二手房装修流程
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二手房装修翻新流程对于很多购房者来说,购买二手房并进行装修翻新是一种常见的选择。
通过对房屋进行装修,可以让房屋焕然一新,符合个人的居住需求和审美观。
然而,二手房装修翻新并非一项简单的工程,需要经过一系列的流程和步骤。
下面我们将详细介绍二手房装修翻新的流程。
首先,对于二手房装修翻新的流程,第一步是进行房屋的评估和规划。
在购买二手房后,需要对房屋的结构、空间布局、装修风格等进行评估,确定需要进行哪些方面的装修翻新工程。
同时,还需要根据个人的居住需求和预算制定装修规划,确定装修的风格、材料、颜色等。
接下来,第二步是进行设计和施工图纸的制作。
在确定了装修规划后,需要找到专业的设计师进行设计,制作出详细的施工图纸,包括平面布局、电路布置、水暖布置等。
这些图纸将成为施工的重要依据,确保装修工程的质量和效果。
第三步是进行装修材料的选购。
在进行二手房装修翻新时,需要购买各种装修材料,包括地板、瓷砖、涂料、灯具、家具等。
在选购装修材料时,需要考虑材料的质量、价格、风格是否与整体规划相符等因素,确保选购到合适的材料。
第四步是施工和装修。
在选购到合适的装修材料后,就需要进行施工和装修工程。
这包括拆除原有的装修、重新布线、墙面粉刷、地面铺设、厨卫改造等工程。
在进行施工和装修时,需要严格按照设计图纸和规划进行,确保施工质量和工程进度。
最后一步是进行家具和软装的搭配。
在完成了基本的装修工程后,就需要进行家具和软装的搭配,包括家具的选购、布置、软装品的搭配等。
这些家具和软装将会为房屋增添温馨和个性化的氛围。
总的来说,二手房装修翻新是一项需要经过细致规划和精心施工的工程。
通过对房屋进行评估、规划、设计、选购材料、施工和家具搭配等一系列流程,可以让二手房焕然一新,成为一个符合个人需求的温馨家园。
希望以上的流程介绍能够对二手房装修翻新有所帮助。
不管是作为那种用途的房屋,因为房价的持续走高,使得很多的消费者转向了二手房市场,而二手房市场的火爆又促进了二手房翻新装修流程的火热,他们之间存在着一些内部的必然的联系。
二手房翻新,需要了解的最重要的一点就是二手房翻新装修流程,只有按照一定的流程进行,才能够确保整个工程的顺利进行,从而避免造成资源的浪费。
下面就来介绍一下二手房翻新装修流程。
二手房翻新装修流程,首先要寻找合适的装修公司
对于装修公司来说,并不是所有的都有二手房翻新装修流程业务的,所以在此之前一定要确定清楚,毕竟二手房翻新装修流程有一个拆旧建新的工作,是比较的繁琐的,只有找专业的装饰公司来处理,才能够确保整个过程的顺利进行,所以说,翻新装修,首先要联系好装修公司,同时制作一份详细的装修报价,包括拆旧的费用以及建新的费用等。
二手房翻新装修流程,其次要注意拆除及清理工作
对于整个的二手房翻新装修流程来说,拆除及清理是非常重要的一个部分,它是一个基础型的工作,只有这个工作做好了,后面的装修才能够正常进行,包括拆除旧门窗、铲掉原墙面、敲掉原有的瓷砖和地面等等,这些二手房翻新装修流程工程的质量非常的重要,一定要盯紧靠上。
二手房翻新装修流程,第三个重要的步骤就是重新装修环节
对于二手房翻新装修流程来说,拆旧工作完成之后,剩下的步骤就是重新装修环节了,二手房翻新装修流程的整个步骤其实和新房装修差别不大,不过需要注意的是水电改造和地砖的铺设环节,毕竟是在原有的基础上重新进行的,所以要特别的仔细和小心。
总的来说,在进行二手房装修的时候,多了解一些二手房翻新装修流程对于真个装修的
掌控还是非常有帮助的。
原文引用:/zhuangxiu/gonglue-1850.html。
二手房装修的具体流程和步骤对于购买二手房的人来说,装修是一个非常重要的环节。
装修质量和效果的好坏,直接影响到居住的舒适度和房屋的增值潜力。
但对于大部分人来说,装修并不是一件容易的事情。
下面详细介绍了二手房装修的具体流程和步骤。
一、确定装修预算装修预算是非常重要的,一定要进行充分的考虑和规划。
首先,需要明确一些基本信息,如装修范围、装修风格、装修周期等,以便对各方面的费用进行粗略的估算。
然后,要考虑到装修时可能存在的额外费用,如装修材料的损耗、搬运材料的劳务费、居住期间的临时费用等。
最后,一定要对装修预算进行严格的把控,确保在不影响居住质量的前提下尽可能地节约费用。
二、确定装修公司选择适合的装修公司是非常重要的,因为好的装修公司能够提供更好的材料、服务和设计方案。
首先,一定要选择正规的装修公司,这样才能避免被一些“黑中介”所骗。
其次,要考虑到装修公司的实力和声誉,可以通过查询装修公司的口碑、评价来进行筛选。
最后,还要对该装修公司的外包和挂靠情况进行了解,确定其是否具有装修资质和装修保障。
三、制定装修方案制定装修方案是装修的一项关键工作,它直接影响到整个装修效果的好坏和能否实现最初的设想。
制定装修方案需要从小到大逐步进行,包括对室内设计、墙体装修、地面铺装、电线布线、卫生间厨房的设计等一系列细节问题。
