住房公积金合同
- 格式:doc
- 大小:15.50 KB
- 文档页数:6
住房公积金合同(通用11篇)住房公积金合同住房公积金合同篇1________银行受_________(甲方)委托,办理委托贷款。
为此,与________银行____________(乙方)协商双方达成以下协议:一、甲方委托乙方向__________办理委托贷款,用于______ 项目,资金总额_______万元,期限__年,即从年月日至年月日,利率___‰。
二、甲方委托乙方对贷款项目的可行性、偿还能力及经济效益进行调查,对担保单位的资信情况和担保能力进行审查,由乙方写出书面报告,并以乙方名义与借款单位签订借款合同。
三、乙方负责对贷款的使用进行监督和了解项目经济效益实现情况,按甲方要求填写《委托贷款情况检查表》,并报送甲方。
四、___________(单位)若因经济效益问题和其他意外经济损失,到期无力偿还贷款,乙方不承担经济责任。
五、如借款单位到期不还贷款,乙方负责从借款单位开户银行的存款帐户或从担保单位银行帐户上扣收。
发生延付,按延付总额按日加收____的罚息。
六、乙方同意签订本协议后,在“委托贷款项目审查表”上签注同意代理意见,连同借款合同、借据、调查报告等材料及时寄送甲方;甲方将贷款资金汇到乙方帐户后,乙方当即拨交借款单位。
七、劳务费按月贷款余额的‰按季从利息收入中扣收。
劳务费收入甲方得%,乙方得%。
八、委托贷款资金按借款合同从甲方汇出之日起息,乙方负责按季把贷款利息和甲方应收的劳务费以及到期应收回的本金及时汇往甲方帐户(____万元以上用电汇),并开列清单(见清单样式。
若电汇请在资金汇出时同时将清单寄往甲方) 。
九、本协议双方盖章、签后生效。
业务终了资金结清,协议自动终止。
十、本协议正本一式2份,双方各执1份,具有同等效力。
甲方:(公章)乙方:(公章)地址:地址:法人代表:(签章)法人代表:(签章)开户银行:帐号:签约日期:年月日签约地点:住房公积金合同篇2卖方:_______(简称甲方) 身份证号码:_买方:________(简称乙方) 身份证号码:_经甲乙双方协商,甲方自愿将教师康居花园六号楼一单元6161室房产一处,建筑面积为105.20平米,卖给乙方。
住房公积金贷款合同范文6篇篇1甲方(贷款方):住房公积金管理中心乙方(借款方):_____________鉴于乙方需要购买住房并符合住房公积金贷款的条件,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就住房公积金贷款事宜达成如下协议:一、贷款条件及金额1. 乙方因购买住房需要,向甲方申请住房公积金贷款。
2. 乙方提供的贷款申请资料真实、完整、有效。
3. 甲方同意向乙方提供住房公积金贷款,贷款金额人民币__________元(大写:_________________________元整)。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
如遇利率调整,按相关规定执行。
三、还款方式及计划1. 乙方按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。
2. 还款计划如下:自贷款发放后的次月开始还款,每月还款金额为人民币______元(大写:_________________________元整),共计______个月。
四、担保方式1. 乙方以所购住房作为贷款的抵押。
2. 乙方须在贷款发放前,办理房产抵押登记手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定的时间、金额偿还贷款本息,应按照逾期贷款利率支付罚息。
2. 若乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿贷款本息。
3. 若因乙方原因导致抵押物不能办理抵押登记手续,甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。
六、合同变更与解除1. 本合同一经签订,任何一方不得擅自变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3. 变更或解除本合同,须经甲乙双方协商一致,并书面签订变更或解除协议。
七、争议解决1. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人住房公积金贷款合同6篇篇1个人住房公积金贷款合同一、借款人基本信息姓名:XXX性别:男/女身份证号码:XXXXXX联系地址:XXXXXX联系电话:XXXXXX二、贷款基本信息1.贷款金额:XXXX元(大写:XXXX)2.贷款利率:XX%3.贷款期限:XX年4.还款方式:等额本息/等额本金/其他(请填写具体的还款方式)三、贷款详细信息1. 贷款用途:购买/建设/翻建/装修/其他(请填写具体用途)2. 抵押物信息:房产证号:XXXXX,面积:XX平方米,地址:XXXXX3. 还款计划:根据合同约定,借款人应按照每月还款XXXX元,具体还款日期为每月XX日,直至贷款到期日为止。
4. 其他约定事项:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX四、还款方式1. 借款人应按照合同约定的还款方式和时间按时足额偿还贷款本息。
2. 借款人还款方式:自动扣款/网银支付/柜台还款/其他(请填写实际还款方式)五、逾期处理办法1. 借款人如发生逾期还款情况,应按照合同约定的利息标准支付逾期利息,并及时偿还逾期本息。
2. 逾期还款生效后,借款人将被列入个人信用不良名单,影响日后的征信记录和借贷申请。
3. 若因特殊原因导致借款人无法按时还款,需提前向贷款方做出书面说明并提供有效证明。
