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2014一建建筑考点记忆精简总结记住以下内容考场上得多三十分不是梦1.斜截面破坏：剪跨比、高跨比，砼强度、腹筋的数量，砌体抗压强度：砖、砂浆、饱满、含水、操作2.砌体构造要求：构造柱、圈梁柱连接、强墙连接、楼梯整体性。
影响和易性：用水量、砂率、组成材料、时间、温度3.真空玻璃的性质：厚度、尺寸、边部、帽、支撑物、弯曲度、外观、封边、保温、隔声、耐辐照性、气候、高温4.需变形观测的：设甲、软弱乙级、加扩建、受环境变化、积累。
调整：量或速率；量超警；塌陷、滑坡；地表；其他。
5.浅基坑支护：斜柱、锚拉、型钢桩横挡板、短桩横隔板、临时挡土墙、挡土灌注桩支护、叠袋式挡墙支护6.深基坑的支护：排桩、地下连续、水泥土桩墙、逆作拱墙、锚杆支撑。
7.降水方法：真空、喷射、管井、截水帷幕回灌8.验槽条件：人、图、报告、开挖完毕。
无法验槽：标高、坡度较大；车辙痕迹，槽底土扰动明显；齿痕迹；没报告9.轻型动力触探：持力层、软弱，浅埋的、设计规定。
验槽内容：尺寸、土质、古墓、附近距离、钎探资料10.人工挖孔桩护壁: 现浇砼护壁、喷射砼护壁、砖砌体护壁、沉井护壁、钢套管护壁、型钢或木板桩工具式护壁11.二次振捣作用：排除水和空，握裹力，防止裂缝，减少开裂，增加砼密实度，抗压强度提高，从而提高抗裂性。
12.开挖应查项目：控制桩，水准点，位置，标高，坡度，排，降、缝浇筑：达到1.2，清除，浇水，水泥砂浆、细致振捣13.大体积的防裂：低水热，矿渣，减水泥，粉煤灰替代，缓凝剂、入模温度、施工缝、二次、养护14.焊缝缺陷：裂纹、孔穴、固体夹杂、未焊透、未熔合、形状缺陷、其他。
15.原因汇总：母材质量、焊接材料、工艺参数、焊接内应力、结构设计、焊缝布置、焊条药皮、焊接电流、弧长过长、焊接速度、操作水平16.型钢砼的优点：含钢率、之前已有承载力、延性比高、耐久性、耐火17.幕墙材料的复验：导热系数、密度，玻：透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点，型材：抗拉、抗剪。
目录工程经济（第一节、资金时间价值的计算及应用） (4)第一小节、利息的计算 (4)第二小节、资金等值计算及应用 (4)第三小节、名义利率与有效利率的计算 (5)工程经济（第二节、技术方案经济效果评价） (6)第一小节、经济效果评价的内容 (6)第二小节、经济效果评价指标体系 (7)第三小节、投资收益率分析 (7)第四小节、投资回收期分析 (8)第五小节、财务净现值分析 (8)第六小节、财务内部收益率分析 (10)第七小节、基准收益率的确定 (10)第八小节、偿债能力分析 (11)工程经济（第三节、技术方案不确定性分析） (11)第一小节、不确定分析 (11)第二小节、敏感性分析 (12)工程经济（第四节、技术方案现金流量表的编制） (13)第一小节、技术方案现金流量表 (13)工程经济（第五节、设备更新分析） (14)第一小节、设备磨损与补偿 (14)第二小节、设备更新方案的比选原则 (15)第三小节、设备更新方案的比选方法 (15)工程经济（第六节、设备租赁与购买方案的必选分析） (16)第一小节、设备租赁与购买的影响因素 (16)第二小节、设备租赁与购买方案的必选分析 (17)工程经济（第七节、价值工程在工程建设中的应用） (18)第一小节、提高价值的途径 (18)第二小节、应用中的实施步骤 (18)工程经济（第八节、三新应用方案的技术经济分析） (19)第一小节、新技术、新工艺、新材料应用方案的选择原则 (19)工程财务（第一节、财务会计基础） (20)第一小节、财务会计的职能 (20)第二小节、会计核算的原则 (20)第三小节、会计核算的基本前提 (20)工程财务（第二节、成本与费用） (21)第一小节、费用与成本的关系 (21)第二小节、工程成本的核算 (21)第三小节、期间费用的核算 (22)工程财务（第三节、收入） (22)第一小节、收入的分类及确认 (22)工程财务（第四节、利润和所得税费用） (23)第一小节、利润的计算 (23)第二小节、所得税费用的确认 (23)工程财务（第五节、企业财务报表） (24)第一小节、财务报表的构成 (24)第二小节、资产负债表的内容和作用 (24)第三小节、利润表的内容和作用 (25)第四小节、现金流量表的内容和作用 (25)工程财务（第六节、财务分析） (26)第一小节、财务分析方法 (26)第二小节、基本财务比率的计算和分析 (26)工程财务（第七节、筹资管理） (27)第一小节：资金成本的作用和计算 (27)第二小节：短期筹资的特点和方式 (27)工程财务（第七节、流动资产财务管理） (28)第一小节：现金和有价证券的财务管理 (28)第二小节：应收账款的财务管理 (28)第三小节：存货的财务管理 (28)建设工程估价（第一节、建设工程项目总投资） (29)第一小节：建设工程项目总投资的概念 (29)第二小节：设备及工器具购置费的组成 (29)第三小节：工程建设其他费的组成 (30)第四小节：预备费的组成 (31)第五小节：建设期利息的计算 (31)建设工程估价（第二节、建筑安装工程费用项目的组成与计算） (32)第一小节：按费用构成要素划分的项目组成 (32)第二小节：按造价形成划分的项目组成 (33)第三小节：建筑安装工程费用的计算方法 (33)建设工程估价（第三节、建设工程定额） (34)第一小节：建设工程定额的分类 (34)第二小节：人工定额的编制 (35)第三小节：材料消耗定额的编制 (35)第四小节：施工机械台班使用定额的编制 (36)建设工程估价（第四节、建设工程项目设计概算） (37)第一小节：设计概算的内容和作用 (37)建设工程估价（第五节、建设工程项目施工图预算） (40)建设工程估价（第六节、工程量清单编制） (41)建设工程估价（第七节、工程量清单计价） (42)建设工程估价（第八节、计量与支付） (43)第一小节、工程计量 (43)第二小节、合同价款调整 (44)第三小节、工程变更价款的确定 (44)第四小节、施工索赔与现场签证 (45)第五小节、合同价款期中支付 (46)第六小节、竣工结算与支付 (46)第七小节、合同解除的价款结算与支付 (47)建设工程估价（第九节、国际工程投标报价） (47)工程经济（第一节、资金时间价值的计算及应用）第一小节、利息的计算愿，而自愿的动力在于利息和利率；三、利息的计算（先判别后计算）1、单利（一般题目会有“并支付利息”的字样）例题：1.某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为()万元。
产生增值。
增值部分就是原有资金的时间（如年利率１２％）一年对应的计息周期数量ｍ－１（ｍ 指要计划的时间内计息期数）＝（１＋０．０１）６－１．如果是季度实际利率评价 确定性分析回收之前的效果，没有反应计算期初的现值和。
越大越好收益率，＞０ 部分是超过基价值，判断直观。
不能知道方案的实际收益率是多少收益率（结合Ｐ２５ 函数曲线图理解）因素临界值（如产品单价下降到一定程度，方案不可行）术方案投资财务内部收益率，（资本金内部收益率）（项目法人）的角度，以技术方案资本金以个体的出资额计算基础，现金的流入和流出为价值成本，满足产品必须的功能要求析的确定方法）现值：公允价值核算对象）的时间界限。
据）对等，以更家真实地反映特定会计期间设为前提。
应用成的、预期会导致经济利益流出能流出企业；未来流出的实义务；清偿债务的预交付资产或者提供劳务清偿企业在销售商品、提供劳务及他人使用本企业资产等日常经营活动中所发成的、活导致所有者权益减少的。
与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。
具体表现为资产的减少或负债的增加。
（经济利益流出不包含向所有者分配利润。
如股利就不属于费用）经营成果，是一定会计期间完全消耗的指出 （折旧或摊销计入费用）无直接关系的指出 （捐赠、计提资产减值准备等）参加施工生产过程并保持其原有的实物形态，部分地转移到工程成本或企业的期间费开始至合同完成止所发当期损益的管理费用、以上费用计入当期损益。
