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商场商户装修流程
1：招牌制作。
针对商铺门面进行美化处理，打造专属照片，做好铺面宣传。
2：墙面处理。
为了给人舒适体验感，针对铺面的墙体进行基层处理，包括刷漆、两百、刮胶、贴墙纸等。
3：天花吊顶。
为了让铺面空间效果更完美，对吊顶的形状要求、材质选择，要提前准备好。
一般吊顶材料，可选择：石膏板、矿棉板、金属、玻璃、铝扣板等。
4：水电改造。
水电改造，主要是做好卫生间防水工作，根据铺面使用情况来设计电路，可能会涉及到对墙壁以及地面的开槽。
5：各类营业家具的购置与安装。
安装好购置的家具就可以营业了。
.通用时代广场经营商户进场装修须知形象柜装修的立项、审批、作业、验收操作规程为加强经营商户进场装修管理，保证装修质量和装修形象符合公司VI要求，严格装修安全操作规程，特制定本《经营商户进场装修须知》。
一、商户进店装修的立项与审批(一)装修立项流程1.运营部与商户正式签订合同后，将双方确定拟装修的铺位平面图报运营部先行审核盖章。
2.运营部审核盖章后的平面图转物管部标注在设计、装修施工时须注意避让的消防、电闸箱、隔栅灯盘、空调口、收银POS信息接点等设备设施分布位置。
3.按运营部和物管部审核盖章后的铺位平面图（原件），由运营部批定专人实地测量铺位面积和勘查核实铺位区域内消防、电气设施准确位置，与图纸无误并经测量勘查人签字后方可交装修商户签字确认，同时留存复印件备查。
(二)装修图纸及装修方案审批流程1.必须于装修前至少七天填写时代广场统一制定的《装修图纸审批表》，同时提交两套下列附件材料：1)形象柜设计效果图、立面图、平面图（含门楣）、灯具及用电系统图、灯箱片小样；2)装修材料质地、数量、规格清单；2.商户填写《装修图纸审批表》后，连同相关图纸交运营部楼层初审签字，然后按分管职责、审批权限分别报送运营部和物管部复审。
1)装修铺位面积、位置、形象柜设计效果图，柜位、道具、灯带布局平面图由运营部审核，运营部应在48小时内签字确认。
2)施工图纸、装修材料清单、形象柜配电电路图、形象柜制作地点（场外或场内）等送物管部审核，物管部24小时内签字批复。
3)运营部和物管部核准的《申请表》及相关附件材料送总经理或执行总经理核准签字。
(三)违规处罚：未办理审批手续或手续不完备而进场装修的，对责任人处以500元以上2000元以下罚款。
二、装修施工作业操作规程(一)施工队进场审批流程1.装修施工队进场前三天，区域主管应督促、指导其填写《装修施工申请》，内容包括：专柜名称、装修内容、进场装修工期、每日施工作业时间、装修负责人及工人数目等，连同施工队资质证、营业执照及前期核准的设计效果图、柜位平面图，分别报运营部和物管部审批签字。
时代奥特莱斯入场装修流程Establish noble character. On the morning of October 2, 2022时代奥特莱斯租户入场装修流程为了使租户装修更方便、快捷、安全,本公司制定以下入场装修流程：1、图纸审核租户提交全套的装修图纸到我司工程部进行图纸审核,并根据工程部的意见,完善图纸的设计;2、审核通过后办理进场装修手续审核通过,租户携带填写完成的租户装修申请表附表一和租户及装修工程承办商资料表附表二,并盖章,然后到营运部、保安部、工程部签字,并与营运部确认缴纳费用明细附表三,经各部门确认后,通知商户按照附表三到财务部缴纳相关费用及提供购买工程一切险凭证;3、办理入场证件租户携租户装修申请表及缴费凭据、保险购买凭据到保安部办理入场相关证件,填写施工人员登记表附表四,签订施工单位消防治安及安全生产协议书附表五;4、租户装修前场地交接租户装修前由营运部、工程部、保安部、招商部与商家一起办理交接手续;并做好租户装修前场地交收记录附表六;5、装修过程中租户进场装修一切按照装修手册要求进行,整个过程由营运部、工程部、保安部全程监督,发现问题及时纠正、整改;动焊、动火、用水需要到保安部办理相关手续;6、租户验收申请租户装修完成后商家向营运部提出验收申请需填写店铺验收申请表附表七并提供相关资料,三天内由营运部安排工程部、保安部联合验收,并填写店铺装修联合验收表;附表八7、退款手续装修验收合格后租户持店铺装修联合验收表附表八到财务部办理退款手续;8、表格存档租户装修流程所填写的表格由行政部门存档;9、附件表一—表八备注：以下是各部门联系电话;表一：租户装修申请表填表日期：__________备注：在提交本装修申请时,请承租户携带以下材料：1、施工图四套、施工说明一份、装修计划进度表一份2、设计单位、施工单位营业执照、资质证书复印件需有承租户盖章3、施工人员清单、身份证原件复印后归还4、特殊工种操作证书原件复印后归还表二：租户及装修工程承办商资料表店铺名称： _________________________ 