住房问题调查报告

保障性住房调研报告
《保障性住房调研报告》
随着城市化进程的加快和人口增长，保障性住房问题日益突出。

为了解决这一问题，政府出台了一系列相关政策和措施，包括建设保障性住房、提供住房补贴等。

然而，保障性住房政策的实施情况如何，是否能够有效解决住房困难问题，需要进行调研和分析。

本次调研报告主要通过实地走访、问卷调查和文献资料收集等方式，对某城市的保障性住房政策进行了深入研究和分析。

报告的主要内容包括以下几个方面：
一、政策落实情况
通过实地走访和问卷调查，我们发现政府确实在建设和分配保障性住房上做出了不少努力，但是在政策执行过程中也存在一些问题，如住房分配不够公平、审批程序复杂繁琐等。

二、政策效果评估
通过统计数据和调研结果，我们发现保障性住房政策的实施对困难群体确实起到了一定的帮助作用，但是在实际效果方面还存在一些不足，如住房质量不尽如人意、政策衔接不够等。

三、政策建议
基于调研结果，本报告提出了一些对于政府和相关部门的政策建议，包括简化审批流程、加大对住房建设的投入、建立健全的监督机制等。

最后，本报告对于保障性住房政策的实施情况进行了总结和评价，并展望了未来的发展方向。

希望本报告可以为政府和相关部门提供一定的参考和借鉴，促进保障性住房政策的优化和完善。

保障性住房建设和管理的调研报告保障性住房建设和管理的调研报告精选2篇（一）保障性住房建立和管理调研报告一、背景：保障性住房是指政府为保障低收入人群根本居住权利而提供的财政援助。

随着城市化进程的加快，住房问题日益突出，保障性住房建立和管理成为解决低收入人群住房问题的重要措施之一。

本调研报告旨在对保障性住房建立和管理的情况进展调研，为相关政策的制定和改良提供参考。

二、调研方法：本次调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法，针对政府部门、社会组织和居民进展了调查和访谈，并搜集了相关数据和文献资料。

三、调研结果：1. 保障性住房建立情况：a) 不同地区保障性住房建立进展不平衡，大城市保障性住房供给相对充足，但小城镇和农村地区保障性住房建立滞后。

b) 保障性住房建立形式多样，包括租赁住房、廉租房和公共住房等。

其中，租赁住房比例较高。

2. 保障性住房管理情况：a) 不同地区的保障性住房管理方式各异，有的由政府直接收理，有的委托给社会组织或企业管理。

b) 目前存在的问题主要包括政策执行不标准、管理机构职责不明晰、住房质量差等。

3. 保障性住房租赁市场：a) 保障性住房的租赁市场逐渐形成，但市场规模有限，供需矛盾突出。

b) 租赁政策存在一定问题，租金标准不统一，租户权益保护不完善。

四、建议：1. 加大保障性住房建立的力度，将保障性住房扩大至小城镇和农村地区。

2. 完善保障性住房管理机制，明确政府、社会组织和企业的职责和权利。

3. 完善保障性住房租赁政策，制定统一的租金标准和租户权益保护措施。

4. 加强对保障性住房建立和管理的监视和评估，进步政策执行效果。

五、结论：保障性住房建立和管理是解决低收入人群住房问题的重要手段，经过调研发现，目前保障性住房建立进展不平衡，管理存在一些问题。

因此，应加大保障性住房建立力度，完善管理机制和租赁政策，并加强监视和评估。

只有政府、社会组织和居民共同努力，才能实现保障性住房建立和管理的良好开展。

房地产开发历史遗留和当前面临问题调查报告|房地产历史遗留问题关于集团公司房地产开发历史遗留和当前面临问题的调查报告（征求意见稿）按照9月26日集团公司办公会议安排，近日，由党政办公室牵头，人力资源部、计划与发展部、工会参与共同组成调研小组，到房地产公司、物业公司、怡心小区、兆祥小区、良友小区，采取座谈会、电话调查、街头访问、实地考证等方式，分别就**星域花园水电价格、良友小区物业管理、**西区土地证办理、人工湖地块开发风险防控等历史遗留和当前面临问题进行了调研。

