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园林景观在房地产开发中的应用摘要：随着我国经济的快速发展，人们在选择住房的同时还要考虑周边的居住环境，良好的园林景观设计能够提高房地产项目的总体设计质量，能够起到净化空气、隔绝噪声的效果，更能够在区域内调节生态气候，所以园林景观在房地产项目中具有非常重要的作用。
文章通过对于园林景观在房地产开发项目中的应用进行分析，能够进一步增强房地产开发的整体效果，提高房地产开发的收益。
关键词：园林景观；房地产开发1 景观园林对于住宅地产价值方面的影响1.1 在提高住宅地产的居住价值方面在住宅地产中应用园林景观，对于提升价值方面，主要表现在以下几点：首先是对居住环境的美化。
在小区住宅范围内，配置适合的园林绿化植物，这些对于改善居住环境质量的作用很大，城市化的快速发展，导致我们赖以生存的环境出现很大问题，环境质量是我们目前需要解决的问题。
优秀的园林景观绿化方案不仅可以促使人们心情愉悦，身心健康，改善环境，还可以为居民提供娱乐休闲的场所。
最后还需具备观赏的价值，园林景观主要是将花期时间不同，形态不同的植物组合在一起，在住宅的周边进行绿化种植，将形态各异的植物有序的组合起来，不仅可以起到装饰美化环境的作用，还可以供居民观赏，在放松身心的同时，又有景色可以欣赏。
1.2 在提高住宅地产的商业价值方面居住地产的商业价值方面向来都是地产开发商关注的焦点，在现代城市，园林景观在改善环境中占据重要的部分，同样，对于提升住宅地产的商业价值方面也意义重大。
样板区的园林景观是最先展现给消费者的，打造一个布局合理，且植物群落配置适宜的景观效果，对促进地产销售有着积极的作用。
环境优美的地产景观往往可以更吸引人群的购买，在一定程度上能够促进房产的销售，从而为地产开发商带来可观的经济效益。
良好的居住环境以及完善的服务措施，这些都会在一定程度上提高住宅的经济价值。
1.3 园林景观利用不当对于住宅地产的影响园林景观对于提升地产商业价值以及改善居住环境方面的有利影响显而易见，但若应用利用不当，也同样会产生消极的影响。
