电务段出租房屋安全监督管理措施

出租房屋安全检查制度范本一、目的与适用范围本制度的目的是为了确保出租房屋的安全，保障租客的生命财产安全，同时适用于所有出租房屋的安全检查。

二、责任与义务1.房东责任：房东应当对出租房屋的安全状况负有监督和管理责任，确保房屋符合相关的安全标准，并按时进行安全检查和维修。

2.租客责任：租客应当正确使用和保护出租房屋的设施设备，遵守相关的安全操作规定，并及时向房东报告存在的安全问题。

三、安全检查的内容1.电气设备安全检查：（1）检查电线电缆的接地是否良好，是否存在老化、破损、暴露等问题；（2）检查插座是否固定牢固，接线是否正确安装；（3）检查电路箱是否完好，是否存在漏电、过载等问题。

2.消防安全检查：（1）检查灭火器是否存在，并是否漏压、过期，要求灭火器放置位置明显、易于取用；（2）检查疏散通道是否畅通无阻，是否存在堆放杂物等隐患；（3）检查消防设施的有效性，如防火门、报警器、喷淋头等。

3.结构与装修安全检查：（1）检查房屋结构是否稳固，是否存在裂缝、漏水等问题；（2）检查天花板、墙面、地板是否完好，是否存在破损、松动等问题；（3）检查窗户、门的使用是否灵活，密封性是否良好。

4.安全设施与设备安全检查：（1）检查燃气管道的是否正常运行，是否存在漏气、气阀关闭不严等问题；（2）检查热水器、空调等设备的使用是否安全，是否存在过热、泄漏等问题；（3）检查有害物品存放的位置和方式，是否符合相关的安全规定。

四、检查频率与记录1.检查频率：根据实际情况，房东应当在合理的时间间隔内进行安全检查，并确保每年至少一次全面检查。

2.检查记录：每次安全检查后，房东应当记录检查日期、检查内容、存在的问题及处理情况，并保存相应的证明材料。

五、安全问题的处理与整改1.发现安全问题后，房东应及时采取相应的措施进行处理与整改，确保问题得到解决。

2.对于严重的安全问题，房东应及时通知租客，并与有关部门联系，协调解决措施。

3.整改完成后，房东应重新进行安全检查，确保问题已得到彻底解决。

第1篇第一条为加强租户安全监督管理，保障租户的生命财产安全，维护租赁市场的正常秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本地区所有租赁场所的租户安全监督管理。

第三条租户安全监督管理遵循以下原则：（一）预防为主、防治结合；（二）依法管理、明确责任；（三）严格执法、奖惩分明；（四）公开透明、社会监督。

第四条租赁场所的产权人、管理人和租户应当共同承担安全责任，建立健全安全管理制度，确保租赁场所的安全。

第二章租户安全要求第五条租户应当具备以下基本条件：（一）具备完全民事行为能力；（二）了解租赁场所的安全管理制度；（三）具有合法的营业执照或经营许可证；（四）符合租赁场所的安全要求。

第六条租户应当遵守以下安全要求：（一）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（二）不得擅自改变租赁场所的结构和用途；（三）不得在租赁场所内储存、使用易燃易爆危险品；（四）不得在租赁场所内从事危害公共安全的活动；（五）不得在租赁场所内饲养动物，影响他人正常生活；（六）不得在租赁场所内乱扔垃圾、乱涂乱画；（七）不得擅自停水、停电、停气等影响他人正常生活；（八）不得在租赁场所内从事非法经营活动。

第七条租户应当配合租赁场所产权人、管理人进行安全检查，及时整改安全隐患。

第八条租户应当定期对租赁场所进行消防安全检查，确保消防设施完好有效。

第九条租户应当制定应急预案，定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

第三章安全管理制度第十条租赁场所产权人、管理人应当建立健全安全管理制度，明确安全责任，落实安全措施。

第十一条租赁场所产权人、管理人应当设立安全管理部门，负责日常安全管理工作。

第十二条租赁场所产权人、管理人应当制定以下安全管理制度：（一）消防安全管理制度；（二）治安保卫管理制度；（三）环境卫生管理制度；（四）设施设备管理制度；（五）应急管理制度。