六、其他注意事项1. 借款人须按照相关法律法规及贷款合同的约定履行还款义务,如有违反,贷款方有权采取法律手段维护权益。
2. 借款人需确保贷款用途的真实性和合法性,不得用于与借款合同约定不符的其他用途。
3. 如有特殊变更或重大事项,需经双方协商一致并签订书面补充协议。
4. 贷款合同解释权归贷款方所有。
七、签署意见借款人签字/盖章:____________ 贷款方签字/盖章:____________日期:年月日篇2个人住房公积金贷款合同一、合同甲方: (出借机构全称)住所:法定代表人:联系方式:统一社会信用代码/组织机构代码:二、合同乙方: (借款人姓名)住所:身份证号:联系方式:三、合同标的物: 借款人享有公积金贷款资格的住房,包括地址、房产证号等详细信息。
住房公积金贷款合同电子版6篇篇1甲方(贷款方):__________住房公积金管理中心乙方(借款方):__________鉴于乙方需要购买住房,向甲方申请住房公积金贷款,甲方同意向乙方提供此项贷款,双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:一、贷款事项1. 贷款金额:人民币__________元(大写:__________元整)。
2. 贷款期限:自贷款发放之日起,共计______年。
3. 贷款利率:按照住房公积金贷款利率执行,具体利率以甲方公布为准。
二、贷款使用及还款1. 乙方承诺将贷款资金用于购买住房,不得挪作他用。
2. 乙方应按照约定的期限和方式,按期足额偿还贷款本息。
3. 如乙方未能按时还款,甲方有权按照约定收取逾期罚息。
三、担保及保证1. 乙方应提供甲方认可的担保方式,以确保贷款的履行。
2. 乙方及其配偶或其他担保人承诺,当乙方无法履行还款义务时,甲方有权依法处置其提供的担保物以实现其债权。
四、房屋产权及抵押1. 乙方购买的住房应作为本次贷款的抵押物。
2. 乙方在贷款未还清前,不得擅自处置抵押物。
3. 乙方在还清贷款后,甲方应配合乙方办理抵押物的解除手续。
五、违约责任1. 乙方如未按约定还款,甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。
2. 乙方如有违反法律法规或本合同约定的行为,甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除,必须经甲乙双方协商一致,并书面变更或解除。
2. 乙方如需提前还款或延期还款,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后办理相关手续。
七、争议解决1. 本合同的履行过程中如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间,除涉及争议部分外,其余条款仍应履行。
八、其他约定事项1. 乙方应按照甲方的要求提供相关的贷款申请资料。
住房公积金贷款合同电子版5篇篇1甲方(贷款方):__________住房公积金管理中心乙方(借款方):_________________________鉴于乙方购买自用住房需要资金,根据《中华人民共和国住房公积金法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就住房公积金贷款事宜达成如下协议:一、贷款条件及用途1. 乙方符合甲方规定的住房公积金贷款条件,且购买自住住房需要资金。
2. 本贷款为住房公积金贷款,仅用于购买自住住房,不得挪作他用。
二、贷款金额及期限1. 甲方同意向乙方提供住房公积金贷款,贷款金额人民币__________元(大写:_________________________元整)。
2. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率为______%。
2. 乙方应按照甲方规定的还款计划,按时足额还款。
还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等,具体方式由甲乙双方协商确定。
四、贷款担保1. 乙方应以贷款所购住房作为贷款抵押,并办理抵押登记手续。
2. 乙方应按甲方要求提供其他担保措施。
五、贷款发放与支付1. 乙方在签订本合同后,应按照甲方的要求提供相关资料,办理贷款发放手续。
2. 甲方在收到乙方齐全的资料后,将贷款发放至乙方指定的账户。
3. 乙方应按照本合同约定的用途使用贷款,不得擅自改变贷款用途。
六、违约责任1. 乙方如未按本合同约定的期限和数额还款,应按照约定支付逾期罚息。
2. 若乙方发生违反本合同约定的行为,甲方有权要求乙方立即清偿全部贷款本息及罚息。
3. 若乙方未按照约定使用贷款,甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应的违约责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。
2. 如有特殊情况需要变更或解除本合同,应经甲乙双方协商一致,并达成书面协议。
住房公积金贷款合同模板6篇篇1甲方(借款人):____________________身份证号码:_______________________联系方式:_______________________乙方(贷款人):住房公积金管理处地址:_______________________联系电话:_______________________鉴于甲方的购房需求,以及乙方具备住房公积金贷款的发放资格,甲、乙双方根据相关法律法规,就甲方申请住房公积金贷款事宜达成如下协议:一、贷款基本情况1. 贷款用途:本贷款用于甲方购买位于_______________________的住房。
2. 贷款金额:乙方向甲方提供的住房公积金贷款总额为人民币____________元整。
