价格评估管理办法

“资产评估收费”系列规定国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知发改价格【2009】2914号各省、自治区、直辖区发展改革委、物价局、财政厅(局)：为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，我们制定了《资产评估收费管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

各地要根据《资产评估收费管理办法》对本行政区域内的资产评估收费进行清理规范，于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准，并将贯彻落实情况报国家发展改革委(价格司)、财政部(企业司)。

国家发展改革委财政部二〇〇九年十一月十七日资产评估收费管理办法第一条为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规规定，制定本办法。

第二条凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，提供资产评估服务，应当按照本办法收取评估费用。

第三条资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。

第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。

资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。

第五条法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。

第六条实行计件收费的法定资产评估服务，可以被评估资产账面原值为计费依据，采取差额定率累进计算办法收取评估费用。

即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。

第七条实行计时收费的法定资产评估服务，可按照完成资产评估业务所需工作人日数和每个工作人日收费标准收取评估费用。

工作人日数根据评估项目的性质、风险大小、繁简程度等确定；每个工作人日收费标准根据评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等确定。

《价格评估管理办法》价格评估管理办法一、背景随着市场环境的不断变化，价格评估作为企业经营管理中的重要一环，更加凸显其重要性。

本文档就“价格评估管理办法”进行系统规范，以明确价格评估的目的、原则、流程和责任，从而提高企业价格决策的科学性和合理性。

二、目的价格评估管理办法的制定旨在规范企业内部价格决策过程，指导企业有效管理价格水平，提高市场竞争力，确保企业长期可持续发展。

同时也为企业内部部门的统一行动提供明确的价格管理框架，促进决策的快速实施。

三、原则1. 科学性原则：价格评估应基于客观数据和市场环境分析，避免主观臆断影响决策。

2. 公平原则：价格评估应公平、公正，照顾各方利益，在价格决策上不偏袒某一方。

3. 透明原则：价格评估过程应公开透明，各环节的决策和执行应有明确可追溯的依据。

4. 合法合规原则：价格评估应符合相关法律法规，遵守商业道德，不得违法违规。

5. 风险控制原则：价格评估应有风险评估机制，在决策前对可能的风险做出合理管控。

四、流程1. 价格评估确定1. 收集市场数据2. 分析市场需求3. 制定价格策略2. 价格执行监控1. 监控价格执行情况2. 及时调整价格3. 价格效果评估1. 分析价格决策效果2. 评估市场反馈五、责任1. 价格决策部门：负责制定价格决策方案，保证具备科学性和合理性。

2. 市场部门：协助价格决策部门进行市场调研和信息反馈。

3. 财务部门：监督价格实施过程，确保成本和利润控制在合理范围内。

六、总结价格评估管理办法的制定和执行，对企业的发展起到至关重要的作用。

希望企业严格依照本办法的原则和流程进行价格评估管理，将价格策略与市场需求紧密结合，确保企业蓬勃发展。

以上为《价格评估管理办法》文档内容，希望对企业价格决策的规范化提供一定的参考和指导。

上海市住宅物业服务价格评估管理办法（试行）第一章总则第一条（制定依据）为规范本市住宅物业服务价格评估活动，维护住宅物业服务当事人的合法权益，保证物业服务价格评估结果客观公平，根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《关于建立住宅物业服务收费市场化价格机制有关问题的意见》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条（适用范围）在本市行政区域范围内的住宅物业管理区域物业服务价格评估活动，以及对相关评估结果进行评审，适用本办法。

其他类型物业服务价格需要评估的，可参照本办法执行。

第三条（原则）物业服务价格评估机构（以下简称评估机构）、物业服务价格评估人员（以下简称评估人员）、物业服务价格评估专家委员会（以下简称评估专家委员会）成员,应当独立、客观、公正地开展物业服务价格的评估、评审工作，并对出具的评估、评审意见负责。

任何单位和个人不得干预物业服务价格评估、评审活动。

与物业服务当事人或评估委托方有利害关系的，应当回避。

第四条（评估专家委员会）评估专家委员会负责组建专家库，专家库由物业服务价格评估以及价格、房地产、物业管理、法律、造价等方面的专家组成，负责评估技术指导，对专家队伍进行管理，组织专家组对物业服务价格评估报告进行评审。

