工程质量缺陷处理记录

工程质量缺陷如何处理方案一、引言工程质量缺陷处理是保障工程建设质量的重要环节，具有重要的实践意义。

在工程建设过程中，难免会出现一些质量缺陷，可能是设计不当、施工不当、材料问题等所致。

对于这些质量缺陷，如果得不到及时的处理和解决，可能会给工程造成严重的损失，甚至对工程的安全性造成严重威胁。

因此建立一套科学有效的工程质量缺陷处理方案对于保障工程建设的安全和质量是非常重要的。

本文将从工程质量缺陷的特点和处理过程、处理方案的建立和执行等方面进行详细介绍。

二、工程质量缺陷的特点和处理过程1. 工程质量缺陷的特点工程质量缺陷指的是在工程建设过程中，由于各种原因造成的设计、施工等环节出现问题，导致工程质量达不到设计要求或者出现严重安全隐患的情况。

工程质量缺陷的特点主要有以下几点：（1）隐蔽性强。

很多工程质量缺陷并不容易被发现，有的可能要等到工程使用一段时间后才会显现出来。

（2）多发性。

工程质量缺陷可能出现在工程的各个环节，可能是设计的问题，也可能是施工的问题，还有可能是材料的问题。

（3）影响范围广。

工程质量缺陷一旦发生，可能会对整个工程的质量产生重大影响，甚至可能对工程的使用安全性产生严重的威胁。

2. 工程质量缺陷的处理过程工程质量缺陷的处理过程主要包括以下几个重要环节：（1）发现问题。

首先是要及时的发现工程质量缺陷，这需要依靠施工监理、施工单位、设计单位等对工程进行严格的检查和监管。

（2）确认问题。

当发现工程质量缺陷后，就需要对其进行确认，确定其具体的问题所在，包括问题的性质、规模、影响范围等。

（3）查找原因。

确定了问题后，就需要对其原因进行深入的分析和研究，找出问题的根本原因。

（4）制定方案。

在确定了问题原因后，就需要对其进行合理的处理方案的制定，包括具体的处理措施、处理的时间节点、责任分工等。

（5）实施方案。

制定好了处理方案后，就需要有关方进行认真的执行。

在执行的过程中，需要对处理方案进行监督和检查，确保其能够顺利的实施。

一般质量缺陷处理报告
编号：混凝土质量缺陷处理
混凝土浇筑完成拆模后，局部存在麻面、坑洞现象。

原因分析：在混凝土浇筑过程中，局部振捣不到位造成砼成型表面麻面，局部位置欠振。

处理措施：按经审核批准的《混凝土质量缺陷修补专项施工方案》，上述质量缺陷为一般质量缺陷，按一般质量缺陷处理程序进行处理。

1、对混凝土表面麻面进行凿除，将松散部分凿除干净。

2、先将麻面处凿除到密实处，用清水清理干净，再用喷壶向混凝土表面喷水直至吸水饱和，将配置好的水泥干灰均匀涂抹在表面，此过程应反复进行，直至有缺陷的地方全部被水泥灰覆盖。

待24h凝固后用镘刀将凸出于衬砌面的水泥灰清除，然后按照涂抹水泥灰方法进行细部的修复，保证混凝土表面平顺、密实。

3、养护完成后，对突出表面的部分进行打磨平整。

质量缺陷处理的经典案例甘肃省敦煌国际大酒店有限公司与中国建筑西北设计研究院、甘肃省第四建筑工程公司等拖欠工程款、工程质量纠纷上诉案来源：天下房地产法律服务网，依据判决书整理（本案案号[２００１]第２６号）上诉人（原审被告、反诉原告）：甘肃省敦煌国际大酒店有限公司上诉人（原审第三人）：中国建筑西北设计研究院被上诉人（原审原告、反诉被告）：甘肃省第四建筑工程公司原审第三人：甘肃省地质矿产局第三水文地质工程地质队１９９３年５月８日，敦煌大酒店筹建处与省四建签订《建设工程施工合同》，约定：省四建承包建设敦煌大酒店的全部建筑安装工程、室外配套设施及附属工程等，１９９３年５月８日开工，１９９４年８月１日竣工；合同价款暂定人民币１２００币万元（以中国建设银行审定价为准），工程款委托建设银行按工程进度贷款支付；工程质量等级达到省优，奖励５万元。