第十三条租赁场所产权人、管理人应当对租赁场所进行定期安全检查，发现安全隐患及时整改。

2023出租房安全管理制度5篇第二条本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外以营利为目的，公民私有和单位全部出租用于他人居住的房屋。

第三条公安机关对租赁房屋实行治安管理，建立登记、平安检查等管理制度。

第四条城镇街道居民委员会、村民委员会及其治安保卫委员会，应当帮助公安机关做好租赁房屋的平安防范、法制宣传教育和治安管理工作。

第五条出租的房屋，其建筑、消防设备、出入口和通道等，必需符合消防平安和治安管理规定；危险和违章建筑的房屋，不准出租。

第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋全部权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋全部权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

第七条房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发觉承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当准时报告公安机关；（五）对出租的房屋常常进行平安检查，准时发觉和排除担心全隐患，保障承租人的居住平安；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人托付代理人管理出租房屋的，代理人必需遵守有关规定，承担相应责任。

第八条房屋承租人的治安责任；（一）必需持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必需按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；（四）平安使用出租房屋，发觉承租房屋有担心全隐患，应当准时告知出租人予以消退（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立平安管理制度。

出租房安全管理制度范本1. 管理目标出租房安全管理制度的目标是确保出租房的安全性，保障租房人员的生命财产安全，并加强出租房的规范管理。

2. 适用范围本管理制度适用于所有出租房屋的安全管理工作。

3. 安全管理责任3.1 出租房屋所有者有责任保证出租房的安全性，并负责组织实施相应的安全管理工作。

3.2 出租房屋经营者应按照相关规定执行安全管理制度，并配备相应的安全部门或人员。

3.3 出租房屋管理人员应负责实施安全管理制度，并对出租房屋的安全状况进行定期检查。

4. 出租房屋安全要求4.1 出租房屋的电气安全：应定期检查电线电器设备，确保电气线路安全可靠。

4.2 出租房屋的消防安全：应配备灭火器、消防栓等消防设施，并定期进行消防演练。

4.3 出租房屋的防盗安全：应配备可靠的门锁、窗锁，并加装防盗网等安全设施。

4.4 出租房屋的人员管理：应在入住前核对租房人员身份，并留存相关身份证明文件。

5. 安全事故报告与处理5.1 出租房屋管理人员发现安全事故应立即报告，并采取紧急措施进行处理。

5.2 安全事故处理应按照相关法律法规进行，及时报案并配合相关部门调查处理。

6. 安全检查与评估6.1 出租房屋管理人员应定期对出租房屋进行安全检查，发现问题及时整改。

6.2 对出租房屋进行安全评估，根据评估结果及时进行相应的改进和提升。

7. 安全培训与教育7.1 出租房屋管理人员及从业人员应接受相关的安全培训和教育，提高安全意识和应急处理能力。

7.2 租房人员应被告知出租房屋的安全规定，并接受必要的安全教育。

8. 安全管理记录与档案8.1 出租房屋管理人员应建立相应的安全管理记载和档案，记录安全检查、事故处理等情况。

8.2 安全管理档案应妥善保存，便于查阅和管理。

以上是一个出租房安全管理制度的范本，具体的制度可以根据实际情况进行修改和完善。

出租房安全管理制度范本（二）第一章总则第一条为了加强对出租房的安全管理，保障租赁人员的生命财产安全，根据相关法律法规，制定本制度。

电务段出租房屋安全监督管理措施各房管科室、车间：为全面落实《北京铁路局房屋租赁管理办法》规范房屋租赁行为，进一步加强我段出租房屋的安全监督管理，紧密结合实际研究制定我段出租房屋安全监督管理措施，请遵照执行。

