房地产抵押按揭借款合同详细版

房地产抵押(按揭)贷款合同5篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产抵押（按揭）贷款事宜达成如下协议：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 贷款期限：自本协议签订之日起计算，共______年。

3. 贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内利率不变。

4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款______元。

二、抵押物1. 抵押物：位于_____________________的房地产。

2. 抵押物评估价值：人民币________元。

3. 抵押期限：自本协议生效之日起至贷款本息及其他费用清偿完毕止。

三、贷款发放与偿还1. 甲方授权乙方将贷款资金一次性划入甲方指定账户。

2. 甲方应按期足额偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、抵押物保险1. 甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

2. 保险费用由甲方承担。

3. 抵押物如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切措施防止损失扩大。

五、抵押物保管与使用1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

2. 甲方应保证抵押物的正常使用，如因使用不当造成损坏，应承担修复费用。

3. 乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

六、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权依法处置抵押物。

2. 甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物或损害抵押物的价值，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3. 乙方如未按约定发放贷款，应承担违约责任。

七、协议解除与终止1. 本协议在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力致使本协议目的无法实现；（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

房地产抵押按揭借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人/贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需求向乙方申请借款，为确保乙方贷款权益的安全实现，甲方自愿将其购买的房地产抵押给乙方，为明确双方权益及约定，达成以下借款协议：一、借款条件及用途甲方因购房需求向乙方借款人民币（大写）______元整（￥______元），借款用途仅限于购买位于______的房地产。

甲方承诺不将借款用于非法用途。

二、借款期限借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

甲方应按照约定时间偿还借款。

三、利率及利息支付方式1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

2. 利息按月支付，每月______日为支付利息日。

四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2. 甲方如有提前还款需求，需提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意。

五、抵押物条款1. 甲方将其购买的位于______的房地产作为本协议项下借款的抵押物。

2. 甲方应在本协议签订后办理房地产抵押登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。

3. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷、不受他人追索，否则应承担由此产生的一切法律责任。

4. 抵押期限自本协议生效之日起至所有借款本金及利息清偿完毕之日止。

六、保证与承诺1. 甲方承诺按时足额偿还借款本息，否则乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2. 甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，否则应承担由此产生的一切法律责任。

3. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查，甲方应予以配合。

4. 本协议项下的任何变动，须经双方同意并书面约定。

未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

房地产抵押按揭借款合同书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产抵押按揭借款合同书范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就乙方借款买房一事达成协议，甲方愿意同意向乙方提供房地产抵押按揭借款，现签订如下合同：一、借款事项1.1 甲方自愿向乙方提供借款，借款额为人民币（大写）_____________元整（￥___________）。

1.2 借款期限为从________年____月____日开始，至________年____月____日结束。

二、抵押物及权利2.1 乙方将其名下的位于_______________的不动产作为本次借款的抵押物，该不动产的权属证明号为__________，登记在_________局。

2.2 乙方需在合同签订之日起7天内将该不动产的权属证明原件、房产证原件、土地证原件、完税证明、产权证明以及其他相关证明交给甲方进行抵押登记。

如果乙方未能按时提供上述材料，甲方有权解除本合同。

2.3 在借款期限内，如乙方未能按时归还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物以快速回收借款本金及利息等款项。

三、利率、还款方式及时间3.1 本次借款的年利率为______%。

按照等额本息的方式计算利息。

3.2 乙方需在每月的____日前将本月应还贷款的本金和利息存入甲方指定的账户。

3.3 若乙方逾期还款，每日按照借款本金的____%计算罚金。

乙方支付拖欠本金和利息的天数超过7天时，甲方有权提前解除本合同并依法追究乙方的法律责任。

四、其他约定4.1 若本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

4.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行到期。

甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：以上为房地产抵押按揭借款合同书范本，甲乙双方应严格履行合同内容。

2024年房地产抵押按揭借款合同范文合同编号：XXXXXX甲方（出借人）：______________身份证号：______________乙方（借款人）：______________身份证号：______________甲、乙双方本着平等互利的原则，在充分协商的基础上，经过友好协商，就乙方为其购房产权进行按揭借款事宜，达成如下协议：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币________万元整。