店铺位置：___________________________租户公司名称：_______________________________________________________________________租户代表/联系人：_____________________________________________________________________电话号码：_____________________________ 传真号码:____________________________手机号码：_____________________________ 电邮地址：___________________________装修工程承办商：______________________________________________________________________装修负责人：_________________________________________________________________________ 电话号码：_____________________________ 传真号码：___________________________手机号码：_____________________________ 电邮地址：___________________________备注：此表由租户填写,并盖租户公司公章,由工程部暂存;表三：时代奥特莱斯商户进场装修收费一览表注：各项目费用按商铺租约面积计算收取;相关事项参阅装修手册表四：施工人员登记表租户名称： ________________________ 店铺编号：__________________________装修承办商名称：___________________________________________________________________装修承办商签署及公司签章日期表五：施工单位消防治安及安全生产协议书甲方：时代奥特莱斯商业管理有限公司以下简称：甲方乙方：以下简称：乙方为了加强施工现场安全管理,保证广场安全以及施工活动的顺利进行,根据中华人民共和国消防法、安全生产法、成都市建设工程施工现场消防安全管理办法、成都市施工现场消防工作标准与乙方签订本协议;一、经甲方批准同意的装修工程,乙方须持相关审批手续到甲方保安部签订治安消防安全协议书,否则不允许施工;二、乙方应严格落实安全生产责任制,必须明确施工现场安全负责人及其联系方式,并到甲方保安部登记备案提供身份证复印件;三、乙方应完善施工现场各项安全制度,严格按照规章制度进行施工作业,对施工人员进行岗前培训,熟悉施工区域的消防设备和消防器材的位置和使用方法;牢固树立安全生产意识,杜绝麻痹思想;四、乙方应严格按照国家规范和甲方装修手册的要求进行施工,注：如装修手册内容与国家规范相冲突,以国家规范为准严禁违反操作规程和野蛮施工;五、乙方负责有关装修施工方案和图纸的申报审批,报批后的图纸方案不得再擅自改动,必须严格按审批方案施工,如有改动,必须得到政府有关部门的审批;六、乙方需向甲方提供所有施工人员身份证复印件,办理出入证件,凭证件出入施工区域,接受甲方管理人员的检查;七、乙方需要使用明火时,必须事先向甲方保安部申请办理动火审批手续;严禁无操作证人员进行电、气焊和切割等项作业;操作时要严格执行消防安全管理规定,准备必要的灭火器材和设备;动火前清除周围易燃物,动火后必须清理现场,不留隐患;动火许可证当日有效,随时携带以备查验;如更换动火地点,延长动火时间,必须重新办理手续;八、乙方施工中需要使用稀料、汽油、脱漆剂等易燃物品时,必须提前向甲方保安部、工程部提出申请,批准后方可进行施工;易燃物品只允许带入当日用量,集中存放由专人看管;当日施工结束后,如有剩余易燃物品必须带出现场,不得将易燃易爆物品存放在施工现场内;九、乙方施工中不得大面积使用脱漆剂等易燃液体;尽可能不在现场进行喷漆作业;如必须在现场喷漆时,要有良好的通风措施,使用防爆电器,不得和其他工种交叉作业,严禁明火;十、施工现场严禁吸烟,不得将任何火种带入工地;工地严禁使用酒精炉、电炉子、电烤箱、电水壶、电饭锅、热得快等电热器具,一经发现,严厉处罚;十一、乙方施工人员必须乘用指定的货运电梯运送材料、清运垃圾,使用指定卫生间和取水点;十二、乙方施工区域用电应当向甲方工程部提出申请;使用电器工具及施工用电必须规范,电器设备须由正式电工须有操作证安装,并配置电源箱；不得随意乱拉临时电线;必要的临时线要使用双护套电线;输电线路及各种接头处不得裸露,严禁使用其他厂商区域或公共区域的电源;十三、乙方施工用料或建筑垃圾的堆放不得圈占消防设备及通道；不得堵塞走廊楼梯或疏散通道,不得占用除施工区域以外的任何区域;施工用料或垃圾应整齐码放,码放不得倚靠施工围档;施工围档必须牢固,并根据现场情况随时对围档进行加固,确保安全;十四、乙方施工现场如需架设工具梯子、活动平台等,必须牢固可靠,否则不得使用;十五、施工垃圾应日产日清,保持施工现场干净整洁;十六、施工期间乙方应负责看护装修店铺的大门和施工材料,如发生材料、物品遗失、缺损等,由乙方自行负责;十七、以上各项由甲方保安部、工程部共同负责监督执行,对违反上述条款之行为将进行批评教育,情节严重的要给予罚款处理,对重大治安、消防隐患不进行及时整改的,若出现人身安全事故,甲方有权对施工现场进行停工整顿,由此造成的一切损失和后果由乙方承担;十八、施工现场违章扣款依照装修手册中条款处理;十九、本协议书一式两份,双方各执一份;自签字之日起生效;二十、甲方拥有对本协议的最终解释权和修改权;甲方：乙方：负责人：签章：日期：日期：施工方现场负责人：身份证号：表六租户装修前场地交收记录店铺编号：交收日期：年月日店铺名称：装修场地交收资料记录本记录将作为店铺装修条件的核定及日后店铺场地还原的参考依据,对符合选项用“√”表示1．