本办法自发布之日起施行。

电务段2015年6月3日电务段出租房屋安全监督管理措施第一章总则第一条为了进一步加强电务段出租房屋的安全监督管理，根据有关法律法规，制定本办法。

第二条本办法中的出租房屋，是指承租方以租赁或者企业委托承租方经营、管理等形式使用的房屋、场地和处所。

第三条本办法适用于电务段管辖内租赁房屋。

第四条成立电务段经营安全监督管理领导小组。

组长: 主管副段长副组长：综治办主任，安全科科长，办公室主任，经营开发科科长，综合车间主任、书记。

组员：综合车间成员。

第二章承租条件第五条凡与其他单位或个人发生房屋(场所)租赁、承包关系,首先要对承租方的身份、房屋使用用途、经营业务及资信情况进行调查了解。

对从事特种行业的须要求承租方出示其相关行业主管部门颁发的经营许可证。

严禁将房屋（场所）租赁、承包给非法经营者从事非法活动。

第六条出租房屋用于食品生产经营的，承租方应取得卫生防疫部门核发的卫生许可证。

第七条按有关规定需要取得治安管理许可证的，必须办理相关手续。

第三章合同管理第八条与承租方达成协议后，要按照路局关于合同、会签制度，逐级、逐部门审议、签认后，方可按照《北京铁路局多元经营系统出租房屋租赁合同》文本，签订具有法律效力的租赁、承包合同。

第九条出租房屋租赁协议时间为一年。

第十条合同签订一式三份（电务段、出租房、承租方），各区域出租房屋管理人员要建立出租房屋管理台帐，承租方经营发生变化或承租资金发生变化时，要及时签订新的合同文本，保持日常管理的常态。

第四章安全协议第十一条承租方签订出租房屋合同的同时，按照路局《关于修订经营（出租房屋消防安全协议书）的通知》中《出租房屋消防安全协议书》文本，签订出租房屋（场所）消防安全协议书。

一、总则为加强出租房屋的安全生产管理，预防安全事故的发生，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，结合本地区实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本地区所有出租房屋的安全生产管理。

三、安全生产责任1. 出租人：作为房屋的所有者，对出租房屋的安全生产负全面责任。

出租人应确保出租房屋符合安全生产要求，对房屋进行定期检查，及时消除安全隐患。

2. 承租人：作为房屋的使用者，对出租房屋的安全生产负直接责任。

承租人应遵守出租房屋的安全生产规定，发现安全隐患及时报告出租人。

3. 相关部门：负责出租房屋安全生产的监督管理，对出租房屋进行定期检查，对违法行为进行查处。

四、安全生产措施1. 出租房屋应符合以下安全生产要求：（1）建筑结构安全，符合国家建筑安全标准；（2）消防设施齐全、有效，符合消防法规要求；（3）用电、用气、用火等安全措施到位；（4）有完善的排水、防雷、防潮等设施；（5）公共区域安全通道畅通，无障碍物。

2. 出租人应采取以下安全生产措施：（1）对出租房屋进行定期检查，发现问题及时整改；（2）向承租人提供安全生产宣传资料，告知安全生产注意事项；（3）对承租人进行安全生产培训，提高安全生产意识；（4）建立健全安全生产管理制度，明确安全生产责任。

3. 承租人应采取以下安全生产措施：（1）遵守出租房屋的安全生产规定，不得擅自改动房屋结构；（2）合理使用用电、用气、用火等设施，防止火灾、爆炸等事故发生；（3）发现安全隐患及时报告出租人，配合出租人进行整改；（4）不存放易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品。