1.2 借款用途：乙方借款用于购买位于_____________的房产。

1.3 借款期限：自借款生效之日起________年，到期一次性还清。

第二条利率及还款方式2.1 借款利率为年利率_______%，计算方式为按月等额本息还款。

2.2 还款方式：乙方每月还款日为每月_____日，共计____期，每期还款金额为人民币________元整。

第三条还款保障3.1 乙方必须按时足额还款，逾期不支付的，应按照逾期还款的天数支付逾期利息。

3.2 乙方应保证还款来源合法合规，如利息、本金等款项来源存在问题，由乙方承担全部法律责任。

第四条违约责任4.1 若借款人违反还款义务，出借人有权要求借款人立即清偿全部剩余本金及利息，并在逾期乙方还款后的第二个工作日起按日收取_____‰的逾期违约金。

第五条合同变更和终止5.1 借款合同的任何变更必须经双方书面协商一致，并经双方签字确认生效。

5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕之日止。

第六条其他约定6.1 本合同如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，应依法解决。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定借款还清之日止。

甲方（出借人）：____________________乙方（借款人）：____________________日期：______________签字盖章：______________日期：______________。

房地产抵押按揭借款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产抵押按揭借款合同范本甲方（出借人）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________乙方（借款人）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________丙方（保证人）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________根据《合同法》的规定，为明确借款双方的权利和义务，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，并共同遵守约定事项：一、借款基本情况1.1 借款金额：人民币（大写）___________________元整（￥___________________）1.2 借款用途：___________________1.3 借款期限：自___________________年____月___日起，至___________________年____月___日止。

1.4 借款利率：年利率为_____％。

1.5 还款方式：房屋抵押按揭还款，分期偿还本金和利息。

二、借款方式2.1 乙方将其名下位于___________________的房产作为本次借款的抵押物，甲方对此确认并同意。

2.2 乙方将其名下银行账户信息如下：（银行名称、账号、户名：___________________）用于本次借款的放款和还款。

2.3 丙方作为本次借款的保证人，承诺对乙方的还款义务进行连带担保，保证乙方按照约定按时还款。

三、还款安排3.1 乙方应按照每月（或季度）计息一次的方式，按照约定的利率和本金总额进行还款。

2024年房地产抵押借款合同参考样本抵押人(以下称甲方)与抵押权人(以下称乙方)为确保双方于____年____月____日签订的主合同(以下称主合同)的履行，甲方自愿以其合法拥有的房地产作为抵押物，乙方在充分了解房地产权属状况及使用与管理现状后，同意接受甲方的房地产抵押。

据此，双方遵循平等、自愿和理性原则，同意就以下房地产抵押事宜签订本合同，共同遵守。

甲方将包含土地使用权的房屋抵押给乙方，特此声明。

具体如下：1. 抵押房地产位于：______，房屋建筑面积：_____平方米，占地面积：_____平方米，房产证号：______，土地使用权号：______。

2. 根据主合同(借款合同)，债务人为：______，债权人为：______，抵押期限自____年____月____日至____年____月____日。

3. 经专业评估，该房地产价值为人民币______(大写)，______(小写)。

双方确认，乙方债权标的额(本金)：______(大写)，______(小写)，抵押率为百分之_____。

4. 甲方保证对抵押房地产拥有清晰无误的产权。

如发生产权纠纷或债权债务问题，由甲方全权负责，并承担相应的民事责任。

若因此给乙方造成经济损失，甲方须一次性支付乙方经济赔偿金____元作为赔偿。

5. 乙方须按主合同履行其义务，如因乙方延误造成损失，乙方需承担赔偿责任。

6. 抵押期间，房地产由_____使用。

甲方有责任维护并保证房地产的完好，同时接受乙方的监督和检查。

因使用不当导致的损坏，乙方有权要求恢复原状或提供替代的抵押房地产，若无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

7. 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、买卖、租赁该房地产，不得再次设定抵押。

上述行为未经乙方同意均视为无效，后果由甲方承担。

8. 若甲方为法人或其他组织，发生分立、合并等情况，变更后承受抵押房地产的一方应承担本合同义务。

若甲方被宣告解散或破产，乙方有权要求提前处置抵押房地产。

房地产抵押按揭借款合同书范本5篇篇1房地产抵押按揭借款合同书范本借款合同编号：*****借款人：（姓名）身份证号码：**********联系电话：**********出贷行：******出贷行地址：******出贷行联系电话：******出贷行负责人：******借款金额：人民币******借款用途：******一、借款日期：本借款合同自双方签署之日起生效，至本合同项下全部借款本息清偿之日止。

