化玻璃，马桶选用进口三坑设计，龙头选用名牌高品质龙头等，并将尺寸、材质、颜色等标准化，以保证产品的品质统一性和便捷性。

三、一线品牌厨电万科精装修标准中的厨房装修同样也是高标准的。

万科将重点放在了厨房装修的配置上。

万科在厨房选用的电器产品，全部来自于国内一线品牌，如美的、海尔、博世等。

这些品牌的产品在品质及售后服务上都过硬，能够满足业主需求的同时保证质量。

四、定制化家具设计万科的精装修标准中还加入了定制化家具设计。

万科通过设计和制造符合客户需求的家具来打造具有个性化的家居环境，将空间的品质和性格有效地提升。

同时，也能够满足客户对于不同颜色、多变形状、个性化的家居需求，极大地增强了业主家居的审美体验。

五、功能齐全的智能家居系统万科在精装修标准中也会考虑客户的日常生活需求，全面打造多功能智能化的住宅系统。

该系统可以在卫生间、厨房和洗衣房等多个场所体现，包括智能洗碗机、智能冰箱、智能咖啡机等，都能使得业主的日常生活更加简单和方便。

总的来说，万科的精装修标准是非常高规格和个性化的，从选材到标准化制作、设计到软装搭配等等方面考虑得非常全面。

万科在给业主提供住宅的同时，还将严格保证住宅品质的同时，将努力实现环保、健康、安全、智能等多项需求与人性化体验的完美结合。

万科精装修技术标书1. 引言本文档旨在为万科（Vanke）公司提供精装修技术标书，详细介绍万科公司所采用的精装修技术和相关施工方案。

本文档将从以下几个方面进行详细描述：1.名称及标准2.施工工艺流程3.材料及设备要求4.质量控制及验收标准5.安全措施2. 名称及标准2.1 精装修名称精装修分为墙地面装修、天花装修、橱柜装修、卫浴装修等多个部分。

每个部分的具体名称将在后续章节中详细描述。

2.2 相关标准精装修施工将严格遵守以下标准：•墙地面装修：国家建筑装饰装修工程质量验收规范•天花装修：建筑装饰工程天花装饰和吊顶工程质量验收规范•橱柜装修：橱柜及卫浴洁具安装工程质量验收规范•卫浴装修：卫生间装饰与设备工程质量验收规范3. 施工工艺流程3.1 墙地面装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•墙面处理：填补墙面裂缝，修复墙面病害•墙面打底：涂刷底漆，保证墙面涂料粘附性•墙面涂装：涂刷面漆，提供美观的装饰效果•地面处理：平整地面，修复地面病害•地面装饰：铺设地砖或地板，增加地面美观性3.2 天花装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•吊顶设计：确定吊顶高度和造型•吊顶龙骨安装：安装金属龙骨并确保平整•吊顶面板安装：安装吊顶面板并进行修整3.3 橱柜装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•橱柜安装：根据设计图纸进行橱柜安装•橱柜面板安装：根据需要安装橱柜面板，并进行修整3.4 卫浴装修工艺流程•清理施工场地，确保基础条件良好•卫浴设备安装：安装卫浴设备，包括马桶、浴缸等•卫浴装饰：按照设计要求进行卫浴装饰，如瓷砖、地板等4. 材料及设备要求4.1 墙地面装修材料及设备要求•墙面处理材料：包括填补墙面裂缝的填缝剂、修复墙面病害的修补材料等•墙面漆材料：包括底漆和面漆，提供墙面的装饰效果•地面材料：包括地砖、地板等，提供地面的装饰效果•砂浆和水泥：用于墙地面处理和修复4.2 天花装修材料及设备要求•吊顶材料：包括金属龙骨和吊顶面板•龙骨安装设备：确保龙骨的牢固安装•吊顶面板安装设备：用于吊顶面板的安装和修整4.3 橱柜装修材料及设备要求•橱柜材料：包括橱柜本体和橱柜面板•橱柜安装工具：用于橱柜的安装和调整•橱柜面板加工设备：用于对橱柜面板进行修整和加工4.4 卫浴装修材料及设备要求•卫浴设备：包括马桶、浴缸、洗手盆等•卫浴装饰材料：包括瓷砖、地板等5. 质量控制及验收标准5.1 墙地面装修质量控制及验收标准•墙面处理：填补墙面裂缝的填缝剂应完全填满裂缝，修补材料应平整牢固•墙面漆涂装：底漆应均匀涂刷，面漆应达到预期的装饰效果•地面装饰：地砖或地板应平整、无空鼓、无碰撞痕迹5.2 天花装修质量控制及验收标准•吊顶龙骨安装：龙骨应平整、牢固•吊顶面板安装：面板应安装平整，无明显缝隙5.3 橱柜装修质量控制及验收标准•橱柜安装：橱柜应安装牢固，无晃动•橱柜面板安装：面板应安装平整，无明显缝隙5.4 卫浴装修质量控制及验收标准•卫浴设备安装：设备应安装稳固，无漏水现象•卫浴装饰：瓷砖应平整，无明显空鼓6. 安全措施6.1 施工现场安全措施•搭建安全防护网，防止工人高空坠落•设立施工现场警示牌，提醒他人注意安全•使用个人防护装备，如安全帽、安全鞋等6.2 施工过程安全措施•高处作业时使用安全绳索，确保人员安全•提供合适的工具，避免工人因使用不当而发生事故•正确使用化学品，避免危险事件发生结论本文档详细介绍了万科公司所采用的精装修技术和相关施工方案。