现报告如下：1、 **星域花园水电价格倒题及建议详见计划发展部同期所提报的《关于星域花园小区生活用水电执行价格有关情况的调查和建议》。

二、良友小区、**西区历史遗留问题及建议（一）**良友小区物业管理 **良友小区于2002年建设，2003年5月竣工并交付到各住户，2009年10月该小区房产证办理完毕。

住户中有一栋楼为原粮食局职工，四栋楼是海化集团员工。

现在该小区突出的问题是物业多头管理、社区无主管理。

物业多头管理。

按照房地产公司与物业公司的约定，房地产公司与物业公司权责交叉错位：小区水电费由物业公司收取，而变压器等维修却由房地产受理，卫生垃圾由物业公司委托承运，化粪池却由房地产雇人清理。

同类管理分属两家，浪费管理资源，增加协调成本，居民诸多不便。

社区无主管理。

良友小区由原粮食局职工和海化职工组成，没有纳入集团社区管理，业主无人组织，公共事务无人管理，小区内乱栽种、乱搭建现象严重。

更重要的是，因为房屋已过保修期，无主管理导致无法申请房屋维修基金，给集团公司带来不该有的费用支出。

今年因楼顶漏水，房地产公司到**市房产管理局申请动用维修基金时，得到答复“开发商没有权利申请该基金，必须由该小区物业公司申请”。

根据去年出台的《**市住宅专项维修资金管理办法》，物业公司可申请维修基金，但须得到相关业主、业主委员会或者社区居民委员会委托。

目前，房地产公司已为该小区垫付楼面防水等维修费9万余元。

个人住房贷款的调查报告在当下社会，我们使用报告的情况越来越多，其在写作上具有一定的窍门。

那么你真正懂得怎么写好报告吗？下面是作者为大家收集的个人住房贷款的调查报告，仅供参考，欢迎大家阅读。

个人住房贷款的调查报告1关于***个人住房贷款的调查报告分行信审部：应分行信审部审查人员要求，我们于20xx年3月8对客户***购红馆1-1-5号商铺的真实性进行了调查，情况如下：该客户于20xx年初在双流中和镇一次性付款购置安置房一套。

购买红馆1-1-5号商铺为其投资行为。

其所在单位四川南方开创实业有限公司主要经营消防器材、建材的`安装和销售。

客户李秉信在单位为其安装方面的技术主管。

在该单位已经工作了6年时间，且收入稳定。

宝嘉房地产开发公司在我行现有存款4000余万，其开发楼盘——红馆销售正常。

近期开发商无大量资金需求。

开发商出售1-1-5号商铺应属真实行为。

故应无办理假按揭套现风险。

请审批。

经办人：协办人：20xx年2月1日个人住房贷款的调查报告2分行信审部：应分行信审部审查人员要求，我们于200x年3月8对客户***购红馆1-1-5号商铺的真实性进行了调查，情况如下：该客户于200x年初在双流中和镇一次性付款购置安置房一套。

购买红馆1-1-5号商铺为其投资行为。

其所在单位四川南方开创实业有限公司主要经营消防器材、建材的安装和销售。

客户李秉信在单位为其安装方面的技术主管。

在该单位已经工作了6年时间，且收入稳定。

宝嘉房地产开发公司在我行现有存款4000余万，其开发楼盘——红馆销售正常。

近期开发商无大量资金需求。

开发商出售1-1-5号商铺应属真实行为。

故应无办理假按揭套出现金风险。

请审批。

经办人：协办人：200x年2月1日。

关于合钢公司退休职工崔良惠反映住房困难情况的调查报告
创和公司：
根据创和公司领导要求，房产公司指派工作人员，对原合钢公司退休职工崔良反映其家庭住房困难情况进行了认真调查查核实，现将调查情况报告如下：
崔良惠爱人裴祥是原合钢退休职工，因二级工伤造成终身残疾，吃喝拉撒需亲属照应，与植物人无异，大儿子裴文东是原合钢下岗职工，大儿媳夏海患肢体四级伤残无工作，夫妻双方未享受过单位福利房，在本公司无住房，一直与父母共同居住，便于护理父亲与妻子，崔良惠母亲三元已八十多岁，年老体衰且患多种疾病孙女裴宇欣上小学，该户常住人口六人，居住在钢北新村51幢103室，建筑面积49。