一般情况下,装修公司会专门派遣设计师为您制定符合自己需求和喜好的装修方案。
您可以根据自己的习惯和喜好对设计方案进行适当的修改。
四、材料选购材料选购是装修中的一项重要环节。
在购买质量可靠、性价比高的材料时,要注意以下几点:首先,一定要选择质量可靠、环保健康的材料,确保对居住环境的影响最小;其次,要选择适合自己预算的材料,避免不必要的浪费;最后,要对商家信誉和服务质量进行评估和比较,选择最划算的材料供应商。
五、施工过程施工过程是装修的高峰时期,也是最复杂的环节。
在施工进行过程中,要注意以下几点:首先,要对施工进度进行严格把控,确保工期的合理安排;其次,要对施工质量进行严格监督,确保质量符合预期;最后,要对施工现场进行及时的卫生清理,保持施工现场的整洁和安全。
二手房装修的具体流程和步骤?
答:二手房装修的具体流程和步骤如下:
1.设计和规划阶段:
业主与设计师沟通需求,包括房屋功能、风格、预算等。
设计师进行现场勘测,了解房屋结构和环境。
设计师出具设计方案,包括平面图、效果图、施工图等。
业主确认设计方案,并签订施工合同。
2.拆改阶段:
拆除不必要的墙体、门窗等,注意保护承重墙。
修补墙面、地面、天花板等,确保平整无损坏。
对房屋结构进行必要的加固处理。
3.水电改造阶段:
根据设计方案,重新规划水电线路。
开槽、布线、穿管、安装水电设备等。
进行水电验收,确保无漏水、漏电等问题。
4.泥木阶段:
进行墙面、地面的瓷砖铺贴或木地板安装。
制作并安装吊顶、橱柜、衣柜等木制品。
对接木工、泥工等施工队伍,确保施工进度和质量。
5.油漆阶段:
对墙面、天花板进行刮腻子、打磨等处理。
涂刷乳胶漆或贴壁纸等装饰材料。
注意保护地面和已安装好的木制品。
6.安装阶段:
安装灯具、洁具、五金件等。
安装门窗、窗帘等软装饰。
进行家具、家电的摆放和安装。
7.验收和保养阶段:
对整个装修工程进行全面检查,确保无质量问题。
与设计师、施工队进行验收交接,签订保修协议。
对房屋进行必要的保养和维护,延长使用寿命。
以上是二手房装修的一般流程和步骤,具体施工细节可能因房屋状况、设计方案等因素而有所不同。
在装修过程中,业主需要与设计师、施工队保持密切沟通,确保施工进度和质量符合预期要求。
二手房装修流程及注意事项随着人们生活水平的提高,越来越多的人选择购买二手房。
而二手房装修是让二手房焕发新生的重要环节。
下面,将为大家介绍二手房装修的流程及注意事项。
一、二手房装修流程:1. 规划与设计阶段在这一阶段,业主需要与装修设计师进行沟通,明确自己的装修需求和风格喜好,以及预算限制。
设计师会根据业主的要求和实际情况,进行室内规划和装修设计。
2. 材料选购阶段在这一阶段,业主需要根据设计师的建议和自己的需求,选择合适的装修材料。
包括地板、瓷砖、墙面涂料、灯具等。
3. 施工准备阶段这一阶段,需要进行施工前的准备工作,包括拆除原有装修、清理卫生和准备装修所需的工具和材料。
4. 水电改造阶段在这一阶段,需要对二手房的水电进行检查和改造。
包括给水管道、下水管道、电线等的检修和更换。
5. 瓦工阶段在这一阶段,需要进行基础工程的施工,包括墙体的刮腻子、瓷砖的铺贴等。
6. 木工阶段这一阶段,主要是进行橱柜、衣柜、门窗等木制品的制作和安装。
7. 油漆粉刷阶段在这一阶段,需要对墙面进行油漆粉刷,为房间增添色彩。
8. 安装阶段这一阶段,需要进行各种设备和家具的安装,包括灯具、卫浴设备、厨房设备等。
9. 清洁验收阶段在这一阶段,需要对装修后的房子进行清洁,并进行验收,确保装修质量符合要求。
二、二手房装修注意事项:1. 装修前要了解房屋情况在装修前,业主要了解二手房的结构、户型和房屋的使用年限等,以便在施工过程中避免对房屋造成不必要的破坏。
2. 选择正规的装修公司在选择装修公司时,要选择有资质、信誉好的正规公司,以确保装修质量和后期维护。
3. 合理控制装修预算在装修前,要制定一个合理的装修预算,并在装修过程中严格控制开支,避免超出预算。
4. 注意安全问题在施工过程中,要注意安全问题,确保施工人员的人身安全,同时也要避免对邻居造成干扰和安全隐患。
5. 选择环保材料在选购装修材料时,要选择环保、无污染的材料,以保证居住环境的健康和舒适。
二手房装修流程及注意事项一、装修二手房流程1.规划与设计阶段:在开始装修之前,首先需要与设计师进行规划沟通,明确装修的目标和要求。
根据房屋的实际情况,设计师将提供一个初始的装修方案和平面布局。
在此阶段,还需要与装修公司进行合作,确定合适的施工周期和预算。
2.施工前准备:确认装修方案后,需要办理相关手续,如装修许可证等。
同时,购买所需的装修材料和设备,并将其安排好仓储,以备施工使用。
3.拆除与改造:如果需要改变房屋的结构或进行拆改工作,这个阶段需要进行施工。
例如,墙体的拆除、扩建等。
在此期间,需要特别注意施工安全,防止对周围邻居或共有设施造成不便或损坏。
4.基础装修:基础装修包括水电改造、墙面处理、地面铺装等。
水电改造是装修中最重要的一部分,它关系到后续工序的质量和安全。