天花：□开放式；□石膏板乳胶漆；□照明灯具;2．墙面：□清水墙；□石膏板；□乳胶漆;3．地面：□毛坯面；□大理石；□木地板;4．空调：风机盘管台；□风管；□风口;5．消防：喷淋头台；烟感器个；温感器个；排烟口个；消火栓个；消防喇叭个;6．强电：□总电源开关；□空气开关;7．弱电：电话线条；网络数据线条；光纤数据线条;8．店铺钥匙交接：9．水电气原始数据：10．其它补充说明：租户收方代表：管理方交方代表：备注：本表格内容由租户或其装修代表、管理方代表双方共同填写及确认表七：店铺验收申请表店铺编号：店铺名称：装修完成时间：申请验收时间：租户安排验收代表：联系电话：本表格由租户或其装修代表填写后交营运部;表八：店铺装修联合验收表店铺编号：申请日期：年月日店铺名称：租户代表：管理方代表：验收日期：年月日店铺完工验收记录由管理方各部门负责人填写1.招商部门验收2.工程部门验收3.总务部门验收验收表在店铺装修完工后向招商部提出验收申请要求,招商部安排具体验收时间,在一般情况下3个工作天内完成店铺的检验工作,其中消防验收由保安部门完成;。
商户进场装修流程1、业户进驻整体流程：业户进驻商场后，由运营部确定档口业主，专管员联系业主与设计师沟通确定设计方案，方案确定后设计师现场给业户和施工队讲解设计方案、施工重点及相关装修的注意事项。
专管员确定圭寸档日期、装修日期及完成时间，业主及施工人员办理装修手续及装修合同并通知相关施工人员前往客服办理各项手续，并缴纳档口装修保障金，装修队进场施工，设计部设计师与专管员在施工过程中全程跟踪档口装修及时发现问题、解决问题，施工方无异议配合解决，消防设施与灯具等由公司物管部负责安装，业户不可随意改动，业户档口装修结束后接受公司评审，评审合格后运营部针对不同街区的货品进行检查，经双方同意后部门负责人签字方可准备营业。
准备开业2、档口装修图纸审批流程业户需要装修既可以由公司负责设计，也可以由业户自行设计图纸，经过三方洽谈后确定设计图纸，经由公司审核签字后方可进场装修。
（1）由公司提供设计方案（2）由业户自行提供设计方案注：图纸在施工中不允许私自改动，必须按照图纸上的要求施工，如有改动需经设计师允许，在装修完成验收合格后，方可送电营业（图纸审核需设计部经理，设计师，运营部经理，专管员共同签字）。
业户档口灯具及线路改造由公司设计部•电工班确定•（不可以擅自更改）业户档口灯具及线路安装由施工队负责，施工中严格按照电器安装标准操作，安装完成后通过公司验收合格后方可送电营业。
3、施工流程装修图纸确定后，设计师为档口施工人员讲解图纸，施工人员按照设计图纸计算出完成时间，提供与装修有关的相关材质，施工过程中及时沟通，注意遵守各项公司关于施工的管理规定，提供材料样本及汇报进度，如需变动或更换材料必须与设计师沟通，不得擅自更改图纸。
装修流程图设计部与业主及施工方确认完图纸内容合格不合格财务部凭各部门经理签字的收据返还款项备注：（一）填写施工单等各类证件，施工人员及业主持身份证或其他有效证件复印件、到客服中心办理施工证等手续及施工保证金手续。
商铺装修的步骤及基本流程商铺装修是开业前重要的一环，它直接关系到商铺的形象和经营效果。
下面将介绍商铺装修的步骤及基本流程，帮助您更好地进行商铺装修。
一、规划阶段商铺装修的第一步是进行规划，确定装修的目标和风格。
在这个阶段，您需要考虑商铺的定位、目标客户群体以及装修预算等因素。
同时，您还需要了解并遵守相关的法律法规，确保装修过程符合规定。
二、设计阶段商铺装修的第二步是进行设计。
这一阶段需要您雇佣专业的室内设计师，根据您的需求和预算，进行平面布局、色彩搭配、照明设计等方面的设计工作。
设计师会根据商铺的特点和所经营的行业，提供合理的装修方案。
三、施工准备阶段商铺装修的第三步是施工准备。
在这个阶段，您需要选择合适的装修公司或施工队伍，与他们进行合同签订，并确定施工时间和施工流程。
同时，您还需要购买所需的装修材料和设备，确保施工顺利进行。
四、施工阶段商铺装修的第四步是施工。
在这个阶段，装修公司或施工队伍将按照设计方案进行施工工作。
这包括拆除、石膏板安装、电线铺设、水电改造、地面铺设、墙面装饰等环节。
施工过程中，您需要定期与装修公司或施工队沟通，确保施工质量和进度。
五、装修验收阶段商铺装修的第五步是装修验收。