77平方米，确属特困户，住房困难突出，拟建议领导允以考虑到其家庭特殊情况和实际困难，给予崔良惠夫妻双方照顾解决一大套职工全额集资建房方便其家庭子女轮流照顾护理，同时将钢北小区51幢103室房改房退给公司，由其长子裴文东夫妻购买，以解决其家庭住房实际问题，特此报告。

合钢房地产公司
年月日。

房屋确权调查报告房屋确权调查报告近年来，我国城市化进程加快，房地产市场持续繁荣。

然而，随之而来的问题也逐渐浮出水面，其中最为突出的就是房屋确权问题。

为了深入了解和分析这一问题，我们进行了一项房屋确权调查。

一、调查背景房屋确权是指对房屋的所有权、使用权、收益权等权益进行合法确认和保护的过程。

在我国，由于历史原因和法律制度的不完善，存在大量的房屋确权问题。

这些问题包括房屋所有权归属不明、合法建筑与违法建筑混杂等。

二、调查方法本次调查采用了问卷调查和实地走访相结合的方式。

我们在某城市选取了几个典型的小区进行调查，以获取更准确的数据和信息。

三、调查结果1. 房屋所有权归属不明调查结果显示，有相当一部分房屋的所有权归属不明确。

这主要是由于历史原因造成的，例如在改革开放初期，一些住房分配并未经过正规的手续，导致房屋所有权产生争议。

此外，一些房屋的产权证书丢失或者被篡改，也使得房屋所有权难以确认。

2. 合法建筑与违法建筑混杂在调查过程中，我们发现一些小区存在合法建筑与违法建筑混杂的情况。

这主要是由于城市规划不完善、监管不到位等原因导致的。

违法建筑的存在不仅影响了小区的整体形象，也给房屋确权带来了困扰。

3. 房屋交易中的风险调查还显示，房屋交易中存在一定的风险。

一些房屋的交易合同存在漏洞，导致交易双方在权益保护上存在困难。

此外，一些不法分子利用房屋确权问题进行诈骗和非法牟利，给购房者带来了经济损失和精神压力。

四、问题原因分析房屋确权问题的存在主要是由于以下原因：1. 历史原因：改革开放初期，房屋分配并未经过正规手续，导致所有权归属不明确。

2. 法律制度不完善：我国现行的房地产法律法规还存在一些漏洞和缺陷，未能有效解决房屋确权问题。

3. 城市规划与监管不到位：城市规划和监管不到位导致了合法建筑与违法建筑混杂的情况。

4. 信息不对称：购房者在房屋交易过程中往往缺乏足够的信息，容易受到不法分子的欺骗。

五、解决方案针对房屋确权问题，我们提出以下解决方案：1. 完善法律制度：加强对房地产法律法规的修订和完善，明确房屋所有权的确认程序和责任追究机制。

人才住房保障调研报告人才住房保障调研报告一、调研目的和背景在当前社会发展进程中，人才引进和培养已成为各地重要的发展策略。

而住房问题一直是人才选择和留住的重要因素之一。

本次调研旨在了解各地对人才住房保障的政策和措施，分析存在的问题，提出改进意见。

二、调研方法采用问卷调查和深入访谈相结合的方式进行调研。

调查对象包括各地政府相关部门、高校、企事业单位和人才本身。

三、调研结果1.各地政策：不同地区的人才住房保障政策存在较大差异。

一些发达地区通过人才住房补贴、购房优惠等方式来吸引和留住人才，而一些欠发达地区则注重提供廉租房或公租房来满足人才的住房需求。

2.人才需求：大部分人才普遍对住房有较高的需求。

尤其是年轻的高学历人才，他们在刚步入职场时往往无力负担高昂的购房成本。

3.政策落实：有的地方政策制定得好，但在具体执行中存在问题。

一些政策不够精细，导致人才住房保障的效果不佳。

4.售后服务：人才住房保障不仅仅包括提供住房，还应包含一系列的售后服务。

公共设施的完善、住房质量的保障和配套服务的提供等都需要得到重视。