二、借款利率：1.本借款合同借款利率为___%，自借款发放之日起按照___计算。

2.借款利率的变更须经出贷行和借款人双方书面协议或法院裁决方可生效。

三、借款期限：1.本借款合同的借款期限为（数字）年，自借款发放之日起起计至借款到期之日止。

2.如借款期限到期，借款人不能按期还款，可向出贷行申请续贷，需双方同意且书面协定。

四、还款方式：1.本借款合同的还款方式为（按期还本付息、分期还款等），还款期限为（每月、每季度、每年）（指定还款日）（金额）元。

2.若借款人提前还款，应提前通知出贷行，并按照提前还款协议支付违约金。

五、借款担保：1.借款人在本借款合同生效前应向出贷行提供抵押物作为担保，担保物详细信息为（抵押物名称、抵押物估值等）。

2.如借款人逾期还款，出贷行有权处置抵押物以弥补损失。

六、其他约定事项：1.本合同适用的法律为中华人民共和国法律。

2.因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向出贷行所在地的人民法院诉讼解决。

七、合同终止：本合同项下的借款本息结清之日起，合同自动终止。

以上为本次借款合同的具体内容，借款人和出贷行在确认无误后请签署本借款合同，并各执一份留存。

借款人签字：出贷行负责人签字：日期：日期：本借款合同自双方签署之日起生效。

愿双方各守合同规定，共同履行。

（合同编号：****）篇2房地产抵押按揭借款合同书范本甲方（借款人）：姓名：__________ 身份证号码：__________ 联系地址：__________乙方（出借人）：姓名：__________ 统一社会信用代码（营业执照号）：__________ 联系地址：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚信、公平的原则，就房地产抵押按揭借款事宜，经过友好协商，特订立本合同，以资明确权利义务，共同遵守，信守合同内容，最终达成协议如下：第一条借款基本信息1、借款金额：人民币__________ 元整（大写：_____________）。

房产抵押借款合同范本详细版本5篇篇1房产抵押借款合同范本详细版本甲方（借款人）：___________（身份证号码：__________）乙方（出借人）：___________（身份证号码：__________）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为明确各方之间的权利义务，经双方友好协商，就甲方向乙方借款，拟订本借款合同。

一、借款基本情况1. 本合同借款金额为人民币（大写）________元整（￥________）。

2. 借款期限自借款合同生效之日起至________年____月____日止。

3. 借款利率为____%。

4. 借款用途为__________（借款用途详细描述）。

二、还款方式1. 按月/季/半年/年（划去不适用的选项）还款。

2. 每次还款日为每月/季/半年/年的______号。

3. 每次还款金额为人民币（大写）________元整（￥________）。

三、担保方式1. 为保证本合同项下借款本息的归还，甲方同意提供房产抵押担保。

具体抵押房产的信息如下：房产地址：__________房产面积：__________平方米权属证号：__________2. 甲方同意将该房产抵押给乙方，一经违约，乙方有权通过法律途径变卖房产以清偿债务。

四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定时间和金额按时还款，应承担每日____%的罚息，并支付违约金为借款本金的____%。

2. 若甲方未能履行还款义务达____天，乙方有权解除本合同，并要求甲方一次性支付尚未偿还的所有本息款项。

五、责任免除1. 由于自然灾害、战争、恶劣天气或其他不可抗力因素导致的借款未能按时归还，不承担任何责任。

2. 若因乙方原因导致借款未能按时归还，应承担相应的违约责任。

六、争议解决本合同的解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

2024年房地产抵押按揭借款合同范本甲方（出借人）：（身份证号码/统一社会信用代码）：__________乙方（借款人）：（身份证号码/统一社会信用代码）：__________根据《合同法》、《担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下协议，供双方遵守：一、借款金额及用途：1.1 甲方同意借款给乙方，借款金额为人民币__________元整（大写：__________），用于__________。

1.2 乙方保证借款资金的使用合法合规，不得用于任何违法活动。

二、借款利率、期限及还款方式：2.1 借款利率为_____%（年化利率）。

借款期限为______月，自借款发放之日起开始计算。

2.2 还款方式为（一次性还本付息/分期还款），具体还款时间和方式见《还款计划表》。

三、担保措施：3.1 乙方为确保债务履行，同意向甲方提供__________的房地产抵押担保，抵押物为位于__________的不动产（具体房产信息详见附件）。

3.2 乙方同意将抵押权抵押给甲方，并出具相关的抵押登记凭证。

3.3 若乙方无法按约定履行还款义务，甲方有权通过变卖抵押物等方式进行债权清偿。

四、其他约定：4.1 若借款本息逾期未还的，乙方应支付逾期利息（逾期利率：_____%）。

4.2 任何一方未按本合同履行义务，应承担相应法律责任。

4.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

特此协议，自双方签署之日起生效。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：签署日期：__________年__________月__________日。