员工资奖金等各种材料，含周转材料临时设施摊销、检验试验、工程定位复测、场地清理等费用为工程施工发生的各项施工间接费用，分配计入成本施工企业收入的构成成果能狗可靠估计的劳务收入确认的完工进度确认收入与费用交易的成果不能狗可靠估计的劳务收入确认得到补偿的，按照已经发生的劳务成本金额确认处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、失等现金的现金息，有助于对企业整体财务状况做出客观、偿债能力和周转能力注意付款的折扣２／１０含义 ｐ１４１品种数量较少。
工程财务（第一节、财务会计基础）第一小节、财务会计的职能会计1、财务会计：则重点在于为企业外界利害关系提供服务，属于报告型会计；2、管理会计：作为企业会计的内部管理系统，属于经营型会计；管理会计所需的许多资料来源于财务会计系统；1、财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能；2、核算是基础的、首要的，核算是监督的前提和基础；反之，监督是核算的保证；第二小节、会计核算的原则会计计量属性1、历史成本：资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置资产时所付出的代价的公允价值计量。
（以前的）2、重置成本：资产按照现在购买相同的金额计量；（现在的）3、可变现净值：资产按照其现在正常对外销售所能收到的金额4、现值：最终处置所产生的未来净现金流入的折现金额。
5、公允价值：资产和负债按照在公平交易中，自愿的金额计量；企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本；第三小节、会计核算的基本前提会计核算的基本假设包括1、会计主体假设：这个组织实体从空间上界定会计工作的具体核算范围；法人主体一定是会计主体，而会计主体不是法人主体；2、持续经营假设：假定企业将长期以现时的形式和目标不断经营下去。
3、会计分期假设：假设规定了会计对象的时间界限；我国通常日历年作为企业的会计年度，1月1日至12月31日为一个会计年度；4、货币计量假设：应当以货币计量，我国通常应选择人民币作为记账本位币；会计核算的基础：1、针对交易或则事项的发生时间与先关货币收支时间不一致的情况，会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制。
2、企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告；3、权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础；4、权责发生制基础要求，凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项（货币）是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表。
工程财务（第二节、成本与费用）第一小节、费用与成本的关系费用按经济用途：1、生产费用：计入工程成本，与产品生产直接发生的费用1）直接费用材料费用人工费用机械费用其他间接费用2）间接费用2、期间费用：无关，不计入成本；1）营业费用2）管理费用3）财务费用支出的分类1、资本性支出：无形资产及长期投资支出，不能作为当期的费用；2、收益性支出：在一个会计期间内确认为费用；如生产经营发生的外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的期间费用；缴纳的税金；3、营业外支出：与生产经营无直接关系，如罚款、捐赠支出、非常损失；4、利润分配支出：如股利分配支出；1、合同的成本：应当包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用；2、工程成本的计算方法：建设工程价款结算可以采取1、按月结算；2、分段结算；3、竣工后一次性结算；4、按双方约定的其他方式结算；第二小节、工程成本的核算一、间接费用是指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用如：差旅费、财产保险费及排污费；合同成本不包括期间费用。