五、安全生产检查1. 出租房屋的安全生产检查分为日常检查、季度检查和年度检查。

2. 日常检查由出租人负责，重点检查用电、用气、用火等设施的安全使用情况。

3. 季度检查和年度检查由相关部门负责，对出租房屋进行全面检查，确保安全生产。

六、安全生产事故处理1. 出租房屋发生安全生产事故，出租人和承租人应立即采取措施，保护事故现场，防止事故扩大。

出租房屋安全检查制度范文房屋出租安全检查制度第一条为了确保出租房屋的使用安全和租客的生命财产安全，本公司特制定了本安全检查制度。

第二条出租房屋安全检查采取定期检查和不定期抽查相结合的方式，力求全面、全面、全面的安全检查。

第三条定期检查包括每季度对全部出租房屋进行全面检查，确保房屋的设备、结构、用电等方面的安全。

定期检查包括但不限于以下内容：1. 检查房屋的电线电缆是否完好，是否松动、老化、破损等；2. 检查房屋是否存在地震安全隐患，如墙体开裂、楼板板砖松动等；3. 检查防火设备是否齐全、有效，如灭火器、烟雾报警器等；4. 检查房屋内的用电器是否符合安全标准，如插座、开关等设备是否有损坏、老化现象；5. 检查房屋是否存在安全隐患，如楼梯、楼道照明等；6. 检查房屋周边环境是否安全，如消防通道是否畅通、物品堆积是否规范等。

第四条不定期抽查是指对房屋的安全状况进行随机抽查，选择部分房屋进行临时检查。

不定期抽查内容包括但不限于以下内容：1. 检查租客的用火用电情况，是否存在违章用电、私拉乱接电等安全隐患；2. 检查租客的居住行为是否符合安全规范，如乱扔垃圾、堆放杂物等；3. 检查房屋周边环境是否存在安全隐患，如消防通道被堵塞、物品堆放不规范等。

第五条对于定期检查和不定期抽查中发现的安全问题，房屋出租方应及时整改，并报告给相关部门。

第六条房屋出租方应配备专职或兼职的安全检查人员，定期进行安全检查，并填写相应的安全检查记录。

第七条房屋出租方应对安全检查人员进行培训和指导，确保其熟知安全检查流程和要求。

第八条安全检查记录应保存一年以上，以备相关部门的查阅。

第九条对于多次未能通过安全检查的房屋，应采取相应措施，包括但不限于停止出租、限制租客人数等。

第十条本制度的修改、解释权归房屋出租方所有。

本制度自公布之日起生效。

出租房屋安全检查制度日期：年月日房屋出租方：签字：租户：签字：出租房屋安全检查制度范文（2）1.背景介绍近年来，随着城市化进程的加快，出租房屋行业快速发展，但同时也伴随着房屋安全问题的增加。

2024年出租屋安全管理责任书2024年出租屋安全管理责任书 1为了确保租赁房屋的安全要求，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：1、承租期内，应做好防火、防盗、用电、用气的安全检查，不准在公用部位堆放杂物、垃圾，违反规定发生事故的，负完全责任。

2、严禁使用没有自动断电保护装置的伪劣接线板电器等，严禁私自拉接电线和随意加大负荷或改变保险装置，违反规定发生事故的，由完全负责。

3、房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，负完全责任。

4、应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构，不得破坏房屋外貌。

否则，由此出现的安全事故负全部责任。

5、不得将所租房屋擅自转租、转让或转借，不得利用所租房屋进行非法活动。

责任人（承租房）：日期：2024年出租屋安全管理责任书 2为切实落实我局出租屋的安全管理，保障房屋租赁双方的生命财产安全，根据安全生产法律法规有关规定，须签订安全管理责任书。

具体承诺如下：（一）自觉遵守《中华人民共和国安全生产法》等有关安全管理法规和标准，防止火灾等事故的发生；租户不得擅自将房屋转租第三人；（二）不得堆放杂物堵塞疏散逃生通道或堵隔灭火器材的使用；（三）不乱接拉电线，接拉电线要套用绝缘套管，开关要固定，确保电线、开关不超负荷用电，不裸露破损，配电线路应安装漏电和空气开关；（四）不得在通道上设厨房，除厨房外，室内禁止使用明火，不得在出租屋内使用直排式热水器或不合格的电器；应到正规商场购买有发票且有专业技术人员上门安装的电器，以防发生安全事故利于日后维权；（五）不使用和存放“黑市”煤气等易燃易爆、危险化学品和放射性物品。