而墙面处理和地面铺装则需根据个人的喜好选择材料和风格。
5.各种管线安装:在水电改造后,可以进行各种管道的安装,包括水管、燃气管道、暖通空调管道等。
在安装过程中,要注意防水和漏水问题,确保后续使用的安全性。
6.吊顶与石膏板:完成各项管线安装后,可以着手安装吊顶和石膏板。
吊顶又可分为石膏板吊顶和板材吊顶,根据自己的需求进行选择。
在此阶段,还可以考虑安装灯具和风扇等。
7.木工和油漆:木工主要包括定制家具、橱柜等,油漆则涉及墙面、门窗等的油漆处理。
这个阶段需要有质量控制和验收,确保木工和油漆达到预期的效果。
8.卫生间和厨房的装修:卫生间和厨房是装修中比较重要的两个部分,也是家居生活中用水频繁的地方。
在装修时,要特别关注防水和排水问题,以及各种设备和配件的安装。
9.地板铺装与墙面处理:地板的选择应根据家居风格和个人需求来定,可以选择木地板、瓷砖等。
墙面可以选择乳胶漆、壁纸等进行处理,也可以采用瓷砖等材料。
10.室内装饰和家具摆放:在所有主要施工完成后,可以进行室内装饰和家具摆放。
这部分工作包括选购家具、窗帘、灯具等,也可以根据个人喜好进行定制。
二手房装修翻新流程及注意事项在购买二手房后,对于一些老旧不合适的装修,我们可以进行翻新,达到自己期望的风格。
但是翻新过程中还是有很多要注意的事项,下面就为大家阐述二手房装修翻新流程及注意事项。
一、确定装修预算及风格在翻新之前,首先要明确的就是翻新的的目的和风格,以及整个翻新的预算和时间,从而有针对性的进行后续的装修规划。
二、了解小区物业要求在进行翻新前,我们需要先了解物业方对小区装修的相关规定,特别是在施工、垃圾处理等环节的要求,以避免不必要的麻烦和罚款。
三、进行验房验房是翻新前必不可少的步骤,可透过验房来确保内容和质量是否符合要求。
在验房时除了测量房间的尺寸,重点要检查房屋的结构、防水、电线、管道等是否完好。
四、装修设计及方案在装修设计前,首先要考虑的是个人喜好和家庭需求,可以根据自己的喜好和居住风格,挑选适合的风格、材质和配色。
此外,合理规划房间空间,增强空间的利用率,增加家居生活的舒适度。
五、找装修公司确定装修设计方案后,接着就是找合适的装修公司,可以根据朋友推荐、互联网搜索以及装修公司官网来筛选。
不过在选择装修公司时,需要注意公司口碑、经验、工程质量等方面,以确保自己的权益。
六、签订装修合同在选定装修公司后,我们需要与装修公司签订装修合同,确定装修时间进度、质量标准、规范要求、价格等方面的内容,以保障自己的利益。
七、装修施工在施工过程中,要注意施工质量,遵守工程标准,以保证装修效果与填报时间一致。
同时,对于施工中出现的问题,可以与装修公司进行沟通协商,寻求解决方案。
八、验收装修施工完后需要与装修公司进行验收,检查房间是否达到预期目标,监督质量达到标准,尽量避免出现隐患等情况。
总之,在进行二手房装修翻新时需要把握好每一个环节,从而完成理想化的家居翻新,创造一个温馨舒适的居住环境。
旧房翻新装修流程旧房改造装修步骤一、规划和设计阶段:1.初步测绘和录像:通过测绘旧房的结构和平面图,以及摄像记录,为后续装修工作做准备。
2.了解需求和制定预算:与装修师傅或设计师交流,确定装修的具体需求和预算。
二、拆除和清理阶段:1.拆除旧装修:将旧地板、墙壁、天花板、墙面瓷砖等旧装修材料拆除,为新的装修做准备。
2.清理垃圾和杂物:清理房屋内的垃圾和杂物,保持整洁。
三、基础施工阶段:1.水电改造:根据设计要求,重新布置水电管线和插座位置,并保证符合施工规范和安全要求。
2.墙体整理:修补墙体上的裂缝、痕迹,并进行墙壁扒砌等处理。
3.地面处理:根据需求选择铺贴地板、地砖、地板等材料,并进行铺设。
4.天花板处理:修复天花板上的问题,并进行天花板装饰,如吊顶等。
四、装修施工阶段:1.墙面装修:根据设计要求,进行墙壁贴瓷砖、涂漆、贴壁纸等装修工作。
2.门窗及户型改造:更换或修复旧的门窗,并对户型进行重新布局。
3.灯具与水暖安装:根据设计要求,安装各种照明灯具和水暖设备。
4.家具添置和摆放:选购家具,并放置在适当的位置。
五、室内装饰阶段:1.窗帘及饰品选择:选购窗帘、地毯等室内饰品,为房屋增添装饰效果。
2.墙饰和艺术品悬挂:挂画、照片等艺术品,并进行墙饰装饰,以增加房间的美感。
六、收尾阶段:1.清洁和清理:进行房屋的彻底清洁,包括清洁灯具、窗户等。
2.验收和保修:与装修师傅或设计师共同进行最终验收,并确认装修质量。
确认保修事项和保修期限。
以上是一个大致的旧房翻新装修流程,具体步骤还需要根据具体情况和需求进行调整。
在实际操作中,还需要考虑如何合理利用空间、选择合适的装修材料、节省成本等因素。
因此,在进行旧房翻新装修时,最好专业人员的指导和设计。
二手房翻新装修流程二手房的翻新装修流程可以分为以下几个步骤:规划设计、拆除清理、水电改造、墙面处理、地面铺设、木工装修、油漆涂刷、家具摆放和细节装饰。
首先,规划设计是整个翻新装修流程的开端。
在规划设计阶段,业主需要与设计师共同讨论房屋的装修需求,确定装修的风格和格调,并根据实际情况量房,制定详细的装修方案和预算。