2014年一级建造师的考试科目重要考点来源：103网校为帮助准备报考一级建造师考试的考生能够顺利通过考试，今天小编为大家带来2014年一级建造师的考试科目重要考点，帮助大家认识理解考试重点内容。
考生要围绕考试大纲和指定教材，有针对性的进行重要考点的强化复习。
本篇主要介绍的是一级建造师建设工程经济科目中，关于资产特征的知识。
资产就是企业在过去的交易、形成事项中得到并拥有或控制的资源，预期会给企业带来一定的经济利益。
资产具有三个特征，第一，是由于过去的交易或事项形成的。
资产必须是现实存在的，而不是未来预期的资产。
增加或减少企业资产的只能是过去已经发生了的交易或事项，而未来的预期交易或事项以及其可能产生的结果，都不能作为企业的资产。
第二，要被企业所拥有，或者被企业所控制。
企业拥有资产才能保证未来自身能从资产中获得经济利益，如果企业不能拥有或者控制资产所产生的利益，那么这部分资产就不能算作企业的资产。
对于一些特殊形式的资产，企业没有所有权，但能够实际控制，那么就可以将其作为企业的资产，比如融资租入固定资产。
第三，能够为企业直接或间接带来经济利益。
其中经济利益就是以直接或间接的方式流入企业的现金以及现金等价物。
资产将经济利益流入企业的方式有很多，比如单独给企业带来经济利益，或者和其他资产组合带来经济利益，用资产交换其他资产，以及用资产偿还债务等等。
资产要有交换和使用价值，没有这两种价值，不能给企业带来经济利益的，不能作为企业的资产。
关于一级建造师的考试科目重点先介绍这么多，考生可以访问一级建造师辅导资料版块参考学习。
一级建造师的考试科目众多，工程经济的内容概念性知识比较多，大家要做到理解记忆，使复习更高效。
工程经济资金时间价值、利息/利率、资金等值换算、现金流量图：1、资金时间价值：影响因素(使用时间；数量的多少；投入和回收的特点；周转速度)。
2、利息：本质(是贷款发生利润的一种再分配)；是资金的一种机会成本。
3、利率→决定因素：社会平均利润率(是利率的最高界限；同向变动)；借贷资本的供求情况；风险；通货膨胀；期限长短。
4、利息/利率→作用：是以信用方式动员和筹集资金的动力；是宏观经济管理的重要杠杆；是金融企业经营发展的重要条件；利息促进投资者加强经济核算，节约适用资金。
5、名义/有效利率：年名义利率r=10%；按半年计息，则计息周期利率i=r/m=10%/2=50%，年有效利率i=(1+r/m)m-1=(1+10%/2)2-1=10.25%；按季度→2.5%/10.38%；按月→0.833%/10.46%。
5-1、eff例题：年利率8%，按季度复利计息，则半年期实际利率=(1+8%/4)2-1=4.04%。
6、现金流量图：三要素(大小、方向、作用点)；绘图(箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异)。
7、资金等值：影响因素(资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率或折现率的大小)。
8、等值换算：(F/P,i,n)→年初借款P，n年末本利和F=P(1+i)n；(P/F,i,n)→希望n年末有F，则现在须一次性投入P=F(1+i)-n；(F/A,i,n)→每年末存A，则n年末本利和F=A*[(1+i)n-1]/i；(A/F,i,n)→预计n年后须资金F，则从现在每年应等额筹款A=F*i/[(1+i)n-1]；(P/A,i,n)→每年末等额收回A，则开始须一次性投资额P=A*[(1+i)n-1]/[i(1+i)n]；(A/P,i,n)→年初借款P，每年末等额还款A=P*i(1+i)n/[(1+i)n-1]。