第五条（评估技术标准）评估机构、评估人员应当按照本市《住宅物业服务价格评估规范》及物业管理法律、法规和规章的有关规定，进行物业服务价格的评估。

第二章评估机构和评估人员第六条（机构备案）评估机构开展物业服务价格评估的，应当向上海市房地产估价师协会（以下简称市估价师协会）办理备案手续。

市估价师协会将评估机构备案情况抄报市房管局并及时向社会公告。

第七条（机构备案条件）评估机构应具备下列条件：(一)具有独立法人资格，经营范围含有评估、咨询等业务且不含物业管理业务；(二)有固定的办公场所；(三)具备健全的评估质量管理、档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度；(四)具有专职评估人员3人或以上。

“资产评估收费”系列规定国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知发改价格【2009】2914号各省、自治区、直辖区发展改革委、物价局、财政厅(局)：为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，我们制定了《资产评估收费管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

各地要根据《资产评估收费管理办法》对本行政区域内的资产评估收费进行清理规范，于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准，并将贯彻落实情况报国家发展改革委(价格司)、财政部(企业司)。

国家发展改革委财政部二〇〇九年十一月十七日资产评估收费管理办法第一条为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规规定，制定本办法。

第二条凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，提供资产评估服务，应当按照本办法收取评估费用。

第三条资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。

第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。

资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。

第五条法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。

第六条实行计件收费的法定资产评估服务，可以被评估资产账面原值为计费依据，采取差额定率累进计算办法收取评估费用。

即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。

第七条实行计时收费的法定资产评估服务，可按照完成资产评估业务所需工作人日数和每个工作人日收费标准收取评估费用。

工作人日数根据评估项目的性质、风险大小、繁简程度等确定；每个工作人日收费标准根据评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等确定。

《价格评估管理办法》《价格评估管理办法》第一章总则第一条为规范价格评估行为，保护市场经济秩序，促进价格形成机制的合理运行，根据《中华人民共和国价格法》等有关法律、法规，制定本办法。

第二条本办法所称价格评估，是指对资产、财产权利等特定对象，采取科学、严谨、客观、公正的方法，进行估价或鉴定，并给予精神和法律效力的行为。

第三条价格评估应当符合以下要求：（一）科学合理，方法规范，数据准确，结论准确；（二）公正公正，保证评估对象的利益不受侵犯；（三）保密可靠，对评估结果和相关信息承担保密义务。

第四条价格评估应当遵守相关法律、法规，不得采取欺诈、虚假、误导和其他不正当手段干扰、损害市场经济秩序和其他利益相关方的合法权益。

第二章价格评估业务第五条价格评估业务应当依法取得相关资格，获得国家授权、认定或登记，在依法设立范围内从事价格评估业务。

第六条价格评估业务主要包括资产评估、房地产评估、土地评估、权益评估、商标评估、知识产权评估、矿产评估等评估服务。

第七条价格评估业务机构应当具备以下条件：（一）注册资本金50万元以上；（二）符合国家有关行业管理规定，具备从事价格评估业务的专业技术能力和经验；（三）确保资金来源和信用状况良好，拥有相应的经济实力和风险承受能力；（四）具备保密能力，对评估过程和结果承担保密责任；（五）有固定经营场所。

第八条价格评估业务机构应当严格遵守国家管理规定和有关职业道德规范，保证评估结果和相关信息的真实、准确、完整、合法性和保密性。

第三章价格评估程序第九条价格评估应当依照有关法律、法规、技术规程和行业规范的要求进行，主要程序包括：（一）论证评估对象；（二）确定评估目的、基准日和评估方法；（三）收集和分析评估对象相关资料；（四）采用适当的方法，对评估对象进行评估；（五）编制评估报告；（六）组织评估审查。

第十条价格评估应当采用目前具有公认的科学、规范、适当的评估方法，能够反映市场价格水平和评估对象的真实价值。

《资产评估收费管理办法》(发改价格【2009】2914号)“资产评估收费”系列规定国家发展改革委、财政部关于发布《资产评估收费管理办法》的通知发改价格【2009】2914号各省、自治区、直辖区发展改革委、物价局、财政厅(局)：为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，我们制定了《资产评估收费管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。

各地要根据《资产评估收费管理办法》对本行政区域内的资产评估收费进行清理规范，于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准，并将贯彻落实情况报国家发展改革委(价格司)、财政部(企业司)。

国家发展改革委财政部二〇〇九年十一月十七日资产评估收费管理办法第一条为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规规定，制定本办法。