3. 贷款期限:贷款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率:贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
二、贷款发放与偿还1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料后,经审核无误,将在______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 甲方应按照约定的还款计划,按期足额偿还贷款本息。
还款方式、还款金额及还款计划详见附件。
3. 甲方如需提前还款,应提前一个月书面通知乙方,并征得乙方同意。
提前还款部分按照实际使用天数计算利息。
三、担保与保证1. 甲方应提供乙方认可的担保措施,确保本贷款的履行。
担保方式详见附件。
2. 甲方保证所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。
如因甲方提供虚假资料导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
四、违约责任与争议解决1. 如甲方未按约定偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息,并有权按照约定收取罚息。
2. 因本合同的履行发生争议,双方应首先协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
个人住房公积金借款合同常用版7篇篇1甲方(借款人):________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(贷款人):________________住房公积金管理中心联系方式:__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规及相关政策规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方因购房需要向乙方申请住房公积金贷款一事达成如下协议:第一条借款金额本合同项下的借款金额为人民币(大写)________________元整(小写)__________元。
第二条借款用途本合同项下的借款用于购买甲方所拥有的位于____________的住房。
未经乙方同意,甲方不得挪作他用。
第三条借款期限借款期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。
具体以实际放款日和到期日为准。
第四条利率与利息一、本合同项下的贷款利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。
如遇利率调整,按有关规定执行。
二、利息计算方式为按月计息,按实际使用贷款的天数计算利息。
每季度偿还利息结算日为每季度末月二十日。
贷款利息自贷款发放之日起计算。
贷款发放后如遇利率调整,按调整后的利率和还款方式计算利息。
在贷款期间如遇利率调整,于次年一月一日开始按调整后的利率执行。
本年度仍按原利率执行。
借款人全部提前还款的,贷款利息按实际使用天数计算。
贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。
如遇到国家调整利率,按中国人民银行规定执行。
若因中国人民银行调整贷款利率水平而导致借款人的还款金额发生变动时,借款人同意相应调整还款计划并承诺遵守新的还款计划进行还款。
篇2甲方(借款人):________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(贷款人):________________住房公积金管理中心联系方式:__________________鉴于甲方需要住房资金购买个人住房,且符合住房公积金借款的条件,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就甲方向乙方借款事宜达成如下协议:一、借款目的和用途甲方借款目的为购买个人住房,借款用途仅限于购买甲方指定住房项目,不得挪作他用。
住房公积金贷款合同5篇篇1甲方(借款人):___________________身份证号码:_______________________乙方(贷款人):___________________身份证号码:_______________________鉴于甲方有购房需求,且符合住房公积金贷款的申请条件,经甲、乙双方友好协商,就甲方申请住房公积金贷款事宜达成如下协议:一、贷款条件及金额1. 甲方符合住房公积金贷款的申请条件,可向乙方申请住房公积金贷款。
2. 乙方同意向甲方提供住房公积金贷款,贷款金额共计人民币(大写)________________元整,(小写)¥________元。
二、贷款期限及用途1. 贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。
2. 贷款用途为购买房屋,具体信息如下:房屋坐落位置______________________,房屋买卖合同编号_____________________。
三、贷款利率及利息1. 贷款年利率为:______%,如遇国家政策调整,贷款利率相应调整。
2. 利息自贷款发放之日起计算,按月结息,逾期还款将收取罚息。
四、还款方式及期限1. 甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。
2. 还款期限为自贷款发放次月起,每月______日之前将当月应还款项足额存入指定账户。
五、担保方式及范围1. 甲方以所购房屋作为贷款抵押。
2. 担保范围为贷款本金、利息、罚息以及实现债权的费用等。