每套单元住房只准使用或存放不超过2瓶煤气；（六）发生火灾时，应及时报警（火警电话：119），并组织抢救和向有关部门报告；（七）不得利用出租房屋进行违法犯罪活动或损害公共和他人利益的活动；（八）租住方应自觉配合和接受安全管理监督检查工作，在出租屋发生的一切治安和其他违法违纪案件均由租户自行负责。

出租房屋安全检查制度房屋出租行业作为一个具有重要社会功能的行业，必须重视安全问题。

为了保障租房居民的人身和财产安全，建立一个完善的房屋出租安全检查制度显得尤为重要。

本文将从不同角度介绍房屋出租安全检查制度的重要性，并提出相应的要求和建议。

一、房屋结构安全：房屋的结构安全是租房居民生活质量与安全的基础。

建立房屋出租安全检查制度，首先要确保房屋的结构安全。

这包括确保建筑物的基础工程合理稳固，墙体、屋顶、地板等构件牢固可靠，不会出现漏水、倒塌等现象。

对于老旧房屋，应建立定期维护和整修的制度，确保房屋结构的安全性。

二、燃气和电气设施安全：燃气和电气设施是房屋生活中必不可少的设施，但它们也是潜在的安全隐患。

建立房屋出租安全检查制度，对燃气管道、燃气灶具和电气线路等设施进行定期检查是非常必要的。

检查时，需确保燃气管道无泄漏，燃气灶具正常使用，电气线路无短路、漏电等问题。

如果发现有问题，要及时通知房东进行修理或更换设施。

三、消防安全：消防安全是房屋出租安全检查制度中至关重要的一环。

建立房屋出租安全检查制度，要求每个租赁房屋都要安装消防设备，如火灾报警器、灭火器等，并进行定期维护和检查。

此外，还应制定明确的逃生通道和疏散路线，确保租房居民在火灾发生时能够安全疏散。

四、防盗安全：防盗安全是房屋出租安全检查制度中的重要内容之一。

建立房屋出租安全检查制度，要求租赁房屋必须安装可靠的防盗设备，如门禁系统、监控摄像头等。

同时，建议租房居民增强安全意识，定期检查防盗设备的工作状态，并及时修理或更换损坏的设备。

五、环境卫生安全：房屋出租安全检查制度不仅要考虑到居民的人身安全，还要关注到居住环境的卫生安全。

建立房屋出租安全检查制度，要求房屋保持干净整洁，不得出现垃圾堆放、卫生死角等问题。

对房屋周边的环境卫生，如垃圾处理、病虫害防治等也要进行监督和检查，确保租房居民的健康与安全。

综上所述，建立房屋出租安全检查制度对于保障租房居民的人身和财产安全具有重要意义。

2024年出租房安全管理制度一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。

二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。

三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。

四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。

五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。

六、房屋出租的安全责任：1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。

2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。

同时要求承租人办理暂住户口登记手续。

3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。

4.停止租赁，须办理注销手续。

七、房屋承租人的安全责任：1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。

2.房屋承租后，承租人应在____日内申报暂住户口登记手续。

3.严禁在承租房内进行____、____、吸毒等违法犯罪活动。

4.房屋内严禁储存易燃、____、有毒等危险物品。

5.做好防火防盗安全工作。

6.未经同意不得擅自转租转借。

八、违反本规定的处罚：1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。

2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。

3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。

2024年出租房安全管理制度（二）1. 政府部门网站：访问当地政府部门的网站，如住房和城乡建设委员会、城市管理局等，他们会发布相关的法规和制度文件。

2. 政府发布的文件：定期查看政府发布的法规和制度文件。

这些文件通常会涉及到出租房安全管理制度的要求。

3. 咨询相关部门：联络当地政府的住房和城乡建设委员会、城市管理局等相关部门，向他们咨询2024年出租房安全管理制度的信息。