第二条凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，提供资产评估服务，应当按照本办法收取评估费用。

第三条资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。

第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。

资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。

第五条法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。

第六条实行计件收费的法定资产评估服务，可以被评估资产账面原值为计费依据，采取差额定率累进计算办法收取评估费用。

即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。

第七条实行计时收费的法定资产评估服务，可按照完成资产评估业务所需工作人日数和每个工作人日收费标准收取评估费用。

价格评估管理办法价格评估管理办法一、背景和目的在企业经营中，价格评估是一个非常重要的环节。

合理的价格制定能够确保企业的盈利能力，并提高市场竞争力。

为了规范和管理价格评估的过程，制定了本价格评估管理办法。

二、价格评估流程1. 价格评估发起阶段由相关部门或人员提出价格评估需求。

评估需求包括评估对象、目的、范围等信息。

2. 价格评估准备阶段确定价格评估的目标和范围。

收集评估所需的数据和信息。

制定评估计划和时间表。

3. 价格评估执行阶段制定评估方法和模型。

对收集到的数据和信息进行分析和评估。

得出价格评估结果和结论。

4. 价格评估报告编制阶段对评估结果进行整理和总结。

编写价格评估报告。

报告审查和修改。

5. 价格评估报告发布阶段将价格评估报告提交给相关部门或人员。

进行报告解读和讨论。

报告的审批和最终确定。

三、价格评估管理要点要建立完善的价格评估制度，明确各个环节的责任和权限。

价格评估需求应当真实准确，不得虚假夸大。

价格评估过程应当客观公正，结果应基于客观数据和分析，避免主观臆断。

价格评估报告应当清晰明了，结果准确可靠，建议明确具体。

价格评估实施人员应当具备相关专业知识和技能，并遵守相关规定和标准。

四、价格评估管理的意义价格评估管理办法能够有效规范和管理价格评估的过程，提高企业的决策效率和可靠性，保障企业的经济利益和市场地位。

只有在严格遵守价格评估管理办法的情况下，企业才能在竞争激烈的市场环境中立于不败之地，实现长期稳健发展。

五、结语价格评估是企业管理的重要环节，对企业的经营和盈利能力有直接影响。

通过制定和落实价格评估管理办法，能够提高企业的决策水平和市场竞争力，实现长期可持续发展。

希望本文所述的价格评估管理办法能够对各企业进行参考和借鉴。

上海市住宅物业服务价格评估管理办法（试行）上海市住宅物业服务价格评估管理办法（试行）第一章总则第一条（制定依据）为规范本市住宅物业服务价格评估活动，维护住宅物业服务当事人的合法权益，保证物业服务价格评估结果客观公平，根据《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《关于建立住宅物业服务收费市场化价格机制有关问题的意见》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条（适用范围）在本市行政区域范围内的住宅物业管理区域物业服务价格评估活动，以及对相关评估结果进行评审，适用本办法。

其他类型物业服务价格需要评估的，可参照本办法执行。

第三条（原则）物业服务价格评估机构（以下简称评估机构）、物业服务价格评估人员（以下简称评估人员）、物业服务价格评估专家委员会（以下简称评估专家委员会）成员,应当独立、客观、公正地开展物业服务价格的评估、评审工作，并对出具的评估、评审意见负责。

任何单位和个人不得干预物业服务价格评估、评审活动。

与物业服务当事人或评估委托方有利害关系的，应当回避。

第四条（评估专家委员会）评估专家委员会负责组建专家库，专家库由物业服务价格评估以及价格、房地产、物业管理、法律、造价等方面的专家组成，负责评估技术指导，对专家队伍进行管理，组织专家组对物业服务价格评估报告进行评审。

第五条（评估技术标准）评估机构、评估人员应当按照本市《住宅物业服务价格评估规范》及物业管理法律、法规和规章的有关规定，进行物业服务价格的评估。

第二章评估机构和评估人员第六条（机构备案）评估机构开展物业服务价格评估的，应当向上海市房地产估价师协会（以下简称市估价师协会）办理备案手续。

市估价师协会将评估机构备案情况抄报市房管局并及时向社会公告。

第七条（机构备案条件）评估机构应具备下列条件：(一)具有独立法人资格，经营范围含有评估、咨询等业务且不含物业管理业务；(二)有固定的办公场所；(三)具备健全的评估质量管理、档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度；(四)具有专职评估人员3人或以上。

