行为实现
其经营目标而制定的指导银行贷 款投向和规模 , 规范贷款业务 操作的各项方针与规则的总和
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( 一 ) 贷款政策的基本内容
1、贷款业务发展战略 2、贷款的规模和比率控制 3、贷款结构 4、贷款工作规程及权限划分 5、贷款审批制度 6、贷款的担保 7、贷款定价 8、贷款档案管理政策 9、贷款的日常管理和催收制度 10、不良贷款的管理
个人:借款人道德品质;家庭情况;收入水 平;教育程度;职业资格等。
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3、对借款人的信用等级评估
考虑因素:借款人的领导者素质,经济实力, 资金结构,履约情况,经营效益,发展前景等。
4、贷款审批:
审贷分离制度:将贷前调查、贷时审查、贷后 检查三个阶段分别交有三个不同的岗位来完成, 并相应承担由于各个环节工作出现问题而带来的 风险责任。
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我国《银行卡业务管理办法》1999年3月1日
• 银行卡包括信用卡和借记卡(不具备透支功能)。 • 按是否向发卡银行交存备用金,将信用卡分为:
贷记卡: 发卡银行给予持卡人一定的信用额度,持卡
人在信用额度内,先后还款的信用卡。 准贷记卡:
持卡人须先按发卡银行要求交存一定金额的 备用金,当备用金余额不足支付时,可在发卡银 行规定的信用额度内透支的信用卡。
房 组 合 公积金贷款不足以支付购房所需时,其不足部分向银行申请商业性住房
贷款
贷款的两种贷款之称。
个人二 手住房 贷款
个人商 用房贷 款
是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。适合对象:最适合无 力购买新房的企业职工、外来人员。
指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷 款。
1985年初, 中行珠海 分行发行 的中银卡