房地产抵押按揭借款合同6篇篇1房地产抵押按揭借款合同甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙、丙三方在自愿平等的基础上，就乙方向甲方借款事项，达成如下协议：一、借款基本情况1.借款金额：乙方向甲方借款金额为（大写）人民币（小写）；2.借款用途：乙方承诺将借款用于购买房产，并将该房产作为抵押，用于本次借款；3.借款利率：借款利率为（%）；借款期限为（年/月），从甲方向乙方转账日起开始计算；4.还款方式：乙方应按照约定的期限和金额按时还款，还款方式为（等额本息/先息后本/其他）；5.还款账户：乙方应在还款日前向甲方指定的账户进行还款；6.违约处理：一旦乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿借款本息，并按照本协议约定的方式进行处理；二、抵押物权利和履行责任1.乙方将其位于（地址）的房产作为本次借款的抵押物，该抵押权利由甲方行使；2.如乙方逾期还款或发生其他违约行为，甲方有权依法请求法院裁定该房产抵押权的执行，并进行拍卖或委托履行；3.乙方应保证该房产的产权清晰，无任何纠纷，并保证将该房产进行保养及保险；4.乙方同意在借款到期日时付清所有本息，如有余款，甲方有权将其所得与本协议所得进行抵销；5.乙方对本次借款及抵押物产生的一切费用和损失负责，丙方作为担保人也应承担连带责任；三、其他条款1.本合同自双方签署时生效，至借款到期日终止；2.合同履行过程中如有任何争议，应友好协商解决；若无法协商解决，则提交本合同签订地相关法院裁决；3.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力；4.本合同未尽事宜，以双方补充协商为准。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日篇2房地产抵押按揭借款合同甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款事项达成如下协议并共同遵守：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币________元整（大写：________）。

房地产抵押按揭借款合同5篇篇1房地产抵押按揭借款合同甲方（出借人）：______________________乙方（借款人）：______________________为明确双方借贷关系，保障双方的合法权益，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方贷款的相关事宜，特订立本合同。

第一条贷款基本信息1.1甲方同意向乙方借款人民币（下称“贷款本金”）______________________万元整。

1.2贷款利率：_____（_____%）年。

1.3贷款期限自本合同签订之日起共计_____年，到期日为______________________。

1.4贷款用途：______________________。

第二条保证措施2.1乙方应当提供房地产抵押担保。

抵押标的物为乙方名下位于______________的房产，具体抵押物权证号为______________。

抵押价值为______________万元。

2.2乙方应当按时足额履行本合同规定的还款义务，确保甲方的债权安全。

如有还款逾期，甲方有权处置抵押物。

第三条还款方式3.1乙方应当按月偿还本金和利息，每月还款日为每月的____号，具体还款方式为______________。

3.2本合同规定的还款期限届满，乙方应当一次性支付剩余贷款本息。

第四条逾期处理4.1乙方逾期还款的，应按照以下方式支付违约金：逾期还款本息日加收_____%的逾期利息。

4.2如乙方连续____个月逾期不还款或者拒不还款的，甲方有权提前终止合同，要求乙方一次性偿还全部贷款本息。

第五条违约责任5.1如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应当承担合同提前终止的损失，并支付甲方的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条合同生效6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

6.2本合同附件：抵押物评估报告、抵押合同等。

甲方（出借人）：______________________乙方（借款人）：______________________签订日期：年月日（以上为房地产抵押按揭借款合同的内容，甲、乙双方签字后生效，如有纠纷，以本合同为准。

房地产抵押按揭借款合同书范本4篇篇1房地产抵押按揭借款合同书范本甲方（贷款人）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方同意向乙方提供房地产抵押按揭借款，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条借款金额及用途1.甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）__________________元整（￥_______________）；2.借款用途为____________________，借款期限为_____________个月。

第二条利率及还款1.借款利率为___________%/年，计息方式为（按月/季/半年/年）计息；2.按照以上利率计算的利息，乙方应当在每（天/月/季/半年/年）（选择一项）还款日前支付至甲方指定账户；3.还款方式为（等额本息/先息后本/其他）。

