自住型商品房申请流程是怎样的

自住房申请流程
自住房是指购买或者租住的用于自己居住的住房。

在中国，购
买自住房需要按照一定的流程来进行申请。

下面将为大家介绍自住
房申请的具体流程。

首先，申请人需要准备好相关的材料。

这些材料包括身份证、
户口本、结婚证（如有）、收入证明、银行流水等。

这些材料是申
请自住房的基本材料，申请人需要提前准备齐全。

接下来，申请人需要选择自己心仪的自住房。

在选择自住房的
过程中，申请人需要考虑房屋的位置、面积、价格等因素。

可以通
过房产中介或者房地产开发商进行咨询和选房。

在选择好自住房后，申请人需要与房东或者开发商进行签订购房合同或者租房合同。

然后，申请人需要向当地的房管部门进行申请。

申请人需要携
带好准备好的材料，前往当地的房管部门进行申请。

在申请过程中，申请人需要填写相关的申请表格，并进行资格审核。

审核通过后，
申请人将获得自住房的购房或租房资格证书。

最后，申请人需要按照规定的程序进行自住房的交易。

如果是
购房，申请人需要与房东或者开发商进行签订正式的购房合同，并进行房屋的过户手续。

如果是租房，申请人需要与房东进行签订租房合同，并按照合同约定的方式进行租金支付。

总的来说，自住房申请的流程包括准备材料、选择房屋、申请资格、办理手续等几个步骤。

申请人需要按照规定的程序和要求进行申请，确保自己能够顺利获得自住房的购房或租房资格。

希望以上内容能够帮助到有需要的申请人，祝大家申请顺利！。

Hope is the faithful sister of doom.悉心整理祝您一臂之力（WORD文档/A4打印/可编辑/页眉可删）申请自住级商品房要求相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但在出让土地时就对开发商了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，下面是整理的关于申请自住级商品房要求，欢迎阅读参考。

【申请自住级商品房要求】自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭。

对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。

什么人可以优先购买自住型商品房？两类家庭可优先购买：一是本市户籍无房家庭（含双方及未成年子女），其中单身人士购买的要年满25周岁；二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。

去哪儿购买自住型商品房？房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。

公示期不少于15天，购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。

如何审核自住型商品房购房资格？购房家庭可选择向房地产开发企业提出购房申请。

对申请购房家庭的资格审核，按照本市住房限购相关规定执行。

自住型商品房怎么保证公平？自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。

选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。

摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。

自住型商品房产权性质如何？自住型商品住房进屋权属登记时，登记部门应将房屋性质登记为“自住型商品住房”。

申请自住型商品房需要哪些条件什么家庭容易入选推荐回答：购买条件名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭；持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳个税或社保，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。

依兰自住商品房申请流程是什么？多久能获得房子导读 : 本文介绍在房子买房，交易流程的一些知识事项，假如感觉很不错，欢迎评论和分享。

依兰自住商品房的申请流程特别严格，假如是要申请这种房子，必定要依据当地的制度来进行申请，这些流程都是不可以省略的。

申请以前还会有比较严格的条件审查，要认识到依兰自住商品房的申请流程是什么？以及认识清楚在依兰提交自住商品房申请后多久才能获得房子，这些都是购置以前所需要认识的内容。

依兰自住商品房的申请流程是什么？1、报名：网上现场两步都得走。

依据职责分工，市住建委负责指导、监察全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住宅预售允许或许现房销售存案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行许多于15 天的公示。

依据一般购房要求提交有关资料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购置经济合用住宅/ 限价商品住宅申请存案通知单》和申请人的身份证明资料。

申请人既要在网上提交有关资料，也要到开发商销售现场提交原知识知识分享件和复印件，就是说网上和现场提交资料的两步都要走。

2、核验： 20 个工作日内给出结果市民在提交资料以后的20 个工作日内就能够获得能否经过审查的结果，经过购房资格审查的申请家庭，方可参加摇号。

3、摇号：与车牌摇号系统近似。

摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且此中只身一人人士已年满25 周岁的家庭会自动进入优先池，其余有购房资格的人群则会进入一般摇号池。

系统摇号开始此后，会分别对这两个摇号池内的候选人排队，再由开发商挨次通知选房。

4、选房：按摇号确立次序挨次递补。

优先池中的家庭会先选房，并且每个申请家庭只好选择一套自住型商品房。

选房以后就是签约。

开发商会与购房家庭签署购房合同，购房家庭的成员此后不得再申请购置自住型商品房；属经济适用住宅、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