六、违约责任及处理办法1. 如甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本息,应按照逾期天数支付罚息。
2. 如甲方连续三个月或累计六个月未按时足额还款,乙方有权提前收回全部贷款本息,并有权处置抵押物。
3. 如因甲方原因导致乙方无法收回贷款本息的,乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任。
七、其他约定事项1. 甲方应妥善保管相关贷款资料,如有遗失,应及时通知乙方并办理相关手续。
2. 本合同的修改、补充须经甲、乙双方协商一致,并作为本合同的组成部分。
住房公积金借款合同书8篇篇1借款人(甲方):________________身份证号码:_____________________联系电话:_____________________住址:_________________________贷款人(乙方):_________________住房公积金管理中心联系电话:_____________________地址:_________________________电子邮箱:_____________________客户服务热线电话:_____________授权经办银行:_________________银行支行营业所(以下简称经办银行)地址:_________________________ 邮编:_____________ 联系电话:_____________鉴于甲方因购买自用住房需要,向乙方申请住房公积金贷款,乙方同意接受甲方的住房公积金贷款申请,双方本着平等、自愿、公平的原则,经协商一致,签订本合同,以兹信守。
本合同内容如下:一、贷款条件及用途甲方自愿申请住房公积金贷款,并符合乙方规定的住房公积金贷款条件。
贷款用途仅限于购买自用住房。
贷款不得用于其他用途。
乙方提供的贷款总额为人民币______元整(大写),甲方对此金额无异议。
贷款期限______年。
实际放款日与到期日以借款借据记载为准。
二、贷款利率及利息贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
当前年利率为____%。
如遇利率调整,按照相关规定执行。
利息自乙方实际放款之日起计算,按日计息。
贷款期限内如遇利率调整,按国家有关规定执行。
三、还款方式及期限甲方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。
还款期限为______个月,自乙方实际放款之日起计算。
甲方应按时足额还款,否则乙方有权收取逾期罚息。
还款方式包括但不限于银行转账、网上银行转账等方式。
具体以甲乙双方约定为准。
四、抵押物及担保方式甲方同意以所购房屋作为贷款的抵押物,并按照有关规定办理抵押登记手续。
住房公积金买房的合同6篇篇1甲方(卖方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________乙方(买方):________________身份证号码:________________联系方式:________________住址:________________鉴于甲乙双方同意通过住房公积金购买房产,以合作实现双方的利益为目的,在公平自愿、诚实守信的基础上,经过友好协商,双方同意就以下条款达成一致意见并签订本协议:一、房屋基本情况房屋位于_______,房屋类型______,建筑面积______,房屋产权明晰且无争议。
乙方使用住房公积金购买该房屋。
二、住房公积金的使用与贷款条件1. 乙方同意使用住房公积金贷款购买该房屋,甲方同意接受住房公积金贷款支付购房款项。
2. 乙方应按照住房公积金管理中心的规定和要求,按时足额缴纳住房公积金,并符合住房公积金贷款的相关条件。
3. 乙方应按照本协议约定的还款计划,按时足额偿还住房公积金贷款本息。
三、购房款项的支付与结算方式1. 购房款项总额为人民币______元(大写______元整)。
其中,乙方通过住房公积金贷款支付人民币______元(大写______元整)。
2. 购房款项的支付方式和时间按照甲乙双方与住房公积金管理中心签订的借款合同约定执行。
3. 甲方应当在收到购房款项后,向乙方出具合法的收款凭证。
四、房屋交付及产权转移登记1. 甲方应当在购房款项支付完毕后,将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应当在购房款项支付完毕后,按照国家和地方的相关规定办理产权转移登记手续。
3. 甲方应当协助乙方办理产权转移登记手续,确保乙方顺利取得房屋产权证书。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方任何一方违反本协议的约定,均应当承担违约责任,并承担由此造成的损失。
2. 若因履行本协议发生纠纷,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
有关个人住房公积金借款合同范本7篇篇1甲方(借款人):___________ 身份证号码:_______________________乙方(贷款人):住房公积金管理处根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方因购房需求向乙方申请住房公积金借款事宜达成如下协议:一、借款用途本合同项下的借款仅限于购房,具体为甲方购买位于__________的房产。
甲方不得将借款用于其他用途。
二、借款金额及期限1. 借款金额:人民币______元(大写:______元整)。