万科精装标准随着房地产市场的发展和消费者需求的变化，万科精装标准逐渐成为了购房者关注的重点。

所谓万科精装标准，就是万科房地产公司针对产品打造的一套装修标准，它们的装修风格和品质都受到了广泛的好评。

本文将介绍万科精装标准的详细内容，以帮助读者更好地了解它并做出正确的选择。

一、设计标准万科精装标准的设计基于客户的真实需求和社会趋势，力求做到舒适、美观、实用。

具体来说，万科的设计团队会提供多个方案供客户选择，每个方案都是由专业的设计师按照不同需求和不同风格打造而成。

同时，给客户提供多个升级选项，让客户能够根据自身需求和经济能力选择更高档次的设计。

二、装修标准万科精装标准的装修标准，可谓是难以挑剔。

从主材的选择到工艺的制作，万科都以高标准严要求来操作。

主材方面，羊毛地毯、德国橡木地板、砖墙、石膏板天花板及莫泰酒店品质的卫浴产品等，都是万科精装标准主材中的代表。

而在工艺方面，万科要求施工员都要通过专业培训，并能够通过技术考试。

万科还在装修前会进行全面的检查，针对缺陷和问题进行改进和修补，确保产品的一致性和质量。

三、详情落地万科精装标准的装修落地也十分重要。

万科的工程质量管理部门会对每个项目进行跟进，协助开发商和业主完成施工申请和验收等环节，并根据实际情况进行调整和修正。

万科的售后服务部门也会根据业主的需求给予不同的服务，例如定期巡查、保洁、攻城狮等服务。

四、总的优势万科精装标准将品质与服务融为一体，提供优质的房屋和个性化的服务，满足了不同类型的购房需求。

同时，它的关注点还在于投资回报率，在保证舒适和美观的前提下，将装修成本控制在一定范围内。

在长远的投资角度，万科精装标准可以为业主和开发商带来更好的投资收益。

综上所述，万科精装标准是一款值得信赖的装修产品。

无论是从设计、施工、管理、服务等各个方面，万科都能够满足客户的需求，为购房者提供更舒适、美观、实用的房屋。

如果您正在寻找一个高品质、个性化的精装房源，那么万科精装标准就是您的不二之选。

万科精装修施工工艺标准(全集)如发现空隙应将石板掀起用砂浆补实再行安装。

石材板块之间，接缝要严，不留缝隙。

8、抛光处理：要求专业厂家进行抛光处理。

部分石材特别是吸水率高的大理石，应该采用石材结晶处理。

根据实际情况请专业厂家进行。

C、质量标准1、主控项目1）、石材面层所用板块的品种、规格、颜色和性能应符合设计要求。

2）、面层与下一层应结合牢固，无空鼓。

3）、饰面板安装工程的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。

2、一般项目1）、石材面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。

2）、石材面层的允许偏差应符合质量验收规范的规定。

3）、主要控制数据：表面平整度：2mm；缝格平直：2mm；接缝高低：0.5mm；踢脚线上口平直：2mm；板块间隙宽度：1mm。

3、石材六面防护剂涂刷时需注意的事项：涂刷石材的防护必须待石材的水分干透后方可涂刷。

如水分还未干透，工期赶紧的情况下，可先刷五面防护剂，正面待项目完成后石材面水分完全蒸发后才做最后一道的正面石材防护剂处理，最后石材打蜡。

石材防护剂的涂刷如处理得不好，会把石材的水分封闭在石材里跑不出来，造成石材里保留水影，一旦形成水影后，此类质量问题就非常难处理和修复了。

二、复合木地板地面A、施工准备1、面层材料1.1、材质：宜选用耐磨、纹理清晰、有光泽、耐朽、不易开裂、不易变形的国产优质复合木地板，厚度应符合设计要求。

1.2、规格：条形企口板。

1.3、拼缝：企口缝。

2、基层材料2.1、夹板（18厘）。

环保、防潮性好、板材各层结合牢固。

2.2、泡沫防潮垫。

2.3、普通防潮膜。

B、作业条件1、施工程序：基层清理→弹线→铺设防潮垫→垫片铺设→铺设防潮基层板→验收、加固→铺设防潮垫→地板进场堆放→选板试铺→铺设木地板→成品保护。

2、施工要点：条形木地板的铺设方向应考虑铺钉方便，固定牢固，使用美观的要求。

