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大余县黄龙镇下琴边易地扶贫搬迁安置点项目一期工程
地基与基础分部工程
验
收
自
评
报
告
江西毅鑫建设工程有限公司
日 期：2018年11月
2 地基与基础分部工程验收自评报告
一、工程概况：
建设单位：大余县城市建设开发投资有限公司
设计单位：北京华茂中天建筑设计有限公司
勘察单位：核工业鹰潭工程勘察院
监理单位：四川良友建设咨询有限公司
施工单位：江西毅鑫建设工程有限公司
大余县黄龙镇下琴边易地扶贫搬迁安置点项目一期工程，主要是1#、4#、5#、6#、8#耧及地下室工程，项目位于大余县黄龙镇灵潭村下琴边，由5栋高层框架剪力墙结构住宅楼组成。总建筑面积76053.88平方米，其中地下室面积约16877.06平方米，地上面积约59176.82平方米。5栋建筑物均含一层地下室，其中1#楼地上16层、4#耧地上18层、5#楼地上22层、6#楼地上22层、8#楼楼上26层。建筑耐火等级一级，防火类别一类，抗震设防烈度6度，建筑设计使用年限3类50年。
基础形式：其中5#楼、4#楼、8#楼设计采用旋挖混凝土灌注桩和独立基础；6#楼设计采用筏板基础。
1、地基验槽：
基槽开挖完成后，经参建各方验收，基底土质与地勘报告一致，基底无水、无杂质空穴等，各楼栋基础基槽验收合格。
2、混凝土结构：
基础垫层砼强度等级为C15，桩基砼强度等级为C30，混凝土基础等级设计为C35P6，地下室墙柱砼设计等级为C40，一层梁板砼设计等级为C30。
3、基础防水：
基础防水（即地下室底板防水），设计采用防水卷材+20cm厚C20混凝 3 土保护层+地下室底板砼结构防水（设计防水等级P6）。
二、本工程施工执行技术标准及质量控制情况：
（一）施工执行技术标准
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015；
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地基与基础分部工程
验
收
自
评
报
告
山西省帝华建设工程有限公司
日 期：2018年4月17日地基与基础分部工程验收自评报告
一、工程概况：
建设单位：平定县煤气公司
设计单位：中国市政工程西北设计研究有限公司
勘察单位：阳泉市建筑设计院
监理单位：山西省建设监理有限公司
施工单位：山西省帝华建设有限公司
建筑面积： 1660 m2
基础形式：钢筋砼设备基础
1、地基处理
基槽开挖完成后，经勘察单位经行地基验槽，提出了地基处理方案，施工单位按照要求对软弱土层用级配砂砾进行了分层换填，压实系数均符合设计及规范要求，建设单位同时邀请了具有相应资质的试验单位进行了地基承载力试验，经检验符合设计要求。
2、混凝土结构：
基础垫层砼强度等级为C15，基础砼强度等级为C30。
3、砌体结构：
地下室墙体采用M5.0水泥砂浆砌筑MU40毛石。
4、基础防水：
沥青砂防水层含水量为小于5％的细砂与石油沥青均匀搅拌后铺设，施工时采用热拌，其铺设温度不小于140度，压实系数不小于0.8（体积比）。
二、本工程施工执行技术标准及质量控制情况：
（一）施工执行技术标准
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002；
3、《钢筋焊接及验收规范》 JGJ18—96；
4、《建筑地基工程施工质量验收规范》 GB50202-2002；
5、《工程测量规范》 GB50026-93；
6、《砼强度检验评定标准》 GBJ107-87；
7、国家、山西省、阳泉市现行的其他有关规范、规程
（二）质量控制情况：
农行盈江县支行平原支行新建工程
地基与基础分部工程
质
量
评
估
报
告
云南科禹建设监理有限公司盈江监理部
2015年4月8日
目 录
一、概况
二、质量评估依据
三、工艺标准执行和管理体系运行
四、法律、法规强制性条文执行情况
五、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况
六、工程质量监理情况
七、施工质量问题及处理情况
八、检验批、分部、分项（子分部）工程质量验收情况
九、工程质量控制资料
十、有关安全及功能的检验和抽样检测结果
十一、工程质量事故处理情况
十二、质量评估总结
十三、验收结论
基础分部工程质量评估报告
一、工程概况：
1、项目名称：中国农业银行盈江支行平原支行重建工程
2、建设地点：德宏州盈江县
3、各参建单位：
建设单位：中国农业银行盈江支行
监督单位：盈江县住房和城乡建设局质监站
设计单位：保山市科丹建筑设计有限公司
勘察单位：云南天邺岩土工程有限公司
监理单位：云南科禹建设监理有限公司
施工单位：德宏州鸿巍建筑安装工程有限责任公司
4、项目规模：总建筑面积：1467.22平方米；建筑层数：地上四层；建筑高度：14.850米
5、工程期限：2015年12月25日至 2016年6月17日
6、合同价：约340.92万元
二、质量评估依据：
本工程设计图纸和设计变更；
《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集；
《建筑工程施工质量验收统一标准》及《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；
建筑工程监理规范GB50319—2000
施工企业工艺标准和施工质量验收规范
三、工艺标准执行和管理体系运行： 本工程所报德施工组织设计和技术方案与施工企业工艺标准及设计文件想符合。施工过程中基本能按照所制定的技术方案组织施工，施工质量基本满足企业标准，现场施工组织管理制度基本完整，管理体系基本健全。
四、法律、法规及强制性条文执行情况：
本工程施工中，认真按照施工图纸要求进行施工，严格按照施工质量验收规范要求及强制性条文施工，能满足法律、法规及有关规定，符合验收规范要求。
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地基与基础分部工程划分
一、地下室工程全部划归为地基与基础分部的习惯做法是错误的
1 、±0.000 以下工程划归为地基与基础分部是《建筑工程质量检验评定标准》
（ GBJ301 — 88 ）规定的。此规范后被《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB 50300-2001 ）取代，取消了此条规定。现行版本《建筑工程施工质量验收统一标准》
（ GB 50300-2013 ）更没此规定。
2 、但±0.000 以下工程划归为地基与基础分部的习惯做法沿袭至今！
3 、按照这种划分方法，执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB 50300-2013 ）
和《建筑地基基础工程施工规范》（ GB 51004-2015 ）就有很大的问题。
（1 ）《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB 50300-2013 ）规定地基与基础分
部工程按下图划分地基与基础子分部工程和分项工程。从图中可以看出：基础子分部只
包含各类基础，而不包括地下室中的梁板柱。地下室中的梁板柱混凝土结构没有安身之
地，就无法纳入基础分部 （例外：如果地下室作为箱形基础则应纳入地基与基础分部） 。 -- --
（2 ）《建筑地基基础工程施工规范》 （ GB 51004-2015 ）规定地基基础工程应施工的内容见下图，依然不包括地下室中的梁板柱混凝土结构。
4 、地下室中的梁板柱混凝土结构特征与主体结构类似，与地基基础明显不同，划
入主体结构更合适。且《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB 50300-2013 ）地基
与基础分部和《建筑地基基础工程施工规范》（ GB 51004-2015 ）中已没有它们的立
足之地。