2. 借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、利率及还款方式1. 利率:本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
如遇利率调整,按相关规定执行。
2. 还款方式:甲方应按期足额偿还贷款本息。
还款方式采用等额本息还款法,每月应还金额详见还款计划表。
四、担保方式1. 抵押担保:甲方以所购房产作为本借款的抵押担保。
2. 保证担保:如需保证人提供担保,双方另行签订保证合同。
五、借款偿还1. 甲方应按时足额偿还贷款本息,如未按时偿还,乙方有权按照约定收取罚息。
2. 甲方如需提前还款,应提前一个月书面通知乙方,并征得乙方同意。
六、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务:1. 甲方有权按照本合同约定取得借款。
2. 甲方应按期足额偿还借款本息。
3. 甲方应妥善保管抵押物,如抵押物发生损毁、灭失等情况,应及时通知乙方。
(二)乙方的权利与义务:1. 乙方有权监督甲方的借款使用情况和财务状况。
2. 乙方应按期足额向甲方发放贷款。
3. 乙方应对甲方的借款使用情况进行跟踪管理和风险防控。
七、违约责任1. 甲方如未按期足额偿还贷款本息,乙方有权收取罚息,并可以采取法律手段要求甲方偿还贷款本息及罚息。
2. 甲方如擅自改变借款用途或抵押物发生损毁、灭失等情况未及时向乙方通知,乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息及罚息,并要求甲方承担违约责任。
公积金合同范本有哪些一、住房公积金缴存合同甲方(住房公积金管理中心):名称:[住房公积金管理中心具体名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[详细地址]联系电话:[联系电话]乙方(缴存单位):名称:[单位名称]法定代表人或负责人:[法定代表人或负责人姓名]地址:[详细地址]联系电话:[联系电话]1. 缴存范围乙方应按照国家规定,为本单位在职职工缴存住房公积金。
职工范围包括与乙方建立劳动关系,并由乙方支付工资的人员。
2. 缴存基数和比例乙方应按照职工上一年度月平均工资作为缴存基数,缴存比例不低于[X]%,不高于[X]%。
缴存基数和比例的调整按照国家和地方有关规定执行。
3. 缴存方式乙方应于每月[具体日期]前,将单位和职工缴存的住房公积金足额汇缴至甲方指定的银行账户。
4. 双方的权利和义务(1)甲方有权对乙方的缴存情况进行监督检查,乙方应予以配合。
(2)甲方应为乙方和职工提供住房公积金缴存、提取、贷款等相关政策咨询和服务。
(3)乙方应如实申报职工缴存基数和人数,按时足额缴存住房公积金。
(4)乙方应将住房公积金的相关政策告知职工,并协助职工办理住房公积金的缴存、提取和贷款等业务。
5. 违约责任(1)乙方未按照规定缴存住房公积金的,甲方有权责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
(2)乙方提供虚假信息或违反本合同约定的,应承担相应的法律责任。
6. 争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7. 其他约定事项本合同自双方签字(盖章)之日起生效,有效期为[X]年。
期满后,双方如无异议,则自动延续。
甲方(盖章):__________________法定代表人或授权代表(签字):________________签订日期:______年______月______日乙方(盖章):__________________法定代表人或授权代表(签字):________________签订日期:______年______月______日二、住房公积金贷款合同甲方(贷款人、住房公积金管理中心):名称:[住房公积金管理中心具体名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[详细地址]联系电话:[联系电话]乙方(借款人):姓名:[借款人姓名]身份证号码:[身份证号码]地址:[详细地址]联系电话:[联系电话]1. 贷款金额甲方同意向乙方发放住房公积金贷款人民币(大写)[具体金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
住房公积金合同5篇住房公积金合同篇1贷款人(甲方)借款人(乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《南充市住房公积金贷款管理办法》等有关法律、法规规定,甲方受南充市住房公积金管理中心(下称委托人)委托,按《南充市住房公积金个人住房贷款发放通知书》的要求向乙方发放住房公积金个人住房贷款(下称贷款)。
甲、乙双方本着平等、自愿的原则,签订本合同,并共同遵守。
贷款金额、期限、利率及用途第一条甲方同意向乙方发放住房公积金个人住房贷款,贷款金额为人民币(大写,(小写)第二条贷款期限为个月。
自年至月日止。
实际放款日与到期日以借款借据为准,借款借据为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第三条贷款利率根据国家规定为年利率利息从发放之日起计算。
在本合同有效期内,如遇国家贷款利率调整,以委托人按人民银行规定的调整通知为准,甲方不需另行通知。
第四条贷款用于乙方购建位于南充市贷款的发放第五条本合同生效后,甲方将贷款资金划入售房单位(售房人)或者建房、修房承担方在银行开设的下列账户内,用于购买或修建本合同第四条所列之房产。
户名:开户行:账号:贷款的归还第六条乙方授权甲方以无折支取方式在合同约定的还款日从下列账户中扣收借款本息。
账户户名:存折卡号:若扣款账户发生挂失、冻结、结清或卡超生有效期,或乙方需要变更扣款账户,乙方应到甲方处办理变更手续。