工程如期开工后，因在组织验槽纤探中发现地质资料与实际不符、需修改设计，于同年６月１日停工，直至１０月下旬恢复施工。

工程施工过程中，敦煌大酒店未能及时按约定拨付工程款，加之多次变更局部设计造成反复施工，工期受到严重影响。

１９９５年４月２８日，敦煌大酒店筹建处与省四建六分公司签订《建设工程施工合同》，敦煌大酒店以一次性包死价４５６．４万元将客房部分的装潢工程承包给省四建六分公司，自合同签订之日起开工，同年７月３１日竣工，保修期限三个月。

同年８月２９日，敦煌大酒店筹建处与省四建六分公司签订《装修工程合同书》，敦煌大酒店以一次性包死价４００万元将客房以外的装修工程承包给省四建六分公司，工程于同年９月１日开工，１９９６年１月２８日竣工，保修期一年。

同年１０月１０日，敦煌大酒店又与省四建六分公司签订《协议书》，将从原预算中剔除的部分项目以１０万元包死价交回省四建六分公司施工，室外竖向工程按现有的马路、围墙、场地、大门一次性７０万元包死。

１９９６年１月，上述各项工程全部完工。

敦煌大酒店和省四建根据合同的约定，经敦煌大酒店委托，由中国建设银行敦煌市支行于１９９５年１月１８日和１９９６年８月１９日对建筑安装工程造价进行结算，经会同省四建、敦煌大酒店三方工程技术人员现场丈量核实，确认工程造价为３１，０７５，４６４元，并由三方共同签字盖章。

现浇结构混凝土外观缺陷检查记录修补案
2~N轴北面
现浇混凝土结构外观检查记录修补案
工程名称广德县文
化中心
工程
部位
A区地下室柱4/E轴西南角日期2015--3--23
4~E轴西南角
现浇结构混凝土外观检查记录修补案
4~M~N轴西南角
现浇结构混凝土外观缺陷检查记录修补案
监理单位意见：
建设单位意见：
4~S轴三面柱
现浇结构混凝土外观缺陷检查记录修补案
4~T轴东南角
现浇结构混凝土外观缺陷检查记录修补案
5~6~E~F轴电梯井
现浇结构混凝土外观缺陷检查记录修补案
工程名称
广德县文
化中心工程
部位
A区地下室柱5--6/E-F轴西北角日期2015-3-23
5~6~E~F轴电梯井西北角
现浇结构混凝土外观缺陷检查记录修补案
工程名称
广德县文
化中心工程
部位
A区地下室柱6/T轴电梯井西南角日期2015-3-23
6~T轴电梯井西南角
现浇结构混凝土外观缺陷检查记录修补案
工程名称
广德县文
化中心工程
部位
A区地下室柱8/F轴电梯井东北上部日期2015-3-23
8~F轴电梯井东北上部
现浇结构混凝土外观缺陷检查记录修补案
工程名称
广德县文
化中心工程
部位
A区地下室柱11/S轴东面墙日期2015-3-23
11~S轴东面墙
现浇结构混凝土外观缺陷检查记录修补案
11~S轴东南角。

精心整理质量缺陷处理记录表编号：001工程名称形象进度主体施工单位项目经理监理单位项目总监序号记录内容1 质量缺陷名称蜂窝、麻面2 质量缺陷部位（轴线、标高、楼层）1#楼三层2-Q轴～2-R轴/2-26轴3 质量缺陷描述剪力墙根部局部漏浆产生麻面4 质量缺陷定性一般缺陷5 一般缺陷，施工单位按技术处理方案处理的记录松散砼凿除干净，1：3水泥砂浆修补。