接下来,拆除清理是为了清除旧有的装修材料和设备,为后续的改造工作做准备。
这一步骤包括拆除旧地板、瓷砖、壁纸、门窗等,注意保护好不需要拆除的构件,如天花板和梁柱等。
水电改造是翻新装修中非常重要的一步。
在拆除清理之后,需要对房屋的水电系统进行检查和改造。
这包括给房屋的视线等进行检修、更换老化的电线和水管等,保证日后的使用安全。
墙面处理是翻新装修中的关键一环,也是改变房屋氛围的重要步骤。
在墙面处理中,可以选择贴壁纸、刷乳胶漆等方式进行装饰。
同时,也可以在墙面上安装装饰板材,增加房屋的质感和美观度。
地面铺设是翻新装修中的重点之一。
在地面铺设中,可以根据个人喜好和装修风格选择合适的地板材料进行铺设,如实木地板、复合地板、瓷砖等。
同时要注意地面的平整、防潮、保温等问题,确保铺设质量。
木工装修是翻新装修中的重要环节之一。
在木工装修中,可以根据个人需求制作衣柜、橱柜、书柜等定制家具,以及各种隔断和装饰墙。
木工装修需要结合家具的功能性和美观度,以及使用空间的合理布局,满足居住者的需求。
油漆涂刷是翻新装修中最后一步的主要工作之一。
在油漆涂刷中,可以选择合适的油漆颜色和质地,进行墙面、天花板和木工部分的涂刷。
油漆涂刷可以为房屋增添色彩,给人焕然一新的感觉。
最后,家具摆放和细节装饰是翻新装修的最后一步。
在家具摆放中,可以根据房屋的实际面积和使用需求来选择适合的家具样式和布置方式。
同时,在细节装饰中,可以根据个人喜好添加各种饰品、装饰画和绿植等,增添房屋的温馨感和雅致度。
总的来说,二手房的翻新装修流程需要经过规划设计、拆除清理、水电改造、墙面处理、地面铺设、木工装修、油漆涂刷、家具摆放和细节装饰等多个环节。
二手房装修流程大致是按照这20步完成的。
下面,把我目前所了解的装修房子的步骤以及整个过程中需要注意的诸多细节尽可能详细的阐述一遍……1前期设计——2主体拆改——3水电改造——4木工——5贴砖——6刷墙面漆——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰一、装修房子的步骤20个环节解析(一)前期设计同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。
所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。
再所以,死抗着在上篇《唐亮制造》中通篇讲述的都是前期设计需要注意的问题,在这里就不重复了。
在前期设计中,同学必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积。
特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、明确主要墙面尺寸。
特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
我记得我家工长最后跟我按照“实际发生量”结算铺砖一项的总款时,他测量的面积比我自己测量的面积多了10平米,我当时真是哭笑不得。
重新测量之后,工长回过身训斥瓦工说:“你们是怎么测的?!”这也是为什么我建议大家自己测量的原因。
装修很多地方跟做人的道理一样——我们嘴上不一定很明白,但是心里一定要有数。
顺道提醒大家,开工之前不要忘记去物业办理开工手续,交纳装修押金。
(二)主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。
主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
(三)水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。
在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。
其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。
主要包括:1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;2、看看水表的位置是否合适;3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的同学完全可以自行完成。
水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。
厨房一般不需要做防水。
有同学一直认为装修开始之前,一些主料应该事先进场。
我要说的是,除非是主体拆改需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。
因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。
前两天“耗子”同学还跟我提到她家当初就遇到了工人满屋子来回来去挪砖的问题,在此提醒同学注意。