在依兰自住商品房申请后多久才能获得房子？1、一般购房者可登录开发商网站进行网上申请，接受申请的时间将许多于１５天，１５日内提交申请的市民需要到现场进行确认，但提交的时间和确认的时间与终选房先后次序没关，市民能够在非顶峰期报名。

在三亚购房的详细流程是什么如今，很多人都喜欢到国外买房子定居，那么，在三亚，购房的详细流程是什么呢?下面就是店铺提供的相关资料，希望对你有帮助。

三亚购房的流程1、报名。

三亚市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，网上现场两步都得走按照职责分工，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

2、核验。

20个工作日内给出结果，三亚市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

3、摇号。

三亚系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

4、选房。

按三亚摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房，属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

三亚购房的注意事项1、开发商的开发经营资格必须合法。

就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。

开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、经营行为合法。

现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。

4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本)，该合同文本内容比较全，并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。

怀柔自住商品房在哪里申请?自住商品房值得买?导读:本文介绍在房屋买房，建筑类型的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

说起自住商品房，相信大家脑海里的第一反应可能会是这些词语，价格低30%，位置偏远，９０平方，限购等等。

其实，有些准备购买自住商品房的购房者们对于其中的细节问题还不是真正的了解，那么接下来的文章就同大家一起探讨下怀柔自住商品房在哪里申请？值得买吗？怀柔自住商品房在哪里申请？１、首先通过百度搜索住建委官网并且进入。

２、在进入住建委的网站后，用户需要点击自住房的频道。

３、点击查看新的自住房的相关信息，并且点击自住型商品房的相关通知。

４、用户需要查看详细信息，并且点击管理该项目的开发商的网上申请地址。

５、接着用户需要进入开发商的官网并且点击登记入口的链接。

６、在注册成功之后，需要根据个人实际情况在页面下方选择是否有申请过其他自住型的商品房项目并且取得相关摇号资格。

然后需要进行填写注册信息并且注册。

如果选择是的话，那么可以根据之前的摇号编号进行一步注册即可注册成功；如果答案是否的话，则需要填写个人详细信息并且进行注册登记。

７、用户需要根据以上选自是或否，流程稍有区别。

如果以上选择“否”，则进入下一个页面后，输入个人详细信息，点击提交后即可申请成功。

如果之前已经注册过自住型的商品房了，那么在第６步选择“是”之后，只需要输入之前申请的个人相关信息。

８、修改摇号编码是通过之前在其他项目现场审核后的申请表右上角进行查看的。

９、提交成功之后只需要等待摇号结果就可以知道是否成功申请。

怀柔自住商品房值得买吗？１、对于不同的自住房项目是不一样的。

自住型商品房明显的共同特征是均价低于周边普通商品房的30%，这是价格上的诱惑。

但是有的自住商品房地理位置太偏且没有完善的交通与商业配套，价格讨好也没有用。

２、真正值得购买的自住房，豪宅品质首推自住房，均价适宜，商业配套完善。

重要的是房地产商的品牌在地产界口碑颇好，房子买对了才值。

自住型商品房申请流程
自住型商品房申请流程:
1、开发商在住建委网站和销售现场进行公示，有意向者可以在
公示期内进行申请，并提交相关证件；
2、市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核；
3、20个工作日内，给出是否通过审核的结果。

4、摇号：与车牌摇号系统类似
系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，
再由开发商依次通知选房。