5. 在购房方面，许多人才表示其余贷款难题，如融资难、首付压力大等。

部分人才希望政府能出台相关政策，提供低息贷款或购房奖励等措施，帮助人才解决购房难题，提高人才的留存率和生活品质。

四、调研结论1.政策要精准：针对不同地区、不同层次的人才，制定差异化的住房保障政策，满足不同人才的住房需求。

2.提供多元化选择：建立多层次的住房保障体系，包括廉租房、公租房、人才公寓等多种形式，方便人才根据个人情况选择适合自己的住房。

3.配套服务要跟进：住房保障不仅是提供房子，更要提供完善的配套服务，确保人才居住的舒适和便利。

4.鼓励企业单位参与：政府可以通过税收优惠等方式鼓励企业单位为人才提供住房保障，加强政府和企业的合作。

5.完善购房支持政策：政府应出台相关措施，解决人才购房中面临的资金压力问题，提供低息贷款或购房奖励等支持。

关于黑田铺中学教师住房情况的调查报告一、基本情况：黑田铺中学座落于黑田铺乡莲塘村320国道旁，与邵东职业中专遥遥相望。

学校风景优美，树木郁郁葱葱，环境宜人，曾经是我乡教师首选的工作之地，无数莘莘学子求学的向往之所。

学校也曾被省人民政府评为“花园式学校”，教学质量经常名列前茅。

黑田铺中学的生源为所辖18个行政村及中南木材市场的农民工子弟，现有学生913名（其中寄宿生386名），教学班级16个，在职教职员工61名，退休教师13人，是一所典型的农村寄宿制中学。

二、黑田铺中学的教师住房现状：学校虽有教师宿舍，但只有16套，这栋宿舍是1997年建造的，建筑面积1374平方米，为两室一厅带厨卫，较为陈旧，且是教师集资房。

10多年来因为教师的调动、退休，有几套住房转让给了其他教师，但仍有2套为退休教师居住，在职教师居住的实际只有14套。

学校还有一栋1985年建造的单身宿舍，建筑面积832平方米，十分陈旧，为B级危房。

这栋宿舍共18套，只有一室一厅带厨卫，且其中2套为退休教师居住，在职教师居住的实际只有16套。

综上所述，我校在职教师居住的宿舍实际只有30套，大部分教师没有住房，都是“走教”教师。

农村的公交系统也不方便，每天早出晚归，有的教师在路上就要耽搁一个多小时。

特别是新来的一些教师，如姜莎家住牛马司，王伟兵家住堡面前等等，他们只有居住在学校分配给教师办公用的夹空层里面，只有2米高的一通间，没有厨卫，上层又是教室，居住条件十分艰苦。

教师居之安，才有教之乐。

教师以从教为乐，才有教育事业的兴旺。

由于住房问题，教师往往很不安心，总想方设法调往条件稍好的学校去，严重影响了教职工队伍的稳定和教学质量的提高。

今年我校又将创建省级合格学校，但没有解决在职教师的住房问题，这是学校硬件建设的明显不足，希望上级部门着力解决为盼！邵东县黑田铺乡黑田铺中学2012年3月8日。

居民住宅调查报告居民住宅调查报告一、调查背景近年来，随着城镇化进程的加快和人们生活水平的提高，居民住宅的建设和质量愈加重视。

然而，尽管我国在住房建设方面已经取得了显著的成就，但是依然存在许多问题，如建筑质量不过关、安全隐患较多、居住空间过小等。

为了了解我国居民住宅的现状和问题，对其进行针对性的改进和完善，本文就对居民住宅的情况进行了调查并进行了总结分析。

二、调查范围本次调查对象为全国不同城市的居民住宅，包括公寓、别墅、小区等不同类型的住宅。

调查时间为2020年10月至2021年3月期间，取样范围涵盖从一线城市到三四线城市的不同地区。

三、调查内容1.房屋面积调查数据显示，全国居民住宅的面积普遍较小，其中多数住宅面积在50-100平方米之间，而像北京、上海等大城市的住宅平均面积甚至不到50平方米，居住空间非常狭小。