第三条还款期限1.乙方应当在合同签订之日起_____________天内将借款本息一次性支付；2.如果乙方延期还款，按照逾期天数加收逾期利息，逾期利率为___________%/日。

第四条违约责任1.如乙方未按照本合同的约定按时足额还款，甲方有权要求乙方支付罚息；2.若乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方立即偿还所有借款本息。

第五条保证条款1.乙方同意将（抵押物）作为担保并提供相关抵押材料；2.乙方保证所提供的材料真实有效，并无虚假陈述；3.如抵押物价值不足以清偿借款本息时，乙方应承担不足部分的责任。

第六条其他约定1.本合同经甲、乙双方签字确认后生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）签名：乙方（借款人）签名：日期：日期：签字：签字：以上为房地产抵押按揭借款合同书范本，双方需履行合同约定，确保合同履行顺利并维护双方权益。

愿双方合作愉快、共同发展。

篇2房地产抵押按揭借款合同书范本甲方：（出借人名称）乙方：（借款人名称）丙方：（保证人名称）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，根据如下条款，就房地产抵押按揭借款事宜达成协议：一、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供借款，借款金额为（具体数字）人民币（大写金额），用于（借款用途）。

房地产抵押按揭借款合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1房地产抵押按揭借款合同书范本甲方（借款人）：____________地址：____________电话：____________乙方（贷款人）：____________地址：____________电话：____________经甲、乙双方友好协商，为了解决甲方资金需求，乙方同意向甲方提供借款，并约定以下借贷相关事宜：第一条借款金额及用途1、借款金额：人民币____________元整（大写：____________元）。

2、借款用途：用于_______________________。

第二条利率及还款方式1、借款利率：_____%/年。

2、还款方式：甲方承诺按照乙方规定的时间和金额进行还款。

第三条借款期限借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条抵押物为保障借款本息的安全，甲方将其名下位于____________的房产作为本合同的抵押物，乙方有权依法处置。

第五条违约责任1、如甲方未按照本合同的约定按时足额进行还款，应按约定支付逾期利息。

2、如甲方擅自处置抵押物，致使乙方债权受损，甲方应承担赔偿责任。

第六条合同解除1、本合同期满后，甲方应将借款本息一次性支付清楚，乙方将抵押物权利全部返还给甲方。

2、在还款期限内，任何一方均不得单方解除合同。

第七条争议解决本合同因履行发生争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，应向本合同签订地法院提起诉讼解决。

第八条其他事项1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同尽最大努力以利双方的合作，如有未尽事项，可由双方另行协商解决。

甲方（借款人）：____________乙方（贷款人）：____________签订日期：__________年______月______日备注：本合同自签订生效，并自双方全部履行完毕之日终止。

篇2房地产抵押按揭借款合同书范本甲方（出借方）：______________（甲方填写出借方的名称）身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（借款方）：______________（乙方填写借款方的名称）身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________鉴于乙方因__________________（填写借款用途），向甲方借款______________（填写借款金额），经双方协商，特签订本合同如下：一、借款用途：借款用途详见附件一。

房地产抵押按揭借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方需要购买房地产，向乙方申请抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥_________）的贷款。

2. 借款用途：甲方应将借款用于购买位于____________的房地产。

3. 借款期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

4. 借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方购买之房地产作为本借款的抵押物。

2. 抵押期限：自本协议生效之日起至所有借款本金、利息及费用全部清偿之日止。

3. 抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2. 逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取滞纳金，并有权要求甲方提前偿还全部借款。

四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。

2. 甲方保证在未清偿乙方的全部借款之前，不擅自处置抵押物。

3. 乙方有权监督借款的使用，甲方应配合乙方的监督。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项，并有权依法处置抵押物。

2. 若因甲方违约导致乙方产生任何损失，甲方应承担全部责任。

房地产抵押按揭借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产抵押给乙方，并由乙方提供按揭借款的事宜，达成如下协议：第一条抵押房地产情况1.1 甲方将其名下位于__________（地址）的房地产（房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________）抵押给乙方。

1.2 甲方保证上述房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、查封、抵押等法律瑕疵，且具备上市交易条件。

第二条借款金额、用途、期限及还款方式2.1 乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的按揭借款，用于甲方购买（地址）的房产。