经济效果评价：1、方法：基本方法(确定性、不确定性)；按性质分(定量、定性)；按是否考虑时间因素分(静态、动态)；按是否考虑融资分(融资前、融资后)；按评价时间分(事前、事中、事后)。
率1 / 522 / 523 / 52⑥FIRR的计算方法：对于常规现金流量可以采用线性插值试算法求得财务内部收益率的近似解，步骤为：第一，根据经验，选定一个适当的折现率i0；第二，根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出方案的财务净现值FNPV；第三，若FNPV>0，则适当使i0继续增大；若FNPV<0，则适当使i0继续减小；第四，重复步骤三，直到找到这样的两个折现率i1和i2，使其所对应的财务净现值FNPV1>0，FNPV2<0，其中（i2—i1）一般不超过2%—5%；第五，采用线性插值公式求出财务内部收益率的近似解，其公式为工程经6 / 527 / 528 / 529 / 5210 / 5221 / 5222 / 5223 / 5224 / 5225 / 5226 / 5227 / 5228 / 5232 / 5233 / 5234 / 5235 / 522利润分配1.按照国家的有关规定从净利润总提取的公积金。
企业可以用于弥补亏损，或用于转赠资本。
用其转赠资本时，转赠后留存收益的（ ）数额不得少于注册资本的25%，符合规定的企业，也可以用其分派现金股利。
当期实现的净利润1）弥补以前年度亏损（连续5年税前利润不足弥补的部分） +年初未分配利润 可供分配利润2）提取法定盈余公积（按当期净利润10%提取，达到注册资本50%可不提） 3）提取法定公益金（按当期净利润5%——10%提取）外商投资企业提取（储备基金、企业发展基金、职工奖励及福利基金） 可供投资者分配利润 4）应付优先股股利 5）提取任意盈余公积6）应付普通股股利（现金股利）7）转作资本（股本）的普通股股利（股票股利）未分配利润36 / 5237 / 5238 / 5239 / 5240 / 5242 / 5243 / 5244 / 5245 / 52建筑安装工程费用计算表企业管理费包括以下内容：（1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
2014年一级建造师考试科目《建设工程经济》知识点总结（1）2014年一级建造师考试将于9月20、21日举行，为使考生对一级建造师建设工程经济考试有更好的把握，中大一级建造师考试网小编结合考试教材重点内容，为大家整理了考试辅导资料，希望对您的考试有所帮助！财务管理的目标和内容【主要知识点】财务管理的概念企业财务通常是指企业在生产、经营商品过程中与资金有关的事务，即有关资金的筹集、分配和使用等方面的活动。
这些活动称为财务活动。
在财务活动过程中，必然会同各个方面发生经济关系，这些经济关系就是财务关系。
企业根据国家有关法规制度的规定，通过预测、计划、控制、协调等手段，合理地组织资金运动，并处理好企业与各方面的财务关系，就是企业的财务管理，它是以价值形式对企业的生产、经营活动进行综合性的管理。
（一）企业的财务活动企业的生产、经营活动是离不开财务活动。
商品具有两重性，是其价值和使用价值的统一体。
企业的生产、经营过程也具有两重性：既是产品的生产和交换过程，又是价值的形成和实现过程。
我们知道，一切物质都具有-定量的价值，企业各项物质价值的货币表现就是资金。
企业的生产经营过程，也就是物资在不断地运动，而物质的价值形态也在不断地发生变化，由一种形态变为另一种形态，周而复始，不断循环，形成资金运动。
所以企业的生产经营过程，从实物形态看表现为物资运动，从价值形态看表现为资金运动。
而企业的资金运动，构成了企业经济活动一个独立方面，也就是企业的财务活动。
企业的资金运动，一般要经历以下几个阶段：1、资金投入生产经营过程。
企业的各项资金是通过不同的渠道筹集而来的，主要的资金来源包括发行股票或债券、银行借款等。
这些资金一开始表现为货币资金。
2、购置过程。
企业将货币资金购置各种生产资料。