在变更手续生效前,或原扣款账户已无法足额扣款,乙方应到甲方指定的网点还款。
第七条借款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次性还本付息的还款方法;借款期限在1年以上的,实行月等额本息还款法归还。
计算公式为:(1+月利率)n每月还款额= 贷款本金月利率(1+月利率)n -1第八条甲、乙双方同意遵循先息后本、息随本清的原则,乙方存入的款项按照期前欠息当期利息本金的顺序依次入账。
第九条乙方应按月归还贷款本息,自借款之日起每月归还,每月还款额为人民币利息的,甲方对乙方未支付的利息计收复利。
最新个人住房公积金借款合同8篇篇1甲方(借款人):__________________身份证号码:______________________乙方(贷款人):__________________身份证号码:______________________鉴于甲方需要购买自用住房,且符合住房公积金贷款的条件,乙方向甲方提供住房公积金借款,经双方友好协商,特订立本合同:一、借款金额乙方向甲方提供的住房公积金借款总额为人民币______元(大写:_________元整)。
二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
在此期间,甲方应按时偿还借款本息。
三、利率与还款方式1. 利率:本次借款的年利率为____%,在借款期限内,如遇政策调整,按政策调整后的新利率执行。
2. 还款方式:甲方应按等额本息还款法,每月偿还借款本金及利息。
还款日为每月的______日。
四、借款用途本次借款仅限于购买自用住房,甲方不得将借款用于其他用途。
五、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式,以确保乙方债权的安全。
2. 甲方如未能按时偿还借款本息,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 甲方如未按约定时间、金额偿还借款本息,乙方有权对逾期部分加收罚息。
2. 甲方如连续三个月或累计六个月未按时足额偿还借款本息,乙方有权宣布本合同项下的借款立即到期,并要求甲方立即清偿未偿还款项及所产生的利息、罚息等。
3. 甲方如违反本合同约定的其他条款,乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订,任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除本合同,应经双方协商一致,并达成书面协议。
八、争议解决因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
住房公积金提取协议书合同范本7篇篇1甲方(提取人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(住房公积金管理中心):_________地址:____________________________联系方式:________________________鉴于甲方需要提取其住房公积金账户内的资金,经过双方协商,达成如下协议:一、协议目的本协议的签订旨在明确甲、乙双方在住房公积金提取过程中的权利和义务,确保住房公积金的合法、合规提取和使用。
二、提取条件甲方符合以下条件之一,可申请提取住房公积金账户内的资金:1. 购买、建造、翻建、大修自住住房;2. 偿还购房贷款本息;3. 租房支付房租;4. 达到法定退休年龄并符合相关条件;5. 其他符合国家和地方规定的情形。
具体情形详见附件《住房公积金提取条件及所需材料清单》。
三、提取金额及方式甲方本次申请提取的住房公积金金额为人民币______元(大写______元整)。
具体提取方式如下:1. 现金提取:乙方在收到甲方的申请及相关材料后,经审核无误,将提取的住房公积金以现金形式支付给甲方。
2. 银行转账:甲方提供银行账户信息,乙方将提取的住房公积金转账至甲方指定的银行账户。
四、双方责任与义务1. 甲方应保证提供的申请资料真实、完整、有效,并承担因提供虚假资料而产生的一切法律责任。
2. 乙方应依法依规审核甲方的申请资料,对于符合提取条件的申请,应及时办理住房公积金提取手续。
3. 乙方应妥善保管甲方的申请资料,未经甲方同意,不得泄露甲方的个人信息。
4. 甲方应遵守国家和地方关于住房公积金的相关规定,不得违规使用住房公积金。
五、违约责任如甲、乙双方中的任何一方未履行本协议中的义务,均应承担违约责任。
具体违约责任如下:1. 若甲方提供的申请资料不真实或违规使用住房公积金,乙方有权终止本协议,并追究甲方的法律责任。
住房公积金合同
货款种类:__________________________合同编号:
_________ 借款人:__________________________电合同编号:_________ 甲方货款种类:__________________________合同编号:_________ 借款人:____________电话:_________住址:________________邮政编码:_________ 货款银行:
___________电话:_________法定代表人:
__________传真:______地址:__________邮政编码:
_________ 借款人即抵押人(以下简称甲方):
贷款人即抵押权人(以下简称乙方):
保证人即售房单位(以下简称丙方):
甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房,根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购买或建修的住房作为抵押。
乙方经审查同意发放贷款。