2.2 借款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

2.3 甲方应按约定的还款计划和方式按时还款，还款方式为等额本息还款法。

第三条利率及费用3.1 借款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，双方可协商予以相应调整。

3.2 甲方应承担借款期间产生的相关手续费、评估费、保险费等费用。

第四条抵押权的设立与消灭4.1 甲方应在借款合同签订之日起__________个工作日内，办理完毕房地产抵押登记手续，将抵押权设立在房地产登记簿上。

4.2 借款合同履行期间，甲方不得以任何理由请求撤销或变更抵押权。

4.3 借款合同履行完毕，甲方应按照乙方的要求办理抵押权消灭手续。

第五条违约责任5.1 甲方未按照约定的用途使用借款，或者未按照约定的还款计划和方式按时还款的，乙方有权提前收回借款，并按照借款金额的__________%计算违约金。

5.2 甲方提供的房地产存在权属纠纷、租赁合同、债务、查封、抵押等法律瑕疵，导致乙方无法实现抵押权的，乙方有权提前收回借款，并按照借款金额的__________%计算违约金。

2024房地产抵押按揭借款合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（借款人）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________证件类型：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买/自行建造位于__________（房地产地址）的房地产（房产证号/土地使用权证号：__________），并向乙方申请贷款，经乙方审查，甲方符合贷款条件，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额、用途及还款方式1.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2 甲方贷款用途为购买/自行建造上述房地产。

（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，自放款之日起至贷款到期日止，共__________个月。

（2）按月等额本金还款方式：每月还款金额逐月递减，首月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，自放款之日起至贷款到期日止，共__________个月。

第二条贷款利率、期限及还款日2.1 本合同项下的贷款利率为年利率：__________%。

2.2 本合同项下的贷款期限为__________年，自放款之日起至贷款到期日止。

2.3 甲方应按本合同约定的还款方式及还款金额，于每月还款日（遇节假日顺延）前足额存入乙方指定的还款账户。

第三条担保方式（1）甲方以位于__________（房地产地址）的房产（房产证号/土地使用权证号：__________）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

（2）甲方配偶/子女/父母__________作为保证人，向乙方提供连带责任保证担保。

房地产抵押按揭借款合同范本使用说明：一、本合同适用于个人与房地产抵押立契。

二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另外签订补充协议。

三、本合同一律用钢笔或毛笔填写。

四、本合同格式解释权归扬州市房产管理局。

抵押人(甲方)_________抵押权人(乙方)_________为确保_________年_________字第_________号_________合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。

甲方保证提供的资料真实合法有效。

为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。

第一条甲方购买的该房地产座落于_________建设面积_________㎡，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预(销)售合同号_________，土地使用权性质为出让(划拨)第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。

第三条甲方购买房地产的价格为￥_________万元，甲方已交房款人民币(大写)_________万元。

抵押贷款额为人民币(大写)_________万元。

第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。

第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。

第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。

甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。

第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得改变其用途;未通知乙方，上述行为无效。

转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保;甲方不提供的，不得转让抵押物。

甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。

第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。

2024年房地产抵押按揭借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号：__________地址：__________第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方借款用途为：__________，甲方承诺不将借款用于违法活动。

第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.2若甲方需延长借款期限，应至少在借款到期前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方审核同意后，双方签订相应的延期协议。

第三条借款利率及利息3.1借款利率按照中国人民银行的同期贷款基准利率执行，在此基础上上浮（下浮）______%。

3.2甲方同意按季支付利息，每季末月的第______日为结息日。

第四条还款方式（1）贷款发放后第一个月为起息期，自第二个月开始，甲方每月______日前向乙方支付当月应还本息。

（2）甲方须按等额本息还款法或等额本金还款法（具体还款方式由双方约定）偿还贷款。

第五条房地产抵押5.2甲方保证抵押物的所有权归甲方所有，且不存在任何权属争议。

第六条抵押物的权证保管6.1本合同签订后，甲方应将抵押物的所有权证、土地使用权证等相关权证交由乙方保管，乙方应妥善保管。

第七条保险7.1甲方应按照乙方的要求，办理抵押物财产保险，并将保险单交由乙方保管。

7.2保险费用由甲方承担，如发生保险事故，乙方有权优先受偿。

第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用借款、未按期偿还贷款本息或发生其他违约行为的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

第九条合同的变更、解除和终止9.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更、解除或终止。

9.2在借款期限内，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同。