万科地产精装修工程质量验收标准版本：编制：日期：审核：日期：审批：日期：主导部门：成品房管理部目录1 前言.................................................2 基本原则.............................................3 给排水管道...........................................4 电气.................................................5 抹灰.................................................6 镶贴.................................................7 吊顶与分隔...........................................8 花饰.................................................9 涂料.................................................10 裱糊................................................11 木制品..............................................12 卫浴设备............................................13 室内空气质量........................................ 14精装修工程验收参与部门...............................1 前言1.1为了加强精装修工程质量管理水平，统一精装修住宅工程质量的验收，保证住宅套内工程质量，制定本规范。

万科精装修技术标书万科是中国房地产领域的领军企业之一，具有多年的精装修经验。

目前，万科已经形成了一整套成熟的精装修技术标准，为万科的住宅产品提供了高质量、高品质的精装修服务。

本文将介绍万科精装修技术标书。

一、万科精装修技术标书的概述万科精装修技术标书是指万科公司针对住宅产品提供的精装修技术标准集合。

该技术标准集合涵盖了装修设计、施工技术、材料选择等方面，旨在为万科住宅产品提供高质量、高品质的精装修服务。

万科精装修技术标书是万科公司对于精装修服务能力的回顾和总结，同时也是万科公司对于未来精装修服务的规划和指导。

二、万科精装修技术标书的主要内容万科精装修技术标书主要包括以下方面的内容：1.设计理念：万科精装修技术标书强调精装修设计的“三性”，即合理性、实用性和美观性。

要求设计师在不断加强住宅的功能性、实用性和舒适性的基础上，注重表现住宅的个性和品位，打造具有丰富生活内涵的高品质住宅。

2.材料要求：万科精装修技术标书要求使用环保、高品质、高档次的材料，包括墙腻子、油漆、地板、门窗、卫浴等，以保证精装修的质量和美观度。

3.施工工艺：万科精装修技术标书对施工工艺提出了高要求，包括基层处理、材料拼接、吊顶、电线电缆布线、水电安装、木工加工、石材加工等方面。

要求施工完美，无瑕疵，保证住宅的质量和安全性。

4.管理要求：万科精装修技术标书强调管理的重要性，要求精装修服务团队严格遵守公司的服务标准，确保施工顺利进行，保证交房质量。

三、万科精装修技术标书的实施效果万科精装修技术标书的实施效果非常显著。

通过对精装修技术标准的积极落实和实施，万科住宅产品的精装修质量得到了大幅度提升，管理效率也大大提高。

同时，万科住宅的市场竞争力也得到了进一步增强，广受业主的好评和认可。

四、总结万科精装修技术标书是万科公司卓越的管理模式和服务理念的最好体现。

它不仅为万科住宅产品提供了高品质的精装修服务，而且提高了万科公司的市场竞争力和品牌影响力。

万科地产精装修工程质量验收标准版本：编制：日期：审核：日期：审批：日期：主导部门：成品房管理部页脚内容1目录1 前言 (3)2 基本原则 (3)3 给排水管道 (5)4 电气 (7)5 抹灰 (10)6 镶贴 (12)7 吊顶与分隔 (16)8 花饰 (18)9 涂料 (19)10 裱糊 (20)11 木制品 (21)12 卫浴设备 (31)13 室内空气质量 (34)14精装修工程验收参与部门 (35)页脚内容21 前言1.1为了加强精装修工程质量管理水平，统一精装修住宅工程质量的验收，保证住宅套内工程质量，制定本规范。

1.2 本规范适用于精装修住宅工程的套内质量验收。

1.3本规范规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

1.4住宅工程套内质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家和地方现行有关标准、规范的规定。

2 基本原则2.1 装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计、施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