在施工完成后，您需要与装修公司或施工队进行验收。
主要包括检查装修质量、设备安装、电器使用等方面，确保装修符合设计方案和预期效果。
如果有不符合要求的地方，您需要及时与装修公司或施工队进行沟通，要求整改。
六、设备安装阶段商铺装修的第六步是设备安装。
在验收合格后，您需要安装商铺所需的设备，如照明灯具、空调设备、监控设备等。
安装过程中，您需要遵循相关操作规范，并确保设备的正常运行。
七、软装布置阶段商铺装修的第七步是软装布置。
在这个阶段，您需要根据商铺的风格和定位，选择合适的家具、陈列品、装饰品等，进行布置。
软装布置可以使商铺更加温馨舒适，吸引顾客的注意力。
八、清洁验收阶段商铺装修的最后一步是清洁验收。
在完成软装布置后，您需要对商铺进行彻底的清洁工作，确保商铺的整洁和卫生。
购物中心商户进场装修规定物业制度购物中心商户进场装修规定为保证XX的安全经营，商户装修的质量及材料选用的质量及合理性，对保证整体建筑的安全起着至关重要的作用，故制订承租户的装修规定：一、准备阶段在商户确定进入购物中心经营装修前，必须提供装修效果及施工图纸、施工组织方案、施工进度表、材料明细及店铺内设备明细。
交与商店进行审核（附商户装修入场验收确认单）。
目的：1、审核其效果与我司卖场装修风格的协调性。
2、审核其施工图是否符合国家相关规范。
3、审核其材料的合理性，施工周期是否满足我司要求。
4、审核其装修方式是否会对建筑已有设施、设备的功效产生影响。
5、审核其施工的内容中，有关国家特殊规定内容的合理性（如消防、环卫、规划等内容）。
6、审核其施工工艺是否会对建筑结构产生影响。
二、进场规定1、进场装修的商户，必须持有我司签发的商户装修入场、验收确认单。
2、各商户进场施工前，必须将有关防水、电器、防火、给排水、线材等重要材料，交由商店或现场管理人员确认许可并封样保存。
3、主要设备、材料进场验收规定a.主要设备材料进场检验结论应记录，设专人管理。
经确认符合要求才能在施工中应用（检验工作可由物业助理完成或委托物业公司、工程项目经理检验）。
b.设备材料应提供商检证明和中文的质量合格证明、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验结果等技术文件。
c.照明灯具查验合格证，日光灯及气体放电灯具随带技术文件。
外观检查：灯具涂层完整、无损伤、附件齐全，普通灯具有安全认证标志。
对成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能进行现场抽样检测。
灯具的绝缘电阻值不小于2千欧姆，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5平方毫米。
橡胶或聚氯乙烯绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6毫米。
d.检查开关、插座、接线盒及附件，查验合格证。
实行安全认证制度的产品，应有安全认证标志。
开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、附件齐全。
对开关插座的电气和机械性能进行抽样检测。
购物中心商户进（退）场管理流程商户的进场主要指：商户的前期进场装修；商户的进场经营。
商户的退场主要指：装修结束退场和商户经营结束退场。
一、商户进场装修1、商户在签定合同后需提前将装修效果图；装修方案；施工图（包括顶棚（节点图）、效果图、电路图、立剖面尺寸图、平面尺寸图等）报招商部门，由招商部门填写“购物中心图纸审核表”会同商店和物业管理部门进行审批，地区总经理核准。
2、核准后招商经理开具“商户进场联络单”，发至商店管理部。
3、招商部通知租户到商店管理部办理进场装修手续。
4、商户凭履约金收据到商店管理部办理装修手续，填写“施工装修审批表”，交纳装修押金5000—10000元/户、胸卡押金20元/人、垃圾费2元/平米，地锁（门锁）押金200元/户，同时需提供施工人员身份证复印件、照片，确定装修进场日期和具体施工时间。
5、租户交纳有关装修费用后，凭装修押金、垃圾费等收据，在商店综合主管处领取施工人员胸卡。
6、进场装修前，商店综合主管、店面主管应与商户、施工人员实地勘察现场，根据房间现状，商店管理部相关人员应填写“商户入（退）场交接报告”，商户需与店方共同确认商铺内设施、电表数、水表数，要求一式二份，管理部、商户各一份。
7、所有手续办理完毕后，商户持钥匙押金收据到管理部领取门锁钥匙，方可进料施工。
8、需动用明火，商户需到本店综合部报告，作业期间要有必要的防火措施。
二、商户装修完毕退场1、商户装修竣工后，由商店物业综合部、商店管理部共同验收，验收标准依据《商户退场验收规定》。
验收合格后，由管理部填写“出门证”，标明需撤出的物品明细并签字，同时监督施工队撤场。
2、装修审验完毕，商户（或装修队）需将退装修押金、胸卡押金收据，交由各店综合主管、管理部经理、店总逐级签字后，综合主管负责办理区域总经理签字批示手续后，商户方可凭签字收据到商店财务部办理退款事宜。