一方面购买房屋、设备等固定资产，。
2014年一级建造师考试《工程经济》复习笔记281、安装一切险的被保险人：承包商;业主;制造商或供应商;技术咨询顾问;信贷机构;待安装构件买受人。
82、安装险保险标的：安装的机器及安装费;安装工程使用的承包人的机器、设备。
83、附带投保的土木建筑项目(土木不超过总价的20%，整个项目按安装险投保;20%和50%之间，该部分按建筑险投保;超过50%，整个项目按建筑险投保)。
84、安装险承保：除建筑险中规定的内容外;短路、过电压、电弧;超压、压力不足、和离心力引起的断裂;其他意外事故(进入异物或因安装地点的运输引起的)。
85、安装险除外责任：结构、材料或在车间制作方面的错误;被保险人或其派遣人员蓄意破坏或欺诈行为;功力或效益不足遭致合同罚款或其他非实质性损失;战争或其他类似事件，民众运动或因当局命令而造成;罢工和骚乱;原子核裂化或核辐射。
86、安装险，自投保工程的动工日(如果包括土建任务)或第一批被保险项目卸至施工地点时(以先发生为准)开始。
终止日可以是安装完毕验收通过之日或保险物所列明的终止日，以先发生者为准。
也可延展至为期一年的维修期满日。
87、对考核期的保险责任一般不超过3个月(连续时间)，若超过3个月，应另行加收费用。
旧机器设备不负考核期的保险责任，不承担其维修期的保险责任。
88、安装险保险金额：物质损失、第三者责任。
89、劳动合同应当书面形式订立。
条款：合同期限;工作内容;劳动保护和劳动条件;劳动报酬;劳动纪律;劳动合同终止条件;违反劳动合同的责任。
90、无效劳动合同：违反法律、行政法规的;用欺诈、威胁等手段订立。
从订立起，就没有法律约束力。
91、劳动合同试用期最长不得超过6个月。
92、用人单位可以解除劳动合同：试用期间被证明不符合录用条件;严重违反纪律或制度;严重失职，营私舞弊，造成重大损害;被依法追究刑事责任的。
93、用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人。
1 / 721Z101000 工程经济基础1Z101000 工程经济基础知识体系工程经济基础时间价值理论现金流量图资金等值计算投资方案 经济效果评价评价理 论应用建设工程项目可行性研究的概念和基本内容 建设工程项目周期概念和各阶段对投资的影响盈亏平衡分析 ( 盈亏平衡点BEP ) 敏感性分析 ( 敏感度系数E ) 评价内容盈利能力清偿能力抗风险能力成本效益分析法 财务评价 指标体系静态经济评价指标（R;P t ;,P d ;利息与偿债备付率） 动态经济评价指标（P t ’; FNPV; FIRR; FNPVR ）成本效能分析法评价方法1Z101010掌握现金流量的概念及其构成1．知识体系2. 知识要点现金流量2 / 723 / 72某建设项目投资总额为1000万元，建设期三年，各年投资比例分别为：20%、50%、30%，项目从第四年开始产生效益，每年的净现金流量为300万元，项目计算期十年，在最后一年可收回固定资产余值及流动资金100万元。
则该项目的现金流量图为（ ）知识要点：1Z101013现金流量图的绘制方法 答案：C解题思路：在画现金流量图时，注意现金流量三要素：现金流量的大小、方向（流出或流入）及作用点（现金发生的时间电）。
解题技巧：在画现金流量图时，投资一般画在年初，收益一般画在年末，箭头向上表示受益（现金流入），箭头向下表示支出(现金流出)，箭头上方（下放）注明现金流量的数值。
现金流量图画得正确与否是正确进行资金等值计算的前提。
画现金流量图时一定要注意全面，不要有漏项。
同时要注意区分年初与年末。
1Z101080熟悉资金的时间价值概念及其相关计算 1．知识体系资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
1.与采用复利计算利息的方法相同。
2.利息额的多少是衡量资金时间价值的绝对尺度，利率是衡量资金时间价值的相对尺度。
利息计算不计在先前利息周期中所累积增加复利计算：用本金加上先前计息周期所累积利息总额之和计算。