2.2 装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。

页脚内容32.3 选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，还必须符合GB6566、GB18580～GB18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。

如供需双方有争议时．可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。

2.4 厨房装修时严禁擅动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。

2.5 对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明书的规定进行。

万科（重庆）精装修工程质量技术标准-图文工程管理程序文件版号：A/0精装修工程质量技术标准编制段计先日期2022年9月30日审核日期批准日期日期修订记录修订状态修改内容修改人审核人批准人第1页共39页工程管理程序文件精装修工程质量标准万科（重庆）房地产有限公司版号：A/01、对于瓷砖、石材类，原则上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行1～2次的送检。

检测数据中重点关注材料的放射性（必须单独送检）、吸水率、平整度等性能指标；室内精装修——泥水部分工序/工艺一、材料控制质量控制要点常用分室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：类①抛光砖；②釉面砖（瓷片、仿古砖）；③石材；④马赛克；2、色差[注1、2、3、4]：材料验收要点（1）任何一批材料进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，判断材料是否色差。

（2）不同批次之间的材料易发生色差问题。

建议同一房间的瓷砖，使用同一批次材料。

——对不同批次材料的管理，可采取的措施有：提前知会、甲方合同中限定批次数量、对不同批次做好备货工作等；3、材料运输过程中，注意瓷砖表面的石蜡，经叠加后产生的背面石蜡污染的问题；4、平整度[注1、2、3、4]：（1）瓷砖类：±0.2%，且最大不超过2mm；（2）石材类：最大不超过0.3mm；（1）石材厚度：用于干挂工艺的石材，花岗岩厚度≥35mm；砂岩材料厚度≥50mm；（经其他控验值：室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥35mm）；制要点（2）釉面砖（瓷片、仿古砖）使用前，需浸泡2小时以上；（3）大理石铺贴前，需排版；二、施工工艺关注重点：（1）墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等；（2）墙面空鼓、裂缝；工作面（3）结构楼面板的防水质量；交接（4）冷热水管连通后的管线打压记录；（5）门窗安装的进出位、水平位；（6）提供贴砖标高控制线；（7）地面的给水管线保护措施合理，避免外露破损；说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有效的保护措施；第2页共39页工程管理程序文件艺精装修工程质量标准质量控制要点（1）每面墙不宜超过2列非整砖；注[（除地面设计有波打线之外）；（2）非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3（3）非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原则上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁止放中间；5]（4）主立面压侧立面，阳面压阴面；参考做法示意图：墙地面排砖错误示意图：（1）墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰标准做法示意图：饼；（2）每隔1～3排，在结合层上弹出纵横或对角的控制线；（3）对于墙面有非方正型的大于90度贴砖控的阴阳角时，贴砖必须吊垂线控制线制；（4）厨卫间墙贴砖顺序：墙砖（最下一说明：非整砖约为1/2砖，且放在阴角；说明：阴角出现约100mm宽的非整砖，不美观；排砖暂不贴）砖；地砖（1）每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平；平整度（2）设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1％；和坡度（3）地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题；（4）注意L型平面的排水和坡度设计；墙面最下排说明：墙砖在铺贴之前，已在抹灰层弹出贴砖控制线；卫生间（1）门框在室内安装时，要注意室内墙面的完成面高度，门框宜凸出墙面装饰完成面1～铝合金2mm（例如；若墙面贴砖完成面厚度为10mm，宜考虑门窗凸出抹灰完成面为12mm）。

室内精装修——泥水部分
室内精装修——橱柜安装
室内精装修——天花吊顶部分
室内精装修——室内门安装
室内精装修——木地板部分
本部分所参考的技术标准、国家规范：
[注1]：《实木地板检验和试验方法》（GB/T 15036-2001）[注2]：《木地板铺设面层验收规范》(WB/T1016—2002)
室内精装修——卫生洁具安装
室内精装修——涂料工程
室内精装修——灯具、家电和小五金安装
室内精装修——成品保护
由于精装修产品是我们项目开发建设的最终产品，它将直接面对我们的客户，因此成品保护在精装修工程中显得尤为重要。

