国有建设用地使用权出让合同变更申请表(样表)(2)

建设用地使用权出让合同一、合同背景建设用地使用权出让合同是指出让方将其拥有的建设用地使用权转让给受让方，并约定双方的权利与义务，规定了出让土地的使用目的、使用面积、使用期限、使用限制等内容。

二、合同主体1. 出让方出让方是指将建设用地使用权转让给受让方的合同当事人。

出让方应当具备相应的土地使用权，并有权转让该使用权。

2. 受让方受让方是指从出让方处获得建设用地使用权的合同当事人。

受让方应当按照出让方的要求使用土地，并按照合同约定履行相应的义务。

三、合同条款1. 使用面积出让方应当明确约定出让的建设用地使用面积，并在合同中具体列明。

2. 使用期限出让方和受让方应当明确约定建设用地的使用期限，包括开始日期和结束日期。

使用期限一般约定为若干年，根据实际情况可以进行续期。

3. 使用目的出让方和受让方应当明确约定建设用地的使用目的，即土地用途。

例如住宅用地、商业用地、工业用地等。

4. 使用条件出让方和受让方应当约定建设用地的使用条件，包括但不限于规划要求、环保要求、建设标准等。

受让方应当按照要求使用土地，并承担相应责任。

5. 使用权费用出让方和受让方应当明确约定使用权费用，包括建设用地使用权的出让费、年度使用费等。

受让方应当按照约定及时支付相应的费用。

6. 违约责任出让方和受让方应当明确约定违约责任，包括但不限于违约金、解除合同等。

双方应当按照合同约定履行相关责任。

7. 争议解决出让方和受让方应当约定争议解决方式，例如选择仲裁还是诉讼，并明确仲裁机构的名称或诉讼地点等。

四、合同效力合同经出让方和受让方签字、盖章并经法律法规规定的登记手续办理后，具有法律效力。

双方应当严格按照合同条款履行各自的权利和义务。

五、其他1. 合同变更如果出让方和受让方需要对合同内容进行修改或补充，应当依法经双方协商一致，并按照法定程序进行合同变更。

2. 合同解除如果出让方和受让方达成一致解除合同的意愿，应当依法办理解除手续，并按照合同约定处理相应的问题。

4、标注项目申请用地范围的1/2000地形图（电子文件）；
5、企业法人工商执照或组织机构代码证和法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明）（复印件）；
6、其它相关资料。
说明：以上资料注明复印件的，复印件应加盖申报单位公章，申请时提供原件核对。
申请人需要说明的事项：
武汉市建设项目建设用地规划许可申请表
（企业投资类项目）
编号：项目类型：□一般项目□重大项目□交通市政工程项目
申请单位
通讯地址
邮政编码
法定代表人
主管部门
联系人
联系电话
固定电话:
手机:
申报项目名称
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ申报项目地址
申报用地面积
平方米
申报建筑面积
平方米
申请人承诺：
本表填报内容及提交的所有资料的原件或复印件及其内容是真实的。如因
说明事项：1、本表只作为申请《建设用地规划许可证》的凭证，它用无效。
2、本表可在“智慧武汉－国土资源和规划网（）”网站的“申报大厅”栏目内下载。
虚假而引起的法律责任，概由申请人及申请单位承担，与审批（核准）机关无
关。
申请单位：（盖公章）
年 月 日
窗口
收件人
收件时间
处室
接件人
接件时间
申 报 必 备 资 料
1、建设单位建设用地规划许可申请表和申请报告（原件）；
2、发改部门项目核准或备案文件（原件）；
3、国有土地使用权成交确认书和国有土地使用权出让合同（复印件）；

《国有建设用地使用权出让合同》(GF-2008-2601)国土资源部国家工商行政管理总局关于发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本（GF-2008-2601）的通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）、工商行政管理局，新疆生产建设兵团土地管理局，计划单列市国土资源行政主管部门、工商行政管理局：为贯彻落实《中华人民共和国物权法》和《国务院关于促进节约集约用地的通知》，规范国有建设用地使用权出让合同管理，国土资源部、国家工商行政管理总局组织制定了《国有建设用地使用权出让合同》示范文本（GF-2008-2601），现予印发，自2008年7月1日起执行。

国土资源部、国家工商行政管理总局2000年和2006年发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本和《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本（试行）同时废止。

各市、县国土资源管理部门要按照《国有建设用地使用权出让合同》示范文本（GF-2008-2601）的要求，规范签订国有建设用地使用权出让合同，督促用地者严格履行合同。

省、自治区、直辖市国土资源厅（局）要对本行政区域内各市、县签订的出让合同进行统一编号，加强对出让合同执行情况的监管。

二○○八年四月二十九日国有建设用地使用权出让合同（示范文本）制定中华人民共和国国土资源部中华人民共和国国家工商行政管理总局合同编号：国有建设用地使用权出让合同本合同双方当事人：出让人：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）局；通讯地址：；邮政编码：；电话：；传真：；开户银行：；账号：。

受让人：?；通讯地址：；邮政编码：；电话：；传真：；开户银行：；账号：。

第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

国有建设用地使用权转让合同一、合同背景国有建设用地使用权转让合同是指国有土地使用权的转让当事人，在依法取得国有建设用地使用权之后，通过合同方式将其转让给另一方的行为。

本合同旨在明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，确保土地资源的合理利用，并促进国有建设用地的有序流转和经济发展。

二、合同内容合同内容包括要素：1.合同双方：转让方（权利人）和受让方；2.转让的土地使用权：包括土地的具体位置、用途、面积、权属单位等；3.转让条件和方式：包括转让价格、付款方式、转让手续办理等；4.权利和义务：双方在转让过程中的权利和义务，包括转让方的权利义务和受让方的权利义务；5.违约责任：对双方违约行为的责任和补偿措施。

三、合同签署1.合同签订地点：双方合同签署的具体地点；2.合同签署时间：双方合同签署的具体时间；3.合同生效条件：合同生效的具体条件。

四、其他条款1.解释和争议解决：合同解释的规定以及争议解决的方式；2.保密义务：双方在转让过程中保守商业秘密的义务；3.附属文件：与本合同有关的附属文件，如建设项目规划许可证、土地使用权证等。

五、合同变更和解除合同变更和解除需要遵循规定：1.变更方式：合同变更的方式和程序；2.变更条件：合同变更需要满足的具体条件；3.解除方式：合同解除的方式和程序；4.解除条件：合同解除需要满足的具体条件。

六、法律适用和管辖本合同的法律适用和管辖权归属于具体的法律体系和管辖法院。

七、合同效力和补充条款1.合同效力：本合同自双方签署之日起生效；2.补充条款：如本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、合同备案本合同需要依法办理相关合同备案手续。

九、附则附件相关法规和规章制度的规定，对合同的履行起着指导和约束作用。

为国有建设用地使用权转让合同的基本内容，双方在签署合同前应详细阅读并审慎考虑各项条款，确保合同的合法性、合理性和有效性，以维护双方的合法权益。