(四)木工木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。
基本出场原则是——谁脏谁先上。
“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。
其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合,诸如我上篇帖子提到的——“家里准备做假墙的话,要考虑假墙上是否有水电线路,如果有的话,应该让水电改造的工人预埋管。
”(五)贴砖如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么冲突。
在“瓦工老二”作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:1、过门石、大理石窗台的安装。
过门石的安装可以和铺地砖一起完成,也可以在铺地砖之后,大理石窗台的安装一般在窗套做好之后,安装大理石的工人会准备玻璃胶,顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
2、地漏的安装。
地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。
所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。
3、油烟机的安装。
油烟机是家电第一个出场的,厨房墙地砖铺好之后,就可以考虑安装油烟机了。
“瓦工老二”离场,这时候可以约橱柜第二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后,就可以约橱柜第二次测量。
(六)刷墙面漆“油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。
准备贴壁纸的同学,只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
至于是否要留最后一遍面漆,个人感觉这个问题没必要太较真儿,从我装修过的经验来看,留一遍面漆的意义不是很大,因为后面的操作没有比刷漆再脏的了。
写到这里,死抗着喘口气儿,跟大家闲聊两句。
当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后,很多同学会认为自己的装修快结束了,其实按环节来数的话,三分之一还不到。
大家之所以有这种感觉是因为,人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”,其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。
如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话,那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下,真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。
喝口水儿,继续……(七)厨卫吊顶橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。
在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。
同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。
顺道插一句,我是坚决主张“装修外包论”的,即便工长跟我承诺他的工人水电改造做得如何如何规范、铝扣板安装如何如何规矩、木门做的如何如何结实,壁纸贴的如何如何专业、橱柜打造的如何如何实用……在我看来,装修队所能做的,就是木工、贴砖、刷漆。
因为我相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物,大都要比装修队工人的手工略胜一筹。
装修如同博弈,赌的就是工人的手艺,所以,把宝押在“我家工人是施工天才”上,我心里不踏实。
很多同学之所以让装修公司、装修队承担了大量的施工任务,其原因一方面是自己的时间不宽裕,还有一个原因是因为考虑“工程的衔接”问题。
我当初决定水电改造外包,还有邻居提醒我说:以后衔接起来很麻烦。
其实装修的每个环节独立性都很强,记得前阵子论坛还有南方的同学提出疑问,说他老家那边装修,每个环节都是业主请专门的工人做。
家庭装修就这么点事,本身真的没什么衔接可言,反倒是同学们自己在家装过程应该尽可能发挥所谓的“衔接作用”,准确把握材料的选择、掌握一些简单的施工工艺流程、处理好对工人的关系等等,这才是关键所在。
真要说因为“衔接”出了问题,比如涉及后期洁具、灯具、五金的安装等环节由谁来负责的问题,一方面要看你和工人的相处,看最后有没有人愿意“管”你;另一方面,真说到了没人“管”的份儿上,我还是那句话——“自从上帝发明了钱,就没有解决不了的问题”。