5、选房：按摇号确定顺序依次递补
优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

选房之后就是签约。

开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

宝鸡自住商品房在哪里申请？申请表怎么写随着自住型商品房政策的出台，越来越多的潜在购房者把希望寄托在了均价低于普通楼盘３０％的自住房上面。

那么，宝鸡自住商品房在哪里申请？宝鸡自住商品房申请表怎么写？下面就让小编为大家介绍一下。

宝鸡自住商品房在哪里申请？持有宝鸡工作居住证，且名下无房的非本市籍家庭申请更没问题了。

该类房比同地段同品质的商品住房低３０％左右，具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。

主要在市住建委网上进行申请，流程如下：１、在百度搜“住建委”，第一项就是官方网站。

２、单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。

３、单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

４、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。

建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。

５、获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。

６、等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格。

７、如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

目前很多地方的自住型商品房的申请没有统一的申请网站。

如果你真的想知道自住房申请网站，你申请哪一家开发商的自住型商品房，你可以就去哪家开发商的网站上申请就可以了。

宝鸡自住商品房申请表怎么写？１、申请家庭如实填写《家庭购房申请表》，所填写信息必须真实有效。

２、申请核验人：指按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭成员。

（１）户籍所在地：填写户口簿记载的户籍所在的省、自治区、直辖市。

境外个人请填写国家或地区。

（２）婚姻状况：包括已婚、未婚、离异、丧偶四种情形。

３、家庭成员：指夫妻双方及未成年子女（未满１８周岁）４、家庭名下已拥有住房套数：指家庭成员名下独自拥有或与他人共有的成套住房的套数。

（１）居民家庭已拥有住房包括已经取得房屋产权的住房和已完成网上签约但尚未取得产权证的住房（２）非同一居民家庭的２名及以上个人共同拥有一套住房的，各计一套已拥有住房。

买永州自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

自住商品房是由市住建委所出台的一项购房福利政策，对于大部分的刚需一族购房者而言，能够成功的申请到自住商品房需要经历很多严格的审批流程，因此，了解细节问题很重要。

那么小编就在下面的文章中来阐释一下买永州自住商品房要办哪些手续？交土地出让金吗？买永州自住商品房要办哪些手续？１、需要开发商在市住建委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。

２、在不少于１５天的公示期内，购房家庭提出申请，开发商对申请者的材料进行初审，符合条件的，将在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，需要２０个左右工作日。

３、开发商向符合购房资格的申请人销售（如果申请家庭对审核结果有异议，可在１０个工作日内申请复核）。

４、开发商组织摇号，确定选房顺序，提前５个工作日，在销售现场和市住建委网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等，优先家庭选房完成后，其他申请家庭再继续依次选房。

买永州自住商品房交土地出让金吗？１、土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。

可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目，以及开发园区等工业项目，往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

２、土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令［１９８８］１７号）第四条土地使用税每平方米年税额如下：大城市０．５元至１０元；中等城市０．４元至８元；小城市０．３元至６元；３、财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费。

具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的２％为准。

４、一般来说购买房屋都是需要缴纳土地出让金的，只有有些房产的土地出让金不是那么明显，对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金，所以说永州自住商品房是需要交土地出让金的。

如何申请余姚商品房？申请条件是什么导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

商品房在购买之前先要做好准备工作，比如房价、配套设施、容积率等相关情况。

但是在申请之前要看自己是否符合条件，然后在网上提交资料，等待审核结果。

如果审核通过的话，就等摇号选房了。

本文就来介绍一下如何申请余姚商品房？申请条件是什么？如何申请余姚商品房？１、项目开发商办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。

２、购房人到销售现场登记报名，网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

３、如果真对某个项目动了买房的念头，在这不少于15天的公示期中，市民可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

４、申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

５、20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

６、选房按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套商品房。

选房之后就是签约。

开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

余姚自住商品房申请条件是什么？１、自住型商品房申请条件：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；符合购房条件且名下无房的非本地籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；２、单身者申购余姚自住型商品房需年满25周岁；本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

如何申请娄底自住商品房？申请条件是什么导读:本文介绍在房屋买房，购房资格的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

如何申请娄底自住商品房？娄底自住商品房的申请条件是什么？其实这些问题人们在申请前都会有一些的疑问，特别是当面对如何申请时，因为没有任何的申请经验的我们，在申请时，难免会出现一些错误，为此就应该提前做好了解的工作。

小编一一的为大家介绍。

如何申请娄底自住商品房？１，开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。

2，有买房意向的市民，在不少于１５天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。

娄底自住商品房的申请条件是什么１、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；自住型商品房申请资格２、满足购房的条件并且名下无房的非京籍家庭（需要持有有效的暂住证件，连续５年（含）以上在本市缴纳社会保险或者缴纳个人所得税，可以购买自住型商品房一套）；自住型商品房申请资格３、单身未婚者申购北京自住型商品房需要年满２５周岁；自住型商品房申请资格４、具有本市户籍的无房家庭还有目前已经在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

通过小编为大家介绍的如何申请娄底自住商品房？娄底自住商品房的申请条件是什么？我们已经了解到自住商品房是怎么申请的，并且哪些条件的业主才会有资格申请这样的保障房子，对我们申请和购买都是有帮助的。

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