三、商户进场经营1、商户装修后进场经营需与商店管理部接洽，报告开业日期以及办理营业员进场手续。
新家装业务项目进场实用标准化工作流程1. 项目启动阶段- 确定项目需求：与客户进行需求沟通，了解客户的家装需求，包括装修风格、预算等。
- 编制项目计划：制定详细的项目计划，包括工期安排、资源调配等。
- 确定预算：根据客户需求和项目计划，确定项目的预算范围。
- 筛选供应商和施工队伍：与多个供应商和施工队伍进行面谈，筛选出合适的合作伙伴。
- 签订合同：与选定的供应商和施工队伍签订合同，明确双方的权责和工作内容。
2. 施工准备阶段- 上门勘察：安排专业人员上门勘察施工现场，了解现场情况，确定施工方案。
- 准备施工图纸：根据勘察结果和客户需求，编制施工图纸，确保施工过程的准确性。
- 采购材料：根据施工图纸和预算范围，采购所需的装修材料。
- 确定施工顺序：根据项目计划和施工图纸，确定施工的先后顺序，合理安排施工进度。
- 资源调配：分配合适的人力和物力资源，为施工做好准备。
3. 施工阶段- 施工执行：按照施工图纸和施工顺序，进行装修施工。
- 施工监管：监督施工队伍的工作进展，保证施工质量和安全。
- 质量检查：进行定期的质量检查，保证施工质量符合标准。
- 进度控制：及时跟踪施工进度，确保项目按时完成。
- 变更管理：若发生施工变更，及时进行评估和调整，并与客户进行沟通。
4. 竣工验收阶段- 室内清洁：施工完成后，进行室内清洁和整理工作。
- 竣工验收：与客户一起进行竣工验收，确保装修效果符合客户要求。
- 整改修缮：如有不符合要求的地方，及时进行整改修缮，直至客户满意为止。
- 维护保养：对装修完成后的房间进行维护和保养，确保装修效果长久保持。
- 项目结算：与客户进行项目结算，清算各项费用，完成项目的收尾工作。
以上是新家装业务项目进场实用标准化工作流程的主要内容。
根据实际情况，可以对每个阶段进行细化和补充，以确保项目进展顺利、质量可控。
商户进场须知请您收到此通知10个工作日内提供如下详细资料，以便于我司审核，审核通过则办理进场施工手续。
一、商户品牌资质 办理进场手续前请提交品牌代理资料明细如下：序号 资料名 备 注1 厂商营业执照 （正副本） 1. 进口商品需提供有效报关单。
2. 电器以及含强化玻璃产品需提供CCC 认证。
3. 所有提供资料须在有效期内。
2 厂商税务登记证（正副本）3 厂商法人身份证（复印件）4 厂商组织机构代码证5商标注册证复印件 6厂商商品检测报告 7.绿色环保证书 8厂商授权书（原件） 9 商户法人身份证（复印件）二、进场装修流程1、签订定金合同，缴纳定金；2、至招商市场部领取展位平面图；3、将设计好的展位平面图、3D 效果图(含正门全景、俯视图、正面门头效果图)、电路图、天花吊顶图交招商市场部审核；4、选用有施工资质登记证书的施工队 / 商场推荐施工队；5、商户负责人、财务、市场部门进场实地测量尺寸；6、到财务缴纳装修押金、围挡费、水电费、垃圾清运费等费用，发票复印件交招商市场部；7、商户负责人、装修负责人、聘用电工至项目现场物业部办理装修手续并了解装修规范；8、严格按商场规范和总体进度施工，接受商场统一管理；9、装修完毕报市场部验收，验收合格退还装修押金。
三、商户装修工程设计须知1、展厅尺寸设计：● 展位四周设计须通透，所有面向通道的位置必须留门，开门的尺寸不得小于3米，门头高度为0.6米；● 办理装修手续时须提交商位装修平面图，3D 效果图(正门全景、俯视图、正面门头效果图)，电路图，天花吊顶图，经审核后办理装修手续并实地测量面积；● 所有展厅腰线由红星设计安装。
2、消防安全设计：● 展位内吊顶标高负一层为3米，一至五层为2.95米（如展位内消防喷淋头已安装好，厂商吊顶石膏板必须以喷淋头标高为准，如若调整需自行付费）；● 商家设计,分隔的房间大于60平方米，疏散距离超过15米必须开两扇疏散门,大小不小于1.2米,其门与门之间的距离小于5米；● 商场进场装饰的分隔房间有大于100平米必须要增加或在分隔墙上增加排烟口,排烟口大小不小于地面积的2%；●房间内展示墙高不得超过1.5米，必须保证展厅的通透性，不得影响周边展厅的可视性；●设计中要留下卷帘门启闭空间，两边要各留20公分空间，禁止卷帘门下方堆放任何物品；●所有与通道连接处不可超出通道，上下口以地砖为准；●所有通道连接处不可做实体墙（造型墙和形象墙除外）；●所有消防设施不可私自改造；●商铺装修设计时不准私自改动消防通道，所有原设计门必须保留；●商铺内所有卷闸门下方不可做实体墙，不可摆放物品；●各商铺必须备有至少一平方米小仓库；●商铺施工前期灭火器由施工方自备，后期由商场统一规划；●务必同物业部核对商铺内的空调风口是否都具备。
商户进场装修流程随着市场竞争的日益激烈，商业地产在不断提升自身档次的同时，也对商户提出了更高的要求，要求商户在进入商业地产后，能够通过精细的装修来吸引更多的顾客和提升自身品牌价值。