成品保护可以分为两个部分：对土建移交的初装修产品的成品保护，以及精装修施工产品的成品保护。

建议成品保护措施费用，在合同中约定。

一、土建移交的初装修产品的成品保护
二、精装修产品的保护。

第一章建筑装饰装修工程1 楼（地）面1.1车库地面1)40厚C20细石混凝土，表面撒1：1水泥沙子随打随抹出光2)1厚合成高分子防水涂料（涂刷高度至回填土上300）3)20厚1:3水泥砂浆抹平4)100厚C15混凝土垫层5)150厚3:7灰土夯实6)素土夯实，压实系数大于等于0.91.2商铺、储藏室地面水泥砂浆地面（与负一层住宅同一标高）：1)20厚1：2水泥砂浆抹面压实赶光2)素水泥浆一道3)50厚C15混凝土4)150厚3:7灰土夯实5)素土夯实，压实系数大于等于0.9水泥砂浆防水地面（与车库地面同一标高）：7)20厚1:2水泥砂浆抹面压实赶光8)1厚合成高分子防水涂料9)20厚1:3水泥砂浆抹平10)50厚C15混凝土垫层11)150厚3:7灰土夯实12)素土夯实，压实系数大于等于0.9水泥砂浆踢脚，刷灰色涂料做踢脚线，高度为150mm。

1.3负一层住宅地面1)20厚1:3水泥砂浆找平层2)50厚C15细石混凝土填充层随打随抹平（管上配￠3双向间距50焊接钢筋网片）中配地暖采暖管，地暖管最薄处大于等于30厚，沿外墙侧贴20*50高挤塑聚苯板保温层，高与填充层上皮平；3)铺真空镀铝聚酯薄膜；4)20厚挤塑聚苯板5)40厚C15细石混凝土垫层随打随抹6)150厚3:7灰土夯实7)素土夯实，压实系数大于等于0.91.4负一层住宅厨房卫生间地面1)地面砖2)30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层3)20厚1:3水泥砂浆找平4) 1.5厚合成高分子防水涂料或300g国标聚乙烯丙纶（此项分包）5)20厚1：3水泥砂浆找平6)50厚C15细石混凝土垫层并找坡7)150厚3:7灰土夯实8)素土夯实，压实系数大于等于0.91.5一层入户花园地面做法●种植草皮●素土夯实1.6楼梯间楼地面地面梯段：1)五莲花石（样式随踏步，周边采用青石）2)30厚1:3干硬水泥砂浆结合层3)素水泥浆一道4)50厚C15混凝土垫层5)150厚3:7灰土夯实6)素土夯实，压实系数大于等于0.9楼层梯段1)五莲花石（样式采用镶边砖，踢脚线采用青石）2)30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层3)素水泥浆一道4)现浇混凝土板铺贴样式如下：1.7楼面建筑做法1)20厚1:3水泥砂浆找平层2)50厚C15细石混凝土填充层随打随抹平（管上配￠3双向间距50焊接钢筋网片）中配地暖采暖管，地暖管最薄处大于等于30厚，沿外墙侧贴20*50高挤塑聚苯板保温层，高与填充层上皮平；3)铺真空镀铝聚酯薄膜；4)20厚挤塑聚苯板5)现浇钢筋混凝土楼板1.8阳台建筑做法1)10厚1：2水泥砂浆压实细拉毛2) 1.5厚合成高分子防水涂料或300g国标聚乙烯丙纶（2延米，此项分包）3)20厚1:3水泥砂浆找平层4)50厚C15细石混凝土垫层5)现浇混凝土楼板2 墙墙面装饰2.1墙涂料（客厅、卧室、餐厅、书房等普通房间）1)刚性腻子2遍2)6厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光3)9厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底扫毛4)砖墙墙面2.2厨房卫生间墙面1)墙面砖2)3～4厚水泥加胶粘贴，揉挤压实3) 1.5厚聚合物水泥防水涂料（只针对卫生间墙面，墙面涂刷高度为1.8米）（此项分包）4)6厚1：2.5水泥砂浆压实抹平5)9厚1：3水泥砂浆压实打底扫毛或划出纹道6)砖墙面2.3管道井墙面抹灰（高层）1)15厚1：3水泥砂浆2)墙体3 天棚抹灰、饰面1)现浇钢筋混凝土楼板2)刚性腻子二遍2.3外墙抹灰、饰面二（劈开砖饰面）●专用胶粘贴劈开砖（专用勾缝剂勾缝）●专用胶满刮●刷1.5厚“黑豹”涂膜防水层● 8厚1：3防水砂浆（防水砂浆：掺水泥用量3.8%的防水粉）● 12厚1：2.5防水砂浆找平打底（防水砂浆：掺水泥用量3.8%的防水粉）●砼梁柱与砖墙交接处挂250宽镀锌钢丝网（网格20mm×20mm，直径φ1mm；加气混凝土砌体外侧墙须满挂镀锌钢丝网。