装修,质量永远排在第一位,是主要矛盾,是大原则。
某些环节因为“衔接”出了问题,是次要矛盾。
同学们在因为次要矛盾而准备在主要矛盾、在大原则上做出让步的同时,还需慎重。
(八)厨柜安装吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。
顺利的话,一天的时间可以完成。
同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。
对了,刚才说到吊顶,有个问题值得大家探讨,很多同学厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水漆,装修队报价一般在120元以上每平米,比一般的铝扣板、PVC扣板吊顶都要贵。
石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整,但是以后顶面水管一旦出现问题,或者楼上漏水需要楼下配合维修等,石膏板吊顶就要整体拆除,比起扣板吊顶费事得多。
所以,大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。
(九)木门安装在橱柜安装的第二天,早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。
顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。
同学们事先应该准备好相关五金。
如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话,在木门厂家测量的时候也要一并测量,并在木门安装当天同时安装,同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错,排在窗套安装之后。
备注:木门的制作周期一般为一个月,所以,为了让工期衔接紧密,要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。
关于门洞的处理,大家需要注意一点,如果家里门洞的高度不一致,需要工人处理成等高——好看。
(十)地板安装在木门安装的第二天就可以安装地板了,顺利的话,也是一天的时间。
地板安装需要注意以下几个问题:1、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平,以地板厂家的实际勘测为准;2、地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。
3、地板安装时,有条件的话,地板的切割一定要在走廊。
以前论坛还就这个问题讨论过,有同学认为在走廊切割地板污染公共区域,不道德。
我的想法是完工之后打扫一下,不打紧。
在室内切割地板对墙面的污染比较严重,类似的还有橱柜的人造石台面的切割,我相信装修过的同学多少都有体会。
(十一)铺贴壁纸在地板安装的第二天,家里收拾干净了,就可以约壁纸铺贴了,顺利的话,同样是一天的时间。
有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;没条件也没关系,把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。
铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
(十二)散热器安装在壁纸铺好的第二天,更换散热器或者拆改散热器的同学们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了。
同样是一天的时间。
木门——地板——壁纸——散热器,这是一个被普遍认可的正确安装顺序,先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏,粉尘多,对壁纸污染严重。
此处再次用到我前面说的“谁脏谁先上”的原则。
最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。
装修过程的逐次逐步也就是在种种制约与被制约的条件下设计出来的。
偶尔也有例外,比如霍尔茨门需要先装地板后装门,不过这样的例外在装修过程中并不多见。
此外,我前面反复说“一天的时间”,有一层意思需要提醒同学们,“一天”对于整个装修来说并不算漫长,所以,即便没什么安装冲突,比如橱柜和木门,同学们也尽量不要在一天的时间里同时预约两个安装,特别是对上面提到的这些“大件”,因为安装对于这些“大件”来说非常关键,最好专盯一个现场,而不要“一心二用”。
要学会安慰自己——咱不差那一天。
(十三)开关插座安装死抗着只有一句提醒:同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的同学,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。