2.房屋质量在房屋质量方面，调查数据显示，中国的住宅建筑质量总体水平较高，但仍然存在很多隐患，如外墙保温、隔音、抗震等方面仍有短板。

部分房屋存在墙面开裂、水电安装不规范、地基承载力不足等问题。

3.周边环境居住环境及周边配套设施也是居民关注的热点问题。

根据调查数据，大多数居民住宅周边噪音、空气污染等环境问题较为严重，附近的公园绿地、商业配套等设施满意度也不高。

4.住宅安全居民住宅的安全是一个重要的话题。

根据调查数据，大部分居民住宅的安全系数较低，其中地板质量、电路安全等方面问题频繁出现。

一些老旧住宅的楼梯、电梯等设备安全隐患尤为突出。

5.居住成本除房屋的质量、面积等因素外，居住成本也是影响居民选择的一个重要因素。

根据调查数据，不同城市、不同住宅的居住成本差异较大。

以一线城市为例，房屋租金占家庭收入的比例往往高于廉价住房人均收入的比例，居住压力较大。

四、建议及解决方案1.针对住房面积，应完善政策建设，支持、鼓励各地开发商建设适合市场的、空间更宽敞的住宅物业。

2.在房屋质量方面，应制定相关标准，加强对住宅建设质量的监管和检查，同时不断推进新型建材应用。

居民(jūmín)住房需求心态透视——北京城镇居民住房需求及满足情况调查报告?全文(quánwén)：国家统计局北京调查总队(zǒnɡduì)于4-5月，在全市抽取800户城镇居民家庭开展了住房需求(xūqiú)及满足情况调查，样本全市覆盖一八区县(qūxiàn)。

调查采纳进户咨询卷调查方式，调查内容要紧包括居民住房现状、住房需求、居民对现居住房的满足情况；以及居民对2021年1月国务院办公厅出台的国办发〔2021〕4号文?关于促进市场平稳健康开展的通知?〔简称“国十一条〞〕和2月21日北京市住房和城乡建设委员会等部门联合公布的?关于贯彻国办发〔2021〕4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康开展的实施意见?〔简称?实施意见?〕的瞧法和意见。

一、住房现状〔一〕逾七成居民家庭拥有房产调查显示，拥有房产的居民家庭占72.8%，其中，政策性住房占35.1%，商品房占32.6%，旧有私房及自建房占5.1%；此外，和借住亲朋好友住房的家庭分不占24.4%和2.8%。

〔二〕超六成居民家庭居住40-100平方米住房调查显示，本次被调查家庭中居住40-100平方米住房的家庭占64.6%，其中拥有房产的家庭占49.6%，租〔借〕房家庭占一五.0%〔见表1〕。

对比(bǐnǐ)这两类家庭(jiātíng)的住房面积，发觉租〔借〕房家庭住房面积多数(duōshù)在70平方米以下，有房产家庭住房面积明显大于租〔借〕房家庭，要紧显示(xiǎnshì)如下特点：庭居住(jūzhù)40-100平方米住房。

拥有房产家庭中，居住建筑面积在40-100平方米的家庭占68.9%，其中70-100平方米的家庭占34.9%。

2.超八成租〔借〕房家庭居住在70平方米以下住房。

租〔借〕房家庭中，租〔借〕70平方米以下住房的家庭共占80.8%，其中40-70平方米的家庭占41.5%，40平方米以下的家庭占39.3%。