那么，商户进场装修流程是怎样的呢？第一步：与商业地产方联系商户在准备进入商业地产之前，首先需要与商业地产方的相关负责人联系，了解商业地产方的规定和要求。
商业地产方通常会提供装修手册或规程，商户需要认真了解和遵守这些规定和要求，以免在后期装修过程中产生不必要的麻烦和纠纷。
第二步：确定装修方案和预算商户在了解商业地产方的要求后，需要开始着手制定自己的装修方案。
可以通过拜访其他商家、阅读商业地产方提供的装修手册、与装修公司进行沟通等方式获取装修灵感和信息，并根据自身的品牌风格和特点设计自己的装修方案。
同时，还需要根据自身的财力和经营情况，制定一份合理的装修预算，并尽可能在预算内实现自己的装修方案。
第三步：寻找合适的装修公司或工人商户确定了自己的装修方案和预算后，就需要开始寻找合适的装修公司或工人。
商户可以通过互联网、社交媒体、商业网站等方式寻找装修公司或工人，并通过电话或面谈等方式了解对方的业务和服务质量，选出一家合适自己的装修公司或工人。
第四步：签订合同商户与装修公司或工人确定了合作关系后，需要制定一份合同进行签订。
在签订合同前，商户需要仔细阅读合同中的条款，并与装修公司或工人进行充分的沟通和协商，以确保合同的条款能够充分照顾商户的利益。
第五步：开工装修商户与装修公司或工人签订了合同后，就需要开始开工装修了。
在开工前，商户需要与商业地产方的相关部门进行沟通，并按照商业地产方提供的规定和要求进行各项手续的办理。
在装修过程中，商户需要与装修公司或工人保持密切联系，及时了解装修进度和质量情况，并进行必要的监督和管理。
第六步：验收交付商户与装修公司或工人完成了装修后，需要进行验收和交付。
商户需要认真检查所有装修细节和工程质量，并与装修公司或工人进行充分的沟通和协商，确保装修达到了预期的效果和质量。
商户进场装修流程说明1 商铺移交1.1业主通知租户移交店铺的日期和时间，租户或其授权代表必须按时进行店铺交接手续，及时交纳租金及装修相关费用，认可所有规定并同意完全遵守。
1.2 一旦租户接收商铺之后，租户就要对其商铺的内部安全负责。
2 装修费用2.1租户须自行向消防局、卫生局等政府有关部门申请审批，并应获得以上部门的批准。
租户须承担各项费用。
2.2 租户在进场装修工作前，必须交纳相关费用。
未交清费用前不得施工。
2.3如租户在装修过程中造成业主或第三方的任何损毁，业主有权从租户缴纳的装修押金中扣除有关费用，如损毁费用大于装修押金的，不足部分由租户在三日内补足。
3 交付标准建筑图（物管部负责）业主在交房时，将由物管部带领租户对铺位进行查验、清点并交付。
3.1商铺的位置平面图。
3.2表明喷淋装置、烟感探测器等标准平面布置图。
3.3管道和排水系统平面布置图（仅适用于餐饮和有特殊要求的店铺）。
4 租户设计方案提交租户所提交的施工图均应按照当地规范要求和规定来绘制（图纸最小比例1:50）要求租户提交装修施工图一式三份，并至少包括下列内容：4.1 装修设计说明书包括主要建筑材料和重型设备的清单、工程进度表、配套事项等。
4.2 装修平面图➢包括家具和设备在内的总内部布置。
➢标明伸入假吊顶空隙内至结构平板楼板底面的任何间隙或隔墙的内部布置。
➢安装在天花板空隙内部的型架和设施。
➢具有大于基本建筑结构所允许负荷的重型设备位置应反映在图纸上，并提供这些设备的全部详细情况，包括尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。
4.3 剖面图➢标明商铺橱窗、剖面图及入口的施工图。
➢店名招牌设计及施工图。
4.4 招牌标识➢有比例标识的店铺立面图。
➢施工材料、灯光标准、字型及大小、装饰五金、颜色、连接及支撑方法。
➢隐藏五金及设备的位置，如变压（镇流）器、电线护管、检修板的位置。
➢与店面的连接方法。
4.5 天花板平面图➢照明图，附带照明灯具供应资料的明细表，如数量、功率数和说明，等等。
商铺装修的步骤及基本流程商铺装修是指对商业空间进行设计和装饰的过程。
商铺装修的步骤和基本流程可以分为以下几个方面：第一步：规划和策划商铺装修的第一步是进行规划和策划。
在这个阶段，需要确定商铺的定位、风格和装修预算。
同时还需要考虑商铺的功能区划，如前台接待区、展示区、办公区等。
在规划和策划阶段，可以通过绘制平面布局图和效果图来确定装修方案。
第二步：设计和选择材料在商铺装修的设计阶段，需要根据规划和策划的要求进行设计方案的制定。
设计方案包括整体风格、色彩搭配、照明设计等。
同时还需要选择合适的装修材料，如地板、墙面材料、吊顶、照明设备等。
在选择材料时，需要考虑其质量、价格和适用性。
第三步：施工和安装商铺装修的施工和安装是整个装修过程中最关键的环节。
在施工和安装阶段，需要根据设计方案进行施工工艺和工序的安排。
施工包括拆除原有装修、砌墙、打磨、刷漆等工作。
安装包括安装吊顶、地板、门窗、灯具等。
在施工和安装过程中，需要严格按照施工规范和安全要求进行操作。
第四步：装饰和布置商铺装修的最后一步是进行装饰和布置。