《价格评估管理办法》价格评估管理办法1. 引言本文档旨在介绍和解释《价格评估管理办法》的内容和要求。

该管理办法主要用于规范和指导价格评估工作，确保评估结果准确、公正、合理。

本文档适用于所有需要进行价格评估的机构和个人。

2. 背景随着市场经济的发展和资源配置的变化，价格评估的重要性日益凸显。

价格评估是指对商品、服务、资产等的价值进行定量或定性评估，以确定其合理的市场价格。

合理的价格评估对于市场参与者、投资者和政府部门具有重要意义，可以为决策提供依据，防范风险，促进资源配置的有效性。

3. 目标和原则3.1 目标- 保证价格评估的准确性和可靠性；- 保护参与方的合法权益；- 促进市场的健康发展；- 提高资源配置的效率和合理性。

3.2 原则- 公正公平原则：价格评估应遵循公正公平的原则，不得偏袒任何一方利益。

- 透明原则：价格评估的过程和方法应当公开透明，使参与者能够了解评估的基本情况和结果。

- 独立性原则：价格评估应由独立第三方进行，确保评估结果的客观性和中立性。

- 确保法律合规原则：价格评估应遵守相关法律法规，不得违反法律法规进行不正当的评估活动。

4. 评估流程4.1 评估需求确认在进行价格评估之前，评估机构应与委托方充分沟通和了解评估需求，明确评估目标和范围。

4.2 评估方法选择根据评估需求和目标，评估机构应选择合适的评估方法和模型，确保评估结果的准确性和可靠性。

4.3 数据收集和分析评估机构应对评估对象进行数据收集，包括市场情况、行业发展情况等，通过合理的数据分析方法，进行数据处理和挖掘。

4.4 评估结果和报告评估机构应根据数据分析的结果，评估报告，明确评估结果和结论，并依据需要向委托方提供评估报告。

5. 评估人员和机构要求5.1 评估人员要求评估人员应具备相关领域的专业知识和技能，熟悉价格评估标准和方法，具备良好的道德素质和职业操守。

5.2 评估机构要求评估机构应具备相应的资质和能力，有一定的市场声誉和经验，能够独立进行评估工作，并保护评估结果的机密性。

价格评估管理办法价格评估管理办法是国家为了规范价格评估活动、维护市场价格秩序、保护社会公共利益而制定的管理办法。

它是价格评估工作的管理规定，旨在提高价格评估的质量和准确性，保护各方的合法权益。

本文将介绍价格评估管理办法的主要内容和作用。

价格评估管理办法主要包括以下几个方面的内容：首先，管理办法规定了价格评估的范围和对象。

根据《价格法》的规定，价格评估适用于国家确定或由政府指导价格的商品、服务和资源。

管理办法对价格评估的范围进行了明确划定，包括各类商品的买卖、租赁和经营权转让等。

其次，管理办法明确了价格评估的基本原则和程序。

管理办法规定，价格评估应当依法、公正、公平进行，并遵循真实、准确、科学的原则。

价格评估的程序包括受理申请、组织评估、编制评估报告、审核认定等环节，要求评估机构严格按照规定的程序进行评估工作。

再次，管理办法对价格评估人员的条件和行为进行了规定。

管理办法规定了价格评估人员的资格条件和从业行为，要求价格评估人员具备相关专业知识和职业道德。

同时，管理办法还对价格评估机构的资质、组织架构和管理制度进行了规定，以确保评估工作的科学性和可信度。

最后，管理办法对价格评估的监督与管理进行了规定。

管理办法要求各级价格监测机构加强对价格评估工作的监督和管理，对评估结果进行审核认定。

同时，管理办法还规定了价格评估机构的报告和信息公示要求，以保障相关信息的透明度和公开性。

价格评估管理办法的作用主要体现在以下几个方面：第一，价格评估管理办法能够提高价格评估的准确性和可信度。

通过规范价格评估的程序和标准，能够避免主观因素对评估结果的影响，确保价格评估的科学性和客观性。

第二，价格评估管理办法可以维护市场价格秩序和社会公共利益。

通过对价格评估的监督与管理，能够及时发现和纠正不当价格行为，保护市场主体的合法权益，促进市场经济的健康发展。

第三，价格评估管理办法能够提高市场主体的诚信度和竞争力。

通过规范价格评估机构的资质和行为，能够提高价格评估的专业水平和信用度，增强市场主体之间的信任和合作。