在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证。
为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方借款人民币(大
写)_________________________元。
第二条借款用途甲方借款用于购买,建造,翻建,大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。
第三条借款期限借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。
第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。
在借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。
第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户),将自酬资金存入备用。
如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续。
甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。
第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。
第七条贷款偿还贷款本金和利息,采用按月等额还款方式。
贷款从发放的次月起按月还本付息。
根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为:人民币(大写)万仟百拾元整。
(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额。
甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的,可在每年的月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。
储蓄卡,信用卡还款甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡,信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,保证乙方能够实施转帐还款。
当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款。
甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息。
第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。
在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的日内负责代为清偿。
保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止。
保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》。
甲方购买期房的,应将购房预售合同交乙方保管。
第九条合同公证甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同公证。
第条合同的变更和解除本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同。
甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意),其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第一条甲,乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款; 甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息; 甲方必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第二条违约责甲方在执行本合同期间,未按月偿还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数,保证按时归还乙方贷款。
甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。
甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用,对挪用部分按规定每天计收万分之二的罚金。
第三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在的人民法院起诉。
在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,仍须履行。
第四条其他约定事项(略)
第五条本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。
甲,乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。
第六条本合同正本一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证机关,房地产登记机构个执一份,副本按需确定,其中:送城市公积金管理中心一份。
甲方:(私章)
乙方:(私章)
(签)
法定代表人(签章)
年月日年月日丙方:(公章)
法定代表人(签章)
(或其授权代理人)
年月日全文结束》》。