在这个阶段，可以根据商铺的定位和风格进行装饰品的选择和摆放。
装饰品包括艺术品、绿植、陈列品等。
同时还需要合理布置商铺内的家具和展示货品，使商铺具有吸引力和舒适感。
除了以上的基本流程，商铺装修还需要注意以下几点：1.合规要求：商铺装修需要符合相关的建筑法规和消防安全要求。
在装修过程中，需要遵守相关的规定和标准，确保装修工程的合规性和安全性。
2.时间和成本控制：商铺装修需要合理控制时间和成本。
在规划和策划阶段，需要制定详细的施工计划和预算，确保装修工程能够按时完成并控制好装修成本。
3.环保和节能：商铺装修应注重环保和节能。
可以选择环保材料和节能设备，减少对环境的影响。
4.品质监控：商铺装修过程中需要进行质量监控，确保施工和安装的质量符合要求。
可以委托专业的监理单位进行监控和验收。
5.售后服务：商铺装修完成后，还需要进行售后服务。
序列流程1商户/自营业主申请装修时应提交《委托书》、《装修单位资质证书》、《装修单位营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《装修方案》等报招商中心到商场办公室领取装修审批单2由招商中心负责将招商与工程的审图意见予以汇总报送负责招商的副总签字后报总经理审批，由总经理秘书将审批通过的装修方案交给招商中心和营运部各一份填写装修审批单,并提供以下资料：● 装修平面图● 装修效果图● 用电配置图● 业户位置图● 立面图● 业户消防安全设施分布图3由招商部在1个工作日内将拟定的《商户签约通知单》并附《商户位置平面图》和商户资料交营运中心文员，营运部接通知后，二个工作日内与工程部联系议定与商户/业主交房验收时间。
然后由营运部提前二日以书面形式通知商户/自营业主前来办理交接应与计划装修时间提前3个工作日将填写好的《装修审批单》及图纸、材料提交给商场办公室4商户/自营业主接到营运部通知后，到营运部办理：《装修装修申请表》，《施工厂商安全保证书》，《装修工程责任确认书》、《装饰装修施工承诺表》、《治安、消防责任书》等由商场办公室报相关部门对装修方案进行审批，2个工作日内完成审批工作。
5上述手续齐备后由营运总监签发《开工许可证》《装修审批单》下发当日由商场运营经理签发《装修进场通知单》，并到财务部交纳装修押金6由物业中心准备和填写《场地交接清单》、由工程部、营运部和商户/自营业主一起对现场进行查验、点数。
场地交接完毕后工程、营运、商户/自营业主一起签字确认到行政部，凭《装修进场通知单》办理装修人员入场装修卡7资料提交齐全，手续办理完成，开始装修凭《装修审批单》和《装修进场通知单》按时进场8营运部、物业工程部、保安部配合装饰装修施工和对现场管理装修完毕后，业户在一个星期内须填写《装修验收单》经商场运营经理签名确认后连同装修押金收据原件交至办公室办理装修押金退还审批手续。
9施工完毕后报营运部，由营运部、招商中心、物管中心工程部、保安部、商户/自营业主、装修单位现场验收自验收完毕后30个工作日，代理商至财务部进行押金结算10(限期整改后，重新申报验收)11财务部退还装修保证金商户进场装修流程。
购物广场商户装修指引装修办理流程：1、商户根据《装修指引》中设计要求提示，制作装修效果图。
经设计部审批合格后制作施工图、电路图以及牌匾字体设计图。
2、效果图审批通过后，需由招商代表带领各商户到财务部交纳装修抵押金、垃圾清运费及用电预缴费。
（缴费标准：商户入场装修抵押金1000元；垃圾清运费按户型标准：11平米以下100元、12—30平米200元、30平米以上300元；电费预存300元。
）3、由招商代表带领商户，持装修抵押金、垃圾清运费及用电预缴费票据至招商部内勤处领取装修审批单，在招商代表以及施工人员协助下填写《商户装修审批单》，要求严格按照实际发生装修内容填写。
4、按照商场指定时间，商户参加装修审批会签。
当日需要携带装修审批单、装修效果图、施工图、电路图及牌匾字体设计图等全套图纸，参加装修会签。
5、装修会签中，经设计部、招商部、安管部、物业部、经营部负责人依次审批签字合格后，将装修审批单，复印五份，分别交由设计部、招商部、安管部、物业部、经营部分别存档。
6、审批通过后，装饰公司缴纳装修抵押金，商户根据施工人数，缴纳施工人员入门证费用。
（缴费标准：装饰公司施工一户装修抵押金为1000元。
施工结束后，经安管物业招商联合验收无公共设施损坏、符合效果，可凭票据返还抵押金。
入门证每个10元，验收合格后凭证及缴费票据，每证返押金5元。
）7、招商代表带领商户，凭《商户装修审批表》及所有缴费票据到安管部领取装修入门证。
（注：入门证领取须携带装饰公司营业执照及装修资质复印件；施工人员身份证复印件；电气安装人员须交本人身份证及电工证原件、复印件。
）商户设计指引：（设计部）一、店铺的门头设计及制作标准：店铺门头包括：牌匾造型、刀匾、字体设计、橱窗展示及柱面装饰。
设计要求：1.牌匾造型要求符合主题，风格各异；必须有灯光亮化效果；不得与厅内其他店铺重复（由审批先后顺序确定）；不可出现“平板、无层次、材质单一”等牌匾形式。