6 严重缺陷施工单位提出的技术处理方案无监理（建设）单位对技术处理方案的审批情况无7 严重影响结构安全和使用功能的缺陷经有资质检测单位检测鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的处理情况无8 其他处理情况的记录（返工、更换）无9 缺陷部位经监理（建设）单位检查验收情况前后工序按方案进行修补检查结论处理过程均按方案要求进行，符合要求施工单位项目技术负责人：2014年6月2 日验收结论合格监理工程师（建设单位项目技术负责人）：2014年6月2 日修补前修补后质量缺陷处理记录表编号：004工程名称形象进度主体施工单位项目经理监理单位项目总监序号记录内容1 质量缺陷名称吊脚2 质量缺陷部位（轴线、标高、楼层）5#楼八层7-M轴～7-S轴/7-16轴剪力墙3 质量缺陷描述楼梯剪力墙根部局部产生吊脚4 质量缺陷定性一般缺陷5 一般缺陷，施工单位按技术处理方案处理的记录凿除涨出部份砼，采用水泥砂浆补平6 严重缺陷施工单位提出的技术处理方案无监理（建设）单位对技术处理方案的审批情况无7 严重影响结构安全和使用功能的缺陷经有资质检测单位检测鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的处理情况无8 其他处理情况的记录（返工、更换）无9 缺陷部位经监理（建设）单位检查验收情况前后工序按方案进行修补检查结论处理过程均按方案要求进行，符合要求施工单位项目技术负责人：2014年7月2 日验收结论合格监理工程师（建设单位项目技术负责人）：2014年7月2 日修补前修补后质量缺陷处理记录表编号：008工程名称形象进度主体施工单位项目经理监理单位项目总监序号记录内容1 质量缺陷名称蜂窝2 质量缺陷部位（轴线、标高、楼层）3#楼十八层5-A轴～5-C轴/5-6轴剪力墙3 质量缺陷描述剪力墙根部局部蜂窝4 质量缺陷定性一般缺陷5 一般缺陷，施工单位按技术处理方案处理的记录凿除松散部份砼，采用水泥砂浆修补6 严重缺陷施工单位提出的技术处理方案无监理（建设）单位对技术处理方案的审批情况无7 严重影响结构安全和使用功能的缺陷经有资质检测单位检测鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的处理情况无8 其他处理情况的记录（返工、更换）无9 缺陷部位经监理（建设）单位检查验收情况前后工序按方案进行修补检查结论处理过程均按方案要求进行，符合要求施工单位项目技术负责人：2014年11月10 日验收结论合格监理工程师（建设单位项目技术负责人）：2014年11月10 日处理前处理后质量缺陷处理记录表编号：009工程名称形象进度主体施工单位项目经理监理单位项目总监序号记录内容1 质量缺陷名称涨模2 质量缺陷部位（轴线、标高、楼层）5#楼二十层7-A轴～7-C轴/7-6轴剪力墙3 质量缺陷描述剪力墙局部涨模4 质量缺陷定性一般缺陷5 一般缺陷，施工单位按技术处理方案处理的记录凿除涨出部份砼6 严重缺陷施工单位提出的技术处理方案无监理（建设）单位对技术处理方案的审批情况无7 严重影响结构安全和使用功能的缺陷经有资质检测单位检测鉴定达不到设计要求但经原设计单位核算并确认仍可满足结构安全和使用功能的处理情况无8 其他处理情况的记录（返工、更换）无9 缺陷部位经监理（建设）单位检查验收情况前后工序按方案进行修补检查结论处理过程均按方案要求进行，符合要求施工单位项目技术负责人：2014年11月15日验收结论合格监理工程师（建设单位项目技术负责人）：2014年11月15 日处理前处理后。

施工质量缺陷处理函范文模板[施工单位名称]：你们好啊！咱这工程进行到现在，我可得跟你们好好唠唠这施工质量的事儿了。

就像一个厨师做菜，要是盐放多了或者菜没炒熟，那这道菜肯定是不行的，咱们这工程也一样，有些地方的施工质量就像是那没做好的菜，出现了缺陷，这可不行呀。

我得说说[具体位置1]的情况。

你们看那墙，就像个醉汉似的，歪歪斜斜的，这可不符合咱们当初说好的笔直标准啊。

我每次从那儿过，都担心它会不会突然倒下来给我个“大惊喜”。

还有啊，那墙面上的砖，就像被狗啃过一样，坑坑洼洼的，一点都不平整。

这就好比姑娘脸上突然长了好多痘痘，多影响美观啊。

再看看[具体位置2]的地面，那裂缝就像一张张“小嘴”，感觉都能跟我聊天了。

我知道地面可能偶尔会有点小裂缝，但这也太多、太明显了吧。

这要是以后有人不小心踩上去，崴了脚，那可就麻烦大了。

我也理解，施工过程中可能会遇到各种各样的问题，但是咱们既然接了这个工程，就得把质量搞好嘛。

我希望你们能尽快针对这些问题制定出处理方案。

这个处理方案呢，要详细一点，就像医生给病人开药方一样，要对症下药。

比如说这墙歪了，你们打算怎么把它扶正；墙面上的砖不平整，是重新贴还是有其他办法；地面的裂缝要怎么修补，修补之后能不能保证不再裂。

而且，你们要给我一个明确的处理时间节点。

可不能拖拖拉拉的，就像那慢性子的乌龟，半天走不了几步路。

我希望你们能尽快行动起来，在[具体日期]之前把这些问题都处理好。

如果你们在处理过程中有什么困难或者需要协调的地方，也及时跟我们说，咱们一起想办法解决。

但是不管怎么样，质量问题一定要解决好，咱们这工程可不能就这么“带病上岗”啊。

希望你们能重视起来，让咱们的工程能像一个健康的人一样，稳稳当当、漂漂亮亮的。

[发函单位名称][日期]。