商场（购物中心）品牌进场装修管理规定1、审批管理程序1）品牌进场或移位必须填报区域《装修方案审批表》，备有平面图（标出商场原有设施位置）、效果图、电路图（标出灯具、电气线路、开关箱等），并提供灯具、电线及PVC管的合格证。
由运营经理签字，而后保安部、工程部审批，工程部审批时，必须由工程部主管工程师进行审批，审批通过后，工程部方可审批合格。
公司总经理审核、签字，保安部报消防部门审核。
2）办理动火、动电手续，交保安部安排并签署安全责任书（附）。
3）商场通知工程部安排现场监护指导和接电人员。
4）商场、工程部和保安部监护人员共同验收，最后接火营运。
2、商场品牌装潢十五大禁令：1）严禁不经审批私自装灯、接电。
一经发现立即断电处理，责令整改，并处以罚款1000元。
2）严禁遮挡和私移消防设施。
一经发现要求立即整改，并处以罚款1000元。
3）严禁在防火卷闸下安放货架和物品（严禁私自移动封堵防火卷闸手盒）。
一经发现，立即整改，罚款500～1000元。
4）严禁堵塞原有消防疏散通道。
一经发现，立即整改，并罚款500-1000元。
5）严禁在配电箱开关箱处摆放柜台、堆放物品。
一经发现立即整改，并罚款200～500元。
6）严禁在地板上、墙柱上乱打孔、乱钉钉子。
一经发现，立即整改，根据损坏情况进行处罚，最低200元。
7）严禁私自钻顶棚，在主副龙骨上悬挂重物。
一经发现立即整改，处以罚款500～1000元。
8）严禁私自移动监视器。
一经发现，立即整改，处以罚款500～1000元。
9）严禁私自移动收银台和电讯设施。
一经发现，立即整改，处以罚款500～1000元。
10）严禁玻璃货柜、货架未打磨圆角而交付使用，遗留安全隐患。
一经发现，立即整改，罚款200～500元。
11）严禁施工前不使用公司统一工程布进行遮挡。
一经发现立即整改，罚款500元。
12）严禁施工区域在营业时间发出噪音。
一经发现，立即整改，罚款200元。
13）严禁在营业时间进行产生有毒、有害、刺鼻气体的操作。
新进商户进场装修流程
签约(招商部完成)
商户同内装部曾家兴沟通设计事宜(《装修设计标准》曾家兴发)。
招商部负责催缴图纸，协助内装、物业、策划与商户沟通审图意见。
图纸审批合格,招商部填写《商户内装图纸审核意见汇总单》、《商户进场费用装修交费明细表》、《商户进场技术对接表》，并通知商户携带三套最终定稿图纸、施工单位资质复印件加盖原章、施工人员身份证复印件办理进场手续。
商户至物业部丁凯处办理进场手续(《装修手册》丁凯发)，财务部确认缴清各项进场费用后发放电卡，物业部办理施工证。
商户进场装修，必须先进行围挡安装由工程部夜间巡查,如安装不合格,要求于第二日夜间必须整改到位。
物业部丁凯负责消防设施；
工程部每日负责巡检装修工程进度，及时跟进不合适处下整改单，限定日期整改到位，如不配合整改第一时间通知招商部协调，以免延误
完工验收时间；
内装部曾家兴每日跟进现场是否按图纸施工。
招商部知晓新商户即将装修结束日，在装修结束7日前，招商部填写《新进品牌交接单》，相关部门签字确认。
《新进品牌交接单》最终至营运部,如开业时间推后要及时第一时间告知营运部情况或特殊状况需与营运部及时沟通,以便不影响营运工作。
装修结束
招商部携带《森林摩尔商业街区装修围挡拆除申请》提前通知相关部门并做开业前的最终验收，验收合格各部门签字。
商铺方可撤除围挡，次日开业。
如撤除围挡后，因特殊情况未能开业的，需提前与营运部沟通具体情况。
（《森林摩尔商业街区装修商户装修围挡拆除申请》一式两份，物业部招商部各留存一份）
营运部接到《新进品牌交接单》后，需接手商户开业前相关事宜确认工作。
（营业员入职办理、开业活动、微信微博推广、广告画的放置）
相关部门确认验收的内容如下：
1）内装部：确认商铺的装修风格是否与最终稿图纸内容一致；
2）策划部：微信微博推广画面、广告画面等设计风格是否符合要求，是否有广告位，费用等是否支付完成；
3）营运部：营业执照等相关资质是否齐全；
4）信息部：确认商户的网络软件，及收银设备是否可以如期正常使用；
5）客服部：如商户可以使用商场的会员卡，需与客服确认此商铺的积分比例，报与信息部开通比例；
6）财务部：确认此商铺前期费用的缴纳是否完成，并确认收银系统可以开始使用的时间与开业时间是否一致，营业员的收银系统的培训是否完成；
7）物业部：确认商铺的消防验收等相关装修要求规范是否完成。
备注：
1、物业部严格按照装修标准，其它部门不允许私自同意商户开业。
2、如因我方原因造成店铺装修延迟，我方将按同等时间给予装修日期推后。
3、如因商户原因造成店铺装修延迟，按合同约定好日期正常收取租金物管费。
（签约合同时招商部已告知清楚）
4、合同签约期限包含装修期限。
5、目前装修期限按面积来制定：（装修期商户先行申报，我方尽量压缩时间）
装修参考时间如下：
300㎡以上 60天
600㎡以上 90天
100-300㎡ 45天内
100㎡以下 30天内
50㎡以内 15天内。
